STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ CENTRE VILLE, FACE TRAMWAY À NICE

Nice à 150m du tramway et à moins de 15 min de marche de la promenade des Anglais. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² au sol avec parking vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente dite « affaire ». Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Les petits travaux d’entretient et réparation sont à la charge de l’exploitant. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété 120 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours. Bail et loyers: Bail ferme jusqu’en 2027 Loyers annuel HT: 4744€ Rentabilité: 4.8%