Faculte droit 20

Ce studio meublé est situé rue des Hannetons, à proximité des écoles, de l'université Lille II Droit et Santé, de l'EOL, de la Faculté des Sciences du Sport et de l'Education Physique et à 10 minutes à pieds du métro Porte de Douai (Ligne 2). L'appartement comprend une pièce à vivre avec kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les meubles fournis sont un lit divan 1 place / convertible 2 places, un bureau et sa chaise, une table basse, une bibliothèque, une armoire, une table et ses 2 chaises. Il dispose également d'une cave privative. Loyer CC: 395 Euros dont 60 Euros de charges comprenant l'eau et le chauffage. Disponible à partir du 11 mai 2020 ! Cabinet GLV Immobilier, nous contacter au 03.59.39.13.03. Secteur: PORTE DE DOUAI SITUATION: AL Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 335 € HC Immobilier 59-62 - Cabinet GLV Immobilier 118 Rue Solferino 59000 LILLE SIRET: 52362797400018 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59844.pdf

IDEAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport composé de 8 lots cadastrés à proximité immédiate du métro Porte de Douai et de la faculté de Droit. Décomposition des lots: - 3 studios loués 450€/mois - 4 studios loués 430€/mois - 1 local commercial loué 780€/mois qui prend à sa charge 1/3 de la taxe foncière Revenu locatif annuel total: 46 200 RENTABILITE DE 6,14 % (revenu locatif - taxe foncière) / (prix de vente + frais de notaires) x 100 = 6.14 % Se situe sur un terrain de 138 m2.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 3 chambre(s) Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Ce bel appartement refait à neuf est situé à 5 minutes à pied de Sup Agro (INRA) et à proximité immédiate de toutes les commodités. Située au 6ème étage avec ascenseur, cette résidence est composée de 4 chambres lumineuses allant de 10m2 à 18m2. Les logements se partagent un espace cuisine et les espaces sanitaires. L'appartement est loué meublé et tout équipé (rangements, machine à laver, ustensiles de cuisine...). Chaque chambre a son propre bail et donne droit à l’aide aux logements(APL). Le ménage est effectué une fois par semaine dans les parties communes. Chambre 1: Cette chambre de 10m2 est équipée d'un lit en 90, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise de bureau, d'étagères, d'une vue dégagée (Pic Saint Loup), porte fenêtre double vitrage: 375€/mois charges comprises Chambre 2: Cette chambre de 10m2 est équipée d'un lit en 90, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise de bureau, d'étagères, d'une vue dégagée (Pic Saint Loup), porte fenêtre double vitrage: 375€/mois charges comprises Chambre 3: Cette chambre de 18m2 est équipée d'un lit en 90, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise de bureau, d'étagères, d'un canapé, d'un réfrigérateur, d'une table à manger, porte fenêtre double vitrage: 420€/mois charges comprises Transport: Un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et l’arrêt de tramway « Pergola » (ligne 3) se trouve à 300 mètres, arrêt de tram ligne 1 à 800 mètres Localisation: Située à 500m de l’école Sup Agro à 7 mn de Business School à 10 mn de la Faculté des sciences Université Montpellier 2 à 12 minutes de la Faculté de lettres Université Montpellier 3 Paul-Valéry Compris dans le prix: eau, chauffage, EDF, internet haut débit, charges de copropriété, taxe des ordures ménagères et assurance location de meublée (le locataire n'a pas besoin de prendre une assurance en plus), nettoyage une fois par semaine des parties communes compris.

Dans une copropriété entretenue, cet appartement est configuré en studio: Le séjour est composé d'un salon avec coin nuit, d'un espace cuisine ouverte. Une salle de douche avec wc est accessible par la cuisine. L'appartement vendu loué (410E): investissement auto-finançable sur 20 ans. Situé à 300m du métro, à 500m de la Faculté de Droit, et 10 min du parc Jean-Baptiste LEBAS.

La residence affaire Appart'City Limoges*** est bien situee non loin du centre ville de Limoges avec une belle vue sur le fleuve La Vienne. Bel etablissement a la decoration moderne, elle offre des prestations de qualite. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T3 et elle est notee 7/10 selon les avis google.com. A proximite: faculte de droit et sciences economiques a 7 min a pied, supermarche et restaurants a 9 min a pied, zone d'activite a 10 min a pied, centre ville a 10/15 min a bus/pied. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Limoges avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,90 metres carres Prix de vente de 59.800 euros FAI HT + 560 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3888 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 125 euros/an La taxe fonciere 188 euros/an, dont tom recuperable de 35 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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La residence affaire Appart'City Limoges*** est bien situee non loin du centre ville de Limoges avec une belle vue sur le fleuve La Vienne. Bel etablissement a la decoration moderne, elle offre des prestations de qualite. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T3 et elle est notee 7/10 selon les avis google.com. A proximite: faculte de droit et sciences economiques a 7 min a pied, supermarche et restaurants a 9 min a pied, zone d'activite a 10 min a pied, centre ville a 10/15 min a bus/pied. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Limoges avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.77 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,90 metres carres Prix de vente de 60.000 euros FAI HT Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4060 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 260 euros/an et 111euros/an fond travaux La taxe fonciere 190 euros/an, dont tom recuperable de 23 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Studio de 15m2 avec Balcon au calme à 10m2 de l'entrée de la faculté de droit (Avenue Pigonnet) avec parking dans la résidence fermé. Mandat N° 16. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.appartmaison.fr/nos-honoraires/ Carte pro CPI 1310 2017 000 023 015 https://www.appartmaison.fr Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 15 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Dans une copropriété entretenue, ce bel appartement de 20m² est configuré en studio. Le séjour est très lumineux (exposition sud), avec un espace cuisine ouverte. Une salle de douche avec wc est accessible par le séjour. L'appartement vendu loué (410E) est situé à 300m du métro, à 500m de la Faculté de Droit, et 10 min du parc Jean-Baptiste LEBAS.

Studio meublé, équipé, loué au centre-ville historique d'Amiens Situé en centre-ville d'Amiens, la résidence se situe proche des commerces, des transports, la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, la maison de l'illustre Jules Verne ou encore la Tour Perret culminant à 110 mètres. La résidence est idéalement située à 10 minutes à pied de l'Ecole Supérieure de Commerce et la Faculté de Droit et de Sciences Politiques Le studio de 20m2 au 7ème étage, meublé et équipé, comprend: Séjour avec lit doubleEspace bureauCoin cuisine équipésalle de bain, wcBails etamp; Loyers: le locataire est une sociétébail: jusqu'en 2027loyers: 4 302E/anPour plus d'informations, contactez Célia au 06 08 01 59 35

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Studio meublé, équipé, loué au centre-ville historique d'Amiens Situé en centre-ville d'Amiens, la résidence se situe proche des commerces, des transports, la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, la maison de l'illustre Jules Verne ou encore la Tour Perret culminant à 110 mètres. La résidence est idéalement située à 10 minutes à pied de l'Ecole Supérieure de Commerce et la Faculté de Droit et de Sciences Politiques Le studio de 20m2 au 7ème étage, meublé et équipé, comprend: Séjour avec lit doubleEspace bureauCoin cuisine équipésalle de bain, wcBails etamp; Loyers: le locataire est une sociétébail: jusqu'en 2027loyers: 4 302E/anPour plus d'informations, contactez Méris etnbsp;au 07.86.38.05.53

-Studio-Ecusson- Idéalement situé,à proximité de la faculté de droit,dans une petite rue bohéme,l'Agence du Courreau vous propose ce studio de 20m² dans une petite copropriété style moyen age. Au 2 em étage,Il se compose d'une piece à vivre ainsi qu'une salle d'eau. Travaux à prévoir Idéal déficit foncier ou investisseur. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (réf. 344607003)

Loue studio dans résidence sécurisée de 20m2 à étudiant. Libre de suite. Situé au quartier Carlone près de la faculté de lettre (5 minutes à pieds) et de droit (10 minutes à pieds). Proche transports en communs (bus et tramway). A 800 m de la plage. Style moderne, complètement aménagé (four micro-onde­, 2 plaques électriques, ­machine à laver,­ frigo avec congélateur)­un lit 90cm suspendu + un canapé lit (140 cm)­, 2 placards­, 2 commodes,­ WC séparé de la salle de bain.­ Salle de bain avec douche- Tous les ustensiles de cuisine-Branchement internet). Au 6ème étage avec ascenseur. Au calme car le balcon est situé de l’autre côté de la rue principale. Sont comprises dans les charges eau froide et chaude + chauffage collectif. Caution demandée: 900€.

Studio dans résidence sécurisée de 20m2 à étudiant. Libre de suite. Situé au quartier Carlone près de la faculté de lettre (5 minutes à pieds) et de droit (10 minutes à pieds). Proche transports en communs (bus et tramway). A 800 m de la plage. Style moderne, complètement aménagé (four micro-onde­, 2 plaques électriques, ­machine à laver, ­ frigo avec congélateur) ­un lit 90cm suspendu + un canapé lit (140 cm) ­, 2 placards­, 2 commodes, ­ WC séparé de la salle de bain. ­ Salle de bain avec douche- Tous les ustensiles de cuisine-Branchement internet). Au 6ème étage avec ascenseur. Au calme car le balcon est situé de l'autre côté de la rue principale. Sont comprises dans les charges eau froide et chaude + chauffage collectif. Caution demandée: 900€.

500 €/ Mois Charges Comprises (hors électricité) surface: 23 m2 Type: studio meublé Libre à compter du 18 novembre 2020 pour locataire « sans animaux, » sérieux et respectueux de la vie dans un immeuble Studio meublé d'une surface habitable de 23 m2 Immeuble calme et sécurisée (interphone), 5 minutes du métro, à 200 mètres de la faculté de droit, à proximité commerces et du centre-ville (10 rue de trévise). Comprenant: -1 hall, 1 pièce principale (lit mezzanine, matelas, bureau, fauteuil clic clac,…) - cuisine équipée neuve évier, plaques électriques avec réfrigérateur, four-micro onde, machine à laver et téléviseur écran plat -1 salle de bain avec cabine de douche et lavabo. - fenêtres en Bois, double vitrage - chauffage électrique (radiateurs type inertie) et production d’eau chaude par ballon d’eau chaude relié à un programmateur - Veuillez me contacter avant 20h00

QUARTIER GRAND-THEATRE, Rue Turgot, proche de la faculté de droit. Beau T2 de 33m² se composant d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Disponible le 15/10/2021 ! Recent Secteur: QUARTIER GRAND THEATRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 389 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 425 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 450 € CC Loyer HT HC par an: 5100 € Coste Immobilier - COSTE IMMOBILIER 36 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES SIRET: 83373793500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf