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EXCLUSIVITE: restaurant /pizzeria top emplacement avec très belle rentabilité Cannes Banane - Excellente opportunité sur le marché actuel. Cède le fonds de commerce d'un restaurant /pizzeria en emplacement stratégique à proximité immédiate de... TOUT ! Restaurant de 120m2 comprenant 50 couverts intérieurs et 20 en terrasse. Belle cuisine, cadre cosy. Institution cannoise clef en main tournant avec 5 employés permanents + le patron ne s'occupant que de la gestion administrative de l'établissement. Excellent prix de 603900€ rapport au CA et EBE de + de 150 000€ sur une seule tête, réalisé en 6 jours avec fermetures annuelles de 5 semaines !!! Un des meilleurs loyers de Cannes incroyable de 1160€ CC mensuel pour le quartier et la surface sur bail tous commerces de 2014. Prix: 603 900€ honoraires inclus Prix: 570 000€ honoraires exclus Honoraires de 33900€ TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant des honoraires: 45600€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs: 8.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 45600€ - Prix net vendeur: 570000€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Exclusivité, St Germain/St Sulpice. Charmant studio en bon état de 16.10m² loi carrez + 4.35m² de mezzanine. Emplacement d'exception.Entre St Germain des Prés et Saint Sulpice, dans un immeuble ancien, charmant studio de 16.10m² loi carrez + 4.35m² de mezzanine au calme. Entrée avec pièce principale, couchage en mezzanine, cuisine ouverte équipée avec coin repas, salle de douche avec Wc. Espace bien optimisé. Emplacement rare. Cave. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 960€ - STG/JA/7595/V

EXCLUSIVITE - Emplacement recherché à Lyon 6ème proche métro Foch pour ce bel appartement de standing situé en étage élevé d'un immeuble sur son terrain. Très bel appartement rénové exposé sud (et nord pour la chambre), de 77m2 env. L'agréable entrée dessert en étoile 3 pièces: une double réception très lumineuse avec ses grandes fenêtres et sa porte-fenêtre qui ouvre sur un charmant petit balcon côté sud, qui peut accueillir une table bistrot et 2 chaises. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un bar, Une chambre côté jardin avec placard-dressing, Grande salle de douche à l'italienne avec espace buanderie, toilettes indépendants. Nombreux placards très bien aménagés, double vitrage, climatisation. Une cave et un grenier complètent ce bien. Nombre de lots de copropriété principaux: 16. Dernier état des charges de copropriété concernant ce bien: 3284 EUR pour l'année, soit 274EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide au compteur, l'ascenseur. Honoraires charge vendeur. Pour tous r Surface: 77 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

EXCLUSIVITE IMMOSKY - VILLA T5 DE 130 M2 SUR PARCELLE DE 1200 M2, A L'EMPLACEMENT IDEAL DANS LE CENTRE DE SAINT ORENS N'attendez plus pour venir découvrir cette superbe maison de plain-pied datant de 1973 et située à proximité direct des centres commerciaux, lignes de bus et écoles. En premier lieu, vous trouverez un espace de vie LUMINEUX et CLIMATISÉ d'environ 40 m2 avec sa cheminée, puis un coin cuisine équipé d'environ 12 m2. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres d'environ 12 m2, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, sans vis à vis, arboré avec son espace terrasse. Enfin, vous aurez un garage en sous-sol d'environ 70 m2. Les plus:portail electrique, doubles vitrages, store électrique, cumulus neuf... Des petits travaux de rénovation/remise au goût du jour sont à prévoir. L'emplacement est idéal, ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Centre de St orens Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Orens De Gameville 31650 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE IMMOSKY - MAISON T5 DE 130 M2 SUR PARCELLE DE 1200 M2, A L'EMPLACEMENT IDEAL DANS L'HYPER CENTRE DE SAINT ORENS N'attendez plus pour venir découvrir cette superbe maison de plain-pied datant de 1973 et située à proximité direct des centres commerciaux, lignes de bus et écoles. En premier lieu, vous trouverez un espace de vie LUMINEUX et CLIMATISÉ d'environ 40 m2 avec sa cheminée, puis un coin cuisine équipé d'environ 12 m2. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres d'environ 12 m2, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, sans vis à vis, arboré avec son espace terrasse. Enfin, vous aurez un garage en sous-sol d'environ 70 m2. Les plus:portail electrique, doubles vitrages, store électrique, cumulus neuf... Des petits travaux de rénovation/remise au goût du jour sont à prévoir. L'emplacement est idéal, ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Centre de St orens Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Orens De Gameville 31650 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE: BENICIMMO votre agence immobilière vous propose: EN EXCLUSIVITE,Magnifique vue pour cette Maison de type 4 composée sur deux niveaux d'une entrée,d'une salle de bain, de 3 chambres, deux WC indépendant,, un salon avec cuisine équipée, 3 terrasses, un espace jardin, un garage. Copropriété de 291 lots Charges annuelles: 150 euros Faire vite, vue magnifique et emplacement calme rare dans la résidence ! Contactez vite notre agence de ROQUEBRUNE-LA BOUVERIE au 04 94 51 65 49 ! Céline COSTA, agent commercial au RSAC de Fréjus:n°842838559 Copropriété de 291 lots (). Charges annuelles: 150 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1338 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 291 Charges annuelles: 150 € BENICIMMO Roquebrune sur argens - BENICIMMO Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS SIRET: 53445017600035 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264020.pdf

Exclusivité ! Cambronne. Appartement familial au 4ème étage de 123m² avec balcon. 4 chambres. Exclusivité, Cambronne, dans une résidence parfaitement rénovée avec gardien, nous vous proposons un appartement de 123m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Entrée, double séjour, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains, deux toilettes séparées. Clair et au calme, il dispose d'un balcon de 18m² exposé sud, de baies vitrées en double vitrage et de très nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un double emplacement de parking peut-être vendu en sus du prix. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 49000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 176 - Quote-part annuelle des charges courantes: 6912€ - BQT/EB/9401/V

Exclusivité Côté Pyrénées (Frédéric Monde 06 35 31 57 91) Emplacement magique et idéal pour une vie tout à pied avec accès direct à la plage, en plein milieu de la baie de Saint Jean de Luz. Ce T2, qui vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité, fait partie d'une propriété historique, la villa Beauséjour. Un petit bijou à 20 m de la plage ! Ce bien pourra convenir aussi bien pour un pied à terre 'pieds dans l'eau' que pour un investissement locatif. Il est composé d'un salon / séjour avec cuisine équipée et meubles sur mesures, d'une chambre indépendante avec son placard et d'une salle d'eau / WC. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée dans la cour de la copropriété en supplément. Bien en copropriété. Charges annuelles très faibles. (autour de 150 euros) Contactez l'agence Côté Pyrénées Frédéric Monde, agent immobilier, 06 35 31 57 91 RCS Pau: 882 203 219 - N° de Carte professionnelle: 6402 2020 000 045 260 Référence de l'annonce: 07 Mandat N° 7. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires: http://www.cote-pyrenees.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Surface: 32 m²

EXCLUSIVITE - LES AGENTS DE L'IMMOBILIER. RUEIL 2000 à 400 mètres du RER A, des commerces, proche écoles et bords de seine. Dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu, très bel appartement familial de 117 m² comprenant un grand séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, 4 chambres dont avec terrasse, une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), une salle de bains, une salle de douche, des WC et de nombreux placards de rangement. Un emplacement de Parking en Sous-Sol et une cave complète ce bien. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3320.00 euros. Surface: 117 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de charme au coeur des Chartrons. Vous recherchez un appartement de charme aux Chartrons, disposant à la fois d'une excellente situation au pied du tramway et des commerces du cours Portal, tout en étant au calme absolu ? Ne cherchez plus, venez visiter ce ravissant type II situé au premier étage d'un immeuble en pierres, à 50 mètres de la place Paul Doumer (Tramway C) et à 300 mètres du Jardin Public. L'appartement offre de très beaux volumes. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte surplombant un ravissant jardin, d'une chambre et d'une salle de bains. L'emplacement exceptionnel de l'appartement au pied du tramway C, entre les quais de Garonne et le Jardin Public en font incontestablement un investissement pérenne. Appartement vendu loué, 672,00 ? par mois hors charges (échéance du bail: juin 2021). Bien en copropriété de 6 lots dont 5 lots principaux, Charges annuelles 701. 31 Euros Surface: 61 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Exclusivité IMOGROUP à Saint Julien en Genevois / Lathoy - Emplacement recherché dans un quartier résidentiel prisé à proximité de la frontière Suisse. Découvrez cette magnifique propriété d'environ 400m² utiles (325m² de surface habitable) implantée sur un terrain clos, arboré et plat de 1130m², qui vous surprendra par ses prestations et finitions d'exception. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée cathédrale, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, d'un bureau ainsi que d'un WC visiteurs. L'étage offre un grand palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de loisir. Cette maison propose également un sous-sol complet et entièrement aménagé avec de nombreuses pièces dont une grande pièce équipée d'un home-cinéma, d'un four à pizza, d'une seconde petite cuisine..., d'un WC, d'une cave à vin, d'une salle de billard, d'une salle de sport, d'un garde-manger... Les prestations +: Une grande piscine chauffée, un pool-house, un garage double, places de parking, arrosage automatique... Vous serez séduit par les qualités de cette grande maison située dans un environnement calme et agréable. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 1130 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3000 € Taxe habitation: 4700 € Prix net du bien: 1350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1350000 € Honoraires vendeurs: 60750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

Exclusivité ! En plein centre-ville de Hagetmau avec ses commodités, venez découvrir cette jolie maison de 110 M2 entièrement rénovée avec goût. Dans la partie vie, une vaste et lumineuse cuisine moderne toute équipée avec son îlot central, un chaleureux et spacieux salon/séjour avec son parquet massif, un cellier, un WC doté d’un lave main. Dans la partie nuit, deux chambres avec chacune leur dressing, une troisième chambre et son emplacement pour créer son placard, une jolie salle d’eau comprenant un meuble double vasques et un WC suspendu. Ce n’est pas tout ! A l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée et apaisante vous attend pour passer de bons moments conviviaux avec ses amis ou en famille. Votre voiture sera ravie de dormir soit à l’abri dans son vaste garage ou sur sa place privative à la belle étoile. Il ne manque rien, mis à part vos valises car vous n’aurez aucun frais à prévoir ! Venez vite la visiter, elle ne va pas rester longtemps sur le marché ! Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE. ST Herblain Bouvardière. Au calme. Très Beaux volumes pour cette maison de plus de 180m2. Batie sur 3 niveaux. Elle comprend, entrée, dégagements, salon-séjour sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée avec accès au jardin, palliers, 5 chambres, un bureau ou atelier, 2 salles d'eau, 3 Wc, une chaufferie et un garage double et traversant de 28 m2. Divers placards et rangements. Belle parcelle de plus de 560 m2. Fenetres PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage gaz de ville (Chaudière Leblanc). Maison lumineuse avec exposition EST-OUEST. Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et Lycée.Tram ligne 3 et transports en communs à pied. Très bel emplacement et beau potentiel pour un volume total de 215 m2. Rafraichissement à prévoir. Réf: 1237JDIMMO: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.5%. Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Exclusivité Maison individuelleVisite virtuelle sur demandeSituée à Billy MontignyProche de l'axe autoroutier centre médicaux écoles primaire et commercesD'une surface de 71m2Comprenant une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse de 47m2Une salle d'eau avec emplacement électroménager, un cellier, un Wc séparé. A l'étage 3 chambres de 7. 70m2 carrez, 4, 36m2 carrez, et 5, 2m2 carrez, Infos visites Mr VerriezSon plus !!! une cour de 50m2 possibilité de stationner 2 véhicules et une cour de 26m2 avec barbecue et terrasseChauffage central double vitrageChaudière récente de 2ansidéal première acquisition ou investissement

EXCLUSIVITE, 3%.COM IMMOBILIER, Marie JOSSE vous propose ce local commercial de 40 m2 env. au coeur de CARNAC, dédié à toutes activités (Pas de restauration). Situé dans une récente résidence en coproprièté, ce local à faibles charges est équipé d'un WC et lavabo. Possibilité d'exposer en extèrieur. Un emplacement parking sécurisé complète ce bien. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 150 000 EUR. Contact: 06 12 13 44 15 Agent immobilier indépendante LORIENT RSAC 891 920 365 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 39 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

EXCLUSIVITE En plein coeur du village de Saint-Tropez, la situation idéale pour tout faire à pieds. Très lumineuse, et au calme, cette superbe villa avec piscine entièrement rénovée et agrandie en 2020 développe sur 270 m2 habitables une entrée, une pièce à vivre avec salon et salle à manger ouvrant sur terrasses et piscine, cuisine équipée donnant sur l'extérieur, puis 3 chambres de plain pied don+ deux avec salle d'eau. A l'étage, 6 autres chambres, 4 salle d'eau, 1 salle de bains. Terrain de 1000 m2 environ avec piscine, pool house et car port. La Place des Lices à 5 minutes à pieds, domaine sécurisé, l'emplacement rêvé. Surface: 270 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

EXCLUSIVITE A THONON, T4 traversant d'environ 82 m2 en plein centre ville. Situé au 5ème étage avec ascensseur d'une copropriété renommée. Vous serez séduits par ses volumes, ses menuiseries extèrieure et son système de chauffage neuf, sa cuisine complètement aménagée et son emplacement privilégié. A VOIR SANS TARDER. Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité l'Adresse Sopatrim Secteur prisé du Lac de Maison Blanche, pavillon d'architecte non mitoyen composé d'une entrée, séjour double avec cheminée accès terrasse et jardin, cuisine équipée, WC, buanderie et garage. A l'étage palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé. Emplacement idéal. Terrain de 1150 M². Coup de coeur assuré. Une visite s'impose. Surface: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Au cœur du village de Landas, découvrez cette magnifique maison bourgeoise aux volumes généreux. Ecoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pieds, un vrai confort de vie tout en appréciant le calme de la campagne. Près de 260m² habitables s'offrent à vous avec au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un WC, une cuisine dinatoire, une pièce de vie de plus de 60m² avec poêle à bois, une salle de jeux ou une chambre, une buanderie avec un espace douche et un cellier. Au premier étage le parquet d'origine donne du charme aux 3 grandes chambres dont une avec dressing et à l'espace bureau sur le pallier. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Au dernier étage une large pièce de 26m² habitables s'offre à vous pour y réaliser une suite parentale avec dressing et salle de douche et/ou l'espace dédié à vos loisirs. Cet étage dispose d'une salle de douche, d'un WC et d'une pièce de stockage. L'extérieur et ses plus de 2000m² fait tout autant rêver avec un grand garage de plus de 40m², un carport, une large terrasse bien exposée et une piscine hors sol chauffée. Une cave vient compléter cet ensemble et la Fibre est raccordée pour les télétravailleurs. Ce que l'on adore: * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Le grand jardin bien exposé * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi-plain-pied Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard =3470 € à 4800 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 258 m² Nombre de pièces 5+ Ville Landas 59310 Département Nord Région Nord Pas de Calais

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EXCLUSIVITE Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Au cœur du village de Landas, sur une parcelle de plus de 2200m², découvrez cette magnifique maison bourgeoise aux volumes généreux. Ecoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pieds, un vrai confort de vie tout en appréciant le calme de la campagne. Près de 260m² habitables s'offrent à vous avec au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un WC, une cuisine dinatoire, une pièce de vie de plus de 60m² avec poêle à bois, une salle de jeux ou une chambre, une buanderie avec un espace douche et un cellier. Au premier étage le parquet d'origine donne du charme aux 3 grandes chambres dont une avec dressing et à l'espace bureau sur le pallier. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Au dernier étage une large pièce de 26m² habitables s'offre à vous pour y réaliser une suite parentale avec dressing et salle de douche et/ou l'espace dédié à vos loisirs. Cet étage dispose d'une salle de douche, d'un WC et d'une pièce de stockage. L'extérieur et ses plus de 2200m² fait tout autant rêver avec un grand garage de plus de 40m², un carport, une large terrasse bien exposée et une piscine hors sol chauffée. Une cave vient compléter cet ensemble et la Fibre est raccordée pour les télétravailleurs. Ce que l'on adore: * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Le grand jardin bien exposé * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi-plain-pied Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard =3470 € à 4800 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 259 m² Nombre de pièces 5+ Ville Landas 59310 Département Nord Région Nord Pas de Calais

EXCLUSIVITE IMMOSKY - A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEURS !! Emplacement idéal dans Montauban pour ces maisons à rénover des années 60, chacune avec leur jardin INDEPENDANT. La première de 100m² habitable avec un terrain de 320m² comprend un séjour de 30m² avec 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. La deuxième de 115m² avec un terrain de 300m² comprend un séjour de 40m². Une salle d'eau et une première chambre se situent au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres d'environ 13m². Un terrain faisant 600m², CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE. Parcelle totale de 1300 m², avec puit, dépendances, compteurs électriques séparés. Investisseurs ce projet est fait pour vous ! Contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Solene GONZALEZ, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 5 minutes du centre de Montauban Informations sur l'annonce Surface 215 m² Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Exclusivité: Appartement T4 de 102 m2 rénové entièrement en 2017 au 3ème et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 10 logements habités en majorité par leurs propriétaires, qui se compose comme suit: Grande entrée avec buanderie de 5 m2 + 5m2 sous pente de rangement (écoulement pour machine à laver et tableau électrique neuf pour séchoir, machine à laver, cave à vin, congélateur, etc.…) Entrée avec paillasson intégré et grande penderie de rangement de 1.60 mètre par 2.50 de haut. Grande cuisine de 13 m2 avec près de 9 mètres de linéaire de rangement. Carrelage grès-cérame. Anciennement, la cuisine était dans la partie séjour et elle peut donc très facilement être transformée en une 4e chambre avec salle de bain intégrée. Grand séjour/salon de 40 m2 sous pente (36m2 loi carrez) très lumineux avec de grands rangements intégrés, les fenêtres (PVC double vitrage) ont été changées en février 2023. Un poêle à pellet a été installé en 2017 (budget +/- 160€ /année) en complément du plancher chauffant électrique, rentabilité et économie assurée. Un balcon de 4.73m2 avec store électrique. Une salle-de-bain de 7m2 avec baignoire (180x80 cm et douche avec tête de douche + douchette) (mosaïque). Entièrement équipée de corps encastrés finition inox brossé. Meuble de rangement de 120 cm de large. Sèche serviette électrique. Carrelage gré-cérame sol et mur avec un velux orienté Est, donc salle de bain très lumineuse. Un WC séparé avec cuvette suspendu et son lave-mains. Couloir d'accès aux 3 chambres avec grand rangement intégré de 4 mètres par 2.5 mètres de haut. Chambre N°1 de 10m2: Deux lits jumeaux en mobilier intégré avec rangement dessous, il n'y a plus qu'à poser le matelas. Chambre N°2 de 10m2: avec un lit plateforme intégré avec rangement dessous et prises électriques triples intégrées de part et d'autre + dressing de 2 m x 2.2 m de haut. Il n'y a plus qu'à poser son matelas. Chambre N°3 de 13m2: Grande chambre sous combles avec rangement sous rampant. En complément vous trouverez: Un box fermé de 12m2 dans parking souterrain sécurisé par porte automatique, une cave de 5m2 et un local poussette / vélo au rez-de-chaussée pour l'ensemble de la copro. Emplacement idéal en plein centre du village de Viry, avec tous les commerces à proximité immédiate: Mairie / Ecole à 300m Accès Autoroute à 6km P+R Viry à 2km Ligne TPG à 100m Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 5km Centre-ville de Genève à moins de 30 minutes Aéroport de Genève à 18km Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380€ et 1920€ par an Date de réalisation du diagnostic: 03 mai 2023 Soyez les premiers à saisir cette opportunité. Sextant France - Olivier Le Millier votre conseiller immobilier du Genevois - +33 6 70 51 63 49 - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.20747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville VIRY 74580 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE IMMOSKY - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - CADRE PRIVILIGIÉ SUR CE T2 DE 44 M2 AVEC BALCON ET PARKING N'attendez plus pour venir visiter cet appartement T2 de 44 m2 situé dans une petite copropriété récente de 2021, dans une impasse au calme et à proximité direct du centre de St orens. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 23 m2, d'une chambre d'environ 12 m2 équipée de placards, d'une salle de bain et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon sans vis à vis, avec vue sur la forêt. Une place de parking en sous-sol sera vendue avec l'appartement. LE PARFAIT T2. Ne tardez pas!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Dans le centre de St orens Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Orens De Gameville 31650 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Exclusivité - Fontainebleau (77) - Maison de ville de 180 m2 - 4 chambres - Dépendance et cour pavée Parfaitement située dans une rue calme du quartier des Provençaux, entre gare et centre ville, cette propriété de 205 m2 a intégralement été repensée et rénovée en 2018. Offrant de beaux volumes type Loft répartis autour d'une cour pavée accessible par un double portail, elle comprend: Une maison principale de 180 m2 habitables bâties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine dinatoire, d'un séjour de 60 m2 ouvrant sur la cour par de grandes baies vitrées, d'un vestiaire et d'un grand espace de rangements. Le premier étage comprend une suite avec salle de douche, trois chambres, une salle de bains complète et une buanderie. Une dépendance de 25 m2 habitables, avec entrée indépendante sur rue, peut idéalement accueillir une profession libérale. La cour pavée de 40 m2 réunit harmonieusement cet ensemble. Une cave complète le bien. L'emplacement de ce bien est privilégié et recherché, à 5 mn du centre-ville et seulement 3 mn du parc du château. Il est situé à 1 heure environ en voiture des portes de Paris et à 40 minutes en train, au départ de la gare de Lyon. Bien présenté par Marie de Saint Périer - +33(0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI Contact: Anne Mortelette - +33(0)6 33 58 56 09 Honoraires charges vendeur. Classe énergie C. Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1 240 euros- 1 720 euros. Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation: 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

EXCLUSIVITE HECTARES ET PATRIMOINE BAISSE DE PRIX Maison neuve avec structure équestre clés en main, a 15 mn des plages normandes ! La structure comprend: une maison neuve de 2021 (norme RT 2012), 3 chambres emplacement idéal avec son accès et sa vue directe sur la carrière,le manège et les paddocks. Pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par les nombreux chemins. Parfait pour un cavalier pro ou une famille souhaitant bénéficier de toutes les infrastructures à domicile La propriété qui a été conçue par un cavalier pro, allie fonctionnalité et confort +++ sur 1,02 ha avec: une grande carrière en L (100m x70m) avec le sable des Jeux Equestres Mondiaux, éclairage et arrosage automatique (avec manège) un manège 40x20m, éclairage et arrosage automatique un marcheur 6 places, éclairage et arrosage automatique un barns accueillant 4 boxes de poulinage,4 boxes,un solarium, une sellerie,une douche et un grenier. 7 autres boxes à l’extérieur un bâtiment de stockage, des paddocks, un silo 3T une cour bitumée forage en eau Possibilité de louer une parcelle de 2,4 ha a 500m. La propriété se situe à 50 mn du Pole Hippique de St Lo,à 1H du Pole Hippique de Deauville et à 2H de Boulerie Jump Le Mans Coup de coeur assuré pour cette propriété très bien entretenue et fonctionnelle avec sa maison neuve Prix FAI 483 000€ dont 23 000 € à la charge de l'acquéreur DPE B GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 96 76

Exclusivité - Fontainebleau (77) - Maison de ville et dépendance - 205m² - 4 chambres - cour pavée Parfaitement située dans une rue calme du quartier des Provençaux, entre gare et centre ville, cette propriété de 205 m2 a intégralement été repensée et rénovée en 2018. Offrant de beaux volumes type Loft répartis autour d'une cour pavée accessible par un double portail, elle comprend: Une maison principale de 180 m2 habitables bâtie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine dinatoire, d'un séjour de 60 m2 ouvrant sur la cour par de grandes baies vitrées, d'un vestiaire et d'un grand espace de rangements. Le premier étage comprend une suite avec salle de douche, trois chambres, une salle de bains complète et une buanderie. Une dépendance de 25 m2 habitables, avec entrée indépendante sur rue, peut idéalement accueillir une profession libérale. La cour pavée de 40 m2 réunit harmonieusement cet ensemble. Une cave complète le bien. L'emplacement de ce bien est privilégié et recherché, à 10 mn à pied de la gare, 5 mn du centre-ville et seulement 3 mn du parc du château. Il est situé à 1 heure environ en voiture des portes de Paris et à 40 minutes en train, au départ de la gare de Lyon. Bien présenté par Marie de Saint Périer - +33(0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI Contact: Anne Mortelette - +33(0)6 33 58 56 09 Honoraires charges vendeur. Classe énergie C. Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1 240 euros- 1 720 euros. Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation: 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

Exclusivité - Verneuil-sur Seine (78) - Maison 140m² - Jardin A 30 minutes de Paris en voiture et à 5 minutes à pied de la gare et du futur RER E (finalisé en 2024). Cette maison du XVII-ème siècle, atypique, avec pierres et colombages, donne sur des jardins, au calme. La maison propose au rez de chaussée: un grand salon avec salle à manger s'ouvrant sur le jardin, une cuisine. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau. Au 2ème étage, dans la tour, une chambre, ainsi qu'un grenier. Une cave et un emplacement parking dans la cour complète ce bien, dont l'accès est sécurisé par un portail automatique. Cette maison est située en plein coeur du vieux centre-ville, proche des commerçants, des restaurants, des écoles, dont l'école Notre-Dame des Oiseaux. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE nouvelle version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

EXCLUSIVITE HECTARES ET PATRIMOINE BAISSE DE PRIX Maison neuve avec structure b'/xc3/xa9'questre clb'/xc3/xa9's en main, a 15 mn des plages normandes ! La structure comprend: une maison neuve de 2021 (norme RT 2012), 3 chambres emplacement idb'/xc3/xa9'al avec son accb'/xc3/xa8's et sa vue directe sur la carrib'/xc3/xa8're,le manb'/xc3/xa8'ge et les paddocks. Pour les amoureux de la nature, vous serez sb'/xc3/xa9'duits par les nombreux chemins. Parfait pour un cavalier pro ou une famille souhaitant bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficier de toutes les infrastructures b'/xc3/xa0' domicile La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' qui a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' conb'/xc3/xa7'ue par un cavalier pro, allie fonctionnalitb'/xc3/xa9' et confort +++ sur 1,02 ha avec: une grande carrib'/xc3/xa8're en L (100m x70m) avec le sable des Jeux Equestres Mondiaux, b'/xc3/xa9'clairage et arrosage automatique (avec manb'/xc3/xa8'ge) un manb'/xc3/xa8'ge 40x20m, b'/xc3/xa9'clairage et arrosage automatique un marcheur 6 places, b'/xc3/xa9'clairage et arrosage automatique un barns accueillant 4 boxes de poulinage,4 boxes,un solarium, une sellerie,une douche et un grenier. 7 autres boxes b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur un bb'/xc3/xa2'timent de stockage, des paddocks, un silo 3T une cour bitumb'/xc3/xa9'e forage en eau Possibilitb'/xc3/xa9' de louer une parcelle de 2,4 ha a 500m. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' se situe b'/xc3/xa0' 50 mn du Pole Hippique de St Lo,b'/xc3/xa0' 1H du Pole Hippique de Deauville et b'/xc3/xa0' 2H de Boulerie Jump Le Mans Coup de coeur assurb'/xc3/xa9' pour cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' trb'/xc3/xa8's bien entretenue et fonctionnelle avec sa maison neuve Prix FAI 449 999b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0' DPE B GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le gite Georisques: www.georisques.gouv.fr Stb'/xc3/xa9'phanie Prunault 06 37 30 96 76

EXCLUSIVITÉ - À Lyon 1er, a proximité de la vie commerçante de la Martinière et a 5 minutes à pied de la place des Terreaux, du métro et des parkings, l'agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, ce local commercial de 101 m2 (76 m2 Carrez) aux multiples atouts. La localisation sur les quais et les 6m de vitrine vous assureront une excellente visibilité. PIECE AVANT Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une première très belle pièce de 50m2. Une cloison séparative et amovible de type verrière vous offrira deux espaces distincts que vous pourrez aisément réunir suivant les besoins de votre activité. Les grandes vitrines exposées plein sud vous offriront beaucoup de luminosité, et pas d’inquiétude pour les périodes de canicule l’ensemble de cet espace est climatisé. PIECE ARRIERE À l'arrière de ce local, vous découvrirez un espace détente composé d’une cuisine équipée et d’un grand salon. Sur ce même niveau se trouve également des wc indépendants. Un escalier vous mènera à une mezzanine pouvant être exploitée comme une salle de réunion ou vous pouvant service d’espace de stockage. En synthèse, ce local offre un beau volume avec beaucoup de possibilité et surtout une excellent visibilité avec le flux sur les quais et la proximité des terreaux et des halles de la Martinière. N’hésitez pas à nous contacter au 06.33.63.58.53 pour plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Mandat N° 18. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Géraldine Roux - Tél. 0633635853 N° RSAC 82201881800010 RCP VERSPIEREN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/immobilier-pro-local-commercial-101-m2-lyon-69001-fr_VP058.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Surface: 101 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique