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EXCLUSIVITE - PEROLS c?ur du village, rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots sans charges, appartement d'angle de type F3 avec cour, menuiseries PVC, volets roulants électriques. Bien actuellement loué. Idéal investisseurs ou acheteurs pas pressé outre mesure. Prix 138000? Surface: 65 m²

Exclusivité CABINET BEDIN - Le Bouscat - Chêneraie. Exclusivité: Au c?ur d'une résidence arborée et de standing (fraîchement ravalée), vous serez séduits par ce très bel appartement T2 bis. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux (possibilité de créer une chambre) orienté ouest avec accès sur un beau balcon avec vue sur la verdure, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparés et d'une cave en annexe. A proximité du centre du Bouscat, de toutes ces commodités et du Tram D. Bien en copropriété dont 44 lots principaux, Charges annuelles 1850. 00 Euros Surface: 68 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

EXCLUSIVITE - PEROLS - Superbe Villa T5/6 INDIVIDUELLE d'environ 165m2 de PLAIN PIED sur 835m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE de 35m2! RDC: hall d'entrée avec placards de rangement, belle pièce à vivre LUMINEUSE (triple exposition) d'environ 50m2 avec cuisine américaine, ses nombreuses portes fenêtres donnent sur la TERRASSE carrelée de 60m2 avec PERGOLA bioclimatique et PISCINE au sel; 4 chambres avec placards, 2 salle d'eau, 2 wc, un cellier/buanderie. ETAGE: bureau en mezzanine ouvert sur le séjour, une belle chambre mansardée. PRESTATIONS: double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme intérieur et extérieur,... EXTERIEUR: grand jardin paysagé sans vis à vis, grande piscine au sel, forage, arrosage automatique, belle terrasse carrelée de 60m2 abritée par sa pergola bioclimatique, plusieurs places de stationnement,... COMMODITES: Au fond d'une IMPASSE privée au CALME, à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! Surface: 165 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exclusivité - Aveyron - 12230 Sauclières - C'est dans ce Village que se trouve cette Maison. C'est en fait un pack de 2 Maisons mitoyennes. La plus importante nous propose un T6 d'environ 130 m2 en R+2, plus un grand garage et un balcon. Le bien est habitable dans le cadre d'un pied à terre en résidence secondaire. L'autre Maison, développe pour l'instant environ 35 m2 à rénover, + 30 m2 aménageables, une cave et une entrée indépendante. A proximité, mais non attenant un jardin.Le tout représente un très bon ratio ! En Exclusivité - Inter agence - Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial Bruno Baissette -Tel 0614963464 - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 161 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITE DE LAGENCE C.I.F. ARDECHE ENTRE AUBENAS ET LARGENTIERE Avec une vue panoramique exceptionnelle, en bordure dun quartier résidentiel, somptueuse villa de 2019 de plain-pied vous offrant aujourdhui une surface habitable de 206 m² environ ! La partie jour de 70 m² environ comporte une cuisine très bien équipée, ouverte sur la salle à manger, puis sur le salon, le tout très lumineux avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la pataugeoire enfant de 10 m² avec débordement sur la piscine de 36 m² en surplomb du terrain; La partie nuit de 70 m² dans laile gauche, desservie par un couloir comporte 3 belles chambres, dont une avec dressing avec chacune sa porte vitrée donnant sur la terrasse, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et grande douche à litalienne, ainsi quun W.C. séparé; Dans laile gauche, grand hall dentrée, W.C. séparé, buanderie cellier de 16 m², ainsi quune suite parentale indépendante de 24 m² avec douche à litalienne et W.C. séparé; Chauffage et climatisatio Surface: 206 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

* EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMOBNILIER* Coup de cœur pour cette belle maison de 127M² avec piscine chauffée et sous-sol et sa magnifique vue nichée au cœur de la Suisse Normande à St Lambert. Village Normand de caractère situé à moins de 10 min de Thury Harcourt et à 30 min de CAEN. Sur ce secteur prisé, cette maison sans vis-à-vis de construction de 2005 offre de belles prestations sur un terrain de 2 509 M². Ce bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une belle pièce de vie de 52M² avec un poêle à granulé et une cuisine équipée et aménagée, une premier chambre avec salle d’eau de 13.6m², toilettes indépendantes. A l’étage: un couloir donnant accès à une première chambre avec salle d’eau et dressing de 23M², deux autres chambres de 14.4m² et 15m², une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes. A l’extérieur: Un sous-sol de 90M², un grand Jardin engazonné, agencé, clôturé 2 509m2. Une belle terrasse de 56m² avec une cuisine d’été et une piscine extérieure exposé plein sud, sans vis-à-vis viennent agrémenter ce joli bien. Chauffage par poêle à granulé, double vitrage, volets électriques au rdc et manuels à l’étage, un puit privé dans le jardin, piscine chauffée par pompe à chaleur, portail électrique. Isolation et rénovation récente 2020 aucuns travaux à prévoir. Un espace de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules devant le pavillon. La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre ainsi que les chambres apportent de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité. Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire. Surfaces Habitables 127M²/Carrez 110.5M²/Surface annexes 90.49M² Honoraires à la charge vendeur Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 06 31 36 47 68 ou par mail c.montandon@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631364768 ou par email c.montandon@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Lambert 14570 Département Calvados Région Basse-Normandie

