Escalier helicoidal

NOUVEAUTE // COUP DE COEUR // MAISON 10 PIECES // VERANDA 40 M2 // PRESTATIONS HAUT DE GAMME Sans plus tarder, venez découvrir cette superbe maison de 286 m2 sur deux niveaux, construite en 1982 sur 20 ares de terrain clos sans vis à vis et piscinable. Le rez-de-chaussée vous offre : Une entrée de 16 m2 comprenant des toilettes équipées d'un lavabo, Un espace penderie de 3,6m2, un atelier de 14 m2 avec placards donnant sur le devant de la maison Une suite parentale se composant d'une chambre de 11m2, un superbe dressing équipé de 23 m2, d'une salle de douche de 12.5m2 toute équipée et de toilettes séparées. La suite parentale donne sur un patio de 12 m2 avec jacuzzi 5 places acheté en Juin 2020 Attenant à la salle d'eau de la suite parentale une buanderie avec lavabo, rangements et accès direct au garage. Une cuisine 14 m2 entièrement aménagée et équipée (plan de travail en granit, crédence en verre décoration arisanale) donnant sur la véranda  Un salon séjour de 56 m2 avec cheminée, bar, poutres en chêne donnant sur la véranda et sur une terrasse couverte de 7m2 Véranda de 40m2 avec climatisation réversible de marque Daikin, chauffage au sol donnant accès d'un côté à la cuisine et le séjour et de l'autre à une terrasse de 33m2 Une pièce chaufferie avec placards de rangement et deux points d'eau L'escalier hélicoïdal en chêne nous amène à l'étage, qui vous offre: Une salle de douche de 8m2 avec toilettes Trois belles chambres de 13 à 15 m2  Un espace de stockage de 40 m2 Des combles aménageable, un garage 60 m2 pour 2 voitures dont 1 pièce de 14m2 servant actuellement de bureau, un immense jardin avec abri de jardin en bois de 18 m2 viennent complèter ce bien Equipements et caractéristiques de la maison:  Chaudière à condensation de la marque viessmann neuve (octobre 2020) Adoucisseur d'eau de la marque viessmann neuf (2021) Volets életriques Fenêtres PVC double vitrage Porte d'entrée biométrique  Portail motorisé  Portes des garages motorisées  Parquet massif en chêne Escalier helicoidal en chêne, fabrication artisanale Parking 6 à 8 places Les travaux de rénovation récement effectués dans la maison:  Toiture neuve (mai 2021) Isolation, chaudière, adoucisseur d'eau, portes en chêne, porte d'entrée biométrique (2020) Carrelages sur environ 100 m2 (2020) Création d'une suite parentale, avec dressing et salle d'eau et buanderie (2020),   Chauffage au gaz (chaudière à condensation 2020) Isolation toiture et garage (octobre 2020)  Les extensions réalisées sur la maison:  - Création des garages et bureau de 60 m2 qui peuvent être transformé en appartement ou R.B.N.B en 2000 - Création d'un atelier de confection en 2010 (suite parentale actuelle) - Création d'une véranda de 40 m2 en 2015 Prix 675000€ honoraires exclus. Honoraires de 40500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 286 m² Nombre de pièces 5+ Ville Maizieres Les Metz 57210 Département Moselle Région Lorraine

Au cur du 11éme arrondissement, dans le quartier de la Roquette, proche de la place de la Bastille, je vous propose ce superbe loft traversant dominant les toits de Paris, Des parties communes entretenues et un large escalier vous mèneront à ce seul et unique lot perché au dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1856. De ses fenêtres, vous apercevrez l Opéra Bastille, le Sacré Cur, le Panthéon, la Tour Montparnasse et de votre lit le génie de la Bastille ! Ce loft en duplex, très lumineux, vous séduira par son style contemporain, mêlant parquet, poutres apparentes et des éléments de style industriel. Au 1er niveau, l entrée dessert une 1ére chambre de 14 m2 avec cheminée, une salle de bain et WC séparés. La cuisine semi indépendante souvre par claustras sur un double séjour traversant de 40 m2 avec une très belle hauteur sous plafond. Empruntez l escalier hélicoïdal, et vous découvrirez la 2éme chambre de 14 m2,avec sa salle de bains et WC séparés, nichés sous les Surface: 107 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 6

RARE SUR etnbsp;VILLEURBANNEMAISON T7 sur 3 niveaux avec jardin, piscine et cave Venez découvrir cette maison de 7 pièces de 153 m2 de surface habitable (139 m2 loi carrez) sur une parcelle de 291 m2 arboré avec piscine chauffée et cave sur la moitié de la surface. etnbsp;Au rez-de-chausséeetnbsp;: un bureau, une salle d'eau avec ses toilettes, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant accès à une terrasse de 45 m2 et au jardin. Un escalier intérieur permet de descendre à la cave. Un escalier hélicoïdal permet l'accès à deux niveaux supérieurs où vous trouverez: Au 1er niveauetnbsp;: deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, dont une suite parentale de 23m2 environ avec sa salle de bain. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes sont également au même niveau. Au 2ème niveau: deux grandes chambres en sous-pente et des toilettes indépendantes. Actuellement la maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz individuel: la climatisation réversible va être installée. Les + de ce bienetnbsp;: Une alarmeetnbsp;Une fermeture centralisée des volets roulants électriques par niveau etnbsp; etnbsp;Une cheminée designDes matériaux de qualité etnbsp;(radiateurs ACOVA/ Carrelages grès céram)etnbsp;Une cuisine équipéeetnbsp;De nombreux rangementsUn jardin entretenu par un jardinierUne piscine au sel, chauffée avec nage à contre-courantetnbsp;Un abri de jardin servant de local technique et de rangement?Des commerces de proximitéDes transports en commun: métro ligne A à 7 minutes à piedProximité de l'entrée du périphérique et des grands axes routiersPossibilité d'acheter une place de parking dans la rue adjacenteCette maison est proposée à la vente au prix etnbsp; de 750 000E Pour toutes informations supplémentaires ou visite, contactez Nadine Blein au 06 67 27 22 22 Mail: etnbsp;

Maison atypique avec piscine, vue sur étangs; localisation: A 15mn de Reims zone commerciale Nord par D944 ou par A26 à 5mn, sortie village, non isolée. Extérieur: entrée avec portail automatisme neuf sur allée bitumée de 40M, parking 4 voitures, garage 2 voitures, dépendances, l'ensemble du terrain arboré, environ 6000 M. Maison 1er niveau avec accès par escalier, entrée sur pièces à vivre de 50M2, cuisine ouverte et cheminée centrale, accès direct sur la piscine couverte; 1 chambre avec douche et wc et accès sur la piscine; chauffage au sol; niveau mezzanine rangements, bureau, possibilité chambre. Niveau bas: accès par l'intérieur par escalier hélicoidal, 3 chambres avec placards, fenêtres avec vue sur le terrain arboré, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé, accès direct sur dépendances piscine, alarme. Possibilité achat terrain environ 12000M2, arboré avec étang poissonneux dont 1 parcelle constructible pour 1 maison.

RARE SUR etnbsp;VILLEURBANNEMAISON T5 sur 3 niveaux avec jardin, piscine et cave Venez découvrir cette maison de 7 pièces de 153 m2 de surface habitable (139 m2 loi carrez) sur une parcelle de 291 m2 arboré avec piscine chauffée et cave sur la moitié de la surface. etnbsp;Au rez-de-chausséeetnbsp;: un bureau, une salle d'eau avec ses toilettes, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant accès à une terrasse de 45 m2 et au jardin. Un escalier intérieur permet de descendre à la cave. Un escalier hélicoïdal permet l'accès à deux niveaux supérieurs où vous trouverez: Au 1er niveauetnbsp;: deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, dont une suite parentale de 23m2 environ avec sa salle de bain. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes sont également au même niveau. Au 2ème niveau: deux grandes chambres en sous-pente et des toilettes indépendantes. Actuellement la maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz individuel: la climatisation réversible va être installée. Les + de ce bienetnbsp;: Une alarmeetnbsp;Une fermeture centralisée des volets roulants électriques par niveau etnbsp; etnbsp;Une cheminée designDes matériaux de qualité etnbsp;(radiateurs ACOVA/ Carrelages grès céram)etnbsp;Une cuisine équipéeetnbsp;De nombreux rangementsUn jardin entretenu par un jardinierUne piscine au sel, chauffée avec nage à contre-courantetnbsp;Un abri de jardin servant de local technique et de rangement?Des commerces de proximitéDes transports en commun: métro ligne A à 7 minutes à piedProximité de l'entrée du périphérique et des grands axes routiersPossibilité d'acheter une place de parking dans la rue adjacenteCette maison est proposée à la vente au prix etnbsp; de 721 000E Pour toutes informations supplémentaires ou visite, contactez Nadine Blein au 06 67 27 22 22 Mail: etnbsp;

Vend maison de ville R+1 avec terrasse sans vis à vis sur Nimes, quartier recherché, Jardin de la Fontaine/Montaury. Elle se compose en RdC d'une grande pièce de 50M2 environ, double séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, d'un WC indépendant. On accède à l'étage par l'intérieur à l'aide d'un bel escalier hélicoïdal, pour découvrir: deux grandes chambres, une pièce bureau, une SdB avec son WC, une SdE avec terrasse et accès par un escalier extérieur. Au 2ème: une grande chambre en mezzanine, avec ses poutres apparentes et son vélux toit. Menuiseries DV avec Volets roulants. Possibilité de gare en location dans le quartier à 60euros/mois. PRIX: 385000 euros. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 euros et 1880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Philippe MERTEN, au 06.02.72.30.14 ou par mail: p.merten@proprietes-privees.com. Cette présente annonce été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES N°487 642 777 00040, carte Professionnelle Cet G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Garantie GALLIAN - 89 Rue de la Boetie, 75008 PARIS. Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 448 433 888 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 128 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Appartement T6 croix-rousse. Rare sur le secteur de Croix-rousse, canut de superficie confortable bénéficiant d'un cachet notable: hauteur sous plafond, poutres à la française, pierres apparentes, cheminée fonctionnelle, escalier hélicoïdal sculptural. L'immeuble du 18ième siècle est proche de toutes commodités et se situe à 3 minutes du métro croix-rousse à pieds. L'entrée ouvre sur un espace de vie de 60m2 muni d'une cuisine spacieuse americaine. Cette pièce de vie dispose en outre d'une mezzanine dotée de 20m2 A l'étage supérieur se trouve l'espace nuit composé 3 chambres dont une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau. les deux autres chambres se situent à proximité de la seconde salle de bain. Au dernier étage, nous trouvons 2 espaces qui autoriseraient deux chambres supplémentaires si nécessaire. Mon avis: Bien peu courant et qui flatte l'oeil, parfaitement situé. Rapport prix/ prestation très favorable. Contact: C-loué-C-vendu / Monsieur Naud /

Réf. BTK_130, Ensemble maison et dépendances en pierre,refait et restauré,sur m2. maison habitation 220m)comprenant cuisine aménagée,entrée,1 sdb,1 s d'eau,2wc,3 chambres,séjour 54m2,partie aménageable 54m2. dépendances 185m2,avec gîte ou maison d'amis,80m2(cuisine,s d'eau,wc,mézanine avec escalier hélicoïdal,séjour avec cheminée insert,2 chambres 10 et 24m2)portail automatisé+ vidéo phone,piscine+ pool-house,puit,à 6mn de Villeneuve sur lot,secteur calme. Option possible:terrain attenant m2 avec fruitiers et garage 90m2 refait neuf. Taxe foncière: 750 euros Mots clés: _130, chauffage: individuel électrique, cuisine: coin cuisine équipée, cave, terrasse, grenier, garage, interphone, double vitrage, cheminée, belle vue, piscine, placards, orientation sud est, orientation sud ouest

Secteur Moutiers sur lay, propriété du 18 ème de 300M2, 6 chambres, parc clos et arboré de 5400M2, piscine Secteur Moutier sur Lay, ancienne ferme entièrement rénovée de 300M2 habitable, offrant hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée foyer ouvert, salle de billard, salle à manger avec cheminée foyer ouvert et four à pains, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine et chaufferie, bureau, chambre parentale avec salle d'eau privative, 2 WC. A l'étage profitez de 5 chambres, 1 bureau, salle de bains avec douche et WC. Concernant l'extérieur profitez d'un parc clos et arboré de 5400M2 avec différents espaces; un coin potager fait au carrée avec serre en verre ouverture du toit (velux) par détection automatique en fonction de la chaleur, un coin détente avec sa tonnelle en fer forgé posée sur un sol en brique. Une collection de rosiers et différentes essences. Toits à cochons, cave enterrée avec escalier hélicoïdal, charetterie de 90M2 et poulailler. Côté pratique: maison drainée pour éviter l'humidité, portail électrique, éclairage extérieur en partie, les pièces de réceptions donnent sur terrasse gravillonnée et piscine 10X5 chauffée avec couverture électrique (sol en marbre d'Italie). Panneaux photovoltaïques. ballon thermodynamique, chaudière commandée depuis smartphone. Le RDC est chauffé par le sol (carrelage de Nesmy en terre cuite)-412000€- Contactez votre conseiller SAFTI: Valérie FRANCHAULT, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352 034 409Surface terrain: 5400 m².

Propriété en pierre 270 m² sur 11 hectares proche commerces équipée ascenseur 5 min tous commerces et commodités, situation idéale pour cette très belle maison en pierre restaurée avec goût de plus de 265 m² avec encore beaucoup de potentiel qui comprend de plain-pied un salon/ séjour très lumineux de 60 m² avec Cantou et poêle bois traditionnel, cuisine équipée, arrière-cuisine / local chaufferie, salle d'eau wc et douche à l'italienne, cellier, ainsi qu'une immense véranda de 50 m² dont 15 m² actuellement aménagée en première chambre. Accès au premier niveau via ascenseur ou escalier hélicoïdal fer forgé qui distribue 3 chambres dont une en suite parentale de près de 40 m² avec accès sur terrasse carrelée de 60 m². Au dernier niveau, bureau ou chambre d'appoint de 15 m² et dernière chambre de 19 m². En extérieur, auvent de 30 m², nombreuses dépendances dont une grange de 200 m² au sol attenante à une piscine de 12X7 chauffée et son coin détente. Chauffage central gaz ou poêles bois, menuiseries bois en majorité double-vitrage, le tout sur un parc arboré mais très aéré en situation dominante et à l'abri de toute nuisance de plus de 11 hectares. A découvrir pour qui souhaite allier tranquillité et proximité des commodités... Vidéo disponible sur demande.Honoraires: 3.2% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Laurent CASTAIGNEDE, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595Surface terrain: 111848 m².

Dans une petite copropriété de trois commerces, murs commerciaux avec sous-sol proposant: En rez-de-chaussée (modulable), un sas d'entrée ouvrant sur un hall d'accueil distribuant trois bureaux, un dégagement donnant sur un WC indépendant et une cuisine. Au sous-sol, par un escalier hélicoïdal un palier conduit à trois salles différentes ainsi qu'une réserve. Taxe foncière: 1 929 E Charges annuels: 875 E Nombre de copropriétaires: 3

Vous cherchez un pied-à-terre en Bretagne à 2 pas de la mer dans un joli bourg avec commodités accessibles à pied, cette maison est faite pour vous ! A finir de rénover elle se compose d'une 1ère pièce destinée à devenir une Cuisine/Salle-à-manger avec une baie vitrée donnant sur le Jardinde 50 m2 avec terrasse dallée, un Salon avec escalier hélicoïdal, au 1er étage un Palier et un dégagement desservent 2 Chambres, une Salle d'eau avec branchements Lave-linge, WC séparé, Grenier aménageable. Double vitrage PVC et tout à l'égout

A moins de 5 minutes de Lezoux. L'agence HMV immobilier vous propose cette maison atypique de 50m2 associant le cachet du bois et de la belle pierre. Située dans un lieu-dit, au calme, proche de la nature et seulement à quelques minutes des commodités. A l'entrée, Un joli salon avec mur en pierre apparente vous donnera accés à la chambre par un bel escalier hélicoïdal en bois. Séparé, l'espace cuisine / salle à manger permet un accés direct à une grande cour couverte de 81m2 pour profiter d'un agréable extérieur, un portail vous permettra également de rentrer des véhicules même si vous pouvez stationner facilement devant la maison. Huisserie Bois double vitrage. résidence principale ou investissement locatif. 1 plan disponible sur notre site internet. Prevoir assainissement. Pour tous renseignements et visites contactez votre agent Mr Alexandre LEOTY au 07.68.76.54.41.Toutes nos annonces sont consultables sur notre site Internet. Alexandre Leoty agent commercial, numéro RSAC 520 398 645 délivré par le tribunal de commerce de Clermont-Ferrand.

33200 - BORDEAUX - Caudéran. COUP DE COEUR. C'est à proximité du parc de Bourran, que prend place ce magnifique LOFT familial rénové par un architecte en 2012. L'ensemble, réparti sur deux niveaux bénéficie d'une belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 7,5m et s'articule autour du PATIO EXTERIEUR en BOIS EXOTIQUE et son PUITS DE LUMIERE en exposition SUD. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée/aménagée et distribue une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. Un escalier hélicoÏdal en métal conduit au niveau supérieur qui dessert une VASTE SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing, un dressing indépendant, un WC. Un studio indépendant entièrement meublé de 20m2 avec accès privatif permet de générer 6000euros net de revenus locatifs annuels. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. La maison peut être vendue meublée. Double vitrage ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Nombreux rangements sur-mesure. Le métal et les poutres apparentes contribuent aux lignes épurées et résolument contemporaines de l'ensemble. Un emplacement idéal, un choix de matériaux nobles et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME confèrent à ce bien unique volume, charme et cachet. Possibilités de stationnement complémentaires. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, écoles, transports et parcs. A 15 min de l'AEROPORT de Mérignac et 25 min de la Gare de Bordeaux. PRIX: 738 000euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,8% du prix net vendeur). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n° 246641. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A vendre à Saint Denis, secteur Mazagran une villa de plain-pied totalement rénovée d'environ 273 m² de superficie totale au sol sur une belle parcelle de 750 m² clôturée et arborée. Aucun travail de rafraichissement à prévoir Comprenant: Rdc: séjour, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et wc, escalier hélicoïdal, varangue ferméez d'environ 51m² A l'étage: combles aménagées en 3 espaces, une salle de bains avec baignoire et wc. Extérieur: jardin arboré, annexe Surface habitable: environ 205.82 m² (sous réserve du certificat de mesurage) Surface totale au sol: environ 273 m² (sous réserve du certificat de mesurage) Surface du terrain: 750 m² Les plus de la villa: matériaux nobles (travertin au sol, menuiseries alu double vitrage, paquet, plan de travail en granit, etc ?) chauffe-eau solaire, ventillation dans les chambres et séjour, portail électrique, alarme, possibilité de garer 2 voitures dans la cour, arbres fruitiers et à quelques pas du boulevard sud et du centre-ville. Vite! Contactez moi pour une visite: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ou par email à Ref: 3082 Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site:

Au c?ur d'Angers, à proximité immédiate de la future ligne de tramway, ce duplex de charme offre plus de 100 m² carrez, pour une surface au sol totale de 130 m². Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au calme absolu, dans une petite copropriété. Au deuxième étage de l'immeuble, ce ravissant duplex s'ouvre sur un vaste couloir lumineux qui mène à la pièce de vie. Cette dernière, entièrement décloisonnée, accueille la cuisine aménagée ouverte sur le séjour, qui bénéficie d'une belle luminosité et est agrémenté d'une cheminée. Sur ce niveau se trouvent deux chambres de belles dimensions, dont l'une dispose d'une salle d'eau dédiée. Une seconde salle d'eau prends place dans l'ancienne tourelle de l'immeuble. Accessible par un escalier hélicoïdal métallique, l'étage accueille un bel espace pouvant être aménagé au gré des besoins, en bureau, chambre ou salle de jeu.. Au sein d'une petite copropriété en c?ur de ville, cet appartement où l'on pose les valises bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces de l'hypercentre et des transports. A voir rapidement. Contact: Thibault 06 50 19 96 98 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838 882 215. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 990 euros. Thibault BARRE Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 882 215 - ANGERS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101.47 m² Surface au sol: 130 m² Surface Loi Carrez: 105 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 19750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 990 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20 Place Imbach 49100 ANGERS SIRET: 834355612 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

33200 - BORDEAUX - Caudéran. COUP DE COEUR. C'est à proximité du parc de Bourran, que prend place ce magnifique LOFT familial rénové par un architecte en 2012. L'ensemble, réparti sur deux niveaux bénéficie d'une belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 7,5m et s'articule autour du PATIO EXTERIEUR en BOIS EXOTIQUE et son PUITS DE LUMIERE en exposition SUD. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée/aménagée et distribue une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. Un escalier hélicoÏdal en métal conduit au niveau supérieur qui dessert une VASTE SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing, un dressing indépendant, un WC. Un studio indépendant entièrement meublé de 20m2 avec accès privatif permet de générer 6000euros net de revenus locatifs annuels. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. La maison peut être vendue meublée. Double vitrage ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Nombreux rangements sur-mesure. Le métal et les po Surface: 204 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

En plein c?ur de Marmande, à moins d'une heure de Bordeaux, bel Hôtel Particulier avec terrasse, jardinet, garage et cave. Belle rénovation, escalier hélicoïdal en pierre, double réception, cuisine dînatoire, six chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau et deux salles de bains. Une seconde aile de l'immeuble accueille trois appartements indépendants destinés à la location. Bed and breakfast possible.

Chalet récent avec son architecture écologique atypique à vendre dans un secteur calme de Morzine. Proche du passage des navettes de skis et d’une boulangerie, ce chalet est situé à seulement quelques minutes en voiture ou en bus du centre de la station et des remontées mécaniques. Son vaste salon-séjour, ses 5 chambres (dont un loft en suite représentant la totalité du dernier niveau) et son magnifique escalier hélicoïdal vous séduiront sans aucun doute, à vous de rajouter votre touche personnelle pour le mobilier et la décoration. En été comme en hiver, les extérieurs de ce chalets, ont également beaucoup à offrir: stationnements, garage, local à ski, atelier tout neuf mais également un jardin et une superbe terrasse. Frais d’agence à la charge du vendeur. Mandat N° 85. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://myhomeinthealps.com/wp-content/uploads/2019/12/Bar%C3%A8me-dhonoraires-r%C3%A9vis%C3%A9s.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 240 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

33200 - BORDEAUX - CAUDERAN. COUP DE COEUR pour ce magnifique LOFT familial rénové par architecte en 2012. L'ensemble, réparti sur deux niveaux bénéficie d'une belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND jusqu'à 7,5m et s'articule autour du PATIO EXTERIEUR en BOIS EXOTIQUE et son PUITS DE LUMIERE en exposition SUD. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée/aménagée et distribue une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. Un escalier hélicoÏdal en métal conduit au niveau supérieur qui dessert une VASTE SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et dressing, un dressing indépendant, un WC. Un studio indépendant entièrement meublé de 20m2 avec accès privatif permet de générer 6000euros net de revenus locatifs annuels. Un grand garage de 20m2 complète ce bien. Double vitrage ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Nombreux rangements sur-mesure. Le métal et les poutres apparentes contribuent aux lignes épurées et résolument contemporaines de l'ensemble. Un emplacement idéal, un choix de matériaux nobles et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME confèrent à ce bien unique volume, charme et cachet. Possibilités de stationnement complémentaires. A PROXIMITE IMMEDIATE des commerces de bouche, écoles, transports et parcs. A 15 min de l'AEROPORT de Mérignac et 25 min de la Gare de Bordeaux. PRIX: 724 900euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,8% du prix net vendeur). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°255918. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A quelques pas de la Cathédrale, au c?ur du centre historique de la rive gauche. Habitation atypique, habile alliage de l'ancien et du contemporain ou pied-à-terre de charme pour location saisonnière. Au rez-de-chaussée d'une maison du 19ème en brique rouge, divisée en 2 lots indépendants, sans charges de copropriété. Appartement en duplex de 82.20 m² mesurage Carrez, comprenant une entrée donnant sur pièce principale tout en parquet ? cuisine équipée et spacieuse salle d'eau avec espace nuit, ce qui permet de vivre de plain-pied. Accès à l'étage par escalier hélicoïdal en acier donnant sur palier ? 2 chambres en parquet d'env. 11 et 13 m² qui peuvent facilement se transformer en une grande pièce ? salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Rénovation complète de qualité, par artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux, terminés en mai 2020 et agréés par les Bâtiment de France. Chauffage électrique par radiateurs à inertie avec consommation d'env. 1500 ?/an. Isolation phonique et thermique & double vitrage à effet miroir sur acier ou bois. Assainissement aux normes en vigueur. Emplacement de parking non privatif à proximité. Bon à savoir, 150 ?/an pour abonnement stationnement résidant. N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions supplémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo:

Au c?ur du centre historique proche de la place du Vigan. Maison médiévale albigeoise typique du XIIIe siècle, en briques rouges et colombages, comportant deux étages et une terrasse couverte appelée, « soleillou ». Rénovation contemporaine (2020) dans le respect des critères des Bâtiments de France. En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur garage avec portail électrique ? pièce d'env. 12 m² aménagée en chambre avec placard, salle d'eau & WC indépendant, donnant sur petite cour intérieure. Accès aux étages par un magnifique escalier hélicoïdal carré en hêtre massif, menant à une suite parentale comprenant une chambre d'env. 16 m² avec spacieux dressing ? salle de bains avec fenêtre comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque et une radiateur chauffe-serviette ? cellier avec évacuation d'eau. Au dernier étage, une lumineuse pièce de vie d'env. 30 m², tout en parquet, donnant par une large baie vitrée sur terrasse carrelée en ardoise, belle hauteur de plafond avec velux électrique ? cuisine ouverte, aménagement et équipement complet, avec îlot central. Les prestations sont de qualité supérieure. Rénovation complète par artisans professionnels. Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel & chauffage par climatisation réversible. Toutes les ouvertures sont en double vitrage sur alu ou bois. Toiture contrôlée en bon état avec isolation neuve. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Beaucoup de charme pour ce coup de c?ur assuré ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel: 06 13 06 57 63, Site 3gimmo:

Cette maison exceptionnelle est située au coeur de la bastide médiévale de Villefranche de Rouergue. Elle possède une facade monumentale unique du début du 16° siècle et se trouve à quelques mètres de la majestueuse collégiale. La porte et les fenêtres à meneaux sont ornées de sculptures. S'élevant sur quatre niveaux, la maison est couronnée par une tour qui domine la vieille ville. Un escalier hélicoïdal dessert les logements de part et d'autre. Cette facade est classée aux Monuments Historiques. Si les magasins sont immédiatement opérationnels, les appartements sont à rénover. Les deux magasins du RDC peuvent procurer un revenu confortable du fait de leur très bonne situation géographique. Les étages pourraient également être transformés en bureaux. La toiture est en bon état.

Vous recherchez une propriété remarquable mais à taille humaine. 1 800M2 de terrain environ suffiront. Vous voulez rester légèrement à l'écart du centre ville pour pouvoir vous rendre rapidement sur l'autoroute de Lille. Pour autant vous apprécierez de pouvoir faire votre marché à pieds. La maison doit être élégante, avoir de la personnalité et du cachet. Vous aimez les grands hall d'entrée qui laissent découvrir l'escalier hélicoïdal, et de grandes portes de distribution, tantôt avec des vitres biseautées, tantôt en aspect chêne massif. Vous aurez plaisir à accueillir vos amis dans ce séjour double, avec l'authentique cheminée en marbre dans le salon, et de les installer ensuite à table avec une jolie vue vers la terrasse et le parc, ou encore dans la vaste véranda très lumineuse. Au quotidien, vous préférez l'intimité de la cuisine équipée et de son espace repas. Vous voulez que toutes vos pièces de nuit soit à l'étage, 4 Chambres, salle de bains et 2ème WC pour le confort. Biensûr vous vous attendez à de g Surface: 232 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Située à 5 minutes de la plage, cette charmante maison d'environ 260 m² avec jardin d'environ 200 m² a été réhabilitée en trois logements distincts pouvant être regroupés ou faire office de logements saisonniers au vu de son emplacement géographique de premier choix, à Ver Sur Mer. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 64 m² ponctuée d'originalité et bénéficiant d'un plafond cathédrale. Une majestueuse arche en pierre de taille sépare le salon de la salle à manger attenante à la cuisine, où toute la vie s'articule autour de l'îlot sur mesure. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 16 m² complètent ce niveau. Au détour d'un escalier hélicoïdal qui dessert l'étage, on peut découvrir une chambre de 13 m² surplombant le salon, et attenante à une troisième chambre de 12 m² ainsi que sa salle d'eau. Le deuxième plateau accueille également un autre logement de 40 m² qui héberge une pièce de vie de 22 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, le dernier logement surplombe l'ensemble et est constitué d'une pièce maîtresse d'environ 45 m² avec une cuisine américaine, deux chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bain complétée d'une douche. Le dernier étage mansardé peut également faire office de deux espaces nuit distincts. L'alliance maîtrisée du savoir-faire artisanal et de la décoration industrielle confère aux lieux le sentiment d'un "petit" refuge douillet, à proximité de toutes les commodités et de la côte. La maison bénéficie de planchers chauffants sur l'ensemble des trois logements. Habitation principale louée 140euros/nuit. Distance: 1 500 mètres de la côte Contact direct: Séverine Anglio 06 73 55 34 05 agent commercial RSAC 849 299 722 RCS Nanterre. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de la couverture: Couverture refaite il y a 15 ans Type de stationnement du bien: Extérieur Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1512 € Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Honoraires vendeurs: 32500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080

Situé à 500 mètres de la plage et à quelques pas de toutes les commodités, ce lumineux duplex de 62 m² bénéficiant d'un balcon de 6 m² avec vue panoramique est un véritable coup de coeur! L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 32 m² à plafond cathédral, sans vis à vis et exposée Sud-Ouest. Sur le premier plateau, on peut aisément réagencer les lieux à notre guise ou conserver l'agencement avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau et WC séparés. Au détour d'un escalier hélicoidal, on accède à la partie haute de l'appartement où se trouve une chambre/bureau de 6 m², une mezzanine de 15 m² pouvant être prolongée afin d'accroître la surface au sol et créer une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un emplacement de stationnement extérieur privatif en bas de l'immeuble est inclus dans les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de copropriété (charges annuelles 74euros/mois), pas de procédure en cours. Contact: Séverine Anglio 06 73 55 34 05 Agent Commercial 849 299 722 RSAC Nanterre Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 886 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.5 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 2004 Surface Loi Carrez: 62.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Travaux de copropriété: Peinture porte garagePortes des parties communesEtanchéité terrasses côté port Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1177 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 14950 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 886 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080

BOURGES - CATHEDRALE: En plein centre ville de Bourges, dans un magnifique hôtel particulier du XVIème siècle, très bel appartement sur deux niveaux comprenant: - entrée, grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte sur 55m² (Carrez) environ, une grande chambre avec petite salle d'eau attenante, bureau dans la tour, toilettes, - au niveau inférieur: dégagement avec rangements, deux belles chambres, salle de bains, buanderie, toilettes, Vendu avec une grande cave voûtée et un emplacement de parking privatif dans la cour. Enormément de charme pour ce logement atypique et plein de cachet, cadre privilégié avec vues sur la cathédrale, dernier étage accessible par un très bel escalier hélicoïdal, poutres apparentes, parquets, tomettes... Copropriété de 7 lots d'habitation. Charges annuelles de 928euros. DPE: D 263 500 EUR dont honoraires inclus de 5,40% TTC à la charge de l'acquéreur 250 000 EUR hors honoraires dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 928 euros.

Mieux qu'un appartement, cette maison de ville est composée d'une pièce à vivre avec un bel escalier helicoidal, et une cheminée, à la suite une petite cuisine aménagée ouvrant sur une courette fleurie, salle d'eau avec wc, à l'étage, un palier dessert une grande chambre, une petite chambre, une buanderie avec wc, Grenier sur le tout, petite cave sous la cuisine. Chauffage central gaz de ville. Contacter Nicole Vassard au 06.87.08.18.86 - Immatriculé au RCS SENS sous le numéro 831 437 520.             335                 78  

APPARTEMENT Triplex 177,23m2 carrez+ place de parking privative en fond d'impasse METRO REPUBLIQUE Appartement Triplex d’une superficie de 177,26m2 loi Carrez, 220m2 surface plancher, composé au rez de chaussée d’une grande pièce de vie cuisine - salle à manger de 54m2 ouvrant, via un châssis aluminium à galandage, sur la terrasse privative en Mélèze de 22m2. Un pan de mur habillé de panneaux bois dissimule discrètement un placard, des toilettes indépendantes équipées d’un lave-main ainsi que la chaufferie. Un bel escalier métallique, marche en bois, hélicoïdal dessert les 2 niveaux supérieurs. Un grand séjour de 45m2, occupe le premier niveau, équipé d’une cheminée, d’un parquet en bois, mezzanine ouvrant sur les châssis vitrés, exposés plein Ouest. Le second niveau entièrement aménagé sous rampant, climatisé, équipé de Velux, de châssis fixes courant sur toute la façade Ouest, parquet bois, comprend 2 chambres de belles tailles, une buanderie ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche, d’un meuble double vasque. Une suite parentale équipée de nombreux placards et de sa salle de bain, séparée par une cloison fixe ouverte de part et d’autre. Une place de parking privative dans la cours de la copropriété. Commerces, écoles, Métro et TRAM a proximités immédiates. Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail: s.goutteratel@pietrapolis.fr Mandat N° 166. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5726/CTUM8/2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 177 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

APPARTEMENT Triplex etnbsp;177,23m2 carrez+ place de parking privative en fond d'impasseMETRO REPUBLIQUEetnbsp;Appartement Triplex d'une superficie de 177,26m2 loi Carrez, 220m2 surface plancher, composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie cuisine - salle à manger de 54m2 ouvrant, via un châssis aluminium à galandage, sur la terrasse privative en Mélèze de 22m2. Un pan de mur habillé de panneaux bois dissimule discrètement un placard, des toilettes indépendantes équipées d'un lave-main ainsi que la chaufferie.etnbsp;Un bel escalier métallique, marche en bois, hélicoïdal dessert les 2 niveaux supérieurs. Un grand séjour de 45m2, occupe le premier niveau, équipé d'une cheminée, d'un parquet en bois, mezzanine ouvrant sur les châssis vitrés, exposés plein Ouest. Le second niveau entièrement aménagé sous rampant, climatisé, équipé de Velux, de châssis fixes courant sur toute la façade Ouest, parquet bois, comprend 2 chambres de belles tailles, une buanderie ainsi qu'une salle de douche équipée d'une douche, d'un meuble double vasque. Une suite parentale équipée de nombreux placards et de sa salle de bain, séparée par une cloison fixe ouverte de part et d'autre.etnbsp; Possibilité de créer une 4 ème chambre.etnbsp; les points forts: loft jouissant de pièces de beaux volumes, de matériaux de qualité, au calme. Une place de parking privative dans la cours de la copropriété.etnbsp; Commerces, écoles, Métro et TRAM aetnbsp;proximités immédiates. Visite virtuelle sur demande Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail: