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Exclusivité l'Agence l'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose de découvrir ce studio vue mer et entrée du port dans une résidence calme comprenant: entrée placard, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC, balcon, place de parking privative. Contactez l'Agence l'Adresse au 02.51.54.10.51 ou sur notre site www.ladresse-immo2000.com Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 580 euros. Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Exclusivité l'ADRESSE: A Meaux, au coeur du quartier Louis Braille, à proximité de la gare de Meaux, des écoles et des commerces, superbe appartement refait à neuf, d'une superficie de 77 m². Il se compose d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'un spacieux salon/séjour ouvert sur 2 balcons, de deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier privatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DONJON, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX, sous le numéro 848 213 864. Copropriété de 478 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1536 euros. Surface: 77 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité. Varenne / Raspail: beau 3 pièces au 3e étage. Adresse rare. Au 3e étage d'une adresse recherchée, à 200m du Bon Marché, au sein d'un bel immeuble 1900, sur cour, 3 pièces comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, un double séjour (seconde chambre possible). Une grande cave en terre battue complète ce bien à visiter rapidement. Contact:** ** ** ** **. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 36000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 14 - Quote-part annuelle des charges courantes: 500€ - STG/EDM/8996/V

EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à Boisvinet, à 100m de la plage, cet appartement en bon état offrant une entrée avec cabine, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon. Une place de parking privative et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part de budget prévisionnel 550euros/an. Nombre de lots de copropriété 15. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 550 euros. Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Exclusivité l'Adresse Sopatrim Dans un secteur calme et pavillonnaire, maison composée d'une entrée, séjour double avec balcon, cuisine équipée possibilité de l'ouvrir sur séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Comble. En rez de jardin garage, buanderie, chaufferie cellier. Terrain de 432 M². Proche commerces, écoles et transports. Une visite s'impose. Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivité L'Adresse Sopatrim Secteur des 24 Arpents, dans une résidence arborée. Appartement de type F4 composé d'une entrée avec placard, séjour double de 27 M², cuisine équipée, 2 chambres (possible 3), salle d'eau et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Box et cave. Proche commerces, transports et écoles. A visiter sans plus tarder ! Surface: 68 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité l'Adresse Sopatrim Dans le coeur de ville maison DUPLEX en Copropriété à rénové composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Jardin de 50 M². Proche commerces, écoles et RER à 5 minutes. A découvrir. Faibles charges. Idéal investisseur ou 1er achat. Surface: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Exclusivité l'Adresse Sopatrim Dans un secteur calme et pavillonnaire de la Mairie, terrain à bâtir de 220 M². Possibilité de faire un pavillon de 150 M². Permis de construire accepté. A découvrir sans tarder. Surface: 220 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Exclusivité l'Adresse Sopatrim Secteur Mairie, calme et pavillonnaire, maison non mitoyenne de 90 M² composée d'une entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC. Comble. Un sous sol total. Garage et joli terrain de 480 M² (possible division). Travaux à prévoir. Proches parcs, commerce, écoles, transports et Mairie. A voir sans tarder. Surface: 90 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivité l'Adresse Sopatrim Secteur prisé du Lac de Maison Blanche, pavillon d'architecte non mitoyen composé d'une entrée, séjour double avec cheminée accès terrasse et jardin, cuisine équipée, WC, buanderie et garage. A l'étage palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé. Emplacement idéal. Terrain de 1150 M². Coup de coeur assuré. Une visite s'impose. Surface: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Venez découvrir cette maison dans un quartier résidentiel proches des commerces, et des écoles, vous offrant une vie de plain pied. L'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour de plus 38m², 3 chambres, salle d'eau et wc. Avec en supplément, à l'étage, une grande chambre de plus de 36m² (poss 2) et un grenier. Le tout disposant d'un garage, avec un terrain totalement clos de plus de 466m² et sans vis à vis, totalement arboré. Surface: 129 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX-CHARTRONS. BORDEAUX-CHARTRONS, immeuble ancien à valoriser au c?ur de ville. Cet ensemble immobilier se compose aujourd'hui d'un bâtiment sur rue avec deux adresses postales et d'une chartreuse sur cour. Le bâti sur rue se compose au rdc de deux garages et d'un logement qui donne sur une cour. On peut facilement envisager 2 ou 3 lots sur ce rez de chaussés, possiblement des locaux commerciaux, ou bien réaliser les pièces de vie d'une demeure familiale. Une entrée indépendante vous permet d'accéder à un hall puis à l'étage, où se trouve trois appartements T2 rénovés actuellement loués. Le revenu locatif HC total est d'environ 2250 ?. L'étage n'occupe que les 2/3 de l'emprise au sol du bâtiment, le reste peut être sur-élevé pour augmenter la surface planchée. La chartreuse forme un logement autonome et dispose d'une très belle salle avec une charpente apparente et des plafonds hauts. La cour est exposée à l'Ouest et ne souffre d'aucuns vis à vis. Cette double adresse est une Surface: 501 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

A coeur d'Hardricourt, à proximité de l'école, des commerces et de la gare (direct Paris St Lazare), maison en très bon état composée d'une entrée, séjour avec accès direct sur jardin, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et wc. Garage et place de parking privative. Habitable de suite ! Appeler l'Adresse Seraincourt au 01.34.75.41.07 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 210 m² Année de construction: 1985 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 323 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 259160 € Prix hors honoraires acquéreur: 259160 € Honoraires vendeurs: 11160.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE - AGENCE DU SOLEIL LEVANT - L'Adresse - Agence du Soleil Levant 22 RUE DE LA MONTCIENT 95450 SERAINCOURT SIRET: 44947184600013 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172292.pdf

Propriété du XIX bâtie sur une parcelle de terrain de 4 000m² environ. En rez de chaussée, elle offre une surface de 100m² distribuée en 3 grandes pièces à finir d'aménager. Au premier niveau: Séjour toit cathédrale de 60m² avec cheminée centrale. Cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle de bains et une pièce de 30m² à décorer. Au deuxième niveau: Belle mezzanine surplombant le séjour, une chambre et son cabinet de toilettes. Garage 4 véhicules, cave et piscine à remettre en service. Enorme potentiel !! A visiter sans tarder ! Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 280 m² Surface du terrain: 4000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage double Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 348400 € Prix hors honoraires acquéreur: 348400 € Honoraires vendeurs: 13400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE - AGENCE DU SOLEIL LEVANT - L'Adresse - Agence du Soleil Levant 22 RUE DE LA MONTCIENT 95450 SERAINCOURT SIRET: 44947184600013 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172292.pdf

Seraincourt - Charmant village du Vexin avec école et commerces Élevée sur un jardin fleuri de 550m² et au calme d'une d'impasse, maison de 1985 comprenant: Entrée avec rangements, cuisine aménagée équipée en partie, remise à la suite. Grand séjour de 33m² avec insert et donnant directement sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage: deux chambres et une salle de bains. Terrasse.Places de parking. Elle n'attend plus que vous... Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 985 € Taxe habitation: 1000 € Loyer: 1100 € Prix net du bien: 287375 € Prix hors honoraires acquéreur: 287375 € Honoraires vendeurs: 12375.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE - AGENCE DU SOLEIL LEVANT - L'Adresse - Agence du Soleil Levant 22 RUE DE LA MONTCIENT 95450 SERAINCOURT SIRET: 44947184600013 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172292.pdf

Dans un petit village typique du Vexin, au coeur d' un corps de ferme rénové avec le respect de la vieille pierre, duplex de 3 pièces au 1er et dernier étage et composé d' une entrée, séjour avec cuisine ouverte très récente et entièrement équipée, chambre et wc; à l'étage: salle de bains, deuxième chambre. Cave. Plein sud et baigné de soleil ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 350 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48.7 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 257 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 437 € Frais d’agence: 535.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 146.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 146.1 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 750 € CC Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 350 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE - AGENCE DU SOLEIL LEVANT - L'Adresse - Agence du Soleil Levant 22 RUE DE LA MONTCIENT 95450 SERAINCOURT SIRET: 44947184600013 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172292.pdf

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT: Bel appartement 2 pièces meublé de 29m2 situé au 1er Etage. Refait à neuf, moulures, parquet d’origine, charme de l’ancien. Comprenant un séjour de 11m2 avec canapé 3P et écran LCD, une chambre de 11m2 avec lit double, literie de qualité et dressing, une kitchenette équipée (frigo/congélateur, machine à laver) et une salle d’eau. Chauffage individuel électrique. Adresse: 72 rue Victor Hugo, Levallois - Perret Transport: 2min de la gare de Clichy-Levallois, Bus N°153 au pied de l’immeuble Prix: 890€ Charges comprises (hors eau chaude et chauffage) APL: Oui (la locataire actuelle touche 200€)

Dans un quartier calme au Sud-Est de La Roche sur Yon, proche de la clinique, cette maison de 2005; offre en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 2018, un salon-séjour, un wc séparé; à l'étage: une salle de bains avec wc, 3 chambres avec placards dont 2 sur parquets. La maison bénéficie également d'un garage et d'une terrasse. Terrain clos et stationnement extérieur. DPE: D Prix: 163 000 euros Réf: 7799 Dans un souci d'humanisme et d'efficacité vis-à-vis de la situation sanitaire actuelle, aucune visite ne sera réalisable. Nous restons à votre disposition par mail à larochesuryon@ladresse.com pour vous renseigner et enregistrer votre demande afin d'organiser les visites dès que les autorités le permettront. LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE EXCLUSIVITE AMEPI Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1039.6 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 230 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: a nettoyer Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Taxe habitation: 204 € Prix net du bien: 163000 € Prix hors honoraires acquéreur: 163000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 184 Charges annuelles: 1039.6 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon - Bourg-sous-la-Roche Place de la Mutualité 85000 La Roche sur Yon SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167312.pdf

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Rare sur le secteur ! Sur la commune du Plessis Belleville, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, venez visiter ce pavillon indépendant d'une superficie d'environ 140 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc. Edifié sur une cave totale (comprenant une buanderie, plusieurs pièces de stockage...), ce pavillon dispose aussi d'un terrain clos et arboré de 700 m² exposé plein sud, de deux terrasses, d'un double garage et de combles aménageables au dessus du garage. Vous serez séduits par les volumes de ce pavillon, sa décoration soignée et sa localisation au calme. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DONJON, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents C Surface: 140 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Dans le centre historique de Meaux, à proximité de la gare de Meaux et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement de type F2, avec terrasse privative. Au sein d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'une grande chambre et d'une terrasse privative sans vis à vis exposée sud. Vous serez séduits par le charme de cet appartement, sa localisation privilégiée et sa terrasse. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DONJON, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX, sous le numéro 848 213 864. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 256.00 euros. Surface: 37 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Sur la commune de Tancrou, située à 7 minutes de la gare de Lizy sur Ourcq ou de Changis sur Marne et à 30 minutes de Meaux, venez découvrir cette belle maison de plain pied, construite en 2010. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Edifiée sur un terrain de 1045 m2, cette maison dispose également d'un garage. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12 Surface: 95 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

MARSEILLE (13001) - CANEBIERE - Exclusivité - T2 en DUPLEX - Rez de Chaussée Dans un bel immeuble Haussmannien, ce T2 en DUPLEX de 40 m2 environ et situé au Rez de Chaussée et Entresol de l'immeuble, ne donnant pas sur la rue, vous offrira un emplacement idéal, une adresse sur la Canebière et une possibilité d'usage HABITATION ou PROFESSION LIBERALE selon le règlement de copropriété. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT EN HYPER CENTRE VILLE ? Envoyez de préférence un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS, TELEPHONE et ADRESSE MAIL et la référence "CONTACT T2 CANEBIERE". VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Cet appartement est organisé à ce jour comme suit: au REZ DE CHAUSSEE, séjour avec cuisine équipée et placard, escalier donnant accès à l'ENTRESOL, palier, chambre, salle d'eau avec toilettes. Vendu meublé. Cave au sous-sol. Parking à la location possible à proximité. Situation idéale en hyper centre-ville, à quelques pas du Vieux Port, du Lycée Thiers, de toutes les commodités, facultés, théâtres, cinémas, commerces, et des transports en commun (métro, tram, bus, vélos?), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. Charges de copropriété de 600 euros environ par an, soit 50 euros environ par mois. Taxe Foncière: 650 euros. DPE: E, GES: B. Prix de vente de l'appartement: 125.000 euros ttc honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 306006. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Marseille 13001 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

MARSEILLE (13006) ND MONT / COURS JULIEN - Exclusivité - Appartement T2 ensoleillé Vous aimez voir la vie du bon côté ? Cet appartement T2 ensoleillé et gai, hyper bien placé pour vivre en ville dans un quartier recherché, à 2 pas du Cours Julien, de Notre Dame du Mont et de la Plaine, est alors fait pour vous ! Au 3eme étage SANS ascenseur, d'une surface totale de près de 30 m2, il est organisé aujourd'hui comme suit: entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec possibilité de mezzanine, salle d'eau avec WC. Des travaux permettront de confirmer tout son potentiel, pour un pied à terre et/ou un investissement locatif ! VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez en n'oubliant pas d'indiquer vos noms, prénoms et ADRESSE MAIL, de préférence un email depuis le site internet visité ou à défaut un SMS au 06 07 38 69 77: "T2 ND MONT". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Situation idéale en hyper centre-ville non loin de TOUT: Vieux Port, lycée Thiers, facultés, universités, restaurants, théâtres, cinémas, commerces, parkings publics et transports en commun (métro «Notre Dame du Mont-Cours Julien») non loin de la gare TGV SNCF St Charles. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide sont de 480 euros environ par an soit 40 euros environ par mois. Taxe foncière: 284 euros. CLASSE ENERGIE: D, CLASSE CLIMAT: B. Cet appartement, vendu en exclusivité, bénéficie de la GARANTIE REVENTE ZEN IMMO offerte. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 321866. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30 m² Nombre de pièces 2 Ville Marseille 13006 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

(4099-ETH) Référence: 4099-ETH - Exclusivité - Appartement - T3 - 67m2 - M - OI Aix - En - Provence (Commune) vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 de 67m2 au Pigonnet, dans une belle bastide divisée en appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3702 - ETH (Lien direct sur les photos) Situé au 1er et dernier étage, cet appartement propose des volumes généreux et une belle lumière, Une entrée donnant sur la pièce de vie, un couloir desservant une cuisine séparée, Coté nuit, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. WC séparés L’appartement possède de nombreuses ouvertures et laisse entrer une très belle lumière. Un beau potentiel pour ce bien, soit en résidence principale, soit pour de l'investissement locatif avec une colocation possible. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville historique et à coté du prestigieux hotel 5* Le Pigonnet. Bus de ville, facultés et commerces de proximités à pied. Possibilité de parking -- -- À votre service: Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce: 4099 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler: 4099 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 4.24% - Honoraires à la charge du propriétaire: 14585.6

(4099-ETH.) Référence: 4099-ETH. - Exclusivité - Appartement - T3 - 67m2 - M - OI Aix - En - Provence (Commune) vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 de 67m2 au Pigonnet, dans une belle bastide divisée en appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3702 - ETH (Lien direct sur les photos) Situé au 1er et dernier étage, cet appartement propose des volumes généreux et une belle lumière, Une entrée donnant sur la pièce de vie, un couloir desservant une cuisine séparée, Coté nuit, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. WC séparés L’appartement possède de nombreuses ouvertures et laisse entrer une très belle lumière. Un beau potentiel pour ce bien, soit en résidence principale, soit pour de l'investissement locatif avec une colocation possible. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville historique et à coté du prestigieux hotel 5* Le Pigonnet. Bus de ville, facultés et commerces de proximités à pied. Possibilité de parking -- -- À votre service: Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce: 4099 - ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler: 4099 - ETH. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 4% - Honoraires à la charge du propriétaire: 11960

(3985-CLA) Référence: 3985-CLA - Exclusivité: Appartement 2 pièces avec M - OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce T2 avec balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3985 - CLA (Lien direct sur les photos) Au sein du quartier de Notre - Dame-du - Mont, donnant sur La Plaine, proche des transports (Métro 2) et de toutes les commodités. Au 2e étage d'une petite copropriété, vous trouverez cet appartement meublé développant une surface de 32 m2. Il dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, tous deux aérés sur le balcon. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement, rénové avec goût, correspond parfaitement à la demande locative de longue durée, saisonnière, ou est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Marseille. -- -- À votre service: Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce: 3985 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler: 3985 - CLA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 5.71% - Honoraires à la charge du propriétaire: 8450.8€

(4124-AMA) Référence: 4124-AMA - En exclusivité appartement 2 pièces avec L'Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité ce type 2 de 39 m2 avec son balcon de 7 m2 situé au 5e étage avec ascenseur, situé dans le quartier des Chartreux. L'appartement se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des transports et des commerces. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Un box en sous-sol complète ce bien. Il est actuellement loué avec un bail de 3 ans et un loyer mensuel de 690€ charges comprises et une rentabilité brute de 5,25%. Pour toute question complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence www.m-oi.fr/4124 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce: 4124 - AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler: 4124 - AMA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 5.33% - Honoraires à la charge du propriétaire: 8421.4€

(4164-ETH) Référence: 4164-ETH - Exclusivité - Appartement - T2 - 39m2 - M - OI Aix - En - Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 de 39m2 idéalement situé sur le haut du Pigonnet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4164 - ETH (Lien direct sur les photos) À proximité immédiate des facultés, cet appartement saura vous séduire par son emplacement au calme et proche de toutes commodités. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est très lumineux par sa double exposition Nord / Sud. Actuellement loué jusqu'au 30/08/2025. Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignements pouvant vous être utiles. -- -- À votre service: Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce: 4164 - ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler: 4164 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 3.91% - Honoraires à la charge du propriétaire: 9344.9€

(4124-AMA) Référence: 4124-AMA - En exclusivité appartement 2 pièces avec L’Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité ce charmant T2 avec balcon. Situation et contexte: Situé dans le dynamique quartier des Chartreux, ce bien profite de la proximité des transports en commun et de divers commerces, offrant confort et praticité au quotidien. Niché au 5e étage d'une résidence récente et sécurisée, le cadre de vie est à la fois pratique et agréable. Description intérieure: L'appartement de 39 m² offre une pièce de vie lumineuse, directement ouverte sur un balcon de 7 m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes Avantages extérieurs: Le balcon est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire. Prestations complémentaires: Un box en sous-sol est inclus, ce qui est une caractéristique très recherchée en ville pour un stationnement privé et sécurisé. L'appartement est actuellement loué 690€ charges comprises, ce qui pourrait constituer une source de revenus instantanés pour les investisseurs Conclusion: Cette offre est une opportunité pour un investissement locatif avec un rendement intéressant. Pour en savoir plus sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence www.m-oi.fr/4124 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce: 4124 - AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans pro

(4227-ETH) Référence: 4227-ETH - Exclusivité - Appartement - T4 - 107m2 - M - OI Aix - En - Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 4 de 107m2 idéalement situé sur le haut du Pigonnet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4227 - ETH (Lien direct sur les photos) Au sein d’une charmante bastide aixoise calme et verdoyante, à proximité immédiate des facultés, cet appartement saura vous séduire par son emplacement au calme et proche de toutes commodités. Au Rez-de - Chaussée, il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie exposée sud. Un couloir dessert une grande cuisine ainsi qu’une belle chambre. Ensuite, un second espace de vie exposé Est, une grande salle de bain avec WC. L’appartement est lumineux par ses expositions Sud / Est / Ouest. Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement pouvant vous être utile. -- -- À votre service: Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce: 4227 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 816 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler: 4227 - ETH ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 3.96% - Honoraires à la charge du propriétaire: 19760.4€