EXCLUSIVITE DE LAGENCE C.I.F. ARDECHE ENTRE AUBENAS ET LARGENTIERE Sur les Hauteurs dUZER, avec une superbe vue dégagée et en bordure dun quartier résidentiel, charmante villa de 2017 vous offrant aujourdhui une surface habitable de 140 m² environ de plain-pied ! La partie jour de 54 m² environ comporte une cuisine très bien équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout très lumineux avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 40 m² couverte avec sa belle pergola; La partie nuit de 50 m² dans laile gauche, desservie par un couloir comporte 3 belles chambres, avec chacune sa porte vitrée donnant sur la terrasse, une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche à litalienne et W.C.; Hall dentrée avec un W.C. séparé, ainsi quun bureau cellier buanderie de 18 m² avec sa grande baie vitrée; Piscine de 25 m² en surplomb du terrain, avec les plages carrelées, volet de sécurité et traitement au sel et ph automatique; Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur et réseau g Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EXCLUSIVITÉ A SAINT SATURNIN LES AVIGNON - C'est au premier étage de cette maison de maçon remis au goût du jour que vous allez vous installer sur 84 m² habitables. Idéalement situé dans le ville ce logement à louer vous permettra d'aller faire vos courses à pied. Vous avez l'avantage d'un jardinet au rez de chaussée en plus du balcon, 2 places de parking, un atelier pour les vélos, moto, etc.... Le diagnostic de performance énergétique est classé en C Les honoraires de l'agence sont à 588 euros à la charge des locataires Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Surface du terrain: 40 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 588 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 252 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 252 € Dépôt de garantie: 861 € Provision sur charges: 29 € Loyer: 890 € CC ERA LINDO CONCEPT IMMOBILIER - ERA LINDO CONCEPT IMMOBILIER 96 avenue de la Retanque 84450 SAINT SATURNIN LES AVIGNON SIRET: 82764876700016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/120681.pdf

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EXCLUSIVITÉ - Proche Place de la Croix Rouge - Magnifique appartement de 80m² au 2e étage ascenseur, Plein Sud et refait à neuf. EXCLUSIVITÉ - Proche Place de la Croix Rouge - Magnifique appartement de 81m² au 2e étage ascenseur, Plein Sud et refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'un grand espace cuisine ouvert sur le séjour avec de grandes portes fenêtres, d'une chambre au calme avec salle de douche. Cave dans l'immeuble et possibilité de parking à 50m. Cet appartement est très ensoleillé et idéalement placé entre le boulevard Saint Germain et le Bon Marché. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - STG/MF/8630/V

EXCLUSIVITE pour ce T2 loué de 42.50m² en exclusivité au premier étage d'une petite résicence récente et sécurisée, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et wc indépendant. Parking privé extérieur. Environnement boisé. Locataire pérenne. SECURISE SITUATION: BOISEImmeuble: A102 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.5 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 279 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 527 € Charges de copropriété annuelles: 781 € Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de charme au coeur des Chartrons. Vous recherchez un appartement de charme aux Chartrons, disposant à la fois d'une excellente situation au pied du tramway et des commerces du cours Portal, tout en étant au calme absolu ? Ne cherchez plus, venez visiter ce ravissant type II situé au premier étage d'un immeuble en pierres, à 50 mètres de la place Paul Doumer (Tramway C) et à 300 mètres du Jardin Public. L'appartement offre de très beaux volumes. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte surplombant un ravissant jardin, d'une chambre et d'une salle de bains. L'emplacement exceptionnel de l'appartement au pied du tramway C, entre les quais de Garonne et le Jardin Public en font incontestablement un investissement pérenne. Appartement vendu loué, 672,00 ? par mois hors charges (échéance du bail: juin 2021). Bien en copropriété de 6 lots dont 5 lots principaux, Charges annuelles 701. 31 Euros Surface: 61 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

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EXCLUSIVITE pour ce T2 de 42.50m² en exclusivité au premier étage d'une petite résicence récente et sécurisée, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et wc indépendant. Parking privé extérieur. Environnement boisé. SECURISE SITUATION: BOISEImmeuble: A102 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.5 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 279 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 527 € Charges de copropriété annuelles: 65 € Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 781 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283633.pdf

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