Espaces exterieurs piscine

Appartement tout confort de 50m2 dans une grande propriété de 2000m2 sur les hauteurs de la ville d'Ales (Ermitage) avec une vue imprenable sur le gardon (rivière) et sur les collines: la campagne et le calme à en ville (10 min à pied du centre ville et 5 en voiture) L'appartement se compose de: - séjour avec clic-clac en 140, une TV de 80 cm connectée, table basse, lampes et divers objets de décoration- une chambre ouverte sur le séjour avec un lit en 140 (bonne literie), une armoire, deux otables de chevet, divers éléments de décoration- une cuisine de 18m2 entièrement équipée (four pyrolyse à chaleur tournant en micro-ondes, plaque de cuisson 4 feux, lave-vaisselle, machine à laver, frigo-congélateur, bouilloire, grille-pain, cafetière et tassimo, tables et chaises, bahut et placard, vaisselles, …) - une SDE avec douche et lavabo- un WC séparéL'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de moustiquaires pour votre confort. La climatisation est présente dans les pièces de nuit et comprise dans la location. L'appartement est loué pour 3 ou 4 personnes mais il est possible de mettre à disposition un lit supplémentaire en 90 ou encore un lit bébé avec matelas (ainsi que du matériel BB). Personne ou lit supplémentaire: 10€ / jour. Le linge de maison (draps et torchons) est fourni mais pas les serviettes de toilettes et de bain. L'eau et l'électricité sont comprises dans le loyer. Les extérieurs: - grande piscine 11x4m avec un fond incliné allant de 1m20 à 2m, on a pied sur la moitié (6m) idéal pour jouer avec des enfants. - grande terrasse équipée avec des transats, parasols, tables et chaises, diverses bouées, - espaces extérieurs aménagés et abrités pour prendre des repas à l'extérieur- parking intérieur sécurisé avec portail automatique et caméra à l'entrée (1 place de parking), possibilité de garer vélo, moto ou autre gratuitement) - vue sur la colline, piscine, rivière et jardin depuis les fenêtres- jacuzzi privé 6 places sur réservation- champs d'oliviers (22 dans toute la propriété) - bassin à poissons (carpes Koi) …. Les lieux extérieurs sont à partager avec les propriétaires (2 adultes sans enfants) et les vacanciers de la deuxième location (4 à 6 personnes max). Au mois d'août propriétaires absents. Possibilité de louer le complexe entier pour 9 personnes (appartement+ petite maison: idéal pour une grande famille ou des amis qui veulent partager les vacances tout en ayant leur intimité et autonomie) Les extérieurs sont tellement grands que chacun peut avoir son intimité et ses espaces propres pendant tout le séjour. À votre arrivée, le ménage est fait et l'appartement devra être rendu dans le même état. Possibilité de prendre l'option ménage de sortie (80€ en supplément à réserver dès le départ) La réservation se fait au moyen d'un contrat de location avec versement d'arrhes (1 / 3) par virement bancaire. Le reste sera à régler à l'arrivée. Un état des lieux d'entrée et de sortie est réalisé. Un chèque de caution de 600€ non encaissé sera demandé à l'arrivée. Obligation de fournir pièces d'identité de tous les locataires. Je peux vous fournir le lien internet de la propriété et appartement pour plus de photo et accès aux commentaires sur un autre site. Les tarifs sont plus intéressants ici! Tarifs à la nuitée: 65€ / nuit en mai, juin et septembreTarifs à la semaine du samedi (14: 00) au samedi (10: 00) Mai et juin: 375€ / semaine01 / 07 au 15 / 07: 550€ / semaine15 / 07 au 29 / 07: 600€ / semaine29 / 07 au 19 / 08: 650€ / semaine19 / 08 au 02 / 09: 525€ / semaineTarifs dégressifs pour plusieurs semaines consécutives (me demander) Les animaux ne sont pas acceptés! Annulation gratuite avec remboursement en cas de restrictions sanitaires (confinement, déplacement réduit, …) Les surfaces sont désinfectées avant votre arrivée et du gel hydro-alcoolique est mis à votre disposition. Le matériel et les produits ne nettoyage sont mis gratuitement à votre disposition pendant votre séjour.

Située dans la commune de Balloy à 1h00 de Paris et à 35km du Château de Fontainebleau, cette longère est édifiée sur une parcelle de 2188m2 et dispose d'une surface habitable de 136m2. L'entrée dans la propriété s'ouvre par un grand portail et présente un parc joliment paysager et une terrasse parfaitement ensoleillée. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre l'accès à un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine aménagée accompagnée de sa cave voutée. Coté nuit, se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau et sanitaires. Ces espaces sont emprunts de matériaux anciens et nobles tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes et des cheminées en pierres et marbre. Ils sont également ouverts sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un escalier en bois donne accès à une grande pièce palière avec dans son prolongement un espace bureau en mezzanine, un salon cosy et une grande chambre. Un débarras et des sanitaires indépendants viennent compléter ce niveau. Dans la continuité de la bâtisse, une grange avec atelier, salle de jeux et chaufferie vient ajouter une superficie à exploiter, selon vos envies. Une ancienne écurie vient compléter le bâti et sera pratique pour du rangement et stockage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, totalement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente dans un environnement calme et unique. Le grand jardin exposé plein sud profite d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter d'instants de convivialité en famille. Présentant de nombreux atouts, cette fermette et ses dépendances sauront vous séduire par leur calme et leurs espaces extérieurs pour une résidence familiale ou secondaire. Écoles et transports instaurés dans la commune. Commerces et autoroute A5 à 10km. Guillaume GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 2188 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Longère Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 604 € Prix net du bien: 294000 € Prix hors honoraires acquéreur: 294000 € Honoraires vendeurs: 14700 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Très bel appartement d'une surface de 142 m2 (loi Carrez) situé au centre ville de Divonne-les-Bains, dans une résidence cossue avec gardien, piscine et parc (jeux pour enfants). Le séjour et la cuisine de l'appartement donnent sur la piscine (SUD) il est au calme. Après avoir franchi une belle entrée avec grands placards, vous arrivez dans les pièces de jour de l'appartement. Le séjour lumineux de 35 m2 est agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée est séparée et représente une surface de plus de 17 m2  il est donc possible d'y partager les repas en famille Depuis la cuisine et le séjour, vous avez accès une terrasse de 9 m2, avec vue sur le parc et la piscine. Le coin nuit comporte: - Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante  - Trois chambres supplémentaires dont deux avec placards intégrés  - Une deuxième salle de bains  - Un espace buanderie  - Des toilettes séparées avec lave-mains Vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Notre avis : situé au centre de Divonne-les-Bains, les espaces de cet appartement sont très équilibrés et la circulation intérieure optimale. Il a l'avantage, en plus de se situer en plein centre de Divonne-les-Bains, de bénéficier de magnifiques espaces extérieurs, dont la piscine, et d'être parfaitement au calme. La résidence dispose d'un ascenseur et ce bien peut donc convenir aussi bien aux familles qu'aux personnes plus âgées. Please feel free to enquire in English for more information regarding this apartment. Sextant France - Séverine Limon agent basé à DIVONNE LES BAINS - 07 83 20 10 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16884. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 6 000 €, y compris chauffage au sol et charges communes générales. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville DIVONNE LES BAINS 01220 Département Ain Région Rhône Alpes

L'AGENCE L'ADRESSE SUD SAINTE VICTOIRE vous propose à la location une joli maison mitoyenne de type 2. Elle se compose d'une cuisine meublée et semi équipée ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux, et un WC. A l'étage une chambre avec un placard aménagé, une salle de bain, et une pièce supplémentaire sous combles, pouvant servir comme espace de rangement. Un bel extérieur avec une terrasse, un jardinet. Résidence avec piscine dans un endroit calme à l'extérieur de Gardanne. En supplément du loyer, un montant de 70.00 euros vous sera demandé correspondant à des charges fixes. Cette somme comprend la consommation d'eau froide, l'entretien de la piscine, et les espaces extérieurs communs de la résidence. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.66 m² Surface du séjour: 30.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 842.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 157.98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 157.98 € Dépôt de garantie: 870 € Loyer: 870 € HC L'ADRESSE SUD SAINTE VICTOIRE - L'Adresse Sud Sainte Victoire Immobilier 49 Cours Forbin 13120 Gardanne SIRET: 49170021700020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/30635.pdf

L'AGENCE L'ADRESSE SUD SAINTE VICTOIRE vous propose à la location une joli maison mitoyenne de type 2. Elle se compose d'une cuisine meublée et semi équipée ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux, et un WC. A l'étage une chambre avec un placard aménagé, une salle de bain, et une pièce supplémentaire sous combles, pouvant servir comme espace de rangement. Un bel extérieur avec une terrasse, un jardinet. Résidence avec piscine dans un endroit calme à l'extérieur de Gardanne. En supplément du loyer, un montant de 70.00 euros vous sera demandé correspondant à des charges fixes. Cette somme comprend la consommation d'eau froide, l'entretien de la piscine, et les espaces extérieurs communs de la résidence. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.66 m² Surface du séjour: 30.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 684.58 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 157.98 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 157.98 € Dépôt de garantie: 870 € Loyer: 870 € HC L'ADRESSE SUD SAINTE VICTOIRE - L'Adresse Sud Sainte Victoire Immobilier 49 Cours Forbin 13120 Gardanne SIRET: 49170021700020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/30635.pdf

Votre agence vous propose cette villa de plain pied de plus de 155m2 dans un environnement calme résidentiel et arboré, sur la commune de Saint Jean. De beaux volumes, de la luminosité, de la fonctionnalité et beaucoup de charme pour cette maison: Une pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cheminée et cuisine équipée avec cellier attenant donne accès à une belle véranda de plus de 20m2 chauffée. 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privative, un dressing sur mesure équipe actuellement une des chambres Egalement présent une salle de bains indépendante et 2 WC. Différents espaces extérieurs sont développés sur 1400m2 de jardin bucolique, à l'abri des regards avec une piscine 4X8M sécurisée 1 Abris de jardin et un garage de plus de 20m2 en sous sol viennent compléter ce bien Pour votre confort, chauffage via une chaudière à condensation neuve, climatisation réversible, volets roulants électriques, Fibre optique. Coup de COEUR, A visiter sans tarder ! INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale, nous avons mis en place des règles de visite spécifiques. Nous vous en informerons dès votre première prise de contact. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 1147 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 530000 € Prix hors honoraires acquéreur: 530000 € Honoraires vendeurs: 25440 € Charges honoraires pour: Vendeur Era M.A. Propriété - Bruguières - ERA UNION STREET Résidence les Ambassadeurs Bâtiment C1 1 Allée des Nymphéas 31240 L'UNION SIRET: 844722108 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256654.pdf

DMB immo diffuse pour un particulier à +/- 15 km du Luxembourg a Thionville secteur Garche. Cette magnifique propriété avec piscine chauffée implantée dans un quartier résidentiel calme. Proximité axes autoroutiers Thionville/Luxembourg, Metz/Nancy, Si vous recherchez de l'espace, de la quiétude à proximité de la vie citadine avec de belles prestations, Alors laissez-vous succomber par le charme de cette propriété d'une superficie habitable d'environ 200 m2. Le tout érigé sur un spacieux terrain arboré de /- 8.50 ares. Cette maison rénover bénéficie ainsi de très beaux espaces de vies et une partie terrasse/piscine exposée plein SUD. DESCRIPTION DE LA MAISON: Au premier elle se compose d'un HALL d'entrée un salon, salle à manger de /- 31.88 M2 avec baies vitrées Une cuisine contemporaine équipée avec magnifique plan de travail de nombreux rangements et accès sur le jardin DEMI NIVEAU 1: Sur le même niveau: - Une chambre de /- 18,96 M2 avec parquet Une pièce DRESSING et balcon - Une chambre parentale de /- 22.46 M2 avec espace douche, WC et lavabo, un WC séparé. Une salle de bain avec douche italienne, deux vasques. Au deuxième vous trouverez deux belle chambres avec chacune sa salle de bain dont une terrasse de 30M2. Au sous-sol: Espace buanderie/Stockage, une pièce à vivre dont une salle de bain avec douche, un espace chaufferie Garage de /- 34 M2 EXTERIEURS: Les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts et l'intimé du décor. Partie loisirs, ces extérieurs combleront grands et petits avec: - Sa généreuse terrasse aménagée avec son espace pool house - Sa grande piscine chauffée 11 m X 5 m - Terrain plat avec belle pelouse idéale pour les enfants (foot, badminton, etc..) - Plantes vivaces, arbustes, grand conifères et haies vives sur l'ensemble du terrain. - 1 abris de jardin dont à usage de local technique pour la piscine et matériel d'entretien extérieur. - AUTRES INFORMATIONS: - Chauffage au gaz avec chaudière, production eau chaude, adoucisseur d'eau - Fenêtres double-vitrage, amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder: Prix 735 000 euros Sans commission

Belle maison contemporaine de 2013 de 140 m² avec piscine et garages sur un terrain avec vue dégagée de 2500 m² sur la commune de Lavaur, quartier Les Cauquillous, tout proche de la gare et de. l'accès A68 permettant de rejoindre Toulouse. La maison offrant de très belles prestations et finitions se compose de: Au rez de chaussée: -Une entrée spacieuse de 7, 8m² avec placard intégré-Une grande et lumineuse pièce de vie de 50, 7m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. Elle comprend 3 espaces: cuisine, salle à manger et salon. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6 mètres) qui donne du cachet à la pièce. L'espace cuisine comprend de grands placards de rangements aménagés, un ilot central avec rangements supplémentaires, un bar pour déjeuner sur le pouce, un évier avec fenêtre panoramique donnant sur le jardin. Côté électroménager, vous y trouverez une colonne avec four et micro-onde intégrés ainsi que des plaques à induction avec hotte à extraction. L'espace salle à manger proche de la cuisine pour toujours plus de commodité profite d'une orientation Sud-Ouest et d'une ouverture sur la terrasse. Deux terrasses avec des expositions différentes permettent de profiter des extérieurs en toute saison. -Un WC séparé avec fenêtre-Un grand cellier avec fenêtre de 8 m² avec espace de stockage et buanderie. L'espace nuit est composé de: - Deux chambres d'enfants orientées Sud Est de 10, 63 m² et 13, 75 m² avec placards intégrés et aménagés. -Une salle de bain familiale de 6m² faïencée avec baignoire, meuble double-vasque, sèche serviette et grand placard-Un WC séparé avec fenêtre- Une suite parentale de 20, 7 m² avec grand dressing, salle d'eau faïencée avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et fenêtre. La chambre a une porte fenêtre donnant sur le jardin et l'espace piscine. Le sol de la partie nuit est en carrelage imitation parquetA l'étage: En mezzanine de 14 m², un espace bureau, salle de jeu ou chambre d'ami avec plancher massif en pin des landes. Les extérieurs: - Un garage de 47, 26 m² avec 2 portes de garages électriques- Une piscine 4X9 au sel avec pompe à chaleur. Profondeur: de 1. 30 m à 1, 50m- Un espace piscine entièrement carrelé (60m²) et sécurisé avec grillage homologué- Un pool house de 31, 76 m² comprenant le local technique, un espace de stockage et une terrasse couverte- Une cuisine d'été avec double plaque à induction, évier simple, prises et espace pour réfrigérateur et micro-onde, wifi et branchements prévus pour des enceintes et espace couvert pour déjeuner à l'ombre les jours de fortes chaleurs- Un terrain de pétanque- Un parking en enrobé avec 3 placesLes plus: - Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible- Volets motorisés- Portail électrique- Arrosage automatique- Terrain arboré et éclairé- Un puit et 1 puisard- Système autonome d'assainissement (fosse septique) L'environnement: A 2 minutes de la gare des CauquillousA 5 minutes de l'accès A68, tout proche de l'entreprise Pierre FabreA 5 min de Lavaur et de tout commerce de proximitéA 10 min des écoles primaire et élémentaire ainsi que du collège Les Clauzades

En position dominante, cette maison contemporaine d'environ 260 m² offre une très belle vue sur la plaine environnante et les massifs montagneux du Vercors. Erigée sur un sous-sol complet, l'accès principal se fait par un escalier monumental extérieur. L'entrée ouvre sur une majestueuse pièce de vie au sol en pierre de bourgogne. Le salon/home-cinéma, en demi-niveau bas, offre un espace confortable et cosy. Une vaste salle à manger jouxte une cuisine aux équipements haut de gamme; l'arrière-cuisine et son espace buanderie apportent confort et praticité. L'ensemble très lumineux a pour seule orientation la vue sur le jardin paysagé et les différentes terrasses extérieures. Un escalier conduit à l'étage et au coin nuit. Le palier-mezzanine, où un espace bureau a été créé, permet de rejoindre trois chambres, dont deux se partagent une première salle d'eau. Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains avec baignoire et douche. Chaque chambre possède de grands placards de rangement. Enfin, des toilettes terminent ce niveau. Le sous-sol entièrement carrelé est composé d'un garage permettant le stationnement de 2/3 véhicules, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un local technique/chaufferie. Le vaste terrain de 1 760 m² et es différents espaces de terrasse et patio permettent à tous moments de la journée de profiter des extérieurs paysagés et de la piscine 10 x 5. Les volumes généreux de la maison, la belle luminosité ainsi que les prestations et équipements haut de gamme font de cette maison d'architecte, un lieu de vie unique et propice à recevoir. Contact: Sandrine Blanchard 07.77.20.33.43 - Agent commercial indépendant - RSAC GRENOBLE 818.498.883 https://www.espaces-atypiques.com/ventes/38140-charnecles-villa-darchitecte-avec-piscine-et-vue-607eag/ Sandrine BLANCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 498 883 - GRENOBLE Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 1760 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bonne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3126 € Prix net du bien: 770000 € Prix hors honoraires acquéreur: 770000 € Honoraires vendeurs: 38500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE - ESPACES ATYPIQUES Grenoble 7, rue Dominique Villars 38000 GRENOBLE SIRET: 81410068100026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf

Située à 10 minutes de Mulhouse et à 30 minutes de Bâle, cette maison d'inspiration apulienne a été construite en 1993. Dotée d'une surface de 188 m², elle prend place sur un terrain clos et arboré de 10 ares avec terrasse et piscine. Un hall avec plafond cathédrale agrémenté d'un poêle en faïence marque l'entrée dans la maison et mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition. Baies vitrées cintrées, arrondi du bâti, le jeu des courbes y est omniprésent. La cuisine dînatoire indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m² orientée Sud et prolongée par la piscine. Une première chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres dotées de nombreuses ouvertures ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain. Ses extérieurs appelant à des moments de détente et de convivialité, ses volumes généreux et la douceur de ses arrondis constituent les principaux atouts de ce bien. 4 places de stationnement Un garage double Une cave Une buanderie Commerces à 500m Ecoles à 1km Autoroute à 5 min Arrêt de bus à quelques pas de la maison Contact: Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625 Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 188 m² Surface du terrain: 10500 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 188 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 145.73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.91 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2123 € Prix net du bien: 506000 € Prix hors honoraires acquéreur: 506000 € Honoraires vendeurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 31 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg SIRET: 82884554500023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

Villa aux volumes généreux avec piscine, annexe, garage et très grand sous-sol. De plain-pied, vaste séjour salle à manger lumineux de 47m2 avec cheminée et grande cuisine attenante le tout s'ouvrant sur terrasse et piscine, chambre parentale et salle de bains. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont deux s'ouvrent sur une grande terrasse solarium de 60m2. Un sous-sol de 170m2 avec fenêtres et puits de lumière aménagé en différents espaces et sanitaires offre de nombreuses possibilités (salle de sport, salle cinéma, salle de billard, cave à vins, etc...). De plain pied, une annexe de 40m2 accessible handicapés avec cuisine aménagée équipée et salle d'eau wc permet de recevoir confortablement ou d'y avoir une activité professionnelle en toute indépendance. Belle piscine avec volet électrique. Garage bénéficiant d'un accès direct à l'intérieur de la maison. Puits, réserve d'eau et forage assurent l'eau pour les extérieurs.

L'ETUDE IMMOBILIERE ST PAUL et M. Paul SPINOSA Consultant Immobilier Tel: 06.52.53.85.09 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siret N° 50201071300035 vous proposent cette Jolie villa de 150m2 habitable érigée sur une parcelle de 1100m2 dans un environnement calme et sans vis à vis. Le bien est de plain pied, exposé EST/OUEST avec terrasse de 40m2 en partie couverte. Vous apprécierez les divers espaces de vies extérieurs y compris coté piscine et l'espace tonnelle à l'ombre des arbres. La maison dispose d'une grande pièce de vie salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Vous apprécierez le cellier actuellement agencé en salle de jeu. L'espace de nuit est composé comme il suit: -2 chambres de tailles agréables -1 grande chambre dotée d'une douche à l'italienne ou 'tropicale' (pommeau de douche incrusté dans le plafond) -1 double pièce de 7,50m² environ actuellement utilisé en buanderie mais pouvant être utilisé en 4ème chambre d'appoint. -1 grande chambre de 25m² environ agencée sous combles, idéale pour un adolescent. soit 4/5 chambres au total. La salle de bain est spacieuse, pourvue d'une baignoire balnéo, d'une cabine de douche / hammam et de 2 vasques. L'espace garage de 40m² est équipé de 2 portes de garages motorisées. La piscine 4m x 9m chauffée est en traitement sel avec régulateur automatique. Le jacuzzi est quasi neuf. En conclusion, cette villa est un bien rare sur le secteur, il est entretenu et en excellent état. Il offre en plus de ses éléments d'équipements de belles prestations tels que la climatisation gainable, la domotique des volets roulants, l'alarme et en l'état structurel une charpente métallique. La parcelle dispose de l'eau du Bas Rhône pour arroser le jardin. A visiter sans tarder! Mandat N° 32547. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires: http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 155 m² Consommation énergetique: C

Villa 12 personnes avec piscine sur hauteur de Vallauris. Grand jardin. Dans quartier résidentiel sans nuisances. Environ 3 km des plages et de Cannes. Très belle vue dégagée. Grands espaces de vie intérieurs et extérieurs. 4 chambres et un bureau avec couchages. 2 salles de bain et 3 cabinets de toilette. Tous équipements ménagers. Louée seulement à la semaine.

LE BUISSON DE CADOUIN, c'est dans un secteur très proche des commerces à seulement 3km, tout en étant au calme que se trouve cette belle et vaste maison de 200m². Elle propose à la fois de beaux espaces, comme son séjour double de 73m² qui reste cosy grâce aux poutres notamment et beaucoup de clarté avec de nombreuses baies vitrées, dont 2 donnent sur une grande terrasse couverte. La pièce repas peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en bureau grâce à un accès indépendant. Le rez de chaussée se compose également d'une chambre ensuite avec dressing et salle de bain. L'étage est idéal pour les enfants, là encore vous y trouverez de belles pièces avec ses 3 chambres et sa salle d'eau. Un grand sous sol de 65m² permet de rentrer facilement 3 voitures et d'avoir un atelier. Les extérieurs sont tout aussi agréables: piscine avec rideau électrique, très grande cuisine d'été où l'on imagine bien passer les soirées estivales. Sur un terrain de 2778m² dont une partie en verger. Citerne d'eau pour arrosage extérieur. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13570 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2778 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE BUISSON DE CADOUIN 24480 Département Dordogne Région Aquitaine

LE BUISSON DE CADOUIN, c'est dans un secteur très proche des commerces à seulement 3km, tout en étant au calme que se trouve cette belle et vaste maison de 200m². Elle propose à la fois de beaux espaces, comme son séjour double de 73m² qui reste cosy grâce aux poutres notamment et beaucoup de clarté avec de nombreuses baies vitrées, dont 2 donnent sur une grande terrasse couverte. La pièce repas peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en bureau grâce à un accès indépendant. Le rez de chaussée se compose également d'une chambre ensuite avec dressing et salle de bain. L'étage est idéal pour les enfants, là encore vous y trouverez de belles pièces avec ses 3 chambres et sa salle d'eau. Un grand sous sol de 65m² permet de rentrer facilement 3 voitures et d'avoir un atelier. Les extérieurs sont tout aussi agréables: piscine avec rideau électrique, très grande cuisine d'été où l'on imagine bien passer les soirées estivales. Sur un terrain de 2778m² dont une partie en verger. Citerne d'eau pour arrosage extérieur. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13570

Située dans une rue calme mais proche des commodités, le tram étant accessible à pied, cette grande maison d' une superficie totale de 150 m2, dont le T2 loué a un rendement locatif de plus de 6000 Euros annuels. Cette habitation s' articule sur deux niveaux avec la partie principale au premier étage. La pièce de vie de 40 m2 se décline en un espace salon et salle à manger, un accès à la cuisine ainsi qu'à la partie nuit qui comprend une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi que les deux premières chambres. Par l' escalier intérieur on accède au Rez de chaussée de plain pied où se situe la troisième chambre, une suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. L' espace de cette dernière chambre peut être agrandi voir transformé en appartement indépendant. Au même niveau se trouve un espace cellier et le garage de 24 m2. Sur le côté de la maison on accède à l'entrée du T2 entièrement indépendant, actuellement loué, avec un bon rendement locatif, il peut toutefois être dénoncé afin de l' occuper en complément de la maison et en respectant la réglementation. Cet appartement comprend une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès au garage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mènera à l' arrière de la maison vous aurez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, le petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complétement indépendantes, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée, personne handicapée... Un budget travaux est à prévoir pour un rafraîchissement des intérieurs. Le prix est de 499 000 EUR honoraires sont à la charge du vendeur inclus CLASSE ENERGIE: D 190 kWh ep/m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr - Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villenave D Ornon 33140 Département Gironde Région Aquitaine

Exclusivité Pietrapolis - Anne-Pascale PATTYN./nSur les hauteurs de Reyrieux (01600), secteur Balmont, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové, complété d'un studio indépendant et d'une piscine avec solarium, offrant 10 pièces, 6 chambres et une superficie totale de 275 m² utiles (260 m² habitable) sur un terrain de 968 m² clos de murs et de claustra alu./n/n/n/nLe résultat: une alliance magique de l'ancien et du contemporain complétée par une décoration stylée et moderne, le tout dans un écrin végétal rappelant la Drôme provençale !/n/n/nL'habitation principale de 218 m² habitables (233 m² utile) construite en 1900 a été entièrement rénovée et offre au RDC: une entrée donnant sur un salon-salle-à-manger de 70 m² avec plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m² donnant accès à une buanderie/cellier, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche de 40 m² donnant accès sur la terrasse. A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC et 4 chambres climatisées dont 2 en enfilade avec plafond rampant, poutres apparentes et une donnant vue sur la piscine./nLe studio indépendant situé à l'entrée de la propriété offre une pièce principale avec aménagements de cuisine, un bar, une mezzanine, un atelier, une salle d’eau avec WC et une terrasse ombragée par une pergola. Idéal pour recevoir des amis, de la famille, ou pour en faire une location type Airbnb et en tirer des revenus complémentaires./n/nLes extérieurs ont été aménagés par un paysagiste professionnel et offre toutes sortes d'espèces végétales Méditerranéennes (Oliviers, Cyprès, palmiers, bananiers, lauriers roses, lilas des Indes, formium etc...) et habille:/n- Une grande terrasse de 57 m²,/n- Un espace solarium avec piscine de 9*4,5 chauffée (profondeur 1,45 m), avec filtration au verre, régularisation automatique du PH et son local technique./n- Une cuisine d'été,/n/nVous y trouverez également:/n- un espace aménagé pour les animaux (poules, cochons d'Inde, cailles et lapins) et une volière,/n- 4 stationnements extérieurs et une allée entièrement pavée./n/nEnfin à proximité:/n- Écoles élémentaires publiques et privées à 15 mins à pied au centre du village,/n- Bus 184 vers Neuville-sur-Saône et l'école privée Bellegarde,/n- Transport scolaire gratuit,/n- 3 Gares TER accessibles pour relier Lyon: Albigny, Saint-André-de-Corcy ou Saint-Germain au Mont d'Or,/n- Accès A46 à 6 mins en voiture vers Lyon (25 kms)./n- Commerces et services à 2 mins en voiture,/n- BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) à venir en 2027 qui permettra de relier Lyon-Part-Dieu en 45 mins./n/nMode de chauffage:/nCorps de ferme: au RDC, chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau et radiateurs électriques à l'étage,/nStudio indépendant: électrique avec radiateur./nEau chaude sanitaire: cumulus et ballon thermodynamique./nDPE: C et GES: D. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1850 € et 2560 €./n/nPrix de vente: 895 000 €. Honoraires charges vendeur./n/n/nContact: Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38./nVotre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux Agent commercial (RSAC N° 852578087). Mandat n° 19507./n/nMandat N° 19507. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 /nRSAC 852578087 /n RCP 127100479/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 968 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reyrieux 01600 Département Ain Région Rhône Alpes