Exclusivite propose ravissante

Exclusivité - Chalo-Saint-Mars – Propriété de caractère de 292m² - Terrain boisé de 8 943 m² Ravissante longère de village, en milieu naturel protégé, traversé par la rivière Chalouette. Nichée dans un des plus beaux vallons d’Ile-de-France, sur un terrain boisé de 8 943 m², divisible et piscinable, cette propriété de 292 m² habitables se compose d’une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, d’un garage avec grenier aménageable et d’un carport. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée surplombé d’une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant avec vue magnifique sur le terrain qui se développe à l'arrière de la maison, un bureau ouvert, une suite parentale et une cuisine bénéficiant d’un accès direct à l’une des deux terrasses donnant sur le jardin. On rejoint la cave à vins en pierre voutée et terre battue via la buanderie adjacente à la cuisine. L’escalier central invite à découvrir le premier étage dont l’accès se fait via une mezzanine centrale qui distribue deux espaces ouverts et lumineux, un salon/bibliothèque et un petit espace jeux. L'intimité de chacun est préservée par deux espaces répartis de part et d'autre de la propriété: l’aile est proposant deux chambres et une salle de bains, et l'aile ouest offrant trois chambres et une salle de douche. La cour devant la maison peut accueillir facilement quatre véhicules dont un sous carport. A l’arrière de la maison, on bénéficie de deux terrasses, l’une en galets accessible via le salon, l’autre, surélevée et carrelée accessible via la cuisine. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un verger, un potager, une source, un abri de jardin et un espace forêt bucolique avec petit pont sur la Chalouette, affluent de la Juine, classée 1ère catégorie piscicole. Proche RER C Etampes, Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 2 km. Cachet de l’ancien, espace naturel protégé et grand calme sont les maîtres mots de cette belle propriété dotée de beaucoup de potentiel. Prix avec honoraires d'agence: 789 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 750 000 euros Honoraires d'agence 5,2 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 (0)6 14 15 48 93. Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 6020euros à 8210euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

Exclusivité Parempuyre. Hestia Cabinet Immobilier propose en exclusivité une maison de plain pied d'environ 140m2 implantée sur une parcelle de 1000m2. Comprenant un salon/séjour de plus de 35m2, une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon, un cellier, 3 chambres et un bureau, une pièce de 23m2 (possibilité d'en faire une suite parentale), une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, 2 WC séparés. Maison avec de beaux volumes, rangements et proche de toutes les commodités du centre de Parempuyre. Contactez nous au 05 56 95 55 70. Surface: 139 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exclusivité 3%.com, Sophie Dufour vous propose, en plein centre de Saujon, maison de ville de 144 M2 avec jolie cour. Cette maison, proche des écoles, est parfaite pour une famille ou des projets locatifs type airbnb avec ses 4 chambres de plus de 15M2 chacune, un salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une véranda donnant sur une cour fermée. 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 wc et de nombreux placards complètent ce bien atypique et rare. Une pièce supplémentaire avec accès sur un quéreux permet de ranger des vélos ou peut être aménagée en pièce additionnelle. Sophie Dufour vous propose des visites à votre convenance y compris le dimanche. Tél 06 72 73 60 11 RSAC Saintes 529 189 243 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 144 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

** EXCLUSIVITE ** Je vous propose aujourd'hui cet agréable T2 de 44m2 dans une petite copropriété de 7 lots principaux. Il se trouve en plein coeur de Viuz-en-Sallaz avec tous les commerces à proximité. L'appartement est entièrement neuf avec des prestations et équipements de qualité: radiateurs à inertie programmables, stores électriques, four, plaques induction, spots intégrés. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, est accompagné d'une cave privative. Nombreuses possibilités de stationnement aux abords de la copropriété. Faibles charges. D'autres T2 sont disponibles sur demande dans cette copropriété. ** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy no821923430 ** Surface: 44 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Exclusivité ! Viktoriya vous propose à découvrez cette villa plein pied de 110 m² habitables. Il se compose d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminé-insert, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, de combles, de spacieux sous sol avec garage et de deux dépendances, WC, le tout sur un terrain propre et clos de 440 m² au calme d'un petit chemin. Rafraîchissement à prévoir.Mme Viktoriya STATSENKO 0614774995 / 0535535505poste9861 tarbes.lannemezan@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 490602117 - Ville du greffe: RSAC TARBES Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EXCLUSIVITE/NOTRE-DAME DES CHAMPS: 3 pièces de charme de 60m² Carrez au dernier étage avec ascenseur. EXCLUSIVITE/NOTRE-DAME DES CHAMPS: 3 pièces de charme de 60m² Carrez au dernier étage avec ascenseur. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, ce très joli bien propose entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, le tout en excellent état et climatisé. Une cave vient compléter ce bien. L'association fenêtres et puits de lumière en font un lieu clair. Les vues sont dégagées sur les toits parisiens, l'église Saint-Sulpice, Montmartre... La rue est calme, proche du jardin du Luxembourg, des grands Lycées Parisiens, des commerces. Un produit rare. Contact: ************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 50000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 2171€ - STG/FC/8937/V

Exclusivité - Aveyron - 12230 Sauclières - C'est dans ce Village que se trouve cette Maison. C'est en fait un pack de 2 Maisons mitoyennes. La plus importante nous propose un T6 d'environ 130 m2 en R+2, plus un grand garage et un balcon. Le bien est habitable dans le cadre d'un pied à terre en résidence secondaire. L'autre Maison, développe pour l'instant environ 35 m2 à rénover, + 30 m2 aménageables, une cave et une entrée indépendante. A proximité, mais non attenant un jardin.Le tout représente un très bon ratio ! En Exclusivité - Inter agence - Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial Bruno Baissette -Tel 0614963464 - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 161 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Exclusivité - Sud Aveyron - 12540 Cornus. La Maison se trouve à la sortie du Village en direction de la Vallée de la Sorgue. Elle nous propose un T2 d'environ 80 m2 avec Jardin. Combles aménageables. Non Négociable - En Exclusivité - Inter agence - Négociable - Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial Bruno Baissette -Tel 0614963464 - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 80 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Exclusivité Saint-Médard-en-Jalles Secteur Corbiac. Hestia Cabinet Immobilier vous propose en exclusivité une maison de 140m2 environ, comprenant un séjour/cuisine de 37m2, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un wc séparé. La toiture vient d'être refaite entièrement. Vous disposerez également d'un garage de 25m2. Le tout sur une parcelle de plus de 500m2 située dans un quartier calme et résidentiel, éloignée de toute axe passant et proche des commodités. Contactez-nous au 05 56 95 55 70 Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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EXCLUSIVITE: BENICIMMO votre agence immobilière vous propose: EN EXCLUSIVITE,Magnifique vue pour cette Maison de type 4 composée sur deux niveaux d'une entrée,d'une salle de bain, de 3 chambres, deux WC indépendant,, un salon avec cuisine équipée, 3 terrasses, un espace jardin, un garage. Copropriété de 291 lots Charges annuelles: 150 euros Faire vite, vue magnifique et emplacement calme rare dans la résidence ! Contactez vite notre agence de ROQUEBRUNE-LA BOUVERIE au 04 94 51 65 49 ! Céline COSTA, agent commercial au RSAC de Fréjus:n°842838559 Copropriété de 291 lots (). Charges annuelles: 150 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1338 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 291 Charges annuelles: 150 € BENICIMMO Roquebrune sur argens - BENICIMMO Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS SIRET: 53445017600035 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264020.pdf

Exclusivité Menton, KellerWilliams Riviera vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 112m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements seulement. Vous vous laisserez séduire par sa belle hauteur sous plafond, ses fresques anciennes, ainsi que sa luminosité. L'entrée est prolongée d'un couloir desservant de belles pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres puis une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, un salon avec coin cheminée et enfin, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Appartement ensoleillé toute la journée, à 50 m des plages et du centre-ville/rue piétonne. Beaux volumes, faibles charges. A visiter sans tarder! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 573 euros. Suzana HALOCI Agent Commercial - Numéro RSAC: 819955080 - Ancien Secteur: centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 112.3 m² Surface du séjour: 17.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Digicode Taxe foncière: 938 € Charges mensuelles: 95 € Prix net du bien: 447000 € Prix hors honoraires acquéreur: 447000 € Honoraires vendeurs: 26820.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 573 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 4 PIÈCES / PLACE GOIRAN / TERRASSE 12 M2 / 2 BALCONS / RÉNOVÉ / AVANT DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / GARAGE / CAVE: Le Cabinet Hestia vous propose en exclusivité un appartement très lumineux, bien agencé et traversant, de 4 pièces de 87,55 m2, le tout entièrement rénové. Situé au 6è et avant dernier étage avec ascenseur, il vous offre une vue dégagée sur les collines et la mer du côté salon, exposé Est/Ouest, au calme et pourtant à proximité de tous transports, commerces et écoles à pieds au-sein de ce quartier familial. Il se compose d'une entrée avec placard desservant tout l'appartement, d'un côté un vaste salon/salle à manger ouvert sur un balcon avec cette jolie vue mer et sans-vis-vis, et de l'autre, une cuisine toute équipée indépendante ouverte sur une agréable terrasse de 12 m2 vue collines. Ce bien dispose d'une suite parentale avec placard et sa propre salle de douche et vasque et donnant sur la terrasse, et attenante à un vrai d'un dressing ! Vous disposerez Surface: 88 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité! Je vous propose cette villa traditionnelle, prestations de qualité, T7 avec piscine, bassin, volière.... Vrai coup de coeur pour cette villa lumineuse et calme. Recevez vos amis ou famille sur la terrasse ensoleillée en écoutant le mumure de la fontaine, n'hésitez pas à vous baigner dans la piscine ou à vous détendre sous la pergola en lisant votre livre préféré. Beaucoup de prestations, cuisine équipée, salon, séjour, 4 chambres dont une avec solarium, belle mezzanine, salle de bains, buanderie, T1 annexé (cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes), garage et cave. Côté jardin, piscine, bassin, fontaine, volière, belle terrasse, cuisine d'été, relié au canal de Provence (cotisation 50 euros l'année), pergola fer forgé Chauffage électrique et climatisation réversible, fenêtres pvc triple vitrage, volet alu, store banne électrique. A visiter ! Honoraires charge vendeur CIF SAINT MITRE LES REMPARTS - Lisette MENARGUEZ - 06 64 70 16 95 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 12418) -- Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette jolie maison en pierres à finir de rénover, située au calme dans la campagne de Saint-Derrien, à 15 min de la mer. Elle est composée: - Au RDC: d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une extension, une salle d'eau avec WC. - A l'étage: une grande pièce - Le tout sur une parcelle totale de 777 m² Assainissement individuel récent aux normes, fenêtres PVC double vitrage sauf dans la salle d'eau. A DECOUVRIR RAPIDEMENT... Mandat N° 2095. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Nos honoraires: http://larocheimmo.netty.fr/fichier-154-1plY1-honoraires_01082019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller La Roche immo: Isabelle Penfeunteun - Tél. 0650500162 RCP w3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 66 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois