Prix 78400 fai ht

LMNP a Grimaud -Saint-Tropez- - Prix: 129.400euros FAI - Rendement: 6.5% HT/HT Construite en 2006, la residence les Bastides de Grimaud offre au coeur d' un cadre paisible, un confort et une vue magnifique. Elle presente 8 bastides ou se repartissent 46 appartements climatises et elle est notee 7,6/10 sur les Avis Google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 51.09 metres carres + PKG Prix de vente de 129.400 euros FAI HT avec 2280 euros de TVA recuperable Bail: 9 ans ferme - -01/02/2018 - 31/01/2027- Loyer annuel hors taxes de 8408 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 568 euros/an La taxe fonciere 779 euros/an, dont tom recuperable de 212 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

LMNP a Grimaud -Saint-Tropez- - Prix: 97.000euros FAI - Rendement: 6% HT/HT Construite en 2006, la residence les Bastides de Grimaud offre au coeur d' un cadre paisible, un confort et une vue magnifique. Elle presente 8 bastides ou se repartissent 46 appartements climatises et elle est notee 7,6/10 sur les Avis Google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 37 metres carres + terrasse de 9.03 metres carres Prix de vente de 97.000 euros FAI HT avec 1600 euros de TVA recuperable Bail: 9 ans ferme - -01/02/2018 - 31/01/2027- Loyer annuel hors taxes de 5820 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 443 euros/an La taxe fonciere 489 euros/an, dont tom recuperable de 133 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

LMNP a Montpellier - Prix: 58.100euros FAI - Rendement: 5.4% HT/HT Construite en 2008, la residence est situee dans quartier disposant de tous les atouts et de l'ambiance d'un petit centre-ville avec ses commerces, restaurants et bars sur la place centrale. Elle est en outre tres bien desservie par les transports en commun. Elle se compose de 77 appartements du T1 de 18 m2 au T2 de 36 m2. Elle a recu l'excellente note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.4 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 28.77 metres carres Prix de vente de 58.100 euros FAI HT avec 1180 euros de TVA recuperable Bail: tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 3138 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 511 euros/an La taxe fonciere 881 euros/an, dont tom recuperable de 158 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

LMNP a Montpellier - Prix: 71.000euros FAI - Rendement: 6.4% HT/HT Construite en 2008, la residence est situee dans quartier disposant de tous les atouts et de l'ambiance d'un petit centre-ville avec ses commerces, restaurants et bars sur la place centrale. Elle est en outre tres bien desservie par les transports en commun. Elle se compose de 77 appartements du T1 de 18 m2 au T2 de 36 m2. Elle a recu l'excellente note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.4 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 44.54 metres carres Prix de vente de 71.000 euros FAI HT avec 1320 euros de TVA recuperable Bail: tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 4445 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 631 euros/an La taxe fonciere 1081 euros/an, dont tom recuperable de 194 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

LMNP a Marseille - Prix: 62.000euros FAI - Rendement: 5.3% HT/HT Construite en 2011, la residence moderne est situee dans un quartier dynamique du 10 eme arrondissement de Marseille. Elle dispose de 215 appartements, du studio de 17 metres carres au T2 de 31 metres carres, repartis sur 8 niveaux et elle est notee 8,4/10 sur les avis Google. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.3 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.59 metres carres -Carrez- Prix de vente de 62.000 euros FAI HT avec 600 euros de TVA recuperable Bail: tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 3286 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 237 euros/an La taxe fonciere 537 euros/an, dont tom recuperable de 152 euros Classe energie: C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

LMNP a Marseille - Prix: 62.000euros FAI - Rendement: 5.41% HT/HT Construite en 2011, la residence moderne est situee dans un quartier dynamique du 10 eme arrondissement de Marseille. Elle dispose de 215 appartements, du studio de 17 metres carres au T2 de 31 metres carres, repartis sur 8 niveaux et elle est notee 8,4/10 sur les avis Google. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.3 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.59 metres carres -Carrez- Prix de vente de 62.000 euros FAI HT avec 600 euros de TVA recuperable Bail: tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 3.352 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 237 euros/an La taxe fonciere 537 euros/an, dont tom recuperable de 152 euros Classe energie: C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

LMNP a Montpellier - Prix: 67100euros FAI - Rentabilite: 6.8% Construite en 2006, la residence est situee dans la partie sud-est de la ville proche de toutes les commodites. Elle propose de belles prestations et des espaces communs finement decores et confortables a l'image de sa terrasse ombragee. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 18 metres carres au T2 de 55 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.8 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 32.55 metres carres Carrez Prix de vente de 67.100 euros FAI HT + 1220euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 4566 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 534 euros/an La taxe fonciere 552 euros/an, dont TOM recuperable de 99 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

