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SAUMUR: Cette proprit de charme de 400 m hab. en plein centre de Saumur vous sduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m. au rdc: vaste entre, salon, sjour, cuisine, salle manger ou bureau, buanderie, pice de rangement, chaufferie, au 1er tage: 7 grandes chambres, sdb; au 2me tage: un appartement T4 lou de 100 m hab. avec entre indpendante, Grenier sur toute la surface; Cave voute en sous-sol, trois garages. possibilit de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dpendances amnageables de 150 m env, avec possibilit entre indpendante existante pour exercer profession librale, commerante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnires, tout en gardant son intimit. Il est possible d'acqurir la totalit du parc de 4600 m de terrain au total pour un prix de 940 500 euros HI avec la maison. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus charge acqureur. Net vendeur: 760 000 euros. pour la maison DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 5 430 euros 7400 euros. pour l'appartement DPE: F estimation cot nergie annuelle: 2 480 euros 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

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SAUMUR: Cette proprit de charme de 400 m hab. en plein centre de Saumur vous sduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m. au rdc: vaste entre, salon, sjour, cuisine, salle manger ou bureau, buanderie, pice de rangement, chaufferie, au 1er tage: 7 grandes chambres, sdb; au 2me tage: un appartement T4 lou de 100 m hab. avec entre indpendante, Grenier sur toute la surface (100m); Cave voute en sous-sol, trois garages. possibilit de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dpendances amnageables de 150 m env, avec possibilit entre indpendante existante pour exercer profession librale, commerante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnires, tout en gardant son intimit. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus charge acqureur. Net vendeur: 630 000 euros. pour la maison DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 5 430 euros 7400 euros. pour l'appartement DPE: F estimation cot nergie annuelle: 2 480 euros 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.51 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Dlgation de mandat Exclusif. Situ au Gallia historique 300 mtres de la rue d'Antibes et 900 mtres des plages de la Croisette au deuxime tage avec ascenseur, on vous propose un loft en triplex de104m en exclusivit, entirement rnov par architecte avec gout et matriaux de qualit. Ce bien se compose ainsi: Au premier niveau, un impressionnant sjour de prs de 46m2 avec sept mtres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur l'espace salle manger, un salon, ainsi qu'un w.-c. indpendant l'entre et un vaste Bureau pouvant tre transform en chambre. Le salon donne sur une grande terrasse ensoleille (expose Ouest) donnant sur un parc d'un cot et de l'autre sur 'la Madeleine'. Au second niveau, vous y trouverez une vaste chambre et salle d'eau avec WC refaite neuf. Enfin, au dernier tage, une chambre comprenant une salle d'eau et un WC sous de magnifiques moulures. Le bien peux convenir une habitation principale,secondaire,location saisonnire (le rglement de coproprit le permet) ou une profession librale (commercialit possible). La rsidence,le parc et le parking sont place sur surveillance video 24h/24H. Un gardien est prsent. Un splendide parc paysag avec bassin et plantes tropicales entoure le Gallia. Une cave et un box en location peuvent tre rajout au bien. Performance nergtique D(183) et E(43) Estimation cot annuel nergie entre 1107 euros et 1500 euros par an Charges de coproprit 3120 euros/an Prix: 1050000 euros HAI, honoraires de 5 % la charge du vendeur compris dans le prix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit d

Dcouvrez un bien absolument unique Carcassonne! En position ultra dominante, dans un quartier trs pris de la ville, superbe ensemble immobilier compos de 2 solides maisons d'architecte sur plus de 6000 m de terrain clos et arbor avec dpendances et vue panoramique sur la Cit Mdivale. La premire maison principale de 220 mhabitables environ et sa terrasse de 100 menviron avec vue imprenable comprend une cuisine indpendante, un salon avec chemine, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m environ, salle d'eau, dressings, patio, bibliothque. Chaufferie (chauffage central), cellier, atelier et cave. La deuxime habitation comprend galement une terrasse de 100 mavec vue panoramique. Entre, cuisine quipe indpendante, salle manger et salon au sud avec accs direct par baies vitres sur la terrasse. 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, salle de jeux, atelier, garage de 30 m environ. Magnifique dpendance d'poque en pierres rhabiliter au coeur d'un espace prserv et ombrag. Jardin magique arbor avec bambouseraie, chnes truffiers, puits, source. Possibilit piscine. Potentiel trs important avec possibilits multiples, gtes, chambres d'htes, regroupement familial, rsidence de tourisme car de nombreuses chambres ont une une vue carte postale sur la Cit de Carcassonne et les Pyrnes. Ce bien ne s'explique pas, il se visite! Prix 640 000 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 617 776 euros. DPE 146 lettre D, GES 31 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1580 et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas M

Exclusivit. Trs rare. Quartier Pasteur Carcassonne. Visite virtuelle immersive 3D bientt disponible. La campagne la ville! Quartier calme et trs recherch avec centre ville pied, superbe ensemble immobilier unique Carcassonne. Il comprend une villa de plain-pied de construction traditionnelle tout confort sur prs de 950 m2 environ de terrain clos de murs et arbor avec garage, piscine chauffe, et dpendance avec cuisine d't, atelier et chambre indpendante avec sanitaires. Le coup de coeur est certain pour ce bien exceptionnel! Jugez plutt: entre, cuisine quipe, sjour avec chemine exposition sud, 4 chambres avec placards dont une suite parentale douche et baignoire, dressing et wc, salle d'eau indpendante, buanderie/cellier, 2 wc indpendants. Belles prestations: portail automatique, menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central chaudire neuve, alarme, arrosage intgr programmable. Nombreux rangements. Sanitaires nombreux soit 4 wc et 3 salles d'eau/bain au total. Belle luminosit, aucun vis vis. Grand garage. Atelier indpendant. Points lumineux sur tout l'extrieur. Puits. Piscine 10 x 5 mtres entirement rnove, chauffe avec gestion automatise, Grandes plages blondes, pool house avec grand prau wc, accs douche et barbecue. Possibilit 2 chambres indpendantes locatives avec sanitaire ou regroupement familial. Jardin paysager avec haies fleuries. Deuxime jardin pour sortie lot locatif ventuel. Parking intrieur 6/7 voitures et une voiture extrieur. Arrt de bus moins de 50 mtres de la maison. Commerces et services proximit. Autoroute 5 minutes pour littoral ou Toulouse. prix 399 000 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 385 135 euros. DPE 203 lettre D, GES 30 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1460 et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'

NICE NORD, SAINT-SYLVESTRE, Haut Cyrille Besset, 2 / 3 PIECES dans MAISON, grandes dpendances amnageables, 51 m habitables, possibilit agrandissement en 4 PIECES de 90 m, pas de charges, A RENOVER ENTIEREMENT, petite coproprit compose de 2 appartements, grand garage + 2 celliers, parkings, petit terrain attenant 100 m environ, DPE en G, pas de procdures en cours dans la coproprit, estimation cot nergie: entre 1940 EUR et 2670 EUR, calme absolu, proche toutes commodits.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25669_28876108)

Exclusivit. Trs rare. Quartier Pasteur Carcassonne. La campagne la ville! Quartier calme et trs recherch avec centre ville pied, superbe ensemble immobilier unique Carcassonne. Il comprend une villa de plain-pied de construction traditionnelle tout confort sur prs de 950 m2 environ de terrain clos de murs et arbor avec garage, piscine chauffe, et dpendance avec cuisine d't, atelier et chambre indpendante avec sanitaires. Le coup de coeur est certain pour ce bien exceptionnel! Jugez plutt: entre, cuisine quipe, sjour avec chemine exposition sud, 4 chambres avec placards dont une suite parentale douche et baignoire, dressing et wc, salle d'eau indpendante, buanderie/cellier, 2 wc indpendants. Belles prestations: portail automatique, menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central chaudire neuve, alarme, arrosage intgr programmable. Nombreux rangements. Sanitaires nombreux soit 4 wc et 3 salles d'eau/bain au total. Belle luminosit, aucun vis vis. Grand garage. Atelier indpendant. Points lumineux sur tout l'extrieur. Puits. Piscine 10 x 5 mtres entirement rnove, chauffe avec gestion automatise, Grandes plages blondes, pool house avec grand prau wc, accs douche et barbecue. Possibilit 2 chambres indpendantes locatives avec sanitaire ou regroupement familial. Jardin paysager avec haies fleuries. Deuxime jardin pour sortie lot locatif ventuel. Parking intrieur 6/7 voitures et une voiture extrieur. Arrt de bus moins de 50 mtres de la maison. Commerces et services proximit. Autoroute 5 minutes pour littoral ou Toulouse. prix 372 960 euros honoraires compris la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 360 000 euros. DPE 203 lettre D, GES 30 lettre D. Estimation cot annuel des nergies entre 1460 et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, po

Corinne DEFRANCE de Proprits Prives vous propose cet appartement au coeur du Vieux Lille dans une rsidence standing. La destination de ce bien peut tre usage d'habitation ou professionnel. Le bien est vendu lou car le propritaire exercera son profession pendant encore un anne. Un bail prcaire sera tabli avec un loyer de 900 euros:mois; Cet appartement situ au RDC, comprend une entre, un salon /sjour, 2 chambres, salle de bains et un WC spars; Travaux prvoir. Une place de parking complte l'ensemble. Information sur les risques disponibles sur. DPE: E GES: B estimation cot annuels d'nergie du logement entre 1190 euros et 1660 euros par an (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Prix: 315 000 euros FAI dont 300 000 euros hors frais d'ahence et 15000 euros de commission; Coproprits de 53 lots. Charges annuelles: 2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC douai 822355244 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.13

Appartement au 1er et dernier tage d'une petite monoproprit comprenant une cuisine, balcon, 2 grandes chambres de 13 et 14m, (ou une chambre + salon-cuisine de 24m) salle d'eau, wc. A rafraichir. Au calme, ANGERS quartier madeleine - ESA, proche bus et commerces. Idal investissement locatif ou 1er achat. Charges copro: euros/ mois, eau froide inclus. 2 lots. DPE: E. estimation cot nergie annuelle: 850 euros 1 190 euros. Honoraires 6.52 % TTC maximum inclus charge acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (6.52 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Appartement neuf au dernier tage d'une petite rsidence avec ascenseur, comprenant salon-sjour 32m (possible 45m) donnant sur terrasse exceptionnelle de 61m, cuisine ouverte amnager selon vos gots, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, place de parking couverte. Local vlos commun. Trs bien expos, vue dgage sur jardin intrieur, au calme. Angers rive droite, Tramway et commerces proximit. DPE: B. estimation cot nergtique annuel: 489 et 662 euros, Charges mensuelles estimes 166 euros eau et chauffage inclus. honoraires 5 % TTC maximum charge de l'acqureur soit 315 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.98 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

AVRILLE: rentabilit assure pour cet appartement en rsidence-services, (salles de loisirs, parc, restauration), TYPE 2 de 37 m hab, comprenant: sjour-cuisine 18 m, chambre spare, balcon de 9 m, salle d'eau avec wc, loyer garanti annuel de 6 021 euros HT. gestion dduite. l'ensemble est en trs bon tat. DPE D, estimation cot nergtique annuel: 501 677 euros, Charges annuelles 140/an euros honoraires 6.96 % TTC maximum charge de l'acqureur, soit 112 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (6.96 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

ANGERS PROCHE CENTRE: Maison trs lumineuse refaite neuf, 76m (92m au sol) au calme avec une zone de vie complte au rdc: salon-sjour avec cuisine amnage, 30 m, 2 chambres 10 et 11 m. salle d'eau de 6 m, wc, A l'tage: 2 chambres. Grenier, Abri jardin et cour / jardin bien expos. Etat: parfait tat car vient d'tre rnove. Idal retraits ou PMR vu les 2 chambres de plain pieds. Bus et commerces proximit. DPE: C: estimation cot nergie annuelle: 810 euros 1 140 euros honoraires 5% TTC maximum charge acqureur inclus. 340 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Agrable maison au calme de 170m au sol, avec zone de vie complte au rdc, compose d'une entre, bureau / bibliothque de 15m, salle manger 26m, salon-sjour 39m avec chemine, 3 chambres de plain pieds, 1 chambre et une mezzanine l'tage. Jardin arbor autour de la maison, terrasses, garage, parking pour plusieurs voitures, atelier, cave, 2 greniers. Trs bon tat. 15 min sud Angers, brissac loire aubance. Honoraires 5% TTC maximum inclus charge acqureur. soit 320 000 euros net vendeur. DPE: D. estimation cot nergie annuelle: 2 070 euros 2 870 euros. (consommation des vendeurs 1 500 euros/ an bois et lectricit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Appartement rnov dans petit immeuble ancien avec cachet, comprenant une pice de vie avec cuisine amnage quipe, une grande chambre, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol, porche commun pour vlos, tolrance stationnement voiture. Angers centre-ville, quartier chteau visitation. Charges copro: 340 euros/an, eau froide inclus. 6 lots d'habitation. DPE: D. estimation cot nergie annuelle: 650 euros 910 euros. Honoraires 6.48 % TTC maximum inclus charge acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (6.48 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

EXCLUSIVITE: ANGERS COEUR DOUTRE, dernier tage, ralit virtuelle disponible. Appartement duplex de 56 m hab, 64 m au sol (on peut y faire des placards), comprenant entre, salon avec cuisine amnage ouverte de 22 m au sol, chambre, 2 coins nuits, 2 sdb, wc. grenier attenant. Petite coproprit en bon tat, avec cachet. Charges copro faibles: 990 euros/an eau froide incluse, syndic professionnel. 8 lots dont 5 en habitation. DPE: E. estimation cot nergie annuel: 998 euros 1 350 euros. Honoraires 6% TTC max inclus charge acqureur soit 165 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (6.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 8 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 990 euros.

Maison cossue lumineuse rnove conome, avec pompe chaleur et panneaux photovoltaques, de beaux volumes et des annexes. Elle est compose d'une entre avec dbarras, d'un salon-sjour de 34m (possible 45m) cuisine amnage quipe, 3 belles chambres (13 17m), pice de jeux environ 90m amnager ou non selon vos besoins, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. En rez de jardin, appartement T3 avec entre indpendante et communiquant avec la maison, pouvant service d'activit librale, ou locatif, ou complment de chambres (x 3). Bon tat gnral. Garage 38m, atelier 34m, dbarras, prau, parking, local vlos... et piscine chauffe, sur jardin arbor et paysag de 1710m. Possibilit galement de louer en 3 appartements (un T3 et deux T5, chacun a dj: cuisine SDB et wc) DPE C, estimation cot nergtique annuel: 2 180 euros 3 020 euros. honoraires 5% TTC maximum charge acqureur soit 565 000 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. (4.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

NICE NORD -HORLOGE CESSOLE, idalement situ, proche de tout ! Appartement amnag en cabinet professionnel, 54,40 m, 2me tage, ascenseur, terrasse 15 m, deux bureaux + Accueil salle d'attente, 2 WC, bon tat intrieur, faibles charges (1500 EUR par an), cave, coproprit de 278 lots dont 118 appartement, pas de procdures, tat des risques: sismicit 4 et inondation, prix trs intressant ause cessation d'activit, DPE: D, GES: D-27, estimation cot annuel de chauffage entre 670EUR et 970EUR.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 278. Quote part annuelle(moyenne): 1562 euros. (gedeon_25669_30116145)

NICE NORD - Colline SAINT-SYLVESTRE, en dernier tage dans un petit immeuble niois ancien de caractre, 3 PIECES de 63 m, entirement rnov dans le 'style ancien' avec beaucoup de charme, superbement expos Sud-Ouest avec une vue panoramique ville et mer, pas de travaux, balcon, cave, jardinet privatif en contre-bas, faibles charges annuelles: 1180 EUR, DPE: 234-E, GES: 51-E, estimation cot nergie annuel: entre 1350 EUR et 1860 EUR, coproprit de 26 lots dont 8 appartrements, tat des risques: sismicit 4,.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 26. Quote part annuelle(moyenne): 1180 euros. (gedeon_25669_30388858)

90000 BELFORT, Appartement 3 pices de 65 m avec garage Dcouvrez cet appartement fonctionnel et bien situ au 1er tage sans ascenseur comprenant une belle pice de vie deux chambres quipes de placards une cuisine amnage une salle de bains et un WC spar une buanderie Ce bien dispose galement d'une cave et d'un garage ferm Coproprit avec faibles charges proche des commerces et commodits Consommation nergtique: D Estimation cot nergtique annuel: entre 899 euros et 1217 euros Prix: 83 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole Didier au 06 72 76 88 91 Mandat exclusif n382385, cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BELFORT 829294511 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris, le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 17 lots (). Charges annuelles: 928 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BELFORT 829294511 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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