Faute gout

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Orléans proche Loire, beau T2 refait à neuf, dans une résidence sécurisée et entretenue, Une décoration très tendance, sans faute de goût, entrée avec rangement, un bel espace de vie idéalement exposé, cuisine ouverte équipée et agrémentée d'un comptoir dînatoire. Dégagement, grande chambre grand placard, salle d'eau et Water-Closet séparé. Parking privatif couvert et parking visiteur aérien. Proche des commodités (Tram, Bus, Ligne B, et Taxi) Ref 3016Z DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur* ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1280 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1991 Surface Loi Carrez: 48.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 942 € Charges mensuelles: 110 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 72 Charges annuelles: 1280 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

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iad France - Virginie MOULIN (06 43 92 78 15) vous propose: MAISON DE 89 M2 environ AVEC DEPENDANCE DE 45 M2 environ A SEULEMENT 12 MINUTES DES PLAGES !!Cette maison se trouve à st Denis du Payré,au calme, petit village de campagne idéalement située car proche des plages de la faute sur mer et à 12 minutes de Luçon.Celle-ci se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette, de 3 chambres,d'un salon avec poêle à granulés semi ouvert sur une agréable cuisine lumineuse et aménagée avec gout disposant également d'une cheminée insert. De cette cuisine vous accèderez à la terrasse exposée plein sud. A L'extérieur vous disposerez d'une petite dépendance de 45 m2 environ entièrement rénovée, constituée d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Un garage servant actuellement d'atelier et un jardin de 1122 m2 environ viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que vous et vos valises!!! Pas de travaux à pré Surface: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

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"Orléans, Longère rénovée de 146 m², Grand salon séjour avec de belles hauteurs sous plafond, Cuisine équipée moderne, agrémenté d'un comptoir dinatoire donnant sur terrasse. 4 belles chambres dont une suite parentale tout confort au rez-de-chaussée, une harmonie sans faute de gout alliant l'ancien aux matériaux de nouvelle génération, des espaces lumineux et très confortables, une maison d'exception dans un environnement arboré et sécurisé. Proche des grands axes et des transports REF: 3091G DPE: C Les honoraires sont a la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 rue Jeanne d'arc 45000 Orléans 02.38.83.12.69 www.oneshotimmobilier.com Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 146 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2210 € Prix net du bien: 367900 € Prix hors honoraires acquéreur: 367900 € Honoraires vendeurs: 17900 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 84754755100014

CROZON, A proximité immédiate de la mer (Rade de Brest), Magnifique ensemble de caractère (lot de 3 pentys) au style et à la décoration intemporels !!! cet ensemble comprend Un penty d'environ 30 m2 rénové et 2 autres bâtiments à rénover entièrement. La maison a subi une transformation de fond en comble, une rénovation menée de mains de maître, sans faute de goût ou mobilier, matériaux et couleurs se fondent et s'épousent dans un accord parfait ! Rien n'a été laissé au hasard !!!. Le jardin aussi soigné que l'intérieur est une belle entrée en matière avant de franchir le seuil de la maison, celle-ci offre au Rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine très cocooning ou boiseries, poutres anciennes créent une atmosphère authentique et chaleureuse; toujours au RDC se trouve une salle d'eau et wc. L'étage comprend une chambre mansardée ou il est possible de voir la mer en toile de fond, le rêve !!! La propriété comprend 2 autres bâtiments a réhabiliter, un superbe projet pour qui souhaiterait voir revi Surface: 30 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Habitation:: Domaine rare, situé au coeur d'un parc de plus de 43 hectares de bâtis et d'espaces verts, bénéficiant d'une rénovation moderne et écologique. Il offre plusieurs espaces à vivre et des dépendances rassemblés autour d'une vaste cour centrale arborée. En premier lieu et implantées de façon majestueuses, deux belles demeures accolées forment le bâti principal: - Une première bâtisse d'environ 450m² habitables avec une cuisine intégrée sur mesure, un salon et un bureau bibliothèque ouvrant sur le parc, 3 chambres équipées, un bureau, une suite parentale et des espaces à vivre sous combles, salles de bains. - Une seconde habitation de 450m² environ, sensiblement identique dans sa composition à celle de la première bâtisse, pouvant être utilisée dans le cadre d'une activité touristique et proposant une cuisine/salle à manger et un séjour ouvrant sur terrasse ainsi que 6 chambres dont 2 superbes suites avec chacune leur salle de bains. Le choix de matériaux haut de gamme et le niveau élevé des finitions sont perceptibles dans tous les espaces, les teintes harmonieuses se répondent sans faute de goût. Chauffage au sol et production eau chaude sanitaire pour l'ensemble par un système central par copeaux de bois hautement performant qui permet un classement énergétique hors norme, soit environ 3600 € par an pour environ 1000 m² de surfaces. Coût annuel de l'électricité 4800 €. Isolation excellente. Raccordements futurs des annexes déjà en place. D'autres dépendances se regroupent tout autour: - Un bâtiment de 200m² pour garer véhicules, matériel agricole, atelier, le tout sur dalle. Attenant, se trouve une surface identique pouvant également être utilisée à des fins touristiques (gite de groupe, salle de fêtes...) - Diverses maisonnettes permettant de créer des espaces loisirs et d'aménager des gites indépendants. - Un peu à l'écart, un chalet en madrier d'environ 80m² avec 2 chambres, pouvant recevoir amis, famille et pouvant être associé à une activité chambre d'hôtes.   Foncier:: Un foncier important et rare pour une superficie de 42 hectares pratiquement se répartit entre prairies, jardin potager et environ 30 hectares de bois. Des sources sont captables partout. L'ensemble est libre de tout fermage et n'est pas régi par un contrat de chasse. Possiblement 25 hectares de taillis bois pourraient être disponibles en complément. Eléments complémentaires: L'environnement extrêmement préservé, au calme absolu et le luxe de des infrastructures apportent à ce domaine un cachet unique pour un havre de paix à l'écart de toute nuisance. De belles perspectives d'évolution existent de part les nombreuses dépendances et permettent de faire évoluer ce havre de paix vers des vocations de tourisme de groupe, séminaire, activité équestre. Situation à 40 minutes de l'A89, 1 heure de Clermont-Ferrand et proche commodités essentielles à 5 minutes en voiture. Une annonce du réseau EquiSafer, le réseau national spécialiste des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

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