Etudiante m2 dauphine

Lyon 3 Dauphiné-Lacassagne ***Exclusivité Pietrapolis*** Situé au 2 ème étage d'une résidence rue du Dauphiné, à deux pas du tramway T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 90m2. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud de 5 m2. Une grande cuisine équipée et indépendante de 15m2. Côté nuit, vous y trouverez, 1 salle de bain, wc séparés, 2 chambres, puis une troisième chambre/bureau. Un garage fermé et une cave en sous sol complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve, fenêtres double vitrage bois. Façade refaite en 2012. Idéalement situé, quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, n'attendez plus et venez visiter ce bien ! Visite virtuelle sur le site (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 185E/mois Taxe foncière: 1000E DPE en cours. Copropriété: 22 lots d'habitation. Pas de procédures en cours

Lyon 3-limite Villeurbanne Dauphiné-Lacassagne ***Exclusivité Pietrapolis*** Situé au 2 ème étage d'une résidence rue du Dauphiné, à deux pas du tramway T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 90m2. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud de 5 m2. Une grande cuisine équipée et indépendante de 15m2. Côté nuit, vous y trouverez, 1 salle de bain, wc séparés, 2 chambres, puis une troisième chambre/bureau. Un garage fermé et une cave en sous sol complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve, fenêtres double vitrage bois. Façade refaite en 2012. Idéalement situé, quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, n'attendez plus et venez visiter ce bien ! Visite virtuelle sur le site (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 185E/mois Taxe foncière: 1000E DPE en cours. Copropriété: 22 lots d'habitation. Pas de procédures en cours

Résidence LA PORTE DAUPHINE Situé 17 rue Jean-Marie Chavant à Lyon 7ème. Un appartement T3 de 82 m² au premier étage de la résidence. comprenant: Hall d'entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, salle de bains, water-closet, rangements, chauffage électrique individuel. Coup de coeur assuré. A voir absolument ! LOYER 1069euros + CHARGES 81euros / Mois. Honoraires TTC en sus: 1066euros Dépôt de garantie: 1069euros Possibilité une place de parking privative au sous sol. pour 75euros en sus Disponibilité à partir du 28/06/2021 Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA avec la référence PORTE DAUPHINE 86 Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Interphone Digicode Frais d’agence: 1066 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 246 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 246 € Dépôt de garantie: 1069 € Provision sur charges: 81 € Loyer: 1069 € HC Copropriété GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

SEPTEME: EXCLUSIVITE: A LOUER, Maison de village de 95 m2 habitables comprenant au rez de chaussée salon séjour avec cuisine intégrée moderne, toilettes avec lave mains. En étage: 2 chambres dont une équipée d'un bureau en mezzanine, salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et toilettes. Très bon état général, Libre le 1 er novembre 2020. A VOIR RAPIDEMENT !!! Contacter Karine COMMISSAIRE 0622991303 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 10 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 663 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € HC DAUPHINE TRANSACTIONS Heyrieux - DAUPHINE TRANSACTIONS 29 AVENUE GENERAL LECLERC 38540 HEYRIEUX SIRET: 50746942700011 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292834.pdf

PIERRE BENITE: EXCLUSIVITE: 121, boulevard de l'europe "" les jardins de l'europe "", appartement type 3 situé au 3 ème étage, avec ascenseur et garage en sous sol privatif. L'appartement comprend un séjour/cuisine intégrée, 2 chambres avec placard équipés, 1 salle de bain, 1 wc. Balcon de 5 m2. Contacter Karine COMMISSAIRE 0622991303 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 10 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 656 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 840 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 840 € HC DAUPHINE TRANSACTIONS Heyrieux - DAUPHINE TRANSACTIONS 29 AVENUE GENERAL LECLERC 38540 HEYRIEUX SIRET: 50746942700011 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292834.pdf

Au coeur des Abrets en Dauphiné, Remarquable demeure provençale avec sa façade blanc ivoire et ses volets bleue azur offrant de très beaux volumes. Pour entrer dans cette magnifique maison, vous ouvrirez ce portail avec une forme unique qui vous guidera sur un chemin décoré de pavés avec des formes géométriques parmi le goudron. Vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert d'un côté une spacieuse pièce de vie, s'ouvrant sur une double cuisine contemporaine entièrement vitrée donnant sur une terrasse bordée de toile Ferrari, l'autre côté accède à 3 chambres dont 1 plus petite de 6 m2 pour un enfant ou un bureau, une salle de bains et une buanderie. Possibilité d'agrandissement dans le double garage. Toute la maison donne sur une terrasse s'ouvrant sur un superbe parc de 3400 m2 orné d'arbres centenaires, entouré de haie taillée en créneaux et agrémenté d'une tour avec étage aménagé pouvant servir de dépendance ou pourrez au fil de vos envies y emménager un coin cosy. Vous pourrez accueillir Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

À VENDRE PARIS 6ÈME - RUE DAUPHINE - PIED À TERRE COLLECTION - Situé rue Dauphine, en lisière du Pont neuf, de la Samaritaine accueilant son palace 'le cheval blanc' et de Saint-Germain des près, à l'étage noble d'un très bel immeuble(refection partie commune votée et payée) du 18ème siècle sécurisé avec ascenseur et gardienne, nous vous proposons en exclusivité ce pied à terre d'exception d'une surface de 81,71m2 au sol (67,09m2 loi carrez - surface pondérée 71,96m2) entièrement rénové et décoré par architecte de renom. Ce lieu d'exception est composé d'une pièce principale sur cour calme et dégagée offrant 3m80 d'hauteur sous plafond avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec escpace salle à manger, d'une bibliothèque sur mesure surplombant le living, d'un espace TV avec marbre, rangement et d'une TV Samsung 'The frame', d'un wc d'invité, d'un espace nuit très bien optimisé avec deux espaces couchages en mezzanine, d'un bureau avec espace de rangement, d'un large double dressing sur mesure, d'une salle de douche contemporaine avec espace de rangement, d'une master bedroom offrant un superbe volume avec sa cheminée d'origine et trumeau, d'une salle de douche contemporaine semi-ouverte, d'un large dressing sur mesure, d'un superbe espache de niche ouverte avec lumière indirect et rangements avec TV Samsung 'the frame'. Les appareillages électrique de cet appartement sont en acier brossé de la marque Modelec, luminaires Tom Dixon et appliques Wevert et Ducret vous éblouirons par leurs beautés et jeux de lumières. Ce rare lieu a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité qui vous offrira des prestations exceptionnelles en plein coeur d'un emplacement d'exception. Une cave complète ce bien. À VISITER SANS PLUS TARDER ! COUP DE COEUR GARANTIE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24H. dont 2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 1870 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1550003.5 € Prix hors honoraires acquéreur: 1550003.5 € Pourcentage des honoraires: 2.9 % Honoraires acquéreurs: 44996.5000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 30 PARIS LUXURY HOMES - PARIS LUXURY HOMES 8 Place des Victoires 75002 PARIS SIRET: 82130990300010

Fiche Id-REP118690: Lyon, secteur Dauphine / sans-souci, Maison loft t6 d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 41 m2 - Vue: D?gag?e sud - Construction 2013 R?habilit?e - Equipements annexes: cour - terrasse - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Radiateurs Stores ?lectriques - Parquet massif - - Classe Energie D: 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 217 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 17 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles: 388 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr S?bastien COCHE - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118699: Lyon, secteur Dauphine / sans-souci, T6 maison loft d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 41 m2 - Vue: D?gag?e sud - Construction 2013 R?habilit?e - Equipements annexes: cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie - Classe Energie D: 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 217 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 17 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles: 388 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr S?bastien COCHE - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118690: Lyon, secteur Dauphine / sans-souci, Maison loft t6 d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 41 m2 - Vue: D?gag?e sud - Construction 2013 R?habilit?e - Equipements annexes: cour - terrasse - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Radiateurs Stores ?lectriques - Parquet massif - - Classe Energie D: 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 217 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 17 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles: 388 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118690: Lyon, secteur Dauphine / sans-souci, Maison loft t6 d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 41 m2 - Vue: D?gag?e sud - Construction 2013 R?habilit?e - Equipements annexes: cour - terrasse - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Radiateurs Stores ?lectriques - Parquet massif - - Classe Energie D: 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 217 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 17 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles: 388 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118699: Lyon, secteur Dauphine / sans-souci, T6 maison loft d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 41 m2 - Vue: D?gag?e sud - Construction 2013 R?habilit?e - Equipements annexes: cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie - Classe Energie D: 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 217 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 17 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles: 388 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118699: Lyon, secteur Dauphine / sans-souci, T6 maison loft d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 41 m2 - Vue: D?gag?e sud - Construction 2013 R?habilit?e - Equipements annexes: cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie - Classe Energie D: 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 217 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 17 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles: 388 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Résidence de service étudiante en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) à Toulouse. La résidence étudiante est située dans le centre-ville de Toulouse. Elle accueille chaque année plus de 130.000 étudiants, répartis dans près d'une vingtaine de campus universitaire, et écoles supérieures. La résidence étudiante bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du métro ligne B, de nombreuses lignes de bus et desservie par l'autoroute A6, elle est également proche de tous commerces. Ce studio de plus de 19 m², situé au 3e étage de la résidence, profite d'un séjour avec coin cuisine de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec sanitaire. Rentabilité: 4.1 % Prix total HT: 77 662 E Loyer annuel HT: 3 184 E Durée du bail: Nouveau bail ferme 2020-2029 Avec le statut du LMNP, bénéficiez du régime fiscal de l'amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés.

ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  est une grande ville étudiante, le fait d'investir en LMNP dans une grande ville étudiante peut présenter de nombreux avantages comme avoir de bons revenus locatifs... Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans une résidence étudiante à Lille. Il s'agit d'un appartement une pièce de 18m² soumis au statut de la copropriété. Le bien meublé est complètement pris en charge par le gestionnaire SAS les glenans Montebello.Le prix de vente de l'appartement est de 56 491 E. Vous toucherez un loyer annuel HT de 2 967E. Ce qui vous donne un rendement locatif de 5,26 % pour générer de bons revenus locatifs.La taxe foncière s'élève à 442E et les charges de copropriété d'un montant de 211E.Le bail s'achève le 31 Juin 2027, soit une durée restante de 8 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale.Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail