VENTE APPARTEMENT VAL DE MARNE CHAMPIGNY-SUR-MARNE À CHAMPIGNY SUR MARNE

Iad france - valérie guegan () vous propose: dans le meilleur quartier de champigny ! quartier calme et residentiel. a 7 min à pieds de la future gare du grand paris (ligne 15) et actuellement à 15 min à pieds du rer st-maur/champigny, proche des écoles, du marché (10 min à pieds) et de tous commerces..... dans une copropriété ayant de vastes espaces verts pour les enfants. au dernier etage sans ascenseur. appartement de 3/4 pièces: entrée, cuisine, salle de bains, 2 chambres (possibilité 3), grand double séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. une cave de 5 m2 environ complète ce bien. chauffage collectif. belle opportunité car très proche du futur métro (donc revente aisée et plus-value garantie) et fort potentiel en cas de location après rénovation car quartier très demandé par la proximité des transports. idéal primo-accédant. travaux a prevoir. visite exclusivement sur rdv.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 195   par mois (soit 2340   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 198 et ges e indice 46. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan (id 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 66 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e