Fanny perot

Fanny PEROT vous prsente en exclusivit un appartement d'environ 41m au sol dans une rsidence scurise avec piscine et terrain de ptanque proximit des plages (800 mtres), du jardin des plantes, d'un complexe sportif, d'un petit centre commercial et de quelques restaurants. Au RDC, vous serez sduits par une agrable pice de vie avec cuisine quipe donnant sur une terrasse abrite la vue dgage, utilise comme pice part entire d'environ 8m expose Sud-Est. A l'tage une grande mezzanine qui peut tre amnage en chambre dessert un espace nuit avec placard et une SDE. Dans cet appartement en parfait tat de 33,38m carrez, chaque recoin a t exploit, pour bnficier de nombreux rangements. L'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants et d'une place de parking. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: environ 288 euros Prix: 145 000 euros, honoraires la charge du vendeur. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Par

Fanny PEROT vous prsente en exclusivit un appartement de plus de 83m idalement plac proximit des commerces et services du village de Saint-Cyprien. L'appartement se situe au premier tage et dispose d'un monte charge accompagn. Celui-ci dessert un pallier privatif. Ce grand F3 est compos d'un couloir desservant d'un ct la cuisine semi-quipe ouverte sur le salon / SAM avec un agrable balcon expos Sud-Ouest, et de l'autre, l'espace nuit dot de 2 chambres spacieuses, un dressing, un WC et une SDE. Vous disposerez d'un garage de plus de 16m, et d'un cellier commun aux 3 propritaires de l'immeuble. Vous apprcierez la climatisation rversible, le double vitrage et les volets roulants lectriques de la pice de vie. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 697 euros et 943 euros Prix: 232 000 euros, honoraires la charge du vendeur. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour

Fanny PEROT vous prsente en exclusivit un appartement d'environ 41m au sol dans une rsidence scurise avec piscine et terrain de ptanque proximit des plages (800 mtres), du jardin des plantes, d'un complexe sportif, d'un petit centre commercial et de quelques restaurants. Au RDC, vous serez sduits par une agrable pice de vie avec cuisine quipe donnant sur une terrasse abrite la vue dgage, utilise comme pice part entire d'environ 8m expose Sud-Est. A l'tage une grande mezzanine qui peut tre amnage en chambre dessert un espace nuit avec placard et une SDE. Dans cet appartement en parfait tat de 33,38m carrez, chaque recoin a t exploit, pour bnficier de nombreux rangements. L'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants et d'une place de parking. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: environ 288 euros Prix: 135 000 euros, honoraires la charge du vendeur. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Par

C'est au sein du quartier prisé de la Lagune, à Saint-Cyprien plage que se situe cette charmante maison de plus de 66m². A proximité immédiate des plages, dans une résidence calme avec piscine et terrain de pétanque, cette maison rénovée offre tous les atouts pour une vie confortable au soleil. Au RDC, l'espace de vie traversant est composé d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle à manger donnant sur un jardin privatif. Un cellier et un WC complètent cet étage. Au 1er, vous serez séduit par 2 belles chambres avec de très grands placards, et d'autres rangements intégrés. Vous aurez le plaisir de vous détendre sur la loggia ouverte à la vue dégagée de l'une d'entre elle. Une magnifique SDE finira par vous convaincre que cette maison est celle que vous attendiez ! Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC aspect bois et de double vitrage, et elle dispose d'un stationnement sur la parcelle. Un grenier offrant une grande capacité de stockage la complète. Que ce soit pour quelques semaines ou pour l'année, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison que je vous invite à visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE! Ce bien est présenté au prix de 249 900 euros. Honoraires 4,13% TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles: 590 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Cyprien Plage 66750 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Dans une rsidence de standing de 2016, au dernier tage avec ascenseur, dcouvrez ce splendide appartement de prs de 98 m. Compos d'une trs agrable pice vivre de plus de 41m avec cuisine quipe ouverte et grande terrasse de prs de 26m expose Sud, cet appartement bnficie en outre de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC et une grande terrasse d'environ 26 m. Cet appartement a tous les atouts pour vous faire craquer: une distribution fluide, de nombreux rangements, la climatisation gainable, le double vitrage et des volets lectriques. Vous bnficierez d'une place de parking. Il est aussi possible d'acqurir un garage avec une place de parking supplmentaire pour 20 000 euros. Coproprit: 113 lots (43 usage d'habitation) Charges de coproprit annuelles: 1 630 euros DPE A GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 394 euros et 532 euros Ce bien est prsent au prix de 315 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932

A Saint-Cyprien, idalement situe proximit du port, dcouvrez cette maison de plain-pied de prs de 96m au potentiel norme. Elle comprend actuellement une entre avec placard, une cuisine ferme, un vaste salon/SAM, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une grande vranda donnant sur le jardin. Un garage et des combles permettant un espace de rangement consquent compltent cette maison. Pour plus de confort, elle dispose d'un ballon d'eau chaude par panneau solaire, d'un adoucisseur, de doubles vitrages, de volets roulants lectriques et d'un portail motoris. A visiter sans tarder! DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 790 et 1068 euros Ce bien est prsent au prix de 275 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 350148 - Le

Bien rare dans cette coproprit avec piscines, court de tennis et aire de jeux. Dcouvrez cette maison d'environ 55m, 2 pas du port et des plages. L'espace de vie au RDC comprenant un salon / SAM et une cuisine quipe se prolonge sur un jardin d'environ 40m. Une buanderie et un WC compltent ce niveau. A l'tage, un pallier avec placard dessert 2 chambres et une SDB avec WC. Vous disposerez d'une place de parking privative. Que ce soit pour votre habitation principale, secondaire ou pour un investissement, cette maison bnficie de tous les atouts pour vous sduire. A visiter trs rapidement! DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 465 et 629 euros. Coproprit: 299 lots (136 usage d'habitation) Charges de coproprit annuelles: Taxe foncire: 956 euros Ce bien est prsent au prix de 220 400 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civ

A Saint-Cyprien village, dans une impasse, dcouvrez cette maison traditionnelle de 82m avec garage et jardin. Au RDC, une entre dessert un vaste salon / SAM, une cuisine quipe rcente, un WC et un garage avec une arrive d'eau, qui pourrait tre transform en chambre. A l'tage, vous trouverez deux chambres avec placard, dont une possde une terrasse, une salle de douche aux tons doux rcemment rnove, un WC et un coin mezzanine utilis actuellement en chambre, mais qui pourra tre modifi en bureau, en espace de rangement, coin lecture... La climatisation rversible et le chauffe-eau datent de 2021. Une terrasse l'avant de cette charmante maison donne directement sur la cuisine, tandis que le salon / SAM profite d'un jardin l'arrire. Il est noter que cette maison a t construite avec des matriaux de qualit, et bnficie d'une bonne isolation. DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 797 et 1079 euros Ce bien est prsent au prix de 299 900 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n3093

C'est au sein du quartier pris de la Lagune, Saint-Cyprien plage que se situe cette charmante maison de plus de 66m. A proximit immdiate des plages, dans une rsidence calme avec piscine et terrain de ptanque, cette maison rnove offre tous les atouts pour une vie confortable au soleil. Au RDC, l'espace de vie traversant est compos d'un salon, d'une cuisine quipe ouverte et d'une salle manger donnant sur un jardin privatif. Un cellier et un WC compltent cet tage. Au 1er, vous serez sduit par 2 belles chambres avec de trs grands placards, et d'autres rangements intgrs. Vous aurez le plaisir de vous dtendre sur la loggia ouverte la vue dgage de l'une d'entre elle. Une magnifique SDE finira par vous convaincre que cette maison est celle que vous attendiez ! Pour votre confort, la maison est quipe de fentres en PVC aspect bois et de double vitrage, et elle dispose d'un stationnement sur la parcelle. Un grenier offrant une grande capacit de stockage la complte. Que ce soit pour quelques semaines ou pour l'anne, vous n'aurez plus qu' poser vos valises dans cette maison que je vous invite visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE! Ce bien est prsent au prix de 249 900 euros. Honoraires 4,13% TTC inclus charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Tra

Dans une rsidence de standing de 2016, au dernier tage avec ascenseur, dcouvrez ce splendide appartement de prs de 98 m. Compos d'une trs agrable pice vivre de plus de 41m avec cuisine quipe ouverte et grande terrasse de prs de 26m expose Sud, cet appartement bnficie en outre de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC et une grande terrasse d'environ 26 m. Cet appartement a tous les atouts pour vous faire craquer: une distribution fluide, de nombreux rangements, la climatisation gainable, le double vitrage et des volets lectriques. Il est aussi possible d'acqurir un garage avec une place de parking supplmentaire pour 20 000 euros. Coproprit: 113 lots (43 usage d'habitation) Charges de coproprit annuelles: 1 630 euros DPE A GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 394 euros et 532 euros Ce bien est prsent au prix de 315 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);

C'est au sein du quartier pris de la Lagune, Saint-Cyprien plage que se situe cette charmante maison de plus de 66m. A proximit immdiate des plages, dans une rsidence calme avec piscine et terrain de ptanque, cette maison rnove offre tous les atouts pour une vie confortable au soleil. Au RDC, l'espace de vie traversant est compos d'un salon, d'une cuisine quipe ouverte et d'une salle manger donnant sur un jardin privatif. Un cellier et un WC compltent cet tage. Au 1er, vous serez sduit par 2 belles chambres avec de trs grands placards, et d'autres rangements intgrs. Vous aurez le plaisir de vous dtendre sur la loggia ouverte la vue dgage de l'une d'entre elle. Une magnifique SDE finira par vous convaincre que cette maison est celle que vous attendiez ! Pour votre confort, la maison est quipe de fentres en PVC aspect bois et de double vitrage, et elle dispose d'un stationnement sur la parcelle. Un grenier offrant une grande capacit de stockage la complte. Que ce soit pour quelques semaines ou pour l'anne, vous n'aurez plus qu' poser vos valises dans cette maison que je vous invite visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE! Ce bien est prsent au prix de 249 900 euros. Honoraires 4,13% TTC inclus charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 640 euros et 920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial au

Dans une rsidence de standing de 2016, au dernier tage avec ascenseur, dcouvrez ce splendide appartement de prs de 98 m. Compos d'une trs agrable pice vivre de plus de 41m avec cuisine quipe ouverte et grande terrasse de prs de 26m expose Sud, cet appartement bnficie en outre de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC et une grande terrasse d'environ 26 m. Cet appartement a tous les atouts pour vous faire craquer: une distribution fluide, de nombreux rangements, la climatisation gainable, le double vitrage et des volets lectriques. Il est aussi possible d'acqurir un garage avec une place de parking. Coproprit: 113 lots (43 usage d'habitation) Charges de coproprit annuelles: 1 630 euros DPE A GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 394 euros et 532 euros Ce bien est prsent au prix de 299 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Bo

VUE MER - TERRASSE - GARDIEN A L'ANNE - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX - ACCS PLAGE DIRECT Magnifique appartement situ Saint-Cyprien plage, offrant une vue imprenable sur la mer dans une rsidence scurise avec grande piscine, gardien l'anne et parking. Vous ne pourrez pas tre plus proche de la plage que dans ce charmant cocon! Cet appartement meubl de 36m2 comprend une pice de vie avec une coquette cuisine quipe ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, et WC spar. Une terrasse de 8m avec une vue splendide sur la mer le complte. Il a t entirement rnov avec got pour vous offrir un cadre de vie idal. Coproprit: 238 lots (232 usage d'habitation) Charges de coproprit annuelles: 880 euros DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 489 euros Ce bien est prsent au prix de 209 500 euros. Honoraires 4,75% TTC inclus charge acqureur, soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 e

Dcouvrez cette ravissante demeure d'environ 130 m, rige sur une parcelle de prs de 500 m, avec piscine et cuisine d't. Cette maison dgage un charme indniable, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mtres, des poutres en bois apparentes, une chemine et une lgante rampe d'escalier en fer forg. Le rez-de-chausse est compos d'une suite parentale, d'une cuisine quipe et un vaste salon / salle manger s'ouvrant sur une terrasse oriente au Sud, offrant une luminosit naturelle. A l'tage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indpendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extrieur, plusieurs espaces invitent la dtente et la convivialit: un espace piscine idal pour se prlasser au soleil sur un transat, un coin repas face la cuisine d't pour des moments gourmands en plein air, et une terrasse accueillante pour savourer un caf matinal ou siroter un verre en soire. Enfin, un garage avec de grands placards et un espace buanderie compltent cette maison qui allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, pour offrir un cadre de vie idyllique et profiter pleinement des douceurs de la vie Saint-Cyprien. DPE: B - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 821 et 1111 euros Ce bien est prsent au prix de 480 000 euros. Honoraires 3,67% TTC inclus charge acqureur, soit 463 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseil

Bienvenue Theza, un charmant village catalan situ proximit immdiate de Perpignan et seulement 10 minutes des plages de St Cyprien. Niche dans un quartier paisible, cette villa moderne R+1 est implante sur un terrain de 800m2 env entirement cltur, agrment d'une piscine pour des moments de dtente absolue. Offrant une vue imprenable sur les Montagnes, cette construction traditionnelle en matriaux haut de gamme propose une surface habitable d'environ 190m2. Le rez-de-chausse de cette villa offre un espace de vie gnreux de 72m, o la cuisine, quipe d'un grand lot central et d'lectromnagers haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la salle manger et le salon lumineux. Cette magnifique pice de vie constitue le coeur de la maison, invitant la convivialit et aux moments de partage. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, mais aussi une buanderie et un WC indpendant compltent ce niveau. A l'tage, un couloir distribue l'espace avec 4 chambres, une salle de bains spare et un WC individuel. Vous disposerez galement d'un garage et de 3 places de parking. Pour un confort optimal, la villa est quipe d'une climatisation rversible gainable et de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir votre oasis de paix Thza proximit des coles, crche et commerces. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1079 euros et 1460 euros DIAGNOSTICS,PLANS,VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix: 649 500 euros dont 24 500 euros honoraires TTC (3,77 %) inclus charge acqureur soit 625 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou par courriel ou Fanny PEROT, 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561