Exception situ

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CERILLE, votre courtier en logements neufs sur tout le bassin mditerranen, vous propose d'acqurir votre nouvel appartement dans une rsidence d'exception. Situ en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. L'architecture d'inspiration contemporaine, s'intgre avec lgance et simplicit son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pices sont de vritables espaces de vie, en intrieur comme en extrieur. A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idale: - proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille; - proximit du littoral avec ses superbes plages et des commodits moins de 5 minutes pieds (coles, commerces, restaurants,...) La situation idale de la rsidence conjugue aux espaces de qualit vous offriront un cadre de vie des plus recherch ! Frais de notaire rduits! Livraison prvue 1er trimestre 2025 Nous disposons de nombreux biens dans cette rsidence et d'autres. Contactez nous pour en savoir plus au 04 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

OPPORTUNIT EXCLUSIVE - IMMEUBLE DES ANNES 40 AVEC RESTAURANT ET APPARTEMENT HAGUENAU Dcouvrez ce bien d'exception situ au coeur de Haguenau, la deuxime ville du Bas-Rhin. Au rez-de-chausse, un restaurant entirement rnov de plus de 180m vous accueille avec une vaste terrasse, des places de parking, une rserve et un sous-sol quip d'une chambre froide. Libre de toute location, ce restaurant reprsente une opportunit d'investissement exceptionnelle. l'tage, un spacieux appartement vous attend, comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC et un sjour lumineux. Haguenau, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie exceptionnel entre sa 'Fort sainte' prise des randonneurs, son riche patrimoine et ses nombreuses activits culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un bien d'exception. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations. Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

Exceptionnel Besanon ! Dcouvrez Le Melchior, un programme d'exception situ proche du quartier Saint-Claude. Nous vous proposons une rsidence taille humaine sur 3 tages avec ascenseur compose de 19 appartements neufs, du T2 au T4. Sa situation idale permet de profiter de la proximit de tous les services ncessaires au quotidien (commerces, transports en commun, petites et grandes coles...). Chauffage collectif granules avec compteur individuel. Les T4 possdes un double garage.. Rsidence avec accs scuris Intratone. Ce programme immobilier est ligible au prt taux 0. Chaque logement est prolong de grande surface extrieure: balcons, terrasses ou terrasse-jardins et est vendu avec 1 ou 2 stationnements. Logement trs faible consommation nergtique, respect de la norme RT2012 Logement totalement fini, l'exception de la cuisine. A votre convenance. Zro frais d'agence car vente directe par notre service commercial, Zro appel de fond pendant toute la dure de la construction, offre srnit, et nos nombreuses garanties: achvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GEORISQUES Nous sommes votre disposition pour rpondre vos questions. REF;25-230000033_A5

Dcouvrez un appartement d'exception situ au rez-de-chausse du prestigieux Palace Le Riviera Menton, alliant charme historique et confort moderne. Avec une superficie gnreuse de 152 m, cet espace de vie comprend trois pices spacieuses, dont deux chambres luxueuses. L'une de ces chambres offre une vue panoramique imprenable sur toute la ville de Menton, transformant chaque rveil en un moment magique. Le grand salon lumineux est idal pour vos rceptions et moments de dtente, tandis que la cuisine moderne et entirement quipe rpond tous vos besoins culinaires. Vous trouverez galement deux salles de douche lgantes, chacune avec WC, dont une avec baignoire, pour un confort optimal. Une buanderie pratique complte cet appartement, offrant un espace supplmentaire pour vos besoins quotidiens. Le Palace Le Riviera est un joyau architectural de Menton, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situ au rez-de-chausse, cet appartement assure un accs facile et pratique, parfait pour toutes les gnrations. Profitez de l'lgance et du charme de ce btiment historique, parfaitement combins avec des amnagements modernes pour un confort de vie optimal.

REF 81346 - Venez dcouvrir cet appartement T4 d'exception situ Agde, dans une rsidence neuve aux prestations de qualit.Perch au 2e tage, il offre un cadre de vie incomparable. L'entre, pratique avec son placard et son cellier, ouvre sur un sjour/cuisine de 29 m lumineux, prolong par une terrasse spacieuse de 36 m, parfaite pour vos moments en extrieur.L'appartement comprend trois chambres avec placard, dont une avec un accs direct la terrasse, offrant confort et intimit. La salle de bains dispose de deux vasques pour plus de commodit, tandis que les toilettes sont indpendantes. Deux parkings en sous-sol compltent ce bien rare, alliant fonctionnalit et modernit.Situ dans un environnement paisible et lgant, cet appartement est idal pour ceux qui recherchent une qualit de vie suprieure Agde.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

Dcouvrez un appartement d'exception situ au 2me tage du prestigieux Palace Le Riviera Menton, alliant charme historique et confort moderne. Avec une superficie gnreuse de 152 m, cet espace de vie comprend trois pices spacieuses, dont deux chambres luxueuses. L'une de ces chambres offre une vue panoramique imprenable sur toute la ville de Menton, transformant chaque rveil en un moment magique. Le grand salon lumineux est idal pour vos rceptions et moments de dtente, tandis que la cuisine moderne et entirement quipe rpond tous vos besoins culinaires. Vous trouverez galement deux salles de douche lgantes, chacune avec WC, dont une avec baignoire, pour un confort optimal. Une buanderie pratique complte cet appartement, offrant un espace supplmentaire pour vos besoins quotidiens. Le Palace Le Riviera est un joyau architectural de Menton, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situ au rez-de-chausse, cet appartement assure un accs facile et pratique, parfait pour toutes les gnrations. Profitez de l'lgance et du charme de ce btiment historique, parfaitement combins avec des amnagements modernes pour un confort de vie optimal.

3%.COM - STRASBOURG centre (NEUSTADT), RARE LA VENTE grand appartement de 6 pices de 190m2 situ en rez-de-chausse surlev --- Une cave et un JARDIN compltent ce bien. --- Venez dcouvrir ce bien d'exception situ au centre-ville avec UN JARDIN au coeur du quartier de la Neustadt. --- Ce bien unique offre une exprience de vie vritablement unique dans un btiment Haussmannien avec une vue sur les jardins de l'universit. --- Vous serez sduits par ses volumes, son cachet avec des moulures, parquet en chne massif et belles hauteurs sous plafonds. --- Le rglement de coproprit tolre l'exercice de professions librales et l'installation de bureaux commerciaux ou administratif. --- SITUATION IDALE --- Dans un des quartiers historiques les plus priss de Strasbourg, venez visiter ce bien. -- Facilit de stationnement devant l'immeuble, rue trs peu passante. -- 3 minutes pied de la station de tram: Gallia Lignes C,E,F -- proximit, des Universits et des facults, du jardin du palais universitaire et du jardin botanique. -- Cet appartement vous propose un grand espace de rception (67m2), 4 chambres et espace rangement. Le plus de cet appartement est son jardin privatif ~100m2 ! -- Autres informations: -- 1 cave. -- Fentres pvc double vitrage. -- Chauffage gaz (chaudire individuelle). -- Bien soumis la coproprit. -- La coproprit est constitue de 16 lots / 6 logements. -- Charges courantes/mois de coproprit: 137EUR/mois, (lectricit communs, eau froide, nettoyage des communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1638EUR/an. -- DPE: D. -- Taxe foncire 2023: 2083EUR. --Contactez Sbastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilire ROTH IMMOBILIER Sarl, franchis 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines Hochfelden, sige Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rdige et pub

Fiche Id-REP112585: Montpellier, secteur Proche mer et aeroport, Propriete atypique d'environ 347 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 450 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Bien d'exception situ? ? MAUGUIO - ? proximit? imm?diate de MONTPELLIER - Classe Energie C: 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 930000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 150 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Valerie LELEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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33650 - SAINT-MEDARD-D'EYRANS. EXCLUSIVITE. C'est dans un environnement CALME et RECHERCHE Saint-Mdard-d'Eyrans, seulement 20 min de BORDEAUX que prend place cette magnifique maison aux trs belles prestations. Ds votre entre, vous serez conquis par son vestibule et son superbe escalier. La salle manger/sjour spacieuse, lumineuse et traversante propose un cadre idal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine EQUIPE/AMNAGE et son arrire-cuisine attenante offrent un espace gnreux o vous prendrez plaisir cuisiner. Une suite parentale avec salle d'eau prend place en rez-de-chausse pour accueillir en toute intimit. Un WC complte ce niveau. L'escalier majestueux vous conduit avec lgance dcouvrir l'tage suprieur o vous trouverez trois VASTES chambres LUMINEUSES dont une suite parentale avec sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE et son DRESSING, offrant ses occupants un havre de tranquillit. Une salle de bain supplmentaire et un WC sont galement prsents pour rpondre aux besoins de toute la famille. L'tage propose galement un ESPACE BIBLIOTHQUE, idal pour la dtente, la lecture et le travail au calme. A l'extrieur, un oasis de loisirs vous attend avec sa piscine 7X3 au chlore scurise, sa TERRASSE ensoleille et son CABANON adapt pour le rangement de vos quipements de jardin. Un grand GARAGE ferm et une CAVE (capacit 650 bouteilles) compltent ce bien d'exception situ seulement 15 min en train de la GARE SAINT-JEAN de BORDEAUX. Niche dans un cadre PAISIBLE et PRSERV, proche de toutes les commodits, coles, gare, vous profiterez d'un calme absolu.Une opportunit rare pour une vie sereine quelques pas de Bordeaux. PRIX: 767 000 Euros. DPE: B - GES: A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1340 euros et 1870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans vot

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NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS IMMOVAL vous propose a vente cet appartement d'exception situ dans le prestigieux quartier des Contades Strasbourg. Cette rsidence de grand standing vous propose au deuxime tage avec ascenseur un appartement 5 pices, comprenant un sjour lgant, une salle manger raffine, trois chambres luxueuses, deux salles de bains, une cuisine entirement quipe, et deux toilettes. Prestations haut de gamme. Profitez d'un cadre de vie distingu au coeur de Strasbourg. Contactez-nous pour une visite et dcouvrez le summum du confort et de l'lgance. Retrouvez galement ce bien sur le prestigieux site de design Maxalto: %20maison%20%20Strasbourg

Dcouvrez cet htel particulier d'exception situ en plein centre ville de Romorantin dans un crin de verdure. Construite en 1932, cette demeure offre un espace habitable gnreux de 382 m2, idal pour grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace. Cette maison a beaucoup de potentiel pour un investisseur en divisant en plusieurs appartements indpendants, idal pour chambres d'htes et colocation. L'isolement sonore du bien est parfait grce toute la vegetation. La maison se compose de huit chambres spacieuses (dont 4 avec leurs salles de bains), trois salles de bains indpendantes et une cuisine quipe. Le parquet massif ajoute une touche d'lgance et de chaleur l'ensemble du bien. Pour votre confort, la maison est quipe d'une pompe chaleur et d'un grand salon sjour de 74 m2. De plus, elle dispose d'un garage et d'une cave pour plus de commodit. Parmi les atouts supplmentaires, vous trouverez un bureau pour travailler en toute tranquillit, un dressing pour ranger vos vtements et accessoires, une buanderie pratique et une chemine pour des soires cosy en hiver. L'environnement du bien est galement trs attractif: - Transports: Vous tes quelques minutes pied des arrts de bus Romorantin Place de la Gare, Romorantin Lyce de France et Romorantin-Villefranche. - tablissements scolaires: Les coles Maternelle Public Primary School Petit Mail, cole lmentaire Nursery And Primary School Notre Dame et cole lmentaire Elementary School Du Bourgeau sont toutes proches. - Parcs publics: Profitez des espaces verts environnants avec le parc Square Ferdinand Buisson, le parc Bioparc de Beauvais et THE PIRATES RECRE proximit. En termes de charges, veuillez noter que la taxe foncire s'lve 4296 euros. Le DPE est class E et a t ralis le 17 novembre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intres

Dcouvrez ce magnifique appartement de 203m2, nich au c?ur du prestigieux quartier du Conseil des XV Strasbourg. Ce bien d'exception, situ dans une demeure de caractre datant de 1930, offre un cadre de vie unique. L'appartement se compose d'un premier niveau avec une entre, trois pices de rception spacieuses, une grande cuisine quipe ainsi qu'un balcon donnant directement sur le jardin. Une 1re chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes spares complte l'tage. Le deuxime niveau vous invite dcouvrir une suite parentale avec salle d'eau privative, trois belles chambres supplmentaires, une salle de bain moderne avec baignoire, un second toilette spar et deux balcons offrant une belle vue dgage. Vous bnficierez galement d'une grande cave et d'un garage ferm pour votre vhicule. De plus, l'appartement dispose d'une cour et d'un jardin communs pour profiter des beaux jours. Environnement du bien: - Transports en commun: Arrt de bus Ypres et Conseil des Quinze proximit immdiate (Ligne 15 & C1). - tablissements scolaires: cole lmentaire Du Conseil-Des-XV, Collge Vauban, Lyce saint Clotilde et EM Strasbourg Business School quelques minutes pied. - Parcs publics: Proximit du parc Parc de l'Orangerie et Parc de la Citadelle pour vos moments de dtente en plein air. Charges mensuelles de 130E. La taxe foncire s'lve 3056E. Le DPE est class E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L'Agence Amarante Saint Roch, vous prsente ce bien d'exception situ au dernier tage d'un immeuble de standing. Un bien unique de 105m2 env ouvert sur une terrasse de 310m2. L'appartement se compose d'une entre, d'une belle pice de vie avec cuisine quipe ouverte,de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une quatrime chambre pouvant tre amnage en studio a t cre sur le toit pour recevoir vos invits en toute intimit. Ce bien est vendu avec un parking et une cave.

Nous vous proposons la vente un bien d'exception situ dans un des plus prestigieux palace de Menton. Au c?ur de Menton quelques mtres de la mer et des commerces vous serez sduit par cet appartement entirement rnov avec des matriaux de qualit. Au calme avec une trs belle vue mer ce 3 pices se compose d'un hall, deux suites parentales, une buanderie, un sjour avec cuisine d'environ 50m expos plein sud, traversant avec deux balcons, une cave. Possibilit d'acqurir un garage en supplment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Sans plus tarder, venez vous immerger dans l'atmosphre des producteurs de notre nectar: le muscat de frontignan. Produit d'exception, situ en centre ville de Frontignan, 5 minutes des plages, de la garrigue, ses multiples commerces de produits de mets rgionaux, ses deux marchs hauts en couleur sont autant d'atouts qui vous sduiront. A 15 minutes de la mtropole de Montpellier (aroport, gare TGV...). Venez vous ressourcer dans cette magnifique maison vigneronne au caractre indniable. En rez de chausse, nous retrouvons un vaste garage de 240 m2 comprenant de nombreux box lous et au fort potentiel locatif ainsi qu'une belle dpendance en. A l'tage, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale complte ce bien, un trs grand salon/sjour, (avec de belles hauteurs sous plafond). Vous serez galement conquis par son agrable luminosit du Nord au Sud. pour couronner le tout, ce bien nous offre galement une pice de rception de 46 m2 et sa deuxime cuisine environ donnant sur une trs grande terrasse vgtalise de 50m environ. En RDC, la maison comprend un coin de verdure trs apprciable la belle saison, une vaste terrasse au calme et d'une cour o peuvent stationner plusieurs voitures. L' accs aux personnes mobilits rduites est facilit grce son ascenseur priv. N'hsitez pas nous contacter, afin de visiter cette maison qui nous ne vous laissera pas indiffrent. Gabin 000624 2043 75

Koytcha Immo vous propose la vente un Appartement d'Exception situ au 3ime tage avec ascenseur d'une rsidence rue Adolphe Ramassamy Sainte-Clotilde et proche de toutes les commodits. Ce bel appartement meubl et rnov avec la vue mer de type 5 en duplex de 151m de superficie habitable et d'environ 196m de superficie totale avec 1 place de parking est compos en: -RDC: D'une entre, d'un salon/sjour ouvert sur une belle terrasse vue mer, d'une cuisine semi-quipe, d'un dgagement, de 2 chambres climatises, d'un wc et d'une salle de douche - L'tage accueil, un dgagement, une suite parentale avec accs direct une grande terrasse semi-couverte vue mer, une deuxime chambre avec un dressing et accs direct cette mme belle terrasse vue mer. Prix de vente 437 750E frais d'agence inclus dont 3% charge acqureur. Taxe foncire: 3034E Charges de copro par trimestre: Pour plus d'informations merci de contacter Aurlie Brz, Ngociatrice en Immobilier. Informations complmentaires sur *** Mdiateur de la consommation: ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Etages: 3Nombre de places de parking VL: 1Nombre de pices: 5Vue merInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nous vous proposons la vente un immeuble d'exception situ au coeur de Strasbourg, bnficiant d'un emplacement de choix et d'un fort potentiel d'investissement. Caractristiques de l'immeuble: - Localisation: Centre-ville de Strasbourg, proximit immdiate des commerces, transports en commun et attractions locales. Composition: Rez-de-chausse: Local professionnel dj lou, offrant une rentabilit immdiate. Trois tages: Chaque tage offre de nombreuses possibilits d'amnagements, que ce soit pour des bureaux modernes ou des appartements confortables. Points Forts: - Emplacement stratgique: Idal pour attirer des locataires professionnels ou rsidentiels. -Rentabilit assure: Local professionnel dj en location. -Flexibilit d'amnagement: Convient aussi bien pour des bureaux que pour des logements, selon vos projets. - Belle architecture: Immeuble de caractre avec des lments architecturaux charmants. Opportunit pour Investisseurs: Cet immeuble reprsente une opportunit unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de qualit, au coeur d'une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir un immeuble de caractre dans l'une des plus belles villes de France !

Koytcha Immo vous propose la vente un Appartement d'Exception situ au 3ime tage avec ascenseur d'une rsidence rue Adolphe Ramassamy Sainte-Clotilde et proche de toutes les commodits. Ce bel appartement meubl et rnov avec la vue mer de type 5 en duplex de 151m de superficie habitable et d'environ 196m de superficie totale avec 1 place de parking est compos en: -RDC: D'une entre, d'un salon/sjour ouvert sur une belle terrasse vue mer, d'une cuisine semi-quipe, d'un dgagement, de 2 chambres climatises, d'un wc et d'une salle de douche - L'tage accueil, un dgagement, une suite parentale avec accs direct une grande terrasse semi-couverte vue mer, une deuxime chambre avec un dressing et accs direct cette mme belle terrasse vue mer. Prix de vente 399 000E frais d'agence inclus dont 3% charge acqureur. Taxe foncire: 3034E Charges de copro par trimestre: Pour plus d'informations merci de contacter Aurlie Brz, Ngociatrice en Immobilier. Informations complmentaires sur *** Mdiateur de la consommation: ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Etages: 3Nombre de places de parking VL: 1Nombre de pices: 5Vue merInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI):Produit d'exception situ en plein centre ville, maison de caractre de 410 m2 sans vis vis, avec une piscine carrele, entoure d'une terrasse de pierres vgtales ainsi que d'un jacuzzi, trs belle vue sur la cathdrale. Cette terrasse ainsi qu'une cour vous permettent galement d'apprcier le calme en plein centre ville. Cette maison en excellent tat dispose d'un joli parquet en chne massif, de chemines, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un garage avec cour, pouvant accueillir quatre voitures.Au rez de chausse: un hall d'entre avec rangement, un couloir desservant un superbe salon de 31m2, un dbarras ou dressing, un sjour de 34m2, un bureau ou chambre, une cuisine ferme amnage et quipe avec une arrire cuisine, WC, une buanderie. Un escalier en chne massif nous emmne au premier tage qui nous propose six belles chambres, un dressing, deux salles de bains dont une avec WC, une penderie, un WC. Au deuxime tage, nous dcouvrons sous une charpente en bois intgr en forme de coque de bateau invers une grande pice de 50m2, amnage en salle de sport ainsi que des combles restant amnager de 130m2.Ce bien dispose galement d'un studio amnag et climatis de 40 m2 pouvant tre lou indpendamment. Celui-ci se situe au dessus d'un atelier dans une curie d'poque particulirement atypique. Une grande cave voute comprenant une cave vin complte ce bien.Contacter MRSPHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.

Situ une heure de Bordeaux, 45 minutes d'Agen, en premire ligne du site touristique du lac de Beaupuy 47200, nous vous proposons un btiment de 813 m avec une maison d'habitation sur un terrain de 6 000 m. Le gros oeuvre est en bon tat, plusieurs projets peuvent tre dfinis comme l'implantation d'un bar, restaurant avec piscine, constructions de gtes... Sorti direct sur le lac, piscine sur le fond. Nous vous accompagnerons sur ce projet d'exception. N'hsitez pas nous contacter dans les agences MAURIG IMMOBILIER MARMANDE (05.53.64.50.00) et SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74)

Situ dans le quartier pris de la Calade Six Fours les Plages, cet appartement T4 de standing saura vous sduire ds le premier regard. Au sein d'une rsidence scurise, vous trouverez ce bijou immobilier au 1er tage sur 2, offrant ainsi tranquillit et scurit ses futurs occupants. Sa situation privilgie seulement 1,3 km de la plage et de Sanary sur Mer en fait un emplacement idal pour profiter pleinement de la beaut de la rgion. Imaginez-vous vous prlassant sur la terrasse de 14,4 m oriente plein sud, prendre le soleil et apprcier les douces brises marines. L'intrieur de l'appartement ne manque pas de surprises non plus. Avec ses 80 m spacieux, vous disposerez d'un sjour cuisine lumineux de 34 m o vous pourrez vous runir en famille ou entre amis. De plus, vous bnficierez de 3 chambres confortables, idales pour accueillir votre famille ou vos invits. Une salle de bain moderne ainsi qu'un wc viennent complter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Ce bien d'exception est galement quip d'un chauffe-eau thermodynamique, vous permettant ainsi de raliser des conomies d'nergie tout en prservant l'environnement. Prt emmnager dbut 2025, cet appartement offre galement deux places de parking en sous-sol, assurant ainsi la scurit et la praticit de vos vhicules. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire de ce magnifique appartement T4 Six Fours les Plages. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

Situ seulement 5 mn pieds du port de la Seyne sur Mer: Remarquable Loft de 160m2 aux prestations soignes. Comprenant 4 chambres dont une au RDC, une spacieuse pice de vie dote d'une cuisine US entirement amnage et quipe. Un beau salon -sjour sous baies vitres ayant un puit de lumire traversant comprenant une cave vin en sous-sol climatise, un dressing, une salle d'eau l'italienne quipe et un patio de qualit. A la mezzanine vous y trouverez: 3 chambres, une salle de bain de qualit entirement quipe. Pour finir un garage idalement quip, clos et scuris de 35m2 sera votre disposition. Le Loft est vendu entirement meubl, plus que vos valises poser ! Les prestations de ce bien d'exception sera sans aucun doute la hauteur de vos prtentions. A visiter rapidement ! Prix: 540 000 euros honoraires charge vendeur. DPE: C (119) GES: A (3) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1185 euros et 1603 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck AUPECLE, au 0632267256 ou par courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Franck AUPECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 831 337 290 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4

Situ au coeur du quartier pris du 8me arrondissement de Marseille, cet appartement traversant est-ouest offre un cadre de vie exceptionnel dans le prestigieux Carr d'Or. D'une superficie gnreuse de 153 m, ce type 4 se distingue par un salon- sjour spacieux de 50 m, propice la convivialit. Le hall d'entre accueillant cre une premire impression lgante, mettant en valeur le caractre unique de ce bien. La cuisine indpendante allie fonctionnalit et praticit, tandis que de nombreux rangements intgrs assurent une organisation optimale. Les trois chambres de cet appartement offrent des espaces privatifs confortables, complts par une salle d'eau et une salle de bain rpondant tous les besoins. Le quartier Mermoz propose une qualit de vie incomparable, offrant une proximit immdiate avec les plages, les parcs, les transports en commun et les principales artres de la ville. Cette rsidence de standing constitue une opportunit d'acqurir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchs de Marseille. Pour dcouvrir davantage et planifier une visite, n'hsitez pas nous contacter. Coproprit de 70 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Situ au coeur du quartier prestigieux du Capitole, ce magnifique appartement nich au troisime et dernier tage de type loft T5 en duplex de 115m2 (93m2 Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel au sein du centre-ville anim de Toulouse. Au rez-de-chausse, vous serez accueilli par un vaste sjour baign de lumire naturelle, prolong par une charmante terrasse offrant un espace extrieur privilgi. Vous disposez galement d'une cuisine ouverte, moderne et entirement quipe. L'appartement dispose galement d'une salle de bain et de deux chambres, dont une avec salle d'eau. l'tage, deux autres chambres spacieuses vous attendent. Une salle d'eau complte cet tage, ajoutant une touche de praticit ce loft d'exception. Caractristiques principales: - Appartement T5 en duplex - Emplacement privilgi au Capitole - Climatisation pour un confort optimal - Chemine fonctionnelle ajoutant une touche chaleureuse - Terrasse offrant un espace extrieur en plein coeur de la ville Cet appartement est une opportunit rare sur le march immobilier toulousain, offrant un quilibre parfait entre modernit, confort et emplacement de choix.