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EXCEPTIONNEL, SAINT-RAPHAËL, Vente à Terme libre dans 5 ans, villa pied dans l'eau. Vue mer panoramique et sur les îles d'Or. Ce bien rare, édifié dans les années 1910 - 1920, se compose de 2 appartements 5 pièces de 116 et 112 m², chacun avec balcons et terrasses plein evue mer. Une construction annexe de 100 m² environ (3 pièces + atelier) avec terrasse reste libre par la perception du loyer; Les plus: nombreuses dépendances: garages et parkings automobiles, garage à bateau de 90 m², piscine 10 X 5 liner bétonné. Valeur vénale: 3.100.000 € vendu Comptant: 2.466.000 € Libre dans 5 ans Ce prix comprend les honoraires agence à charge acquéreur de 96.000 € Taxe foncières: 5578 € dont ordures ménagères: 1200 € Mandat N° 12117. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Nos honoraires: http://www.casasud-immobilier.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 5 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 5 Surface: 228 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Loft, dans le réel sens du terme, sur deux niveaux, composé au RDC d'une cuisine contemporaine équipée ouverte sur salon/séjour. Cheminée. Chambre avec porte-fenêtre donnant sur coursive, avec alcôve à usage de dressing ou de chambre de bébé. Au deuxième niveau mansardé, poutres apparentes, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, deux vasques. WC. Nombreuses zones de rangements sous les pentes de toits. Bel escalier en bois/métal avec une partie aménagée par un professionnel avec un filet suspendu pouvant être utilisé en espace de jeu ou de détente. Deux places de parking. Accès privatif au loft par petit escalier en pierre de taille. Coursive sur un coté du loft et vue dégagée sur cour intérieure. Porche à l'entrée de la copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribu Surface: 129 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Emplacement exceptionnel pour ce 3 pièces au coeur du centre ville de Saint Raphaël. Cette appartement entièrement refait à neuf dispose d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour, ainsi que deux chambres le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Cette appartement bénéficie d'une vue sur la mer et le port de Saint Raphaël (83). N'hésitez pas à appeler l'agence WF King au 04 94 95 79 55 pour visiter cette pépite. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Johanna JEANROY Agent Commercial - Numéro RSAC: 829301381 - Cannes Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.92 m² Surface du séjour: 25.24 m² Surface Loi Carrez: 52.92 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: aucun Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours WF KING - SAS NEYRAT IMMOBILIER - WF KING VALESCURE 74 Avenue des Golfs 83700 SAINT RAPHAEL SIRET: 726220148

Environnement exceptionnel, bel appartement 3 pièces calme 69 m² sur terrasse 13 m² dans une petite résidence neuve de standing, prestations de qualité, climatisation, fermetures centralisées. rare contactez votre agent local anne marie hubert à saint raphael agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 49 / 280138) Surface habitable: 69 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: n

A VENDRE SAINT RAPHAEL LE TRAYAS, Bel appartement pieds dans l'eau de 3 pièces et d'une surface de 75m², il offre une superbe vue mer depuis un séjour de 32m² et les chambres. Décoration intérieure chic design, cuisine ouverte équipée, belle hauteur sous plafond, pièces spacieuses, terrasse de 64m² pleine vue mer, résidence avec gardien et piscine, il aura tout pour profiter de son environnement exceptionnel au calme. Surface: 75 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCEPTIONNEL A DIVONNE - SPECIAL INVESTISSEUR - LOGEMENT SOCIAL POUR MISE EN LOCATION Dans un bel environnement, nous vous proposons une maison mitoyenne d'une surface de 64m² habitables, cette maison dispose d'un séjour/ cuisine de 26m² et ouvrant sur un jardin de 52m². Cette maison comprend 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Ce logement social, vous offre une faible rentabilité à court terme mais une grosse plus-value à moyen terme (Zone A - Loyer: 10,06€/m²) Contactez OBJECTIF PIERRE, promoteur immobilier - 01

EXCEPTIONNEL VILLA CONTEMPORAINE APERÇU MER SAINT RAPHAËL Dans un quartier résidentiel proche du centre ville et prisé de Saint Raphaël, le Haut des Plaines, Villa contemporaine de 2018 de 210 m² aperçu mer sur un magnifique terrain de 744 m². La villa est composée de 6 pièces sur deux niveaux. Au Rez de chaussée, un grand séjour de 70 m² avec cuisine américaine, ouverts sur terrasses, une grande chambre avec sa salle de bain. À l'étage, deux suites. Un T2 indépendant. Prestations modernes et haut de gamme. Choix de matériaux de qualité. Climatisation. Double vitrage. Piscine traditionnelle. Magnifique solarium de 80 m² sur le toit offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Garage de 70 m². Sous sol total de 110 m². Prix de vente: 1 960 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alexis BENHAROUN, Tél.: 06 38 95 41 74, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879 865 749.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_22041254)

A vendre sur Saint Raphaël Valescure une villa contemporaine 7 pièces l'ensemble d'une surface habitable de 270m² offrant des prestations haut de gamme et raffinées. Construite en 2020 sur un terrain clos et arboré de 1294m² avec piscine. Très lumineuse sans vis à vis au calme, vue dégagée sur la montagne. La villa de prestige très récente sur Saint-Raphaël propose: hall, vaste réception sur cuisine équipée de 110m², 1 suite parentale avec dressing douche et WC pour 32m². Au premier étage 5 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains, WC. Garage et cave de 35m². Estimation agence immobilière Saint Raphaël: Achat villa contemporaine offrant des prestations haut de gamme et dans un état exceptionnel. Annonce immobilière référence 3175 à vendre par votre agence Saint Raphaël immobilier Santa Lucia au prix de 1 680. 000? FAI.

Un autre mode de vie L'opportunité de vivre différemment en profitant d'une vue d'exception, tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé et calme. Véritable invitation au plaisir, unissant pleinement la vie en extérieur et la vie en intérieur, ce bien privilégie la notion d'espace et de luminosité. Superbe Bateau Logement de 1920 en acier venant de faire l'objet d'une remise en état intégrale de la coque, entièrement isolée, préservé de toutes notions d'humidité et de condensation, il se caractérise par un niveau général exceptionnel assurant une pérennité d'usage sur le long terme. Aménagé par un architecte et des artisans spécialisés, cette péniche a fait l'objet dans le cadre de sa rénovation, d'une réfection de haut niveau intégrant des matériaux de qualité, et d'une recherche de clarté donnée par de multiples hublots XL ou panoramique permettant d'apprécier les mouvements et l'écoulement des eaux. Disposant d'une surface habitable de 140 m² pouvant faire l'objet de multiples évolutions et adaptations grâce à la modularité des volumes, il permet une totale personnalisation du cadre de vie. Composé d'un vaste séjour cuisine de 84m², de 2 chambres spacieuses intégrant chacune une salle d'eau et WC, du carré du marinier pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ce bien profite d'une très bonne luminosité ce qui est un élément rare concernant les péniches. En extérieur, le pont terrasse de 80 m² permet de profiter de l'environnement sans vis-à-vis et de la quiétude du bord de l'eau. Bénéficiant de toutes les autorisations requises en terme navigation et amarrage, conforme aux normes de navigabilité, ce bateau solidement amarré à deux pontons fixes jouit d'une grande stabilité et sécurité. N'étant pas soumis aux charges des habitations traditionnelles ni frais de notaires, ce bien atypique réunit de nombreux avantages pour vous sédu

iad France - Raphaël LERICH (06 80 50 96 76) vous propose: Venez découvrir cette villa d'architecte lumineuse aux beaux volumes. Celle-ci vous séduira par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité, son cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied d'une des plus belles plages de Saint Coulomb. Vous apprécierez son vaste salon-séjour lumineux de 60m2 environ ouvrant sur une cuisine moderne spacieuse, sa chambre de plain-pied, avec salle d'eau attenante, ainsi que sa piscine de 80m2 environ. L'étage se compose d'une grande mezzanine, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage par pompe à chaleur.De nombreux équipements complètent ce bien atypique, qui offre une qualité de vie incomparable. A visiter sans tarder!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 80 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LERICH (ID 51077), mandataire indépendant en immobili Surface: 180 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Emplacement exceptionnel pour ce 3 pièces au coeur du centre ville de Saint Raphaël. Cette appartement entièrement refait à neuf dispose d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour, ainsi que deux chambres le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Cette appartement bénéficie d'une vue sur la mer et le port de Saint Raphaël (83). N'hésitez pas à appeler l'agence WF King au 04 94 95 79 55 pour visiter cette pépite.

Opportunité !! Dans le c?ur de St Raphaël, plage à 100m. Centre-ville et gare accessibles à pied.  Beau Studio 4 couchages de 24 m² + balcon, au 7ème et dernier étage.  Vendu loué jusqu'en octobre 2023. Loyer annuel net de charges courantes et taxe d'habitation 5297 E soit 5.32 % sur le prix d'achat.  Éligible à la fiscalité du meublé permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Aucun souci de gestion.  Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Magnifique Demeure de Prestige du XVIIIe, aménagée en chambres d'hôtes,bâti plus terrain pricipal sur 5615M²  + à côté environs 3000M² de terrain  éventuellement constructible et avec une entrée séparée. Cette Demeure comprends: double salon séjour, parquet d'époque, cinq suites spacieuses, ouverture sur le parc. Partie privative: cuisine aménagée et équipée, salon séjour, buanderie, salle de bain,  vaste hall d'entrée de réception, cave, grenier, dépendances, garage. Bien Exceptionnel, situé à 1h de Calais, 2h de Paris, 45 minutes du Touquet et ou d'Arras, 15 minutes d'Aire sur la Lys, idéalement situé pour l'Eurotunnel et les Ports, proche des  autoroutes. PAS DE TRAVAUX. Bien pouvant être une résidence secondaire de Luxe ou pouvant être exploité sous forme commerciale.  Curieux S'abstenir. (A savoir que le bien est vendu entièrement meublé, tout reste pour le prix, lustres, piano à queue, jaccuzi, salons bref tout, c'est Exceptionnel) MANDAT EXCLUSIF 3G IMMO-CONSULTANT / Bien situé à 19Kms d'Aire sue la Lys. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le N° 419 558 846: Raphaël TALLEU, Tel: - 62

Situation: Environnement calme et verdoyant. Cadre exceptionnel - Belles vues sur la vallée. A moins de 15 min du centre- ville de Grenoble. Le secteur Abbé Cuchet se situe à proximité immédiate du coeur de village de Noyarey (à 2 minutes à pieds) dans un secteur de maisons individuelles récentes et le centre du village avec maisons de caractère. Description: L'opération compte 52 logements comprenant 41 logements en accession (dont 25% de logements qui devront être adaptés à une population SENIOR) et 11 logements à usage locatif social. Ces logements sont répartis sur 5 bâtiments allant du R+1 au R+2+combles. Prestation: Collection Caractère avec, carrelage dans toutes les pièces (sauf les chambres - revêtement stratifié) Peintures réalisées. Chauffage et ECS individuel, très économe en terme de charges. Digicode et vidéophones. Meuble vasque, Baignoire et pare-bain. Carrelage sol, Peinture blanche murs et plafonds. Chaudière individuelle au gaz. Normes de construction: Bâtiment respectant les critères de la nouvelle réglementation thermique (RT). Qualité: Certification NF Logement. Disponible en septembre

Fiche N°Id-PAR: VENTE A TERME € COMPTANT PLUS 180 VERSEMENTS DE € MENSUELS SANS INTÉRÊTS pour cette Villa d' Architecte récente de 251 m² implantée sur son terrain de m² avec S/Sol partiel - Garage - Chauffage Sols Pompe à Chaleur Eau/eau - Plain pie Aucun travaux à Prévoir - Terrain piscinable Garantie Décennale en cours de validité - Moyen d'accession a la propriété exceptionnel - Location au prix de la rente Capitalisation sans comparaison possible. - Mentions légales: Honoraires agence inclus (8.16% TTC) - Performance Energie B: 88.1 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mme MARIEHELENE ROBOTTI - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +