Espace terrasse piscine chauffe

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette villa de standing offrant de beaux volumes et mêlant les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. Proposant une généreuse surface habitable d'environ 217 m², répartie sur 8 pièces, vous aurez aussi à disposition, un garage attenant, un sous-sol, petite dépendance,enfin, une cuisine d'été avec barbecue et pool-house. Venant compléter ce bel ensemble, une maginifique piscine en dur, chauffée et entourée de terrasses du plus bel effet et implantée plein sud, le tout sur une parcelle plate et verdoyante de 4 207 m². Proche Quillan centre avec toutes ses commodités. De configuration plain-pied avec mezanine, vous aurez à disposition un grand salon de type Cathédrale, des plus confortables de 54 m² et dôté d'une imposante cheminée en pierres avec insert Godin, une porte-fenêtre coulisante donnant accès direct à la terrasse, cet ensemble offrant une vue imprenable sur la piscine. Ensuite, une mezzanine-coin détente, une spacieuse pièce de vie avec espace dinatoîre et cuisine aménagée ouverte, également offrant un accès direct à la terrasse. Côté nuit vous aurez à disposition, trois chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi que d'une cabine douche, un WC séparé. Enfin, côté vie, une pièce borgne b'"'type couchageb'"' et son dressing, un deuxième WC et une buanderie viennent compléter ce beau tableau. En surface utile on compte un grand garage attenant à la maison, une cuisine d'été avec son barbecue en dur, pool-house, et un rangement bois. Enfin, pour les extérieurs, vous disposerez d'une vaste terrasse carrelée avec ses colonnades et exposée plein sud où vous aurez le loisir de profiter de la magnifique piscine chauffée en dur de 10.90 X 5.40 m et un beau jardin d'agrément plat doté d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, une rareté pour un bien tout proche du centre ville de Quillan...! Assainissement collectif (sous réserve de contrôle par les autorités compétents) - Impôt foncier 2 785 €/an- Chauffage au sol (gaz) et cheminée insert GODIN - Pas de compteur Linky - DPE: C / GES: C QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4207 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Maison contemporaine en plein coeur du village, construite en 2015, avec une belle exposition, jardin/terrasse, pergola bioclimatique et piscine traitement au sel avec pompe à chaleur. Sans vis à vis et au calme, cette maison est constituée d'une surface habitable de 113 m². Ce bien est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, wc séparés, d'une suite parentale avec dressing + salle d'eau. A l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse, espace bureau, buanderie, salle de bain et wc séparés. Garage + abri jardin Visite virtuelle sur demande BIEN COUP DE COEUR - ETAT IMPECCABLE - construction Haute Qualité Énergétique - Prestations de qualité. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 113 m² Surface du terrain: 318 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1186 € Prix au mètre carré du terrain: 6061 € Prix net du bien: 685000 € Prix hors honoraires acquéreur: 685000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PRIMMO LISSIEU - PRIMMO SAINT DIDIER 5 Place Abbé Boursier 69370 Saint Didier au Mont d'Or SIRET: 33970843000048 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166986.pdf

À VENDRE - APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - 31200 TOULOUSE. Bienvenue dans cet appartement d'exception, niché au coeur d'une copropriété bénévole de seulement 2 lots. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet espace offre un mélange harmonieux de modernité et de confort. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui vous conduit naturellement vers une cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant répondent aux besoins modernes de toute la famille. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois de 90m², exposée sud-ouest avec sa piscine hors-sol. Pour plus de commodité, une buanderie est à votre disposition, et vous disposez de trois emplacements de stationnement devant la maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 114 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

À VENDRE - MAISON T4 AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - 31200 TOULOUSE. Bienvenue dans cet maison entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet espace offre un mélange harmonieux de modernité et de confort. Entrez dans un séjour lumineux qui vous conduit vers une cuisine américaine entièrement équipée. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant répondent aux besoins modernes de toute la famille. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois de 90m², exposée sud-ouest avec sa piscine hors-sol. Pour plus de commodité, une buanderie est à votre disposition, et vous disposez de trois emplacements de stationnement devant la maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 114 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Dans la jolie petite ville viticole de Millery, votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer une magnifique maison BBC de 166 m² avec piscine offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée, installée sur un terrain de 665 m². LES ABORDS DE LA MAISON L'accès à la maison est hyper sécurisé. Un portail (avec interphone pour vos invités) garde la voie d'accès à votre maison fermée de jour comme de nuit. Après avoir passé ce portail d'entrée, vous retrouverez votre maison installée tout au fond de la voie de ce petit lotissement intimiste où un carport attend votre véhicule pour le garder à l'abri des intempéries et du soleil. Vous retrouverez alors une maison de haut standing bâtie en 2012 par le constructeur local Maisons de Pays. Le lotissement ne comporte que 9 maisons réparties en 2 espaces et entrées bien distincts. L'accès au lotissement de votre maison ne comporte que 4 maisons et celle que nous vous proposons aujourd'hui est située au fond de l'aire de circulation. Personne donc ne passera en voiture à proximité de votre terrain à part vous-même ! LA MAISON Au rez-de-chaussée... Après avoir stationné votre voiture ou votre deux roues, vous accédez à la maison par une entrée disposant d'un grand placard mural. Cette entrée dessert le WC du RDC ainsi que la pièce de vie de 61 m2 qui s'articule en deux parties autour de l'escalier d'accès à l'étage. D'un côté, vous retrouverez un agréable espace salon de près de 25 m2, exposé Sud et Ouest, donnant sur l'espace piscine de la maison. Petit détail pour les mélomanes ou les cinéphiles: l'ensemble du système son de la pièce dispose de câbles encastrés, vous permettant ainsi une installation élégante sans câbles apparents. De l'autre côté, vous retrouverez l'espace salle à manger et cuisine ouverte de plus de 36 m2, exposé Ouest et donnant sur l'espace terrasse ombragée. La cuisine aménagée et équipée vous donne accès à un cellier dans lequel prend également place le coin buanderie. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par l'intermédiaire d'un réseau de chauffage par le sol. Une pièce annexe prend place au rez-de-chaussée de la maison. Initialement un garage à vélo, il s'agit d'une pièce de presque 14 m2 totalement aménagée équipée d'une fenêtre et d'une porte fenêtre où vous pourrez installer un bureau ou une chambre supplémentaire. On accède aujourd'hui à cette pièce par le cellier ou par l'extérieur mais un accès depuis l'espace de l'entrée de la maison est parfaitement envisageable en créant une porte sur la cloison en placo. Place à l'étage... En empruntant le bel et confortable escalier en bois massif, vous découvrirez un vaste espace commun de plus de 15 m2 qui pourra accueillir un espace de jeu, un bureau ou un coin lecture. Depuis ce palier vous accéderez à deux premières chambres de 12 m2 chacune exposées Sud ou Sud et Ouest. Ces deux chambres sont équipées de leur placard aménagé toute hauteur. Le palier donne également sur un dégagement qui dessert le reste de l'étage. Vous retrouverez alors la salle de bains commune avec baignoire d'angle et douche italienne, une 3ème chambre de près de 11 m2, le WC de l'étage, ainsi que la belle suite parentale. La suite parentale, d'une superficie totale de 17,81 m2, comprend sa propre salle d'eau et un très grand placard aménagé toute hauteur pour accueillir tous vos vêtements. L'extérieur... Cette belle maison dispose également d'un très bel espace extérieur bordé d'une végétation parfaitement entretenue.. Son exposition idéale Sud et Ouest, son système d'arrosage automatique, sa grande terrasse ombragée, sa pool-house de 17 m2 ou encore sa superbe piscine feront de cet espace extérieur et de cette maison le lieu privilégié où vous retrouver entre amis ou en famille pendant les beaux jours. LES COMMODITÉS La maison se trouve dans la commune de Millery. Des écoles m

Maison 3 faces sur une parcelle de 475 m² bien orientée offrant un calme rare et une absence totale de vis-à-vis ! Piscine maçonnée 8 4, qui fait face à une large terrasse couverte. Cuisine d'été et espace grillade. Jacuzzi chauffé et beau carré de verdure fleuri. La bâtisse de belle stature se compose de deux plateaux de 100 m². Au rez-de-chaussée: 73 m² habitables et garage de 30 m². À l'étage: 95 m² habitables et une véranda couverte et fermée de 20 m². Vue dégagée sur le lever de soleil au-dessus des étangs côté véranda, vue sur le massif de la Gardiole de l'autre face de la maison. Ce bien vous offre la possibilité d'aménager à votre convenance toutes ces surfaces, actuellement, il existe deux habitations. Possible projet familial ou mise en location d'un des étages. Quartier résidentiel et agréable, à deux pas des commodités. 34 110 Mireval Cabinet Million 04 67 19 13 03 Surface habitable: 170 m² Surface terrain: 475 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique, clim. réversible Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1650 € Zone: MIREVAL Secteur: MIREVAL Sandra Million Cabinet Million 17 rue du puits neuf 34110 VIC -LA-GARDIOLE

DMB immo diffuse pour un particulier à +/- 15 km du Luxembourg a Thionville secteur Garche. Cette magnifique propriété avec piscine chauffée implantée dans un quartier résidentiel calme. Proximité axes autoroutiers Thionville/Luxembourg, Metz/Nancy, Si vous recherchez de l'espace, de la quiétude à proximité de la vie citadine avec de belles prestations, Alors laissez-vous succomber par le charme de cette propriété d'une superficie habitable d'environ 200 m2. Le tout érigé sur un spacieux terrain arboré de /- 8.50 ares. Cette maison rénover bénéficie ainsi de très beaux espaces de vies et une partie terrasse/piscine exposée plein SUD. DESCRIPTION DE LA MAISON: Au premier elle se compose d'un HALL d'entrée un salon, salle à manger de /- 31.88 M2 avec baies vitrées Une cuisine contemporaine équipée avec magnifique plan de travail de nombreux rangements et accès sur le jardin DEMI NIVEAU 1: Sur le même niveau: - Une chambre de /- 18,96 M2 avec parquet Une pièce DRESSING et balcon - Une chambre parentale de /- 22.46 M2 avec espace douche, WC et lavabo, un WC séparé. Une salle de bain avec douche italienne, deux vasques. Au deuxième vous trouverez deux belle chambres avec chacune sa salle de bain dont une terrasse de 30M2. Au sous-sol: Espace buanderie/Stockage, une pièce à vivre dont une salle de bain avec douche, un espace chaufferie Garage de /- 34 M2 EXTERIEURS: Les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts et l'intimé du décor. Partie loisirs, ces extérieurs combleront grands et petits avec: - Sa généreuse terrasse aménagée avec son espace pool house - Sa grande piscine chauffée 11 m X 5 m - Terrain plat avec belle pelouse idéale pour les enfants (foot, badminton, etc..) - Plantes vivaces, arbustes, grand conifères et haies vives sur l'ensemble du terrain. - 1 abris de jardin dont à usage de local technique pour la piscine et matériel d'entretien extérieur. - AUTRES INFORMATIONS: - Chauffage au gaz avec chaudière, production eau chaude, adoucisseur d'eau - Fenêtres double-vitrage, amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder: Prix 735 000 euros Sans commission

En exclusivité chez Liberkeys, au calme, mais proches de toutes les commodités, une grande propriété datant de 2013 comprenant une maison principale avec 5 suites parentales, un T2 indépendant et un studio indépendant mais pouvant recommuniquer avec la partie principale (anciennes portes existantes) le tout sur un terrain arboré de 5000m² avec piscine 14X4. La maison principale se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine moderne ~22m², une salle à manger ~27m² et un salon ~42m² le tout ouvrant sur un grand espace terrasse et piscine exposé plein Sud avec vue imprenable sur le massif de la Sainte-Baume. A l'étage, un dressing, une buanderie et 5 suites parentales avec salle d'eau et wc, de ~15m², ~18m², ~17m², ~18m² et ~20m² dont 3 avec accès terrasse. Le bien est complété par un T2 indépendant ~34 m² avec jardinet et terrasse, un studio ~31m² avec terrasse, une buanderie ~10m², une cave ~29m² et encore beaucoup d'autres espaces à exploiter. Le terrain se compose d'un espace de stationnement à l'arrière de la propriété, un espace piscine, une oliveraie ~60 arbres, un espace potager et des espaces détentes. Cette propriété aux prestations de qualités (aspiration centralisée, double vitrage,...) est idéale pour des chambres d’hôtes ou une grande famille. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Informations sur l'annonce Surface 330 m² Ville ST Zacharie 83640 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Venez découvrir en exclusivité cette villa 4 faces de 175m² habitables avec piscine et vue imprenable sur la nature environnante. Budget 369 000euros (honoraires a charge vendeur) La villa se compose d'un hall d'entrée de 6m², d'une pièce de vie de 59m² climatisée très contemporaine avec cuisine de qualité avec accès sur une terrasse.Vous pourrez apprécier la vue dégagée sur le village et nature environnante. Côté nuit vous trouverez 2 chambres et 1 bureau ou chambre de 15m² avec accès sur une mezzanine de 28m². Elle dispose également au RDC d'une buanderie de 14m², d'un WC indépendant et une très belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de 11m².A l'étage vous découvrirez une spacieuse suite parentale mansardée de 43m² avec salle d'eau, avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous disposerez d'un carport, pour abriter vos véhicules, d'un espace piscine 9/4 avec pompe a chaleur, d'un espace terrasse de 100m² avec barbecue pour vous procurer des instants conviviaux dans un cadre magnifique qu'offre la vue. A l'arrière de la villa vous bénéficierez d'une autre terrasse couverte et une dépendance de 10m² pour optimiser le rangement.Le tout sur 809m² de terrain. Mandat 307655 (DPE:C /GES: A) Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités à 10 minutes de Béziers. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC 797 781 879 auprès de la SAS proprietes-privees au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com RCPRO: MMA 127 100 479 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Corneilhan 34490 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette villa 4 faces de 2008 type 7 de 206m² habitables avec garage et piscine sur 791m² de terrain. Budget 456 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée,d'une cuisine américaine avec îlot centrale de 17m² de qualité ouverte sur l'un des espaces de vie lumineux de 45m² avec accès sur une terrasse de 80m². Vous disposerez également à côté de la cuisine d'un autre espace de vie de 15m² idée petit salon avec une belle mezzanine de 30m² à aménager a votre convenance. Vous disposerez également d'une buanderie a l'arrière de la cuisine avec accès sur le garage. Vous apprécierez la suite parentale de 22 m² avec sa salle d 'eau,et une chambre avec placard aujourd'hui aménager en bureau, et un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous découvrirez un espace terrasse de 80m² donnant sur la piscine 7 /4, vous pourrez également à l'avant de la villa stationner vos véhicules. Ses atouts: volets électriques, climatisation, beaux volumes, 5 chambres, mezzanine 30m², belle suite parentale.. mandat 326217 (DPE: B /GES: A) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 206 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Genies De Fontedit 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette villa 4 faces de 2008 type 7 de 206m² habitables avec garage et piscine sur 791m² de terrain. Budget 415 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée,d'une cuisine américaine avec îlot centrale de 17m² de qualité ouverte sur l'un des espaces de vie lumineux de 45m² avec accès sur une terrasse de 80m². Vous disposerez également à côté de la cuisine d'un autre espace de vie de 15m² idée petit salon avec une belle mezzanine de 30m² à aménager a votre convenance. Vous disposerez également d'une buanderie a l'arrière de la cuisine avec accès sur le garage. Vous apprécierez la suite parentale de 22 m² avec sa salle d 'eau,et une chambre avec placard aujourd'hui aménager en bureau, et un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous découvrirez un espace terrasse de 80m² donnant sur la piscine 7 /4, vous pourrez également à Surface: 206 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

Sous compromis: Au coeur de Montady, petit village avec toutes les commodités à 5 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, je vous présente cette spacieuse villa dans une copropriété de 6 villas avec 100 euros de charges annuelles/n/nSur une parcelle de plus de 500m2 vous retrouverez à l'extérieur une piscine entièrement sécurisée, une terrasse ensoleillée et un belle espace vert (figuier, cerisier, olivier...)./n/nAu rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux espace de vie de 62m2 avec un patio intérieur, une chambre, une entrée et un WC./nAu premier étage vous retrouverez une magnifique suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC./n/nTotalement rénové en 2017, vous n'aurez qu'à poser vos valises./nClimatisation, poêle à bois, double vitrage, terrasse, piscine, patio.../n/n/nPour visiter, Florian CHABAUD Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1720. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Sous compromis: Au coeur de Montady, petit village avec toutes les commodités à 5 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, je vous présente cette spacieuse villa dans une copropriété de 6 villas avec 100 euros de charges annuelles/n/nSur une parcelle de plus de 500m2 vous retrouverez à l'extérieur une piscine entièrement sécurisée, une terrasse ensoleillée et un belle espace vert (figuier, cerisier, olivier...)./n/nAu rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux espace de vie de 62m2 avec un patio intérieur, une chambre, une entrée et un WC./nAu premier étage vous retrouverez une magnifique suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC./n/nTotalement rénové en 2017, vous n'aurez qu'à poser vos valises./nClimatisation, poêle à bois, double vitrage, terrasse, piscine, patio.../n/n/nPour visiter, Florian CHABAUD Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1720. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE: 07-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A louer, Sur la commune de Gignac la Nerthe, à proximité immédiate des écoles et commerces, charmante villa de type 4/5 d'environ 122,86 m2 sur deux niveaux construite sur un terrain plat et arboré de 700 m2 sans vis à vis avec piscine, une grande terrasse et potager. Cette maison meublée est composée au rdc: une cuisine ouverte, d'un salon séjour avec cheminée donnant l'accès à la terrasse, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un wc. Possibilité de garer un véhicule sur le terrain et un autre devant le portail. Espace barbecue sur la terrasse, Piscine sécurisée avec barrière. Disponible début août 2020 Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte: 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 122.86 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Meublé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 1228.6 € Dépôt de garantie: 2900 € Loyer: 1450 € CC IMMOBILIERE DU FORUM - IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE Avenue Simeon Gouin Sausset-les-Pins 13960 Sausset-les-Pins SIRET: 34452411100012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127941.pdf

Cette demeure bénéficie d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la réserve naturelle de l’Esterel offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de cannes ainsi que les collines de l’Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. Un grand portail s'ouvre sur une belle entrée sur la propriété menant vers un abri pour deux voitures et offrant d'autres espaces de stationnement pour plusieurs autres véhicules. La villa d'une surface de 465m2 est implantée sur un terrain plat de 3713m2 jouissant d'une vue panoramique. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée: Le hall d’entrée majestueux avec hauteur sous plafond ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger d’environ 85m2. L’espace de vie donne acces aux multiples terrasses ainsi que l’espace détente piscine et son poolhouse, l’ensemble entouré d’un jardin arboré d’une surface totale de 3713m2. Tous ces espaces jouissent d’une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Sur ce niveau se situe également la très spacieuse chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains privative, sa terrasse et la vue sur la baie de Théoule. A l’étage: L’étage dispose de 4 chambres avec chacune sa salle d’eau ou salle de bains privative. Deux chambres disposent d’une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Au niveau inférieur se situe l’appartement indépendant d’une surface de près de 100m2, composé comme suit: Entree, séjour donnant sur la terrasse couverte et privative, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains. Au calme absolu dans un cadre magnifique, cette propriété exceptionnelle très bien placé est un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Contact: Didier Charpy Tel: +33(0)6 85 08 95 47 Agent commercial indépendant R.S.A.C Cannes 451279467 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 465 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel