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Vendons Cause Mutation Charmante maison de ville, belle construction en Pierre avec Piscine bois hors sol 6X4 rénovée de 94 m² habitable environ, avec un étage,sur 300 m2 de jardin arboré et entièrement clos de murs Construction en pierres des années 49/50 à seulement 10 minutes à pieds environ du centre ville, des Arènes et des Halles, du Théâtre et Cinéma,Bowling. Toute la maison à une très belle hauteur sous plafond 2,90 m, avec Murs très épais Non mitoyenne Quartier très agréable et recherché, Bien située à proximité d'écoles, Collèges, médecins, commerces, bus.et gare Orientation traversant Nord Sud Terrasses plein sud Piscine en Bois hors sol de 6 m x 4 m et son local technique abritant la filtration, Un forage pour alimenter la piscine, arroser le jardin etc.. et un petit bassin lavoir dans le local Rdc: P1 indépendant de 32 M2 environ, entièrement rénové, jamais servi avec salle d'eau, WC et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse dallée en pierres, dont une partie de terrasse abritée.Accès au jardin par deux portes fenêtres, Ce P1 peut tout à fait convenir à une profession libérale ou être loué à Étudiant ou en nuitée Ascenseur monte personne extérieur a réviser Etage:: 3 grande pièces, dont une avec placard et une penderie, salle d'eau, WC, une cuisine équipée donnant sur un grand balcon terrasse plein Sud, et un petit cellier (petit local pour le rangement divers) bien pratique Tous les sols sont en carreaux de ciment d'époque Garage avec une mezzanine Grande Cave avec 2 petites fenêtres Chauffage central au fuel et radiateurs en fonte Gaz de ville non raccordé arrivant jusqu’au garage Isolation des combles R D 7 par soufflage réalisée en décembre 2015 Révision du brûleur de la chaudière en février 2016 avec remplacement du Gicleur et des flexibles Toutes les menuiseries sont en bois plein, de conception Artisanale, pas de double vitrage Maison très bien entretenue Taxe Foncières 1200 euros D'autres photos sont disponibles si vous le souhaitez Agences s'abstenir, Code postal - Ville 30000 - Nîmes Adresse: Quartier Planas

30100 - Alès, secteur le Rieu. Situé dans un quartier calme proche des commerces et commodités, Lionel Hernandez vous invite à découvrir cet authentique mas en pierre d'environ 165m², édifié sur un terrain d'environ 2400m² avec puits, piscine, cuisine d'été et pool house. 2 garages. Il se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre de 16m², 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 coin salon (le tout pouvant être utilisé comme appartement indépendant). 2 garages (35 et 10m²), 1 buanderie. 1 pièce indépendante de 10m² servant actuellement de bureau / chambre d'ami. A l'étage (accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison): Cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre de 50m² avec cheminée insert et accès direct à une superbe terrasse couverte de plus de 26m² (orientée sud et sans aucun vis-à-vis), 2 grandes chambres avec balcon (18m² / 13,30m²), 1 salle d'eau avec wc. Côté extérieur: Terrain de 2400m² avec piscine en dur chauffée de 11x5m (environ 1,50m de profondeur) et sa plage en bois. Pool house avec cuisine d'été. Local technique avec douche et lavabo. Abris bois. 1 puits avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. Portail automatique. Grande aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Autres caractéristiques: Tout-à-l'égout. Bâtisse très bien isolée avec une note DPE en B (rare pour un bien de cet époque). Fenêtres en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air-eau + cheminée insert. Ballon d'eau thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment. Exposition Sud. Taxe foncière: 1864 euros. Aucun travaux à prévoir. Plus de photos et plans sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 292691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 475.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

PROPRIETE DE 8 HECTARES BORDEE PAR UN RUISSEAU, COMPOSEE DE 3 MAISONS AVEC PISCINE CHAUFFEE. L'ENSEMBLE SITUE A 20 MINUTES DE PONT L’EVEQUE Maison principale de 150 m²: R.D.C. Entrée, séjour salon cheminée, poêle à granules, cuisine aménagée équipée, buanderie, wc laves mains, 1 chambre av cheminée et poêle à granules, salle de douches wc Etage: 2 chambres 2 salles de douches wc, dressing. Chauffage électrique. Chartrie avec jacuzzi. Maison d’amis en colombages de 147 m² - RDC: salle de jeux ou bureau wc lave mains. Etage; pièce palière,  cuisine  séjour, 1 chambre, salle de douches wc, 1 chambre en mezzanine, grenier de 40 m² environ. Chauffage électrique. Maison d'amis en briques de 47 M² - RDC: séjour cuisine, salle de douches, wc, local technique  piscine. Etage: 2 chambres, chauffage électrique. Dépendances en colombages (Garage, atelier, cellier, local vélo, bûché) 4 boxes. Piscine de 13m x 6m chauffée par pompe à chaleur. Bâtiment agricole (stabulation et zone de stockage). Terrain de 8 Ha 10 Ares 06 Ca clos de lisses en bois. Portail électrique et 3 entrées indépendantes. Dans un environnement agréable, vallonné, sans nuisance, très bon état général, propriété entretenue, matériaux de qualité, travaux faits dans les règles de l'art.

Hérault en EXCLUSIVITE, 34370 MARAUSSAN, Propreites-privees.com vous propose cette magnifique villa soignée avec grand garage et piscine sur une parcelle de 575m². Budget 439 000euros (honoraires a charge vendeurs) Cette propriété soignée sera vous séduire par sa netteté. Aucuns travaux a prévoir, on pose ses affaires. villa de type 4 de 110m² ou vous pourrez découvrir une entrée avec placards un bel espèce de vie de plus de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 2 chambres avec placards de 10 et 11m²,une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. Vous pourrez accéder directement par le lieu de vie au garage de 20m² carrelé et isolé puis sur un atelier ou bureau de 7m² permettant aussi l'accès sur l'arrière de la maison. Sur les extérieurs vous apprécierez la pergola bioclimatique 4M/6M avec Led intégrés offrant une véritable pièce extérieure supplémentaire en toute saison. Une piscine 3.9/7.9 avec volet rouant électrique, local piscine., un coin détente.Quant au stationnement vous apprécierez la finition du parking bitumé et allée garage en pavés. Mandat exclusif 302083 (DPE: C/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700euros et 850euros. Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Maraussan 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Libre € + Charges mensuelles 30 € (Eau + ordures ménagères) Appartement T 3 de 55 m2, refait à neuf, traversant, très lumineux et ensoleillé, orientation E/O situé au 1° étage dans une maison de bourg. Vues dégagées. Chambres sur jardin. Il est composé d’un double séjour distribuant une cuisine aménagée, 2 chambres indépendantes, une salle de bain avec un WC séparé, un espace de rangement. Au rez de chaussée un garage voiture individuel 19 m2 fermé et en parties communes un garage à vélo + local poubelle. Chauffage central individuel au gaz de ville. Double vitrages. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou un couple avec un enfant en bas âge au maximum. Pas d'animaux domestiques. Situé à pied à: 500 m/ 6 mn de la Mairie, de la Poste, du supermarché, et du marché hebdomadaire (lundi matin), 300 m/ 4 mn de la piscine

RARE ! Maison 6 pièces avec prestations de haute qualité Très bonne qualité d'emplacement, quartier résidentiel. À proximité de commerces, crèche, écoles, collège, stade et gymnase, transports en commun. Sur plus de 8 ares de terrain arboré et clôturé avec portail automatique, très agréable maison au calme avec spacieuse piscine enterrée et arrosage automatique.Construction de réalisée par la Sté Perspective.Sous-sol: entièrement crépis peint et carrelé Double garage avec porte automatique Local vélos avec porte d'accès extérieur. Cave, local technique piscine, buanderie avec évier double, WC, adoucisseur d'eau RDC: Lumineux et spacieux salon séjour de 42 mCuisine équipée excellent état sans électroménager sauf frigo Bureau de 12 mHall d'entrée avec placard vitré aménagé. WC Chauffage au sol sur la totalité du RDC et couloir étage. Volets électriques sur tout le RDC.1er étage 3 chambres enfants dont 2 avec placards de menuisier sur mesure1 chambre adulte avec dressing fermé de menuisier sur mesure Salle De Bain avec baignoire d'angle, wc, douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes et chauffage au sol Radiateurs dans les chambres. VMC dans pièces humides. Grande terrasse ensoleillée de 42 m2 avec stores électriques et dalles sur plots. Chauffage au gaz basse consommation DE DIETRICH avec échangeur chauffage piscine. - 67

Venez découvrir cette propriété avec piscine sur un terrain de 1 824 m2 située à 25 minutes de SENS dans un village avec écoles maternelle et primaire, cantine, centre de loisirs, boulangerie, restaurant, la poste et un marché par semaine. Transports scolaire pour le collège (à 5 kms) et le lycée. Un supermarché se trouve à 2 minutes. Cette propriété se compose d'un bâtiment principal ouvrant sur une pièce de vie de 52 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC suspendu, une buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placard, un dressing. Un autre bâtiment servant de bureau actuellement offre une entrée desservant trois pièces de 12, 19 et 4 m2. A la suite un garage ouvert de deux places avec des combles au-dessus. En retour, une grange avec une partie garage de 79 m2, une partie atelier avec le local technique de la piscine et un local avec adoucisseur. Au-dessus avec accès par l'extérieur du côté de Surface: 178 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITÉ. MAISON EN R+1 D'ENV. 108 M² (141 M² DE SURFACE UTILE) SUR TERRAIN DE 273 M². T5. 4 CHAMBRES DONT 2 EN ENFILADE. LUMINEUSE ET BEAUX VOLUMES. SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS. ORIENTATION OUEST. GARAGE (POSSIBILITÉ DE GARER UN CAMPING-CAR DEVANT). PISCINE. Au RDC: Une entrée, une grande cuisine indépendante, un WC avec lave mains puis un salon/SAM de 35 m² donnant sur une superbe terrasse couverte et la piscine. Un garage. Au 1er: un palier dessert 2 chambres dont une avec véranda et 2 autres chambres en enfilade, un WC indépendant, une salle de douche. Prestations: double vitrage, menuiseries en alu. Volets, porte garage et portail électriques. Climatisation réversible partout. BBQ. Belle cuisine aménagée et équipée. Douche solaire. Piscine maçonnée env. 6x3. Arrosage automatique. Garage carrelé et isolé. Maison très bien entretenue et rénovée au fil du temps. Le jardin est un écrin de verdure et de fleurs avec peu d'entretien. Un à l'avant et un à l'arrière avec la piscine et un cabanon. Possibilité de rentrer un camping-car dans la propriété. Nombreuses places de parking devant la maison. Visite virtuelle sur demande. Elne est un village très vivant avec toutes les commodités, son marché bi hebdomadaire, sa gare SNCF, toutes les infrastructures scolaires, médicales et associatives. Il est situé à 12 mn des plages de Saint Cyprien, 20 mn de Perpignan centre et 23 mn de l'aéroport. CONTACT: SEXTANT France - Laurent MUFLASZ agent commercial local à LATOUR BAS ELNE – Tel: 06 12 75 23 79 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr Réf: 20555. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 273 m² Nombre de pièces 5+ Ville ELNE 66200 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

IL EST TEMPS DE VOUS FAIRE PLAISIR !...ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette superbe villa année 2008 antisismique au design contemporain et aux lignes épurées, mêlant les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 152 m² et 72 m² utiles attenants (garage, cellier, local piscine, abri bois), elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style libéré de ses multiples accès sur les extérieurs, sa grande terrasse en partie couverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement intimiste privilégiant votre quiétude...un bien multifacette sur une incroyable parcelle de 5 660 m²: un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - définitivement, un MUST ! Agencement de plain-pied en quatre faces, vous aurez à disposition pour la partie nuit, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec accès direct à la terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau et sa colonne balnéo, 2 sanitaires. En ce qui concerne la partie vie, un grand espace ouvert et ses larges baies vitrées inondant les pièces d'une luminosité sans faille, composé d'une pièce dinatoire, un salon et sa cheminée insert doté d'une réserve de bois intégrée pour vos petites flambées hivernales, une cuisine américaine design et très fonctionnelle, une buanderie/cellier avec placards encastrés et pour conclure ce tableau de maître, un double garage carrelé et isolé avec portes électriques roulantes. Enfin, pour les extérieurs, une superbe terrasse totalement carrelée semi-couverte en toute intimité et exposée plein sud, ou vous aurez le loisir de profiter de la piscine coque en 8X4m (profondeur maxi 1.80m), un vaste barbecue-plancha et son aspiration intégrée, un premier superbe jardin d'agrément et la nature environnante en panorama, un jardin fruitiers, un vaste jardin potager offrant un puit, système de pompage direct sur le cours d'eau Fabi, et système goutte à goutte sur l'ensemble des parcelles, diverses dépendances dont une en dur et isolée de 20m²...vous ne pourrez qu'être admiratif devant cet ensemble offrant un souci du détail peu commun. Côté technique: - Structure briques creuses sur vide sanitaire, fermette bois, isolation comble ouate soufflée, menuiseries double vitrage et tous stores électriques, 4 unités de climatisation réversibles, PAC pour l'eau sanitaire, géothermie pour chauffage sol, aspiration des sols centralisée, VMC, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, puits, piscine coque filtration cristaux de verre, Assainissement collectif - Impôt foncier: 2 302 €/an, compteur LINKY, DPE en cours. ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA CE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques": www.georisques.gouv. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20738 Informations sur l'annonce Surface 5660 m² Nombre de pièces 5+ Ville ESPERAZA 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

IL EST TEMPS DE VOUS FAIRE PLAISIR !...ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette superbe villa année 2008 antisismique au design contemporain et aux lignes épurées, mêlant les matériaux de qualité au respect de la maçonnerie traditionnelle. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 152 m² et 72 m² utiles attenants (garage, cellier, local piscine, abri bois), elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style libéré de ses multiples accès sur les extérieurs, sa grande terrasse en partie couverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement intimiste privilégiant votre quiétude...un bien multifacette sur une incroyable parcelle de 5 660 m²: un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - définitivement, un MUST ! Agencement de plain-pied en quatre faces, vous aurez à disposition pour la partie nuit, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec accès direct à la terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau et sa colonne balnéo, 2 sanitaires. En ce qui concerne la partie vie, un grand espace ouvert et ses larges baies vitrées inondant les pièces d'une luminosité sans faille, composé d'une pièce dinatoire, un salon et sa cheminée insert doté d'une réserve de bois intégrée pour vos petites flambées hivernales, une cuisine américaine design et très fonctionnelle, une buanderie/cellier avec placards encastrés et pour conclure ce tableau de maître, un double garage carrelé et isolé avec portes électriques roulantes. Enfin, pour les extérieurs, une superbe terrasse totalement carrelée semi-couverte en toute intimité et exposée plein sud, ou vous aurez le loisir de profiter de la piscine coque en 8X4m (profondeur maxi 1.80m), un vaste barbecue-plancha et son aspiration intégrée, un premier superbe jardin d'agrément et la nature environnante en panorama, un jardin fruitiers, un vaste jardin potager offrant un puit, système de pompage direct sur le cours d'eau Fabi, et système goutte à goutte sur l'ensemble des parcelles, diverses dépendances dont une en dur et isolée de 20m²...vous ne pourrez qu'être admiratif devant cet ensemble offrant un souci du détail peu commun. Côté technique: - Structure briques creuses sur vide sanitaire, fermette bois, isolation comble ouate soufflée, menuiseries double vitrage et tous stores électriques, 4 unités de climatisation réversibles, PAC pour l'eau sanitaire, géothermie pour chauffage sol, aspiration des sols centralisée, VMC, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, puits, piscine coque filtration cristaux de verre, Assainissement collectif - Impôt foncier: 2 302 €/an, compteur LINKY, DPE b'"'Bb'"'. ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA CE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DES VENDEURS. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisquesb'"': www.georisques.gouv. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20738 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 5660 m² Nombre de pièces 5+ Ville ESPERAZA 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Idéalement situé entre Andernos (Bassin d'Arcachon) et Saint Jean d'Illac, à BLAGON (commune de Lanton). Maison de 6 pièces d'environ 136 m² habitables avec piscine sur terrain de m² dans lotissement calme. A 15 min. du Bassin d'Arcachon, 20 min. de l'océan et 25 min. de l'Aéroport de Mérignac. La partie jour est orientée plein sud, baignée de lumière et a une superficie totale de plus de 49 m² avec 1 cuisine ouverte équipée. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à 1 véranda chauffée de 24 m² aluminium double vitrage en liaison directe avec la piscine, les terrasses et le jardin. Vous disposez de WC indépendants et 1 cellier de 6 m² vous permet d'optimiser vos rangements. La partie nuit vous propose 3 chambres (10 m², 11 m² et 17 m² pour la chambre parentale avec grand dressing), 1 bureau de 10 m² et 1 salle de bains de + de 5 m² entièrement équipée avec baignoire et pare-douche et 2 meubles vasques avec grands miroirs. Radiateurs électriques à inertie sèche, menuiseries aluminium double vitrage + interphone. A l'extérieur, vous profiterez dès les beaux jours d'1 piscine au chlore enterrée de 8 m X 5 m avec escalier et spot intégrés pour les bains de minuit... Les terrasses au bord de la piscine vous attendent pour des repas en plein air et des moments de détente... Local technique piscine + abri + double garage de 29 m² non accolé à la maison + puits pour arrosage ou autres utilisations... Le jardin est clos, arboré et extrêmement agréable. Maison conviviale dans 1 environnement calme parfaite pour 1 famille qui pourra jouir de sa piscine et de la proximité du Bassin d'Arcachon et de Mérignac ! Agences, curieux et pas sérieux: merci de vous abstenir. 1er contact par mail pour renseignements ou photos supplémentaires ou pour planifier 1 visite.

A Amnéville-les-Thermes, aux pieds du Centre Thermal et Touristique et ses nombreux loisirs: Seven Casino, Snowhall, salle de spectacle le Galaxie, Villa Pompéi, Cinémas, Zoo, Thermapolis, piscine, patinoire, restaurant... A 15 mn de Metz et Thionville et à 30 mn du Grand-Duché de Luxembourg. A VENDRE SUPERBE VILLA 8 PIECES érigée sur un terrain entièrement clos de 6 ares. Très bonne situation pour ce bien résidentiel logé au calme dans une rue sans issue offrant une large chaussée et de nombreuses places de stationnement extérieures, et ce, pour le plus grand confort de ses riverains. Vous serez séduits par ses prestations, agencement et décoration modernes et très soignés. La villa se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: bel espace vie et partie privative parents Vous serez accueilli dans un spacieux hall d'entrée d'environs 18 m2 aménagé de grands placards verre laqué blanc idéal pour vestiaire,... Grand salon cathédral d'environ 50 m2 aux hauteurs majestueuses (5,30 ml hauteur sous plafonds). Pièce extrêmement lumineuse avec sur l'arrière une baie vitrée 3 ml accès sur terrasse et piscine, fenêtres sur façade avant de la maison et pour optimiser la source de lumière, deux ouvertures en brique de verre donnant sur la façade latérale de la maison. En attente, conduit de cheminée pour installation si souhaité d'une future cheminée. Un deuxième petit salon d'environ 16 m2 pour recevoir vos convives à l'heure de l'apéritif avec niches décoratives encastrées et cheminée bioéthanol. Faux plafond avec spots LED. Une magnifique cuisine/salle à manger d'environ 40 m2 avec baie vitrée de 4 ml accès direct terrasse et piscine. Cuisine haut de gamme verre trempé blanc de marque ALNO mondialement connu pour sa qualité irréprochable et son design primé, innombrables rangements avec 6 grandes colonnes encastrées dans mur, un spacieux îlot double rangement de chaque côté, grands casseroliers 120 cm, plan de travail et table en granit d'environ 7,50 m2 de surface de travail. Plaque de cuisson induction NEFF 90 cm encastrée à fleur de plan, double fours multi-cuisson ELECTROLUX, lave-vaisselle ELECTROLUX, réfrigérateur encastré HOTPOINT, superbe hotte ligne Zébra FALMEC, spécialiste italien de la haute couture électroménager. Prise électrique encastrée dans plan de travail. Le mobilier et l'électroménager sont neufs de 2 ans. Faux plafond avec nombreux spots LED et caisson bandeau LED. Une suite parentale d'environ 23 m2 avec dressing et salle de bain, douche à l'italienne et paroi de verre, meuble double lavabo vasque et WC suspendu, carrelage sols et murs. Chambre avec accès direct sur terrasse et piscine. Un WC séparé avec lave-mains et toilettes suspendues murs carrelage et parement, sol parquet. Les annexes du RDC vous proposent un spacieux garage d'environ 29 m2 avec porte sectionnelle motorisée et une buanderie de 13 m2 comprenant le coin chaufferie avec une chaudière au sol à condensation de marque De Dietrich. Ces deux pièces sont entièrement carrelées. Un spacieux escalier béton et carrelage largeur 1,20 m ! vous conduira à l'espace supérieur. ETAGE: bel espace nuit pour enfants et ados Il vous est proposé 3 belles chambres aux volumes généreux (environs 22m2, 19m2 et 14m2) avec de belles hauteurs sous plafond. Parquet sol en Wengé. Fibre de verre sur tous les murs. L'étage est agrémenté d'une seconde salle de bain d'environ 12 m2 entièrement carrelée sols et murs avec baignoire, douche à l'italienne avec sol galets et paroi de verre, colonne de douche, meuble vasque, WC suspendu, sèche serviette électrique. EXTERIEURS: Terrain entièrement clos, portillons et grand portail aluminium motorisé, bel air de stationnement intérieur aménagé de dalles haut de gamme MIRAGE Italy aux couleurs contemporaines (possibilité d'y garer 2-3 véhicules). L'espace détente sur l'arrière vous propose au calme et à l'abri des regards, une belle terrasse aménagée aussi de dalles MIRAGE et une piscine béton enterrée chauffée 6 m x 3 m sécurisée par un volet électrique ABRIBLUE, liner 75/100ième. Spots LED encastrés au sol. Store banne coffre intégral électrique 5 m X 3,50 m. 2 abris de jardin dont un faisant office de local technique pour la piscine. AUTRES INFORMATIONS: Chauffage au sol mixte électrique et gaz Piscine chauffée par système de pompe à chaleur Climatisation dans une partie du RDC Double vitrage Volets électriques sur le RDC Adoucisseur d'eau Ecowater Osmoseur Ecowater Pour une visite ou plus d'information, prenez rapidement contact, sur demandes des photos supplémentaires peuvent vous être envoyées par mail. Premier contact uniquement par mail, réponse rapide assurée. Agences et personnes non sérieuses s'abstenir. Merci.

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

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Villa RDC de 115 M2 Habitables sur une parcelle de 664 M2 avec piscine + accès sur parcelle de 120 M2 attenante totalement clôturée avec accès sur rue. Bien avec plans construit en 2001, sur lequel des frais important de remise à jour ou d'amélioration de l'habitat ont été réalisés. Descriptif: Grande pièce à vivre de 44 M2 comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour sur un volume grande hauteur, ouverte sur un patio de 21 M2 prolongé des coins piscine et barbecue. Sur un même niveau et par une une circulation centrale vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing comprises entre 11 et 13 M2, 1 grande SDB de 11 M2 avec douche italienne. De l'habitation nous communiquons sur garage grande hauteur de 28 M2 su sol; profitant de nombreuses ouvertures et donc à fort potentiel pour une nouvelle destination. (Atelier, bureau, habitation annexe) Le bien est climatisé, profite de l'aspiration centralisé, est alimenté au gaz de ville si on souhaite utiliser ce mode d'énergie. Tout le système de chauffage est neuf, toutes les peintures sont état neuf et d'une manière plus générale; plein de bonnes surprises sont à découvrir. (Alarme, menuiseries pvc et alu, 2 unités de climatisation, convecteurs et sèche serviette état neuf, 2 alim en eau dont une pour jardin, piscine et garage, arrosage automatique, V.S grand hauteur de 0.80 avec éclairage et prises, local technique avec éclairage et prises sous terrasse piscine, portail acier coulissant moteur remplacé, interphone avec Visio, baignoire d'angle, Meuble deux vasques, VMC, Lave mains dans WC, Chauffage au sol préinstallé sur toute la maison (manque chaudière). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 291660 au prix de 364.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Tout proche des plages de vendays montalivet et soulac sur mer, superbe Maison de plein pied T6, 4 chambres (en moyenne de 14m2), salon avec sa cheminé et son foyer insert à porte relevable, grande véranda de 32m2, cuisine aménager haut de gamme entièrement équipé de son électroménager, grande salle de bain complètement équipée (douche et grande baignoire en demi cercle)1 cellier,1 wc. 2 terrasses avec chacune leurs barbecues, 1 devant la véranda de 32m2 non couverte+ 1 terrasse couverte de 30m2 donnant sur la piscine avec sa cuisine extérieur entièrement équipée (frigo, plaque, évier, chaine hi-fi, point wifi). un grand garage de 100m2 (équipé d une alarme) pouvant accueillir 2 voitures, 2 motos et un atelier. Une piscine de 10.5x4.5 entièrement automatisée (rien à faire), électrolyseur, régulateur de ph, pompe à chaleur, sonde hors gel et programmateur. Local technique 4m2, douche extérieur solaire coté piscine. Abris à bois. 2 entrées possibles dont une donnant sur la forêt. Le tout sur un Terrain d environ m2 arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Portail électrique, portier vidéo etc... Photos sur demande et premier contact par mail.

VÉRITABLE COUP DE C�UR POUR CET APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX.T4 DE 94 M² ENV. 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE. QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL ET CALME DE SAINT CYPRIEN SUD. PLAGES ET COMMERCES À PIED. GRAND BOX FERMÉ DANS GARAGE EN SOUS-SOL. RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE PAR PORTAIL AVEC PISCINE ET AIRES DE JEUX. COMPOSÉ D'UN SALON AVEC CUISINE US, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SON DÉGAGEMENT, SON WC INDÉPENDANT ET SA SALLE D'EAU. UNE SALLE DE BAIN AVEC WC. UNE GRANDE TERRASSE DE PRESQUE 50 M², PARTIELLEMENT COUVERTE, EXPOSÉE SUD AVEC VUE SUR LES ALBÈRES ET LES JARDINS ENVIRONNANTS. UNE LOGGIA ATTENANTE À LA CHAMBRE 2 COMPLÈTE CE BIEN. UNE TRÈS BELLE PISCINE AVEC VESTIAIRE EST ACCESSIBLE EN SAISON. CETTE RÉSIDENCE EST SITUÉE DANS UN TRÈS BEAU PARC PAYSAGÉ ET ARBORÉ. AU CALME À 3 MN EN VOITURE OU VÉLO, ET 10 MN À PIED DES COMMERCES ET DES PLAGES. Prestations: double vitrage, très grandes baies vitrées dans le séjour, climatisation réversible, volet et porte garage électriques, visiophone. Cuisine aménagée et équipée. Placards partout. Garage fermé, local vélos� Pas de travaux à prévoir. TF: 1500 € env. Copropriété. Nb de lots: 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 160 € (eau froide inclue). CONTACT: Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - Tel: 06 12 75 23 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15961 Honoraires charge vendeur.

Environs COULOMMIERS 77120, situé à 70km de Paris et 15 minutes de Coulommiers, dans un cadre bucolique et verdoyant de 35 000m², venez découvrir cette fabuleuse Commanderie au complexe de plus de 1000m² de bâtiments, composée d'une demeure prestigieuse, d'un appartement, d'une authentique Chapelle, de dépendances, de prés, plans d'eau, puits, paddocks, boxes pour chevaux, carrière, garage, lavoir et piscine. Vous serez séduit par tout ce qu'offre cet ensemble immobilier chargé d'histoire, datant du 13ème siècle, érigé par les Templiers et bordé par le Chevru. Unique et rare. Pour les amoureux de la nature possibilité d'acquérir 45 000m² de bois (forêt) en sus. L'ensemble se compose: 1 habitation principale de 340m² sur deux niveaux, 11 pièces, 5 chambres, avec possibilité d'aménagement de 7 chambres, cuisine équipée ouverte, 3 salles de bain, 2 WC et de nombreux rangements, dont 1 duplex à restaurer. 1 appartement indépendant 2 pièces de 102m², avec une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et wc indépendant. 1 Chapelle unique avec une tour de 242m². 1 grange indépendante rénovée de 78m². 1 dépendance de 183m² avec des écuries et ateliers. Garage en bois ouvert, local piscine. 1 piscine abritée, chauffée avec jacuzzi. La propriété dispose du confort nécessaire à l'accueil et au travail des chevaux avec une carrière en sable, des boxes, paddocks et points d'eau naturels. CHEVRU proximité: Rozay-en-Brie, Fontenay Trésigny, Coulommiers Prix: 930 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie EZELOT, au 06.29.74.05.52. ou par courriel à v.ezelot@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée par Valérie EZELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL n°889 067 450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 279472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie EZELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CRETEIL 889 067 450 -. Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville Coulommiers 77120 Département Seine et Marne Région Ile de France

24220 MARNAC Maison entièrement rénovée de 186 m2 de surface de plancher environ comprenant 2 logements avec terrasses: T4 de 120 m2 avec double séjour et cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 mezzanine pour 2 couchages, 1 palier pour 2 couchages, wc. T2 avec séjour de 66 m2, cuisine indépendante, 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 mezzanine pour 2 couchages, 1 salle d'eau avec wc. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en une grande maison de 4 chambres avec chacune salle d'eau et wc, une cinquième chambre sans salle d'eau et 2 mezzanines avec 4 couchages. Sous sol avec un grand garage de 100 m2, une cave à vin et un local de rangement. Dominant le vallon, à l'écart de la maison, une grande piscine de12x6 m2 avec liner et pompes neufs, abords à finir. Forage avec local et surpresseur à remettre en fonction. Grand terrain arboré de 4 hectares environ orienté au Sud. Environnement calme et arboré, à proximité d'une petite route de campagne très peu passante. Idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou l'exploitation en un ou 2 gîtes. Prix 479.000euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE: Classe C 115 kWhEP/m².an GES: classe A 3 kg éqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 950 euros et 1360 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 186 m² Ville Marnac 24220 Département Dordogne Région Aquitaine

Hérault, 34480, venez découvrir cette villa de plain pied type 4, 4 faces avec piscine et 2 grands garages. Budget 279 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Dans un village agréable, La villa vous propose un salon séjour de 27m² climatisé avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée. 2 chambres avec placards, 1 bureau, une belle salle d'eau avec douche a l'italienne et un WC indépendant, le couloir mène au garage de 22m². A l'extérieur vous apprécierez le 2em garage de 29m² avec eau et électricité et porte motorisée, Une terrasse donnant sur une piscine au chlore et un espace parking pouvant accueillir un camping car complète cette propriété. Atouts: climatisation réversible dans le salon, pvc double vitrage, 2 grands garages, places de parking au sein de la propriété, piscine, volets bois, placards, 4 faces, cabanon, store ban électrique mandat 318007CBN (DPE:B/GES:A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 587 euros et 795 euros.Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville Autignac 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

24220 MARNAC Maison entièrement rénovée de 183 m2 de surface de plancher environ comprenant 2 logements avec terrasses: T4 de 117 m2 de plancher environ avec double séjour et cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 mezzanine pour 2 couchages, 1 palier pour 2 couchages, wc. T2 avec séjour de 66 m2 de plancher environ, cuisine indépendante, 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 mezzanine pour 2 couchages, 1 salle d'eau avec wc. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en une grande maison de 4 chambres avec chacune salle d'eau et wc, une cinquième chambre sans salle d'eau et 2 mezzanines avec 4 couchages. Sous sol avec un grand garage de 100 m2, une cave à vin et un local de rangement. Dominant le vallon, à l'écart de la maison, une grande piscine à finir de12x6 avec liner et pompes neufs. Forage avec local et surpresseur à remettre en fonction. Grand terrain arboré de 4 hectares environ orienté au Sud. Environnement calme et arboré, à proximité d'une petite route de campagne très peu passante. Idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou l'exploitation en un ou 2 gîtes. Prix 479.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE: Classe C 115 kWhEP/m².an GES: classe A 3 kg éqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 950 euros et 1360 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 183 m² Ville ST Cyprien 24220 Département Dordogne Région Aquitaine

Bollène Ouest, dans un quartier calme et proche des commodités, très belles prestations pour cette superbe villa qui vous propose: A l’étage, une grande loggia (environ 30 m²), fermée par une grande baie vitrée coulissante, dessert une terrasse et la partie habitation d'environ 140 m² habitable. Vous entrez dans une grande et belle pièce de vie de plus de 45 m² avec baies vitrées au sud et à l’ouest qui s’ouvrent sur la terrasse, une très belle cuisine équipée d’électroménager haut de gamme d’environ 20 m² ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, 1 salle de bain à l'usage des autres chambres, 2 wc dont un avec lave-mains, et une grande terrasse en partie couverte pour profiter au mieux de toutes les saisons. Au RdC, 1 garage, 1 hall d’entrée, une spacieuse buanderie avec de grands rangements, un local technique et un espace de plus de 180 m² à aménager, déjà équipé de fenêtre PVC double vitrage, avec compteurs indépendants, arrivées d’eau, d'électricité, téléphone. Côté détente, laissez-vous faire, tout est automatique: le niveau d’eau de la piscine, la régulation du PH, le traitement au sel, l’arrosage. Et pour rêver à d’autres cieux, l’enduit de la piscine en dur (avec plage faible profondeur pour les plus petits) donne à l’eau une teinte turquoise. Si vous voulez prolonger le moment, vous pourrez préparer vos petits plats dans la cuisine équipée du pool-house, vous détendre dans le grand canapé que vous pourrez y installer (à moins que vous ne préfériez vous prélasser sur la grande plage de la piscine ou sous la partie abritée de la terrasse), vous avez même une salle de bain et 1 wc. Tout cela en offrant des prestations de haut niveau: volets roulants électriques alu à l’étage, visiophone, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (sol chauffant en hivers, refroidissant en été), ballon d'eau chaude thermodynamique. Terrain clôturé de 1500 m², forage, eau des grès. DPE: 57 (B); GES: 2 (A). #Vente#A vendre#Immobilier#Maison#Propriété#Petite annonce immobilière#

A deux pas du centre ville de Figeac, proche de toutes commodités, cette maison de ville est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes... Elle se compose comme suit: au RDC une véranda, un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, un grand salon-séjour de près de 45m² donnant accès sur un balcon exposé plein sud et offrant une magnifique vue sur Figeac et ses collines avoisinantes. Au RDC se trouvent également 3 chambres, un dressing dans le couloir, une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'une autre salle d'eau (servant pour la piscine) et des toilettes indépendants. Le RDC donne accès au jardin, à la terrasse et à la piscine hors-sol et couverte. Au sous-sol: un double garage, une cave, une grande buanderie, un dégagement, une cuisine d'appoint, deux chambres (dont l'une d'entre elles avec actuellement 4 couchages) et une autre grande salle d'eau avec des WC indépendants. La piscine, le local technique ainsi que Surface: 208 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Dans la jolie petite ville viticole de Millery, votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer une magnifique maison BBC de 166 m² avec piscine offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée, installée sur un terrain de 665 m². LES ABORDS DE LA MAISON L'accès à la maison est hyper sécurisé. Un portail (avec interphone pour vos invités) garde la voie d'accès à votre maison fermée de jour comme de nuit. Après avoir passé ce portail d'entrée, vous retrouverez votre maison installée tout au fond de la voie de ce petit lotissement intimiste où un carport attend votre véhicule pour le garder à l'abri des intempéries et du soleil. Vous retrouverez alors une maison de haut standing bâtie en 2012 par le constructeur local Maisons de Pays. Le lotissement ne comporte que 9 maisons réparties en 2 espaces et entrées bien distincts. L'accès au lotissement de votre maison ne comporte que 4 maisons et celle que nous vous proposons aujourd'hui est située au fond de l'aire de circulation. Personne donc ne passera en voiture à proximité de votre terrain à part vous-même ! LA MAISON Au rez-de-chaussée... Après avoir stationné votre voiture ou votre deux roues, vous accédez à la maison par une entrée disposant d'un grand placard mural. Cette entrée dessert le WC du RDC ainsi que la pièce de vie de 61 m2 qui s'articule en deux parties autour de l'escalier d'accès à l'étage. D'un côté, vous retrouverez un agréable espace salon de près de 25 m2, exposé Sud et Ouest, donnant sur l'espace piscine de la maison. Petit détail pour les mélomanes ou les cinéphiles: l'ensemble du système son de la pièce dispose de câbles encastrés, vous permettant ainsi une installation élégante sans câbles apparents. De l'autre côté, vous retrouverez l'espace salle à manger et cuisine ouverte de plus de 36 m2, exposé Ouest et donnant sur l'espace terrasse ombragée. La cuisine aménagée et équipée vous donne accès à un cellier dans lequel prend également place le coin buanderie. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par l'intermédiaire d'un réseau de chauffage par le sol. Une pièce annexe prend place au rez-de-chaussée de la maison. Initialement un garage à vélo, il s'agit d'une pièce de presque 14 m2 totalement aménagée équipée d'une fenêtre et d'une porte fenêtre où vous pourrez installer un bureau ou une chambre supplémentaire. On accède aujourd'hui à cette pièce par le cellier ou par l'extérieur mais un accès depuis l'espace de l'entrée de la maison est parfaitement envisageable en créant une porte sur la cloison en placo. Place à l'étage... En empruntant le bel et confortable escalier en bois massif, vous découvrirez un vaste espace commun de plus de 15 m2 qui pourra accueillir un espace de jeu, un bureau ou un coin lecture. Depuis ce palier vous accéderez à deux premières chambres de 12 m2 chacune exposées Sud ou Sud et Ouest. Ces deux chambres sont équipées de leur placard aménagé toute hauteur. Le palier donne également sur un dégagement qui dessert le reste de l'étage. Vous retrouverez alors la salle de bains commune avec baignoire d'angle et douche italienne, une 3ème chambre de près de 11 m2, le WC de l'étage, ainsi que la belle suite parentale. La suite parentale, d'une superficie totale de 17,81 m2, comprend sa propre salle d'eau et un très grand placard aménagé toute hauteur pour accueillir tous vos vêtements. L'extérieur... Cette belle maison dispose également d'un très bel espace extérieur bordé d'une végétation parfaitement entretenue.. Son exposition idéale Sud et Ouest, son système d'arrosage automatique, sa grande terrasse ombragée, sa pool-house de 17 m2 ou encore sa superbe piscine feront de cet espace extérieur et de cette maison le lieu privilégié où vous retrouver entre amis ou en famille pendant les beaux jours. LES COMMODITÉS La maison se trouve dans la commune de Millery. Des écoles m

DE PARTICULIER A PARTICULIER "AGENCE S'ABSTENIR" PRODUIT RARE Idéal pour commerce, artisan, médical ou collectionneur de voitures Vend maison de village à 15mn des plages, 15mn de PERPIGNAN et 15mn de l’Espagne avec 170m2 habitable, 170m2 de garages, 3 terrasses dont une avec piscine au 1er étage, patio 70m2 avec local et barbecue, parking 70m2. La maison est en 3 faces et demi exposé plein sud Le rez de chaussée est composé d'un hangar et de 2 garage Au 1er étage: une cuisine ouverte donnant sur terrasses et piscine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, une chambre et un bureau avec accès terrasses et piscine. Au 2ème étages: trois chambres, une salle de bain, un WC, et une grande salle de jeux. Cette maison est très lumineuse et offre de nombreuse possibilités d'aménagements. prévoir travaux de rafraîchissement pour plus de renseignements et photos, me contacter uniquement par téléphone au: 06.20.07.17.35