Fai ht
Liste des meilleures ventes fai ht
Grimaud (Var)
LMNP a Grimaud -Saint-Tropez- - Prix: 129.400euros FAI - Rendement: 6.5% HT/HT Construite en 2006, la residence les Bastides de Grimaud offre au coeur d' un cadre paisible, un confort et une vue magnifique. Elle presente 8 bastides ou se repartissent 46 appartements climatises et elle est notee 7,6/10 sur les Avis Google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 51.09 metres carres + PKG Prix de vente de 129.400 euros FAI HT avec 2280 euros de TVA recuperable Bail: 9 ans ferme - -01/02/2018 - 31/01/2027- Loyer annuel hors taxes de 8408 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 568 euros/an La taxe fonciere 779 euros/an, dont tom recuperable de 212 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Grimaud (Var)
LMNP a Grimaud -Saint-Tropez- - Prix: 97.000euros FAI - Rendement: 6% HT/HT Construite en 2006, la residence les Bastides de Grimaud offre au coeur d' un cadre paisible, un confort et une vue magnifique. Elle presente 8 bastides ou se repartissent 46 appartements climatises et elle est notee 7,6/10 sur les Avis Google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 37 metres carres + terrasse de 9.03 metres carres Prix de vente de 97.000 euros FAI HT avec 1600 euros de TVA recuperable Bail: 9 ans ferme - -01/02/2018 - 31/01/2027- Loyer annuel hors taxes de 5820 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 443 euros/an La taxe fonciere 489 euros/an, dont tom recuperable de 133 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Montpellier (Hérault)
LMNP a Montpellier - Prix: 58.100euros FAI - Rendement: 5.4% HT/HT Construite en 2008, la residence est situee dans quartier disposant de tous les atouts et de l'ambiance d'un petit centre-ville avec ses commerces, restaurants et bars sur la place centrale. Elle est en outre tres bien desservie par les transports en commun. Elle se compose de 77 appartements du T1 de 18 m2 au T2 de 36 m2. Elle a recu l'excellente note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.4 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 28.77 metres carres Prix de vente de 58.100 euros FAI HT avec 1180 euros de TVA recuperable Bail: tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 3138 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 511 euros/an La taxe fonciere 881 euros/an, dont tom recuperable de 158 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Montpellier (Hérault)
LMNP a Montpellier - Prix: 71.000euros FAI - Rendement: 6.4% HT/HT Construite en 2008, la residence est situee dans quartier disposant de tous les atouts et de l'ambiance d'un petit centre-ville avec ses commerces, restaurants et bars sur la place centrale. Elle est en outre tres bien desservie par les transports en commun. Elle se compose de 77 appartements du T1 de 18 m2 au T2 de 36 m2. Elle a recu l'excellente note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.4 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 44.54 metres carres Prix de vente de 71.000 euros FAI HT avec 1320 euros de TVA recuperable Bail: tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 4445 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 631 euros/an La taxe fonciere 1081 euros/an, dont tom recuperable de 194 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Montpellier (Hérault)
LMNP a Montpellier - Prix: 67100euros FAI - Rentabilite: 6.8% Construite en 2006, la residence est situee dans la partie sud-est de la ville proche de toutes les commodites. Elle propose de belles prestations et des espaces communs finement decores et confortables a l'image de sa terrasse ombragee. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 18 metres carres au T2 de 55 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.8 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 32.55 metres carres Carrez Prix de vente de 67.100 euros FAI HT + 1220euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 4566 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 534 euros/an La taxe fonciere 552 euros/an, dont TOM recuperable de 99 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Montpellier (Hérault)
LMNP a Montpellier - Prix: 67100euros FAI - Rentabilite: 6.8% Construite en 2006, la residence est situee dans la partie sud-est de la ville proche de toutes les commodites. Elle propose de belles prestations et des espaces communs finement decores et confortables a l'image de sa terrasse ombragee. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 18 metres carres au T2 de 55 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.8 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 34,10 metres carres + Carrez Prix de vente de 65.200 euros FAI HT + 840 euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 4566 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 534 euros/an La taxe fonciere 552 euros/an, dont TOM recuperable de 99 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Beausoleil (Alpes Maritimes)
