Fermette agrandissement

ARTHEZÉ 72270 Fermette 3 chambres de plein pieds avec possibilité d'agrandissement sur 1413 m2 de terrain, Prix: 145 990euros Honoraires: 5 990euros charge acquéreur inclus, soit un prix net vendeur de 140 000euros. Très belle fermette à rafraichir dans petit village proche de communes avec tous commerces, elle dispose d'une grande cuisine, un salon avec cheminée actuellement bouchée mais pouvant être mise en service par la suite, un dégagement, 3 chambres, un cabinet de toilette, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une pièce à aménagée, une cave. Cette fermette dispose d'un grenier pouvant être en partie aménagé sur environ 45 m2, toiture tuile en bonne état. A l'extérieure vous trouverez, un garage, un atelier ainsi qu'une autre dépendance le tout sur un terrain clos avec portail électrique d'environ 1413 m2 au calme. DPE: en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou 06 20 27 18 60 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:291101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stéphanie GABARD Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 830249165 -. Informations sur l'annonce Surface 107 m² Ville Artheze 72270 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Je vous propose, sans intermédiaire, un ensemble immobilier implanté en sortie de village et comprenant: - UNE FERMETTE indépendante de style longère de la Puisaye, avec une toiture en petites tuiles de la région, composée de 3 pièces et à la suite, DE GRANDES DÉPENDANCES attenantes en enfilade, avec laiterie, étable, cellier, garage, grange de 37 m2, offrant de beaux volumes aménageables. - UNE MAISON DE BOURG, située à quelques mètres de la fermette, composée d'un séjour-cuisine, chambre, salle de bains et WC. Greniers et dépendances aménageables. Jardin attenant de 1404 m², avec arbres fruitiers. Assainissement collectif. Diagnostics obligatoires réalisés. Il est situé dans le sud du département du Loiret, canton de BRIARE, à 45420-THOU, petit village agréable à 1 h 30 de Paris, proche de BONNY-SUR-LOIRE avec de nombreux commerçants et artisans, SUPERMARCHÉS, professionnels de la santé, pharmacie, banques, écoles et sortie AUTOROUTE A 77 à 3 kms. Environnement calme, verdoyant et vallonné. Nombreux attraits touristiques dans la région. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel à aménager selon votre goût, avec possibilités d'agrandissement. Pour de plus amples renseignements, ou pour visiter, merci d'appeler et de laisser un message en cas d'absence.

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A propos des performances b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tiques: Date de rb'/xc3/xa9'alisation du diagnostic b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: 22/05/2023 Score DPE: 161 kWhEP/mb'/xc2/xb2'/an Score GES: 4 kgepCO2/mb'/xc2/xb2'/an Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 980.00 b'/xe2/x82/xac' et 1326.00 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's sur l'annb'/xc3/xa9'e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le village de Cussangy fermette de 110m2 habitable avec divers dépendances sur un terrain de 2265M avec des fruitiers Véranda, cuisine, séjour 2 chambres bureau wc séparé salle de douche buanderie, vous avez encore en RDC un potentiel d' agrandissement sur le garage et la chaufferie fioul, vous avez également un bureau au sol des tomettes en extérieur facilement raccordable à la maison qui à d ailleurs un système de chauffage central Beaucoup de dépendances cave, bâtiments Contactez Gloria Jourdain au 06.50.50.29.98 Eirl Cabinet Jourdain RCS de Troyes 495031437

Très beau potentiel ! Cette fermette est située à 5km seulement de la Ferté Vidame, ses commerces et sa superbe forêt. Posée sur un terrain de près de 5000m2 sans voisins proches, elle offre une habitation principale de 170m2 en très bon état comportant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle de douche spacieuse, un séjour avec insert de 25m2 et deux autres belles pièces de 22m2 chacune qui permettent d'envisager l'agrandissement du séjour et la création d'une chambre de plain-pied. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres parquetées de 16 à 23 m2. A cet espace habitable immédiatement s'ajoutent une dépendance attenante de 80m2 (ancienne écurie et grange) avec une toiture en ardoises neuve, un bâtiment indépendant aménageable de 120m2 au sol sur deux plateaux, un hangar servant au stationnement, et un ancien four à pain. Cerise sur le gâteau, il serait possible de racheter un hectare de pré à l'arrière de la maison ! DPE D (164 kwh/m2/an) GES A (5 kgco2/m2/an), estimation des coûts d'énergie pour un usage moyen: 1549 euros/an (DPE réalsé avant le 01/07/2021) Prix de vente: 328 000 euros, honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 13 000 euros soit 4,13%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence JENSEN, au 0623891548 ou par courriel à f.jensen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence JENSEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 152 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florence JENSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Chartres 899 152 227 -. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville La Ferte Vidame 28340 Département Eure et Loir Région Centre

SAINT CYR SUR MENTHON...VOUS RÊVEZ DE CAMPAGNE, D'ESPACE. ce bien vous est dédié!!!,Pleine nature environnante, idéale pour animaux découvrez cette maison de 92M2 P5; bien située géographiquement proche des axes autoroutiers rapides, et A40,à 1h30 de GENEVE; fermette longère avec son cachet en façade, dotée de 3 chambres, composée comme suit:: Salle à manger 24 m2, coin cuisine, cellier, wc, salle d'eau 5 m2, chambre une 14m2, chambre 2 de 20 m2, chambre 3 de 17 m2. De nombreuses dépendances: écurie attenante 39 m2, garage 56 m2. Poulailler, chaufferie 16m2, pièce de rangement, abri voiture 50 m2, deux garages. La maison est reliée au tout à l'égout. puits existant sur propriété. Prévoir des travaux d'aménagement intérieur seulement et peintures; très joli potentiel d'agrandissement entre 40 et 80M2 par l'écurie et un garage.A VOIR ABSOLUMENT si vous voulez être à la campagne, à 7kms de VONNAS, de PONT-DE-VEYLE, à 25Mn de BOURG-EN-BRESSE, 17mn de MÂCON Prix 230 000 Les honoraires sont à Surface: 92 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

FERMETTE - A 5 minutes de LA LOUPE, fermette typique percheronne rénovée comportant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, palier, deux chambres et wc avec lave-mains. Chauffage au bois et radiateurs électriques. Un garage et un atelier attenants. Sur un jardin clos avec mare et verger de 1680 m² environ. Assainissement individuel. Maison en excellent état, disposant d'un potentiel d'agrandissement. Située en hameau avec jolie vue. Une EXCLUSIVITE de l'agence GUYON Immobilier Taxe foncière: 632 Euro

Fermette individuelle à rénover comprenant cuisine, séjour, salle de bains wc. 2 chambres. Grange attenante avec possibilité d'agrandissement. Grenier. Dépendances. Terrain de 1681 m². dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 70 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Taxe foncière: 416 € Prix net du bien: 60000 € Prix hors honoraires acquéreur: 60000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 4800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER MONTCEAU LES MINES 1 rue de la République 71300 MONTCEAU LES MINES SIRET: 47973481600032

Iad france - stephanie nollez () vous propose: 1h30 de paris, bien rare dans un charmant village poilly lez gien, tout à proximité: supermarché, pharmacie, medecins, écoles... belle propriété, fermette rénovée avec de grande possibilité d'agrandissement par les batiments dejà existants.vous souhaitez une grande maison familiale, faire un gite, un élevage, ou autre, c'est pour vous!la fermette comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre avec cheminée, 1 bureau, 1 salle d'eau, wca l'étage 3 belles chambres, 1 dressing, salle d'eau wc1 veranda avec cave et buanderie double garage, 1 atelier, 1 maison ou l'on peut faire des receptions ou reamenager, combles amenageables, 2 tres batiments, des appentissur un grand terrain avec jardin, ng, arbres fruitiersa voir absolumenthonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 156 et classe climat e indice 47. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie nollez (id 30235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 156 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 47 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

JOLIE FERMETTE A RAFRAICHIR 10 MINUTES SUD DE BOURGES + GRANGE ATTENANTE JOVIMMO votre agent commercial Walter JOVENIAUX - 06 63 61 53 71 Sur la petite commune tranquille de Levet et à 10 minutes de Bourges, jolie fermette en pierres et en petites tuiles de pays avec une charpente traditionnelle, une toiture en très bel état, juste un petit remaniage et nettoyage de tuiles à prévoir sur la face nord. La partie habitable se constitue d'une pièce principale, cuisine, sdb, wc, et de 2 chambres actuellement (l'ensemble nécessite un bon rafraîchissement, prévoir de nouvelles huisseries). La grange attenante offre de très belles possibilités d'agrandissement à moindre frais. Un abri pour deux véhicules, en bois avec toiture en tuiles vient donner du caractère à l'ensemble, un puits en eau se trouve sur la propriété. Des photos de l'intérieur sont disponibles sur notre site sous la référence 70FP18 Située au bout d'un lieu-dit paisible. VOUS ETES PROFESSIONNEL SACHEZ QUE NOUS RECHERCHONS DES AGENTS INDEPENDANTS EXPERIMENTES SUR UN LARGE QUART SUD OUEST QUI AURONT LA GARANTIE DE QUELQUES EXCLUSIVITES PAR AN COMME CETTE AFFAIRE EN REJOIGNANT NOTRE RESEAU ET BIENS D AUTRES AVANTAGES ! Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Walter JOVENIAUX - 06 63 61 53 71 - RSAC: 441606779 Cahors - non mitoyen - Eau puits + eau de ville - Environnement campagne, calme - Nombre de chambres 2 - Nombre de pièces 5 - Emissions de gaz (A à G) B 10 - Conso énergétique (A à G) E 313

Ancienne fermette entièrement rénovée au Sud de Bergerac ! - Construction du XV éme siècle pour cette ancienne bâtisse rénovée de 262 m² habitable. Elle se compose: Au RDC: séjour / cuisine, cellier, WC, entrée, bureau, salon, salle d'eau avec WC et une pièce aménageable. A l'étage: deux chambres, dégagement, bureau, mezzanine et une pièce aménageable. Elle est complétée d'un gîte T4 de + 100 m², d'un second gîte T1 de 30 m², d'un appentis, d'une réserve, d'un atelier, d'une piscine et d'un terrain clos de 2120 m². Un agrandissement de + 148 m² attenant est réalisable !

Iad france - stéphane dubus () vous propose: secteur au coeur du village - a 5 minutes de l'autoroute a5. fermette, la partie habitable se compose d'une entrée par la cuisine américaine donnant sur un volumineux salon/séjour. wc séparé, salle d'eau et une chambre. possibilité d'agrandissement par les combles ou de plein pied. il y a de nombreuses dépendances dont une magnifique grange de 160 m² environ au sol. la propriété est entièrement clos soit de mur ou grillagé. moyen de chauffage - chauffage centrale fioul - électrique et bois. elle est raccordé au tout a l'égout.venir visiter rapidementhonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 235 et ges d indice 29. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. stéphane dubus (id 18147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sens sous le numéro 818750168. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 96 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 235 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

iad France - Jeremy NAKACH (07 66 20 15 17) vous propose: Magnifique fermette rénovée avec grange et dépendance dans un cadre idyllique avec un immense potentiel. Au rez de chausser: vous apprécierez sa grande pièce de vie de presque 50 m2 environ avec une cheminée ouverte et un poële à bois. Une grande chambre avec entrée indépendante et son dressing, un bureau, une belle salle d'eau rénovée et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée avec son ancien four à pain. L'étage est constitué de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir et un WC. Des combles aménageables 32 m2 environ et une buanderie 36 m2 environ pour agrandissement.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy NAKACH (ID 47809), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal Surface: 172 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Maison individuelle hors lotissement située à la belle étoile, lieu-dit où se rencontrent les communes du Grand Besançon Métropole: Franois, Grandfontaine, Avanne-Aveney et Montferrand le Château. Située à proximité immédiate de chateaufarine (3min), de la zone Lafayette et de l'hôpital Jean Minjoz (CHU CHRU) (4 min), de l'autoroute Besançon Ouest (6 min). Soit les plus grands employeurs du département. ------------------------------------------------------- Maison à fort potentiel d'agrandissement et aux prestations haut de gamme avec des équipements exceptionnels et matériaux de grande qualité. Entourée par une haute haie sur un terrain plat et piscinable de 804 m2, la maison est orientée plein Sud avec un ensoleillement maximal. ------------------------------------------------------- Construction de qualité: structure en béton armé de 16 cm d'épaisseur avec isolation intérieure et extérieure. Montée sur vide sanitaire lui-même isolé (41 cm d'épaisseur de sol) Menuiseries (fenêtres et portes) en bois/alu pour l'extérieur, chêne plein pour l'intérieur, volets électriques, tuiles plates en terre cuite, débords de toit de 50 cm... 2 x 20 m2 de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Système de chauffage au sol (hydraulique) basse température chauffé par panneaux solaires thermiques avec ballon tampon + chaudière électrique en complément. ------------------------------------------------------- Dimensions extérieures 14x9 mètres soit 126 m2 d'emprise sur le terrain. Sur le même niveau au RDC: Salon séjour cuisine de 50 m2, suite parentale avec SDB de 28 m2, garage 33 m2 parfaitement isolé et aménageable. En deux chambres supplémentaires par exemple. ------------------------------------------------------- Gros potentiel sous les combles afin de créer un étage avec 3 chambres, salle de bain, WC et mezzanine. (Après modification de la charpente en fermette actuellement). Taxe f

Belle fermette indépendante de 1787, en cours de restauration de 72,10 M2 habitables et gros potentiel d'agrandissement. Elle offre une entrée sur dégagement en pierre apparente, puis accès sur cuisine de 10 M2ave belle poutre en chêne, salle à manger de 20 M2, un salon de 10 M2, une salle d'eau avec WC, vasque baignoire de 11 M2 A l'étage: chambre de 13 M2 avec charpente apparente, et combles aménageables. Dépendances: grange de 24 M2, écurie de 21 M2. Chauffage électrique, assainissement fosse sceptique. Toiture en petite tuile de bourgogne en partie remaniée. Terrain de 514 M2. Pour renseignements et visite: 06 81 10 30 69 Christian SAVE

86100 chatellerault: à moins de 15 minutes. fermette entièrement rénovée avec goût de plus de 280m² habitables sur plus de 5000 m² avec entrée, séjour de plus de 56 m², chambre avec salle d'eau privative, cuisine/ salle à manger de plus de 53 m², véranda. etage avec chambre parentale comprenant une belle salle de bain et accès terrasse, atelier facilement transformable en trois chambres, cabinet de toilette avec arrivées pour salle d'eau, mezzanine donnant accès à un auvent de plus de 55 m², permet également de poursuivre l'agrandissement. extérieur avec belle écurie de 77 m², hangar, cave avec installation chauffage par géothermie. huisserie double vitrage, charpentes et couvertures récentes. prix de vente de 333300 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. assainissement autonome aux normes. possibilité d'une extension avec piscine. Surface habitable: 281 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: c Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

15 minutes Mailly le Camp, 15 minutes de Méry/Seine, 15 minutes de Connantre, 15 minutes de Fère-Champenoise, 2h de Paris. Tranquille... Fermette champenoise comprenant de plain pied: cuisine, séjour avec portes fenêtres et cheminée, salle de bains, wc, 2 chambres ancienne écurie attenante de 54 m² pour agrandissement, grenier aménageable de plus de 100 m², jardin, grange de 330m², le tout implanté sur 2 100m² de terrain.

A 5 minutes de toutes les commodités, dans un décor bucolique, très jolie fermette du 18ème siècle rénovée d'environ 160 m2, en pierres de tuffeaux avec tous ses éléments d'époque, poutres, tomettes, cheminées,... Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de deux salles d'eau, de 2 chambres dont une de plain pied, et encore une surface de 50 m2 à aménager. En continuité, un agrandissement de près de 100 m2 comprenant 3 chambres avec chacune un point d'eau, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. Le tout sur un magnifique parc de plus de 1 ha arboré, avec jolies terrasses entourant la maison. Petit chalet d'habitation au fond du parc, dépendances, garage. Prix de vente: 289 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Lysiane MASUER, Tél.: 06 64 13 11 40, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 155 375

Christine.Hallouin au 07.80.45.80.80 vous propose cette magnifique longère offrant un grand confort et une très belle rénovation, alliant charme, authenticité et sérénité. Sa Situation: 25 min de la gare TGV de Vendome desservant Paris Montparnasse 42 min. Village tous commerces et services à 5min. Cette propriété offre une surface d environ 150m2 habitable. RDC: vaste veranda, grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour- salon, salle d eau, wc. A l étage: 2 très grandes chambres avec possibilité de faire 3 chambres. Extérieur: Parc clos et arboré d environ 6200m2, mare, très belle piscine 6x12 et douche. Nombreuses dépendances: atelier, garage, bucher, grange 65m2 avec dalle béton, local technique etc.... En prolongement de l habitation, une authentique fermette à restaurer,offre de belles possibilités d agrandissement: chambres d hotes, gites, atelier d artiste etc... Propriété à découvrir pour son environnement paisible, sa qualité de rénovation et son charme! Prix: 325 500 euros honoraires d un montant de 15 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires. DPE: Classe:C GES:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 995 et 1347 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 29

VILLA de 235m² Hab. sur TERRAIN de 4.900m² avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face à l'étang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 46m² * Bureau ouvert * Cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 Vérandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ». L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m². DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 990.000euros dont 42.500 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 947.500 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 311735 VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge

VILLA de 235m² Hab. sur TERRAIN de 4.900m² avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face à l'étang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 46m² * Bureau ouvert * Cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 Vérandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ». L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m². DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 325888VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.47 % honoraires TTC à la cha

Cette ancienne fermette à rénover offre un cadre de vie agréable au sein d' un petit hameau. Elle comprend une partie habitation d'environ 72 m² (possibilité d'agrandissement de 50 m² assez facilement), ainsi qu'une partie dépendance attenante (étable de 45 m², grange de 100 m²). La propriété est établie sur un terrain d'environ 6300 m², avec puits. Un jardin indépendant clôturé,situé juste en face de la maison, complète le tènement. Grandes possibllités d'évolution. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

VILLA de 235m Hab. sur TERRAIN de 4.900m avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face l'tang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis--vis, cette ancienne fermette agricole, aprs agrandissement et rnovation rcente, offre 235m Hab. sur un terrain cltur, arbor et paysag de 4.913m. A la vue poustouflante, s'ajoute une incroyable piscine dbordement 200m avec plages et couloir de nage. La proprit est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entre * Pice vivre de 46m * Bureau ouvert * Cuisine meuble et quipe de 27m * 2 Vrandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs rversibles de type Split. L'ensemble est complt par une dpendance de 45m ainsi qu'un garage de 20m et un garage annexe de 50m. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acqureur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat: 325888VUB / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.47 % honoraires TTC la charge

VILLA de 235m Hab. sur TERRAIN de 4.900m avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face l'tang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis--vis, cette ancienne fermette agricole, aprs agrandissement et rnovation rcente, offre 235m Hab. sur un terrain cltur, arbor et paysag de 4.913m. A la vue poustouflante, s'ajoute une incroyable piscine dbordement 200m avec plages et couloir de nage. La proprit est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entre * Pice vivre de 46m * Bureau ouvert * Cuisine meuble et quipe de 27m * 2 Vrandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs rversibles de type Split. L'ensemble est complt par une dpendance de 45m ainsi qu'un garage de 20m et un garage annexe de 50m. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acqureur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat:364803 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.96 % honoraires TTC la charge de l

VILLA de 235m Hab. sur TERRAIN de 4.900m avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face l'tang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis--vis, cette ancienne fermette agricole, aprs agrandissement et rnovation rcente, offre 235m Hab. sur un terrain cltur, arbor et paysag de 4.913m. A la vue poustouflante, s'ajoute une incroyable piscine dbordement 200m avec plages et couloir de nage. La proprit est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entre * Pice vivre de 46m * Bureau ouvert * Cuisine meuble et quipe de 27m * 2 Vrandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs rversibles de type Split. L'ensemble est complt par une dpendance de 45m ainsi qu'un garage de 20m et un garage annexe de 50m. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acqureur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat:364803 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.96 % honoraires TTC la charge

20 minutes d'Arcis sur Aube, 20 minutes de Brienne le Ch?teau, 35 minutes de Troyes, 2 heures 10 de Paris. Authentique... Plus d'un si?cle d'histoire pour cette fermette champenoise ? r?nover. Elle comprend de plain-pied: entr?e, cuisine, s?jour, salle d'eau wc, 2 chambres. Grenier am?nageable, d?pendances attenantes avec possibilit? d'agrandissement pour 100 m? au rez de chauss?e plus l'?tage. Garage ouvert, grange de 150 m?, appentis et cave. Le tout sur un terrain de 4 000m?. Eau ? brancher, pas de chauffage: ? vos outils... Prix: 34 100 ? * *Honoraires ? la charge du vendeur Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard: non communiqu?.