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!! EXCLUSIVITE EV IMMO !! Lyon 8éme secteur Grand Trou limite Etats Unis. Tous les commerces de proximités sont présents à 2 pas, ligne T6 au coin de la rue, arrêt de bus également. Ecoles, crèches à proximités. Venez découvrir cette maison de 1974, 181 m2 env. sur 2 niveaux, exposée SUD sur un terrain clos et arboré de 507 m2 env. avec garage et sous-sol. Dans une petite rue calme, elle offre de nombreuses possibilités. Comme demeure familiale comme elle a été depuis sa construction, mais également pour un investissement locatif. Elle peut être divisé sur 2 niveaux en 2 habitations distinctes (portes d'entrées, Salles de bain, WC, cuisines à chaque niveau). Au 1er niveau, séjour de 45 m2 avec cheminé et accès à une terrasse couverte de 10 m2, 1 chambre, 1 pièce qui a tous les réseaux pour installer une cuisine, hall d'entrée, salle d'eau, WC. Au 2eme niveau, un grand séjour de 38 m2 très lumineux par son exposition sud. Une cuisine séparée entièrement équipée. Accès à une terrasse de 20 m2. 2 chambres dont 1 de 16 m2. Hall d'entrée, salle de bain, WC. Un grand sous-sol de 88 m2 env. composé d'un garage, d'une chaufferie, plusieurs pièces aménagées dont une de 30 m2. Cette maison est équipée d'une chaudière fioul récente (- de 1 an) avec cuve enterré, 2 portes blindées, volets roulants electriques, alarme, tout à l'égout. Afin d'améliorer le confort et la qualité énergétique de cette jolie maison, prévoir changement des fenêtres (bois simple vitrage aujourd'hui). Le prix est de 749 000 E, honoraires charge vendeur DPE: E-203 GES: E-63 Réalisé les 04/11/2021 Taxe foncière: 2295 E / an Contactez votre Responsable secteur EV IMMO. Daniel PADIAL, Tél.: 06 44 17 60 52 E-mail: Site: Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862

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EXCLUSIVITE EV IMMO !!!! A saisir rapidement sur la commune de Meyzieu secteur Les Plantées. A 20 minutes de Lyon. Accès rocade EST à moins de 5 minutes. Tramway T3 à 5 minutes en voiture. Une maison mitoyenne des 2 côtés en copropriété, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, accès transports. Ce bien peut tout aussi convenir en résidence principale que pour un investissement locatif, prévoir quelques travaux de finition. Cette maison sur 2 niveaux T4 de 83,81 m2 habitables loi Carrez et 86 m2 utiles, 3 chambres, le tout sur un terrain clos de 147 m2. Place de stationnement fermée sur votre terrain. Elle dispose déjà de fenêtre double vitrage en PVC équipées de volets roulants électriques. Plomberie en bon état, Electricité en bon état. Au RDC, un séjour de 20 m2 vous permettra de profiter d'un accès direct à l'extérieur, une cuisine fermé aménagée et équipée. 1 buanderie, WC. A l'étage 3 chambres d'env. 10 m2 chacune, 1 salle d'eau avec meuble vasque et douche. WC. Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle, conso énergétique 1300 € par an. Taxe foncière 1054 €. Le prix est de 249 000 € honoraires charge vendeur. DPE: E-265 GES: F-62 Bien soumis à la copropriété. 145 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 200 € Contactez votre Responsable secteur Réseau EV IMMOBILIER. Daniel PADIAL, Tél.: 06 44 17 60 52 E-mail: padial@ev-immo.fr site: www.reseauev-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862.           265                   62  

A VENDRE, ravissante maison sur sous-sol de 75 m2 située dans le quartier Haute-Follis, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour orienté sud, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Un sous-sol sur toute la superficie de la maison avec un garage, un espace buanderie, une cave et une pièce de rangement. La maison se situe sur une terrain clos de 351 m2. Beaucoup d'atouts pour cette maison très bien entretenue située au calme dans un quartier recherché. A visiter rapidement ! DPE E - GES F - Taxe foncière 1 345 euros Le prix est de 156 000 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

A VENDRE, très joli pavillon de 111 m2 rive droite de Laval proche de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, tul) et à 6 minutes du centre-ville en bus. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une belle cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour très lumineux avec un poêle à bois, une chambre avec placard aménagé. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Un sous-sol sur toute la superficie de la maison comprenant un grand garage avec porte motorisée et une buanderie. La maison se situe sur une grande parcelle de 769 m2. Le jardin clos et sécurisé est très agréable avec une grande terrasse, un barbecue ainsi qu'une dépendance. Belle situation et très beaux matériaux pour cette jolie maison. A visiter rapidement ! DPE D - GES D - Taxe foncière 1 318 euros. Le prix est de 239 900 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITÉ, pavillon sur sous-sol de 120 m2 situé à Laval dans le quartier Avesnières. La maison, entièrement rénovée, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour très lumineux avec poêle à bois. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une chambre parentale, un WC ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, une grande buanderie et un garage. Des belles prestations ! Chauffage gaz de ville (chaudière de 2015), électricité refaite entièrement en 2013, fenêtres PVC avec double vitrage renforcé, combles isolés. Rare sur Laval ! La parcelle mesure 868 m2. Vous tomberez sous le charme de ce grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, poiriers, pruniers). Vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin et d'un appentis. Vous cherchez une maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises, avec un beau jardin dans un quartier proche du centre-ville ? Venez vite visiter ! DPE en cours - Taxe foncière 1 182 euros. Le prix est de 249 600 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, maison de 67 m2 située rive droite le long de la mayenne, proche du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, un WC et un grand salon-séjour qui donne sur une terrasse en bois sans vis-à-vis. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 2 chambres avec placard et une salle de bain. Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, décoration soignée. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup d'atouts pour cette maison très bien située. A visiter rapidement ! DPE C - GES D - Taxe foncière 894 euros Charges annuelles de copropriété de 325 E. Le prix est de 149 760 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

A VENDRE, ravissante maison sur sous-sol de 75 m2 située dans le quartier Haute-Follis, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour orienté sud, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Un sous-sol sur toute la superficie de la maison avec un garage, un espace buanderie, une cave et une pièce de rangement. La maison se situe sur une terrain clos de 351 m2. Beaucoup d'atouts pour cette maison très bien entretenue située au calme dans un quartier recherché. A visiter rapidement ! DPE E - GES F - Taxe foncière 1 345 euros Le prix est de 152 000 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, pavillon de 89 m2 situé dans le quartier des chauminettes à Laval, proche de toutes les commodités (bus, école, collège, boulangerie...) et à quelques minutes du centre-ville et de l'espace Mayenne. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une belle cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain spacieuse. Chauffage gaz de ville avec domotique (réglage par pièce), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, décoration soignée. Vous pourrez profiter d'un jardin à l'abri des regards avec une terrasse carrelée et une pergola. Le terrain clos mesure 299 m2; cabanon de jardin. Vous disposerez également d'un garage isolé avec un espace buanderie et de deux places de parking. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup d'atouts pour cette maison très bien située. A visiter rapidement ! DPE D - GES E - Taxe foncière 1120 euros Le prix est de 208 000 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITÉ, charmant pavillon sur sous-sol de 94 m2 situé à Laval dans le quartier de Thévalles dans une rue très calme. Il comprend au rez-de chaussée une grande pièce de vie sur parquet, très lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une chambre et une belle salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à un WC avec point d'eau, deux chambres et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. Chauffage au gaz de ville - chaudière à condensation - volets roulants électriques. Un sous-sol sur toute la superficie de la maison avec un espace buanderie ainsi qu'une pièce de rangement (possibilité d'aménagement en bureau ou autre). Vous pourrez profiter d'un très beau jardin (parcelle de 489 m2) et de deux agréables terrasses. Places de parking dans l'allée. DPE D - GES E - Taxe foncière 1 370 euros. Le prix est de 206 000 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, très joli pavillon de 108 m2 situé à Laval dans le quartier Grenoux, au calme dans une impasse, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, tul) et à 6 minutes du centre-ville en bus. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant 3 chambres, un bureau et une grande salle de bain avec WC. Vous tomberez sous le charme du jardin orienté sud-est et de sa terrasse en composite qui fait le tour de la maison. La parcelle mesure 336 m2. Vous disposerez également d'un garage avec un espace buanderie et un accès direct au jardin. Place de parking dans l'allée. Beaucoup d'atouts pour cette maison bien située. A visiter rapidement ! DPE D - GES B - Taxe foncière 1372 euros Le prix est de 229 840 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

Charmante maison sur sous-sol d'environ 110 m2 située à Laval dans le quartier de Thévalles au calme dans une impasse. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, une très grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeu..., un espace cuisine et buanderie avec accès direct au jardin, une cave, un petit atelier et un garage avec porte motorisée. A l'étage, vous trouverez un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos (parcelle de 411 m2) avec un barbecue et un cabanon de jardin. Place de parking dans l'allée. Toiture et façade en parfait état ! Vous cherchez une maison à mettre à votre goût, à Laval dans un quartier calme ? Venez vite visiter ! DPE E - GES B - Taxe foncière 1 450 euros. Le prix est de 196 100 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, pavillon de 113 m2 situé à Laval dans le quartier du Gravier au calme dans une impasse. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un WC, une cuisine donnant sur une véranda, un salon-séjour, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau. Garage et cave. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'un jardin très agréable (parcelle de 520 m2) avec une terrasse et un barbecue. Place de parking dans l'allée. Autre bel atout, un grand garage indépendant au fond du jardin avec porte motorisée, pouvant également servir d'atelier. Vous cherchez une maison à mettre à votre goût, au calme dans un quartier bien situé proche de la mayenne ? Venez vite visiter ! DPE E - GES E - Taxe foncière 1 223 euros. Le prix est de 176 800 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, très joli pavillon de 106 m2 situé à Laval dans le quartier Grenoux, au calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, tul) et à 6 minutes du centre-ville en bus. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style contemporain, un grand salon très lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés. Vous pourrez accéder au jardin depuis la pièce de vie et la cuisine. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Vous pourrez profiter d'un jardin clos, sans vis-à-vis, une terrasse orientée sud et un cabanon de jardin. La parcelle mesure 455 m2. Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, un espace buanderie et un accès direct au jardin. Place de parking dans l'allée et devant la maison. Vous êtes à la recherche d'une maison bien située à Laval, à la décoration soignée, avec un agréable jardin. Venez vite visiter ! DPE en cours - Taxe foncière 1368 euros Le prix est de 237 120 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, pavillon de 146 m2 situé dans le quartier des chauminettes à Laval, au calme au fond d'une impasse, proche de toutes les commodités (bus, école, collège, boulangerie...) et à quelques minutes du centre-ville et de l'espace Mayenne. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. Accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain spacieuse ainsi qu'une grande pièce à découvrir ! Poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, décoration soignée. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec une terrasse bois à l'avant et une autre à l'arrière. Le terrain clos mesure 669 m2. Vous disposerez également d'un garage avec un espace buanderie et accès au jardin. Beaucoup d'atouts pour cette maison familiale très bien située. A visiter rapidement ! DPE D - GES C - Taxe foncière 1732 euros Le prix est de 275 600 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

A vendre maison laval 53000 EXCLUSIVITE, pavillon de 146 m2 situé dans le quartier des chauminettes à Laval, au calme au fond d’une impasse, proche de toutes les commodités (bus, école, collège, boulangerie...) et à quelques minutes du centre-ville et de l’espace Mayenne. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. Accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Vous découvrirez également une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage vous trouverez un palier desservant une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain spacieuse ainsi qu’une grande pièce à découvrir ! Poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, décoration soignée. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin avec une terrasse bois à l’avant et une autre à l’arrière. Le terrain clos mesure 669 m2. Vous disposerez également d’un garage avec un espace buanderie et accès au jardin. Beaucoup d’atouts pour cette maison familiale très bien située. A visiter rapidement ! DPE D - GES C - Taxe foncière 1732 euros Le prix est de 275 600 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL (Agent commercial RSAC 851 993 733)

A vendre maison laval 53000 EXCLUSIVITE, très joli pavillon de 106 m2 situé à Laval dans le quartier Grenoux, au calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, tul) et à 6 minutes du centre-ville en bus. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style contemporain, un grand salon très lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés. Vous pourrez accéder au jardin depuis la pièce de vie et la cuisine. A l’étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Vous pourrez profiter d’un jardin clos, sans vis-à-vis, une terrasse orientée sud et un cabanon de jardin. La parcelle mesure 455 m2. Vous disposerez également d’un garage avec porte motorisée, un espace buanderie et un accès direct au jardin. Place de parking dans l’allée et devant la maison. Vous êtes à la recherche d’une maison bien située à Laval, à la décoration soignée, avec un agréable jardin. Venez vite visiter ! DPE D - GES B - Taxe foncière 1368 euros Le prix est de 237 120 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, appartement T2 de 48 m2 situé rive droite le long de la mayenne, proche des commodités (bus, école, collège, boulangerie...) et à quelques minutes du centre-ville et de l'espace Mayenne. Il comprend un grand salon séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une belle salle d'eau et un wc séparé. Atout majeur, vous pourrez profiter d'un petit espace de verdure avec vue dégagée... le calme en ville. Vous disposerez également d'une place de parking. Vous êtes à la recherche d'un appartement très bien situé, sans travaux, avec un petit extérieur. Venez vite visiter ! DPE en cours - Taxe foncière 610 euros Charges annuelles de copropriété de 510 E. Le prix est de 115 000 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, appartement T2 de 48 m2 situé rive droite le long de la mayenne, proche des commodités (bus, école, collège, boulangerie...) et à quelques minutes du centre-ville et de l'espace Mayenne. Il comprend un grand salon séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une belle salle d'eau et un wc séparé. Atout majeur, vous pourrez profiter d'un petit espace de verdure avec vue dégagée... le calme en ville. Vous disposerez également d'une place de parking. Vous êtes à la recherche d'un appartement très bien situé, sans travaux, avec un petit extérieur. Venez vite visiter ! DPE D - GES B - Taxe foncière 610 euros Appartement actuellement loué. Fin du bail décembre 2022. Charges annuelles de copropriété d'environ 500 E. Le prix est de 115 000 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, appartement T2 de 48 m2 situé rive droite le long de la mayenne, proche des commodités (bus, école, collège, boulangerie...) et à quelques minutes du centre-ville et de l'espace Mayenne. Il comprend un grand salon séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une belle salle d'eau et un wc séparé. Atout majeur, vous pourrez profiter d'un petit espace de verdure avec vue dégagée... le calme en ville. Vous disposerez également d'une place de parking. Vous êtes à la recherche d'un appartement très bien situé, sans travaux, avec un petit extérieur. Venez vite visiter ! DPE D - GES B - Taxe foncière 610 euros Appartement actuellement loué. Fin du bail décembre 2022. Charges annuelles de copropriété d'environ 550 E. Le prix est de 115 000 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

!! EXCLUSIVITE EV IMMO !! Lyon 8éme secteur Jet D'eau. Un quartier idéal par de nombreux aspects. Tous les commerces de proximités sont présents à 2 pas, très bien desservis par les transports en commun, crèches, écoles, collège, lycée. Ligne T2 et T4 à 200 m de la résidence. Métro ligne D sans souci à 15 min à pied. Tout cela vous permet d'être à 15 min des gares Part Dieu ou Perrache. Université Jean Moulin Lyon 3 campus Manufacture Des Tabacs à 2 arrêts de tram. Besoin de vous aérez ? Les 17 hectares du PARC BLANDAN est à quelques mètres. Dans une résidence de standing entièrement sécurisé et livrée en 2014 encore sous garantie pour 2 ans et plus. Au 4éme étage sur 7, cet appartement T5 en duplex d'env. 103 m2 utile et loi Carrez 100,87 m2 vous séduira par son agencement. En entrant dans l'appartement un hall d'entrée avec placard murale dessert 2 chambres de 11 et 12 m2. Une avec sa loggia réservée et l'autre un accès à la loggia commune avec le séjour. La salle d'eau avec WC suspendu. Le séjour avec cuisine ouverte de 27 m2 et grande hauteur orientée Est et accès à la loggia principal de 15,8 m2, vous offre un espace convivial aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Quant à la cuisine elle est moderne et entièrement équipée, avec un petit plus grâce à son agencement qui peut être modulable. A l'étage une mezzanine qui offre un espace bureau, 2 chambres dont une avec une loggia de 10,5m2 qui lui est réservé. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bain avec meubles 3 vasques et un espace buanderie joliment escamoté. En plus d'une climatisation réversible, cet appartement offre aussi une possibilité d'évolution. Des travaux de remise à neuf des façades et des loggias sont prévus, aucun frais pour les futurs acquéreurs. Une nouvelle garantie Dommage Ouvrage demarre pour 10 ans à la fin des travaux. Possibilité en sus d'acquérir des garages, en disponibilité 1 garage double et 1 gara

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!! EXCLUSIVITE EV IMMO !! Lyon 8éme secteur Jet D'eau. Un quartier idéal par de nombreux aspects. Tous les commerces de proximités sont présents à 2 pas, très bien desservis par les transports en commun, crèches, écoles, collège, lycée. Ligne T2 et T4 à 200 m de la résidence. Métro ligne D sans souci à 15 min à pied. Tout cela vous permet d'être à 15 min des gares Part Dieu ou Perrache. Université Jean Moulin Lyon 3 campus Manufacture Des Tabacs à 2 arrêts de tram. Besoin de vous aérez ? Les 17 hectares du PARC BLANDAN est à quelques mètres. Dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Au 4éme étage sur 7, cet appartement T5 en duplex d'env. 103 m2 utile et loi Carrez 100,87 m2 vous séduira par son agencement. En entrant dans l'appartement un hall d'entrée avec placard murale dessert 2 chambres de 11 et 12 m2. Une avec sa loggia réservée et l'autre un accès à la loggia commune avec le séjour. La salle d'eau avec WC suspendu. Le séjour avec cuisine ouverte de 27 m2 et grande hauteur orientée Est et accès à la loggia principal de 15,8 m2, vous offre un espace convivial aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Quant à la cuisine elle est moderne et entièrement équipée, avec un petit plus grâce à son agencement qui peut être modulable. A l'étage une mezzanine qui offre un espace bureau, 2 chambres dont une avec une loggia de 10,5m2 qui lui est réservé. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bain avec meubles 3 vasques et un espace buanderie joliment escamoté. En plus d'une climatisation réversible, cet appartement offre aussi une possibilité d'évolution. Des travaux de remise à neuf des façades et des loggias sont prévus, aucun frais pour les futurs acquéreurs. Possibilité en sus d'acquérir 1 garage double. Le prix est de 478 000 E, honoraires charge vendeur DPE: C-163 GES: C-16 Taxe foncière: 1240 E / an Consommation énergétique: 900E /an Bien soumis à la copropriété. 45 lo

EXCLUSIVITE, pavillon de 108 m2 situé à Laval dans le quartier du Gravier à quelques minutes à pieds de la place d'Avesnières et ses commerces. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un WC, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur un grand salon-séjour très lumineux. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec grand dressing, une pièce pouvant servir d'autre dressing, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC et alu double vitrage, décoration soignée ! Vous pourrez profiter d'un jardin très agréable (parcelle de 385 m2) sans vis-à-vis, d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Vous disposerez également d'un garage avec un espace buanderie et accès au jardin. Cave. Place de parking dans l'allée. Vous cherchez une maison fonctionnelle avec une belle pièce de vie et un beau jardin, au calme dans un quartier bien situé proche de la mayenne ? Venez vite visiter ! DPE D - GES E - Taxe foncière 1 287 euros. Le prix est de 260 000 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITE, très joli pavillon de 123 m2 entièrement rénové en 2017 situé à Laval dans le quartier Grenoux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, tul) et à 6 minutes du centre-ville en bus. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon-séjour chaleureux ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse. Vous trouverez également de plein pied une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain et un WC. Toiture en ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville (chaudière Wiessmann), menuiseries alu, volets roulants électriques, domotique, alarme. Belles prestations et décoration soignée ! Vous pourrez accéder au jardin clos depuis la pièce de vie et profiter d'une jolie terrasse bien orientée. Vous disposerez également d'une allée bitumée et d'un car-port pour 2 voitures. Accès sécurisé avec interphone et portail électrique. Vous êtes à la recherche d'une maison sur Laval, sans travaux, à la décoration soignée, avec un agréable jardin. Venez vite visiter ! DPE C - GES D - Taxe foncière 1427 euros Le prix est de 260 000 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

A VOIR en EXCLUSIVITE, pavillon de 108 m2 situé à Laval dans le quartier du Gravier à quelques minutes à pieds de la place d'Avesnières et ses commerces. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un WC, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur un grand salon-séjour très lumineux. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec grand dressing, une pièce pouvant servir d'autre dressing, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC et alu double vitrage, décoration soignée ! Vous pourrez profiter d'un jardin très agréable (parcelle de 385 m2) sans vis-à-vis, d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Vous disposerez également d'un garage avec un espace buanderie et accès au jardin. Cave. Place de parking dans l'allée. Vous cherchez une maison fonctionnelle avec une belle pièce de vie et un beau jardin, au calme dans un quartier bien situé proche de la mayenne ? Venez vite visiter ! DPE D - GES E - Taxe foncière 1 287 euros. Le prix est de 260 000 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITÉ, maison de 108 m2 située à Laval dans le quartier du Gravier à quelques minutes à pieds de la place d'Avesnières et ses commerces. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un WC, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur un grand salon-séjour très lumineux. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec grand dressing, une pièce pouvant servir d'autre dressing, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC et alu double vitrage, décoration soignée ! Vous pourrez profiter d'un jardin très agréable (parcelle de 385 m2) sans vis-à-vis, d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Vous disposerez également d'un garage avec un espace buanderie et accès au jardin. Place de parking dans l'allée. Vous cherchez une maison fonctionnelle avec une belle pièce de vie et un beau jardin, au calme dans un quartier bien situé proche de la mayenne ? Venez vite visiter ! DPE D - GES E - Taxe foncière 1 287 euros. Le prix est de 260 000 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

EXCLUSIVITÉ, pavillon de 108 m2 situé à Laval dans le quartier du Gravier à quelques minutes à pieds de la place d'Avesnières et ses commerces. Il comprend au rez-de chaussée une entrée, un WC, une chambre avec placard pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur un grand salon-séjour très lumineux. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec grand dressing, une pièce pouvant servir d'autre dressing, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC et alu double vitrage, décoration soignée ! Vous pourrez profiter d'un jardin très agréable (parcelle de 385 m2) sans vis-à-vis, d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Vous disposerez également d'un garage avec un espace buanderie et accès au jardin. Place de parking dans l'allée. Vous cherchez une maison fonctionnelle avec une belle pièce de vie et un beau jardin, au calme dans un quartier bien situé proche de la mayenne ? Venez vite visiter ! DPE D - GES E - Taxe foncière 1 287 euros. Le prix est de 260 000 euros. Honoraires charge vendeur. EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)