Fibre 50m2 cstb

Agréable Maison de plain pied de 143.50m2 avec grand garage en sous-sol,arboré, piscinable au calme, sur un terrain de 1680 m2à seulement 700m du centre à Eauze 32800, tous commerces, écoles et collèges, ville dynamique et culturelle, à proximité des chemins de St Jacques de Compostelle,20 minutes de la station de Barbotan les thermes, 10 minutes du golf de 18 trous de Guinlet, 50 minutes de Mont de Marsan 40000 (autoroute), et d'Agen 47000 (TGV). Hall d'entrée, beau séjour,grand volume, cheminée insert, poutres apparentes chêne accès terrasse plein sud, cuisine indépendante équipée,3 chambres avec placards et parquets en châtaigné, salle de bain spacieuse avec une vasque, baignoire et cabine de douche, wc séparé avec lave main et fenêtre. En sous-sol, buanderie,cuisine d'été, garage, atelier. Assainissement collectif, double vitrage, cheminée insert avec bouche d'air chaud, chauffage électrique, toiture génoises en très bon état, éligible à la fibre. Cette maison construite avec des matériaux de quali Surface: 143 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Location Très joli T1 de 25, 50m2 entièrement refait à neuf - 1er étage -situé à Kirchberg au pied du ballon d'Alsace, dans un écrin de verdure, au calme, bordé par la Doller Conviendrait pour villégiature, pied-à-terre, personne retraitée, personne seule... Fenêtres neuves - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage individuel électrique1 pièce salon salle-à-manger avec coin kitchenette équipé (four, plaque induction, hotte, évier et meubles haut et bas) - neuf - 4. 75 x 2. 73 = 13 m21 chambre 3. 35 x 2. 78 = 9. 30 m21 salle d'eau entièrement équipée avec douche, vasque et meuble -neuf- 1. 70 x 1. 90 = 3. 23 m2Parking privatifDisponible de suiteLa fibre arrive dans la commune! COUT: 350, 00 € sans les chargesPersonne pas sérieuse et curieux s'abstenirNous contacter par mail dans un premier temps

A 25 mn du CERN, 5 mn du point LHC 5, 25 mn de l'aéroport de Genève, des organisations Internationales et des Nations Unis. A 25 mn des pistes de Ski. Il se présente au centre ville de Gex. Appartement, très bien équipé, meublé, lumineux, moderne et non fumeur. Au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, et à 30 minutes de Genève. L'équipement comprend: -Interphone et Vidéophonie-Hall avec placard et rangements, une jolie pièce de vie, une cuisine équipée avec accès balcon, une salle de bain, une chambre et WC indépendant. -Un salon-séjour avec TV -102 cm, fibre optique, un canapé-lit d'angle, une table, chaises, une table basse, un meuble vaisselier, un meuble Hi-FI, des armoires vitrées et de nombreux rangements. -Une cuisine équipée avec une cuisinière-four vitrocéramique, un réfrigérateur-congélateur de marque et de grande contenance. (2M). Un lave vaisselle, un micro-onde et la hotte d'aspiration. (Petits matériels, vaisselle et ustensiles de cuisine sont inclus). -Une chambre avec une TV 82 cm, un lit double, parquet au sol, dressing double, petit bureau et des rangements pratique. -Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une machine à laver 9Kg Lavante et séchante. Pour la plupart du matériel, l'électroménager est neuf et le mobilier très récents. -Pour profiter des beaux jours, ce logement est agrémenté d'un balcon qui offre de l'espace supplémentaire de bienvenue. Avec sa petite terrasse, table, chaises, et transat pour l'été. Vous trouverez l'appartement agréable, clair, fonctionnel en double vitrage est avec goût. -Il comprend un chauffage collectif au sol compris dans les charges et des convecteurs électrique par Inertie sèche en céramique en supplément du confort. -La présence d'une cave vient compléter le logement. -Le bien est soumis au statut de la copropriété. Immeuble de 1994. Assurance habitation et assistance obligatoire. (entre 10 et 14 € / mois). -Emplacement face à toutes les commodités: Tous les commerces sont à disposition à pieds y compris un supermarché Petit Casino. Pharmacie, Commerces, Banques, Poste, Police Municipal, Petit Marché traditionnel. Ecoles primaires et collège sont accessibles rapidement. Transport: Bus ligne (F) direction Genève Cornavin à 45 mn en passant par Ferney-Voltaire, fréquence toutes les 20 mn aux heures de pointe. En voiture 30 mn. La ligne de bus 33 et 814 desservent le centre ville de Gex à Divonne-les-Bains 10 mn. Loyer HC: 1100 € Charges mensuelles: 80 €Soit: 1180 € / moisDépôt garantie 2 mois: 2200 €Location: (Sans frais d'agences) Loyer avec charges comprises: L'entretien des communes, l'eau Froide, le chauffage au sol, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage de l'immeuble, la sortie des déchets ménagers. (Local au RDC) L'interphone et vidéophone. A voir..! Libre à partir du 02. 02. 2021. Photos supplémentaires sur demande.

Bonjour. Je loue ce F2 50 M2, situé au 24 Rue Eugène Joly (quartier la métare), proche des transports en commun, d'un centre commercial, de l'université Jean Monnet et de l'Ecole des Mines, facilité de stationnement, parking gratuit. Superbe vue dégagée, très lumineux (appartement traversant Est-Ouest), 8eme étage avec ascenseur, très calme. Cet appartement dispose d'un salon (17M2), d'une chambre (12M2), d'un dressing (3M2), hall d'entrée (3M2), d'une cuisine séparée (10M2), d'un cellier (3M2), d'une salle de bain avec toilettes (4M2), volet roulant électrique. L'appartement a été rénové en 2020, sol entièrement refait, salle de bains refaite avec cabine de douche, lavabo avec meuble, et wc, cuisine équipée avec meuble, plaque induction 2 feux, hotte, four encastré multifonctions, lave vaisselle, machine à laver le linge, et grand combiné frigo/congélateur, fenêtre double vitrage et oscillo battante. Equipé internet en fibre optique. Disponible début Octobre 2024. Loyer 495€ par mois, plus charge 80€ comprenant chauffage collectif et eau chaude inclus (régul 1 fois par an en fonction de votre consommation d'eau chaude). Caution obligatoire demandé couvrant 3 mois de loyer (donc revenu minimum net 1700€). Dépôt de garantie 495€. Pas de frais d'agence, location de particulier à particulier. Je reste à votre disposition pour tous renseignements sur cette location au 06 77 65 56 29.

Les propriétaires nous (Adé et Didier) très disponibles et attentifs qui vivent sur les lieux avec leurs animaux domestiques depuis plus de 25 ans, seront très heureux de vous recevoir sur la commune du Gosier en GUADELOUPE à 10 minutes des plages et de la ville de Pointe à pitre en voiture et de contribuer à la réussite de votre séjour. Je vous propose 1 Gîte avec une grande chambre familiale de 50m2 pour 1 à 4 personnes maximum. La chambre de 50m2 et modulable avec les lits + sa terrasse privée de 40 m2 équipée d'une kitchenette avec entrée indépendante, La chambre et également bien équipée avec un très grands lits de 200x200 + 2 lits d'une personne + une grande salle d'eau avec 2 douches italienne, deux vasques avec grand miroir + WC privé, linges de maison (serviettes, draps) réfrigérateur, accès internet la Fibre (gratuit) WiFi dispo à partir de la grande terrasse privée de 40m2 ventilateur. (pas de climatiseur) Prestations de la chambre XXL 50 m²: Lit 200x200 + 2 lits d'une personne + 1 lit bébé + ventilateur + bureau + internet et WiFi gratuit + grande penderie + petit frigidaire + cuisine extérieur + grande salle d'eau double vasques + douche à l' italienne + WC privé + entrée privée + terrasse de privée de 40 m²La maison d'hôtes est située sur les hauteurs de la commune du Gosier en Guadeloupe. Cette localisation est idéale pour visiter cette belle région des Antilles ou pour les RDV de travail. IMPORTANT: (Toujours de l'eau Chez Adé GUADELOUPE Nous avons une réserve d'eau potable de 3000 litres qui tourne 24 / 24) IMPORTANT: (INTERNET nous sommes équipé de la fibre) Merci de me tenir au courant afin de bloquer votre réservation, cdt AdéCadeau pendant votre séjour: un produit local

à 10Mn des commerces, à 13km d'une gare SNCF. Et à 44 km de Périgueux. Son terrain arboré de 57 000m2 répartie en vergers, prairies, de taillis et chênes bicentenaires, traversé par un petit ruisseau. Idéal pour recevoir des chevaux ou autres activités. -Sa maison de construction artisanale 2012: Aux normes PMR; de plein pied, son garage et dépendances, construite sur une surface au sol d'environ 437m2. Voir plusDescription du bien. Une surface habitable d'environ 216m2 entièrement carrelée composée de: -1 séjour / Salon / cuisine 72. 50m2 cuisine aménagée et équipée avec 1 placard de 2. 85m de long, -1 Dégagement 7m2 avec 2 grands placards: placard à droite de 1. 70m de long et l'autre à gauche de 3. 10m de long. - Chambres 1: 14. 50m2 avec placard de 4. 10m de long avec 3 portes coulissantes dont une miroir central. -Chambre 2: 13m2 avec placard de 3. 35m de long avec 3 portes coulissantes. L'ensemble des placards répartis représente une surface de 11. 50m2 -WC indépendant 7m2 avec urinoir et lave main sur meuble. -Salle de bains 12M2. baignoire balnéo, douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble pont. -Un cellier de 34. 5m2 aménagé-Une buanderie aménagé de 34. 5. m2 et ses attentes sanitaires avec mezzanine de 11 m2 sol lames PVC clipsées. -Un studio autonome de 21m2 dont WC salle d'eau et kitchenette sortie sur terrasse nord. -Chauffage électrique au sol dans toutes les pièces de la maison; Sauf le studio, le cellier et la buanderie qui eux on leur chauffage indépendant. -Combles aménageables de + / - 200m2 -Un garage - atelier aménagés de + / - 106m2 sol béton avec deux portes sectionnelles télécommandées celle du nord 3mx3m et celle du sud 3m de haut x4m, apte pour entrer camions ou camping-car, (groupe électrogène et boitier électrique de connexion.) -Un appentis de 40m2 équipé de moyen de levage par palan roulant électrique 125 / 250kg et fixe à chaine 2T, et ateliers entretien matériels. - Le tout complété d'une terrasse en dalles béton gravier posées sur lit de sable reposant lui- même sur une dalle principale en béton armée sur pilotis enterrés. Dalle circonférentielle de3 côtés d'une surface au sol de 195m2 ((côté sud 52m2, côté Est 80m2, côté nord 63m2.)) Pergola 77m2 avec cuisine d'été. -Un aire de stationnement en macadam d'une surface au sol 202m2.. -Les prestations: Isolant plafond laine de verre 200mm + Plaques agglo 16mm, murs extérieurs doublés, cloisons intérieures 45mm laine semi rigide phonique et thermique, menuiseries extérieures PVC double vitrage, chauffage électrique au sol, électroménager haut de gamme, fosse septique aux normes. -Equipement internet fibre en courtTaxe foncière bâti annuel - 1300€Taxe foncière non bâti annuel -100€Cout énergétique annuel Edf. 2050€ Consommation eau potable annuel 85m3. 285€Taxe contrôle assainissement 10 ans 115. 50€ annuel 11. 55€_Possibilité d'acquérir en supplément l'intégralité de l'ameublement intérieur, extérieur et accessoires, plus divers matériel pros d'entretien de la maison et espace vert. -Prix: 495 000 euros. Hors frais de notaire DPE en cours.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 3 pices de 64.02m2 loi Carrez traversant, entirement meubl et expos Sud avec deux terrasses. Entirement rnov en 2024. Situ en dernier tage et lev (7/7) d'une rsidence scurise avec gardien, il se trouve proximit du centre-ville d'Antibes, des commerces, des coles et des transports en commun. Une cave en sous-sol et une place de parking extrieure compltent ce bien. Cet appartement de 64.02m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 10m2 - Sjour / Cuisine: 33m2 - Chambre 1: 9.50m2 - Chambre 2/Bureau: 7.40m2 - Salle d'eau: 3.12m2 - WC indpendant: 1m2 - Terrasse 1: 11.50m2 - Terrasse 2: 7.70m2 - Cave: 4.20m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En dernier tage et lev (7me/7) - Entirement rnov en 2024 - Entirement meubl (canap 3 places, table manger, six chaises, tables basses, tapis, etc.) - Traversant - Expos Sud ct sjour / cuisine - Une terrasse de 11.50m2 expose Sud avec store lectrique - Une 2me terrasse de 7.70m2 accessible par les chambres - Cuisine ouverte et quipe avec hotte, plaque, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle et lave-linge - Baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques - Placard de rangement dans l'entre - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Electricit complte *Rseau d'eau *Motorisation des volets *Rfection des sols *Lissage des murs + peintures *Installation de la climatisation *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise, avec gardien log sur place - Places de stationnement gratuites dans la rue - Carrefour Market et boulangerie 5 minutes pied - Arrt de bus 'Collge Bertone' lignes A, 1 6 minutes pied - A 6 minutes pied du collge Bertone - A 10 minutes pied de l'cole

Malepère, Faubourg de TOULOUSE aux portes de SAINT-ORENS, nous vous proposons un APPARTEMENT T3 de 60,50m2 en RDC REFAIT A NEUF en 2021 possédant des EXTERIEURS PRIVATISES de 30m2 exposés Sud/Est avec TERRASSE, COUR et CELLIER ainsi qu'une PLACE DE PARKING dans une Résidence SECURISEE très intimiste nichée dans un ECRIN DE VERDURE. L'APPARTEMENT: T3 de 60,50m2 avec un espace de plus de 32m2 pour les pièces à vivre composé d'une Cuisine ouverte aménagée et d'un Séjour avec une ouverture sur la Terrasse et sur la Cour. Deux Chambres de 11m2 avec PLACARDS INTEGRES. Une des deux chambres a son propre accès aux extérieurs. Une Salle de Bain aménagée et équipée avec baignoire, meuble avec vasque, sèche-serviette et 1 WC. POINTS FORTS: Résidence entièrement CLOTUREE, équipée d'un PORTAIL AUTOMATISE CONNECTE; Appartement REFAIT A NEUF avec des prestations de grande qualité (ISOLATION thermique et phonique assurée: Menuiseries en double vitrage, Baie coulissante Alu., Murs en brique Monomur, etc.); Charges de Copropriété très peu élevées; Accès Internet & FIBRE OPTIQUE; Compteurs individualisés, etc. SITUATION PRIVILEGIEE: Accès direct à la Rocade & aux grands axes routiers; Accès centre-ville de Toulouse en 12mn; Appartement situé à 500m du Centre commercial de Saint-Orens (tous les commerces, boutiques et services à 5mn à pied); Etablissements scolaires publics et privés à proximité immédiate, Présence de nombreux Etablissements d'Enseignement Supérieur dans ce secteur(Toulouse Business School, IUT Rangueil, Faculté de Pharmacie, Université Paul Sabatier); Proximité de grands pôles économiques (La Plaine, Innopôle, Toulouse Aerospace, Campus de Rangueil, Pôles cCmmerciaux de Saint-Orens et de Labège); Proximité des espaces naturels de La Marcaissonne et du Bois de l'Hers (20 hectares d'espaces verts et sportifs); Hôpital et Clinique CAPIO Croix du Sud à 2,5km et Clinique Saint-Exupéry à 2,9km. ACCES & OFFRE DE TRANSPORTS MULTIMO

EXCLUSIVITE.... Un ensemble immobilier composé d'une maison + 2 granges + écuries sur un terrain attenant de 5327m2.Au RDC: un salon/salle à manger de 50m2, une cuisine de 17m2, WC et une chambre de 15m2.Au 1er étage: une pièce palière de 25m2, une chambre de 15m2, WC, et une suite parentale de 50m2 (grande douche, baignoire et dressing)Au 2éme étage: une pièce palière de 13m2, une salle d'eau de 6m2, WC et 2 chambres de 12m2 et 14m2.Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique aux normes (4000 litres), cave, terrasses, fibre optique opérationnelle.Venez découvrir ce bien!Transaxia Bonnat 0641133700 Surface: 250 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

CALLIAN, dans quartier résidentiel proche des commodités et AU CALME ABSOLU, votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose cette VASTE PROPRIETE composée d'une habitation principale de type 5 pièces d'environ 140m2 et d'une extension à terminer à votre goût avec entrée indépendante. L'ensemble est exposé SUD et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, et construit sur un terrain plat d'environ 5000m2 entièrement clôt et bénéficiant d'une SUPERBE PISCINE 17X5m avec une partie en plage immergée. L'habitation principale d'environ 140m2 est composée d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine contemporaine, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et un WC indépendant. Une construction attenante d'environ 110m2 reste à terminer et vous offrira la possibilité de créer un logement d'environ 50m2 en rez-de-chaussée, et à l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant d'environ 60m2. Un DOUBLE GARAGE d'environ 50m2 avec portes automatiques complète le bien. Climatisation réversible, portail automatique, fibre optique, nombreux stationnements privatifs, système de vidéosurveillance et alarme, secteur très calme et recherché. PRIX DE VENTE: 849 000EUR Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47.       128             5            

Albi: belle maison T6 de plain pied avec jardin de 1500m2 et magnifique vue sur la nature. Un sentiment de convivialité se dégage de cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel d'Albi. Cette maison se compose d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine contemporaine toute équipée donnant sur une terrasse surplombant la nature (avec four à pizza et barbecue).Il y a également 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de douches moderne refaite récemment (douche à l'italienne).Ce bien est équipé d'une climatisation, de fenêtres double vitrage et les combles ont été isolées. Le sous-sol dispose d'un grand garage (50m2), de deux pièces supplémentaires (bureau et chambre d'amis) ainsi qu'une salle de douche. Un grand parking côté sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules et un camping car.La parcelle de 1500m2 est entièrement clôturée. Possibilité de réaliser un potager et poulailler ou accueillir des chevaux. Idéal famille ou artisan ! Les plus de ce bien: - Quartier calme et résidentiel - Maison de 3 chambres + 2 pièces supplémentaires en sous-sol - Deux salles de douches - Elle se situe à 5mn de l'autoroute et à 10mn du centre d'Albi (gare) - A 5mn de toutes commodités et de l'autoroute - A 45mn de Toulouse et 50mn de Rodez - Bus et ramassage scolaire à proximité - Un terrain de 1500m2 entièrement clôturé avec vue plongeante sur la Forêt - Grand parking pouvant accueillir un camping car - Grand sous-sol avec garage (50m2) - Pas de vis à vis - Fibre disponible 248 000 E TTC dont honoraires inclus à la charge de l'acheteur (9000E soit 3,6%). DPE: D - GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 E et 1950 E par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 230kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 10028kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Charmante maison des années 30 rénovée de 110 m2 sur un terrain clôturé de 1655 m2. Proche de tous les commerces, elle possède de nombreux atouts. Un salon / séjour et salle à manger, une cuisine neuve (jamais servie) entièrement équipée. L'espace de vie peut être de presque 50m2 en décloisonnant donnant accès à une véranda chauffée et vue sur le jardin. A l'étage, 2 chambres de 13m2 avec leurs dressings respectifs de plus de 7m2 chacun. Une salle de bains comprenant une baignoire et douche à l'italienne. Un sous sol de 50m2 sera idéal pour stocker vos affaires et ranger vos bonnes bouteilles de Pécharmant (ou Monbazillac). Le terrain est agrémenté d'un puits (branché sur la maison pour les WC), un garage et des petites dépendances. Ses points forts: double vitrage PVC, toiture récente, électricité refait à neuf, portail électrique, fibre optique. A ne manquer sous aucun prétexte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 5,3 % TTC de 170 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 179 000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BERGERAC sous le no 753 571 736 Cette annonce vous est proposée par MICHEL Loïc - BERGERAC - NoRSAC: 753.571.736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bergerac 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany Convalisier de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs grand 4 pices de 80.50m2 loi Carrez, entirement rnov en 2021 avec des prestations de qualit, au calme et traversant avec une terrasse de 10.56m2 expose Sud. Situ au 1er tage sur 3 d?une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de la Peyregoue, proximit des commerces (picerie, boulangerie, pharmacie, etc.) et des transports en commun Une cave au rez-de-chausse, un garage extrieur et une place de parking privative extrieure viennent complter ce bien. L?appartement de 80.50m2 loi Carrez se compose: - Hall: 10.42m2 - Sjour/Cuisine: 29.49m2 ?- Chambre 1: 14.70m2 - Chambre 2: 10.05m2 - Chambre 3: 8.32m2 - Salle de d'eau 1: 4.48m2 - Salle de d'eau 2: 2.08m2 - WC indpendant: 0.96m2 - Terrasse: 10.56m2 - Cave: 4.31m2 - Parking privatif - Garage: 17.54m2 Les plus de l'appartement: - Traversant - Lumineux - Terrasse de 10.56m2 expose Sud, avec store banne manuel - Entirement rnov en 2021 avec des matriaux de qualit - Double stationnement (un garage & un parking priv) - Au calme - Cuisine semi-ouverte et toute quipe avec four Samsung, four micro-ondes Samsung, plaque induction Electrolux, rfrigrateur/conglateur Siemens, hotte Elica, lave-vaisselle Siemens et lave-linge Whirlpool - Chauffage collectif par radiateurs au gaz - Climatisation rversible gainable dans le sjour et les chambres - Volets roulants lectriques - Deux salles d'eau - Deux grands placards de rangements dans les chambres - Fibre Internet - Porte blinde - Effectus en 2021: *Rfection des sols *Ramnagement des pices *Cration d'une salle d'eau *Rfection des peintures *Installation de la climatisation gainable *Rnovation complte de l'ancienne salle de douche *Cration faux plafond avec spots *Electricit *Plomberie *Double vitrage *Motorisat

Au pied plages/tram lenval, 3p 3* clim, balcons, étudiant(s) Avenue de la Californie, 50 m du Tramway ligne 2 LENVAL HOPITAL, 100 m de la Promenade des Anglais, 3 pièces meublé climatisé 3*de plus de 64m2 (57,5 + 6,5 balcon/loggia), triple exposition (S/O/N), aperçu mer, double vitrage, en étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé (digicode, interphone, vidéosurveillance), composé: - Entrée avec 3 placards, vestiaire, miroir (aspirateur sans sac, fer et table à repasser). - Séjour de 17,50m2 avec balcon aménagé (2 chaises pliantes, table basse): canapé, fauteuil, table basse, tabouret, meuble TV bibliothèque, table avec 4 chaises (TV LED, décodeur 160 chaines, internet WIFI fibre, climatisation) - Cuisine équipée de 6,60 m2 avec loggia: tout le nécessaire pour faire la cuisine ! Four pyrolyse, plaque induction 3 feux, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, lave linge, micro ondes, bouilloire, grille pain. - Chambre 1 de 11,70 m2 avec lit double de 160 x 200, chevets, penderie, miroir, bureau, chaise, ventilateur. - Chambre 2 de 9,50 m2 avec lit de 80 x 200 transformable en 160 x 200, penderie, bureau, chaise, ventilateur. - Salle d'eau de 2,65 m2 avec meuble vasque, tiroirs/miroir (sèche cheveux). - WC séparé de 1,35 m2. Parkings à proximité Provision sur charges: charges locatives, eau, chauffage, électricité, internet fibre, Teom Bail étudiant(s)/colocation 9 mois de septembre/octobre à mai/juin (proche EDHEC, facs

44300 - NANTES - Blanche de Castille. C'est au 6e étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence des années 1970, que prend place ce bel appartement RENOVE. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une GRANDE pièce de vie de 50m2 donnant sur un BALCON exposé SUD-EST avec une vue DEGAGEE sur Nantes, trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING, salle de bains et WC, une chambre avec DRESSING et une chambre AVEC BALCON exposée SUD-EST, un BUREAU, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE en TRAVERTIN, une VASQUE et un WC suspendu. DOUBLE VITRAGE. PARQUET CHENE MASSIF. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. Chauffage collectif, chaudière RECENTE. Ce bien dispose en complément de 2 PARKINGS PRIVATIFS en sous-sol et 2 CAVES. A proximité immédiate des COMMERCES, ECOLES/LYCEES et TRANSPORTS. PRIX: 493 953 euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,99% du prix net vendeur soit 475 000 euros). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°229509. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles de copropriété: 2750?. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 2750 euros.