Exceptionnel locaux

EXCEPTIONNEL et RARE ! Aux portes de Montpellier et à 5 min des plages, à Vic-La-Gardiole, cette GRANDE PROPRIETE de construction récente (2011) intégrant 3 bâtis indépendants sur une parcelle de plus de 2000 m2, vous propose: 1) une MAGNIFIQUE VILLA d'ARCHITECTE de près de 200 m2 hab, avec PISCINE et JACUZZI. L'ensemble tournant autour d'un superbe jardin paysagé avec piscine, vous pourrez y apprécier son très bel espace de vie d'env 87 m2 avec cuisine ultra-moderne et îlot central, 4 belles chambres dont 1 suite parentale d'env 23 m2 avec salle-de-bains BALNEO (baignoire ET douche), 3 dressings (...!) 3 wc, grandes terrasses couvertes, patio extérieur, pool-house... Des PRESTATIONS de GRAND STANDING: climatisation réversible gainable, pompe à chaleur Daikin, volets-roulants électriques avec centralisation, aspiration centralisée, cellier, buanderie, arrosage intégré, etc. S'y ajoutent: 2) Une dépendance/appartement aménagé d'env 36 m2 avec jardin privatif (...) 3) Des locaux commerciaux de près Surface: 500 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Rare, très bel ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux, d'une magnifique habitation et d'une grange de 80 m2. Un local commercial 37 m2 loué (locataire depuis 10 ans), un local commercial 47 m2 vide. Une superbe habitation de 194m2 avec entrée séparée. Aménagée dans un immeuble ancien, l'habitation, maison remarquable du XVIII regorge de charme, avec parquet, cheminée, boiseries... Elle est composée d'une entrée, d'un superbe espace de vie séjour salle à manger, cuisine avec espace repas. 2 bureaux/salle de jeux, 4 chambres et 2 salles de bains, dont un vaste espace parental avec dressing, salle de bains et sa terrasse. Jardin, 2 caves et terrasse. Grande grange de 70 m2 à aménager. Possibilité d'acquérir en sus un 3 ème local commercial 37 m2 loué (ensemble des lots 884 000€). Un emplacement de premier ordre, et un potentiel particulièrement intéressant. Pour tout renseignement ou visite, Virginie Labriffe. Uniquement chez Inédit Immobilier

Rare, superbe habitation ancienne avec jardin et grange de 70 m2, et deux locaux commerciaux (37 m2 loué et 47 m2 vide). Une superbe habitation de 194m2 avec entrée séparée. Aménagée dans un immeuble ancien, l'habitation, maison remarquable du XVIII regorge de charme, avec parquet, cheminée, boiseries... Elle est composée d'une entrée, d'un superbe espace de vie séjour salle à manger, cuisine avec espace repas. 2 bureaux/salle de jeux, 4 chambres et 2 salles de bains, dont un vaste espace parental avec dressing, salle de bains et sa terrasse. Jardin, 2 caves et terrasse. Grande grange de 70 m2 à aménager. Possibilité d'acquérir en sus un 3 ème local commercial 37 m2 loué (ensemble des lots 884 000€). Un emplacement de premier ordre, et un potentiel particulièrement intéressant. Pour tout renseignement ou visite, Virginie Labriffe. Uniquement chez Inédit Immobilier

Céretnité Immo vous présente l'opportunité de faire l'acquisition d'un exceptionnel appartement au coeur même du pittoresque village de Céret dans les Pyrénées Orientales.Rares sont les appartements qui parviennent à associer du cachet, un haut de prestations, et une situation idéale et unique.La situation au coeur même du village va vous permettre à la fois de vivre au rythme des festivals, de profiter des lieux les plus typiques, d'être à deux pas des restaurants et de leurs patios ombragés, de baigner dans l'atmosphère si privilégiée qui fait tout le charme de la ville, puis de retrouver dans cette magnifique bâtisse les espaces et le calme après tous ces instants palpitants.Ensuite le niveau de prestations car, dès les premiers pas dans les lieux, la magie opère et vous serez impressionnés car les actuels propriétaires ont résolument fait le choix de la qualité, et ont su, avec les artisans locaux qui ont travaillés de longs mois sur la rénovation, conserver et associer les caractéristiques d'origine avec des matériaux et concepts modernes qui confèrent à cet ensemble une réelle harmonie et un cachet inégalé, le tout en phase avec l'environnement direct et l'histoire architecturale de Céret.Il s'agit d'un appartement offrant de belles ouvertures, un grand séjour avec cuisine équipée, deux chambres pour un total habitable de 75 m² et cerise (de Céret) sur le gâteau...une magnifique terrasse ouverte sur tous les toits de la ville, une vue imprenable sur l'église et l'absence totale de vis à vis, un panorama unique!Affaire exceptionnelleUn dossier complet est à votre disposition et les visites se font sur rendez-vous.Mandat N° 458.

Vend très belle propriété avec vue panoramique exceptionnelle, posée sur une colline surplombant la vallée du Lot et la vallée de la Garonne, Un corps de ferme du XVIème siècle en pierres de taille, entièrement restauré d'environ 550 m2 sur 2ha3 se compose d'une habitation principale (3 chambres et 1 suite parentale), d'un gîte et de 4 chambres d'hôte. Une grande piscine se trouve dans la propriété. Une pièce de 100 m2 reste à terminer d'aménager (salle de réception, gites, chambres d'hôtes, bureau, laboratoire...). Calme et sérénité sont les maîtres-mots caractérisant ce lieu. Idéal pour famille nombreuse, habitation + locaux professionnels, gîte, chambres d'hôtes... Mandat N° 1158. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-554-0654x-fiche_honoraires_isabelle_orsola.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Isabelle Orsola - Tél. 0676735107 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 9 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 527 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

: EXCEPTIONNEL ILE d’OLERON – LE CHÂTEAU Locaux commerciaux neufs tout équipés dans un ensemble de 5 commerces situation exceptionnelle à la charnière du bassin de MARENNES/OLERON. Important potentiel SITUATION: au centre ville sur la route principale d’OLERON face à une grande surface à 800m du plus grand marché journalier d’OLERON ouvert toute l’année (6j/7) LOCAUX: grande surface vitrée, tout équipés surface commerciale 80M2 + 40M2 de réserve ou bureau, très bel ensemble esthétique et moderne. Portes automatiques, EDF, EAU FT compteur indépendants WC LAVABO, VESTAIRES 2 grands parkings neufs face à la grande surface POTENTIEL: Toutes activités, très gros besoin sur le bassin de MARENNES/OLERON. Sur la commune, sans concurrence, TV HIFI, DESTOKAGE, Boutique téléphone, vêtements de marques, et de sports. BAIL: 3/6/9. Bail précaire possible suivant dossier.

Exceptionnel hotel niché dans les montagnes de la Sierra Tramuntana, et offrant une vue imprenable sur la mer et le prestigieux village de Deía. Cette magnifique propriété se situe à Soller, et jouit d'une nature verdoyante et typique de l'île de Majorque: oliviers, orangers, citronniers, caroubiers, etc. Une véritable oasis très calme, idéale pour des vacanciers à la recherche de tranquilité et intimité. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour accueillir vos clients internationaux. Ce ravissant hôtel de 2 800m2 dispose d'un terrain de 56 000m2 rempli d'arbres fruitiers. Il est composé de 18 chambres et 22 salles de bains. Les chambres sont réparties en plusieurs catégories: Suites (3), Junior Suite/Maisonnettes (12) et Tower Room (3). La propriété compte 600m2 de terrasses avec des vues exceptionnelles, un immense jardin et une somptueuse piscine. Le restaurant peut accueillir 46 couverts, et le restaurant d'hiver 28 personnes. L'hôtel compte 3 cuisines toutes fonctionnelles et adaptées. La salle des petits-dejeuners possède une cheminée et une cuisine ouverte pour une surface totale de 300m2. Magnifique patio de 150m2. L'hôtel est vendu entièrement meublé. Les ouvertures sont en bois. Présence d'une cave. Chauffage au fuel et climatisation réversible dans 9 chambres. Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 24 véhicules. Une salle de sports peut être créée dans des locaux non encore exploités L'hôtel dispose des meilleurs notes possible, et d'une excellente réputation. Très bon ROI, avec des possibilités rapides pour augmenter encore le chiffre d'affaires. Cet hôtel peut également être transformé en superbe résidence individuelle et exclusive ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IPS sur: http://www.ips-inmo.com/immobilier/fonds-de-commerce-hotel-hebergement-soller-vente-fr_VF094.htm Type de bien: FondCommerce Surface: 2800 m²

Exceptionnel, Sogimo cède sur banlieue proche Bordeaux, pas de porte d'un local commercial de 1200 m² avec vitrine et grand parking client de 90 places, anciennement exploité en salle de sport entièrement aménagé sans le matériel. Les locaux seront disponibles immédiatement. Ils sont équipés de bureaux, de toilettes et de réserves. Le loyer mensuel est de 12.500 euros HT + TVA avec une provision pour charges mensuelle de 1000 euros HT + TVA, incluant l'entretien du site, le foncier et la taxe d'ordures ménagères. FA: 6,7 % du loyer triennal HT + TVA. Le pas de porte et les aménagements sont proposés à 150.000 euros, compte tenu que ce local situé en plein coeur d'une zone commerciale avec un hyper marché où passent plus de 80.000 véhicules par jour. Vous pouvez consulter toutes nos affaires sur ce site en indiquant dans la barre de recherche situé sous la rubrique ACCUEIL, le code « SOGIMO » et pour plus de rapidité dans votre recherche indiquez la région, le département ainsi que la ville de votre choix, ainsi vous pourrez classer toutes nos affaires par ordre de prix. Dossier complet, photos et adresse des biens, sur demande par mail à: secretariat@sogimo.fr.Renseignements par téléphone au: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 1200 m² Surface minimum du local: 1200 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 12500 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

LOCAUX D'EXPOSITION avec espace atelier dans la zone d'activité portuaire d'une surface de 375 m² avec 3 places de parking et terrain constructible de 170 m². EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!

EXCEPTIONNEL A DUNKERQUE CENTRE Magnifique appartement de 117 m2 offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une grande entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud/ouest, une cuisine ouverte, une salle de douche, 2 chambres, un petit balcon, une cave, un grenier, un emplacement de parking dans une cour sécurisée, possibilité de garage. Les plus: fenêtres PVC à isolation phonique, volets, chaudière Vaillant neuve, nombreux rangements, petite copropriété donc peu de charges (35 E/mois). C'est mon coup de coeur, venez le visiter...j'espère qu'il sera le vôtre. Pour plus d'infos et visite, contactez moi au 06 18 40 22 67. Ce bien vous est proposé par Virginie Renaudeau, agent commercial de l'agence Happy Immo. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain à Dunkerque, Malo, Rosendael, Leffrinckoucke, Teteghem, Coudekerque, Petite Synthe, St Pol sur mer... faites confiance à happy-immo - 60 agents indépendants à votre service. HAPPY-IMMO est un réseau de 45 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain, Virginie RENAUDEAU - 06 18 40 22 67 - agent commercial chez Happy-immo - réseau de 60 agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

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Exceptionnel à Villeurbanne: T4 76 M² Terrasse en toiture de 77M² Balcon de 26M², Patio de 8M² Prestations innovantes: Sanitaires avec ensemble meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette... Double vitrage isolant, volets roulants électriques Accès: Portier, Vidéophone, stationnement en sous sol sécurisé. Locaux à vélos. Dans le quartier de la Perralière, proche de Grandclément Proche transports en communs Quartier en pleine mutation pour en savoir plus contactez Bruno au 06 89 89 46 50 Pour tout renseignement contactez Bruno Vidal source: ubfw - ref 43181

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Nous sommes en plein Centre-Ville de Limoges, non loin de l'Opéra et du parking "République" de 420 places. Nous y vendons un EXCEPTIONNEL emplacement en RDC d'une superficie de +/-1.500m², récemment libéré par une Enseigne Nationale. Le local est constitué d'un open-space de 1.200m² (dont une petite scène "amphi-théâtre" actuellement recouverte), et plus de 300m² de Réserves, Stockage, Bureaux, Boxes, Locaux Administratifs et Technique, Sanitaires et Circulation. Niveau +1 de 15m² pour archivage. Appartement T2 de fonction séparé, jardin privatif, + 2 places de parking couvert et fermé. Baie de brassage, Rideaux métalliques ajourés à enrouleur, alarmes volumétriques, Pompe à chaleur (hors hiver) et 3 chaudières gaz à air pulsé.TOUS COMMERCES sauf Poissonnerie.  Provision Mensuelle de Charges de Copropriété: 1.660EHT (dont 1.070EHT de chauffage). Nous vendons (en l'état) les Murs de ces Locaux Commerciaux 1.205.600,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du montant de la Vente HT, soit 105.600,00ETTC à la charge de l'acquéreur. INTROUVABLE ! EXCEPTIONNEL !! REF ROPERT IMMO: 3632/CBB87

Emplacement exceptionnel pour ces locaux NEUFS de 209 m² destinés à 4 professionnels de la santé. Tout a été pensé et aménagé pour l'implantation de 4 cabinets médicaux disposant chacun d'un espace bureau et d'une salle de soin attenante avec point d'eau. L'espace commun aux 4 cabinets et un accueil avec local technique/archives attenant, deux salles d'attente et une cuisine équipée pièce de repos. Possibilité de louer ces locaux pour une autre affectation qu’une activité médicale. Un avocat et un expert comptable sont déjà installés sur le même pallier. Loyer mensuel 3490 € HT. Charges et foncier en sus. Ces bureaux peuvent également être loués individuellement. Conditions de location sur demande. Possibilité LOUER plusieurs parkings dans la copropriété. Transport: Ces locaux sont desservis par le TRAM et plusieurs lignes de BUS. Quartier: GABRIEL PERI - CLINIQUE BELLEDONNE. Immeuble: La résidence AXONE est un immeuble de standing NEUF à vocation médicale et tertiaire. Ce que nous aimons: L'emplacement de premier ordre sur l'avenue Gabriel Péri, le Standing et les prestations de l'immeuble, la qualité des aménagements privatifs, l'arrêt de tram au pied de l'immeuble. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Xavier FILIPPI - 07 62 42 87 33 - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Etage: 3 Surface: 209 m²

L'agence 'Immo mais pas que...' vous propose, à seulement 20 minutes de la frontière espagnole et à 5 minutes à pied de la rue principale de Bagnères de luchon, deux immeubles de rapport actuellement à usage d'activité et de bureaux. Exceptionnel jouissez de plus de 2900m2 de terrain en plein coeur de ville ! Le premier local d'une surface d'environ 448 m² est composé d'un rez de chaussée de 111m², d'un rez de jardin de 125 m2, d'un premier étage de 113m2, de combles de 99m2 et est divisé en bureaux et locaux sociaux (salle de réunion, salle de détente), sanitaires, archives, local technique... Le second local d'une superficie de 258m2 propose un rez de jardin de 181m2 composé de deux garages/parking ouvert mais couverts de plus de 65m2 chacun, d'une partie bureau avec sanitaire, d'un atelier et de deux magasins, d'un local informatique et d'un garage fermé de 22m2 et d'un rez de chaussée de 78m2. Local en bon état actuellement loué (bail commercial) revenu annuel TTC hors charges 48000E à un professionnel fiable. Soit un rapport d'environ 10% (hors frais de notaire). Des rafraichissements sont à prévoir à l'intérieur cependant de beaux parquets et pièces de bois apportent charme et cachet à l'intérieur de l'édifice. Avec peu de locaux commerciaux à louer et une demande importante pour les locaux apportant surface de stockage, parking et bureau ce local est un bon investissement locatif moins contraignant au niveau gestion que de la location à usage d'habitation. Potentiel en habitation à étudier pour le futur, loft... A visiter sans tarder !

L'agence 'Immo mais pas que...' vous propose, à seulement 20 minutes de la frontière espagnole et à 5 minutes à pied de la rue principale de Bagnères de luchon, deux immeubles de rapport actuellement à usage d'activité et de bureaux. Exceptionnel jouissez de plus de 2900m2 de terrain en plein coeur de ville ! Le premier local d'une surface d'environ 448 m² est composé d'un rez de chaussée de 111m², d'un rez de jardin de 125 m2, d'un premier étage de 113m2, de combles de 99m2 et est divisé en bureaux et locaux sociaux (salle de réunion, salle de détente), sanitaires, archives, local technique... Le second local d'une superficie de 258m2 propose un rez de jardin de 181m2 composé de deux garages/parking ouvert mais couverts de plus de 65m2 chacun, d'une partie bureau avec sanitaire, d'un atelier et de deux magasins, d'un local informatique et d'un garage fermé de 22m2 et d'un rez de chaussée de 78m2. Local en bon état actuellement loué (bail commercial) revenu annuel TTC hors charges 48000E. Bonne rentabilité de 10%. Locataire fiable (EDF-GDF) Des rafraichissements sont à prévoir à l'intérieur cependant de beaux parquets et pièces de bois apportent charme et cachet à l'intérieur de l'édifice. Avec peu de locaux commerciaux à louer et une demande importante pour les locaux apportant surface de stockage, parking et bureau ce local est un bon investissement locatif moins contraignant au niveau gestion que de la location à usage d'habitation. Potentiel en habitation à étudier pour le futur, loft... A visiter sans tarder !

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Exceptionnel situé au centre-ville de Saint Pierre Idéalement placé à proximité immédiate du Tribunal de grande instance entre la rue du presbytère et la rue Archambaud, ce local dispose d?une large visibilité. Ces locaux sont à louer à usage de bureau, et / ou commerce.   Un lot de 170m² sur 2 niveaux divisibles en 2 lots de 100m² et 70m². 3 PARKING/LOT Charme authentique pour ces locaux. Loyer/conditions financières: Loyer local commercial : 28?/m²/ht et hors tf Dépôt de garantie : deux mois de loyer ht Mise à disposition : de suite Type de bail : commercial ou professionnel Honoraires : 20% loyer annuel HT Travaux : Aménagement : selon activité preneur Rafraichissement : en cours de rénovation, donc neuf Climatisation : non Fibre optique : à vérifier Situation : Localisation : centre-ville   Idéal pour des locaux professionnels tel Notaire, Expert-Comptable, société de service, avocat, administration, architecte, assurance, finance, formation?)  Correspond aussi pour profession médicale, et paramédicale, (médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue?) Pas de restauration Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 MAIL :   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !