Exclusivite studio 43m2

EXCLUSIVITE: Grand appartement 1 pièce de 43m2 situé bas petit juas à quelques centaines de mètres de la gare de Cannes et des commerces. Secteur proche du centre ville mais très calme et agréable à vivre. A rénover, cet appartement offre énormément de possibilités comme celle de le transformer en 2 pièces et/ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Il est actuellement disposé ainsi: une grande entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et une cave. Pour visiter ce bien ou pour plus d'informations, contactez-moi ! Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°227039 Prix: 159000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1380 euros. Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 1 Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

En Exclusivité Studio de 18 m² environ composé d'un espace séjour et kitchenette - Salle d'eau avec toilette.Belle Terrasse de près de 9 m² exposée Est trés lumineuse et agréable Résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et proche de toutes les commodités y compris la Faculté de St Jérôme et IUT.Ce studio se loue à 450 euros Charges comprises Porte blindée neuve et extérieur sécuriséA voir absolument !! (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél: 04 84 890 555 email: agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 811231596 Surface: 18 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

A louer en exclusivité dans le quartier recherché et commerçant des Bourguignons (situé RUE RASPAIL) à 20m de la rue des Bourguignons), très beau studio de 30m² REFAIT A NEUF, lumineux, à 400 mètres de la Gare de BOIS-COLOMBES (8mn de St Lazare). À 10' du centre sportif et aquatique de Bois Colombes. Situé dans une petite copropriété avec le charme de l'ancien, ce beau studio vous comblera par son charme. Il se compose d'une pièce principale avec un revêtement style parquet, une cuisine séparée et équipée avec tout le confort (réfrigérateur, lave-linge, 2 plaques vitro céramique, four micro-ondes, une salle de douche avec WC. Parties communes en parfait état. Ce petit immeuble est sécurisé par un digicode. Ballon d'eau chaude et chauffage individuel électrique. Double vitrage. Loyer mensuel charges comprises = 650 euros soit 600 euros (loyer) + 50 euros (provision de charges). Idéal pour étudiant, premier emploi et personne travaillant à La Défense ou sur Paris. Honoraires à la charge du locataire 450 € TTC et honoraires à la charge du propriétaire 450 € TTC - Dépôt de garantie 600 (un mois de loyer hors charges). Contact: Marie-Eve TIER au 06 26 07 04 03 et marie-eve.tier@cimm-immobilier.fr Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 5 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Honoraire de l’agence: 420 € Provision sur charges: 50 € Dépôt de garantie: 600 € Taxe foncière: 318 € Charges mensuelles: 50 € rue Raspail 92270 BOIS-COLOMBES Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Fabien QUEROY CIMM IMMOBILIER BOIS COLOMBES 12 Place de la République 92270 BOIS COLOMBES

Somnium Concept Immo vous propose en exclusivité ce studio proche des commodités de la ville FLEURANTINE. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Loyer hors charges: 330 euros (Trois cent trente euros). Honoraires sont à la charge du locataire: 356.40 euros dont 79.20 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 330 euros.

EN EXCLUSITE LESCAR, proximité avec CARREFOUR, EURALIS, QUARTIER LIBRE, dans résidence RECENTE, SECURISEE demandée avec GARDIEN et PISCINE, studio d'environ 31m² composé d'une entrée avec placard, vaste cuisine/séjour avec terrasse privative et grand jardin d'environ 80m², salle d'eau avec wc. 1 parking extérieur. Vendu loué. A ne pas manquer! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 544 euros. SECURISE SITUATION: Immeuble: Bâtiement A Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 80 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 405 € Charges de copropriété annuelles: 46 € Prix net du bien: 69000 € Prix hors honoraires acquéreur: 69000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 544 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144

EN EXCLUSITE LESCAR, proximité avec CARREFOUR, EURALIS, QUARTIER LIBRE, dans résidence RECENTE, SECURISEE demandée avec GARDIEN et PISCINE, studio d'environ 31m² composé d'une entrée avec placard, vaste cuisine/séjour avec terrasse privative et grand jardin d'environ 80m², salle d'eau avec wc. 1 parking extérieur. Vendu loué. A ne pas manquer! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 544 euros. SECURISE SITUATION: Immeuble: Bâtiement A Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 80 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 405 € Charges de copropriété annuelles: 46 € Prix net du bien: 69000 € Prix hors honoraires acquéreur: 69000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 544 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Pau 14 Rue Montpensier 64000 Pau SIRET: 43229623400144 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283633.pdf

VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE vous propose en exclusivité Studio de 18 m² au 2ème étage d'une résidence étudiante avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès au grand balcon coin cuisine équipée et salle de douches avec WC. Locataire en place depuis avril 2021, le studio est loué 349€ Hors Charges Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 18 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Mons-en-Baroeul, nouveau en exclusivité. Studio vendu loué résidence América 3. Rentabilité de 7,3 %, la locataire est en place depuis 2004, travaux à prévoir. A deux pas du métro Fort de Mons, 4 stations de la Gare Lille Europe. La résidence América 3 se situe entre Lille et les facs de Villeneuve d'Ascq. Idéal investisseur. Classe énergétique: DPE en cours Copropriété de 203 lots. Charges annuelles d'environ 1389,24  EURO. Pas de procédure en cours Prix de vente hors honoraires d'agence: 49000  EURO (9,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Charges mensuelles: 116 €

Nantes à 300m du tramway ligne 2 et au pied du bus 50 (arrêt 'petite censive') IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente, idéalement situé à proximité des principaux centres d'enseignements de Nantes (UFR Nantes STAPS, École Centrale de Nantes) Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne et bien entretenu, il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Bail etamp; Loyer: Loyers annuel: 2956€ Rentabilité: 5,20% Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif à long terme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours.

Nice à 150m du tramway et à moins de 15 min de marche de la promenade des Anglais. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² au sol avec parking vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente dite « affaire ». Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Les petits travaux d’entretient et réparation sont à la charge de l’exploitant. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété 120 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours. Bail et loyers: Bail ferme jusqu’en 2027 Loyers annuel HT: 4744€ Rentabilité: 4.8%

Aix-en-Provence - La Duranne à 10 minutes de la gare TGV et à moins de 20 minutes du centre-ville et de ses monuments. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² au sol vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente. Il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Résidence dotée d'une piscine partagé extérieur ainsi qu'un jardin privatisé Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif à long terme. Bail etamp; Loyer: Bail ferme jusqu’en 2027 Loyers annuel: 3204€ Rentabilité de 5,34% Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours.

Exclusivité IMMONANTES appartement T2 de 43M2 au calme entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard,d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une belle chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé; Bénénficiez également d'une place de parking couverte et d'une cave. Nombre de lots à usage d'habitation 61. 85EUR de charge mensuelles. Copropriété de 199 lots, pas de procedure en cour. DPE: E. Honnoraire de 6% à la charge de l'acquéreur. Contacter David Le Du au 06 68 49 82 91 Enregistré sous le numero ADC 440112020000244849 pour le compte d'IMMONANTES Surface: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Exclusivité Fantin immobilier. Au coeur du centre historique - rue Sainte Claire. Appartement type 2 d'environ 43m2 au premier étage d'une charmante copropriété très bien entretenue et sécurisée. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, joli parquet... Un cuisine équipée ouverte sur le séjour. De nombreux rangements dans l'espace séjour. Une grande suite parentale, avec dressing et salle d'eau. Un wc séparés avec lave main. Le bien est vendu meublé. Idéal pour un pied à terre à Annecy, ou pour de la location saisonnière. Surface: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Exclusivité Vincennes - Studio de 24m² sur jardin au calme absolu. Dernier étage. A proximité immédiate du métro Saint Mandé, un studio de 23,78m² loi Carrez au 1er et dernier étage. Ce studio est exposé sur une jolie cour arborée dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale de 17,16m², d'une petite cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), salle de bains avec wc. Ce studio, au plan compact sans place perdue, nécessitera des petits travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel électrique, double vitrage, 2,70m de hauteur sous plafond. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - GV/PA/9253/V

Exclusivité. Ile Saint Louis. Studio de 12,33m² au 3ème étage. Plein Sud. Exclusivité. Au 3ème étage, studio de 12,33m² loi Carrez. Il se compose d'une petite entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et une fenêtre sur rue exposée Sud, une salle d'eau avec wc. Prévoir rafraîchissement. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 876€ - ISL/HB/9532/V