Europen situ 4

L'agence Stphane Plaza Roanne vous invite dcouvrir cette charmante maison situe dans un secteur recherch proximit immdiate de la gare de Roanne et des commerces, cette proprit rcemment rnove allie confort moderne et praticit. D'une superficie de 94 m de plain-pied, elle dispose d'un toit terrasse et est en cours de finition, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos gots. La maison s'ouvre sur un vaste sjour lumineux avec une cuisine ouverte (non quipe), offrant un accs direct une agrable terrasse, idale pour profiter des beaux jours. Elle comprend galement trois chambres, dont une grande chambre pouvant tre amnage en dressing ou en bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC. Le systme de chauffage est assur par une pompe chaleur avec climatisation rversible installe dans chaque chambre, garantissant un confort optimal tout au long de l'anne. Les fentres en PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le terrain d'environ 120 m comprend une cour individuelle avec stationnement privatif, offrant ainsi un espace extrieur apprciable en plein coeur de la ville. Les performances nergtiques de la maison sont excellentes, avec un DPE class B et un GES A, ce qui se traduit par une estimation des cots annuels d'nergie entre 540 euros et 800 euros. Cette maison est une opportunit rare saisir pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idalement situ. (4.32 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Situ deux pas du centre-ville de Strasbourg. Dans un quartier en pleine expansion, dynamique et attrayant! Proche de tous les commerces de proximits, coles, axe routier directe et transport en commun au pas de l'immeuble. Sa proximit directe avec l'Espace europen de l'entreprise regroupant plus de 500 entreprises et bureaux commerciaux! Venez dcouvrir cet ensemble immobilier "Connexions" qui regroupe trois types d'habitats! Du collectif, des logements intermdiaires et maisons de villes, le tout propos avec des magnifiques terrasses. Des espaces verts gnreux au c?ur du projet, des potagers partags et des jardins privatifs. Des parkings et des garages en sous-sol sont proposs. Ces appartements sont dots de la domotique directement connects la rsidence et aux gestionnaire. Du 2P au 5 Pices. Prestations de qualits, choix des matriaux! Frais de notaires rduits. Possibilits d'acqurir en TVA rduites. en Loi Pinel et en Rsidence principale. N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples renseignements au: Tl +33 (0685682887) ou par mail Venez dcouvrir tous nos produits titre d'investissement locatif Pinel ou en rsidence principale sur notre portail internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ dans LE QUARTIER de VALLIERES proche du Stade Philippe Marcombes, cet appartement de 4 pices construit en 1991 est un bien rare avec multiples options: logement traversant, ascenseur, 1 SDB + 1 SD, terrasse et balcon pour une surface totale de 10 m, garage ferm + cave et stationnement. Il est situ au 1er tage d'un immeuble bien entretenu et scuris. Son exposition est idale, offrant une luminosit naturelle tout au long de la journe. Avec une surface habitable de 88,77m, il offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. L' intrieur est bien agenc, avec une pice de vie lumineuse de 24 m donnant sur la terrasse, idale pour reevoir famille et amis. La cuisine est simple et indpendante, elle offre ainsi un espace de prparation pour les repas; elle est quipe d'un mange debout, d'une hotte, d'une plaque 4 feux Gaz, d'un four et d'un accs au balcon. Le coin nuit dispose de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement pratique; 2 pices d'eau: une baignoire pour se dtendre aprs une longue journe et l'autre avec une douche. (possibilit de cration d'une suite parentale) Pour votre confort, l'appartement dispose galement d'un parking et d'un garage privatifs, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplmentaire. Situ dans un quartier calme et rsidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agrable et paisible. Les commodits telles que les commerces, les coles et les transports en commun sont facilement accessibles pied. Ne manquez pas l'opportunit de devenir propritaire de cet appartement de qualit Clermont-Ferrand. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tous les avantages de ce bien immobilier: 07 69 61 65 05 Prvoir un gros rafraichissement de la dcoration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1949.04 ? soit 162.42 ? par mois

Situ dans le prestigieux quartier Vernet, en plein coeur historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de standing situ au 3me tage saura vous sduire par son lgance et son emplacement d'exception. Alliant charme et confort moderne, ce bien rare se distingue par ses 4 pices, dont 3 chambres, offrant des espaces lumineux et soigneusement agencs. L'appartement se compose d'un vaste sjour baign de lumire, idal pour recevoir, et d'une cuisine quipe. Ct nuit, les 3 chambres spacieuses et bien agences offrent un cadre apaisant. Le confort se prolonge l'extrieur: une place de parking privative, un atout rare en intra-muros, vous garantit une tranquillit au quotidien. Ce bien rare, parfaitement situ proximit des commerces, des coles et des lieux culturels emblmatiques, est une opportunit unique pour profiter pleinement de la vie avignonnaise. Honoraire charges vendeur Rfrence annonce: NT685 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3 510 E et 4 810 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2022 (abonnements compris). Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n104, n147 de la coproprit qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 400 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

Situ dans un quartier pris, dcouvrez cet agrable appartement proximit de la gare, du Colise et du centre-ville de Chartres. Laissez-vous sduire par son vaste espace de vie, o la cuisine moderne s'ouvre sur un salon accueillant, idal pour des instants chaleureux. Les professionnels apprcieront l'espace bureau discret, tandis que les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent un cocon lgant pour se ressourcer. Profitez d'une temprature ambiante parfaite toute l'anne grce la climatisation discrte et au chauffage individuel innovant. Avec une rnovation intgrale en 2017, cet appartement est prt vous accueillir sans ncessiter de travaux supplmentaires. Les atouts ne s'arrtent pas l: une cave, un cellier pratique et un garage ferm compltent ce bien situ Mainvilliers. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ dans une coproprit de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 3332 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 178 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Dany LE BLANC, Tl.: 0620889248, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CHARTRES sous le numro 889 071 718

Situ dans la charmante ville de Belfort (90000), cet appartement bnficie d'un emplacement privilgi offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Dot d'une place de parking extrieure et d'un garage, l'appartement se trouve proximit de commodits essentielles telles que des arrts de bus et de train, ainsi que des tablissements scolaires tels que lyces, maternelle, crche et collges, assurant un quotidien confortable et facilit. l'extrieur, le bien dispose d'un agrable balcon, idal pour profiter de l'air frais et du soleil. De plus, l'immeuble est quip d'un ascenseur, d'un accs pour les personnes mobilit rduite, d'un interphone et d'un digicode, valorisant ainsi la scurit et le confort des rsidents. l'intrieur, cet appartement de 76 m offre un agencement fonctionnel comprenant 4 pices, dont 3 chambres spacieuses. Construit en 1973, cet appartement T4 est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie convivial. Parfait pour une famille recherchant un lieu facile d'accs et proche de toutes les commodits, cette proprit saura combler les attentes des acqureurs en qute d'un espace confortable et bien situ. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 3600 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 77 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christophe SCHIESSLE, Tl.: 06 50 47 52 12, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BELFORT sous le numro 801 475 161.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 180. Quote part annuelle(moyenne): 3600 euros

Situ dans le prestigieux quartier Vernet, en plein c?ur historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de standing situ au 3e tage saura vous sduire par son lgance et son emplacement d'exception. Alliant charme et confort moderne, ce bien rare se distingue par ses 4 pices, dont 3 chambres, offrant des espaces lumineux et soigneusement agencs. L'appartement se compose d'un vaste sjour baign de lumire, idal pour recevoir, et d'une cuisine quipe. Ct nuit, les 3 chambres spacieuses et bien agences offrent un cadre apaisant. Le confort se prolonge l'extrieur: une place de parking privative, un atout rare en intra-muros, vous garantit une tranquillit au quotidien. Ce bien rare, parfaitement situ proximit des commerces, des coles et des lieux culturels emblmatiques, est une opportunit unique pour profiter pleinement de la vie avignonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ dans le prestigieux quartier Vernet, en plein coeur historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de standing situ au 3me tage saura vous sduire par son lgance et son emplacement d'exception. Alliant charme et confort moderne, ce bien rare se distingue par ses 4 pices, dont 3 chambres, offrant des espaces lumineux et soigneusement agencs. L'appartement se compose d'un vaste sjour baign de lumire, idal pour recevoir, et d'une cuisine quipe. Ct nuit, les 3 chambres spacieuses et bien agences offrent un cadre apaisant. Le confort se prolonge l'extrieur: une place de parking privative, un atout rare en intra-muros, vous garantit une tranquillit au quotidien. Ce bien rare, parfaitement situ proximit des commerces, des coles et des lieux culturels emblmatiques, est une opportunit unique pour profiter pleinement de la vie avignonnaise. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3510E et 4810E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2022 (abonnements compris).Rfrence annonce NT685 Honoraire charges vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ quelques mtres de la Plage de Malo les Bains, ce magnifique appartement T4, situ au troisime tage d'une rsidence scurise saura vous sduire par ses volumes et sa rnovation de qualit. Salon sjour de 39 m, trs lumineux donnant sur une cuisine, trs moderne, entirement quipe, salle de bains trs contemporaine avec douche, trois chambres, balcon. Un appartement entirement rnov dans lequel vous n'aurez qu' apporter votre touche personnelle afin de crer une ambiance cocooning. Coup de c?ur assur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2748 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 269 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nathalie GENTY, Tl.: 06 88 71 86 10, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de DUNKERQUE sous le numro 428 844 385.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 12. Quote part annuelle(moyenne): 2748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26107881)

Situ au 2me tage d'une rsidence, cet appartement de 82 m offre un cadre de vie idal pour une famille ou un couple en qute de confort et de luminosit. Le bien fait partie d'un immeuble trs bien situ, avec des voisins qui sont tous des familles, dans une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'un double salon-sjour spacieux et lumineux. Vous apprcierez la loggia attenante pour profiter d'un espace semi extrieur. L'appartement dispose galement de trois chambres avec une vue sublime sur la baie de Cannes, d'une cuisine spare et d'un espace dressing, offrant de nombreux rangements. La salle d'eau et le WC spar compltent ce bien. Points forts: - Place de parking scurise (ouverture avec un bip) - Double salon-sjour lumineux - Vue dgage - Loggia offrant un espace extrieur agrable Proche de toutes les commodits (commerces, coles, transports) Cet appartement est idalement situ, proche de toutes les commodits et 100 mtres d'un ple mdical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situ dans le quartier du Clos-Chassaing, nous proposons la vente ce grand appartement indpendant avec jardin et terrasse, d'une superficie de 95M2 ncessitant des travaux. Il se compose d'une grande cuisine indpendante avec cellier, d'un salon/sjour desservant deux chambres trs spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement se situe en rez-de-chausse, (de plain pied), il est vendu avec un grand extrieur de 450m2 (terrain attenant). Situ dans un quartier trs calme, proche de l'universit. Transports en communs proximit. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR: - Rafrachissement intrieur (Peintures, salle d'eau, cuisine) - Remplacement de la chaudire gaz. Possibilit d'amnager les combles. Coproprit bnvole, en cours de cration. Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 0605551642. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Maillard Sbastien, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio, immatricul au RSAC de PERIGUEUX sous le numro 820 847 122 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio). (4.37 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 4 lots Charges annuelles: 50 euros. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Situ dans une rsidence scuris avec camra. cet appartement 4 pices de 72 m2 avec deux balcon situ proximit de la future ligne de tramway. Il se compose comme suit: sjour, d'une cuisine indpendante, 3 chambres, salle de bains, wc indpendant. Une cave et un garage ferme compltent ce bien. Bien soumis la coproprit - Pas de procdure en cours Les honoraires d'agence sont intgralement la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr contact: 06/10/36/65/94

Situ sur les coteaux de Pouvourville, face Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T4 de 82 m2 avec un jardin exclusif de 200 m2 ainsi que sa propre piscine prive. Vous profiterez d'une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque et du golf de veille Toulouse. L'appartement est climatis et possde 2 places de parking. L'environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodits (900 m du bus, de l'cole et des commerces). La coproprit est une grande maison divise en 4 appartements avec chacun une entre indpendante. Il est situ au 1 er et dernier tage. Le ravalement de faade vient d'tre fait ainsi que la rnovation des parties communes (cltures, parking, gouttire, planche de rive...) L'appartement a t rnov par des professionnels notamment la peinture mur et plafond, l'lectricit, plomberie, la pose d'une climatisation rversible, la pose de volet roulant solaire, et d'une cuisine quipe... Aucuns travaux prvoir ! L'appartement se compose: Une pice de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine neuve. La cuisine se compose de meubles de rangement, une plaque induction, hotte aspirante, un four un frio conglateur et lave-vaisselle. Une chambre de 12 m2. Une chambre de 9 m2 Une chambre de 14 m2. Une salle d'eau de 5 m2 avec une douche l'italienne, un meuble vasque. Un Wc spar. A l'exterieur: Un jardin de 200 m2 exclusif, cltur avec une piscine hors sol en bois. 2 places de parking. Informations pratiques: Climatisation rversible et chauffage avec radiateur lectrique. Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Classement DPE en D. Charge de coproprit 60EUR/mois avec eau comprise. Taxe foncire 1400EUR (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.

Situ dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bnficie d'un emplacement de choix, offrant proximit avec les transports en commun, les tablissements scolaires, le centre-ville anim, les plages et les commerces. Nich dans un environnement agrable et calme, il propose une vie pratique et dynamique la fois. Une cave est incluse pour offrir un espace de rangement supplmentaire, rpondant ainsi aux besoins de chacun. L'interphone assure galement une scurit renforce pour les habitants. l'intrieur, cet appartement de 63 m se compose de 4 pices, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon/sjour lumineux, la cuisine fonctionnelle, la salle d'eau et le WC indpendant offrent un espace de vie bien agenc et pratique. Avec une construction datant de 1975, cet appartement prsente des caractristiques idales pour une vie de qualit Les Sables-d'Olonne. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1200 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 262 900 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 253 000 E Honoraires: 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Batrice PAGNOUX NAUD, Tl.: 0604027306, E-mail: - Mandataire indpendant en portage salarial

Situ au coeur du centre de Royan, au sein d'une petite coproprit de 3 lots, par les escaliers, le seul appartement du 3me tage particulirement lumineux dploie 81m offrant une entre sur la pice de vie de 24.5m, une cuisine amnager de 6.9m; la partie nuit accueille un spacieux dgagement de 10.4m permettant d'envisager un espace bureau/bibliothque, suivi de trois chambres de 9.4m, 10.2m et 13.5m, une salle de bain avec toilettes intgrs. Entirement repeint, sol principalement en parquet l'ancienne - Chauffage gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - interphone - fibre - charges de copro annuelle 800E - Rfection de la toiture vote et paye. Visite virtuelle sur mon site et chez certains de mes partenaires de communication. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 800 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 239 900 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 230 000 E Honoraires: 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tl.: 0667530755, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINTES sous le numro 904 540 218