Exclusivement presente

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble vous présente en exclusivité un bel appartement entièrement rénové avec goût. Situé sur la commune de Noyarey, il bénéficie d'un parc privatif. Il est composé d'un salon de 16m2, de 3 chambres, d'une cuisine équipée avec son cellier et d'une salle de douche avec double vasque. L'espace des pièces est optimisé par le chauffage au sol collectif (compris dans les charges). Aucun détail n'a été oublié dans la rénovation de cet appartement. Une cave individuelle et une petite dépendance commune sur le pallier viennent compléter les rangements. Vous pouvez dès à présent le visiter virtuellement sur notre site. Son calme et son agencement sera vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. 0637126808 Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1540 euros. Hugo PELLETIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 889489639 - Grenoble Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 15.98 m² Année de construction: 1962 Surface Loi Carrez: 70 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 156 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 386 € Charges de copropriété annuelles: 128 € Prix net du bien: 149900 € Prix hors honoraires acquéreur: 149900 € Honoraires vendeurs: 8994.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 161 Charges annuelles: 1540 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Grenoble - Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 9 rue montorge 38000 Grenoble SIRET: 884421538000015 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

Exclusivement présenté par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble, je vous présente ce grand 4 pièces situé en rez de chaussée au 60 rue Anatole France. Au sein d'un immeuble fraichement ravalé, cet appartement dispose d'un grand balcon pour profiter du soleil. Il vous offrira de nombreux rangements, une loggia et également une cave. Découvrez la visite virtuelle de cet appartement sur notre site. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m² Surface du séjour: 21 m² Surface du terrain: 8.23 m² Surface de la véranda: 2.62 m² Surface Loi Carrez: 86 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de chauffage: Collectif Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1655 € Prix net du bien: 114000 € Prix hors honoraires acquéreur: 114000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 6840.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 78 Charges annuelles: 2000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Grenoble - Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 9 rue montorge 38000 Grenoble SIRET: 884421538000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

Exclusivement présenté par l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Grenoble: Appartement meublé situé au 24 rue Saint Jacques à Grenoble au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement a du cachet et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon lumineux. Belle hauteur sous plafond. Espace couchage en mezzanine. Rue piétonne entre la place Grenette et la place Vaucanson avec tous les commerces à proximité. LIBRE LE 1ER DECEMBRE Copropriété de 12 lots (). Ancien Secteur: Hyper-centre Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.46 m² Année de construction: 1800 Surface Loi Carrez: 35.46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 234 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 20 € Frais d’agence: 460 € Honoraires de l’état des lieux: 102 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 600 € HC Copropriété Nombre de lots: 12 Stéphane Plaza Immobilier Grenoble - Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 9 rue montorge 38000 Grenoble SIRET: 884421538000015 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

Exclusivement présenté par l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Grenoble: Appartement meublé situé au 24 rue Saint Jacques à Grenoble au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement a du cachet et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon lumineux. Belle hauteur sous plafond. Espace couchage en mezzanine. Rue piétonne entre la place Grenette et la place Vaucanson avec tous les commerces à proximité. Contactez directement PASCALINE GENELOT au 0647010665. Copropriété de 12 lots (). Ancien Secteur: Hyper-centre Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.46 m² Année de construction: 1800 Surface Loi Carrez: 35.46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 234 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 460 € Honoraires de l’état des lieux: 102 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106 € Dépôt de garantie: 1140 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 570 € HC Copropriété Nombre de lots: 12 Stéphane Plaza Immobilier Grenoble - Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 9 rue montorge 38000 Grenoble SIRET: 884421538000015 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

Entre Bergerac et Saint Emilion, très bel ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIII ème siècle. Partie privative de 230 M2 avec belle cuisine, double séjour, bureau et salle d'eau en rdc, 2 grandes chambres à l'étage et très belle salle d'eau dressing. 5 chambres d'hôtes de grand confort. 1 gîte pour 4 personnes, 1 gîte pour 6 personnes. Salle de petits déjeuners, salle de réception. Il est très facile de transformer l'espace salle de réception et 3 chambres d'hôtes en 1 gîte de luxe pour 6 personnes. Le domaine offre un peu plus d'1 ha de prairies et de beaux arbres avec une belle piscine en son centre. La situation exceptionnelle en fait une adresse incontournable dans le secteur, tant en clientèle d'affaires qu'en clientèle touristique. Le chiffre d'affaires réalisé est important. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, ce domaine est exclusivement présenté par Sextant properties. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23308 Informations sur l'annonce Surface 10700 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Exclusivement chez ELEVEN IMMOBILIER pour ce complexe immobilier à rendement locatif situé à BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS. Il comprend: - Un hangar d'une superficie d'environ 400m² loué 400E/HC - Un appartement de type 2 de 65m² env. loué 485E/HC - Un appartement de type 2 de 50m² env. loué 480E/HC - Un appartement de type 2 de 56m² env. loué 480E/HC - Un appartement de type 2 de 40m² env. loué 390E/HC - Une maison de 180m²env. etnbsp;louée 690E/HC Toutes les habitations sont louées Compteurs EAU, GAZ et ELECTRIQUE individuels Aucuns travaux à prévoir Toitures corrects Aires de stationnement, un garage, dépendances Rendement de 35100E à l'année A voir absolument ! Ce bien vous est présenté par Eleven Immobilier.etnbsp; Eric Vignol RSAC 483284535 - tél. 06 25 18 46 44

EXCLUSIVEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES COM, venez découvrir cette maison des années 30 qui se compose d'un large salon séjour ouvert sur une lumineuse cuisine équipée  et d'une salle de bains. Vous trouverez 4 chambres de beaux volumes réparties sur deux étages. Le tout agrémenté par un jardin de plus de 250 m². Maison à rénover qui offre de belles possibilités. NOTE DPE: D Ce bien est proposé au prix de 197581euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 3,99% TTC soit 190000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ou par courriel à f.vanone@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivement pour vous, au coeur du bourg de Sucé sur Erdre, à 20 minutes de Nantes, cette maison pleine de charme est située sur le port, tous commerces et écoles à pied. Ancienne de caractère, intégralement rénovée en 2020 (isolation, électricité, plomberie,aménagement et décoration),elle possède au rez de chaussée, une pièce de vie de 56 m2 avec une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée équipée,un wc.Au premier étage, au dessus du salon, une grande suite parentale avec accès indépendant. De l'autre côté, une chambre,une salle de bains avec baignoire et un wc, plus un dégagement pouvant servir de bureau.Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres avec poutres apparentes très agréables,une salle d'eau et un wc. En tout donc 4 chambres (possibilité 5) et un wc par niveau, 3 salles de bains.Le plus, une cave d'environ 20 m2, un local pour vélo et poubelles de 6 m2. Cette maison atypique et bien rénovée avec goût saura vous séduire par ces grandes pièces et ses multiples'aménagements possibles.FAIRE VITE. Honoraires charge vendeur Réf. 18458 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville SUCE SUR ERDRE 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivement pour vous, venez découvrir cette maison spacieuse et ses atouts sur une beau terrain clos de plus de 1090m2 piscinable.Après une entrée indépendante,vous arriverez dans un espace avec placards, un wc et un accès au grand garage double, puis vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bains très confortables et lumineuses. Un bar donne sur un grand salon séjour toit cathédrale où la clarté et l'espace en font un lieu convivial pour y accueillir votre famille et amis, une grande cuisine indépendante avec tout le confort possible est juste à côté. A l'étage, une grande mezzanine et trois chambres,un wc, sont aménagées pour vos enfants. Une immense terrasse couverte avec une terrasse non couverte complètent le bien. En bas comme en haut la vue sur le jardin est très agréable et son exposition sud ouest est vraiment très bien. Vous pourrez devant la maison garer plusieurs voitures grâce à des places spécialement aménagées pour votre confort. Quoi rêver de plus ! Visite virtuelle sur demande et photos complémentaires si besoin. FAIRE VITE. Honoraires charge vendeur Réf. 19419515 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1090 m² Nombre de pièces 5+ Ville CLISSON 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivement pour vous, vous voulez investir pour faire une collocation (6 à 7 chambres possibles) bien située proche des axes, des commerces, des commodités écoles et au sud de Nantes, cette maison répond à toutes les exigences. Elle nécessite des travaux de décoration et d'aménagement (cuisine salle de bains) mais a un énorme potentiel de revenus locatifs. Si vous avez une famille nombreuse elle peut aussi vous apporter suffissament de places pour tous. Entrée, grand salon séjour en L avec une cheminée, 2 salles de bains, 4 chambres avec deux en rez de jardin et 2 à l'étage. Un sous sol total aménageable ainsi qu'un grenier aménageable. Elle n'attend que vous ! Parcelle de 548 m2.Jardin devant la maison. PRIX EN BAISSE. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Réf. 20198 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 548 m² Nombre de pièces 5+ Ville REZE 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivement pour vous, 69400 Villefranche sur Saône, centre, à 2 pas du promenoir et du parc Vermorel, je vous présente cet appartement / maison de ville, rare sur le secteur, de 3 pièces. A rez de chaussez vous trouverez une agréable pièce de vie, avec cuisine et salle de bain (avec fenêtre). A l'étage, 2 chambres en parfait état, dont une grande de plus de 15m2. Au dessus, le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeu, bureau,... Le secteur est calme, proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles. Possibilité de location d'un garage à 2 pas de l'appartement. Pas de procédure en cours. DPE: D Prix: 129.000euros (honoraires inclus charge vendeur) Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé à Villefranche sur Soane auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n°318669 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Exclusivement chez Propriétés Privées, Nathalie JURANVILLE vous propose cette jolie maison de village située à quelques pas du centre-ville et des commerces, offrant une opportunité unique. Avec son jardin et son grand garage, elle séduit par son potentiel résidentiel et locatif. La propriété comprend deux appartements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation. L'un des appartements de type 4, rénové, est actuellement loué, assurant un revenu supplémentaire, tandis que l'autre de type 3 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion d'optimisation et de personnalisation. Un vaste garage et une buanderie accompagnent cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, idéal pour se détendre et organiser des barbecues entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale. DPE: D et E- GES: B et E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.040 et 1.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 151 m² Nombre de pièces 5+ Ville Argeles Sur Mer 66700 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Exclusivement pour vous: nouveau prix pour cette maison idéalement située à sucÉ sur erdre proche du train tram du centre et des commodités vous ferez tout à pied. elle possède une belle cuisine aménagée équipée et un grand salon séjour avec cheminée et deux chambres confortables avec une salle d'eau et un wc. au sous-sol tout est possible (cuisine d'été gargae double cave pièce supplémentaire) et sous les combles, vous pouvez facilement créer deux chambres une salle de bains et un wc il y a un beau potentiel et une hauteur suffisante (fenêtres déjà existantes) c'est une véritable opportunité que je vous propose de visiter rapidement. le terrain est d'environ 780 m2 et bien plat lui aussi n'attend que votre touche personnelle !réf. 21771 faire vite (possiblilité pour un investisseur de créer une colocation aussi) honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:: ghislaine pedronno - - ville du greffe: agent commercial ei rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier Surface habitable: 128 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 318 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Exclusivement pour vous, venez découvrir au premier étage d'une petite copropriété de 7 logments, cet appartement de 37 m2 pour vous ou pour du locatif, un espace lumineux et disponible pour y faire votre aménagement et y apporter votre touche personnelle belle opportunité car les réseaux communs sont compris dans le prix et vous êtes vraiment dans le centre ville. une visite s'impose je serais à votre écoute si besoin. réf. 21706 bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots: 7. pas de procédure en cours. honoraires: 6, 67 % ttc inclus charge acquéreur (105 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:: 37 m² information et visites: ghislaine pedronno - - ville du greffe: agent commercial ei rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier Surface habitable: 37 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 274 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

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CH TEAU merveilleusement décoré avec son VIGNOBLE de 18 hectares, sur propriété totalisant 70 hectares d'un seul tenant. - Actuellement Résidence Secondaire d'une famille Britannique résident à Monaco. Château de 650 m² + 2 maisons de 200 m² chacune. Soit 1050 m² habitables. 100% des bâtis et des extérieurs sont merveilleusement entretenus. Décoration soignée, réalisée par un des architectes d'intérieur les plus courus de la Jet Set Monégasque. Tout a été conçu pour le confort? chauffage au sol par géothermie. La suite principale dispose d'une vaste chambre, d'un grand vestibule et d'une somptueuse salle de bain d'environ 55 m² - Dossier photos avec façades complètes et détails exclusivement sur demande expresse par formulaire de contact. - Ce bien correspond à votre budget ? Alors il faut le visiter, vous ne serez certainement pas déçus ! Pas sérieux et promeneurs s'abstenir. L'exploitation fait intervenir des structures extérieures et vend sa vendange. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau national de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige 23-25 rue J. J. Rousseau 75001 Paris. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_20783275)

Vignoble 130 ha AOP avec 7.168 m² de bâtis (plusieurs maisons, 1 château?) sur 300 hectares de terres. - Vins plusieurs fois médaillés d'argent et médaillés d'Or. - Les 7.168 m² de bâtis correspondent à Un ensemble d'environ 4.000 m² de maisons, une dizaine de gîtes, 9 chambres d'hôtes, le tout en état irréprochable (niveau hôtel 4 étoile) piscine, bar, restaurants. Plusieurs salles pour séminaires d'entreprises ou mariages. Un second ensemble composé d'un château et plusieurs corps de ferme à rénover pour environ 3.200 m². Outil de travail de la vigne parfaitement entretenu. - Centrale photovoltaïque de 11 KWA - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau national de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige - Réseau national de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige - Présents sur l'ensemble du territoire national - Siège social 23-25 rue J. J. Rousseau 75001 Paris. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21126446)

CH TEAU merveilleusement décoré avec son VIGNOBLE de 18 hectares, sur propriété totalisant 70 hectares d'un seul tenant. - Actuellement Résidence Secondaire d'une famille Britannique résident à Monaco. Château de 650 m² + 2 maisons de 200 m² chacune. Soit 1050 m² habitables. 100% des bâtis et des extérieurs sont merveilleusement entretenus. Décoration soignée, réalisée par un des architectes d'intérieur les plus courus de la Jet Set Monégasque. Tout a été conçu pour le confort? chauffage au sol par géothermie. La suite principale dispose d'une vaste chambre, d'un grand vestibule et d'une somptueuse salle de bain d'environ 55 m² - Dossier photos avec façades complètes et détails exclusivement sur demande expresse par formulaire de contact. - Ce bien correspond à votre budget ? Alors il faut le visiter, vous ne serez certainement pas déçus ! Pas sérieux et promeneurs s'abstenir. L'exploitation fait intervenir des structures extérieures et vend sa vendange. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau national de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige - Présents sur l'ensemble du territoire national - Siège social 23-25 rue J. J. Rousseau 75001 Paris. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_20783275)

Attention résidence exclusivement familiale ou les fêtes sont interdites. Ce exclusivement familiale ou les fêtes sont interdites. Location saisonnière d'un appartement de 110 m2 à Sant Feliu de Guixols pour 8/9 personnes au 8ème étage avec vue imprenable sur la mer et la baie de Sant Feliu. La résidence Cap Ducal propose 2 piscines, grand et petit bain, salle de gym et salle de jeux partagés, proche de la plage de San Pol (Sarago) et du centre-ville (15 min à pied). Place de parking dans la résidence. Appartement composé de: • 4 chambres dont 2 avec lit de 150, 1 avec lit de 140 et 1 avec lits superposés de 140 et 90. • 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. • 1 salle à manger/salon de 35m2. • Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, rangements, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge. • WIFI, Télévision. Pièces d'identité indispensables pour la rédaction du contrat. Les animaux sont acceptés sur demande. Un gardien est présent sur la résidence. atención exclusivamente residencia familiar donde está prohibido fiestas. Alquiler de temporada de apartamento en Sant Feliu de Guixols de 110 m2 para 8/9 personas en 8ª planta con impresionantes vistas al mar ya la bahía de Sant Feliu. La residencia Cap Ducal ofrece 2 piscinas, baños grandes y pequeños, gimnasio y sala de juegos compartida, cerca de la playa de San Pol (Sarago) y del centro de la ciudad (15 minutos a pie). Plaza de aparcamiento en la residencia. Apartamento compuesto por: • 4 habitaciones, 2 con camas de 150, 1 con cama de 140 y 1 con literas de 140 y 90. • 1 aseo, 1 baño, 2 aseos. • 1 salón/comedor de 35m2. • Cocina equipada con fogones, horno, microondas, trastero, 2 frigoríficos, congelador, lavavajillas, lavadora. • WIFI, Televisión. Documentos de identidad imprescindibles para la redacción del contrato. Se aceptan animales bajo petición. Un cuidador está presente en la residencia.

Vivez une escapade dans une charmante maison en pierre, une oasis de tranquillité au cœur du Sud de la France. Cette résidence privée, édifiée en 2006, offre un espace exclusif avec un patio-terrasse accueillant une piscine chauffée, idéale pour se détendre. La maison, disponible en entier, présente une cuisine-séjour spacieuse, une chambre double avec salle de douche attenante au rez-de-chaussée, équipée pour votre confort avec électroménager complet et Wi-Fi haut débit. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche sont disponibles, ainsi que des équipements pour bébé. Capacité d'accueil: jusqu'à 5 personnes avec possibilité d'ajouter un bébé. Propreté et hospitalité sont nos priorités. Située près de Saint-Marcel-de-Careiret, cette résidence offre une proximité avec des sites d'exception tels qu'Uzès, Avignon, Nîmes, les Cévennes, le Pont du Gard, et la Camargue, à moins d'une heure de route. La région propose des activités variées: randonnée, sports nautiques et découvertes gastronomiques dans les vignobles locaux. Profitez de la piscine chauffée et de la tranquillité offerte par cet environnement authentique et sécurisé, avec une piscine clôturée et un patio privé. Réservez du dimanche au dimanche en juillet-août pour éviter les embouteillages estivaux, sinon pour un minimum de 6 jours hors de cette période. Des hôtes accueillants vous fourniront des conseils pour un séjour mémorable dès votre arrivée. Informations complémentaires Située en bordure du paisible village authentique de Saint-Marcel-de-Careiret, cette résidence vous offre une proximité remarquable avec des joyaux tels qu'Uzès, Avignon, Nîmes, Alès, les Cévennes et le Pont du Gard, la Camargue, tous accessibles en moins d'une heure de route. Éloignée des foules et des embouteillages, cette région regorge de villages pittoresques, dont cinq classés parmi les "plus beaux villages de France". Vous pourrez vous adonner à la randonnée, à l'accrobranche et à divers sports nautiques comme le canoë-kayak dans les rivières avoisinantes. Vous vous retrouverez au cœur de la région viticole des Côtes du Rhône, où les vignerons locaux vous ouvriront leurs portes pour découvrir leurs produits passionnants. Les restaurants locaux vous feront déguster les délices authentiques du terroir. Nous vous enverrons nos « bons tuyaux » avant votre départ en vacances. Après des journées de découvertes ou de détente sur la propriété, vous pourrez vous ressourcer dans la piscine chauffée, accompagnée d'une nage à contre-courant pour les plus sportifs, et d'une large plage de repos pour se détendre et pour les petits. Cette propriété offre une ambiance chaleureuse et authentique, entourée de maisons où vivent les habitants locaux, offrant ainsi une immersion totale dans la culture locale. Le patio et la piscine sont des espaces exclusivement réservés à votre usage. La piscine, mesurant 4 mètres par 4 mètres, est entièrement clôturée pour assurer votre sécurité ainsi que celle de vos enfants. Un volet roulant maintient la chaleur de l'eau pendant la nuit, vous permettant de profiter pleinement de la piscine chauffée de mai à septembre. Pour éviter les embouteillages estivaux, les réservations sont exclusivement disponibles du dimanche au dimanche en juillet-août, offrant ainsi un avantage précieux pour une arrivée et un départ en toute tranquillité. En dehors de ces périodes, les réservations peuvent être faites pour un minimum de 6 jours, avec des arrangements flexibles tels que du mercredi au mercredi ou du lundi au dimanche. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer d'autres possibilités. À votre arrivée, vous serez accueillis par des personnes chaleureuses et compétentes, parfaitement familiarisées avec la région et la propriété, prêtes à vous offrir des conseils et des recommandations personnalisés pour rendre votre séjour inoubliable.

Iad france - beatrice bleriot () vous propose: c´est rue henri barbusse que ça se passe, à 5mn de la gare clichy-levallois. vous craquerez pour ce t2 traversant perché au 5ème étage d'un charmant immeuble ancien en brique très bien entretenu. vue dégagée côté pile et re-vue dégagée côté face.son entrée distribue en étoile le salon doté d´un joli balcon filant, la chambre de belle dimension, la cuisine séparée, la salle d´eau avec son wawa et, au sous-sol, une cave.avis aux mordus du charme de l´ancien tout y est: parquets massifs, moulures, cimaises, cheminée, hauteurs sous plafond et, à ceux qui sont sensibles au confort du présent, des fenêtres doubles-vitrages. bien réservé exclusivement aux vrais sportifs qui souhaitent s´économiser le coût de cours de step dans une salle de fitness. traduction pour « les nuls »: pas d´ascenseur à l´horizon.réservez vos tickets de manège dès maintenant pour les visites qui seront organisées avec les précautions d´usage: « bal masqué et gel hydro alcoolique en open bar».la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 106   par mois (soit 1272   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 224 et ges b indice 7. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle beatrice bleriot (id 11972), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 811644350. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 224 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Iad france - gaelle peyras () vous propose: exclusivement chez i@d france, dans le prestigieux secteur de mar-vivo, à 5 minutes des commerces et 10 minutes des plages, magnifique appartement dans résidence de 2004 avec ascenseur.d'une superficie de 58m² environ, ce très bel appartement de type 2 se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée, tous deux ouvrants sur une agréable terrasse, une chambre avec placard et échappée mer, une salle d'eau et wc séparés.une cave et une place de parking privative complètent ce lot.points positifs:-ascenseur-grand volume-belle terrasse exposée sud ouest avec store électrique-proximité commerces et plages-cave et parking privatif-appartement très bien entretenu.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 66.67   par mois (soit 800   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 129 et ges a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle peyras (id 51059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 58 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 129 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Iad france - valérie guegan () vous propose: dans le meilleur quartier de champigny ! quartier calme et residentiel. a 7 min à pieds de la future gare du grand paris (ligne 15) et actuellement à 15 min à pieds du rer st-maur/champigny, proche des écoles, du marché (10 min à pieds) et de tous commerces..... dans une copropriété ayant de vastes espaces verts pour les enfants. au dernier etage sans ascenseur. appartement de 3/4 pièces: entrée, cuisine, salle de bains, 2 chambres (possibilité 3), grand double séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. une cave de 5 m2 environ complète ce bien. chauffage collectif. belle opportunité car très proche du futur métro (donc revente aisée et plus-value garantie) et fort potentiel en cas de location après rénovation car quartier très demandé par la proximité des transports. idéal primo-accédant. travaux a prevoir. visite exclusivement sur rdv.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 195   par mois (soit 2340   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 198 et ges e indice 46. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan (id 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 66 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Iad france - stéphane tacheau () vous propose: puteaux / rue de la rÉpublique / 550 m. du metro « esplanade de la defense » / 650 m. de la gare de puteaux / duplex / charme & potentielrue de la république, cet appartement en duplex possède un emplacement géographique de premier choix. il est facile de tout faire à pied puisque vous êtes à côté de tout ! de plus vous êtes à moins de 10 minutes de marche du métro esplanade de la défense (ligne1), de la gare de puteaux (ligne paris-saint-lazare à versailles-rive-droite) ou encore le t2 (ligne issy-les-moulineaux au pont de bezons). À cette situation géographique exceptionnelle, s´ajoute énormément de charme et d´authenticité, de plus d'une surface 'carrez' de 58m² environ il offre en réalité une surface totale au sol de 70m² environ. situé au 4ème étage sans ascenseur, vous découvrez un très bel espace chaleureux et cosy de plus de 35m² environ lumineux grâce à sa « triple » exposition et ses 4 ouvertures. ses poutres apparentes au plafond, son parquet, ses couleurs chaudes réchauffent et apportent beaucoup de cachet. la cuisine est élégamment séparée par d´anciennes poutres verticales, entièrement rénovée il y a 4 ans, elle est aménagée et équipée d´un four et d´une plaque de cuisson 4 gaz.en duplex, je vous invite à découvrir la partie nuit est située à l´étage, composée d´une première chambre offrant une surface de plus de 7m² environ habitables + 8m² environ au sol (hauteur inférieure à 1, 8m.). Équipée de rangements elle est attenante à une seconde chambre d´une superficie de près de 10m² environ habitables + 4m² environ au sol. aussi dotée des rangements, elle offre un grand volume. enfin le palier dessert une salle de bains très fonctionnelle et lumineuse. suffisamment grande pour accueillir la machine à laver et le toilette. toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz de ville et les charges de copropriété sont extrêmement faibles. organisé en syndic bénévole, l´immeuble est géré et les copropriétaires sont impliqués dans l´entretien de l´immeuble. le ravalement est voté et payé, il débutera en avril 2021. ce bien est complété par une cave de 3m² environ et ne dispose pas d'un emplacement de parking mais il est facile d´en louer un à proximité pour un budget de 80-90e/mois. pour tout savoir sur cet appartement très élégant avant de le visiter (plus de photos, plans, diagnostics, détails des charges, etc.), n'hésitez à me demander son dossier de vente que j'aurai plaisir à vous faire parvenir. du charme, du caractère, de l´atypique, et un fort potentiel, ce type de bien est rare sur le marché. sur un secteur prisé et très recherché, laissez-vous séduire par cet appartement très élégant !! coup de coeur garanti,) exclusivement chez i@d france, n´attendez pas, contactez-moi.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 100.62   par mois (soit 1207.46   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 133 et ges d indice 31. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. stéphane tacheau (id 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 58 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 133 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Iad france - anne pesse () vous propose: special investisseurs martinique: bien en lmnp - defiscalisation ! située sur la presqu´île de la caravelle à la sortie du bourg pittoresque de tartane à quelques mètres de la mer et des plages paradisiaques qui font le bonheur des touristes et des surfeurs, au coeur d´une nature préservée pour un pur moment de plaisir, la résidence de la baie tartane vous propose ses studios avec coin cuisine et une piscine dans la continuité de la mer. vous pouvez enfin allier l´intérêt d´un investissement immobilier avec le plaisir des vacances.un groupe immobilier s'occupe de toute la gestion de votre bien pendant les périodes où vous n'en profitez pas, son occupation sera optimisée et votre investissement minimisé avec le reversement de loyers.soucieux de développer de nouvelles formes de gestion et d'exploitation de biens immobiliers à vocation exclusivement touristique, je vous propose un mandat de gestion en location vacances établi par une filiale d´administrateur de biens les plus:la commercialisation de votre bien (grâce à nos nombreux sites internet, à nos accords commerciaux et d'échanges sur le web, la possibilité de paiement et réservation 'on line',...), l'accueil de vos locataires, le suivi du bon déroulement du séjour, l'encaissement et le reversement périodique et sécurisé de vos revenus locatifsla présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 208.33   par mois (soit 2500   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne pesse (id 41944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 22 m² Nombre de pièces: 2

DÉCOUVREZ CETTE IMMENSE ET ROBUSTE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE. Au pied de la réserve naturelle du mont "Rotondo" et proche de la célèbre vallée de la "Restonica, elle est MAGISTRALEMENT présente, avec SA VUE PANORAMIQUE ET DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE. Orientée SUD EST, vous profiterez d'un ensoleillement maximal, face à l'ancienne "Pieve de Rogna", avec en fond de toile, la silhouette majestueuse des montagnes. Au premier plan, 4 villages traditionnelles du"Deçà des Monts" entourent cette imposante bâtisse, habillée aux murs, de Pierre de "Brando" et en toiture de lauzes du "Cap Corse". Ce projet, un peu fou, il faut l'avouer,.. pour ces années 1980 et au coeur de l'ile de beauté et trouve son origine définitive, en 1986, lors de la rencontre d'un notable et d'un architecte de notoriété du secteur. Après un terrassement quasi "pharaonique" de plusieurs dizaines de tonnes de pierres, de terre et de béton, la création des voies d'accès et de circulation et celles de plusieurs restanques en faisant, aujourd'hui, un véritable attrait, avec ses pieds de vignes endémiques "Fragola Nera", ses fruitiers, ses oliviers et ses jardins, ce ne sont pas moins de 521 m2 DE SURFACE HABITABLE (hors annexes, caves, dépendances...etc.) qui attendent ces nouveaux propriétaires avec: - un STUDIO au 1er étage de 21m2, - un APPARTEMENT T2 en rez de jardin, niveau -1, de 38 m2 et terrasse privative de 5 m2, - Un APPARTEMENT T4 en rez de jardin, niveau -1, de 196 m2 et 33 m2 de terrasses. - Un APPARTEMENT T6 en rez de jardin et 1er de 266 m2 et 92 m2 de terrasses. Ce dernier présente un SALON-SÉJOUR-"CATHÉDRALE" de 66 m2 avec son coin cheminée et un mobilier d'exception, commandé et réalisé sur mesures, installé et décoré par la célèbre institution Parisienne d'ameublement et de décoration "ROMÉO" et son prestigieux créateur "Mr Claude DALLE". Sise sur un terrain de 3 000 m2, pouvant accueillir une piscine et son pool house, et pourquoi pas, un espace balnéothérapie du fait de sa constructibilité restante et un CU de la mairie l'attestant, la bâtisse est entourée d'un beau jardin d'agrément, arboré, fleuri et entretenu mais aussi d'une CUISINE D'ÉTÉ-BARBECUE- ESPACE REPAS. LES 4 VÉRITÉS: Du sous sol à l'étage, du grenier aux caves, chaque recoin de cette robuste demeure bourgeoise sont empreints de quiétude, de robustesse, d'harmonie et d'histoire. Toutefois du fait de ces quelques décennies, la "belle" nécessite un budget travaux à prévoir pour son acquisition. Malgré tout, il s'agit d'un LIEU MAGIQUE, IDÉAL, aux portes de CORTÉ, dont l'attrait touristique n'est plus a démontré... mais aussi en pleine explosion démographique et urbanistique, due aussi, à la présence de son université "pluridisciplinaires" avec 5000 étudiants nationaux et internationaux, allant du bac au doctorat. A découvrir et à visiter OBLIGATOIREMENT, afin de bien comprendre les INNOMBRABLES POSSIBILITÉS, de ce bien, comme la continuité et l'extension de l'activité actuelle de chambres d'hôtes, ou la restructuration pour une activité "para-hôtelière" ou un hôtel (afin de profitez du crédit d'impôts corse jusqu'au 31 décembre 2023), l'exploitation agricole sur les plus de 2000 m2 de restanques existantes, avec une production maraichère de permaculture Bio, ou pour un PROMOTEUR "visionnaire" avec une restructuration immobilière pour revente de lots en copropriété. En conclusion, UN BIEN RARE ET ATTRACTIF compte tenu de son prix à - de 3 000 euros le m2 soit 1 485 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5 543 par an. prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 (abonnements compris) Mandat N°304760 - VISITE VIRTUELLE GUIDÉE PARTIELLE EN AMONT ET DOSSIER CONFIDENTIEL EXCLUSIVEMENT PAR MAIL à "b.laude@proprietes-privees.com" sur justificatifs de faisabilité financière. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située: ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - LIENS UTILES: - https://www.impots.gouv.fr/professionnel/questions/puis-je-pretendre-au-credit-dimpot-en-faveur-des-investissements-en-corse - https://www.mairie-corte.fr/ - https://www.corte-tourisme.com/office-de-tourisme-corte-office-de-tourisme-de-corte-la-vallee-de-la-restonica--49-fr.html Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AJACCIO 451483853 -. Informations sur l'annonce Surface 520 m² Ville Casanova 20250 Département Haute corse Région Corse

En exclusivité et en vente avec MIZAPRI, méthode inédite de négociation à la hausse, Propriétés Privées vous propose cette longère du 19ème sur une parcelle de 2400 M², située sur la commune de Saint Antoine Du Rocher (37360). Cette maison présente, actuellement, une surface habitable d'environ 110 M², mais permet de prévoir des aménagements pour atteindre une surface totale habitable supérieure à 200 M². Au rez-de-chaussée, une entrée accède à une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Les WC sont indépendants. Toujours au rez-de-chaussée, et directement accessible depuis la maison, un garage de 45 M² ainsi qu'une cave, en sous-sol, de 16 M². A l'étage, le couloir dessert une première pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, puis deux autres chambres mesurant respectivement 10 et 16 m² ainsi que deux greniers aménageables un de presque 30 M² et l'autre de 67 M². Une pièce complémentaire aménageable de 28 M² actuellement accessible depuis l'extérieur complète cet ensemble. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, celles de l'étage sont actuellement en bois simple vitrage. La maison est équipée d'un double système de chauffage; Chaudière à granulés alimentant les radiateurs pour le rez-de-chaussée, et radiateurs électriques pour l'étage. Le terrain est arboré et entièrement clos et dispose d'un hangar permettant de ranger l'ensemble du matériel dédié à l'extérieur. Disponibilité du bien au plus tard Mars 2023. Mandat référence: 308754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien, veuillez contacter: David MORISSEAU au 06 23 78 31 07. E-mail: d.morisseau@proprietes-privees.com Les visites auront lieu chaque samedi à partir du 17/09/2022 et jusqu'au samedi 15/10/2022. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22/10/2022 (à partir de 12h00) jusqu'au dimanche 23/10/2022 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres »: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MORISSEAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David MORISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 912 001 476 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David MORISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 912 001 476 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Antoine Du Rocher 37360 Département Indre et Loire Région Centre

En exclusivité: DAVID MORISSEAU vous propose avec MIZAPRI, cette Maison de type Longère du 19ème sur une parcelle de 2400 M², située sur la commune de Saint Antoine Du Rocher (37360). Cette maison présente, actuellement, une surface habitable d'environ 110 M², mais permet de prévoir des aménagements pour atteindre une surface totale habitable supérieure à 240 M². Au rez-de-chaussée, une entrée accède à une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, et directement accessible depuis la maison, un garage de 45 M² ainsi qu'une cave, en sous-sol, de 16 M². A l'étage, le couloir dessert une première pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, puis deux autres chambres mesurant respectivement 10 et 16 m² ainsi que deux greniers aménageables un de presque 30 M² et l'autre de 67 M². Une pièce complémentaire aménageable de 28 M² actuellement accessible depuis l'extérieur complète cet ensemble. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, celles de l'étage sont actuellement en bois simple vitrage. La maison est équipée d'un double système de chauffage; Chaudière à granulés alimentant les radiateurs pour le rez-de-chaussée, et radiateurs électriques pour l'étage. Le terrain est arboré et entièrement clos et dispose d'un hangar permettant de ranger l'ensemble du matériel dédié à l'extérieur. A 15 Minutes à peine de TOURS Les visites auront lieu chaque samedi à partir du 17/09/2022 et jusqu'au samedi 15/10/2022. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22/10/2022 (à partir de 12h00) jusqu'au dimanche 23/10/2022 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES: 210 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1)Mention "départ des offres »: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. (2) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MORISSEAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David MORISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 912 001 476 Mandat référence: 308754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien, veuillez contacter: David MORISSEAU au 06 23 78 31 07. E-mail: d.morisseau@proprietes-privees.com dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David MORISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 912 001 476 -. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Ville ST Antoine Du Rocher 37360 Département Indre et Loire Région Centre

En exclusivité: DAVID MORISSEAU vous propose avec MIZAPRI, (Vente aux enchères), cette Maison de type Longère du 19ème sur une parcelle de 2400 M², située sur la commune de Saint Antoine Du Rocher (37360). Cette maison présente, actuellement, une surface habitable d'environ 110 M², mais permet de prévoir des aménagements pour atteindre une surface totale habitable supérieure à 240 M². Des Travaux sont à prévoir Au rez-de-chaussée, une entrée accède à une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, et directement accessible depuis la maison, un garage de 45 M² ainsi qu'une cave, en sous-sol, de 16 M². A l'étage, le couloir dessert une première pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, puis deux autres chambres mesurant respectivement 10 et 16 m² ainsi que deux greniers aménageables un de presque 30 M² et l'autre de 67 M². Une pièce complémentaire aménageable de 28 M² actuellement accessible depuis l'extérieur complète cet ensemble. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, celles de l'étage sont actuellement en bois simple vitrage. La maison est équipée d'une Chaudière à granulés alimentant les radiateurs pour le rez-de-chaussée, et l'étage. DPE: F pour l'étage, isolation à renforcée. 711 euros d'électricité annuel - Épaisseurs des Murs de 60 cm Le terrain est arboré et entièrement clos et dispose d'un hangar permettant de ranger l'ensemble du matériel dédié à l'extérieur. A 15 Minutes à peine de TOURS Les visites auront lieu chaque samedi à partir du 17/09/2022 et jusqu'au samedi 15/10/2022. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22/10/2022 (à partir de 12h00) jusqu'au dimanche 23/10/2022 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES: 210 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres »: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. (2) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MORISSEAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (Tours n°2019AC00026) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David MORISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 912 001 476 Mandat référence: 308754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien, veuillez contacter: David MORISSEAU au 06 23 78 31 07. E-mail: d.morisseau@proprietes-privees.com dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David MORISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS 912 001 476 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Antoine Du Rocher 37360 Département Indre et Loire Région Centre