F2 ville orleans

Bel Appartement meublé rénové comprenant entrée séjour, cuisine us, salle de bains, WC, chambre, place de parking en sous sol Immeuble avec ascenseur. Proche bord de LOIRE et Centre ville place de parking large en sous-sol (un trafic passe)la fibre est installée dans la résidence Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface Loi Carrez: 40.21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 440 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 600 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € Copropriété L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - CABINET CHESNEAU - Orléans 28 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 411423775000 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173125.pdf

ORLEANS CENTRE – QUARTIER DES CARMES – APPARTEMENT F2 MEUBLE DE 34 M² REFAIT A NEUF – INTERPHONE - PROCHE TRAM ET COMMERCESComprenant • une cuisine aménagée et équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaque induction, four, hotte ouverte sur le séjour lumineux avec table et chaises, TV et BZ• une chambre avec lit 2 personnes et armoire, salle d'eau (lave-linge) • une salle de bain avec douche équipée d'un sèche-serviette• WC séparé. Chauffage individuel électrique. Proche des transports tram & bus et commerces. Disponible à compter du 1er JUILLET 2021. Loyer 620 € / mois charges comprises dont 20 € charges locatives (électricité et entretien des communs, entretien chaudière, eau individuelle, abonnement numéricable, taxe d'enlèvement des ordures ménagères…- provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie 2 mois de loyersAucun frais d'honoraires – Etat des lieuxPremier contact exclusivement par mail ou SMS

Petite maison de ville située Rue coquille à Orléans, d'une surface de 65 m2 habitable avec grande pièce à vivre, deux chambres et une salle de bains. Quartier particulièrement très calme. La cuisine américaine donne sur la pièce à vivre. Le tout présente une surface de 27m2. Chaudière remplacée en 2012. Deux chambres de 15m2 et 11m2. Salle de bains de plus de 6m2. Tomette dans toutes les pièces, petite cour pavée intérieure. Beaucoup de charme. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 625 € Provision sur charges: 21 € Loyer: 641 € HC PARGEST Olivet - PARGEST 40 Allée Pierre Gilles de Gennes 45160 OLIVET SIRET: 44063632200024

Orléans au cœur du quartier Dunois côté gare, maison familiale de 150m2 Toutes les huisseries sont neuves et le côté jardin a été ré-isolé par l'extérieur. L'escalier dessert sur un coté les 3 niveaux ce qui offre une grande souplesse pour agencer facilement l'ensemble des niveaux et des pièces en fonction de ses goûts et ses besoins. A noter la présence d'une belle cave de 25 m2 très saine. Le jardin d'environ 50m2 est sans vis à vis. Cette maison de ville très au calme dans une rue non passante est particulièrement bien positionnée proche de tout: gare, bus, commerces, écoles et l' hypercentre sont entre 5 et 10mn à pied. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (567 000 € hors honoraires) Réf. 19261 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

ORLEANS - Exclusivité - "L'artiste" Secteur Cathédrale / Théâtre pour ce très charmant T2 de 51 m² - Une opportunité rare au deuxième étage d'une petite' copropriété avec peu de charges. Atypique et lumineuse, pièce de vie 36m² en U, lumière traversante dotée d'une cheminée décorative. Les doubles ouvertures phoniques et thermiques côté" rue contribuent à la quiétude du lieu, cuisine ouverte aménagée, beau parquet flottant, Bureau/chambre en exposition sud. Quant à la salle d'eau elle offre le confort d'une grande douche à l'italienne, WC et place pour une machine à laver. Point très important la toiture est récente - Vous rejoignez en 8 mn à pied la gare d'Orléans,intéressant pour de l'investissement. Evidemment sa localisation centrale vous donne toutes les commodités quotidiennes, écoles et transports - A voir très rapidement - Martine GOUPY, conseillère immobilière Loiret 06 76 06 03 67 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Martine Goupy Agent Commercial - Numéro RSAC: 338 258 122 - ORLEANS. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville Orleans 45000 Département Loiret Région Centre

Orléans Est proche Loire appartement rénové de 57m2 au 8ème étage sur 9. On entre par la pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine ouverte aménagée équipée. Un petit dégagement avec placard dessert, la chambre de 12m2, la SDB et le WC indépendant. L'appartement est très lumineux. On aperçoit la Loire de la pièce de vie. Une cave et un parking souterrain font parti de ce bien. Les commerces sont proches ainsi que les écoles. L'isolation par extérieure du bâtiment est très récente ainsi que celle du toit. Les 2 chaudières ont 10 ans. Pas de gros travaux prévus avant un moment. Les commerces sont proches ainsi que les écoles. A noter que ce bien sera disponible courant Avril 2023. Honoraires charge vendeur Réf. 20180 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 56.72 m² Nombre de pièces 2 Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Orléans St Marc maison contemporaine de 135m2 de 2011 cachée au calme au fond d'un parc.Au RDc une large entrée dessert la cuisine, une chambre une SDE-WC et le vaste pièce de vie lumineuse de 41m2 dont les 3 baies vitrées exposées Ouest et sud s'ouvrent sur le petit jardin. A l'étage le palier mène au trois chambres 13 à 16m2 (toutes avec balcon) dont une possède sa propre SDE. Une SDB -WC complète ce niveau.Le chauffage est électrique avec plancher chauffant au RDC.Les écoles ainsi que le boulanger et la superette sont à moins de 5-600m. La gare est à 15mn en vélo ou voiture. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires) Réf. 19164 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE CHEZ TOIT RCS MULHOUSE 498 469 279 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 308 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Orléans proche du théâtre quartier St Marc, maison bourgeoise de 222m2 utiles sur un terrain de 1511m2 clos avec piscine et garage carrelé isolé de 96m2 3 portes. La vaste entrée dessert la pièce de vie de 50m2 avec cheminée, la chambres parentale de 30m2 avec dressing, SDE-SDB-WC, la cuisine aménagée équipée, une 2ème chambre (ou bureau).La hauteur sous plafond de 2,75m augmente encore les volumes A l'étage on trouve 4 chambres de 11 à 21m2, 1 SDB, 1 WC, 1 dressing et 1 grenier. à noter la présence de 52m2 de sous-sol abritant la chaufferie buanderie buanderie et la cave. A l'extérieur la terrasse de 60m2 plein sud fait la relation entre la pièce de vie et la piscine chauffée.Toutes les écoles de la maternelle au bac sont dans un rayon de 500m. Le centre ville est à 2km tout comme la gare. Le tram est à 500m. Cette demeure est un bien rare. Honoraires: 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) Réf. 19104 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1511 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Cette ancienne maison bourgeoise rénovée surplombant la Loire et orientée plein Sud ne manque pas de charme. Les 3 m sous plafond (au RDC comme à l'étage) apportent une sensation de volume et d'espace incroyable. Les hautes fenêtres plein Sud laissent entrer la lumière de belle manière. La vue est absolument fabuleuse. La terrasse judicieusement positionnée en angle relie le salon, la salle à manger et une belle chambre. Au RDC les 62 m2 de pièce de vie atypique en U comprennent la cuisine ouverte. Deux belles chambres de 14 et 22m2 (avec vue sur Loire), une SDE récente et un WC complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 2 chambres spacieuses dont une avec vue sur Loire possède une SDE et dressing. Un grenier de 40 m2 pourrait facilement s'aménager. Les 100m2 de sous-sol abritent un garage pour 3 véhicules, diverses salles, la chaufferie et une cave. La sortie autoroutière est à 5mn et le tram à 10mn à pied. Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Réf. 19331 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 850 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Jolie Studio de 30m² - Entièrement meublé Grand placard rangement Cuisine équipée (frigo, four , four micro ondes), tables et chaises Salle de bains avec baignoire et machine à laver Coin salon (canapé, tapis, bureau) Coin lit (lit 140) avec table de nuit. Loyer : 360 Euros charges compris Libre de suite Merci de préciser votre situation professionnelle.

Orléans Faubourg Bannier loue F2 meublé d'environ 38 m² comprenant: une entée, un salon avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, un wc. Le tout dans une petite copropriété à 2 pas des commerces et des transports. A visiter sans attendre ! Loyer mensuel 500 euros, plus 20 euros de charges. Frais de notaire 360 et dépôt de garantie 500 euros. Pour tout renseignement contacter l'Office Notarial au 02 38 88 83 02 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 500 € HC Copropriété Nombre de lots: 8 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Etude Jean-Noël MILCENT Saint ay - Etude Jean-Noël MILCENT 42 rue Nationale 45130 SAINT AY SIRET: 39809556200029

Orléans proche patinoire et centre ville - Appartement meublé 2 pièces de 40 m², comprenant un séjour avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec armoire, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Le forfait de charges comprend le chauffage au gaz, l'électricité, l'eau (chaude et froide), la TEOM et le Wifi. Proche des transports et commerces. Disponible fin janvier. Copropriété de 5 lots (). Secteur: Patinoire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 440 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 650 € CC Nombre de lots: 5 ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans proche patinoire et centre ville - Appartement meublé 2 pièces de 27 m², comprenant une entrée, un séjour, une chambre avec armoire, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Tout compris: le chauffage au gaz, l'électricité, l'eau (chaude et froide), la TEOM et le Wifi. Proche des transports et commerces. Disponible immédiatement. Copropriété de 5 lots (). Secteur: Patinoire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 308 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 940 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 600 € CC Nombre de lots: 5 ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Orléans à 400m de la place du Martroi dans le triangle d'or au coeur de la ville, 2 beaux bureaux cachés dans la cour intérieure d'un immeuble du 18ème.37m2 de belle hauteur sous plafond pour 2 bureaux équipés,aménagés avec coin cafetière évier et toilettes. Beaucoup de charme,à l'abri des bruits de la ville.Les charges sont de 65euros mois.Idéal profession libérale.. Honoraires: 7.48% du prix de vente.M. Michel RUET 0622708188 / 0253354402poste9216 orleans-sud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 442297792 - Ville du greffe: RSAC ORLEANS           284                    

ORLÉANS, HYPER CENTRE - PROCHE PLACE DE GAULLE, CETTE MAISON DE VILLE située dans une petite résidence vous offre le calme avec accès à toutes commodités et tram. Vous profiterez d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'étage vous propose 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains mixte. Une dépendance vous fournira le pratique du quotidien ainsi que deux parkings aériens sécurisées. Pour parfaire les lieux, vous disposerez de 200 m2 de cave voûtée aménagée pour savourer une partie de billard, bénéficier d'un salon de projection, ou disposer d'une salle de jeux. En extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud vous accueillera pour les moments de détente ou de convivialité. 1380 euros charges/an - 6 lots principaux. EXTRÊMEMENT RARE EN COEUR DE VILLE dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137.37 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 660000 € Prix hors honoraires acquéreur: 660000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 39600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 4164 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE BIMBENET - Agence Bimbenet Transaction 96 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 085580041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149055.pdf