Perols

PEROLS CENTRE - Villa T5 RENOVEE de 185m2 sur 745m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE de 20m2! RDC: Spacieuse pièce à vivre de 70m2 LUMINEUSE (double exposition) avec de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses de 45m2 et la piscine (10x3.5), une cuisine américaine, une entrée avec des placards aménagés, une SUITE PARENTALE de 36m2 (chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative) donnant sur 17m2 de terrasse, une chambre de 13m2, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier/buanderie. ETAGE: deux chambres de 12m2 et 10m2, une salle d'eau avec wc. Contact: Mr Gonzalez André Tel: 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

PEROLS CENTRE - STUDIO de 25m2 - Séjour LUMINEUX avec 2 grandes fenetes, un coin cuisine, une salle de bain avec wc. Au centre du village proche de toutes les commodités, à 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes à pied du TRAMWAY ! Disponible le 13 AOUT! Loyer hors consommation eau et électricité Contact: Mme Nathalie Naudon Gonzalez 06.20.34.15.01. AXE IMMOBILIER

PEROLS CENTRE - VILLA INDIVIDUELLE T5/6 de 166m2 sur 720m2 de terrain avec PISCINE au calme ! RDC: Superbe pièce à vivre de 50m2 avec cuisine américaine, un cellier/buanderie de 5m2, une chambre de 19m2, une chambre de 11m2, un dressing de 11m2, une salle d'eau, un w séparé. ETAGE: une chambre de 10m2, une chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc. PRESTATIONS: piscine californienne avec grande plage, arosage automatique, portail automatique, forage, climatisation, mezzanine, volets roulants electriques... POSSIBILITE D'EXTENSION ! A 9 minutes à pied, des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! Contact: Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10

PEROLS centre, au calme et à quelques minutes à pieds du tramway et de toutes les commodités je vous invite à découvrir cette spacieuse villa de 196 m2 sur 484m2 de terrain piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 51 m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, d'un garage. A l'étage 2 suites parentales, 1 salle d'eau et 1 chambre. Laissez vous tenter par une visite. Contact: 06 98 54 88 34 - RCS 393 265 038

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PEROLS Centre, appartement F3 traversant de 77 m² au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement moderne et très lumineux, exposé plein sud. Il est composé d'un séjour et cuisine de 47m² donnant sur une terrasse de 17m² sans aucun vis à vis, 2 chambres de 12m² et 13m² avec grand placard, une salle de bains neuve avec baignoire et un WC indépendant. Appartement climatisé et possédant de nombreux rangements. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre...Idéalement situé, commerces, TRAM à 3min, plages, écoles, autoroutes... Que dire de plus sinon de vous hâter, car son futur acquéreur ne va pas tarder à se manifester. Le plus: Faibles charges!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4318) Surface habitable: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: équipée, américaine Vue: Dégagée, Mer, Ville, Toits Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare Consommations énergétiques: 173 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PÉROLS Johan NAVARRO COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

PEROLS - 4 pièce(s) - 98 m2.PEROLS, maison de village NEUVE lumineuse de type t4 avec séjour et cuisine us, donnant sur un exterieur plein SUD sans vis a vis, 3 chambres (poss 4), un grand garage avec buanderie de 50m2 environ, a deux pas des commerces, et du Tram. Libre mi Décembre A SAISIR!!! - 34

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PEROLS, EXCLUSIVITE dans un écrin de verdure, au calme, T2 de 40m2 avec terrasse sur 2705m2 de terrain de loisirs clos et arbore? NON constructible. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 2705 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 192000 € Prix hors honoraires acquéreur: 192000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

PEROLS, spacieuse villa indépendante T5 dans quartier calme proche des écoles, des commerces et du tramway. Au rdc lumineux salon séjour cuisine us équipée, 1 arrière cuisine, 1 chambre, 1 sdd avec wc. A l'étage 1 bureau, 3 chambres, 1 dressing, 1 sdb, 1 wc séparé. Piscine avec superbe terrasse bois de 100M2, chauffage au gaz, climatisation, galandage, double vitrage avec volets roulants électriques, puit, abri vélos.....Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 1979 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Taxe foncière: 2328 € Prix net du bien: 695000 € Prix hors honoraires acquéreur: 695000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

PEROLS, EXCLUSIVITE belle villa récente de 140 m2 exposée plein sud sur 552 M2 de terrain piscinable. Au rdc hall, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, suite parentale avec sdb et dressing, terrasse. A l'étage 1 chambre avec sdd et wc. Dépendance de 40 m2 à aménager selon son gré en appartement indépendant ou garage ou chambres. Cave de 25 m2 desservie par asc. Prestations haut de gamme avec plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, triple vitrage avec volets roulants centralisés. Portail auto. Panneaux solaires avec 2000 euros de revenus annuels. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 552 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 22 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2920 € Prix net du bien: 495000 € Prix hors honoraires acquéreur: 495000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

PEROLS, quartier calme proche des commerces du tramway, belle maison 4 faces T5 parfaitement entretenue de 149 M2 sur 500 M2 de terrain. Au rdc lumineuse pièce de vie de 48 M2 avec cheminée et insert, cuisine équipée, 1 chambre, 1 sdb, wc séparé, buanderie, grand garage. A l'étage 2 chambres, 1 dressing, 1 sdd, wc. Prestations et matériaux de qualité, climatisation réversible, portail auto, porte de garage auto, aspiration centralisée, arrosage auto avec forage, volets roulants électriques, possibilité 5 chambres.....Contact Sandra: 06 98 54 88 34. - RCAS 393 265 038 Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 149 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2690 € Prix net du bien: 512000 € Prix hors honoraires acquéreur: 512000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

PEROLS - Quartier résidentiel calme, proche toutes commodités, une belle villa baignée de lumière en R+1 de 106 m² avec jardin, terrasse et garage comprenant, au RDC un grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, une chambre avec salle d'eau et placard, un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, divers rangements. Très agréable à vivre. Tramway à seulement quelques minutes. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1190 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190 € Dépôt de garantie: 1320 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 1320 € HC AGENCE DE LA COMEDIE - AGENCE DE LA COMEDIE 8 place de la Comédie 34000 MONTPELLIER SIRET: 42361242300016

PEROLS - Quartier résidentiel calme, proche toutes commodités, une belle villa baignée de lumière en R+1 de 106 m² avec jardin, terrasse et garage comprenant, au RDC un grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, une chambre avec salle d'eau et placard, un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, divers rangements. Très agréable à vivre. Tramway à seulement quelques minutes. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Endroit calme Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 230 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 230 € Dépôt de garantie: 1320 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 1320 € HC AGENCE DE LA COMEDIE - AGENCE DE LA COMEDIE 8 place de la Comédie 34000 MONTPELLIER SIRET: 42361242300016

Perols, à vendre au c?ur de ce village typique et préservé, à 5mn de la mer, 10 mn de montpellier, un produit devenu rare et prisé sur le secteur. une maison de type f4 d&apos environ 115m² habitables avec sa très agréable cour et un commerce attenant. menuiserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible sont des prestations pouvant attirer votre attention. futurs acquéreurs vous êtes à la recherche d&apos un bien avec charme, cachet et d&apos un village ayant gardé toute son authenticité et sa convivialité tout en étant proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports (tramway, aéroport), attardez vous sur ce bien et n&apos hésitez pas à faire le pas.... honoraires charge vendeur Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 223 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

PEROLS proche tramway et de toutes commodités et dans un environnement résidentiel au calme, Villa de type 6 NON MITOYENNE de 161 m2 sur une parcelle de 605 m2 avec piscine sécure entourée de terrasse IPE et un coin cuisine d'été. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un grand séjour cuisine de 64 m2 et un coin cheminée, trois chambres et une salle d'eau; à l'étage deux chambres, une salle de bain et un solarium. La maison dispose d'un garage de 20 m2 avec mezzanine et d'un abri de jardin avec point d'eau. Belles prestations: piscine bétonnée 3.5m X 7m avec son volet immergé, une terrasse IPE d'environ 200 m2, un forage, climatisation, une cheminée, escalier en marbre, façade refaite en 2019, équipée en fibre, etc... FORT POTENTIEL d'aménagement des combles et sur l'arrière de la villa. Situation géographique idéale pour rejoindre à pied en 10 minutes le centre du village, crèche, l'école maternelle, l'école primaire et le collège - Arrêt de tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied. Accès autoroute A9, Aéroport de Fréjorgues, Parc des Expositions de Montpellier Agglomération, Aréna ET LA PLAGE A 3 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au pour obtenir de plus amples informations et venir la visiter. Votre référent: Christelle COMBET +33616304399

PEROLS proche tramway et de toutes commodités, dans un environnement résidentiel au calme, Villa de type 6 NON MITOYENNE de 161 m2 sur une parcelle de 605 m2 avec piscine sécure entourée de terrasse IPE et un coin cuisine d'été. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un grand séjour cuisine de 63 m2 et un coin cheminée, trois chambres et une salle d'eau; à l'étage deux chambres, une salle de bain et un solarium. La maison dispose d'un garage de 20 m2 avec mezzanine et d'un abri de jardin avec point d'eau. Belles prestations: piscine bétonnée 3.5m X 7m avec son volet immergé, une terrasse IPE d'environ 200 m2, un forage, climatisation, une cheminée, escalier en marbre, façade refaite en 2019, équipée en fibre, etc... FORT POTENTIEL d'aménagement des combles et sur l'arrière de la villa. Situation géographique idéale pour rejoindre à pied en 10 minutes le centre du village, crèche, l'école maternelle, l'école primaire et le collège - Arrêt de tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied. Accès autoroute A9, Aéroport de Fréjorgues, Parc des Expositions de Montpellier Agglomération, Aréna ET LA PLAGE A 3 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au pour obtenir de plus amples informations et venir la visiter. Votre référent: Christelle COMBET +33616304399

Perols centre - 1er étage, bel appartement type loft en duplex état neuf, de 60 m² hab (environ 73 m² au sol), composé d'une grande pièce principale avec séjour et cuisine américaine, une salle de bains ouverte avec baignoire et douche. 2 chambres ouvertes. dressing. petite terrasse à l'étage. vue sur les toits. coup de coeur ! classe énergie: en cours réf: agence capimmo tél: - Surface habitable: 73 m² Nombre de pièces: 3

PEROLS CENTRE, EXCLUSIVITE, à 200 m du tramway, magnifique maison bourgeoise rénovée en 2004 avec grand garage de 50 m2. Lumineux salon séjour cuisine us de 50m2 donnant sur terrasse plein sud avec magnifique vue panoramique, 3 chambres (possibilité 4), bureau, 2 sdd, 3 wc, cellier, buanderie et ascenseur pour atteindre le 7ème ciel en douceur. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 106 m² Année de construction: 1880 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 3 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 242 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2500 € Prix net du bien: 478000 € Prix hors honoraires acquéreur: 478000 € Honoraires vendeurs: 23500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

PEROLS, EXCLUSIVITE, villa T4 non mitoyenne parfaitement entretenue dans quartier calme proche des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Au rdc salon séjour avec poêle, cuisine équipée, 1 chambre, 1 sdb, wc séparé, garage avec mezzanine, véranda. A l'étage 2 chambres avec placard, 1 sdd, wc séparé. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 360 m² Année de construction: 1998 Surface de la véranda: 13 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 100 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

PEROLS, belle villa languedocienne T6 indépendante de 166m2 sur 600 m2 de terrain clos et arboré proche du centre, des écoles, du tramway et de toutes les commodités. Au rdc spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre avec sa sdb privative, wc séparé, buanderie avec sdd, grand garage avec porte automatique. A l'étage 3 chambres, 1 sdd, wc séparé. Piscine carrelée plein sud à l'abri des regards, arrosage intégré, climatisation, alarme...Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 166 m² Surface du séjour: 51 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 1987 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2700 € Prix net du bien: 589000 € Prix hors honoraires acquéreur: 589000 € Honoraires vendeurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

PEROLS, superbe maison contemporaine de plain pied dans quartier calme proche du centre, des commerces, des écoles et du tramway. Salon séjour cuisine américaine équipée, mezzanine, suite parentale de plus de 30m2, Seconde chambre parentale de 30m2, piscine avec terrasse en IP, climatisation réversible.... si vous cherchez le paradis vous l'avez trouvé il est ici ! Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 161 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2001 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Taxe foncière: 2820 € Prix net du bien: 754000 € Prix hors honoraires acquéreur: 754000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

PEROLS, dans un écrin de verdure, au calme, CHALET DE LOISIRS cadastré de 40m2 sans eau courante ni électricité sur 2705m2 de terrain NON CONSTRUCTIBLE avec un puit, terrain clos et arboré, pas de possibilité d'agrandissement du chalet. Contact christophe: 0621073828- RCAS 393 265 038 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 2705 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 192000 € Prix hors honoraires acquéreur: 192000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Elodie ROMERO - 06 18 72 51 97 - Comptoir Immobilier de France Pérols, Exceptionnel, au sein d'un domaine privé dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa T4 de 82 m² qui saura vous charmer par ses prestations de qualité et son architecture des plus contemporaine. Une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine donnant sur un bel extérieur au sud. A l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres et ses placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Vous serez émerveillés par ce petit joyau dans son écrin intimiste … Alors si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans la commune la plus prisée de l'agglomération de Montpellier, n'hésitez plus vous l'avez trouvé ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Agence Pérols - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10503A-B1) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 82.51 m² Surface terrain: 65.69 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port Environnement: petite ville Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PÉROLS Agence Pérols COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Jolie villa traditionnelle de plain pied idéalement située à PEROLS sur un terrain de 371 m² piscinable. A 10mn de Montpellier et des plages. Vous découvrirez une grande pièce à vivre d'environ 59 m², une cuisine américaine moderne, cellier. 3 / 4 chambres + buanderie et/ou bureau - Garage Climatisation gainable reversible avec thermostat dans chaque pièce, volets roulant électrique, double vitrage, panneaux solaire avec revenu annuel + Eolienne. Idéalement bien situé: Ecole à 5mn à pied, TRAM et village à 200 métres. Une visite s'impose !!!! Contacter Régine COLIN, Agent commercial immobilier enregistré au RCS de Montpellier n° 348 695 735 000 20 Reseau Sud Immo - Régine COLIN Tél: 06.83.56.16.76 Plus d'informations sur www.reseau-sudimmo.fr (réf. 110291326) Surface habitable: 126.24 m² Surface terrain: 371 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, solaire, clim. réversible Cuisine: équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, aéroport Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 55 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1499 € Zone: 34470 PÉROLS Secteur: PÉROLS Réseau Sud Immo Régine Colin Reseau Sud Immo Siège social: 2 rue Joseph Cugnot ZI Croix Sud 11100 NARBONNE

Elodie ROMERO 06 18 72 51 97- Comptoir Immobilier de France Exclusivité ! Rare... Poussez la porte et venez découvrir ce petit bijou... Un mélange de charme et de contemporain dans un cadre verdoyant, où l'on vous invite à la détente vous y attendent. Posez vos valises dans un environnement calme et privilégié. Cette maison de 210 m² où tout est pensé avec goût va forcement vous séduir. Prestations haut de gamme comprenant 6 chambres dont 2 suites parentales d'exception. Même ton pour la superbe pièce de vie qui allie beau volume et luminosité. La piscine et son jardin exotique vont ravir les grands et les petits ! Honoraires charge vendeur - Elodie ROMERO 06 18 72 51 97 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Agence Pérols - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10582) Surface habitable: 210 m² Surface terrain: 680 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Piscine: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2912 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PÉROLS Agence Pérols COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Unique, sur Pérols, commune des plus prisées du marché montpelliérain, à 5 mn des plages, de l'aéroport international, de l'autoroure A9, de la nouvelle gare TGV, du port de plaisance, Pérols vous enchantera par sa qualité de vie... Venez découvrir cet ensemble immobilier de 300 m², indescriptible tant c'est magnifique, avec sa sublime villa moderne composée d'une très grande pièce à vivre, lumineuse, avec de spacieux volumes, cuisine us, deux suites parentales et leurs magnifiques salle de bains et salle d'eau. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un appartement T3 des plus contemporain. Et pour finir une très jolie villa T4 de 90 m², deux grands espaces pouvant accueillir bon nombres de véhicules, le tout sur un terrain paysagé de 912 m², piscine idéalement exposée ! De belles prestations offrant de nombreuses possibilités pour ce bien d'exception, dont investissement locatif, famille nombreuse, famille recomposée, colocation etc... Vous apprécirez de pouvoir poser vos valises sans au Surface: 300 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

A vendre Hérault cette maison de 70 m² située au coeur de ville de Pérols dans un quartier calme. Rénovée entièrement, elle conserve son charme en laissant apparaître ses pierres et poutres. Mélangeant aspects modernes et charme de l'ancien, c'est dans ce bien unique que vous pourriez vous projeter. Vous pourrez retrouver au rez-de-chaussée, un grand bureau de 14,5 m², une salle de bain, un WC séparé, un long sellier ainsi qu'une chambre. Si vous souhaitez louer, il est possible de transformer le RDC en T1. À l'étage, vous découvrirez un joli séjour avec une cuisine américaine toute équipée, une deuxième chambre et un WC séparé. Si vous le souhaitez, vous aurez possibilité de faire un étage supplémentaire sous condition d'un permis de construire délivré par la mairie afin de construire une jolie terrasse tropézienne donnant sur les étangs de Pérols. Cette maison sans vis-à-vis, se situe idéalement proche des commerces, du tram, de la 2x2 voies, de l'aéroport, des plages, de la nouvelle gare ainsi que l'A9. Rien de plus pratique ! Cette maison pleine de charme ne vous laissera pas indifférent, coup de coeur assuré. Plusieurs redistributions des pièces sont possibles, voir les plans. Pour voir la vidéo de cette maison, je vous invite sur ma chaîne youtube. Pour un complément d'informations ou découvrir cette superbe villa contactez Alexandra JOUBERT, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 504 579 038, auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 70 17 92 16 ou 09 53 54 32 09 ou par mail: a.joubert@proprietes-privees.com. RC PRO: ALLIANZ 56527752. Prix de vente 199.000euros honoraires en charge vendeur. Le professionnel agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Perols 34470 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Duplex Perols Pérols très bel appartement situé à 2 pas de l'arrêt du tram. Duplex de 67m2 au 2eme et dernier étage, solarium de 50 m2 avec véranda dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec piscine. Parking privé, ravalement fait en 2015. Séjour avec loggia de 15 m2, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bain avec WC séparé. Prix 255000€. Tél 06 85 74 93 19. Agence s'abstenir.

DIRECT PARTICULIER MAISON PEROLS 6 PIECES Belle maison d'angle de 149 m2, const. Traditionnelle, très beaux volumes, piscine, sur un jardin arboré de 450 m2 avec végétation exotique. Nombreuses terrasses. Quartier résidentiel, calme absolu, et permettant de joindre centre village à pied (marché le samedi). Triple exposition sans vis-à-vis, beaucoup d'ouvertures, Grand salon. 5 chambres dont 3 grandes chambres de 15m2: 1 en RDC, 2 SDB dont douche à l'italienne et placards intégrés (voire dressing) dans toutes les pièces. Neuf: façade & fenêtres avec volets PVC. Atout supplémentaire: deux portes entrées indépendantes permettant de faire 2 logements séparés. De nombreuses possibilités d'évolution. Géolocalisation: fort potentiel d'investissement ? desservi par tramway: direct centre-ville Montpellier en 15/20mn. Pérols = village comme un Quartier au sud de Montpellier côté mer (3km à peine): attrait touristique. A la fois Proximité de tout et de toutes commodités: commerces, tramway, Ecoles Collèges lycées-/accès facile: A9 Aéroport et gare TGV. À VOIR: visite sur demande. Agence ou tout autre professionnel de l'immobilier S'ABSTENIR