Floirac

Floirac, quartier de l'Arena, location meublée en bail mobilité de 4 mois de novembre à février. Maison de ville T3 de 69,90m2 avec jardin. Comprenant un patio, une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et un garage dans le parking sécurisé de la résidence. Le loyer est de 1 032 € mensuels charges comprises (eau, électricité, gaz, TOM, charge copro). Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Le locataire doit se trouver dans l'une des situations suivantes: formation professionnelle, études supérieures, contrat d'apprentissage, stage, service civique, mutation professionnelle, mission temporaire. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec Cabinet Carrere Immobilier. Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

Bas Floirac très beau Studio de 35 m2 au premier étage sans ascenceur dans une petite copropriété très bien entretenue avec une place de parking sécurisée. Appartement côté court. très calme. Bus 16; 27; 80. Cuisine américaine équipée. Salle d'eau avec lave-linge. loyer 550CC. L'eau et l'électricité resteront à votre charge. Dépot de garantie 510€. Contacter Lorraine Carrère 0647922749 Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

33270 BAS-FLOIRAC - Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de 3 pièces à louer d'environ 60 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. 1 place de parking privative. Proche commerces et transports en commun. Disponible le 04/01/2021 Votre agence immobilière ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située quartier BASTIDE et spécialiste du secteur de BORDEAUX BASTIDE vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location - Gestion locative). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 705 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Provision sur charges: 69 € Loyer: 636 € HC ERA Rive Droite - Bordeaux - ERA RIVE DROITE 49 avenue de Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 752736223 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69001.pdf

FLOIRAC, limite CENON: Dans le quartier de Floirac Dravemont, à moins de 10 minutes à pieds du tramway, venez découvrir cette jolie maison meublée de plain-pied de 100m² avec jardin et piscine hors sol dans un lotissement au calme. Cette maison a été entièrement rénovée et se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont 1 avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage attenant à la maison. Nombreux rangements. Entièrement meublée, il ne restera plus qu'à poser vos valises. Effectuez une visite virtuelle de la maison sur notre site! Disponible le 15 juillet 2020. Loyer: 1252.97 euros Dépôt de garantie: 2505.94 euros (2 mois de loyer car location meublée) Honoraires: 1252.97 euros dont 301.29 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac SITUATION: FLOIRAC LIMITE CENON Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.43 m² Année de construction: 1979 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 1252.97 € Honoraires de l’état des lieux: 301.29 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 301.29 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 301.29 € Dépôt de garantie: 2505.94 € Loyer: 1252.97 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

FLOIRAC, RUE MOLIERE, Dans quartier calme, jolie maison 4 pièces avec jardin comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour donnant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec un second wc. Garage mitoyen à la maison de 21m² avec accès sur la terrasse sous appentis. Libre de suite Tivoli gestion 05 57 22 85 96 Mandat N° 372. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 1 161 € TTC à la charge du locataire comprenant 268 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Carte pro CPI 3301 2018 000 033 694 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 89 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

FLOIRAC Monrepos, maison T4 de 120 m2 avec jardin d'environ 200 m2 et possibilité de stationner ses véhicules, rez-de-chaussée + 1 étage, comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie. Maison lumineuse, en très bon état avec double vitrage et chauffage gaz. A 2 minutes à pieds du tram A (arrêt Dravemont) et des commerces. Disponible mi-juillet 2021. Loyer: 1231,90 euros incluant une provision pour les ordures ménagères et l'entretien chaudière. Compte tenu du grand nombre de demandes que nous recevons, nous vous remercions de nous contacter exclusivement par e-mail pour tout demande de visite ou de renseignements en nous précisant les caractéristiques de votre dossier locatif. Ancien Secteur: Dravemont Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 335 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 739.14 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 1201.9 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1201.9 € HC AXIHOME Talence - AXIHOME 108 RUE FREDERIC SEVENE 33400 TALENCE SIRET: 82451161200015

Charmante maison de ville d'environ 66m² située dans le Bas Floirac à quelques minutes de Bordeaux et de la nouvelle clinique du Tondu. Proche centre ville et des pistes cyclables pour rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur un salon/salle à manger. A l'étage on retrouve 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Deux places de stationnement et un extérieur de 25m² complètent ce bien. Entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir.... Les honoraires sont à la charge du vendeur Ancien Secteur: Bas Floirac Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 25 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: MaisonVille Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 228000 € Prix hors honoraires acquéreur: 228000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ELIZIMMO - ELIZ IMMO 95 RUE FRANCIN 33800 BORDEAUX SIRET: 83946628100012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293791.pdf

33270 FLOIRAC, A VENDRE APPARTEMENTS T3/T4. DISPONIBILITE MAI 2022. IDÉAL PREMIER ACHAT OU DÉFISCALISATION. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Mathis CORON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 68 75 32 06. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine

Bas floirac ensemble immobilier - idéal investisseur ! a vendre ensemble immobilier de 44.8 m² à deux pas des commodités et dans un cadre privilégié cet ensemble est composé de deux appartements actuellement loué. bon rendement locatif. idéal investisseur votre agence era rive droite, située à bordeaux bastide et spécialiste du secteur de floirac vous offre une estimation gratuite de votre bien ! (transaction - location -gestion locative) Surface habitable: 44.8 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: f

Venez découvrir cette jolie charentaise entièrement rénovée située sur la commune de Floirac d'une surface habitable d'environ 121m² sur un terrain de 1200m² environ ainsi qu'une dépendance composée d'un garage de 27m², d'une véranda de 21m² et un abris de jardin en bois sur une parcelle de 2400m² et un verger de 1700m² environ non attenants à la maison. A 13mn en voiture de Gémozac avec tous commerces, établissements scolaires et de santé... 30mn des plages de Meschers Sur Gironde, 35mn de Royan et 1h de Bordeaux. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée de 24m², d'une pièce de vie de 45m², un cellier et d'un dégagement. A l'étage un palier avec un débarras, un couloir desservant 3 chambres entre 11 et 15m², une salle d'eau et w.c. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la découvrir ou pour de plus amples renseignements. Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17624 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 5400 m² Nombre de pièces 4 Ville FLOIRAC 17120 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Venez découvrir cette jolie charentaise entièrement rénovée située sur la commune de Floirac bordée par l'estuaire de la Gironde d'une surface habitable d'environ 121m² sur un terrain de 1200m² environ ainsi qu'une dépendance composée d'un garage de 27m², d'une véranda de 21m² et un abris de jardin en bois sur une parcelle de 2400m² et un verger de 1700m² environ non attenants à la maison. A 13mn en voiture de Gémozac avec tous commerces, établissements scolaires et de santé... 30mn des plages de Meschers Sur Gironde, 35mn de Royan et 1h de Bordeaux. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée de 24m², d'une pièce de vie de 45m², un cellier et d'un dégagement. A l'étage un palier avec un débarras, un couloir desservant 3 chambres entre 11 et 15m², une salle d'eau et w.c. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la découvrir ou pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17624 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 5400 m² Nombre de pièces 4 Ville FLOIRAC 17120 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Magnifique et idéalement placé dans le centre de Floirac, ce local professionnel de 120 m² environ dispose de plusieurs espaces facilement aménageables avec points d'eau. Vous pourrez profiter de son emplacement pour développer votre clientèle. Le Local a été entièrement rénové, le parquet et les belles ouvertures donnent du charme et de la luminosité à cet espace. Belles prestations! Si vous souhaitez visiter,ou pour plus d 'informations n'hésitez pas à contacter Sarah au 05 57 71 45 15 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 2250 € Dépôt de garantie: 5000 € Loyer: 2500 € HC Nicolas Conseil Immobilier - NCI FARGUES 62 Av Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122791.pdf

A proximité immédiate du centre ville, nous vous proposons cette jolie maison de ville 5 pièces construite en 2010, avec jardin et garage, située dans un environnement résidentiel calme et agréable. Sur la commune du Bas Floirac, vous bénéficierez etnbsp;de toutes les commodités, commerces, transports, écoles élémentaires et collége à 5min, de la piscine municipale et du parc des étangs... Elle est composée etnbsp;d'un hall d'entrée, une pièce d'eau avec toilette, un séjour et une belle cuisine ouverte équipée avec îlot central donnant sur un etnbsp;jardin avec terrasse bien orientée pour vos repas d'été. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec dressings ou rangement et une salle de bain avec toilette. etnbsp;La maison est située dans un petit hameau de 13 lots en lotissement. Chauffage individuel électrique + poêle à bois (bûche 50cm) + Chauffe-eau solaire. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 ou 06.66.21.58.66 Prix fai: 335 000 E dont 10 000 E d'honoraires agence charge acquéreur. CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX

Entrepôt à louer FLOIRAC / 239 m² A proximité de la sortie 23 de la rocade, proche de l'Arkéa Arena et derrière le site aéronautique AIA, entrepôt d'environ 239 m². Il se compose d'environ 113 m² d'entrepôt avec deux rideaux métalliques 4x4, deux portes, HSP 4,5 m au plus haut / 2,20 m au plus bas. Environ 70 m² de rochelle aménagée (coin cuisine, bureaux) avec climatisation réversible. Les bureaux d'environ 56 m², lumineux et traversant se trouvent au 1er étage avec 1 accueil, 1 bureau indépendant, 1 open space, clim, fibre. 6 places de parking. Recent Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 239 m² Surface du terrain: 239 m² Surface minimum du local: 239 m² Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Type d’isolation: Double peau Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6636 € Dépôt de garantie: 6636 € Provision sur charges: 2592 € Loyer: 2 212.00 € HC Loyer HT HC par an: 26544 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

entrepôt à louer FLOIRAC / 201 m² A proximité immédiate de la sortie 24 de la rocade, au coeur d'une zone tertiaire et en ZFU. Au RDC d'un immeuble mixte, entrepôt d'environ 93 m² comprenant trois box de stockage, des sanitaires et une prote sectionnelle. Au premier étage, plateau de bureaux d'une superficie d'environ 108 m², comprenant cinq bureaux séparés lumineux et climatisés, un coin cuisine, des sanitaires. Trois places de parking privatives. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 201 m² Surface du terrain: 201 m² Surface minimum du local: 201 m² Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 1900 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5700 € Dépôt de garantie: 5700 € Provision sur charges: 2160 € Loyer: 1 900.00 € HC Loyer HT HC par an: 22800 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Entrepôt à louer FLOIRAC / 990 m² Entre le Pont St Jean et le Pont François Mitterrand, proche la rocade sortie 22 A, en première ligne sur le Quai de la Souys. Entrepôt d'environ 990 m² avec bardage double peau, toiture panneaux sandwichs. Bureaux et locaux sociaux. Nombreuses places de stationnement sur l'avant du bâtiment et environ 30 places à l'arrière. Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 990 m² Surface du terrain: 990 m² Surface minimum du local: 990 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Bardage Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Double peau Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 22500 € Dépôt de garantie: 22500 € Loyer: 7 500.00 € HC Loyer HT HC par an: 90000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

AIP loue à partir du 1 janvier un ensemble de bureaux + entrepôt à Floirac en excellent état le tout donnant sur un espace clos et fermé L’entrepôt a une surface au sol de 162 m2 et dispose d’une porte section elle7 bureaux de de 16 m2 a 20m2 + une salle de réunion de 25 m2 + une salle de repos avec kitchenette de 20m2 et un wc. Un bel accueil complète cet ensemble

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®location bureaux refaits à neuf en Zone Franche à Floirac - place de parking, visibilité, prise électrique pour véhicule, eau, électricité, entretien clim et espace vert dans les charges. Toilettes, douche etc... Mandat N° 15580.

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®location bureaux refaits à neuf en Zone Franche à Floirac - place de parking, visibilité, prise électrique pour véhicule, eau, électricité, entretien clim et espace vert dans les charges. Toilettes, douche etc.

HAUT-FLOIRAC. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement familial. Celui-ci se compose de 3 chambres spacieuses, un beau séjour salle à manger tourné vers une vaste terrasse, orientée plein sud, de quoi profiter agréablement des beaux jours. Une place de parking complète l'ensemble. Contactez-nous ou Bien en copropriété de 146 lots dont 100 lots principaux, Charges annuelles 1744.00 Euros, Surface Carrez 93.6m².

Située dans un hameau calme et verdoyant cette maison proche de l'estuaire saura vous séduire avec ses prestations de qualités. Elle est composée de 5 chambres dont une en rez de chaussée, une cuisine, indépendante, 2 salles de douches et une salle de bains, 3 WC. Le tout sur une parcelle de plus de 3000 m² avec piscine. dont 1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 228 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 3763 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage,Palissade Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 797 € Prix au mètre carré du terrain: 1368 € Prix net du bien: 306000 € Prix hors honoraires acquéreur: 306000 € Pourcentage des honoraires: 1.96 % Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Appartement de type T3 meublé comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une loggia et une place de parking et une cave commune. Disponible 15/07/2021 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 810 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1660 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 830 € HC Copropriété ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

EXCLUSIVITÉ: RARE SUR LE SECTEURLivré Neuf en Mai 2022, cet Appartement T3 est impeccable et n'a jamais été habité.Une opportunité à saisir rapidement, au sein d'une Résidence sécurisée avec Espaces Verts, dans un Quartier Résidentiel de FLOIRAC.Situé au 2ème étage / 3 (avec ascenseur), il offre 67,50 m2 de surface et se compose:- d'un grand Séjour lumineux avec une cuisine (non meublée afin de laisser au futur propriétaire le plaisir de choisir son style d'aménagement)- d'une belle Terrasse Couverte sur laquelle vous pourrez prendre vos repas.- de 2 chambres dont une avec placard mural,- d'une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes,- WC séparé,- placard aménagé dans l'entrée,Une place de Parking Privée (dimensions pour Personnes en Situation de Handicap) complète ce bien.Côté Technique:- Chaudière individuelle au gaz- Normes RT 2012 (Règlementation Thermique, excellente isolation)- Ascenseur- Local à vélo dans la RésidenceA visiter rapidement !Son prix: 251 680€ FAICharges de Copropriété estimatives mensuelles: 66,00 €A propos de FLOIRAC:Floirac compte pas moins de 14 établissements scolaires et 3 collèges. Le collège Nelson Mandela est à 3 minutes en voiture.Ecoles primaire et maternelle 1 minute en voiture.La ligne de Bus n°27 est à 300m.Tramway Ligne A: Floirac Dravemont est à 4 minutes.Un grand Centre Commercial Auchan Bouliac est à proximité.Piscine à 3 minutes en voiture et bientôt un grand Stade Nautique à proximité.

Cette belle maison ayant conservé quelques prestation anciennes, possède un beau jardin et deux garages. Elle est parfaite pour une famille souhaitant réaliser un investissement car il est possible de vendre ou de louer une partie. Elle se situe dans le bas Floirac, à 2 pas d'un très joli parc et à 10 min à pied du Centre deFloirac. Bordeauxcentre est à seulement 10mim en vélo ou 25min en Transport en commun. La partie la plus ancienne datant de 1929 a conservé plusieurs prestations anciennes en bon état: parquets bois et carrelages, radiateurs en fonte, charmante façade, cheminée... Située dans une zone en très fort développement, proche d’espaces verts qualitatifs, cette maison vous offre plusieurs possibilités: Vivre dans un belle maison familiale avec un potentiel de 5 voir 6 chambres, avec salon, salle à manger, buanderie, cellier… Il est possible de louer ou revendre tout ou partie du bien: 2 appartements possibles + 2 garages avec également un terrain à bâtir détachable. Une partie de la maison a déjà été rénovée mais des travaux sont nécessaires pour faire revivre l'ensemble de cette charmante maison. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Téléphonez moi au 06 73 99 75 71 - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. NB Immobilier Agence immobilière sur Floirac. Faites estimer votre bien gratuitement par une professionnelle qui connaît vraiment le quartier! Ce bien vous est présenté par Noémie Bray, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 129 m² Nombre de pièces 5+ Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine

À VENDRE, APPARTEMENT T5 NEUF AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE. L'agence RE/MAX Habitat vous présente un bel appartement à Floirac face au Parc des Etangs. Venez découvrir cet appartement T5 neuf d'une superficie de 96,40 m² comprenant: une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard desservant une salle d'eau, un wc indépendant et 4 chambres dont une avec salle d'eau privative.  Cet appartement est doté d'une belle terrasse de 80 m² desservant la pièce de vie et les 4 chambres avec vue sur le Lac de Floirac. Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien.  Situé dans une résidence aux normes RT 2012, cet appartement livrable au 2ème trimestre 2023, est à proximité d'un complexe de sports et loisirs (à deux pas), des écoles, commerces et transports. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS !!! Ce bien fait partie d'un programme où d'autres lots sont disponibles à découvrir auprès d'Estelle MONTOCCHIO, EI, au 06.38.80.32.61 ou par mail à estelle.montocchio@remax.fr RSAC 920 340 205. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 5+ Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON MODERNIE T4 DE PLUS DE 105 M2, AVEC JARDIN ET COUR SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 310 M2, 33270 FLOIRAC. Découvrez cette récente maison de 2017 située dans un quartier résidentiel de Floirac, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout mesurant de près de 50 m². S'en suivent, un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire et un WC. indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (environ 14 m² chacune) avec placard et balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² ainsi qu'un jardin. La cour vous permettra également de stationner jusqu'à 3 voitures sur la parcelle. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine

BAS FLOIRAC 33270, AUX PORTES DE BORDEAUX A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 116 M² AVEC GARAGE, JARDIN, ET STATIONNEMENT. Venez découvrir cette maison LUMINEUSE et SANS TRAVAUX. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte américaine, d'un coin nuit de 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Un GARAGE attenant de 26 m² vient compléter cette maison. S'ajoute, une terrasse et un jardin. parcelle totale: 630 m². LES PLUS: bien placée, pas de travaux, CHEMINÉE, possibilité d'évolution. Pour plus d'informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 67 15 81 33. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON A VENDRE DE PLAIN PIED INDIVIDUELLE D'ENVIRON 105 M² DE TYPE 4 AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE, DANS UN ENDROIT CALME ET BIEN SITUE 33270 FLOIRAC. Elle se compose d'une pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine américaine équipée, un cellier attenant avec accès sur le GARAGE. Côté coin nuit, trois chambres dont une avec DRESSING, une salle d'eau et un toilette séparé. LES PLUS: endroit idéal pour faire grandir ses enfants, calme et lumineux, fonctionnelle, TOITURE PROPRE ET ENTRETENUE. HAUT FLOIRAC Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Cenon 33150 Département Gironde Région Aquitaine

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON A VENDRE DE PLAIN PIED INDIVIDUELLE D'ENVIRON 105 M² DE TYPE 4 AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE, DANS UN ENDROIT CALME ET BIEN SITUE 33270 FLOIRAC. Elle se compose d'une pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine américaine équipée, un cellier attenant avec accès sur le GARAGE. Côté coin nuit, trois chambres dont une avec DRESSING, une salle d'eau et un toilette séparé. LES PLUS: endroit idéal pour faire grandir ses enfants, calme et lumineux, fonctionnelle, TOITURE PROPRE ET ENTRETENUE. HAUT FLOIRAC Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Artigues Pres Bordeaux 33370 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche Id-UBW142533: Floirac, T3 lancement commercial d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: Vu garonne - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage: Aucun Individuel - Classe Energie A: 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine