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EXCLUSIVITE- COUP DE COEUR LAVAL hyper centre en EXCLUSIVITE, Muriel COQUEREAU d'Avenir Immobilier vous propose cette magnifique petite maison de ville atypique pensée par un architecte ou vous pourrez poser vos valises. Vous trouverez sur un niveau: hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée ainsi que 2 mezzanines dont une pouvant faire office de chambre si besoin. En rez de jardin: dégagement, une chambre avec cheminée, salle d'eau wc, donnant sur un joli jardin clos. Cave, buanderie et garage fermé sont à ajouter. Peut convenir pour investissement locatif. DPE: D GES: D Réf: 51 Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent Commercial RSAC 331 273 573 Prix: 160 000 € * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 150 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

LAVAL - A VOIR ABSOLUMENT En EXCLUSIVITE, Muriel COQUEREAU d'Avenir Immobilier vous propose cette magnifique maison rénovée avec de belles prestations, pleine de charme, spacieuse, proche de toutes commodités et du centre ville dans un quartier calme. Vous trouverez au rez de chaussée: entrée, grand séjour/salon avec poêle à granules donnant sur véranda, cuisine équipée aménagée accès terrasse, une chambre avec salle d'eau privative,wc. A l'étage: mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc. Sous-sol avec buanderie et cave. Garage et stationnement le tout sur terrain de 592 m². DPE et GES en cours Réf: 78 Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent Commercial RSAC 331 273 573 Prix: 363 800 € * *Dont Honoraires 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SIX FOURS LES PLAGES - QUARTIER FONT FILLOL - 83140 - Dans rsidence rcente scurise de 2023, Muriel LEVASSEUR vous propose une place de parking en sous-sol - Accs au parking via une porte scurise et un digicode - Sortie du parking par un ascenseur - Bien rare la vente et en exclusivit pour vous - Prix: 17 000 euros FAI commission charge vendeur - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: MLV343904 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Coproprit de 62 lots (). Charges annuelles: 100 euros.

EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - 13011 MARSEILLE - Dans une résidence sécurisée, appart T3 de 68m² traversant situé au 6e étage/10 avec ascenseur offrant une belle vue dégagée. EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - Il dispose d'un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, 2 chambres dont une de 12.6m², un dressing, une salle de bains, un wc séparé - Cave privative - Parking collectif sécurisé - Idéalement situé dans un quartier recherché du 11e arrondissement de Marseille: Commerces, Ecoles et toutes commodités à proximité - Bus à 5mn - Vous faites l'acquisition de cet appartement d'une valeur libre de 150 000euros dont les modalités viagères sont les suivantes: Un bouquet de 64 200euros FAI et une rente mensuelle de 534euros - Le propriétaire a 71 ans. Locataire actuellement en place sur un bail de 3 ans en cours - Taxe foncière de 1104 euros - DPE: 278 E (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1029 euros et 1393 euros indexés au 01012021 abonnements compris). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR agissant sous le statut de conseillère en immobilier experte en viager auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 63 84 11 63 ou par courriel à - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 Allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat Réf. 303712MLV Muriel LEVASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Copropriété de 1223 lots (). Charges annuelles: 2160 euros.

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EXCLUSIVITE: SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m² + double garage attenant sur un terrain de 537m² avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple séjour de 52m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute équipée de 17m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intégrés dans toutes les chambres - Double garage de 27m² - 2 Cabanons - Excellent état - Très bien entretenue - Prestations de qualité et très faible consommation d'énergie (Rénovation énergétique complète: Pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) - Proximité commerces, écoles, médecins - Accès autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare à la vente et en exclusivité pour vous - Prix: 779 000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE: C - 69 kWh/m²/an - GES: C -13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: MLV343902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITE JARD SUR MER, AU CALME MAISON EN PARFAIT ETAT SUR UN TERRAIN CLOS DE 427m2. ELLE SE COMPOSE EN RDC PIECE DE VIE+COIN CUISINE, 2 CHAMBRES, SDB, WC, A L'ETAGE UNE CHAMBRE. GARAGE. DEPECHEZ VOUS C'EST BIENTOT LES VACANCES! Contactez votre agent local Muriel PLANTIN à JARD SUR MER Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au 06 65 51 23 51 - Plus d'informations sur http://www.plantin.optimhome.com (réf. 830030754865 / 297145) Nom du négociateur: PLANTIN Muriel Statut du négociateur: agent commercial indépendant

EXCLUSIVITE – Très belle maison moderne de 2016 avec des prestations de qualités et fonctionnelle. Elle offre un volume d'environ 93 m² avec une terrasse arborée et un stationnement sous un carport privatif. Au RDC, une entrée donnant sur un séjour/salon avec une cuisine aménagée et toute équipée, buanderie, salle d’eau, WC et placard, A l’étage, un palier qui dessert trois chambres, salle de bains, WC, Excellente isolation, Classe B+, chauffage au gaz de ville avec programmateur, Fenêtres avec isolation phonique renforcée, Ballon d’eau-chaude thermodynamique, VMC, abri de jardin, Écoles, transports, commerces et grands axes routiers à proximité immédiate, A 3 mn à pied de la gare et quelques minutes du centre de Rennes. Pas de travaux à prévoir, apportez juste vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240€).Prix de vente: 245 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Muriel LEBON, Tél.: 06 25 79 15 19, E-mail: muriel.lebon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718 Référence à rappeler: 78037 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 2016 Surface: 94 m² Suface terrain: 40 m² Consommation énergetique: B

EXCLUSIVITE LAVAL Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Magnifique appartement de 90 m² situé en hyper centre.Electricité, plomberie,décoration refait à neuf fin 2021. Vous profiterez d'une belle entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, salle d'eau, wc. Appartement très lumineux.Cave, parking aérien de 2 places. Actuellement location en courte durée, possibilité de colocation avec rapport 1700€ mois en moy. DPE et GES en cours Réf: 3110 Agent commercial Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 RSAC 331 273 573 Bien en copropriété: 45 lots Charges courantes: 1800 €/an Pas de procédure en cours Prix: 288 100 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 275 000 €

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - CENTRE VILLE - Dans résidence de standing récente et sécurisée, Appt T3 traversant de 54m² avec terrasse et GARAGE - Situé au 2e et dernier étage AVEC ASCENSEUR - Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains, un wc séparé - Prestations tout confort - Double vitrage PVC, climatisation réversible, volets roulants, VMC double flux, interphone - Excellent état - Garage fermé - Local à vélos sécurisé - Petite copropriété très bien entretenue et agrémentée d'espaces verts et de Jardins extérieurs - Petites charges - Idéalement situé à proximité des commerces, cet environnement privilégié vous permet de tout faire à pied: Commerces, Ecoles et collèges, médecins, marché hebdomadaire - Bus à 2mn à pied - Plage de Bonne grâce à 5mn en bus. Prix 276 000euros Honoraires charge vendeur inclus. ++ DPE C, GES B Copropriété de 98 lots dont 48 Lots d'habitation, charges annuelles de 1 140euros Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 63 84 11 63 ou par courriel à - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 Allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat Réf. 303712MLV Muriel LEVASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles: 1140 euros.

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EXCLUSIVITE - A VENDRE - DOMAINE DE LA COUDOULIERE - Dans le magnifique domaine de la Coudoulière en bord de mer et dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, appartement T1 de 32 m² habitables situé au 1er étage avec vue mer - Piscine privative - L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, une loggia fermée - Nombreux placards - Une place de parking privative est réservée à l'appartement - Il est situé à 2 mn à pied de la plage et des commerces - A 5mn en voiture du port de Sanary sur mer - A rafraichir- PRIX de vente: 146 000euros dont honoraires à charge acquéreur de 3.98% soit 140410eurosNV - Copropriété de 141 lots dont 75 lots d'habitation - Charges de 95euros/mois - DPE: C GES: A Pour visiter contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: MLV309538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles: 1141 euros.

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - Dans quartier résidentiel au calme, maison indépendante de plain pied sur 825m² de terrain plat arboré - La maison comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres + un bureau, une buanderie, un atelier - Abri voitures et stationnements sur le terrain - Idéalement située au calme, proche Plages, commerces et Ecoles- Ce bien offre un très beau potentiel intérieur et extérieur en vue d'une rénovation personnalisée - Agrandissement possible (Nous consulter pour plus de précisions sur l'emprise au sol autorisée) - Terrain piscinable - PRIX de vente: 530 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 4% soit 510K euros NV - DPE: E GES: B Pour plus d'information ou pour visiter contactez Muriel LEVASSEUR au 06 63 84 11 63 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: MLV322766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Muriel BERGASSE vous présente en exclusivité ce beau duplex de 96m2: 3 chambres, décoré avec goût, très lumineux exposé sud au 3ème et 4ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée avec des espaces de jeux pour les enfants. Dès l'entrée vous serez charmés par la luminosité omniprésente, avec un dressing et son coin bureau, un wc et lave main; nous accédons ensuite directement à la pièce de vie avec un salon et salle à manger semi-ouverte (avec vue imprenable sur le jardin) et de sa cuisine. A l'étage, trois chambres avec chacune des penderies (dont deux donnent également sur le jardin) une salle de bain et toilette et une salle de douche. En plus des nombreux rangements que proposent ce bien, vous bénéficierez d'un grand box de 17m2 et d'une cave. La résidence propose également des stationnements pour les vélos. Présence de la fibre. On ne peut rêver mieux car idéalement placé proche des écoles et crèches, le RER A est à moins de 10 minutes à pied, et pour de belles balades les quais de seine sont à 100 mètres ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel BERGASSE au 06 50 84 73 90. N° RSAC: 518 223 490 Evreux - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pecq 78230 Département Yvelines Région Ile de France

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