F1 18m2

Appartement Nice (06) Quartier St-Philippe / Beau site - Estienne d'Orves; Grand studio (F1) avec 2 terrasses ensoleillées Résidence de bon standing, sécurisé, Quartier Église St-Philippe - Beau site; face au parc régional Estienne d'Orves, et à seulement 18mn à pied de la promenade des anglais, des plages ou de la gare SNCF; bd Gambetta; bd Grosso; rue de France.... A proximité de l'Université de Nice - FAC de droit (12mn à pied); du Lycée Estienne d'Orves et des écoles; Grand et vraiment TRES ensoleillé F1 au 3e étage sur 6 étages, exposé Sud Est, sans AUCUN vis-à-vis; calme absolu; composé ainsi: beau séjour 18m2 donnant sur une 1ere terrasse Sud/est de 5m2, cuisine séparée et totalement équipée donnant sur une 2eme terrasse plein sud de 6m2 avec aperçu mer, wc séparés, salle de douche balnéo + grande cave saine et ventilée au rez-de-chaussée. Vendu avec quelques meubles (canapé; table et chaises + tout l'électroménager). Surface 32m2 Carrez + 11 m2 de terrasse soit 43M2 d'espace à vivre au soleil et au calme absolu au centre ville de NICE. Ravalement voté et payé par le vendeur. Peinture neuve (11/2020). **Très Bon État** Habitable de suite aucuns travaux à prévoir Vendu libre Bonne rentabilité; loué meublé sans interruption durant 12 ans avec un loyer de 700E/mois net d'impôt (LMNP) Rentabilité encore supérieure si vous optez pour un bail étudiant 9 mois + location saisonnière juillet/aout. idéal pour investisseur ou pied à terre niçois (aéroport à 15mn). A proximité immédiate de la résidence vous trouverez des commerces de bouche: boulangerie; boucherie, supérette, arrêt du bus, bien que tout se fasse à pieds facilement. L'entrée du parc régional Estienne d'Orves (15ha en centre ville) avec son parcours de santé se trouve juste en face l'immeuble. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Location garage possible au sous sol de la résidence. Accès facile en voiture. (

Nice centre grand studio (f1) avec 2 terrasses Résidence bon standing, sécurisé, NICE centre, Quartier St-Philippe - Beau site; face à l'entrée du parc régional Estienne d'Orves (15ha), à seulement 18mn à pieds de la promenade des anglais, des plages ou de la gare SNCF Nice Ville, à proximité de l'Université de Nice - (12mn à pieds). des lycées et écoles. Grand et très lumineux F1 au 3eme étage sur 6 étages,double exposition SUD EST sans aucun vis à vis; au calme absolu; composé de: un beau séjour 18m2 donnant sur une 1ere terrasse Sud/est de 5m2, une Cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une 2eme terrasse de 6m2 plein sud avec un aperçu mer sur le Negresco. WC séparé, une salle de douche balnéo + une belle cave au RDC. Peinture neuve (11/2020) 32m2 carrez +11 m2 de terrasse soit 43M2 d'espace à vivre au soleil TRES BON ETAT. Ravalement voté et payé. à coté de la résidence vous trouverez: boulangerie; boucherie, superette, transports en commun, mais tout ce fait à pieds très facilement; stationnement facile et gratuit dans la rue. location garage possible dans la résidence. accès facile en voiture par la voie Matis sortie st-Philippe. Bonne rentabilité: loué meublé LMNP durant 12 ans 700 €/mois net d'impôt. rentabilité encore supérieure si bail étudiant 9 mois (proximité des facs) et location saisonnière juillet/aout LIBRE IMMEDIATEMENT - vidéo visite virtuelle sur demande

Montpellier Ouest, secteur Grand M, quartier résidentiel et familial, nouveau domaine à proximité immédiate du centre-ville et de l'A9.  Résidence intimiste à lâE architecture contemporaine rythmée, elle sâE établit autour dâE un parc paysager doté dâE un ancien bassin rénové et de jardins partagés. Appartements du F1 au F4, avec terrasses et jardins, parkings privatifs et garages.   Appartement T2 de 44m2 avec belle terrasse de 18m2 exposée sud-ouest. Séjour avec cuisine ouverte de 23m2, une chambre, une salle de bain avec WC et une place de stationnement en sous-sol. Prestations haute qualité et choix des finitions. Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques.   Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.   PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 25 promoteurs et 15 ans d'expérience....    

Dans la prestigieuse résidence du Ciel de Fabron, 25 avenue Joseph Giordan Prolongée, avec son gardien 24h/24h, sa piscine, ses tennis, et son restaurant, je vous propose ce beau F1 de 32m2, en rez de jardin, exposé est, sans aucun vis à vis, et au calme complet. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 18m2, dont le coin cuisine est séparé. En plus de ses rangements, l'appartement possède, en face, sur le même palier, un grand cellier de 10m2. Il peut être vendu meublé ou vide. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Très bonne rentabilité, dans cette résidence qu'on ne présente plus! Une place de parking, à la location est possible, en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 760 E. - Surface CARREZ: 31.55 m² MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur

Pour investisseurs ou pour un citadin recherchant un petit pied à terre. appartement f1 de 30m2 situé dans une agréable résidence à quelques centaines de mètres de la gare de thionville. l'appartement est composé d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une agréable et fonctionnelle pièce à vivre de 18m2, d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire et wc. si vous êtes investisseur, le bien peut se louer 350 euros hors charges par mois, ce qui apportera une bonne rentabilité pour un placement de valeur et de qualité! Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 1

En plein coeur du Béal de Cagnes sur mer, l'agence MARTINEZ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce F1 de 30,35m2 Loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard aménagée, d'un pièce à vivre de 18m2, d'une cuisine individuelle équipée, d'une salle de bain avec WC. Balcon de 4,6m2 offrant une vue dégagée. Vendu meublé, Possibilité d'acquérir en supplément un parking sécurisé en sous sol. A découvrir. Excellent rapport qualité Prix...

Situ dans le quartier de La Pradelle, quelques pas du boulevard Bingen, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car lou 350 euros par mois, vous aurez une rentabilit de prs de 8%. Nich au sein d'une petite rsidence de trois tages, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t entirement rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, ce F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre condition de la remettre en tat. Enfin, une place de parking numrote est incluse. Si aujourd'hui le DPE de cet appartement est en F, il changera en juillet prochain (loi pour les petites surfaces qui devrait lui faire gagner une lettre), mais vous pouvez l'amliorer en changeant la porte-fentre en double vitrage ou en faisant une isolation des murs par l'intrieur. Il existe un volet motoris isolant et son chauffage est lectrique collectif par le sol ou en appoint par convecteur. Cette rsidence de 1982 est proximit des universits (CHU, Czeaux), du collge de l'Oradou, des bus et du nouveau Lidl. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 380 euros avec eau, chauffage. Mandat exclusif N361591 charges vendeur.. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand

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Situ dans le quartier de La Pradelle, quelques pas du boulevard Bingen, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car lou 350 euros par mois, vous aurez une rentabilit de prs de 8%. Nich au sein d'une petite rsidence de trois tages, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t entirement rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, ce F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre condition de la remettre en tat. Enfin, une place de parking numrote est incluse. Si aujourd'hui le DPE de cet appartement est en F, il changera en juillet prochain (loi pour les petites surfaces qui le passe en E), mais vous pouvez encore l'amliorer en changeant la porte-fentre en double vitrage ou en faisant une isolation des murs par l'intrieur. Il existe un volet motoris isolant et son chauffage est lectrique collectif par le sol ou en appoint par convecteur. Cette rsidence de 1982 est proximit des universits (CHU, Czeaux), du collge de l'Oradou, des bus (ligne 21, C) et du nouveau Lidl. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 950 euros avec eau, chauffage. Mandat exclusif N361591 charges vendeur.. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand

Situ dans le quartier de La Pradelle, 500m de l'arrt de bus C (nouveau bus lectrique avec une voie rserve, du projet Inspire Haut Niveau de Service HNS) sur la rue de l'Oradou ainsi que du nouveau Lidl, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car vous pouvez avoir une rentabilit de prs de 8%. Situ au RDC d'une petite rsidence de trois niveaux, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, cet appartement F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre et profiter de cet extrieur, condition de la remettre en tat, ainsi qu'une place de parking numrote. De plus, cette rsidence avec son parking arbor, est proximit des universits, du CHU (cole de mdecine) comme du campus des Czeaux et des bus 7 ou 21. Pour information, si aujourd'hui le DPE de cet appartement est en F, il changera en juillet prochain (loi pour les petites surfaces qui le passe en E), mais vous pouvez encore l'amliorer en changeant la porte-fentre en double vitrage ou en faisant une isolation des murs par l'intrieur. Il existe un volet motoris isolant et son chauffage est lectrique collectif par le sol ou en appoint par convecteur. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 1000 euros avec eau, chauffage, entretien... Mandat exclusif

Situ dans le quartier de La Pradelle, 500m de l'arrt de bus C (nouveau bus lectrique avec une voie rserve, du projet Inspire Haut Niveau de Service HNS) sur la rue de l'Oradou ainsi que du nouveau Lidl, ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car vous pouvez avoir une rentabilit de prs de 8%. Situ au RDC d'une petite rsidence de trois niveaux, comprenant seulement 25 studios, cet espace de vie compact mais fonctionnel est idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 18m2, ce studio a t rnov pour offrir un intrieur moderne et agrable: une entre avec placard, une salle de bain avec WC et une cuisine quipe (plaques induction, frigo, meubles) avec un coin repas qui s'intgre harmonieusement dans l'espace de vie principal. A l'extrieur, cet appartement F1 a la chance d'avoir une terrasse privative o vous pourrez vous dtendre et profiter de cet extrieur, condition de la remettre en tat, ainsi qu'une place de parking numrote. De plus, cette rsidence avec son parking arbor, est proximit des universits, du CHU (cole de mdecine) comme du campus des Czeaux (7 minutes en vlo) et des bus 7 ou 21. Sa fentre est en double vitrage fin (changer) et le volet est motoris isolant. Enfin son chauffage est lectrique collectif par le sol et un convecteur existe en appoint. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Coproprit sans procdures de 50 lots (25 studios + 25 places de parking), charges annuelles 1000 euros avec eau, chauffage, entretien... Mandat exclusif N367267 charges vendeur.. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numro 484593579

Situ au dbut du quartier de l'Oradou, (entre la rue de l'Oradou et la rue Proudhon) ce studio offre une opportunit sur le march immobilier, car lou 400 euros par mois, vous aurez une rentabilit brute de prs de 7%. Au calme, au milieu de la rsidence, il est au troisime et dernier tage offrant une vue dgage sur les flches de la Cathdrale en arrire-plan. Cet espace de vie compact mais confortable est fonctionnel et idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 31m2, cet appartement F1, comprend une entre qui dessert une salle d'eau avec cabine de douche, meuble lavabo, WC et un placard profond avec les arrives d'eau pour mettre une machine laver le linge. Vous arrivez ensuite dans une grande pice de vie plein Ouest, trs lumineuse d'environ 18m2 qui donne sur une cuisine avec vier et gazinire; elle-mme donnant sur un balcon o vous pouvez mettre une petite table et des chaises. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Il a t rnov au niveau des plafonds et des murs, mais il ncessitera des travaux pour tre optimis (menuiseries, lectricit, rfection cuisine et salle d'eau plus modernes et fonctionnelles) La rsidence a fait l'tanchit des toitures terrasse, chang les portes d'entre avec un systme vigik, s'est raccorde au chauffage urbain et a des rpartiteurs sur ses radiateurs pour mieux mesurer sa propre consommation. Elle s'est engage dans une tude de projet de rnovation nergtique avec les aides de Ma prime Renov. L'emplacement est idal, proximit immdiate de l'arrt de bus C (nouveau bus lectrique avec voie rserve, projet Inspire Haut Niveau de Service HNS) reliant Cournon Chamalires puis Durtol en passant par le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunit rare, contactez moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel

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Situ au dbut du quartier de l'Oradou, (entre la rue de l'Oradou et la rue Proudhon) ce studio offre une opportunit sur le march immobilier. Au calme, au milieu de la rsidence, il est au troisime et dernier tage plein ouest, offrant une vue dgage, notamment sur les flches de la Cathdrale en arrire-plan. Cet appartement est fonctionnel et idal pour les clibataires, les jeunes couples, les tudiants ou les investisseurs aviss. D'une superficie d'environ 31m2, cet appartement F1, comprend une entre qui dessert une salle d'eau avec cabine de douche, meuble lavabo, WC et un placard profond avec les arrives d'eau pour mettre une machine laver le linge. Vous arrivez ensuite dans une grande pice de vie trs lumineuse d'environ 18m2 qui donne sur une cuisine avec vier et gazinire; elle-mme donnant sur un balcon o vous pouvez mettre une petite table et des chaises au soleil. Il a t rnov au niveau des plafonds et des murs, mais il ncessitera des travaux pour tre optimis et amlior au niveau du DPE (menuiseries double vitrage, lectricit, rfection cuisine et salle d'eau plus modernes et fonctionnelles) Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. La rsidence a fait l'tanchit et l'isolation des toitures terrasses, chang les portes d'entre avec un systme vigik, s'est raccorde au chauffage urbain (en novembre 2024) et a des rpartiteurs sur ses radiateurs pour mieux mesurer sa propre consommation. L'emplacement est idal, proximit immdiate de l'arrt de bus C (nouveau bus lectrique avec voie rserve, projet Inspire Haut Niveau de Service HNS) reliant Cournon Chamalires en passant par le centre-ville et la gare. Ne manquez pas cette opportunit rare. Contactez moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce grand studio facile amnager pour une location meuble. Pour plus de renseignements ou visites, co