Exclusivite immeuble emblematique grande

Exclusivité ! Dans l'immeuble emblématique de La Grande Motte, ce studio de 25 m2 avec très jolie vue port. Pas de vis-à-vis. Salle de bains, toilettes séparées. Pièce de vie très claire avec cuisine équipée, lit mural. Un parking aérien est inclus dans le prix du bien. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - 06 80 15 26 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11231) Honoraires charge vendeur Surface: 24 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

En exclusivité, je vous propose cette maison d'habitation (découpée en 3 appartements) en monopropriété d'environ 157 m2 sur le secteur d'Audincourt, très proche du centre-ville. Il est composé de 3 appartements avec une entrée indépendante pour chacun: - Le premier appartement est au RDC (loué 580 dont 80 de charges), T3 de 61m2 avec un extérieur sans vis à vis, cuisine équipée, pièce de vie, salle d'eau, WC séparé et 2 chambres. Il bénéficie d'une climatisation réversible. - Le deuxième appartement (loué 570 dont 70 de charges), T3 de 57 m2 avec une grande terrasse (à aménager), cuisine équipée, salle de bain avec WC et 2 chambres. Il est équipé d'une climatisation réversible. -Le troisième appartement en duplex (loué 580 dont 90 de charges), T2 de 42 m2 avec une petite terrasse, cuisine équipée, salle de bain et WC, 2 chambres dont une dans les combles aménagés. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage. Fibre optique Fenêtres PVC double vitrage Chauffage élec Surface: 157 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Immeuble à saisir, idéal pour de l'investissement ! Situé au centre-ville de Sermaize, cet immeuble emblématique de la commune se compose d'un local commercial loué 660€/mois et de trois appartements libres de toute occupation. Le local dispose d'une grande pièce, d'une réserve et d'un WC. Chaque appartement se compose d'une entrée avec débarras, salon, cuisine, salle de douche, WC et 5 chambres. Immeuble disponible dès aujourd'hui. Mandat N° 2669. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement

EXCLUSIVITÉ à Montélimar. Bien placé en Centre Ville immeuble en grande partie rénové à vendre. Il se compose au rdc d'un local commerciale de 156 m² (37 m² de surface de vente et 119 m² de réserve) loué 992 E HC, au 1er étage deux Appartements T3 dont un loué 466 E HC, et au 2 eme étage trois appartements en duplex vide. Trois appartements sur 5 ont été rénové en 2010. La verrière a été intégralement changé en 2019. Le reste des toitures a également été révisé. Revenus locatifs potentiels annuels: 42 000 E HC.

Unité foncière sur le centre ville de Béziers Exclusivité immeuble des années 50 à rafraichir se compose de deux appartement sur 2 niveaux dont un garage ou remise assez grande en rdc.Il possède donc 3 lots. lot 1 / remise de 70 m² lot 2/ 1 appartement de 70 m² T 4 lot 3 /1 appartement de 58 m² T 3 idéal pour un premier achat investisseur ou tout type d autre acheteur a venir voir Votre référent: David DELHOMME +33619620943

Unité foncière sur le centre ville de Béziers Exclusivité immeuble des années 50 à rafraichir se compose de deux appartement sur 2 niveaux dont un garage ou remise assez grande en rdc.Il possède donc 3 lots. lot 1 / remise de 70 m² lot 2/ 1 appartement de 70 m² T 4 lot 3 /1 appartement de 58 m² T 3 Le bien est non soumis a la copropriété et sera libre de toute occupation lors de l acte définitif. idéal pour un premier achat investisseur ou tout type d autre acheteur a venir voir Votre référent: David DELHOMME +33619620943

EXCLUSIVITE à FERRETTE: Immeuble situé dans le centre historique de Ferrette, ville Médiévale Emblématique immeuble à colombage, situé dans le coeur du village, à proximité d'une boulangerie, banques, restaurant etc.. Il abrite, au rez de chaussé, un local professionnel, à l'étage, avec accès indépendant, un appartement d'env. 200m² partiellement rénové et doté d'une nouvelle cuisine équipée et menuiserie.. Il reste deux étages complet à aménager en plusieurs appartement ! Attention: GROS travaux à prévoir. Accolé à celui-ci, une maison avec terrasse est inclus dans le prix !! Parking communal au pied de l'immeuble, Taxe foncière: 1 942€ Chauffage au gaz de ville Contactez Nadège: 06.01.18.74.85 Mandat N° 4780. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Maya Immo sur: http://www.maya-immo.com/immobilier/immeuble-ferrette-vente-fr_VI029.htm Type de bien: Appartement Surface: 500 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

*Exclusivité * Maison de la Radio / Pont de Grenelle: 4 pièces familial de 84m² avec 2 chambres au 2ème étage d'un bel immeuble années 30. Proche du Pont de Grenelle et de la Maison de la Radio, au 2ème étage ascenseur d'un immeuble années 30 parfaitement entretenu avec gardienne, très bel appartement familial de 84m². Il se compose comme suit: une entrée, cuisine sur cour, séjour et salle à manger avec cheminée et bow window, chambre parentale avec dressing, salle de bains avec toilettes, chambre d'enfant. Une grande cave complète ce bien. Local vélos et poubelles dans la cour de l'immeuble. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 40000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 4200€ - BQT/EDM/9431/V

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir cet immeuble en exclusivité pouvant être acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier dynamique et commerçant avec un rdc commercial de 150m2. 850 EUR de loyer par mois.  A l'arrière, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol.  Une partie habitation : un salon séjour de 25m2 avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilité d'une grande chambre de 30 m2 avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er étage : 2 grande chambres (12 et 18 m2) salle de bain et douche à l'italienne, wc Au 2 étage 2 chambres (15 et 18m2)  Taxe foncière : 1500EUR Chauffage gaz central, électricité aux normes, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) DPE : encours  

EXCLUSIVITE NOOVIMO Immeuble de 1967 comprenant un appartement d'environ 150 m2 au sol et un local commercial d'environ 135 m2. L'ensemble sur un terrain de 190 m2. LOCAL COMMERCIAL: il comprend un espace de vente de 65 m2, deux laboratoires de préparations alimentaires (18 et 21 m2), des vestiaires et sanitaires séparés pour hommes et femmes, une réserve, un local ménage et un WC pour le public. Actuellement exploité en activité de chocolaterie, biscuiterie et patisserie. Il est adapté à d'autres activités potentielles telles que: boulangerie, restaurant, crêperie, snack.... L'ensemble des travaux (travaux neufs et aux normes pour une activité alimentaire et recevant du public) ont été réalisés en 2019 sous la conduite de chantier d'un architecte DPLG et la surveillance d'un bureau de contrôle agréé (Bureau Véritas). Le commerce bénéficie ainsi des dernières normes techniques de construction, d'hygiène et d'accessibilité. Situé au centre du bourg de BATZ-SUR-MER, sur un axe très passant (à faible vitesse), le commerce bénéficie d'un emplacement visuel et commercial exceptionnel. Accès rapides des communes voisinnes: GUERANDE, LE POULIGUEN, LE CROISIC, LA BAULE. Une rentabilité correcte peut être obtenue par un investisseur avec un loyer adapté et réaliste. L'APPARTEMENT: Situé au premier et second étage de l'immeuble avec un accès indépendant, on y trouve au premier niveau: Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois pièces en enfilade sont prévues pour être aménagées en chambre, dressing, salle de bains (un projet architectural a été élaboré, travaux non réalisés à ce jour). Une très spacieuse terrasse d'environ 55 m2, discrète et parfaitement exposée complète le confort de cet appartement à rafraichir et finir d'aménager. L'immeuble est vendu en un seul lot avec une valeur d'environ 540 000 pour l'appartement et 360 000 EUR pour le commerce. Il n'y a pas de copropriété. Le fond de commerce, le stock ainsi que le matériel de production et de commercialisation ne sont pas inclus dans cette offre immobilière. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 900 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 27 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivité, Toulon Champs de mars, dans un bel immeuble de style haussmannien, appartement T5 110m2 composé d'un hall d'entrée, spacieuse pièce à vivre, très lumineuse avec d'importantes hauteurs sous-plafond, vue dégagée, cuisine séparée, 3 chambres 13, 15 et 17m2, dressing, salle de bains, wc séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. Appartement ayant beaucoup de cachet, traversant sud/nord, double vitrage pvc, 4ème étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, universités, commerces, bus, autoroutes etc... Vendu avec une place de parking privée et sécurisée en sous-sol et une grande cave de 9m2. Raffraichissements à prévoir. Copropriété de 14 lots. Charges mensuelles: 130 euros. Taxe foncière: 1590 euros (parking inclus) Prix: 224000 euros honoraires inclus charge vendeur. Surface: 109 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EXCLUSIVITÉ, CRAPONNE Rez de Jardin dans bel immeuble récent de 3 étages: grande pièce de vie de 32 m2 et cuisine de 106. m2 plein sud sur terrasse et jardin de 207.5 m2, 2 chambres et salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Vous habitez en plein centre ville avec commerces, écoles,marché 2 fois/semaine, transports en commun mais au calme. La cuisine est équipée avec un beau carrelage au sol et plancher dans les chambres. Jardin plat très agréable avec belles terrasses.DPE D, pas de procédure en cours, charges annuelles 1360EUR. Renseignements et visites au 06.14.38.05.64, Véronique Gautier Dussart, agent commercial ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR Surface: 75 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Exclusivité ! Etoile / Friedland. Appartement 210m² d'angle, familial et de réception. Balcon filant en étage élévé. Volumes, charme de l'ancien. Exclusivité ! Étoile /Friedland. Appartement 210m² d'angle, familial et de réception. Balcon filant en étage élevé. Volumes(3,15de hauteur sous plafond), charme de l'ancien. Au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de très bon standing, appartement de 206,70m² Loi Carrez: Galerie d'entrée en L avec vitrail, un salon sur rue et salle à manger sur cour dégagée avec bow-window en vitrail, une grande cuisine équipée dînatoire avec un espace buanderie. Une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec chacune sa salle de douche avec wc, un bureau ou quatrième chambre, une salle de douche avec wc. Très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Plan parfait sans perte de place. Une cave complète ce bien. Parking possible à la location. Professions libérales autorisées. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 130952€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 6840€ - MON/JB/8388/V

Exclusivité ! Odéon/Saint-Germain-des-Prés - Refait à neuf - 4 pièces de 82.35 m² avec 2 chambres. Situation géographique exceptionnelle. Exclusivité ! Odéon/Saint-Germain-des-Prés - Refait à neuf - 4 pièces de 82.35m² avec 2 chambres. Situation géographique exceptionnelle. Dans un immeuble datant de 1830, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie du cachet des poutres et pierres apparentes. Il se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre avec sa douche italienne et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses rangements. Buanderie. Toilettes indépendantes. Calme absolu. Professions libérales possibles. Une cave complète ce bien de grande qualité. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 50000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 2650€ - STG/GG/9293/V