Fentres donnent ct cour

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Dans un village proche de Marmande, Proprits-Privees vous prsente cette trs belle maison de plain pied de 2010 avec 4 chambres dont 1 suite parentale implante sur un terrain entirement clos de 4100m sans vis--vis. Cette villa de 185m propose une magnifique pice de vie traversante de 72m avec une cuisine amricaine amnage et son lot central. De larges baies galandage donnent sur la terrasse couverte de 61m, la piscine et une vue magnifique; vous aurez la sensation d'tre toujours en vacances. Cette pice de vie centrale spare intelligemment 2 espaces nuits. D'un ct 3 chambres de 13 15m, une salle de bains et un WC et de l'autre ct une belle suite parentale de 25m. Pour votre confort, la maison dispose d'une belle chemine avec insert, d'un pole pele, d'une aspiration centralise, de ventilateurs silencieux dans chaque pice, de la fibre et des fentres en double vitrage oscillo-battant. A l'extrieur, vous trouverez plusieurs espaces de dtente, sur la grande terrasse couverte de 61m, autour du barbecue en dur ou prs de la piscine. En annexe vous disposerez de plus de 100m de dpendances avec les 2 garages de 28 et 29m et l'abris pour 2 voitures (45m). DPE en C - GES en C Prix 428 450 euros les honoraires d'un montant de 4.5% sont la charge de l'acqureur soit un prix hors honoraires de 410 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent GODART agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ

Grande maison de belle construction situe dans un secteur rsidentiel d'Albens. Au calme et proche des commodits, elle est difie sur un beau terrain bien expos de 870 m. D'une surface d'environ 161 m, cette maison a rcemment fait l'objet de nombreux travaux d'amlioration tels que: - changement des fentres et installation d'une porte de garage motorise - installation de volets roulants lctriques - peinture, lectricit, sols l'tage - portail, portillon et digicode Cette maison propose: Au rez de chausse: un hall d'entre plus dgagement desservant le sjour avec sa chemine et son magnifique plafond cathdrale, la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. La cuisine et le sjour donne un accs direct la terrasse expose sud. Un store banne rcent a t install permettant de bnficier d'une zone ombrage d'un ct de la terrasse. A l'tage (accessible depuis le sjour): une mezzanine de 16 m, offrant une vue plongeante sur le sjour et son magnifique plafond et une suite parentale de 38 m avec chambre, alcve, salle de bains et pice pouvant faire office de dressing. Au sous sol (109 m utiles qui s'ajoutent aux 161 m habitables): un grand garage avec prise pour vhicule lectrique, une pice pouvant servir de salle de jeu ou de sport, une salle d'eau avec wc, une autre pice pouvant tre imagine comme une salle de cinma. Les possibilits sont multiples! Cet espace au sous sol peut aussi tre idal pour l'installation d'une activit libral ou autre. Le sjour est chauff par un plancher chauffant lectrique et des radiateurs rcents sont prsents dans les autres pices. La structure de cette maison, la VMC double flux, le changement des fentres et des radiateurs, en font un bien performant nergtiquement (30% plus conome que la moyenne locale). Le jardin plat, joliment paysag est entirement cltur. La cour goudronn

Dans la partie prestigieuse de Bligny-ls-Beaune, 4 km au sud de Beaune, cette proprit de 3 chambres offre un charmant mlange de confort moderne et de matriaux d'origine. Les espaces de vie intrieurs spacieux se connectent parfaitement une grande terrasse et de magnifiques jardins clos La maison a t entirement rnove: nouvelle installation de chauffage centrale, plomberie, tout l'gout, lectricit, fentres double vitrage, isolation, revtement des sols, etc. Ds votre arrive, vous trouverez une cour ouverte o vous pourrez garer jusqu' quatre voitures, l'ombre d'un arbre majestueux. La porte d'entre s'ouvre sur un couloir accueillant qui comprend un placard pour les manteaux et les chaussures, une buanderie avec lave-linge, des toilettes avec lave mains pour les invits et des escaliers menant une chambre parentale avec salle de bains en suite. Deux arches permettent d'accder la salle manger et au spacieux salon. Le salon est conu pour crer un flux continu dans toute la maison, avec de larges ouvertures et des baies vitres qui donnent accs une terrasse spacieuse et au jardin au-del. Son haut plafond lui donne une impression are, et les fentres crent une belle connexion visuelle entre l'intrieur et l'extrieur. Un escalier en bois mne au grenier, qui a t prpar pour tre transform en chambre avec salle de bains ou en salle de jeux, permettant aux nouveaux propritaires de personnaliser l'espace en fonction de leurs prfrences et de leurs besoins. La salle manger spacieuse est baigne de lumire naturelle, avec une fentre oriente l'ouest et une porte vitre qui s'ouvre sur la terrasse. Pendant les soires d'hiver, une chemine ouverte offre la possibilit de faire un feu de bois d'ambiance pendant les dners en famille. La cuisine est un rve pour tout cuisinier en herbe. Elle est quipe de nombreux plans de travail, d'espaces de ra

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A VENDRE - SAINT-PIERRE / BAZACLE 31000 - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 70M2 AU DERNIER TAGE AVEC ASCENSEUR Entre la place Saint-Pierre et Compans Caffarelli, dcouvrez cet appartement CLIMATIS l'emplacement idal, offrant une VUE PANORAMIQUE sur la chane des Pyrnes et sur la Ville Rose ! Situ au dernier tage avec ASCENSEUR d'une coproprit du XXe sicle, ce cocon familial se compose d'une entre dlimitant un vaste sjour d'environ 40m2 avec cuisine AMNAGE et QUIPE, ainsi qu'un cellier. Du ct nuit, orient vers la cour, une belle chambre parentale d'environ 13m2 et une seconde chambre d'environ 8m2 vous accueillent. D'exception Toulouse, la salle d'eau avec douche l'italienne et le WC bnficient de DEUX FENTRES, amliorant la qualit de vie de cet appartement. Dot de nombreux rangements, ce cocon est idal pour accueillir votre famille. Enfin, un BALCON de 7m2 et une CAVE PRIVATIVE viennent parfaire les prestations de cet appartement exceptionnel. Une invitation vivre au sommet de la Ville Rose. CHARM PAR LA VUE ET LA QUALIT DE VIE DE L'APPARTEMENT ? N'HSITEZ PLUS, VENEZ VISITER !

Surplombant la valle, les anciennes granges en pierre du Chteau du village ont t transformes en 2013 en une proprit d'exception. Avec de hauts plafonds, des pices spacieuses, de nombreuses fentres, cette maison lumineuse offre la tranquillit d'une proprit au bout d'une impasse prive. En arrivant dans la cour centrale, on est d'abord frapp par la beaut et la hauteur de la maison principale, avec sa grande porte voute. On peut galement admirer toutes les dpendances dont une grange longre, un atelier carr spar, un carport pour 2 voitures et les anciennes soues cochons transformes en terrasse BBQ ombrage et relaxante. La grande porte en baie cintre s'ouvre sur une belle entre avec les escaliers sur la gauche menant aux chambres l'tage, un WC d'invit avec lave mains et des portes ouvrant sur le salon et la salle manger. Dans le salon, on est automatiquement attir par la baie vitre qui s'ouvrent sur l'impressionnante vue 180 avec des collines couvertes de champs, des vignes, des bois et droite le petit village. Sur toute la longueur de la maison, une terrasse couverte de 57 m pour profiter des journes estivales en famille et avec des amis. Le salon lumineux dispose d'une chemine centrale avec de chaque ct deux grandes portes coulissantes qui peuvent rester fermes ou s'ouvrir sur la salle manger attenante. Des caractristiques telles que des portes et des placards encastrs en chne, des sols carrels en pierre, de vieilles poutres en chne, un linteau de chemine en pierre, un chauffage au sol, ajoutent au luxe de ces pices. De la salle manger, on accde une cuisine moderne trs lumineuse et entirement quipe, avec vue sur la valle et ouverture sur la petite terrasse attenante avec un coin BBQ. Depuis le salon, on accde une autre pice spacieuse avec une chemine double foyer, utilise aujourd'hui comme bureau, avec accs la terrasse couverte. Une de