VILLA CALIFORNIENNE POUR ÉPICURIENS AVEC PISCINE À LA GARDE-ISÈRE

Idéalement située dans un quartier calme, cette ambitieuse réalisation reprend tous les codes de l'architecture contemporaine où la circulation fluide et harmonieuse s'organise autour du patio et du jardin. En forme géométrique de U, chaque aile de la maison correspond à un lieu de vie. Magnifique piscine à débordement chauffée. Parfaitement calibrés par de larges ouvertures, les espaces à vivre hors normes se tutoient sur 105 m2 en duplex, magnifié par une magistrale hauteur sous plafond qui donne à la villa tout son caractère. Une cuisine ouverte simple est attenante. Son escalier suspendu d'allure brutaliste apporte originalité et légèreté à l'ensemble. Une volée de marches mène à l'espace des plus petits. Ici, les trois chambres s'agrémentent de salles d'eau privative et d'un accès vers l'extérieur pour une parfaite autonomie. Un nouvel étage est entièrement consacré à une somptueuse suite parentale où les volumes ont été traités comme une suite d'hôtel de luxe comprenant baignoire, douche et dressing avec accès sur une terrasse aérienne. Un jardin est entièrement aménagé et dispose d'un jeu de terrasses, de patios et d'espaces gazonnés. Une piscine haut de gamme à débordement fait face à la maison. Une buanderie, un grand garage et une zone de stationnement pavée viennent s'ajouter aux nombreuses prestations de cette majestueuse maison d'architecte dans l'air du temps. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 105 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2016 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de terrasses: 5 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 20 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2979 € Prix net du bien: 1250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1250000 € Honoraires vendeurs: 50000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011