Faade t

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Dans la rgion de Prigueux, un chteau fort dont la faade nord, la plus ancienne, est dlimite par deux tours carres canonnires de la fin du Moyen Age. Le chteau s'est galement offert une bretche situe au-dessus d'un pont-levis flche, agrment d'un cusson aux armes. La faade mridionale est meuble des ornements d'inspiration Renaissance et ouvre sur une terrasse balustres soutenue par une galerie arcades du XIXe sicle. Le tout entour par deux tours contemporaines, ainsi que les mchicoulis et les crneaux. Ce chteau imposant a t restaur et rnov pendant 15 ans par ses propritaires actuels, sans aucun, mais vraiment aucun compromis quant la qualit des matriaux authentiques et les techniques contemporaines. Les meilleurs artisans, nationaux et internationaux, se sont investis pour donner le meilleur rsultat possible. Le chteau a t remis dans un tat parfait, comme neuf, tout en lui rendant son me et sa dcoration royale d'origine. Les 994 m2 habitables sont repartis sur un rez-de-jardin, un rez-de chausse, et trois tages. Un ascenseur facilite les dplacements d'un tage l'autre.... Sur les diffrents niveaux on retrouve: Rez-de jardin: L'ancienne porte d'entre du pont levis donne accs un hall en pierre de taille et deux escaliers vis en pierres de tailles (largeur de 2 m et 1m), une vote en arcs en ogive gothiques, une ancienne salle de gardes avec colonnes en pierres de taille, une chambre, une salle de garde, une salle de fitness, un cellier, une buanderie, la cave vin, le local technique, le vestibule avec l'ascenseur. Rez-de Chausse: Un grand hall avec le grand escalier, le salon imposant, deux cabinets de travail, une bibliothque, une grande salle manger, une cuisine, une grande terrasse. Les murs en pierres de taille, les plafonds poutres apparentes avec panneaux peints, le sol en pierres de Bourgogne avec cabochons en marbre rouge brun. Le salon imp

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Mditerrane", vous propose cette maison de Matre de 1930, entirement rnove, sur le secteur Toulon Est. Dans un quartier rsidentiel calme et pris, cette maison rige en 1930 et entirement rnove avec des matriaux de choix, vous sduira par son charme, son caractre architectural authentique, ses extrieurs riches en agrments et son insertion paysagre. Au rez de chausse, l'entre principale dessert d'un ct 2 belles chambres avec terrasses privatives, une salle de douche avec wc et de l'autre cot, un magnifique salon/sjour/salle manger, expos plein Sud mais aussi Est et Ouest, ouvert sur le balcon/terrasse bordant la faade sud. La cuisine, attenante la salle manger, permet un accs direct la terrasse Est et l'espace piscine. A l'tage, nous retrouvons 3 grandes chambres, dont une avec balcon sur la faade principale, et une salle de bain munie d'une douche et d'un wc. En sous/sol, une grande cave de 40m2. La parcelle de 782m2 profite de plusieurs grandes terrasses, idales pour recevoir, d'un confortable espace piscine, d'espaces dtentes ensoleills ou ombrags et d'une belle vgtation. Vous serez galement sduits par le niveau de confort et les agrments extrieurs, remarquables. Piscine chauffe. Stationnement plusieurs vhicules sur la parcelle. Chauffage par climatisation gaine avec VMC. Aucune mitoyennet. Commerces 5min pied. --------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 531873669. Mandat rf: 359033 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 --------------------------- "Un T

En signature de levant de lumire sur la Sainte Victoire, au Nord Est d'Aix en Provence, Vauvenargues en un illustre chteau sanctuaris Picasso. Proprit de style no-roman, vocation toscane, de conception hors-pair. En dominance sur massif Sainte Victoire, 248 m2 de surface dont 212 m2 habitables + annexe amnageable 38 m2 / 4 chambres master de 28 m2 14 m2 / sjour 47 m2 / cuisine 15 m2 amnage et quipe / 1 bureau + cellier + cave + buanderie + vestiaire + garages x2 + atelier + 4 wc + 3 dressing / 2 terrasses Sud et Nord. Vaste Patio 88 m2. Verger et jardin paysager en peinture nature sur massif en crin... Situe sur un plateau arbor avec soin, en progression d'un chemin esprit Toscane se livre la maison en dominance sur le site de la Sainte Victoire au seuil captivant en grandiloquence. La Btisse construite en 2016 empreinte locale de couleur ocre Bibmus nuance de styles no-roman rsolument tourne nature plein sud. Une Architecture atypique s'anime autour du patio faite de verdure toison en faade, espace de dtente au frais l't, desservant l'annexe, l'entre principale et le garage. Une porte bois massif orfvre d'bnisterie d'excellente facture, histoire de souligner la faade principale avec brio. On distingue l'tage une coursive en galerie terrasse avec vue sur la croix de Provence sanctifiant un massif et une symtrie de toits en dialogue d'ailesEst en Ouest, habills de vieilles tuiles en patine. Une maison d'architecte bien conue en spatialit fait d'un ensemble de matriaux nobles, bois massif des portes et volets, ferronnerie artisanale sur grillesfentres et rampe d'escalier, granit, artefact de qualit choisis avec got. Hauts volumes, circulation fluide, un amnagement intrieur trs fonctionnel, dco sobre et lgante, quipement hors-pair et notamment en point majeur la ressource nergie et isolation. L'entre accueillante et lumineuse, les sur

Romorantin - 41200- proche de la zone commerciale de carrefour - pieds de la boulangerie Pat Pain dans une rue au calme 1 terrain constructible entirement viabilis, faade d'environ 20 mtres............................................................................................................... Romorantin-Lanthenay commerces pieds terrain de 272 m avec faade d'environ 20 mtres, projet de maison 3 chambres de plain-pied pouvant tre raliser sur cette parcelle (plans en ma possession).......................................................................................................................... Budget: 28 990 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n 351 792 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sbastien Ghelfi au 06 66 92 11 65................................................................................................................................................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'exprience d'agent immobilier sur le march immobilier local. Au sein du rseau Proprits-Prives, seul rseau adhrent la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher: Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120... je m'engage vous offrir un service personnalis, bas sur nos trois valeurs fondamentales: la transparence, la proximit et la qualit. Je serai vos cts tout au long de votre projet.".......................................................................................................................... Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien GHE

Romorantin - 41200- proche du centre ville -secteur nord - rue recherche 1 terrain constructible dans un environnement au calme, grande faade............................................................................................................... dans un secteur recherch de Romorantin centre ville pieds superbe terrain d'environ 1418 m avec grande faade avec vue exceptionnelle sur la nature.......................................................................................................................... Budget: 85 990 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n 342 167 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sbastien Ghelfi au 06 66 92 11 65................................................................................................................................................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'exprience d'agent immobilier sur le march immobilier local. Au sein du rseau Proprits-Prives, seul rseau adhrent la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher: Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120... je m'engage vous offrir un service personnalis, bas sur nos trois valeurs fondamentales: la transparence, la proximit et la qualit. Je serai vos cts tout au long de votre projet.".......................................................................................................................... Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BLOIS 537494445 auprs de la SAS

Terrain constructible sur valenciennes de 444 m (environ 11 m de faade sur environ 40 m de profondeur) proche de toutes les commodits. Un permis de construire a dj t attribu pour une construction sur cette parcelle. Ce terrain peut tre vendu avec la parcelle de droite pour doubler en largeur de faade voir mon mandat 81998.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 6.67% TTC du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatricul au RSAC de VALENCIENNES sous le numro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Rf. 82030

Votre future construction en ossature bois Valenciennes ! Terrain constructible de 447 m avec dalle coule et murs du rez-de-chausse en structure bois. Environ 11 m de faade. Permis construire valid. Vous pouvez continuer la construction bois ou repartir sur une structure classique (la dalle a t faite pour une construction classique) Terrain entirement cltur. Photos disponibles pendant les travaux. Etude de sol et de ferraillage disponibles. Ce terrain peut tre vendu avec la parcelle de gauche pour doubler la largeur de faade (voir mon mandat 82030)Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 3.64% TTC du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatricul au RSAC de VALENCIENNES sous le numro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Rf. 81998

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Nicolas Cambon "Un Toit sur la Mditerrane", vous propose cette somptueuse maison de Matre construite en 1930, entirement rnove, sur le secteur de Toulon Est, Bas Ortolan. Situe dans une rue rsidentielle particulirement calme, cette maison rige en 1930 et entirement rnove avec des matriaux de choix, vous sduira par son charme, son caractre architectural authentique, ses extrieurs riches en agrments et son insertion paysagre. Au rez de chausse, l'entre principale dessert d'un ct 2 belles chambres avec terrasses privatives, une salle de douche avec wc et de l'autre cot, un magnifique salon/sjour/salle manger, expos plein Sud mais aussi Est et Ouest, ouvert sur le balcon/terrasse bordant la faade sud. La cuisine, attenante la salle manger, permet un accs direct la terrasse Est et l'espace piscine. A l'tage, nous retrouvons 3 grandes chambres, dont une avec balcon sur la faade principale, et une salle de bain munie d'une douche et d'un wc. En sous/sol, une grande cave de 40m2 permet un stockage sain et scure. La parcelle de 782m2 profite de plusieurs grandes terrasses, idales pour recevoir, d'un confortable espace piscine, d'espaces dtentes ensoleills ou ombrags et d'une belle vgtation. Vous serez galement sduits par le niveau de confort et les agrments extrieurs, remarquables. Piscine chauffe. Stationnement plusieurs vhicules sur la parcelle. Chauffage par climatisation gaine avec VMC. Aucune mitoyennet. Commerces 5min pied. --------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 531873669. Mandat rf: 359033 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CC

