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Sur la commune de Perpignan, dans un secteur prisé au sud de la ville. Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 60 m² Carrez, en rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût et avec un jardin de 115 m², une terrasse de 8 m² exposé Sud/est, ainsi que 2 places de stationnement privatif sécurisé. Situé dans une résidence sécurisée de haut standing, arborée, fermée, avec piscine et terrain de tennis. Il se compose d'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour lumineux de 30 m² avec cuisine 'maison du monde' ouverte et aménagée le tout donnant sur un très beau jardin arboré de 115 m², de 2 chambres de 11 m², d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les charges de copropriétés sont de 120 euros par mois, elles comprennent l'eau, l'entretien des communs, l'entretien du jardin, l'entretien de la copropriété et des espaces verts, piscine, agent de sécurité pour la surveillance de la piscine pendant la saison d'été, terrain de tennis, caméra de sécurité, alarme, gardien, concierge, 2 places de stationnement privatif sécurisé. Les plus: résidence de standing, appartement en rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite, jardin arboré de 115 m², terrasse de 8 m², cabanon de jardin de 6 m², double vitrage, climatisation réversible, piscine, terrain de tennis, l'appartement est entièrement rénové avec goût, la résidence est très calme, 2 places de stationnement privatif sécurisé. Coup de cœur assuré!!! A visiter sans tarder!!!

Hotel Particulier Montmorency. Situé à 800m de la Gare d'Enghien Les Bains, et à 1km du Lac d'Enghien et du Casino Barrière. Terrain de 1700m2 avec Piscine couverte et Maison Meublée en parfait état de 380m2 sur 5 niveaux: Sous Sol: buanderie, cave à vin, local technique, 1 WC et rangements RDC: Séjour Traversant avec terrasse, Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 petit salon, Garage Voiture, 1 WC 1er étage: espace palier avec bureau/ salle de projection, 1 chambre avec grand dressing et SDB avec baignoire pattes de lion et douche, 1 chambre avec SDB et Terrasse 2ème étage: espace palier /salle de jeu, 4 chambres indépendantes avec 2 Salles de douche et 1 salle de bains, 3 WC 3ème étage: Terrasse en Rooftop avec vue dégagée sur Tout Paris Système de vidéo-surveillance et entretien des espaces verts/ Piscine. Disponible à compter du 1er Octobre. Contact: 0652930503 Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 1700 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 7 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 5 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Couvert Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 4940 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 1140 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1140 € Dépôt de garantie: 12800 € Provision sur charges: 500 € Loyer: 6900 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

83700, Saint-Raphaël, à proximité du Golf de Valescure et des commodités. Dans une nouvelle résidence, le RIF a sélectionné pour vous une maison d'exception 5 pièces de 161 m² avec piscine privative, terrasse de 29 m², jardin de 648 m² et un garage. Entrée, pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte, deux suites (21 et 20 m²), deux chambres (17 et 15 m²), deux salles d'eau et salle de bains, placards et deux WC. Résidence de 10 logements, duplex, calme, lumineux, prestations de qualité, dernières normes thermiques et phoniques. Prix: 850000 euros, frais de notaire réduits. Étiquette énergie: B. Contacter Bruno GIRAUD au 0607589844, conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 1 Nombre d'étage: 1 Surface: 161 m² Pièces: 5 Chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 2 Stationnement Piscine Adapté handicapé Jardin Terrasse Secteur: SAINT-RAPHAEL, 83700 Contemporain Copropriete Nombre de lots de la copropriété: 12 Prix hors honoraires: 850000 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 55 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 9 kgCO2/m2.an rif

Villa piscine vue mer La villa située sur les hauteurs de bormes village offre une vue imprenable sur les Iles, exposé au sud-est, à 40mn de st tropez, 30 mn de l aéroport toulon Hyeres, 17mn en voiture du fort de Bregançon, 3km des plages du lavandou et bormes. Vous disposerez de toutes les commodites et commerces du village. La villa est proposée dans son intégralité de manière exclusive pour vos vacances en famille ou entre amis climatisés, terrain de boule, terrain clos avec parking, garage fermé, terrasses, piscine (4x8m) 5 chambres, 3 salles de bain, 3 wc indépendants. Les espaces intérieur spacieux et lumineux grand salon cuisine ouverte sur l'extérieur, une pièce détente spacieuse avec écran plat, wifi, piano Tarif tout compris Ménage frais de service taxe de séjours, linges fournis Pour une semaine 3885 € Pour 15 jrs 7770€

L'agence l'ADRESSE Sud Sainte Victoire vous propose à la location à l'extérieur de Gardanne et en campagne une jolie maison mitoyenne de type 4 en duplex. Au rez-de-chaussée elle comprend une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres avec chacune un placard aménagé, une salle de bain et un WC. En extérieur vous trouverez une terrasse et un jardinet. Petite cabane de rangement dans le jardin. Annexe: un garage. Résidence avec piscine et espace communs. En supplément du loyer, des charges fixes d'un montant de 70.00 euros vous seront demandées. Ce montant correspond à la consommation d'eau froide, à l'entretien des espaces extérieur et à l'entretien de la piscine. Diagnostic énergie: E (262) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.09 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 262 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 1093.17 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 252.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 252.27 € Dépôt de garantie: 1190.1 € Loyer: 1190.1 € HC L'ADRESSE SUD SAINTE VICTOIRE - L'Adresse Sud Sainte Victoire Immobilier 49 Cours Forbin 13120 Gardanne SIRET: 49170021700020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/30635.pdf

Contact pour cette location Mme Claude BAUDET villa avec jardin privatif et garage, comprenant une entrée une cuisine séparée équipée, un placard, un toilette, un garage, un salon et un jardine clos. A l'étage, un toilette, une salle de bain, et 3 chambres avec placards. un emplacement de stationnement, Piscine dans la résidence. A environ une demi heure de Bordeaux accès par Nationale 10 ou la gare de Saint Mariens, Saint Yzan vers gare Saint Jean. Loyer sans les charges 620? frais d'agence pour le locataire 250?. Charges 60? Mme Claude BAUDET poste (Ref: )

31320, Castanet-Tolosan, sur les coteaux, dans un environnement calme et résidentiel. Le RIF vend une maison 5 pièces de 150 m² sur un terrain clos de 797 m² avec une terrasse couverte de 13 m², une piscine, un garage double et deux parkings en extérieur. Entrée, séjour de 44 m², cuisine séparée et équipée de 12 m², trois chambres de 13 m², espace loisirs sur mezzanine de 27 m², salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, nombreux placards et deux WC séparés. Lumineuse, sans vis à vis, terrasse couverte avec barbecue, jardin avec arrosage automatique et cabanon, double vitrage PVC, chauffage au sol à gaz. A visiter sans tarder ! Possibilité de visite 360° sur demande. Prix: 549080 euros, HAI. Taxe foncière: 2400 euros. Etiquette énergie: E. Contactez Mickaël GODIN au 0785782608, conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 1 Nombre d'étage: 1 Surface: 150 m² Pièces: 5 Chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Stationnement Piscine Adapté handicapé Jardin Terrasse Secteur: CASTANET-TOLOSAN, 31320 Prix hors honoraires: 549080 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 103 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 24 kgCO2/m2.an rif

31520, Ramonville-Saint-Agne, à quelques minutes en voiture sur la commune de Castanet-Tolosan. Le RIF vend une maison 5 pièces de 150 m² sur un terrain clos de 797 m² avec une terrasse couverte de 13 m², une piscine, un garage double et deux parkings en extérieur. Entrée, séjour de 44 m², cuisine séparée et équipée de 12 m², trois chambres de 13 m², espace loisirs sur mezzanine de 27 m², salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, nombreux placards et deux WC séparés. Lumineuse, sans vis à vis, terrasse couverte avec barbecue, jardin avec arrosage automatique et cabanon, double vitrage PVC, chauffage au sol à gaz. A visiter sans tarder ! Possibilité de visite 360° sur demande. Prix: 549080 euros, HAI. Taxe foncière: 2400 euros. Étiquette énergie: E. Contactez Mickaël GODIN au 0785782608, conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est: l'immobilier neuf sur-mesure*, la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/ Etage: 1 Nombre d'étage: 1 Surface: 150 m² Pièces: 5 Chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Stationnement Piscine Adapté handicapé Jardin Terrasse Secteur: CASTANET-TOLOSAN, 31320 Prix hors honoraires: 549080 € Honoraires à la charges du vendeur Diagnostic de Performances Energétiques: 103 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 24 kgCO2/m2.an rif

En position dominante, cette maison contemporaine d'environ 260 m² offre une très belle vue sur la plaine environnante et les massifs montagneux du Vercors. Erigée sur un sous-sol complet, l'accès principal se fait par un escalier monumental extérieur. L'entrée ouvre sur une majestueuse pièce de vie au sol en pierre de bourgogne. Le salon/home-cinéma, en demi-niveau bas, offre un espace confortable et cosy. Une vaste salle à manger jouxte une cuisine aux équipements haut de gamme; l'arrière-cuisine et son espace buanderie apportent confort et praticité. L'ensemble très lumineux a pour seule orientation la vue sur le jardin paysagé et les différentes terrasses extérieures. Un escalier conduit à l'étage et au coin nuit. Le palier-mezzanine, où un espace bureau a été créé, permet de rejoindre trois chambres, dont deux se partagent une première salle d'eau. Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains avec baignoire et douche. Chaque chambre possède de grands placards de rangement. Enfin, des toilettes terminent ce niveau. Le sous-sol entièrement carrelé est composé d'un garage permettant le stationnement de 2/3 véhicules, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un local technique/chaufferie. Le vaste terrain de 1 760 m² et es différents espaces de terrasse et patio permettent à tous moments de la journée de profiter des extérieurs paysagés et de la piscine 10 x 5. Les volumes généreux de la maison, la belle luminosité ainsi que les prestations et équipements haut de gamme font de cette maison d'architecte, un lieu de vie unique et propice à recevoir. Contact: Sandrine Blanchard 07.77.20.33.43 - Agent commercial indépendant - RSAC GRENOBLE 818.498.883 https://www.espaces-atypiques.com/ventes/38140-charnecles-villa-darchitecte-avec-piscine-et-vue-607eag/ Sandrine BLANCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 498 883 - GRENOBLE Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 1760 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bonne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3126 € Prix net du bien: 770000 € Prix hors honoraires acquéreur: 770000 € Honoraires vendeurs: 38500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE - ESPACES ATYPIQUES Grenoble 7, rue Dominique Villars 38000 GRENOBLE SIRET: 81410068100026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf

Idéalement située dans un quartier calme, cette ambitieuse réalisation reprend tous les codes de l'architecture contemporaine où la circulation fluide et harmonieuse s'organise autour du patio et du jardin. En forme géométrique de U, chaque aile de la maison correspond à un lieu de vie. Magnifique piscine à débordement chauffée. Parfaitement calibrés par de larges ouvertures, les espaces à vivre hors normes se tutoient sur 105 m2 en duplex, magnifié par une magistrale hauteur sous plafond qui donne à la villa tout son caractère. Une cuisine ouverte simple est attenante. Son escalier suspendu d'allure brutaliste apporte originalité et légèreté à l'ensemble. Une volée de marches mène à l'espace des plus petits. Ici, les trois chambres s'agrémentent de salles d'eau privative et d'un accès vers l'extérieur pour une parfaite autonomie. Un nouvel étage est entièrement consacré à une somptueuse suite parentale où les volumes ont été traités comme une suite d'hôtel de luxe comprenant baignoire, douche et dressing avec accès sur une terrasse aérienne. Un jardin est entièrement aménagé et dispose d'un jeu de terrasses, de patios et d'espaces gazonnés. Une piscine haut de gamme à débordement fait face à la maison. Une buanderie, un grand garage et une zone de stationnement pavée viennent s'ajouter aux nombreuses prestations de cette majestueuse maison d'architecte dans l'air du temps. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 105 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2016 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de terrasses: 5 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 20 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2979 € Prix net du bien: 1250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1250000 € Honoraires vendeurs: 50000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011

Située à 10 minutes de Mulhouse et à 30 minutes de Bâle, cette maison d'inspiration apulienne a été construite en 1993. Dotée d'une surface de 188 m², elle prend place sur un terrain clos et arboré de 10 ares avec terrasse et piscine. Un hall avec plafond cathédrale agrémenté d'un poêle en faïence marque l'entrée dans la maison et mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition. Baies vitrées cintrées, arrondi du bâti, le jeu des courbes y est omniprésent. La cuisine dînatoire indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m² orientée Sud et prolongée par la piscine. Une première chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres dotées de nombreuses ouvertures ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain. Ses extérieurs appelant à des moments de détente et de convivialité, ses volumes généreux et la douceur de ses arrondis constituent les principaux atouts de ce bien. 4 places de stationnement Un garage double Une cave Une buanderie Commerces à 500m Ecoles à 1km Autoroute à 5 min Arrêt de bus à quelques pas de la maison Contact: Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625 Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 188 m² Surface du terrain: 10500 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 188 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 145.73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.91 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2123 € Prix net du bien: 506000 € Prix hors honoraires acquéreur: 506000 € Honoraires vendeurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG - ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 31 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg SIRET: 82884554500023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

Située dans le quartier résidentiel du Faron à Toulon, cette maison typique des années 1985 développe une surface habitable totale de 140 m² érigée sur une parcelle de 800 m² en restanques avec des jeux de terrasses, une piscine et une vue mer contemplative. Exposée plein sud, le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures vers une terrasse qui offre une belle vue sur la rade en toile de fond. Un poêle à bois moderne vous invite a d'agréables journées d'hiver. Une cuisine aménagée, équipée et traitée derrière une verrière ouvre un nouvel accès vers le jardin. Trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, composent l'espace nuit. Le dernier étage de la maison propose une nouvelle chambre ou un "Home Office" avec sa salle d'eau. Un appartement indépendant de deux pièces avec une terrasse, un double garage et des dépendances caves viennent compléter ce bien rare. Un monte-charge métallique motorisé permet de distribuer chaque plateau pour un confort optimum. A 10 mn des plages du Mourillon, 5 mn de l'autoroute, des écoles et de tous commerces. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Vue mer Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 94 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2700 € Prix net du bien: 750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 750000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011

Située à 10km de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, cette propriété contemporaine offre une surface habitable d'environ 330m2, entièrement repensée par les propriétaires actuels. Nichée au coeur d'un parc boisé de plus d'un hectare, elle dispose d'une belle piscine chauffée de 12 m x 6 m. Les nombreuses ouvertures vitrées du rez de jardin permettent de profiter d'une magnifique vue sur le parc arboré, et la piscine. La maison ayant pour objectif de créer un cadre de vie intimiste dans un environnement verdoyant et paisible. Ce bien s'organise sur deux niveaux. Le rez de jardin impressionne par son volume décloisonné. Le hall d'entrée dessert d'un côté, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, une arrière cuisine et une salle d'eau. Un escalier colimaçon mène à l'espace nuit, et dessert deux chambres avec dressing, et une troisième chambre avec une terrasse panoramique. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. De l'autre côté, un grand salon convivial équipé d'une cheminée réchauffera les soirées d'hiver. Dans le prolongement, une chaleureuse suite parentale sur deux niveaux offre un parquet et un dressing en bois massif, une agréable salle de bain avec sa douche à l'italienne. L'étage propose une vaste pièce pour un coin cocooning et permet un accès sur la terrasse panoramique surplombant la forêt. Un garage indépendant de plus de 60m2 accueille plusieurs véhicules, l'étage aménagé comprend un salon, une chambre et une salle d'eau. Les volumes, l'emplacement, le confort de la géothermie de ce bien raviront les familles et les amoureux de la nature dans un site exceptionnel. à 10km de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, au coeur de la forêt Domaniale A 10 minutes du Golf de Fontainebleau Sophie Brion Candel, RSAC Melun 841.267.867 Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 325 m² Surface du terrain: 15000 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Triple Vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3200 € Prix net du bien: 885000 € Prix hors honoraires acquéreur: 885000 € Honoraires vendeurs: 44250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Située dans une commune à quelques minutes en voiture de Nangis, au calme et à l'abri des regards, cette très belle maison de charme développe une surface de 245m2 habitables édifiée sur un beau jardin paysager de 5000m2 entièrement clos et bénéficiant d'une belle piscine chauffée (11m x 4,5m). Rénovée de façon contemporaine, cette maison propice à la vie en famille et entre amis propose des matériaux de qualité et de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant lieu d'un côté à un beau salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Un magnifique poêle canadien vient parfaire le salon afin de réchauffer les soirées entre amis ou en famille. De l'autre côté, se trouve l'espace salle à manger qui bénéficie d'un four à pizza ainsi que d'un accès sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre d'invité viennent compléter ce niveau. Dans le prolongement se trouvent une salle de sport, une salle d'eau ainsi que le garage pouvant accueillir un véhicule. Un escalier permet l'accès à l'étage et donne lieu à l'espace nuit. Un espace de jeu est organisé en mezzanine et bénéficie d'un beau mur en pierre. Un couloir dessert deux belles chambres bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et la nature. Ces deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans le prolongement se trouve la suite parentale, avec sa grande chambre, son dressing ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Côté jardin, une dépendance permet l'aménagement d'une chambre d'amis ou d'espace de stockage. Un boulodrome ainsi qu'une belle cave voutée viennent parfaire cette maison propice à la détente. Un espace boisé se trouve au fond du jardin. Stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour. Ecole élémentaire dans la commune / Ecole maternelle, collège et lycée à Nangis. Commerces de proximité à 5mn/Gare de Nangis à 5mn avec accès gare de l'Est. Nicolas DELAUNOY Agent Commercial - Numéro RSAC: 822 664 512 - Meaux Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 5000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 2737 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 34950 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Diemoz commune de 2800 habitants, à 30 minutes au Sud Est de Lyon, secteur calme et résidentiel, dans une impasse, véritable havre de paix, sans vis-à-vis, à 10 minutes du centre, de l'école, de la mairie et des commerces, nous vous proposons une coquette maison à étage en T7 avec 3 chambres (possibilité d'une 4ième chambre) de 190 m² (120 m² habitables) sur un terrain de 1190 m² avec piscine couverte, terrasse, véranda et garage double. La maison bâtie en 1990 a été entièrement rénovée entre 2009 et 2018. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte de 12 m² avec îlot central, un séjour - salle à manger de 31 m²,ouvert sur une véranda climatisée orientée Sud de 21 m², WC et dégagement. Une seconde terrasse ombragée à l'entrée vous permettra de profiter avec bonheur des chaudes journées d'été. A l'étage, 3 grandes chambres (14 m², 13 m² et 11 m²), une salle d'eau entièrement refaite en 2018 et des WC. Accès sur les combles avec possibilité d'extension. Au niveau R-1, une buanderie avec douche, un bureau de 10 m² pouvant être aménagé en chambre, un garage double et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur le vaste terrain arboré avec de beaux arbres fruitiers propose une belle piscine couverte (8x5), un vaste abri de jardin (idéal pour les fondus du bricolage) et de l'espace pour 2 ou 3 voitures. L'ensemble est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez également les équipements installés: adoucisseur d'eau, chaudière au gaz installée en 2011, la cuisine moderne entièrement équipée, le poêle à bois pour un douillet confort les soirées d'hiver, la véranda climatisée, la piscine couverte, les claies pour conserver les bonnes bouteilles, la qualité des huisseries, le plafond à la française, les parquets? T. F.: 800 euros/an Pour tout complément d'information ou pour obtenir la visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier: Omar Messaoudi: 07 83 01 31 91 - 04 72 13 80 00 RSAC: 845229004 Omar MESSAOUDI Agent Commercial - Numéro RSAC: 845229004 - Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 190 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 1190 m² Année de construction: 1990 Surface au sol: 190 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Rénové Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Véranda Jardin Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 489000 € Prix hors honoraires acquéreur: 489000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ABONDANCE 6-8 rue de l'Abondance 69003 LYON 03 SIRET: 82393923600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150352.pdf