Estimer provisions financieres

L'agence iPro, conseil en Immobilier d'entreprise etamp; résidentiel vous propose à la location: Une surface de bureaux à l'étage de 65 m² Un local sous les bureaux d'une surface de 67 m² CONDITIONS FINANCIERES Loyer de base: 1.150,00 € H.T / mois Provisions sur charges: 120,00 € H.T / mois CONDITIONS DE LOCATION Bail: 3 / 6 / 9 Loyer plus provisions sur charges payables par mois d'avance et par prélèvement automatique Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Caution personnelle HONORAIRES AGENCE: 15% du loyer annuel H.T Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Jacques Nakache - Tél. 0767854142 N° RSAC 443007075 Type de bien: Appartement Surface: 132 m²

Rue du Sentier - Paris 2 Bureaux de 190m² en rdc sur cour, situés en plein cœur du quartier du Sentier. Locaux atypiques sur 2 niveaux disposant de beaux volumes. Les bureaux sont accessibles via une magnifique cour privée. Superficie totale: 190m² répartis comme suit: - 100m² en RDC avec un bureau en entrée, un bureau fermé avec fenêtre sur cour ainsi qu'une mezzanine, le tout pouvant accueillir 15 postes de travail. - 90m² en sous sol exploitable accessible par un large escalier intérieur avec salle de réunion, salle de cuisine et baie de brassage. Conditions financières: Loyer: 6 250€/mois HC Provisions sur charges: 300€/mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Garantie bancaire à Première demande: 6 mois de Loyer Emplacement idéal en plein cœur du Sentier. Desserte: Grands Boulevards, Bonne Nouvelle, Sentier. Bureaux disponibles en bail 369. Dépôt de garantie 18 750 €. Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Surface: 190 m²

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 143 m² Vente/Location A louer Description A SAISIR Local commercial Centre ville historique de Rouen rive droite Description Local commercial d’une superficie de 143 m2 plein pied avec une très belle visibilité. Cette boutique bénéficie d’une belle vitrine de part son linéaire façade de plus de 8mètre Proche de la Rue du Gros horloge, ce local situé rue aux Ours est disponible de suite Local dans une rue passante à proximité de divers commerces: Magasin Monoprix, Restaurants, un Institut de beauté, un Salon de coiffure, des antiquaires et autres commerces. Bon état général Idéal pour professions libérales et commerçants Conditions financières: Loyer: 1400 € HT HC / mois soit 117€ HT/ m2 / an Type de bail: Bail commercial 3 6 9 / Bail précaire accepté avec réévaluation du loyer de 30% Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC Aucun honoraires ou frais de dossier - direct propriétaire ! Provisions sur charges: 100€ /mois Taxe foncière: 100€ / mois Pour information et visite Contact / 02.77.98.17.31 Mail / [email protected]

Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 82 m2 ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Nous sommes à proximité d’Odysseum, de l’autoroute A 709 et de la ligne 1 du TRAM. L’immeuble est un R+3 très atypique par son architecture et très accessible du fait de son emplacement. Cet immeuble dispose d’un bloc sanitaires homme/femme par niveau, un ascenseur, 2 cages d’escaliers et d’un patio en R+1. Le bureau est loué avec moquette dalle au sol, faux plafond technique, un sous-compteur électrique et climatisation. Cloisonnement à réaliser. Branchement de la fibre à partir du 01/04. Voisinage: un cabinet de notaire, avocat, une administration. Conditions financières: loyer annuel de 18 900 € HT + 2 424 €de provisions pour charges, le foncier est à la charge du preneur. Le bail sera un bail professionnel. Honoraires à la charge du preneur: 3 200 €. Plus d'information sur rendez-vous UNIQUEMENT. Mandat N° 15000. Provision sur charges 202 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 725 €. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Bruno Gral - Tél. 06.32.15.39.16 N° RSAC 808229413 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 82 m² Chauffage: climatisation

A LOUER 950euros/mois CC SINGER/RAYNOUARD Studio meublé de 25 m2 refait à neuf en rez-de-jardin avec cave I.- L'APPARTEMENT Rez-de-jardin exposition sud ouest Pas de vis à vis Grandes fenêtres Entrée avec placards Cuisine équipée avec ouverture possible sur séjour Séjour avec canapé lit Salle d'eau avec WC Chauffage électrique et eau chaude collectif Cave II.- L'IMMEUBLE Immeuble récent Interphone et digicode Gardien III.- CONDITIONS FINANCIÈRES Provisions pour charges: 63euros/mois Loyer hors charges: 887euros HC Dépôt de garantie: 1774euros Honoraires locataire: 450euros TTC + 50euros (si caution) Honoraires bailleurs: 625euros Contact: 06 13 17 71 81 Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Frais d’agence: 450 € Provision sur charges: 63 € Loyer: 887 € HC Copropriété PASSY IMMO GLOBAL Paris 16ème - PASSY IMMO GLOBAL 10 RUE LEKAIN 75016 PARIS 16EME SIRET: 80260987500025

Marielle ARENDSEN 06 28 73 44 36 vous propose à Bruges ZI CAMPILLAU un terrain clos à louer d'une surface de 1000 m² environ, pour entreposage. Conditions financières: Loyer: 1600 euros HTHC/ mois Provisions sur Charges: 134 euros HT/mois (taxe foncière) Dépôt de Garantie: 3200 euros HT Honoraires: 5760 euros HT Me contacter au 06 28 73 44 36 Marielle ARENDSEN Agent Commercial - Numéro RSAC: 523917268 - BORDEAUX Surface habitable: 1000 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Frais d’agence: 6912 € Dépôt de garantie: 3200 € Provision sur charges: 134 € Loyer: 1734 € CC IMOGEST - Préférences IMMO Bordeaux 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 33200 BORDEAUX SIRET: 43235517000023

A LOUER 1180euros TTC/mois CC LEKAIN/ANNONCIATION Studio de 35 m2 refait à neuf au 3ème étage Contact: Caroline 06 13 17 71 81 I.- L'APPARTEMENT - Surface 35m2 - 3ème étage avec ascenseur - Baies vitrées, très lumineux - Cuisine équipée ouverture sur le séjour - Salle d'eau avec WC séparé Chauffage et chaude collectif - Nombreux rangements II.- L'IMMEUBLE - Immeuble récent - Digicode III.- CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer 1180euros charges incluses - Provisions pour charges: 180euros/mois - Dépôt de garantie: 1000euros - Honoraires locataire: 600euros TTC + 50euros (si caution) N° Mandat: 221 Recent Secteur: PASSY Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Endroit clair Frais d’agence: 525 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 1000 € HC Copropriété PASSY IMMO GLOBAL Paris 16ème - PASSY IMMO GLOBAL 10 RUE LEKAIN 75016 PARIS 16EME SIRET: 80260987500025

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose plusieurs lots bureaux en plein centre ville de Evry-Courcouronnes (dont celui de 185m²). Immeuble au coeur de l'agglomération d'Evry Courcouronnes, situé en seconde couronne sud de Paris. Autoroute A6 sortie n°7, Nationale 104 Francilienne, Nationale 7 RER D4: Orangis - Bois de l'Epine Bus réseau TICE Immeuble de bureaux de standing, en R+4 en mur rideaux bénéficiant de nombreux emplacement de parking privatifs. PRESTATIONS: Places de parking en sous-sol et extérieures privatives Controle d'accès par interphone et digicodeAscenseurBureaux partiellement cloisonnésSanitaires privatifsMoquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphériePrestations de qualitéChauffage par venbtilo convecteurCONDITIONS FINANCIERES: LOYER BUREAUX: 98 €/m²/An/HT/HC LOYER PARKING SOUS-SOL: 480 €/unité/an/HT LOYER PARKING EXTERIEUR: 250 €/unité/an/HT LOYER ARCHIVES SOUS-SOL: 45 €/m²/an/HT/HC CHARGES (provisions 2021): 63,12 €/m²/an/HT FORFAIT CHARGE ARCHIVES: 7 €/m²/an/HT TAXE FONCIERE: 27,84 €/m²/an/HT TEOM: 4,39 €/m²/an/TTC TAXE BUREAUX: 5,18 €/m²/an/HT TAXE STATIONNEMENT: 30,00 l'unité/an/HT Frais de rédaction de Bail: 1 200 € HT Exemple pour le bureau de 185m² au RDC: 3 060€/mois charges incluses, hors TVA D'autres surfaces disponibles: 95m², 322m², 335m², 350m², 365m² Parking etamp;amp; salles archivages possibles en sus. Partagez-moi votre besoin par email. Je vousenverrai le dossier. Provision sur charges 973 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 509 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu LAM - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 185 m²

HYÈRES - A VENDRE FOND DE COMMERCE RESTAURANT-BAR-BRASSERIE Situé dans le quartier commerçant très populaire et extrêmement actif de la gare, cet établissement comprend une surface intérieure de 105M² et une terrasse de 25M². Il profite également d'une cave en sous-sol de 50M² et d'une cour intérieure de 23M² exploitable. La décoration originale et travaillée de la grande salle climatisée ainsi que de la terrasse fait de ce restaurant un lieu convivial et accueillant particulièrement apprécié d'une clientèle fidèle de quartier et des nombreux touristes de passage. L'établissement bénéficie d'ailleurs d'une excellente publicité et d'annotations très positives de la part de ses clients. L'ensemble des places assises intérieur et extérieur permet d'accueillir environ 60 couverts par service. Le futur exploitant pourra s'appuyer sur du matériel professionnel CHR équipant l'ensemble de la cuisine, le bar et le comptoir. Actuellement le restaurant et le bar ne sont ouverts que pour le service de midi, ce qui offre d'importantes perspectives de progression du chiffre d'affaires en proposant un service en soirée, d'autant que le bar dispose d'une licence IV cessible. De nouveaux aménagements du quartier ainsi que de futurs services proposés par la SNCF en 2022 vont également dans le sens d'une augmentation de CA. '²²²: CA année N 168411 ? CA année N-1 251267 ? CA année N-2 257362 ? L'effectif constant de l'établissement est actuellement composé des 2 gérantes et 1 salarié. 3 salariés saisonniers viennent compléter l'équipe pendant la période estivale. Etablissement sain permettant d'envisager de bonnes évolutions financières. Locaux prêts à être exploités. ² °: Bail 3/6/9 Droit de terrasse et enseigne: 2000 ?uros/An Loyer: 2000 ?uros H.T/Mois Charges + Provisions de taxe foncière: 400 ?uros/Mois La prise en main de l'établissement peut êt

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location cette charmante villa à Castelnau-d'Estrétefonds.Composition:Au rez-de-chaussée: - Une cuisine semi équipée ouverte sur un salon lumineux,-Un WC indépendant,-Un espace de rangement,- Un garage sécurisé.Extérieur:- Une terrasse exposée Est,- Un jardin.Au 1er étage:- Une suite parentale équipée d'un dressing attenant à une salle d'eau,- 2 chambres avec placard,- Une salle de bain avec un WC,- Un dégagement.Informations financières:- Loyer: 1 130 € hors charges + 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.- Dépôt de garantie: 1 130 €- Honoraires de location: 1 200 €Situation géographique:- Péage d'Eurocentre sortie n° 10.1- Restaurants

** Appartement T3 - Toulouse 31200 **Investissement locatifetnbsp; Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités, transports et à moins de 15 minutes du centre ville de Toulouse, découvrez cet appartement T3 vendu pour de l'investissement locatif.etnbsp;etnbsp;Disposant d'une surface de 65 m2, l'appartement est agencé comme suit: une entrée désservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, un grand balcon, une grande chambre de 12 m2 avec placard, une chambre de presque 10 m2 avec placard également ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Un garage double en sous-sol vient complété le lot.etnbsp; L'appartement est vendu loué, un bail est en cours. Informations financières: - Loyer: 700,10E /mois charges comprises (630E hors charges + 70E de provisions sur charges du locataire)- Taxe foncière: 1174 E/ an OM incluses- La copropriété demande 1356 E de charges /an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou si vous souhaitez le visiter, contactez-nous au 05.54.93.04.40, agence C2i Sud-Ouest Cugnaux.etnbsp;

A LOUER ! L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement 3 pièces de 60m2 au troisième étage d'un immeuble situé au: 41/53 AVENUE DE LA LIBERATION, 33310 LORMONT. Le bien est composé d'une entrée, d'une cusine ouverte et semi-équipée, d'un séjour. Partie nuit: l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Informations financières: Honoraires à la charge du locataire: 676.80 € TTC dont 156.51 € pour l'état des lieux. Loyer Mensuel charges comprises: 760 €, Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle: 55 €, Dépôt de Garantie: 705 €

MULHOUSE hyper centre, un appartement 2 pièces d'une superficie de 65,40m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour, une chambre, une cuisine équipée séparée (four, plaque, hotte), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un balcon. Vosu disposerez également d'un garage au sous-sol. Disponible de suite. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Informations financières: Loyer 627€ /mois Provisions/charges: 110€/ mois (avec régul. Annuelle), comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. Dépôt de garantie: 627 € Honoraires charge locataire: 520 € TTC (incluant le montant de l'état des lieux facturé pour 65,00 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire et visite: Emilie GAUTIER - 07.83.14.79.53 - [email protected]

A MULHOUSE, quartier Fonderie, résidence SAINT SAUVEUR, appartement de type T4 no11 de 71,92m2. Au 1er étage avec ascenseur du bâtiment A, il comprend une pièce de vie principale de 26.36m2 avec une cuisine aménagée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau de 6,39m2, un wc séparé, 2 chambres de 12,17m2 et 10m2. Au sous-sol, et un parking intérieur no206. Eau froide, eau chaude et chauffage (collectif gaz) disposent d'un comptage individualisé. parking noP4 est également à votre disposition. Disponibilité prévisionelle:16/02/2023. PINEL B1 Informations financières: Loyer 600€ /mois Provisions/charges: 120€/ mois (avec régul. Annuelle), comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. Dépôt de garantie: 600 € Honoraires charge locataire: 790 € TTC (incluant le montant de l'état des lieux facturé pour 215,00 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire et visite: Emilie GAUTIER - 07.83.14.79.53 - [email protected] Référence annonce: 64396

Morschwiller Le Bas, au 1 rue Hofer, 2ème étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 87m2 (lot 119) composé d'une entrée, un lumineux séjour avec terrasse, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc séparé. Chauffage et eau chaude collectif gaz inclu dans les charges. Vous disposerez également d'un garage et unhe cave. Disponibilité 09/05/2023. Informations financières: Loyer 750€ /mois Provisions/charges: 200€/ mois (avec régul. Annuelle), comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. Soit un total mensuel de 950 €/mois. Dépôt de garantie: 750 € Honoraires charge locataire: 602 € TTC (incluant le montant de l'état des lieux facturé pour 172,00 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire et visite: Emilie GAUTIER - 07.83.14.79.53 - [email protected] Référence annonce: IC-135