Extension garage

EN EXCLUSIVITÉ 31380 GARIDECH - TERRAIN D'ENVIRON 790M2 AVEC BÂTI DE 100M2 Ne passez pas à côté de cette opportunité, terrain VIABILISÉ en eau potable et assainissement avec bâti de 100m2 qui offre la possibilité de modification pour une maison. Emprise au sol de 30% et apporte une possibilité d'extension. Environnement calme au coeur de GARIDECH à proximité des commodités. N'ATTENDEZ PLUS POUR LE VISITER ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 787 m² Ville Garidech 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Maison individuelle d'environ 85 m2 de surface habitable (+ extension de 30 m2 de surface brute en supplément) composée: d'un salon de 16m2, d'une cuisine de 15m2, d'une extension à réhabiliter de 30 m2, d'une salle de bain de 5 m2. Au 1er étage: 3 chambres de 10 m2 chacune + bureau de m2. Possibilité d'aménagement combles avec entrée privative dans le couloir (15 à 20 m2 de surface exploitable en complément du reste de la surface habitable d'origine). LES + de cette maison: -125 m2 à 130 m2 de surface habitable possible - Maison individuelle - Possibilité de création d'un garage à l'arrière du jardin - Extension de 30 m2 -Possibilité aménagement combles (4ieme chambre possible).

Édifiée sur une parcelle de plus de 3,800 m2 cette chaumière accompagnée de son extension contemporaine a tout pour vous séduire. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre aux volumes généreux et agrémenté d'une cheminée monumentale, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Toujours au rez-de-chaussée l'extension contemporaine offre une spacieuse suite parentale ouverte sur le jardin, une chambre avec mezzanine parfaite pour des adolescents ainsi qu'une salle de bains. Un grand espace bureau avec sa salle d'eau attenante sera le lieu idéal pour du télétravail ou pour recevoir famille et amis. Un bel escalier en bois massif mène à une grande mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains. L'espace extérieur propose une agréable piscine, un espace dînatoire à l'ombre du kiosque et un charmant parc paysagé. Un grand garage de plus de 50 m2 complète ce bien rare à la vente. Contact: Pierre-Marie FOURAGE au 06 67 11 46 65, Agent Commercial RSAC: 2021AT00096 Saint-Nazaire, email: pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 3837 m² Année de construction: 1860 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de la couverture: bon Style de logement: Chaumière Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Chaumes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2253 € Prix net du bien: 798000 € Prix hors honoraires acquéreur: 798000 € Honoraires vendeurs: 28000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES Nantes 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf

Maison de plain-pied à vendre à Mérignac avec possibilité d'extension au RDC et R+1. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied en seconde ligne, 4 pièces, d'environ 96 m2 sur une parcelle de 738m² piscinable. Un bien comprenant un séjour,cuisine indépendante, deux dégagements, un cellier/buanderie, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une avec point d'eau et wc. Une terrasse de 20m², un puit ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Accès rocade et écoles à proximité.... À découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. Mandat N° 287. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-186-I0Enj-honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Romain Gonzalez - Tél. 0607619780 N° RSAC 848737946 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 96 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A Bergerac, proche du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison des années 30 avec extension propose au rdc un séjour de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda, une chambre avec dressing, wc, salle d'eau, 2ème chambre avec douche et lavabo et accès direct sur la terrasse couverte, cellier. L'étage offre un très grand palier pouvant faire office de bureau, et deux belles chambres. Un garage et différents abris de stockage sont également présents sur le terrain. Celui-ci est constructible et on pourrait tout à fait envisager si besoin la construction d'une deuxième habitation. Une partie de la maison peut ausi se prêter à de la location courte durée ou à une activité annexe. Côté confort, la maison dispose du double-vitrage, chauffage poële à bois et électrique, tout à l'égout, vmc neuve. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22372 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2292 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

A seulement 10 minutes de Bergerac, située en position dominante, cette jolie demeure de 155 m2 vous offre un cadre calme et une superbe vue dégagée sur la campagne. La longère, qui date de 1799, a été entièrement et très récemment rénovée avec beaucoup de soin, et présente l'avantage d'offrir un confort très moderne sans oublier le cachet procuré par la pierre. Baignée de lumière grace à une belle exposition, elle propose, de plain-pied, un beau séjour avec poële à bois, 1 grande cuisine séparée équipée dernier cri, 4 chambres lumineuses dont 3 avec accès direct sur l'extérieur, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Une extension propose une autre entrée avec une grande buanderie, avec accès à la cave à vin. Un superbe double garage attenant à une grande pièce servant d'atelier permet un très bel espace de stockage, de travail, ou peut être dédié à de multiples usages: salle de sport, salle de jeux...A l'extérieur, une jolie piscine au sel de 8x4 invite à la détente. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, est également très agréable pour profiter des rayons du soleil en été sans gêne. Le terrain de plus de 6000 m2 propose également une grande dépendance en bois avec des boxes, et un abri de jardin. Pour résumer: calme, proximité de Bergerac, vue imprenable, cachet de l'ancien et confort moderne, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement. Honoraires: 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (499 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22592 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 6406 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Venez découvrir cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle se compose d'une partie principale en pierres et d'une superbe extension moderne baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante comprenant une baignoire et une douche. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, donne sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une salle à manger lumineuse avec baies vitrées et un second poêle à bois offre un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter du jardin et des beaux jours. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. En extérieur un joli jardin de 1250 m² arboré, équipé d'un grand cabanon de jardin, un garage attenant et une place de parking. Cette maison est un véritable coup de cœur, où le charme de l'ancien rencontre le confort et la modernité. À visiter sans tarder !Honoraires: 3,86 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23711 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1250 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne

SOUS OFFRE - MAISON 140M2, JARDIN, GARAGE, CHAMALIERES, PROCHE DE TOUTE COMMODITE ET AU CALME Beaucoup d'atouts pour cette cette maison d'architecte des années 75 de 140 m2 édifiée sur un terrain joliment arboré d'environ 1200m2 dans un quartier paisible, central et résidentiel de Chamalières. En retrait et au calme, cette belle construction se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau et cuisine attenante (studio en rez-de-jardin), une cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, toilettes,buanderie, atelier. A l'extérieur, un cabanon pour le matériel de jardinage, un garage et une cour permettant de garer plusieurs véhicules. Luminosité, vue dégagée, au calme avec son jardin, c'est un lieu privilégié à deux pas de toute commodité avec plusieurs possibilité d'extension et terrain piscinable. Pour plus amples renseignements, merci de contacter Marie-Laure Courmont au 06 80 44 89 84!

Vous cherchez une MAISON CLEF en MAIN SANS TRAVAUX à 1/2 heure de Nantes pour le PRINTEMPS 2023? Cette MAISON FAMILIALE de 2002 avec 4 CHAMBRES, dont une au RDC, sur LIGNÉ est faite pour vous et votre famille! En effet, très bien entretenue, cette maison d'artisans vous propose environ 144 m2 de surface habitable. Une ENTRÉE LUMINEUSE dessert une BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m2 équipée de sa cheminée, prolongée en 2012 par une EXTENSION de 20 m2 avec vue sur jardin SANS VIS A VIS, chauffée par son poêle à pellets programmable de 2015. La CUISINE de plus de 13 m2 est AMENAGÉE et EQUIPÉE jouxtée par une BUANDERIE en direction du GARAGE. Toujours au RDC, vous trouverez une CHAMBRE, avec un grand placard, faisant actuellement office de BUREAU, une SALLE D'EAU et un WC indépendant. A l'étage, l'escalier vous conduit à un VASTE PALIER qui dessert 3 BELLES CHAMBRES pourvues elles aussi de placard, une SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle et meuble double-vasque et un 2ème WC indépendant. Elle est raccordée au TAE et au GAZ DE VILLE. Le chauffage et l'eau sont alimentés par une chaudière à condensation de 2021. Chauffage au SOL au RDC. Le GARAGE attenant carrelé de 25 m2 vous donne accès EN PLUS à un GRENIER DEJA ISOLÉ, parqueté avec un velux, servant actuellement d'atelier mais qui pourrait très bien être un bureau indépendant. Le TOUT, clôturé et AU CALME d'un secteur résidentiel, avec 3 places de parking privatives pavées. Les EXTÉRIEURS sont très SOIGNÉS! Sur 820 m2 de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à 500 mètres du CAR No 360 vers NANTES et donc à proximité des commerces et des écoles, et à un 1/4 d'heure des gares de Nort-sur-Erdre et du Cellier pour rejoindre Nantes par le tram-train ou le TER! Vous n'avez qu'à POSER VOS VALISES ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT en EXCLUSIVITÉ chez NOOVIMO ! DPE C (103), GES C (13).. Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements ou à ncassard@noovimo.fr. VISITE VIRTUELLE en 360o Honoraires: 3,8 % TTC de 423 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 439 590 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0013772.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 /n - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ligne 44850 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Vous cherchez une MAISON SANS TRAVAUX à 1/2 heure de Nantes ? Cette MAISON FAMILIALE de 2002 avec 4 CHAMBRES, dont une au RDC, sur LIGNÉ est faite pour vous et votre famille! En effet, très bien entretenue, cette maison d'artisans vous propose environ 144 m2 de surface habitable. Une ENTRÉE LUMINEUSE dessert une BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m2 équipée de sa cheminée, prolongée en 2012 par une EXTENSION de 20 m2 avec vue sur jardin SANS VIS A VIS, chauffée par son poêle à pellets programmable de 2015. La CUISINE de plus de 13 m2 est AMENAGÉE et EQUIPÉE jouxtée par une BUANDERIE en direction du GARAGE. Toujours au RDC, vous trouverez une CHAMBRE, avec un grand placard, faisant actuellement office de BUREAU, une SALLE D'EAU et un WC indépendant. A l'étage, l'escalier vous conduit à un VASTE PALIER qui dessert 3 BELLES CHAMBRES pourvues elles aussi de placard, une SALLE DE BAIN avec baignoire d'angle et meuble double-vasque et un 2ème WC indépendant. Elle est raccordée au TAE et au GAZ DE VILLE. Le chauffage et l'eau sont alimentés par une chaudière à condensation de 2021. Chauffage au SOL au RDC. Le GARAGE attenant carrelé de 25 m2 vous donne accès EN PLUS à un GRENIER DEJA ISOLÉ, parqueté avec un velux, servant actuellement d'atelier mais qui pourrait très bien être un bureau indépendant. Le TOUT sur 820 m2 de parcelle, clôturé et AU CALME d'un secteur résidentiel, avec 3 places de parking privatives pavées. Les EXTÉRIEURS sont très SOIGNÉS! Votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à 500 mètres du CAR No 360 vers NANTES et à pied des commerces et des écoles, et à un 1/4 d'heure des gares de Nort-sur-Erdre et du Cellier pour rejoindre Nantes par le tram-train ou le TER! Vous n'avez qu'à POSER VOS VALISES ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT en EXCLUSIVITÉ chez NOOVIMO ! DPE C (103), GES C (13).. Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements ou à ncassard@noovimo.fr. VISITE VIRTUELLE en 360o Honoraires: 3,78 % TTC de 410 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 425 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: NCD-0013772.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ligne 44850 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison de village avec grange aménagée sur 3 niveaux, garage, piscine et jardin 1000m² environ./nRDC: cuisine aménagée 25.5m², dressing 9m²./n1er étage (accès par escalier en ormeau): salon 70m² avec balcon 15.8m², coin bar (évier) potentiel pour être transformé en grande pièce à vivre avec cuisine, (ce salon a été aménagé dans une ancienne grange), chambre 24m², salle de bain 9m² (douche, baignoire, vasque), wc/n2nd étage: chambre 16m²/nAu RDC de la grange, on trouve un spacieux garage 46m²./nLe jardin se situe à l’arrière de la maison. On y trouve une terrasse couverte et une piscine./nLa maison est en bon état, travaux de rénovation il y a 20 ans env. pour la maison et 2012 pour la grange (murs doublés + isolés et pare vapeur…), double vitrage, volets roulants et solaires à l’étage, chauffage par climatisations réversibles, toiture refaite en grande partie il y a environ 11 ans, isolation au sol par les combles, panneaux sandwichs sur l’extension et laine de verre en toiture pour la partie avec 2ème étage, tout à l’égout, fibre…/nLe bien est situé dans un village à moins de 10 minutes de Daumazan sur Arize ou du Mas d’Azil. Montesquieu Volvestre à 18 minutes. Saint-Girons à 35 minutes, Pamiers/Foix à moins de 30 minutes. Toulouse-Aéroport 1h15./n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: https://www.midipyreneesproprietes.com/ref/VM3633 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1000 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Mas d Azil 09290 Département Ariége Région Midi Pyrénées

Découvrez cette charmante maison sans vis avis à Bernières sur Mer, située à seulement quelques pas de la plage. Ce bien récemment rénové de 160 m² avec garage et son terrain de 500M² offre un confort de vie très agréable. La maison est composée comme suit: Au RDC: d'une entrée, une grande buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 64m² avec son poêle à Granulés, d'une chambre de 14m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une extension en en cours de réalisation au RDC, pour offrir une 4ème chambre de 20m² ouverte avec une baie vitrée sur une terrasse. A l'étage: un couloir donnant accès à deux grandes chambres de 24 et 18m², d'un espace dressing ou bureau de 9m² et d'une salle d'eau avec WC. En extérieur: un garage de 24m² et vous pourrez également profiter de deux terrasses sur un jardin agencé et clôturé. La maison bénéficie de nombreux atouts tels que son emplacement, sans vis à vis, le double vitrage, poêle à granulés, isolation récente. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Honoraires agence à la charge vendeur. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bernieres Sur Mer 14990 Département Calvados Région Basse-Normandie

A 500 mètres du centre-ville, de l'école et du collège, dans un environnement calme, venez découvrir ce pavillon traditionnel en parfait état offrant 104 m² habitables sur une parcelle de 1424 m². En rez-de-chaussée et de plain-pied, la maison est composée d'une entrée principale, d'un lumineux séjour d'environ 28 m² avec cheminée et 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine amenagée, de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne et seèche-serviette et, pour finir, d'une seconde entrée avec placards. Le sous-sol comprend la 3ème chambre, un WC, une salle d'eau, un cellier, un atelier et un grand garage d'environ 34 m² avec porte motorisée. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée nord-ouest équipée d'un store banne motorisé, d'une terrasse exposée sud-est et du grand jardin clos constructible. Une allée et un parking ont été récemment realisés (bitume et béton désactivé). A noter que la maison dispose de 2 accès distincts: 1 portail pour l'accès nord, et le portail motorisé pour l'accès sud. Cette maison a été parfaitement entretenue et aménagée pour améliorer le confort: menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, douche à l'italienne neuve, portail motorisé avec visio-phone, store banne motorisé, porte de garage automatique, etc... Maison lumineuse, en parfait état. Environnement calme. Parcelle constructible, agrandissement ou extension possible Prix de vente: 224.250 € TTC (honoraires 4,30% à la charge de l'acquéreur – hors honoraires 215.000 €) Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23790 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1424 m² Nombre de pièces 4 Ville BLERE 37150 Département Indre et Loire Région Centre

Nous vous proposons à l'achat cet emplacement idéal pour atelier mécanique, entre Montreuil et Etaples très bon emplacement, porte de garage électrique, bureau d'accueil, possibilité d'extension sur l'arrière superficie total du terrain 398 m² Vente pour cause de retraite Pas de rachat de fonds de commerce Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 398 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 1119 € Prix net du bien: 179140 € Prix hors honoraires acquéreur: 179140 € Honoraires vendeurs: 10140.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA SIX IMMOBILIER Etaples - ERA SIX IMMOBILIER 28 boulevard de l'Imperatrice 62630 ETAPLES SIRET: 84797630500015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

Située dans le quartier Chabourlet, nous vous proposons cette jolie maison d'environ 150 m2 sur un terrain arboré d'environ 615 m2. A dix minutes à pied du centre ville, dans une rue très calme, avec son jardin orienté sud, cette maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, un salon, une salle à manger. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Garage. Terrain piscinable. Possibilités d'extension et/ou construction supplémentaire Contact: Nathalie Chabert: 06.12.41.16.04 Mandat N° 2889. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1376-3BQ3a-bareme_des_honoraires_nathalie_chabert.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0612411604 N° RSAC 792 040 008 RSAC Tarascon RCP ACI16755 SERENIS Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Surface: 149 m² Chauffage: gaz

Propriété de 250m2 sur 4000m2 de terrain, en excellent état. Exposée sud, très lumineuse avec beaucoup d'ouvertures, de très grands volumes et de nombreuses possibilités de projets. De plain pied, le salon de 35m2 traversant avec vue sur terrasse, (possibilité de transformer en chambre), un grand séjour donnant sur la cuisine 28m2 aménagée et équipée, un wc séparé et des rangements. Derrière la cuisine, une buanderie, et un cellier. A l'étage Deux très grandes chambres 30m2 et 20m2 avec dressing, une salle de douche de 12m2 toute équipée. Attenant à la maison mais avec entrée indépendante, un studio de 30m2 avec sa salle de bain, son coin cuisine, et possibilité de transformer en plus le garage en vrai chambre avec vue sur le jardin, pour obtenir un T2 de 50m2 (très forte demande de location saisonnière). Le très gros plus, possibilité de créer une extension de 166m2 de plain pied attenante à la maison, le permis de construire à été validé et purgé. (Plan disponible) Double vitrage pvc, volet aluminium neuf, portail automatique, visiophone, clim réversible, poële à bois, 2 terrasses, 4000m2 de terrain plat, vide sanitaire, combles isolés, assainissement individuel avec micro station d'épuration, matériaux de qualités, situé très proche d'arles, fontvieille, maussane les alpilles, de l'autoroute etc... Un bien rare, qui conviendra à une très grande famille, à de la location, à plein de projet possible… Seule la piscine nécessite des travaux, changer le liner et la pompe. Visite virtuelle possible, Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 4 Ville ARLES 13200 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Immobilier Centre France, à moins de 3h de Paris, par A77 ou A71, entre Bourges(18) et Moulins(03) secteur Nièvre (58), à 1km d'un bourg tous commerces, dans hameau paisible, charmante longère de cinq pièces habitable de suite. Au rez de chaussée, grande pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour et sur jardin, chambre avec poutres, salle de bain, wc, cellier avec accès à grenier aménageable. Au 1er étage, palier desservant deux grandes chambres mansardées dont une avec son lavabo. Grenier Aménageable. Grange attenante servant de garage et pouvant servir d'extension si besoin. Cave voûtée, terrain arboré de 700 m?2; avec vue, terrasse, puits. Contactez votre conseillère en immobilier Mme Karine Abgrall au 0214 000 596 Réseau Transaxia.               569             36    

Era Six Immobilier vous propose cette maison bénéficiant de deux accès à rénover. Bien semi-mitoyen offrant une surface de 70 m2 habitable à réhabiliter avec entrée, salon-séjour, cuisine, pièce d'eau, véranda en rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres. Garage et extension de 30 m2,. Jardin. Pour toutes informations complémentaires ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre négociateur M. LAMBERT Ruddy au 06.44.74.72.29 N° RSAC 883 325 177 ou l'agence ERA SIX Immobilier au 03.51.25.20.20. RUDDY LAMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: 883325177 - Ancien Secteur: etaples Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 1957 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 1671 € Prix net du bien: 117000 € Prix hors honoraires acquéreur: 117000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA SIX IMMOBILIER Etaples - ERA SIX IMMOBILIER 28 boulevard de l'Imperatrice 62630 ETAPLES SIRET: 84797630500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

Venez découvrir chez DEVILLIA Immobilier cette magnifique maison de plain pied rempli de charme. Elle se situe sur la commune de SAINT JOUVENT à proximité du Family Village (15min) et à 25min du centre ville de LIMOGES ! ! ! Elle a été construite en 2010 sur un terrain arboré de 1051m² ! ! ! L'intérieur est composé d'une cuisine américaine aménagée / équipée, d'un salon / salle à manger, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé. Un garage et un appentis complètent la construction. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse de 29m² ainsi que d'une piscine ronde. Une extension de 40m² est possible. Pour l'hiver qui arrive un poêle à granulés a été installé en 2016. N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au 06.67.85.52.81 Diagnostics en cours. Prix hors honoraires d'agence: 204 500 euros Honoraires: 10 500euros à la charge de l'acquéreur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 dont 5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ludovic LACHAUD Agent Commercial - Numéro RSAC: 811114602 - LIMOGES Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 1051 m² Année de construction: 2010 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 2000 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 804 € Prix net du bien: 204500 € Prix hors honoraires acquéreur: 204500 € Pourcentage des honoraires: 5.13 % Honoraires acquéreurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Devillia Immo - DEVILLIA IMMO 3 rue Jean Jaurès 87000 LIMOGES SIRET: 83290445200022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155363.pdf

Maison belle étage sur 3 niveaux comprennent cuisine équipée plaque de gaz + four +hôte grand séjour avec cheminée feu de bois 3 chambres donc un studio de 25 m carrés avec baie vitrée donnant sur jardin plein sud +WC et lavabo possibilité de faire une extension sur le haut pour plus de chambres!!! Garage de 79m carrés sur 3m de haut grand cave de 25m carrés la maison se situe dans le centre ville à proximité de tout à visiter sans tarder pour plus d informations veuillez s'il vous plaît me contacter merci

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE un terrain d'environ 612 m2 sur la commune de REZE. Vous cherchez un bien de plain-pied de 70m2: ce terrain vous permettra de transformer ce garage de 70m2 en habitation (CU positif)  !! Par contre aucune extension n'est a ce jour autorisée ! Le lot est donc à reprendre comme une construction neuve, le bien étant vendu non viabilisé ! Honoraires: 7800 TTC de 170 000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 800 Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref:11582.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 612 m² Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Singulière Maison à Hennebont, projetée et conçue pour vivre sur les Bords du Blavet et Profiter de sa Vue Exceptionnelle du lever au coucher du Soleil. Au fil du temps, vous créez une maison Harmonieuse dans un environnement privilégié.Une équipe expérimentée composée d'un maître d'oeuvre et d'artisans locaux ont imaginé et débuté le réaménagement de ce Bien Solide. Sur la base d'une maison traditionnelle et afin d'optimiser la lumière et la vue sur le Blavet, une extension bois a été créée. Actuellement sont définies les pièces suivantes: - en rdc une grande pièce de vie, une arrière cuisine/buanderie, wc, dégagement. Au premier étage: une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc, un bureau et une autre chambre complètent le premier. Au deuxième étage: un grand espace sur dalle béton peut accuillir un open space ou 2 chambres avec salle d'eau etc... Un grand Garage et 2 Dépendances offrent le confort nécessaire en centre ville. Terrain sur le devant de la maison. Venez Apporter votre Fantaisie pour Reprendre et achever ce projet (validé par l'architecte des bâtiments de France) et créer votre espace de vie idéal pour un quotidien à proximité de tous services à pied/centre ville de Hennebont et promenades sur le halage. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Alexandra LE MEUR - Tél: 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4012. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville HENNEBONT 56700 Département Morbihan Région Bretagne

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle et grande villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux avec piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m² en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec toit électrique et son pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 150 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 Budget 695.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

QUINSAC 33360, à 15 minutes de BORDEAUX - Calme absolu et sans vis à vis pour cette exclusivité présentée par Emmanuel BEIGBEDER, votre Conseiller en Immobilier sur Quinsac 06.60.14.77.32 A 2 minutes du Centre Village (écoles, commerces), cette maison exposée plein sud de 2007 d'une surface de 126 m2 saura ravir les personnes à la recherche de calme et de discrétion! Sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle se compose de 3 chambres dont une avec dressing de près de 19 m2. Grande pièce à vivre lumineuse de 53 m2 tournée vers le jardin avec cuisine ouverte, cellier, garage isolé de 17 m2 pouvant être transformé en 4éme chambre si besoin. Salle de bains avec parquet pont de bateau, wc indépendant. Assainissement individuel. Poêle à bois récent et chauffage gaz, terrasse couverte, terrain piscinable! Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'extension ou surélévation! DPE Classe C (septembre 22) - Taxe foncière 1163euros Estimation du coût des énergies entre 1150euros et 1610euros/an Prix 478 500euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% inclus, soit 460 000euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Surface 126 m² Nombre de pièces 4 Ville Quinsac 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Sur la commune de Noidans le ferroux, venez découvrir cette maison sur sous sol composée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger-séjour trois chambres, un wc, une salle d'eau. Au sous sol: une chambre, un coin chaufferie, un garage. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain d'environ 13 ares, en partie constructible offrant la possibilité de créer une extension de maison et ou, une construction de plain pied sur l'arrière du terrain Deux systèmes de chauffage (bois et fioul) pour chauffer votre futur cocon. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Hubert RIPAMONTI au 06 06 89 19 05. N° RSAC: 851 814 558 Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vesoul 70000 Département Saône (Haute) Région Franche Comté

Maison coup de coeur de 105 m2 entièrement rénovée. Au rdc une grande pièce à vivre de 50m2 avec dans l'extension une cuisine entièrement équipée et moderne. A l'étage la salle de bain et 3 belles chambres dont une qui donne accès à la 4 ème au 2eme étage. Une cave, un jardin et un grand garage de 30m2. Secteur calme et résidentiel proche de toutes commodités, transport en commun et station VLille. 10 minutes de la Citadelle - vieux Lille à vélo. Visite uniquement le samedi sur rendez-vous. Pour plus d'informations merci de contacter: Jean Baptiste Gobert 0675188037 agent mandataire pour EXACTIMMO enregistré sous le numéro RSAC 2021AC00288.   6                

QUINSAC 33360, à 15 minutes de BORDEAUX - Calme absolu et sans vis à vis pour cette exclusivité présentée par Emmanuel BEIGBEDER, votre Conseiller en Immobilier sur Quinsac 06.60.14.77.32 A 2 minutes du Centre Village (écoles, commerces), cette maison exposée plein sud de 2007 d'une surface de 126 m2 saura ravir les personnes à la recherche de calme et de discrétion! Sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle se compose de 3 chambres dont une avec dressing de près de 19 m2. Grande pièce à vivre lumineuse de 53 m2 tournée vers le jardin avec cuisine ouverte, cellier, garage isolé de 17 m2 pouvant être transformé en 4éme chambre si besoin. Salle de bains avec parquet pont de bateau, wc indépendant. Assainissement individuel. Poêle à bois récent et chauffage gaz, terrasse couverte, terrain piscinable! Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'extension ou surélévation! DPE Classe C (septembre 22) - Taxe foncière 1163euros Estimation du coût des énergies entre 1150euros et 1610euros/an Prix 449 500euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% inclus, soit 432 000euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 309291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Surface 126 m² Nombre de pièces 4 Ville Quinsac 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux et sa grande piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m² en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec dôme électrique et pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 165 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 Budget 675.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Pour les amoureux des chevaux et/ou de la mécanique auto. ***Situation géographique: à 10min de Mayenne(53), 45min d'Alençon(61) et 30min de Laval(53) à proximité immédiate de l'axe Paris-Brest (N12) Au fond d'un hameau tranquille de 2 habitations, datant de l'an 1500, ancienne forteresse anglaise. ***Habitation de 77m² rénovée (reste petit travaux), mitoyenne avec la cave du voisin, sans vis à vis. Exposé plein Sud. *Rénovation en 2020 menuiserie pvc, isolation murs et combles, électricité, radiateurs à inertie et poêle à bois *Cuisine(2022) de 17m², Salon de 40m², une chambre de 9m², un bureau servant de chambre de 7m² et salle de bain *Reste un grenier de 40m² à aménager + possibilité d'extension dans la longère attenante. ***Écurie de 270m² comptant 3 boxes de poulinage et 3 boxes 3x3 alimentée par un puits + stockage bois et matériel ***Longère de 180m² servant de stockage de fourrage de 20boules (pouvant être réhabilitée en habitation) ***Hangar de 250m² servant de garage, équipé d'un pont et atelier mécanique sur dalle béton, fermé par rideau métallique électrique. ***Four à pain ***Le tout entouré de pâtures vallonnées de 5.2 hectares, avec haie naturelle et ruisseau. ***Clinique vétérinaire équine à 15min, possibilité de louer manège et carrière à 5min Possibilité de reconstruire des bâtiments (détruits par sécurité) toujours présents au cadastre. Fosse septique à mettre aux normes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique maison, idéalement située, très bien entretenue et prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 937 M² entièrement clôturée. Ce bien très lumineux, grâce notamment à son extension de 2006 est constitué: - au premier niveau: d'un salon équipé d'un poêle à pellets de 2013 et d'une cheminée, ouverte, d'un séjour entièrement vitré, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction et gaz, hotte, micro-onde, frigo et lave vaisselle), de 2 belles chambres avec rangements et d'une salle d'eau; - au rez de jardin: de 2 autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle. Deux très belles terrasses dont l'une surplombant le jardin très bien aménagé et agrémenté, un abri, un atelier et un garage complètent ce bien. DPE: Classe E - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2540 euros et 3490 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 367000 euros, honoraires charge vendeurs inclus. Une visite virtuelle vous est proposée: demandez là. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354079. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire