Escalier hélicoïdal gain place

APPARTEMENT Triplex 177,23m2 carrez+ place de parking privative en fond d'impasse METRO REPUBLIQUE Appartement Triplex d’une superficie de 177,26m2 loi Carrez, 220m2 surface plancher, composé au rez de chaussée d’une grande pièce de vie cuisine - salle à manger de 54m2 ouvrant, via un châssis aluminium à galandage, sur la terrasse privative en Mélèze de 22m2. Un pan de mur habillé de panneaux bois dissimule discrètement un placard, des toilettes indépendantes équipées d’un lave-main ainsi que la chaufferie. Un bel escalier métallique, marche en bois, hélicoïdal dessert les 2 niveaux supérieurs. Un grand séjour de 45m2, occupe le premier niveau, équipé d’une cheminée, d’un parquet en bois, mezzanine ouvrant sur les châssis vitrés, exposés plein Ouest. Le second niveau entièrement aménagé sous rampant, climatisé, équipé de Velux, de châssis fixes courant sur toute la façade Ouest, parquet bois, comprend 2 chambres de belles tailles, une buanderie ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche, d’un meuble double vasque. Une suite parentale équipée de nombreux placards et de sa salle de bain, séparée par une cloison fixe ouverte de part et d’autre. Une place de parking privative dans la cours de la copropriété. Commerces, écoles, Métro et TRAM a proximités immédiates. Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail: s.goutteratel@pietrapolis.fr Mandat N° 166. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5726/CTUM8/2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 177 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Au cur du 11éme arrondissement, dans le quartier de la Roquette, proche de la place de la Bastille, je vous propose ce superbe loft traversant dominant les toits de Paris, Des parties communes entretenues et un large escalier vous mèneront à ce seul et unique lot perché au dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1856. De ses fenêtres, vous apercevrez l Opéra Bastille, le Sacré Cur, le Panthéon, la Tour Montparnasse et de votre lit le génie de la Bastille ! Ce loft en duplex, très lumineux, vous séduira par son style contemporain, mêlant parquet, poutres apparentes et des éléments de style industriel. Au 1er niveau, l entrée dessert une 1ére chambre de 14 m2 avec cheminée, une salle de bain et WC séparés. La cuisine semi indépendante souvre par claustras sur un double séjour traversant de 40 m2 avec une très belle hauteur sous plafond. Empruntez l escalier hélicoïdal, et vous découvrirez la 2éme chambre de 14 m2,avec sa salle de bains et WC séparés, nichés sous les Surface: 107 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 6

RARE SUR etnbsp;VILLEURBANNEMAISON T7 sur 3 niveaux avec jardin, piscine et cave Venez découvrir cette maison de 7 pièces de 153 m2 de surface habitable (139 m2 loi carrez) sur une parcelle de 291 m2 arboré avec piscine chauffée et cave sur la moitié de la surface. etnbsp;Au rez-de-chausséeetnbsp;: un bureau, une salle d'eau avec ses toilettes, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant accès à une terrasse de 45 m2 et au jardin. Un escalier intérieur permet de descendre à la cave. Un escalier hélicoïdal permet l'accès à deux niveaux supérieurs où vous trouverez: Au 1er niveauetnbsp;: deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, dont une suite parentale de 23m2 environ avec sa salle de bain. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes sont également au même niveau. Au 2ème niveau: deux grandes chambres en sous-pente et des toilettes indépendantes. Actuellement la maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz individuel: la climatisation réversible va être installée. Les + de ce bienetnbsp;: Une alarmeetnbsp;Une fermeture centralisée des volets roulants électriques par niveau etnbsp; etnbsp;Une cheminée designDes matériaux de qualité etnbsp;(radiateurs ACOVA/ Carrelages grès céram)etnbsp;Une cuisine équipéeetnbsp;De nombreux rangementsUn jardin entretenu par un jardinierUne piscine au sel, chauffée avec nage à contre-courantetnbsp;Un abri de jardin servant de local technique et de rangement?Des commerces de proximitéDes transports en commun: métro ligne A à 7 minutes à piedProximité de l'entrée du périphérique et des grands axes routiersPossibilité d'acheter une place de parking dans la rue adjacenteCette maison est proposée à la vente au prix etnbsp; de 750 000E Pour toutes informations supplémentaires ou visite, contactez Nadine Blein au 06 67 27 22 22 Mail: etnbsp;

RARE SUR etnbsp;VILLEURBANNEMAISON T5 sur 3 niveaux avec jardin, piscine et cave Venez découvrir cette maison de 7 pièces de 153 m2 de surface habitable (139 m2 loi carrez) sur une parcelle de 291 m2 arboré avec piscine chauffée et cave sur la moitié de la surface. etnbsp;Au rez-de-chausséeetnbsp;: un bureau, une salle d'eau avec ses toilettes, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant accès à une terrasse de 45 m2 et au jardin. Un escalier intérieur permet de descendre à la cave. Un escalier hélicoïdal permet l'accès à deux niveaux supérieurs où vous trouverez: Au 1er niveauetnbsp;: deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, dont une suite parentale de 23m2 environ avec sa salle de bain. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes sont également au même niveau. Au 2ème niveau: deux grandes chambres en sous-pente et des toilettes indépendantes. Actuellement la maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz individuel: la climatisation réversible va être installée. Les + de ce bienetnbsp;: Une alarmeetnbsp;Une fermeture centralisée des volets roulants électriques par niveau etnbsp; etnbsp;Une cheminée designDes matériaux de qualité etnbsp;(radiateurs ACOVA/ Carrelages grès céram)etnbsp;Une cuisine équipéeetnbsp;De nombreux rangementsUn jardin entretenu par un jardinierUne piscine au sel, chauffée avec nage à contre-courantetnbsp;Un abri de jardin servant de local technique et de rangement?Des commerces de proximitéDes transports en commun: métro ligne A à 7 minutes à piedProximité de l'entrée du périphérique et des grands axes routiersPossibilité d'acheter une place de parking dans la rue adjacenteCette maison est proposée à la vente au prix etnbsp; de 721 000E Pour toutes informations supplémentaires ou visite, contactez Nadine Blein au 06 67 27 22 22 Mail: etnbsp;

Au c?ur d'Angers, à proximité immédiate de la future ligne de tramway, ce duplex de charme offre plus de 100 m² carrez, pour une surface au sol totale de 130 m². Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au calme absolu, dans une petite copropriété. Au deuxième étage de l'immeuble, ce ravissant duplex s'ouvre sur un vaste couloir lumineux qui mène à la pièce de vie. Cette dernière, entièrement décloisonnée, accueille la cuisine aménagée ouverte sur le séjour, qui bénéficie d'une belle luminosité et est agrémenté d'une cheminée. Sur ce niveau se trouvent deux chambres de belles dimensions, dont l'une dispose d'une salle d'eau dédiée. Une seconde salle d'eau prends place dans l'ancienne tourelle de l'immeuble. Accessible par un escalier hélicoïdal métallique, l'étage accueille un bel espace pouvant être aménagé au gré des besoins, en bureau, chambre ou salle de jeu.. Au sein d'une petite copropriété en c?ur de ville, cet appartement où l'on pose les valises bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces de l'hypercentre et des transports. A voir rapidement. Contact: Thibault 06 50 19 96 98 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838 882 215. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 990 euros. Thibault BARRE Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 882 215 - ANGERS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101.47 m² Surface au sol: 130 m² Surface Loi Carrez: 105 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 19750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 990 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20 Place Imbach 49100 ANGERS SIRET: 834355612 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

Au c?ur du centre historique proche de la place du Vigan. Maison médiévale albigeoise typique du XIIIe siècle, en briques rouges et colombages, comportant deux étages et une terrasse couverte appelée, « soleillou ». Rénovation contemporaine (2020) dans le respect des critères des Bâtiments de France. En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur garage avec portail électrique ? pièce d'env. 12 m² aménagée en chambre avec placard, salle d'eau & WC indépendant, donnant sur petite cour intérieure. Accès aux étages par un magnifique escalier hélicoïdal carré en hêtre massif, menant à une suite parentale comprenant une chambre d'env. 16 m² avec spacieux dressing ? salle de bains avec fenêtre comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque et une radiateur chauffe-serviette ? cellier avec évacuation d'eau. Au dernier étage, une lumineuse pièce de vie d'env. 30 m², tout en parquet, donnant par une large baie vitrée sur terrasse carrelée en ardoise, belle hauteur de plafond avec velux électrique ? cuisine ouverte, aménagement et équipement complet, avec îlot central. Les prestations sont de qualité supérieure. Rénovation complète par artisans professionnels. Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel & chauffage par climatisation réversible. Toutes les ouvertures sont en double vitrage sur alu ou bois. Toiture contrôlée en bon état avec isolation neuve. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Beaucoup de charme pour ce coup de c?ur assuré ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo:

33200 - BORDEAUX - Caudéran. COUP DE COEUR. C'est à proximité du parc de Bourran, que prend place ce magnifique LOFT familial rénové par un architecte en 2012. L'ensemble, réparti sur deux niveaux bénéficie d'une belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 7,5m et s'articule autour du PATIO EXTERIEUR en BOIS EXOTIQUE et son PUITS DE LUMIERE en exposition SUD. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée/aménagée et distribue une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. Un escalier hélicoÏdal en métal conduit au niveau supérieur qui dessert une VASTE SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing, un dressing indépendant, un WC. Un studio indépendant entièrement meublé de 20m2 avec accès privatif permet de générer 6000euros net de revenus locatifs annuels. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. La maison peut être vendue meublée. Double vitrage ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Nombreux rangements sur-mesure. Le métal et les poutres apparentes contribuent aux lignes épurées et résolument contemporaines de l'ensemble. Un emplacement idéal, un choix de matériaux nobles et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME confèrent à ce bien unique volume, charme et cachet. Possibilités de stationnement complémentaires. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, écoles, transports et parcs. A 15 min de l'AEROPORT de Mérignac et 25 min de la Gare de Bordeaux. PRIX: 738 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,8% du prix net vendeur). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n° 246641. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

33200 - BORDEAUX - Caudéran. COUP DE COEUR. C'est à proximité du parc de Bourran, que prend place ce magnifique LOFT familial rénové par un architecte en 2012. L'ensemble, réparti sur deux niveaux bénéficie d'une belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 7,5m et s'articule autour du PATIO EXTERIEUR en BOIS EXOTIQUE et son PUITS DE LUMIERE en exposition SUD. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée/aménagée et distribue une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. Un escalier hélicoÏdal en métal conduit au niveau supérieur qui dessert une VASTE SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing, un dressing indépendant, un WC. Un studio indépendant entièrement meublé de 20m2 avec accès privatif permet de générer 6000euros net de revenus locatifs annuels. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. La maison peut être vendue meublée. Double vitrage ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Nombreux rangements sur-mesure. Le métal et les po Surface: 204 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A quelques pas de la Cathédrale, au c?ur du centre historique de la rive gauche. Habitation atypique, habile alliage de l'ancien et du contemporain ou pied-à-terre de charme pour location saisonnière. Au rez-de-chaussée d'une maison du 19ème en brique rouge, divisée en 2 lots indépendants, sans charges de copropriété. Appartement en duplex de 82.20 m² mesurage Carrez, comprenant une entrée donnant sur pièce principale tout en parquet ? cuisine équipée et spacieuse salle d'eau avec espace nuit, ce qui permet de vivre de plain-pied. Accès à l'étage par escalier hélicoïdal en acier donnant sur palier ? 2 chambres en parquet d'env. 11 et 13 m² qui peuvent facilement se transformer en une grande pièce ? salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Rénovation complète de qualité, par artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux, terminés en mai 2020 et agréés par les Bâtiment de France. Chauffage électrique par radiateurs à inertie avec consommation d'env. 1500 ?/an. Isolation phonique et thermique & double vitrage à effet miroir sur acier ou bois. Assainissement aux normes en vigueur. Emplacement de parking non privatif à proximité. Bon à savoir, 150 ?/an pour abonnement stationnement résidant. N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions supplémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo:

Située à 5 minutes de la plage, cette charmante maison d'environ 260 m² avec jardin d'environ 200 m² a été réhabilitée en trois logements distincts pouvant être regroupés ou faire office de logements saisonniers au vu de son emplacement géographique de premier choix, à Ver Sur Mer. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 64 m² ponctuée d'originalité et bénéficiant d'un plafond cathédrale. Une majestueuse arche en pierre de taille sépare le salon de la salle à manger attenante à la cuisine, où toute la vie s'articule autour de l'îlot sur mesure. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 16 m² complètent ce niveau. Au détour d'un escalier hélicoïdal qui dessert l'étage, on peut découvrir une chambre de 13 m² surplombant le salon, et attenante à une troisième chambre de 12 m² ainsi que sa salle d'eau. Le deuxième plateau accueille également un autre logement de 40 m² qui héberge une pièce de vie de 22 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, le dernier logement surplombe l'ensemble et est constitué d'une pièce maîtresse d'environ 45 m² avec une cuisine américaine, deux chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bain complétée d'une douche. Le dernier étage mansardé peut également faire office de deux espaces nuit distincts. L'alliance maîtrisée du savoir-faire artisanal et de la décoration industrielle confère aux lieux le sentiment d'un "petit" refuge douillet, à proximité de toutes les commodités et de la côte. La maison bénéficie de planchers chauffants sur l'ensemble des trois logements. Habitation principale louée 140euros/nuit. Distance: 1 500 mètres de la côte Contact direct: Séverine Anglio 06 73 55 34 05 agent commercial RSAC 849 299 722 RCS Nanterre. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de la couverture: Couverture refaite il y a 15 ans Type de stationnement du bien: Extérieur Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1512 € Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Honoraires vendeurs: 32500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080

Situé à 500 mètres de la plage et à quelques pas de toutes les commodités, ce lumineux duplex de 62 m² bénéficiant d'un balcon de 6 m² avec vue panoramique est un véritable coup de coeur! L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 32 m² à plafond cathédral, sans vis à vis et exposée Sud-Ouest. Sur le premier plateau, on peut aisément réagencer les lieux à notre guise ou conserver l'agencement avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau et WC séparés. Au détour d'un escalier hélicoidal, on accède à la partie haute de l'appartement où se trouve une chambre/bureau de 6 m², une mezzanine de 15 m² pouvant être prolongée afin d'accroître la surface au sol et créer une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un emplacement de stationnement extérieur privatif en bas de l'immeuble est inclus dans les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété (charges annuelles 74euros/mois), pas de procédure en cours. Contact: Séverine Anglio 06 73 55 34 05 Agent Commercial 849 299 722 RSAC Nanterre Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 886 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.5 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 2004 Surface Loi Carrez: 62.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Travaux de copropriété: Peinture porte garagePortes des parties communesEtanchéité terrasses côté port Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1177 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 14950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 886 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080

APPARTEMENT Triplex etnbsp;177,23m2 carrez+ place de parking privative en fond d'impasseMETRO REPUBLIQUEetnbsp;Appartement Triplex d'une superficie de 177,26m2 loi Carrez, 220m2 surface plancher, composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie cuisine - salle à manger de 54m2 ouvrant, via un châssis aluminium à galandage, sur la terrasse privative en Mélèze de 22m2. Un pan de mur habillé de panneaux bois dissimule discrètement un placard, des toilettes indépendantes équipées d'un lave-main ainsi que la chaufferie.etnbsp;Un bel escalier métallique, marche en bois, hélicoïdal dessert les 2 niveaux supérieurs. Un grand séjour de 45m2, occupe le premier niveau, équipé d'une cheminée, d'un parquet en bois, mezzanine ouvrant sur les châssis vitrés, exposés plein Ouest. Le second niveau entièrement aménagé sous rampant, climatisé, équipé de Velux, de châssis fixes courant sur toute la façade Ouest, parquet bois, comprend 2 chambres de belles tailles, une buanderie ainsi qu'une salle de douche équipée d'une douche, d'un meuble double vasque. Une suite parentale équipée de nombreux placards et de sa salle de bain, séparée par une cloison fixe ouverte de part et d'autre.etnbsp; Possibilité de créer une 4 ème chambre.etnbsp; les points forts: loft jouissant de pièces de beaux volumes, de matériaux de qualité, au calme. Une place de parking privative dans la cours de la copropriété.etnbsp; Commerces, écoles, Métro et TRAM aetnbsp;proximités immédiates. Visite virtuelle sur demande Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail:

Longère de 78 m2 à esquennoy à côté de breteuil.cette maison dispose de panneaux solaires permettant un gain de 1800? / an en moyenne!la maison est de plein-pied et comprend une petite véranda, une salle de douche, un wc, une grande cuisine à aménager de 19, 50 m2, un salon/séjour de 16 m2, et 3 pièces en enfilades (dont une avec branchement eau).un escalier mène aux combles avec une possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'une superficie de 13m2 au sol.cette belle longère vous offre différentes possibilités d'agencement des pièces.a l'extérieur, une cave, un garage d'environ 16 m2 et des petites dépendances, ainsi qu'un jardin à l'arrière. soit un terrain sur une superficie total de 400 m2.(chauffage électrique, classe energie vierge et ges vierge cause location. diagnostic assainissement en cours).prix: 110 990 euros fai dont 5 990 euros d'honoraires d'agence (5.70%) à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros net vendeur.contact sur place: cécile perimony, conseillère immobilière indépendante, propriétés-privé. n° rsac 2019ac00104.mail: 70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 78 m² Nombre de pièces: 5

Ma Compagnie Immobilière vous propose ce bien idéalement situé au centre du triangle Les Herbiers-Cholet-Montaigu. Vous accédez de plain-pied à la pièce de vie de 35m2 et sa cuisine attenante de 13 m2, ces deux pièces donnent sur la terrasse exposée Sud de 35 m2 ainsi qu'un espace détente et un jardin.En prenant le couloir, vous découvrez la salle de douche (douche à l'italienne de 2014) et 3 chambres dont 2 (10 m2) avec placards et une de 12m2. Vous trouvez également les wc indépendants au bout de celui-ci.En bas de l'escalier, vous trouverez un grand garage, une cave et un coin buanderie. Ce bien agréable à vivre se situe sur un terrain clos paysagé de 869 m2 à proximité de l'école et du centre-bourg de la commune. Les plus: des travaux d'isolation (ouvertures, isolation des combles et sous-sol) ont été effectués ainsi que la mise en place de la VMC et d'un système de traitement de l'eau. Des panneaux photovoltaïques vous permettent un gain annuel non négligeable. Prenons contact pour programmer votre visi Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

CORSE du SUD, à PORTO-VECCHIO (20137) MAISON F4 à vendre en VIAGER OCCUPÉE par une Dame de 75 ans, située à quelques minutes du port de plaisance et de la vieille ville, et à une quinzaine de minutes des plages. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé !!! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour devenir l'heureux propriétaire de cette maison, vous devrez vous acquitter du paiement du bouquet de 162 400? HAI, à la signature, puis d'une rente viagère mensuelle (indexée tous les ans) de 1 094,00? / mois, la vie durant du vendeur. La valeur vénale de cette propriété est de 572 400? HAI, sa valeur occupée est de 355 963 ? HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 200 000? !!! Cette maison est située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, elle date de 1980 et bâtie sur un terrain de 337m2, entièrement clos, aménagé et parfaitement entretenu, tout comme la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un Wc indépendant et l'escalier menant à l'étage, le salon avec baie vitrée pour l'accès à une vaste terrasse, séjour, cuisine avec son cellier attenant et un accès à l'extérieur, une suite parentale avec sa porte-fenêtre, un placard mural et sa salle d'eau privative. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires mansardées, une salle de bain avec son wc, un petit placard dans le couloir. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d