Albano D'AMICO vous porpose de dcouvrir BIANCA, cette charmante maison mitoyenne situe Cambrai, offrant un confort au quotidien et proche de toutes les commodits. Cette maison prsente une opportunit unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon lumineux, une salle manger conviviale et une cuisine quipe, agrmente d'une petite vranda, ainsi qu'un WC indpendant. L'tage se compose d'un palier distribuant deux chambres confortables et une salle de bain quipe d'une baignoire et d'un WC. Le 2e tage offre un espace supplmentaire avec deux chambres et une salle de douche avec WC, idal pour accueillir une famille nombreuse ou pour crer un espace bureau. La maison dispose d'une terrasse et de dpendances, ainsi que d'un jardin agrable, permettant de profiter de moments de dtente en extrieur. noter, un devis pour la faade a dj t sign et sera la charge du vendeur, offrant ainsi la possibilit de repeindre la faade selon vos gots. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une maison fonctionnelle et confortable Cambrai, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement et un cadre de vie agrable. Chauffage au gaz et fentres en PVC double vitrage. Tout l'gout OK. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas contacter Albano D'AMICO au 0756901417.

Patricia Bourdenx vous propose dans un trs bel immeuble en pierre, un appartement aux prestations anciennes conserves ncessitant un rafrachissement, situ au coeur du triangle d'or de Bordeaux, avec ses lments d'poque et son charme authentique. L'Appartement se compose d'une entre, un salon sjour en enfilade, une cuisine, couloir donnant sur une petite chambre se prolongeant, sur une trs grande chambre possibilit de crer une chambre supplmentaire avec une salle de bain et toilette. L'appartement vous offre un cadre de vie raffin et authentique avec ses prestations anciennes conserves (parquet, moulure, chemine...) et son atout non ngligeable un ascenseur, les huisseries ont t changs, le ravalement de faade a t accept. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine anime de bordeaux, tout en bnficiant d'un cadre de vie calme et agrable. Coproprit 7 lots Charges annuels: 2160 euros DPE:D GES:D consommation entre 1300euros et 1800euros prix moyen indexs au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 832896658 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 357839- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. dont 3,85% honoraires TTC la charge de l'acqureur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv. fr (3.85 % honoraires TTC la charge de l'acqu

Proprits Prives vous propose la vente en exclusivit cet appartement de 91m2 situ Vincent Gche proche des quais. Ce bien l'exposition solaire idale se situe au 4me tage avec ascenseur et se compose, d'une entre avec placard, d'un grand salon-sjour lumineux, d'une cuisine quipe et amnage avec accs une belle terrasse. L'espace nuit est spar en deux. Une premire partie est rserve la chambre parentale avec placard, une salle d'eau, un WC spar et un espace buanderie. La seconde partie bnficie de 2 chambres avec placard, salle de bain et WC spar. Un grand garage box complte ce bien. Cet appartement se situe dans une coproprit rcente, scuris et trs bien entretenue dans laquelle se trouve un beau jardin rserv aux habitants. Un ravalement de faade a t vot et pay ! Pas de travaux prvoir. Idalement situ, vous y retrouverez toutes les commodits proximit: coles, commerces et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Coproprit de 90 lots (). Charges annuelles: 1693 euros. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC

Ce bel appartement meubl de 61.35 m a t rnov il y a - de 5 ans. Il dispose d'un hall d'entre avec placards, d'une pice spacieuse avec cuisine meuble et quipe de 26 m, d'une chambre de 13 m avec placards, d'un bureau de 8.43 m amnageable en seconde chambre et d'une salle d'eau avec w.c. L'immeuble a bnfici d'un ravalement de faade et la couverture et isolation du toit correspondant date de dbut d'anne. La rsidence est scurise. Vous avez aussi une cave de 11.83 m. DPE class en D - GES en B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 820 euros et 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. PRIX: 220 500 euros (honoraires la charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie GOURDON, au 0672483246 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Mende 422 965 590 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA En

Patricia Bourdenx vous propose dans un trs bel immeuble en pierre, un appartement aux prestations anciennes conserves ncessitant un rafrachissement, situ au coeur du triangle d'or de Bordeaux, avec ses lments d'poque et son charme authentique. L'Appartement se compose d'une entre, un salon sjour en enfilade, une cuisine, un couloir donnant sur une petite chambre se prolongeant, sur une trs grande chambre possibilit de crer une chambre supplmentaire avec une salle de bain et toilette. L'appartement vous offre un cadre de vie raffin et authentique avec ses prestations anciennes conserves (parquet, moulure, chemine...) et son atout non ngligeable un ascenseur, les huisseries ont t changs, le ravalement de faade a t accept. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine anime de bordeaux, tout en bnficiant d'un cadre de vie calme et agrable. Coproprit 7 lots Charges annuels: 2160 euros DPE:D GES:D consommation entre 1300euros et 1800euros prix moyen indexs au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 832896658 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 357839- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. dont 3,13% honoraires TTC la charge de l'acqureur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv. fr (3.13 % honoraires TTC la charge de l'ac

Perpignan centre ville, incroyable appartement T3 70m2 Hab. avec garage. Fates la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet prsent sur la photo principale ou lien ci-joint! Au premier tage avec ascenseur, venez dcouvrir ce magnifique appartement refait neuf et design de 3 pices au sein d'une petite rsidence scurise de 9 logements. La cuisine spare du salon par une magnifique verrire industrielle t entirement refaite avec got. L'agrable salon, baign de lumire par son incroyable vranda victorienne en aluminium, laisse apparatre une vue panoramique dominante sur une belle place publique calme et pitonne. Ct nuit, vous disposez de deux chambres avec leurs placards de rangements. La salle d'eau et les toilette s'harmonisent tout deux part une magnifique dcoration gomtrique noir et blanc. La rsidence est scurise avec badges Digik. Au sous sol vous disposez d'un garage/box avec portail lectrique. Les meubles haut de gamme signs ''Mobilier de France'' peuvent faire l'objet d'un ventuel achat. Cette construction de 1994 est en excellent tat. La faade vient d'tre ravale. Aucun travaux n'a t vot la dernire AG. Charges de la coproprit comprenant 20 lots: 1516 euros/ an Taxe foncire: 1037 euros Chauffage au gaz collectif Bien class C en consommations nergtiques (111) et D en gaz effets de serre (26). Le prix affich tient compte des honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN au 06 62 36 59 25 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoria

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente cette maison familiale avec grand jardin. Prix TTC 450 000 euros dont 4% de commission charge acqureur, soit 17300 euros TTC (pour 432700 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodits, cette belle choppe bordelaise typique, avec une magnifique faade en pierre offre 4 chambres, et il est possible de garer 2 vhicules sur le terrain. Son trs grand jardin est joliment plant, bien orient, et sans aucun vis- vis, ce qui est rare sur le secteur. A lui seul, il constitue un vritable coup de coeur. Aussi, le potentiel de cette maison est important: un agrandissement peut tre bti sur le terrain, et les combles de la maison pourraient constituer une pice supplmentaire. A visiter absolument sans tarder. Des travaux seront ncessaires. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de polic

vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique - vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique. SOGIMO vend BORDEAUX, proche boulevard, immeuble de rapport avec parking priv. L'immeuble a t entirement rnov sur un projet de 3 infirmiers qui n'a pas abouti suite la pandmie actuelle, il est donc de nouveau la vente aujourd'hui. A noter, que la faade a t galement ravale. L'immeuble est compos, d'une entre indpendante, d'une salle d'attente et de 5 cabinets de thrapeutes, climatiss, avec point d'eau,qui avait t prvu l'origine. Il y a, en sous sol une petite cave, et l'immeuble dispose de 2 places de parking priv au rdc. L'intrt de cet immeuble, rside dans la possibilit de louer, soit les cabinets 5 mdecins ou activits mdicales ou thrapeutiques, sans aucun travaux avec une petit loyer attractif de 650 Euro, permettant de gnrer, pour les 5 cabinets un loyer mensuel de 3 250 Euro. Ainsi le loyer annuel obtenu de 39 000 Euro, serait partag dans le risque d'impays qui sont tout de mme trs rares dans les professions mdicales. Soit, aprs transformation et petit travaux, pour les loueurs dsirant le faire en meubl, ou les professionnels dj installs dans ce domaine, louer en appartements meubls touristique, ce bien, car il est cadastr en immeuble commercial, ce qui lui donne ce point trs attractif, puisque aprs les petits travaux de cuisines et salles de bain, il pourrait se voir transformer en 2 ou 3 beaux appartements,. Ce type de location meuble, qui est tant prises en ce moment vous donnera une rentabilit plus importante et l'avantage, pour ce bien, est qu'il n'aura pas la restriction des 120 jours de locations maximum impos par la mairie de Bordeaux pour les appartements cadastrs en habitation.