LMNP a Montpellier - Prix: 67100euros FAI - Rentabilite: 6.8% Construite en 2006, la residence est situee dans la partie sud-est de la ville proche de toutes les commodites. Elle propose de belles prestations et des espaces communs finement decores et confortables a l'image de sa terrasse ombragee. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 18 metres carres au T2 de 55 metres carres. La residence est notee 7/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Montpellier avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.8 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 34,10 metres carres + Carrez Prix de vente de 65.200 euros FAI HT + 840 euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 4566 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 534 euros/an La taxe fonciere 552 euros/an, dont TOM recuperable de 99 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose les murs et le Fonds de commerce d'une magnifique boulangerie pâtisserie avec une forte activité située entre LIMOGES et ANGOULEME sur un axe très circulant ! Ce commerce est implanté depuis de nombreuses années dans une commune de 4000 habitants, avec très peu de concurrence. Produits faits maison et clientèle fidèle.  Le bâtiment est d'une surface totale de 320 m² composé d'une surface de vente, une salle de retauration pour le snacking, un laboratoire avec espace boulangerie, espace pâtisserie, espace glaces/chocolats, diverses réserves et un WC PMR. L'appartement de 60 m² au dessus du magasin est à finir de rénover. La totalité des équipements est vendue avec le Fonds à savoir: vitrines pour la partie magasin, matériel de pâtisserie, matériel de boulangerie dont four, etc... Bon chiffre d'affaires: 300 k E environ / an. Possibilité de développement du CA. EBE reconstitué à plus de 40 k E /an (moyenne des dernières années). Etat du personnel: 2 vendeuses en CDI + 1 apprentie en pâtisserie. Le boulanger et le pâtissier sont les cédants. Possibilité d'agrandissement du bâti et du parking. Le terrain est de 5 500 m² environ. Acessible PMR.  Prix de vente du Fonds de commerce  FAI: 197 280,00 E TTC dont 9,6% TTC du prix de vente HT à charge acquéreur soit 17 280,00 E TTC. Prix de vente des Murs FAI: 241 120,00 E TTC dont 9,6% TTC du prix de vente HT à charge acquéreur soit 21 120,00 E TTC.  Murs et fonds sont indissociables. Forte visibilité ! Affaire qui tourne parfaitement! Ref ROPERT IMMO: 3658.1/C87

Construite en 1991, la residence etudiante Celibatel est idealement placee en plein coeur du 8eme arrondissement de Lyon. Elle offre un bon compromis prix/emplacement avec un acces direct au transport en commun -arret de bus au pied de la residence Tramway, arret Villon a 200m-. Elle propose 168 chambres entierement equipees et meublees, d'environ 11 metres carres. Les sanitaires -douches et WC- sont communs a 6 chambres. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiant a Lyon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,50 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 10.53 metres carres Prix de vente de 52.100 euros FAI HT + 820euros de TVA recuperable Bail: 8 ans 5 mois et 14 jours - 03/02/2015 - 31/05/2023 Loyer annuel hors taxes de 2.346 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 162 euros/an et le fond travaux de 17euros La taxe fonciere 147 euros/an N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Dans un Immeuble en R+5 à usage exclusif professionnel, bureau d'une surface d'environ 185m² SU aménagé et climatisé est disponible à la location et à la vente. En R+2, accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, 2 places de Parking en sous-sol en option. Possibilité ERP. Prix de vente bureaux 388.500E HT soit 400.155E HT FAI 2 places de parking en sous-sol en option: 18.500E HT/unité Honoraires à la charge d'acquéreur: 3% HT du prix de vente HT Pour toute information et une visite, contactez N. Kolat au 06 17 45 38 62.

Dans un Immeuble en R+5 à usage exclusif professionnel, bureau d'une surface d'environ 185m² SU aménagé et climatisé est disponible à la location et à la vente. En R+2, accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, 2 places de Parking en sous-sol en option. Possibilité ERP. Prix de vente bureaux etnbsp;388.500E HT soit 400.155E HT FAI 2 places de parking en sous-sol en option: 18.500E HT/unité Honoraires à la charge d'acquéreur: 3% HT du prix de vente HT Pour toute information et une visite, contactez N. Kolat au 06 17 45 38 62.

L'Appart 'Hotel Odalys Les Hauts de la Principaute est une residence moderne situee a Beausoleil, au pied du mont des Mules. Une situation ideale pour decouvrir la principaute -jardin exotique, musee oceanographique, palais-, Monte Carlo, la Cote d'Azur -Nice, Cannes, Saint-Tropez?-, l'arriere-pays nicois ou l'Italie. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,05 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 36,51 metres carres + Balcon de 11.30 metres carres Prix de vente de 250.000 euros FAI HT + 2.600 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 12 635 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 549 euros/an La taxe fonciere 606 euros/an, dont tom recuperable de 150 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

L'appart hotel City Residence Aix-en-Provence dispose de studios et appartements entierement meubles et equipes dans un environnement calme et agreable. La residence construite en 1992 a ete renovee sur la periode 2019 / 2020, aussi bien sur les parties privatives que communes. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Aix-en-Provence avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,31 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 37 metres carres Prix de vente de 110.000 euros FAI HT + 1.200euros de TVA recuperable Bail: Ferme 9 ans et 10 mois - -01/03/2018 - 31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 4.740 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 234 euros/an La taxe fonciere 841 euros/an, dont tom recuperable de 193 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

La residence construite en 2010, se situe dans le centre historique d'Agen, a seulement 5 minutes a pied de la gare SNCF. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19,34 metres carres Prix de vente de 58.000 euros FAI HT + 400 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans ferme -01/01/2017-31/12/2027- Loyer annuel hors taxes de 3509 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 136 euros/an La taxe fonciere 243 euros/an, dont tom recuperable de 35 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.