Evo3

Proche de Charolles, à 35 minutes de la gare TGV (TGV pour Paris gare de Lyon), à 2H15 de Genève, 1H30 de Lyon. Bienvenue au cœur du Pays Charolais-Brionnais dans le sud Bourgogne, terre où se mêlent patrimoine, histoire, splendides paysages et gastronomie. Vous recherchez une maison de famille ? Un lieu pour vous ressourcer et faire le plein d’énergie ? Vous serez charmé par cette ancienne ferme en pierre d’environ 450 m² sur une parcelle de plus de 9 000m² avec dépendances. La cuisine semi-professionnelle vous permettra de régaler vos convives. La grande pièce de vie équipée de vidéoprojecteurs laisse entrevoir de belles soirées autour du poêle. Vous découvrirez que 4 des 6 chambres sont équipées de leur salle de douche et toilettes séparés. Vos hôtes pourront, s’ils le souhaitent, séjourner chez vous en toute indépendance. En effet une partie de la maison peut être totalement privatisée avec une partie cuisine salon, chambres, atelier d’artiste etc… Sur un plan plus technique, la propriété est équipée d’une réserve d’eau, d’un puits, de panneaux solaires, d’une chaudière à granulés de bois avec en appoint ou pour le plaisir 2 poêles à bois. Et si vous souhaitez créer une activité de chambres d’hôtes et/ou de gîtes, faire de la location pour des évènements privés ou professionnels, sachez que la maison répond déjà aux normes pour accueillir du public. Mandat N° 3. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/174/aUuq5/bareme_d_honoraires_20212022_evo3_copie.pdf Contactez votre agent immobilier: William DUFOUR, Tél. 06 48 64 03 19, E-mail: contact@willo-immo.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 5 Surface: 450 m² Consommation énergetique: C

Située entre Charlieu et Chauffailles, dans un village paisible en Saône et Loire, je vous propose une parcelle constructible de 1293 m² hors lotissement. L'un de ses points forts est sans nul doute sa superbe vue. Le chemin d'accès est déjà existant, les gaines pour l'eau, l'électricité et le téléphone sont déjà en place... Le secteur est desservi par le tout à l'égout. Il n'attend plus que vous. Mandat N° 10. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/174/aUuq5/bareme_d_honoraires_20212022_evo3_copie.pdf Contactez votre agent immobilier: William DUFOUR, Tél. 06 48 64 03 19, E-mail: contact@willo-immo.fr Type de bien: Terrain

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE DANS CHARLIEU. A 25 minutes de Roanne, sur la commune de Charlieu. Vous trouverez à proximité toutes les commodités (commerces, écoles, médecin etc.). Venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces et d'environ 116 m² avec un jardin d'environ 400 m². Elle est aménagée sur deux niveaux comme suit: à l'étage, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dressing, salle de douche, cuisine d'été et garage. Une dépendance d'environ 26 m2 complète le tout. La maison est chauffée au gaz de ville. Elle est raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir. Mandat N° 11. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/174/aUuq5/bareme_d_honoraires_20212022_evo3_copie.pdf Contactez votre agent immobilier: William DUFOUR, Tél. 06 48 64 03 19, E-mail: contact@willo-immo.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 116 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

A 2H15 de Genève, 1h30 de Lyon, proche de La Clayette et de sa gare SNCF. Bienvenue au cœur du Charolais-Brionnais, dans le sud Bourgogne. Vous pourrez profiter des nombreuses activités tant sportives que culturelles ou gastronomiques! Venez découvrir cette maison brionnaise d'environ 150 m² sur sa parcelle de 2 600 m² et ses nombreuses dépendances (un peu plus de 400 m²). Vous pourrez profiter du potager, du verger et du jardin arboré. Vous serez charmés par les tommettes, l'escalier en chêne, les parquets, la cave voutée. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Si vous aviez besoin de plus d'espace, le grenier est entièrement aménageable. Les huisseries, l'isolation, l'électricité, la chaudière à condensation, tout à été rénové pour un confort optimal. N'hésitez pas à me contacter pour en apprendre davantage. *** Visite virtuelle immersive 3D sur demande téléphonique*** Mandat N° 5. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 005 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 1651.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/174/aUuq5/bareme_d_honoraires_20212022_evo3_copie.pdf Contactez votre agent immobilier: William DUFOUR, Tél. 06 48 64 03 19, E-mail: contact@willo-immo.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

MAISON EN PIERRE 7 PIÈCES AVEC JARDIN - Au calme, sans vis-à-vis. En vente: venez découvrir cette maison T7 de 150 m² et de 5 419 m² de terrain, située à 1H20 de Lyon, 20 minutes de Roanne et 10 minutes de Charlieu (42190). Elle donne sur un jardin et est exposée au sud. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1890. Elle est agencée comme suit: un séjour, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle offre aussi deux salles de bains. Une pompe à chaleur récente est en place avec plancher chauffant à l'étage où se situent les pièces de vie. Cette partie a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Idéale pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est agrémentée d'une terrasse (70 m²) et d'un jardin (5 419 m²). Une dépendance de 60 m2 à rénover complète le tout avec possibilité de créer un logement indépendant. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Mandat N° 2. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 680 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2570.00 et 3540.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/174/aUuq5/bareme_d_honoraires_20212022_evo3_copie.pdf Contactez votre agent immobilier: William DUFOUR, Tél. 06 48 64 03 19, E-mail: contact@willo-immo.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: D

A 1 heure de Lyon, sur la commune de Chauffailles dans le Sud Bourgogne.Cette maison est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin etc.).Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 104 m² habitables, sur une parcelle d'environ 390 m2.Elle est aménagée sur deux niveaux comme suit:au rez-de-chaussée, une pièce de vie, cellier, salle d'eau et séjour.A l'étage, 3 chambres et un grenier (18 m2) qui pourrait être aménagé.Un atelier attenant d'environ 27 m2 donnant sur le jardin pourrait éventuellement être transformé en pièce à vivre.Contactez-nous pour en apprendre davantage !Mandat N° 8. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2530.00 et 3480.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/292/r1VN6/bareme_d_honoraires_20212022_evo3_copie_2.pdf Votre conseiller WILLO IMMO: Agent Immobilier - William DUFOUR - Tél. 0648640319 Carte T CPI42012021000000005 RCP 000000147526659