L'Appart 'Hotel Odalys Les Hauts de la Principaute est une residence moderne situee a Beausoleil, au pied du mont des Mules. Une situation ideale pour decouvrir la principaute -jardin exotique, musee oceanographique, palais-, Monte Carlo, la Cote d'Azur -Nice, Cannes, Saint-Tropez?-, l'arriere-pays nicois ou l'Italie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,05 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 36,51 metres carres + Balcon de 11.30 metres carres Prix de vente de 250.000 euros FAI HT + 2.600 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 12 635 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 549 euros/an La taxe fonciere 606 euros/an, dont tom recuperable de 150 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Beaurecueil (Bouches du Rhône)
L'appart hotel City Residence Aix-en-Provence dispose de studios et appartements entierement meubles et equipes dans un environnement calme et agreable. La residence construite en 1992 a ete renovee sur la periode 2019 / 2020, aussi bien sur les parties privatives que communes. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Aix-en-Provence avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,31 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 37 metres carres Prix de vente de 110.000 euros FAI HT + 1.200euros de TVA recuperable Bail: Ferme 9 ans et 10 mois - -01/03/2018 - 31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4.740 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 234 euros/an La taxe fonciere 841 euros/an, dont tom recuperable de 193 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Agen (Lot et Garonne)
La residence construite en 2010, se situe dans le centre historique d'Agen, a seulement 5 minutes a pied de la gare SNCF. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19,34 metres carres Prix de vente de 58.000 euros FAI HT + 400 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3509 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 136 euros/an La taxe fonciere 243 euros/an, dont tom recuperable de 35 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Lille (Nord)
La residence Appart'City Confort Lille Grand Palais situee a Lille a ete construite en 2006. Elle propose un hebergement 3 etoiles confortable et dispose de 134 appartements, du studio de 18 metres carres au T3 de 45 metres carres, repartis sur 4 niveaux, avec une capacite d'accueil de 332 personnes. Elle est notee 7,4/10 sur le site Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Lille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.14 metres carres Prix de vente de 69.000 euros FAI HT + 170euros de TVA recuperable Bail: 11 ans -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4.191 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 210euros/an La taxe fonciere 445 euros/an, dont tom recuperable de 91 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Villeurbanne (Rhône)
Construite en 2009, la residence est idealement situee sur une des arteres de la ville de Villeurbanne. Acces facile aux transports en communs et aux commerces sont des atouts majeurs auxquels il faut ajouter la qualite de ses prestations. Elle propose 104 appartements T1 de 20 a 25 m2. Elle a recu la belle note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaire a Villeurbanne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 20.10 metres carres Prix de vente de 81.700 FAI HT + 740 euros de TVA recuperable loyer annuel hors taxes de 4902 euros HT Duree Bail: 11 ans fermes -01/01/2017-31/12/2027- Les charges non recuperables sont de 126euros/an La taxe fonciere est de 328euros/an dont 45 euros de tom recuperable. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Le Mans (Sarthe)
Construite en 2012, la residence affaire du Mans est tres bien situee avec a proximite le Palais des Congres a 700 m et le centre-ville a 800 m. En outre, elle beneficie d'un acces direct au tram et la gare, les deux a 50 m de la residence. Elle se compose de 163 appartements repartis sur 5 niveaux, du studio de 18 m2 au T3 de 35 m2 et elle est notee 7,5/10 sur Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire au Mans avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.30 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 23.73 metres carres Prix de vente de 82.200 euros FAI HT + 1.040euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017 - 31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4.357 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 127 euros/an La taxe fonciere 381 euros/an, dont tom recuperable de 45 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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5e Arrondissement de Lyon (Rhône)
Construite en 1991, la residence etudiante Celibatel est idealement placee en plein coeur du 8eme arrondissement de Lyon. Elle offre un bon compromis prix/emplacement avec un acces direct au transport en commun -arret de bus au pied de la residence Tramway, arret Villon a 200m-. Elle propose 168 chambres entierement equipees et meublees, d'environ 11 metres carres. Les sanitaires -douches et WC- sont communs a 6 chambres. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiant a Lyon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,50 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 10.53 metres carres Prix de vente de 52.100 euros FAI HT + 820euros de TVA recuperable Bail: 8 ans 5 mois et 14 jours - 03/02/2015 - 31/05/2023 Loyer annuel hors taxes de 2.346 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 162 euros/an et le fond travaux de 17euros La taxe fonciere 147 euros/an N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Nice (Alpes Maritimes)
Construite en 2006, la residence etudiante Vauban est idealement situee proche de toutes les commodites necessaires aux etudiants qui s'inscrivent dans un nouveau cursus. Son emplacement donne un acces rapide aux ecoles et aux 7 campus de l'UCA. A proximite: un supermarche a 2 min a pied, la faculte de medecine a 15 min a pied, l'universite Valrose a 25 min a pied, l'INSPE a 25 min a pied. Elle se compose d'appartements allant du studio de 19 m2 au T1 de 26-30 m2 et T2 de 30 m2. Elle a recu l'excellente note de 9/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19 metres carres Prix de vente de 64.000 euros FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/07/2015-30/06/2024- Loyer annuel hors taxes de 2560 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 230 euros/an La taxe fonciere 431 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Bordeaux (Gironde)
Ouverte fin 2015, la residence hoteliere*** conjugue confort optimal dans un style contemporain et tarifs moderes. Situee dans le quartier des Chartrons, elle se trouve a 18 min en tram -ligne C- Palais des Congres et le centre ville de Bordeaux a 20 min -en tram C-. La residence est composee de 140 appartements du studios au T2. A proximite: un supermarche a 5 min a pied, le palais des congres a 18 min en tram et le centre ville de Bordeaux a 20 min en tram. Elle est notee 8/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,25 metres carres Prix de vente de 67400 euros FAI HT + 80 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -06/10/2016 - 05/10/2027- Loyer annuel hors taxes de euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 110 euros/an La taxe fonciere 220 euros/an, dont tom recuperable de 37 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Toulouse (Haute Garonne)
La residence EHPAD Crampel a Toulouse livree fin 2009, au coeur d'un quartier residentiel, elle beneficie d'un environnement de qualite et d'un jardin paysager. Entierement climatisee, sur 3 niveaux, la Residence dispose de 83 chambres, dont une unite Alzheimer de 15 places. Elle se distingue par la convivialite et le confort de son hebergement de standing et de sa gastronomie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Toulouse avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.96 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19 metres carres Prix de vente de 104.500 euros FAI HT Bail: 11 ans et 9 mois ferme - -16/11/2012 - 14/08/2024- Loyer annuel hors taxes de 5187 euros HT /an. Pas de charges a payer La taxe fonciere 461 euros/an dont 63 euros de TOM recuperables Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Villeurbanne (Rhône)
Construite en 2009, la residence est idealement situee sur une des arteres de la ville de Villeurbanne. Acces facile aux transports en communs et aux commerces sont des atouts majeurs auxquels il faut ajouter la qualite de ses prestations. Elle propose 104 appartements T1 de 20 a 25 m2. Elle a recu la belle note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaire a Villeurbanne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 20.10 metres carres Prix de vente de 81.700 FAI HT + 740 euros de TVA recuperable loyer annuel hors taxes de 4902 euros HT Duree Bail: 11 ans fermes -01/01/2017-31/12/2027- Les charges non recuperables sont de 126euros/an La taxe fonciere est de 328euros/an dont 45 euros de tom recuperable. Pas de procedures en cours. Charges courantes annuelles 504euros. DPE classe E -253-, GES classe B -7-, consommations annuelles estimees entre 380euros et 550euros. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Lille (Nord)
Construite en 2005, la residence Sejours et Affaires Lille-Europe est idealement situee a proximite du centre-ville de Lille a 1km, de la gare Lille-Europe a 500 met du Parc des Expositions Lille Grand Palais. Elle comporte 113 appartements, du studio de 18metres carres au T3 de 67 metres carres. Elle a ete notee 7,2/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire/tourisme a Lille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.24 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 32.45 metres carres Prix de vente de 155.876 euros FAI HT + 3029euros de TVA recuperable Bail: 9 ans en 3/6/9 a la signature de l'acte Loyer annuel hors taxes de 6.488 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 817euros/an et le fond travaux est de 21euros/an La taxe fonciere 825 euros/an N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Beauvais (Oise)
La residence EPHAD Le Clos de Beauvaisis a Beauvais, construite en 2009, dispose d'une architecture plaisante avec patio, jardins et terrasse. Situee a 2 km du centre ville historique, proche des commerces et services, elle propose 84 chambres individuelles, reparties sur 2 niveaux, dont 28 en unite Alzheimer. Elle est tres bien notee 8,5/10 par le site MDRS.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Beauvais avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.4 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,05 metres carres Prix de vente de 118.000 euros FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/01/2022 - 31/12/2030- Loyer annuel hors taxes de 5200 euros HT /an. Pas de charges a payer La taxe fonciere 367 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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La Ciotat (Bouches du Rhône)
Construite en 2009, la residence climatisee affaire/tourisme Appart'City Confort La Ciotat-Cote Port*** est idealement situee pres du port de la ville. Ses appartements confortables ont recu une nouvelle decoration et chacun d'eux comprennent une kitchenette equipee d'un micro-ondes ainsi qu'un salle de bains privative. Elle se compose d'appartement studio de 18m2 et de T2 de 26 m2. Elle est note 7.6/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire/tourisme a La Ciotat avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.8 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 31,98 metres carres Prix de vente de 117.000 euros FAI HT + 1.400 euros de TVA recuperable Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/01/2017 au 31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 6790 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 341 euros/an La taxe fonciere 735 euros/an, dont tom recuperable de 108 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Clermont Ferrand (Puy de Dôme)
La residence EHPAD Renouard a Clermont-Ferrand, construite en 1994 et completement renovee en 2008, propose un grand jardin arbore de 6000 metres carres et une superbe vue sur la ville et le Puy de Dome. Elle dispose de 79 chambres individuelles, dont 22 en unite Alzheimer, reparties sur cinq niveaux. Elle a ete notee 7,5/10 par le site MDRS.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a Clermont-Ferrand avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.72 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,5 metres carres Prix de vente de 137.500 euros FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/10/2021-30/09/2030- Loyer annuel hors taxes de 6488 euros HT /an. Pas de charges a payer La taxe fonciere 459 euros/an dont 62 euros de TOM recuperables Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Nîmes (Gard)
La residence affaire/tourisme Appartcity a Nimes, construite en 2009, propose des appartements meubles, equipes, climatises et tous insonorises. Elle se compose de 84 appartements du studio double au T3, repartis sur 3 etages. Elle est notee 7.3/10 sur le site Booking.com. Elle est situe a 650m du parc des expositions et du centre sportif Le Parnasse. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire/tourisme a Nimes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.22 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.10 metres carres Prix de vente de 57.500 euros FAI HT + 740 euros de TVA recuperable Bail: Ferme 11 ans -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3605 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 145 euros/an La taxe fonciere 226 euros/an, dont tom recuperable de 39 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Perpignan (Pyrénées Orientales)
La residence tourisme Appart City Perpignan Centre Gare*** est idealement situee non loin du centre ville et a deux pas de la gare. L'acces aux transports au commun, la climatisation reversible et un mobilier moderne sont des atouts tres apprecies des locataire. Elle notee 8/10 sur selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire/tourisme a Perpignan avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,2% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.55 metres carres -Carrez- Prix de vente de 80.300 euros FAI HT + 460euros de TVA recuperable Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/01/2016 - 31/5/2027- Loyer annuel hors taxes de 4175 euros HT /an Les charges non recuperables fond travaux s'elevent a 144euros La taxe fonciere 375euros/an dont 57euros de TOM remboursable Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Limoges (Haute Vienne)
La residence affaire Appart'City Limoges*** est bien situee non loin du centre ville de Limoges avec une belle vue sur le fleuve La Vienne. Bel etablissement a la decoration moderne, elle offre des prestations de qualite. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T3 et elle est notee 7/10 selon les avis google.com. A proximite: faculte de droit et sciences economiques a 7 min a pied, supermarche et restaurants a 9 min a pied, zone d'activite a 10 min a pied, centre ville a 10/15 min a bus/pied. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Limoges avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,90 metres carres Prix de vente de 59.800 euros FAI HT + 560 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3888 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 125 euros/an La taxe fonciere 188 euros/an, dont tom recuperable de 35 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Limoges (Haute Vienne)
La residence affaire Appart'City Limoges*** est bien situee non loin du centre ville de Limoges avec une belle vue sur le fleuve La Vienne. Bel etablissement a la decoration moderne, elle offre des prestations de qualite. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T3 et elle est notee 7/10 selon les avis google.com. A proximite: faculte de droit et sciences economiques a 7 min a pied, supermarche et restaurants a 9 min a pied, zone d'activite a 10 min a pied, centre ville a 10/15 min a bus/pied. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Limoges avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.65 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20,90 metres carres Prix de vente de 58.500 euros FAI HT + 500 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3888 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 115 euros/an et 27euros/an fond travaux La taxe fonciere 188 euros/an, dont tom recuperable de 23 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Paris 18ème (Paris)
Construite en 2008 la residence Nexity Studea a Paris 18 offre aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cycle un excellent acces aux ecoles et universites dans la capitale. Elle propose des prestations de qualite dans un etablissement securise et entretenu. Elle est composee d'appartements studios de 17-20 metres carres. A proximite: supermarche a 5 min a pied; Beaubourg a 25 min en metro; la Sorbonne a 35 min en metro; toutes les ecoles et universites de Paris. La residence est desservie par: la ligne de tram T3 a 200 m; la ligne de metro n ?4 a 800 m. Elle est notee 6/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,01 metres carres Prix de vente de 127.000 euros FAI HT + 1000 euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 5714 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 251 euros/an La taxe fonciere 280 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Montpellier (Hérault)
Construite en 2012, la residence affaire Confort Montpellier Millenaire***est situee dans un quartier d'affaire de la ville ou se trouvent des succursales de grands groupes tels que IBM, Dell, Schlumberger, Atos ainsi qu'un grand nombre de PME de differentes industries. Elle offre des prestations de qualite et un acces facile au transport en commun. Elle est composee de 113 appartements studio de 22 a 33 metres carres. La residence est notee 7,10 sur le site Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.63 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 35,88 metres carres + parking Prix de vente de 102.000 euros FAI HT + 600 euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 6833 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 586 euros/an et fond travaux de 101euros/an La taxe fonciere 507 euros/an, dont TOM recuperable de 95 euros Le diagnostics DPE est classe C. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Nantes (Loire Atlantique)
La residence affaire Appart City - Cite des Congres*** est idealement situee en plein centre ville, non loin de la gare et du Chateau des Ducs de Bretagne. Elle offre de belles prestations avec un hebergement 3 etoiles confortable et independant. Elle dispose de 82 appartements, du studio twin a l'appartement familial pour 6 personnes. Elle est notee 7/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire a Nantes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19,60 metres carres Prix de vente de 81.900 euros FAI HT + 700 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4093 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 190 euros/an et 10euros/an de fond travaux. La taxe fonciere 512 euros/an, dont tom recuperable de 65 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Beausoleil (Alpes Maritimes)
L'Appart 'Hotel Odalys Les Hauts de la Principaute est une residence moderne situee a Beausoleil, au pied du mont des Mules. Une situation ideale pour decouvrir la principaute -jardin exotique, musee oceanographique, palais-, Monte Carlo, la Cote d'Azur -Nice, Cannes, Saint-Tropez?-, l'arriere-pays nicois ou l'Italie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,01 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 36,51 metres carres + Balcon de 11.30 metres carres Prix de vente de 252.000 euros FAI HT + 3000 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 12 635 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 549 euros/an La taxe fonciere 606 euros/an, dont tom recuperable de 150 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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Toulouse (Haute Garonne)
La residence Affaires Toulouse Metropole *** entierement renovee en 2017, puis en 2019 avec l'installation de la climatisation dans les parties privatives et communes. Facilement accessible et tres bien desservi par les transports en commun, l'appart-hotel dispose d'un parking, d'une piscine et d'un vaste jardin. Elle se compose de 195 appartements du studio au T2 repartis sur 5 niveaux. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence Affaires a Toulouse avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.65 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 27.75 metres carres + parking Prix de vente de 76.000 euros FAI HT + 640 euros de TVA recuperable Bail: 9 ans et 6 mois -01/05/2016 - 31/10/2025- Loyer annuel hors taxes de 4292 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 160 euros/an + 8euros/an de fond travaux La taxe fonciere 664 euros/an, dont tom recuperable de 90 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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