Florence revel

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, Beau T3 en Rez-de-Jardin, lumineux, prolongé par une belle terrasse et un jardin d'une surface de 145,60 m2. Ses 63,70 m2 offrent une entrée avec placard mural ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,de 28,85 m2, ouvrant sur une belle terrasse de 17,10 m2 et un jardin de 128,50 m2 clos avec arbres. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres (11,80 m2 et 10,30 m2), une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 530 000 ⠬ Sans frais d'agence et  en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, très beau T3 lumineux, prolongé par une terrasse de 11,40 m2 exposée S/E. Ses 64 m2 offrent une entrée avec placard mural ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,85 m2, en angle, très lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11,40 m2 sans vis-à-vis. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres (11,80 m2 et 10,30 m2), une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 442 000 ⠬ Sans frais d'agence et  en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, au sein d'une très belle Résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, superbe T4 avec de belles surfaces, lumineux, surmonté d'une magnique terrasse de 71,20 m2. Ses 84,55 m2 se répartissent entre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,d'une surface de 31,10 m2, très lumineuse avec ses 3 baies vitrées exposées S/O, Un espace nuit avec 3 très belles chambres avec placards (13,35 m2, 13,30 m2 et 14,05 m2), une salle de bains et toilettes séparés. Vous accéderez au Rooftop par un bel escalier en colimaçon. Cette splendide terrasse de 71,20 m2 avec jardinières sera le lieu de détente parfait après vos journées de travail et pour vos week-ends. Une pergola vous assurera de l'ombrage aux heures chaudes. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 762 000 ⠬ Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, très beau T4 en duplex avec de belles surfaces, lumineux, prolongé par une belle terrasse et un jardin, dont l'entrée offre une petite cour arborée, telle une maison. Ses 131,25 m2 se déclinent sur 2 niveaux en une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon, salle à manger et coin repas pour une surface de plus de 53 m2, traversante et ouvrant sur une belle terrasse et jardin de plus de 60 m2. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres dont deux avec grands placards (16,75 m2, 14,30 m2 et 11,15 m2), un dégagement, une mezzanine où votre bureau trovera sa place, une salle de bains et de toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage PMR en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 980 000 ⠬ Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

MONTCHAT, Exceptionnelle Maison à 500 m du Métro Grange-Blanche, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et un jardin arboré, Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, sur ses 131,25 m2. Un espace vert à l'entrée, de 36,65 m2, bien isolé avec haie fleurie ouvre sur une grande Pièce de Vie de 37 m2 ouverte sur la Cuisine et son espace repas de 16,25 m2. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 22 m2 et jardin de 39,40 m2, arboré. Une Salle d'Eau avec toilettes complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont deux avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage PMR avec recherge électrique, en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. A découvrir très rapidement ! Dossier complet sur demande. Frais de Notaire Réduits. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Au Coeur de cet emblématique quartier de MONPLAISIR, avec une vie de village allié à un accès rapide aux périphériques et à la Presqu'île, vous serez logé dans un lieu paradisiaque avec un jardin où nichoirs à oiseaux, plantes grimpantes, assises communes faites avec des troncs dâE arbresâE¦se côtoient.  Beau T3 en étage élevé, de 76 m2 avec triple exposition bénéficiant de 2 balcons dont un sur Parc Intérieur Arboré. Une Entrée avec Buanderie ouvre sur une Pièce de Vie de 38,41m2 prolongée par un balcon de 8,86 m2 au calme du jardin intérieur. Le dégagement avec placard mural dessert les 2 Chambres de 11,63 m2 et 9,70 m2 avec placard mural,  une grande Salle de Bains/toilettes de 6,42 m2. Un garage avec porte motorisée, en sous-sol sécurisé le complète. Très belles prestations assurées: Hauteur sous plafond de 2,60 m Carrelages 60x60 dans la pièce de vie Parquet chêne massif grosses lames dans les chambres Faïences toute hauteur dans les pièces d'eau Menuiseries Aluminium et volets roulants électriques WC suspendus Porte d'entrée BP1 avec serrure de sécurité à 5 points (classée A2P**) Accès à la résidence par vidéophone ÃE 250 mètres de la crèche Saint-Mathieu ÃE 300 mètres de lâE avenue des Frères Lumière qui accueille près de 250 commerces et artisans, dont certains parmi les plus prestigieux de Lyon ÃE 350 mètres de la ligne de bus C16 ÃE 400 mètres de la Place AMBROISE COURTOIS, le coeur de Monplaisir, sur laquelle les habitants aiment se retrouver ÃE 450 mètres du métro D, station âE Monplaisir-LumièreâE ÃE 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir ÃE 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier A Saisir ! 551 000 â ¬ en Frais de Notaire Réduits. DOSSIER COMPLET sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.      

Proche de Lyon 6è et du quartier des Brotteaux, Rare sur le marché, bel appartement de charme de 124 m² triple exposition, au calme absolu, sans vis-à-vis direct, au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier, Sur Son Terrain. Proche de tous les commerces, des tramways, bus et Métros ligne A et B, des écoles, vous serez conquis par ce lieu privilégié. Une belle Entrée de 14 m² dessert en étoile cet appartement lumineux, avec une triple exposition (Est/Ouest et Sud). Il offre un grand Séjour/Salle à Manger en angle de 32,60 m² avec placards, vue sur jardin intérieur et sur grande Place arborée, une Cuisine avec verrière meublée et équipée haut de gamme, une Suite Parentale de près de 19 m² avec placard, dressing aménagé et Salle de Bains, une autre belle Chambre de près de 16 m² avec 2 espaces bureaux, une troisième Chambre de près de 18 m² avec placards, une seconde Salle de Bains avec toilettes et toilettes séparés. Beaux parquets chêne massif dans deux des chambres, parquet chêne d'origine dans la pièce de vie. L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2017 (sauf salles de bains, en bon état) Climatisation réversible installée en 2020. Volets roulants électriques, double vitrage. Une cave de 10 m² et un box fermé en sous-sol sécurisé situé à 2 minutes, viennent parfaire ce bel appartement en dernier étage (3è/3) sans ascenseur. Chauffage collectif gaz. Copropriété intimiste de 4 lots, en excellent état. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Quote-part mensuelle des charges de copropriété: 290 ? (chauffage et eau froide compris). DPE: D Rare à la vente ! 660 000 ? HCV. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

TASSIN Le Bourg, au coeur d'un grand parc boisé classé de plus de 6 000 m², dans cette magnifique Résidence intimiste avec ses 30 appartements répartis dans 4 petits immeubles de 2 étages, à l'architecture contemporaine et élégante, organisés autour d'arbres remarquables, dans ce cadre unique et exceptionnel à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, vous aurez le privilège de passer des jours heureux dans cet appartement 4 pièces de 93 m², triple exposition (Sud/Nord et Est), avec Terrasse sur la pièce de vie et une Terrasse plein ciel de 46,90 m² en surplomb de l'appartement. Deux garages viendront parfaire ce beau lieu de vie (en sus, 40 000 ?). Une véritable entrée de 15 m² avec placards s'ouvre sur une belle pièce de vie de 31,40 m² bénéficiant d'une grande baie ouvrant sur une loggia de 17,30 m² donnant accès à la terrasse plein ciel de 46,90 m², vue magnifique sur le Parc arboré. Le dégagement nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale de 13,40 m² et sa salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Environnement boisé et calme. Deux garages en sous-sol de la résidence très sécurisée. Résidence Haut de Gamme. Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur individuelle. Huisseries aluminium laqué. Portes des garages motorisés, point lumineux dans chaque garage. Parquet chêne massif contre-collé dans les chambres et la pièce de vie (ou carrelage grand format). Très bonne isolation phonique et thermique (RT 2012). Beau lieu de vie, avec accès rapide au centre de Lyon, à proximité des voies rapides et autoroutes. Ecole Saint-Joseph à 7 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied. Toute documentation sur demande. 632 000 ? HCV (en Frais de Notaires Réduits). Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Au Coeur de cet emblématique quartier de MONPLAISIR, avec une vie de village allié à un accès rapide aux périphériques et à la Presqu'île, vous serez logé dans un lieu paradisiaque avec un jardin où nichoirs à oiseaux, plantes grimpantes, assises communes faites avec des troncs d?arbres?se côtoient. Exceptionnel T4 en attique de 132,90 m² avec triple exposition entouré de trois terrasses sur une surface de 103 m² ! Une Entrée avec buanderie et toilettes ouvre sur une Pièce de Vie de plus de 70 m² prolongée par une terrasse de 70,22 m² au calme du jardin intérieur, Cuisine traversante avec deux terrasses de 22,69 m² et de 9,74 m². Une Suite Parentale de 14,45 m² avec grand placards/penderie, sa Salle d'Eau de 3,21 m² et un dressing de 2,26 m² est à l'cart de la partie nuit de vos enfants. Un Dégagement dessert les deux autres Chambres, une Salle de Bains de 5,10 m² et des toilettes séparés. Deux garages avec porte motorisée, en sous-sol sécurisé le complètent. Très belles prestations assurées: Hauteur sous plafond de 2,60 m Carrelages 60x60 dans la pièce de vie Parquet chêne massif grosses lames dans les chambres Faïences toute hauteur dans les pièces d'eau Menuiseries Aluminium et volets roulants électriques WC suspendus Porte d'entrée BP1 avec serrure de sécurité à 5 points (classée A2P**) Accès à la résidence par vidéophone À 250 mètres de la crèche Saint-Mathieu À 300 mètres de l?avenue des Frères Lumière qui accueille près de 250 commerces et artisans, dont certains parmi les plus prestigieux de Lyon À 350 mètres de la ligne de bus C16 À 400 mètres de la Place AMBROISE COURTOIS, le coeur de Monplaisir, sur laquelle les habitants aiment se retrouver À 450 mètres du métro D, station ?Monplaisir-Lumière? À 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir À 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier A Saisir ! 1 206 000 ? en Frais de Notaire Réduits. DOSSIER COMPLET sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL I

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, Beau T3, lumineux, prolongé par une belle terrasse de 16,80 m² donnant sur le jardin intérieur de la Résidence. Ses 64 m² offrent une entrée avec placard mural ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,de 26,85 m², donnant sur une belle terrasse de 16,80 m² sur jardin intérieur arboré et clos. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres (11,60 m² et 10,30 m²), une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 460 000 ?  en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

MONTCHAT, Exceptionnel Duplex type Maison, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et deux jardins arborés, Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, sur ses 122,35 m². Par un jardin arboré et avec haies fleuries, de 34m², vous franchirez le seuil de votre maison, pleine de lumière avec ses garndes baies vitrées sur 4 m de hauteur. L'entrée avec placard dessert une grande Pièce de Vie de 55 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 20,80 m² et jardin de 32,80 m², arboré et clos de haies fleuries. Une Salle d'Eau et espace buanderie, avec toilettes, complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'eau, les deux autres avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. A découvrir très rapidement ! 873 000 ? HCV en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par ce T3 de 64,70 m² avec Terrasse de 11 m² exposée Sud. A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette -vie de village -, cette Résidence de 18 logements reflète un art de vivre fait de partage et de rencontres. En coeur d'ïlot, haies vives colorées et diverses essences d'arbres composent un jardin paysager commun réservé uniquement aux résidents. Cet espace végétal intimiste, imprégné de parfums et d'émotions florales, vous offre la possibilité de profiter de fruits à manger grâce aux plantations d'arbres fruitiers. Une Entrée avec buanderie de 2,91m² et toilettes séparés ouvre sur une Pièce de Vie de 32 m² baignée de lumière avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse Sud et une grande fenêtre côté Est. Un dégagement dessert la partie nuit avec une première Chambre de 11,55 m² et une seconde de 10,15 m² exposées Ouest. Salle de Bains meublée et faïencée de 4,37 m². Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. En voiture: accès aux périphériques en 5-8 minutes. Bus Arrêt Reconnaissance-Balzac à 2 minutes à pied: Ligne C9 vers Bellecour ou Hôpitaux Est. Ligne C25 vers Gare Part-Dieu. Tramway Station Reconnaissance-Balzac à 3 minutes à pied: Ligne T3 vers Gare Part-Dieu. Train Gare TGV/TER Part-Dieu à 10 minutes via le T3. Vélo'v à 2 minutes à pied. Bluely à 3 minutes à pied. Eligible PINEL. PTZ pour les primo-accédants en résidence principale. A SAISIR ! 446 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par cet exceptionnel T5 de 115 m² en dernier étage avec 160m² de terrasses dont un toit-terrasse végétalisé de 120 m². A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette -vie de village -, cette Résidence de 18 logements reflète un art de vivre fait de partage et de rencontres. Une belle Entrée avec placard dessert la partie nuit et la partie jour et ses 2 expositions Est et Ouest. Belle Pièce de Vie de 47,28 m² baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées: espace cuisine donnant sur une terrasse de 12 m² et séjour ouvrant sur une seconde terrasse de 31 m². Première Chambre de 13,71 m² avec placard profitant de la terrasse de 12 m². Trois autres chambres avec placards dont une Suite Parentale de 12,71 m² et sa Salle d'Eau de 3 m². Grande Salle de Bains avec toilettes de 7 m². Buanderie et toilettes séparés. Cet appartement d'exception bénéficie d'une loggia avec bel escalier fer forgé et bois donnant accès à ce très beau toit-terrasse végétalisé de 120 m², avec vue sur les toits de Montchat. Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. A SAISIR ! 949 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

GRANGE-BLANCHE, belle Adresse proche de MONTCHAT et MONPLAISIR, dans une future Résidence de Haut Standing, avec en coeur d'îlot, une grande variété d'arbres diffusant des ombres et lumières et au milieu duquel un jardin des senteurs, agrémenté de fleurs aromatiques et d?arbres fruitiers, vous offrira offrant une délicieuse escapade sensorielle en plein centre-ville, vous vivrez dans ce bel appartement 4 pièces en ATTIQUE, de beaux moments en famille et avec vos amis, sur la terrasse de 69 m² double exposition.  Belle Pièce de Vie de 37 m² avec grand placard ouvrant par 2 baies vitrées sur la terrasse exposée Ouest. Dégagement desservant 3 Chambres dont 2 avec placards, une buanderie, une Salle de Bains et des toilettes séparés. Un garage en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien recherché. 669 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.    

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par cet exceptionnel T4 de 127,44m² m² en dernier étage avec 169m² de terrasses dont un toit-terrasse végétalisé de 133 m². A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette -vie de village -, cette Résidence de 18 logements reflète un art de vivre fait de partage et de rencontres. Une belle Entrée de 9 m² avec placard dessert la partie nuit et la partie jour et ses 3 expositions Est/Ouest et Sud. Belle Pièce de Vie de 53,51 m² baignée de lumière avec une grande baie vitrée: espace cuisine et séjour donnant sur une terrasse de 18 m². Première Chambre, Suite Parentale de 14,83 m² avec grand dressing profitant de la Terrasse de 11 m² et Salle d'Eau avec toilettes de 6,30 m². Deux autres chambres avec placards dont une Suite de 10,60 m² et sa Salle d'Eau de 2,53 m² et la dernière chambre de 15,81 m² avec grand placard. Ces deux chambres sont très lumineuses avec de grandes fenêtres exposées S/E. Grande Salle de Bains avec toilettes de 5,51 m² et toilettes séparés. Cet appartement d'exception bénéficie d'une loggia avec bel escalier fer forgé et bois donnant accès à ce très beau toit-terrasse végétalisé de 133 m², avec vue sur les toits de Montchat. Vous pourrez prévoir un jaccuzi pour vous prélasser après vos journées chargeés. Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. A SAISIR ! 1 046 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

A deux pas du Parc CHAMBOVET, dans une Résidence intimiste de 11 logements tous avec un accès privatif tel une maison, par un cheminement qui serpente dans un espace vert et boisé de pins, d'érables, d'acacias en coeur d'ilôt, avec des haies et massifs pour profiter des terrasses de chaque appartement en rez-de-jardin, ce grand T3 de 77 m² et ses deux terrasses vont vous combler. Une entrée de 6 m² avec un grand placard mural s'ouvre sur un très beau séjour avec cuisine ouverte de 36,65 m², pièce traversante N/S profitant de 2 terrasses de 22 et 18 m² avec espace végétalisé. Un dégagement de 4 m² dessert l'espace nuit avec deux chambres de 12,80 m² et de 10,33 m² avec placards muraux aménagés, des toilettes séparés et une salle de bains de 6 m² avec double vasque et espace buanderie. Une place de parking en extérieur sécurisé vient compléter ce bel appartement. Nimbé de lumière avec sa double exposition et des ouvertures généreuses, de beaux volumes et une belle pièce de vie conviviale, il profite de prestations haut de gamme. Résidence sécurisée, sous vidéosurveillance et entièrement clôturée, porte palière des logements isoblindées à 5 points de fermeture, contrôle d'accès depuis la rue par vidéophone couleur,... Accès à toutes commodités à pied entre 2 et 5 minutes, Métro D à 20 minutes. Accès à l'A43 en 6 minutes, Part-Dieu en 15 minutes et Aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Situation très recherché, à l'écart de l'agitation urbaine tout en jouissant de la proximité des points névralgiques, avec ses infrastructures culturelles et sportives de qualité, crèches, écoles, collèges et lycées de proximité. Copropriété de 11 lots. RT 2012 A SAISIR ! pour toute réservation avant le 31 mars 2021, Frais de Notaire offerts et Remise de 3 000 ? par pièce. 539 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, Beau T3 en Rez-de-Jardin, lumineux, prolongé par une belle terrasse et un jardin d'une surface de 145,60 m². Ses 63,70 m² offrent une entrée avec placard mural ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,de 28,85 m², ouvrant sur une belle terrasse de 17,10 m² et un jardin de 128,50 m² clos avec arbres. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres (11,80 m² et 10,30 m²), une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 530 000 ? Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

GRANGE-BLANCHE, belle Adresse proche de MONTCHAT et MONPLAISIR, dans une future Résidence de Haut Standing, avec en coeur d'îlot, une grande variété d'arbres diffusant des ombres et lumières et au milieu duquel un jardin des senteurs, agrémenté de fleurs aromatiques et d?arbres fruitiers, vous offrira offrant une délicieuse escapade sensorielle en plein centre-ville, vous vivrez dans ce bel appartement 3 pièces avec terrasse de 11,70m² Ouest, pour de beaux moments en famille et avec vos amis, sur Parc arboré. Belle Pièce de Vie de 32,13 m² ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse/loggia de 11,70, exposée Ouest, vue Parc très arboré. Dégagement desservant 2 Chambres dont une avec placard, une Salle de Bainsde 6,43 m² avec espace buanderie et des toilettes séparés. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien recherché. 472 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.

GRANGE-BLANCHE, belle Adresse proche de MONTCHAT et MONPLAISIR, dans une future Résidence de Haut Standing, avec en coeur d'îlot, une grande variété d'arbres diffusant des ombres et lumières et au milieu duquel un jardin des senteurs, agrémenté de fleurs aromatiques et d?arbres fruitiers, vous offrira offrant une délicieuse escapade sensorielle en plein centre-ville, vous vivrez dans cet Exceptionnel appartement 3 pièces en ATTIQUE, de beaux moments en famille et avec vos amis, sur la terrasse de 36 m². Belle Pièce de Vie de 32,55 m² ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse aménagée avec banquette et jardinière. Dégagement desservant 2 Chambres dont une avec placard, profitant toutes deux d'un accès à une loggia de 7,41m² exposée Sud, une Salle de Bains et des toilettes séparés. Un garage en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien recherché. 549 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, au sein d'une très belle Résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, superbe T4 de 84,55 m², lumineux, surmonté d'une magnique terrasse plein-ciel de 71,20 m². Belle Pièce de Vie avec cuisine ouverte, de 31,10 m², très lumineuse avec ses 3 baies vitrées exposées S/O. Espace nuit composé de 3 très belles Chambres avec placards (13,35 m², 13,30 m² et 14,05 m²), une Salle de Bains et toilettes séparés. Vous accéderez au ROOFTOP par un bel escalier en colimaçon. Cette splendide terrasse de 71,20 m² avec jardinières sera le lieu de détente parfait après vos journées de travail et pour vos week-ends. Une pergola vous assurera de l'ombrage aux heures chaudes. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 762 000 ? Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Au Coeur de cet emblématique quartier de MONPLAISIR, avec une vie de village allié à un accès rapide aux périphériques et à la Presqu'île, vous serez logé dans un lieu paradisiaque avec un jardin où nichoirs à oiseaux, plantes grimpantes, assises communes faites avec des troncs d?arbres?se côtoient.  Magnifique T4 en dernier étage, de 85,79 m² avec triple exposition bénéficaint d'une terrasse plein ciel de 55,56 m² sur Parc arboré et d'un balcon. Il offre une Pièce de Vie de 33,83 m² prolongée par une terrasse de 55,56 m² au calme du jardin intérieur arboré. Une Suite Parentale de 13,40 m² avec placards, Salle d'Eau de 4,20 m² avec toilettes est à l'cart de la partie nuit de vos enfants. Un Dégagement dessert les deux autres Chambres dont une de 12,36 m² et l'une ouvrant sur balcon de 8,13 m², une Salle de Bains, une buanderie et des toilettes séparés.  Un garage avec porte motorisée, en sous-sol sécurisé le complète. Très belles prestations assurées: Hauteur sous plafond de 2,60 m Carrelages 60x60 dans la pièce de vie Parquet chêne massif grosses lames dans les chambres Faïences toute hauteur dans les pièces d'eau Menuiseries Aluminium et volets roulants électriques WC suspendus Porte d'entrée BP1 avec serrure de sécurité à 5 points (classée A2P**) Accès à la résidence par vidéophone À 250 mètres de la crèche Saint-Mathieu À 300 mètres de l?avenue des Frères Lumière qui accueille près de 250 commerces et artisans, dont certains parmi les plus prestigieux de Lyon À 350 mètres de la ligne de bus C16 À 400 mètres de la Place AMBROISE COURTOIS, le coeur de Monplaisir, sur laquelle les habitants aiment se retrouver À 450 mètres du métro D, station ?Monplaisir-Lumière? À 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir À 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier A Saisir ! 797 000 ? en Frais de Notaire Réduits. DOSSIER COMPLET sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.

Au Coeur de cet emblématique quartier de MONPLAISIR, avec une vie de village allié à un accès rapide aux périphériques et à la Presqu'île, vous serez logé dans un lieu paradisiaque avec un jardin où nichoirs à oiseaux, plantes grimpantes, assises communes faites avec des troncs d?arbres?se côtoient. Beau T4 en étage élevé, de 89,39 m² avec triple exposition avec 2 balcons. Une Entrée de 6,74 m² avec placard et grand rangement de 4 m² ouvre sur une Pièce de Vie de 34,20 m² prolongée par un balcon de 9 m² au calme du jardin intérieur arboré. Une Suite Parentale de 12,20 m² avec Salle d'Eau est à l'cart de la partie nuit de vos enfants. Un Dégagement dessert les deux autres Chambres dont une de 11,26 m² et l'une ouvrant sur un second balcon de 6,04 m², une Salle de Bains avec toilettes (pouvant être rendus séparés) de plus de 7 m². Un garage avec porte motorisée, en sous-sol sécurisé le complète. Très belles prestations assurées: Hauteur sous plafond de 2,60 m Carrelages 60x60 dans la pièce de vie Parquet chêne massif grosses lames dans les chambres Faïences toute hauteur dans les pièces d'eau Menuiseries Aluminium et volets roulants électriques WC suspendus Porte d'entrée BP1 avec serrure de sécurité à 5 points (classée A2P**) Accès à la résidence par vidéophone À 250 mètres de la crèche Saint-Mathieu À 300 mètres de l?avenue des Frères Lumière qui accueille près de 250 commerces et artisans, dont certains parmi les plus prestigieux de Lyon À 350 mètres de la ligne de bus C16 À 400 mètres de la Place AMBROISE COURTOIS, le coeur de Monplaisir, sur laquelle les habitants aiment se retrouver À 450 mètres du métro D, station ?Monplaisir-Lumière? À 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir À 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier A Saisir ! 644 000 ? en Frais de Notaire Réduits. DOSSIER COMPLET sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.

Belle Adresse proche de MONTCHAT et MONPLAISIR, dans une future Résidence de Haut Standing, avec en coeur d'îlot, une grande variété d'arbres diffusant des ombres et lumières et au milieu duquel un jardin des senteurs, agrémenté de fleurs aromatiques et d?arbres fruitiers, vous vivrez dans ce bel appartement 3 pièces avec terrasse de 11,70m² Ouest, pour de beaux moments en famille et avec vos amis, sur Parc arboré. Belle Pièce de Vie de 32,13 m² ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse/loggia de 11,70 m², vue Parc très arboré. Dégagement desservant 2 Chambres dont une avec placard, une Salle de Bainsde 6,43 m² avec espace buanderie et des toilettes séparés. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien recherché. 477 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER.

Au coeur de ce très recherché quartier de MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de Grand Standing, vous aurez le privilège de vivre dans ce magnifique T4 de 78,63 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de 63 m², exposée Sud et Est, plein ciel avec emplacement pour un jacuzzi. Une Entrée de 3 m² avec placard vous fera pénétrer dans une Pièce de Vie de 30 m² lumineuse donnant sur la terrasse dallée avec rangement de 63m², d'où la vue sera majestueuse et où vous pourrez installer un jacuzzi. Les dégagements nuit avec placard dessert les trois Chambres dont une de 13,64 m², une Salle de Bains de 5 m² et des toilettes séparés avec espace buanderie. Un garage en sous-sol sécurisée vient parfaire cet appartement idyllique ! Proche de l'ultra-centre de Lyon et de toutes les commodités: transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches. Vous accéderez à la Part-Dieu en 15 minutes à pied. Prestations soignées dédiées à votre confort telles que: * Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie * Parquet contrecollé dans les chambres * Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain * Placard(s) aménagé(s) * Brise-soleil orientables à commande électrique * Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois Pour votre confort d?usage et sécurité: * Equipements domotiques Eugénie: pilotage à distance de l?éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie * Stationnement privatif en sous-sol * Porte anti-effraction avec serrure 3 Lieu de vie très prisé pour sa qualité de vie et son environnement. A Saisir ! 661 500 ? en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par ce T2 de 47,49 m² en Rez-de-Jardin avec terrasse de 4,58 m² exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis. A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette -vie de village -, cette Résidence de 18 logements reflète un Art de Vivre fait de partage et de rencontres. En coeur d'ïlot, haies vives colorées et diverses essences d'arbres composent un jardin paysager commun réservé uniquement aux résidents. Cet espace végétal intimiste, imprégné de parfums et d'émotions florales, vous offre la possibilité de profiter de fruits à manger grâce aux plantations d'arbres fruitiers. Une Entrée avec placard ouvre sur une Pièce de Vie de 28,48 m² baignée de lumière avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, exposée Ouest. Une belle Chambre de 13,22 m², double exposition et une Salle d'Eau meublée et faïencée de 5,78 m² avec grande douche à fond plat et toilettes viennent parfaire ce grand 2 pièces. Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. En voiture: accès aux périphériques en 5-8 minutes. Bus Arrêt Reconnaissance-Balzac à 2 minutes à pied: Ligne C9 vers Bellecour ou Hôpitaux Est. Ligne C25 vers Gare Part-Dieu. Tramway Station Reconnaissance-Balzac à 3 minutes à pied: Ligne T3 vers Gare Part-Dieu. Train Gare TGV/TER Part-Dieu à 10 minutes via le T3. Vélo'v à 2 minutes à pied. Bluely à 3 minutes à pied. Eligible PINEL. PTZ pour les primo-accédants en résidence principale. A SAISIR ! 342 500 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBI

A deux pas du Parc CHAMBOVET, dans une Résidence intimiste de 11 logements tous avec un accès privatif tel une maison, qui serpente dans un espace vert et boisé de pins, d'érables, d'acacias en coeur d'ilôt, avec des haies et massifs pour profiter des terrasses de chaque appartement en rez-de-jardin, ce beau T4 de 98,89m² avec terrasse et patio va vous combler. Très belle Pièce de Vie avec Cuisine ouverte de 40,83m², buanderie de 2,69 m² attenante à la partie cuisine et toilettes séparés. Accès à un Patio de 25 m² exposé S/O accessible également de la Suite Parentale. Un dégagement de 11,55 m² lumineux avec ses ouvertures sur le patio, dessert les 3 Chambres avec placards dont une Suite Parentale de 12,57 m² avec sa salle d'eau, une salle de bains et une buanderie, toilettes séparés. Deux places de parking en extérieur viennent parfaire ce bien. Nimbé de lumière avec sa triple exposition et des ouvertures généreuses, de beaux volumes et une belle pièce de vie conviviale, il profite de prestations haut de gamme. Résidence sécurisée, sous vidéosurveillance et entièrement clôturée, porte palière des logements isoblindées à 5 points de fermeture, contrôle d'accès depuis la rue par vidéophone couleur,... Accès à toutes commodités à pied entre 2 et 5 minutes, Métro D à 20 minutes.  Accès à l'A43 en 6 minutes, Part-Dieu en 15 minutes et Aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Situation très recherché, à l'écart de l'agitation urbaine tout en jouissant de la proximité des points névralgiques, avec ses infrastructures culturelles et sportives de qualité, crèches, écoles, collèges et lycées de proximité. Copropriété de 11 lots. RT 2012 A SAISIR ! pour toute réservation avant le 31 mars 2021, Frais de Notaire offerts et Remise de 3 000 ? par pièce. 664 000 ?. Dossier complet sur demande, Florence REVEL, 06.33.20.46.60, Agence Sandra Viricel Immobilier.

Villeurbanne, à proximité du Métro ligne A et de la ligne 1 du tram, du Campus de la Doua, des commerces et écoles, au calme, dans une Résidence de 5 étages + attique, très bel appartement T3 de 64,85 m² au 3ème étage sur 6 avec balcon S/E de 6,52 m² d'où vous aurez une vue sur le jardin intérieur proposant une animation poétique et colorée en toute saison grâce à ses compositions végétales et minérales, véritables mélanges de matières, couleurs et senteurs. Une entrée de 6 m² avec placard dessert une belle pièce de vie de 28  m² avec son espace cuisine ouverte profitant d'un accès au balcon/loggia de 6,52 m². Une première chambre donne sur ce balcon. Un dégagement dessert la seconde chambre de 12,80 m². Salle de bains de 4,51 m² et toilettes séparés. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien familial. Prestations de Qualité, Pour votre Sécurité: Accès du hall commandé par vidéophone, Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points, Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage automatique du sous-sol. Décoration: Revêtement stratifié dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds, Salle de bains décorée de faïence tous murs et toute hauteur, Meuble vasque surmonté d?un bandeau lumineux dans la salle de bains. Pour votre confort: RT 2012, Chauffage individuel au gaz, Sèche serviettes dans la salle de bains, Prise RJ45 (téléphone / TV / internet) dans le séjour et les chambres. Parties communes: Décoration du hall d?entrée conçue par un architecte ou décorateur d?intérieur et Local vélos. Jardin intérieur arboré par différentes essences et fleuri. A Saisir ! 374 200 ? en Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Villeurbanne, à proximité du Métro ligne A et de la ligne 1 du tram, du Campus de la Doua, des commerces et écoles, au calme, dans une Résidence de 5 étages + attique, très bel appartement T4 de 86,49 m² en dernier étage prolongé par une grande terrasse de 40 m² d'où vous aurez une vue sur le jardin intérieur proposant une animation poétique et colorée en toute saison grâce à ses compositions végétales et minérales, véritables mélanges de matières, couleurs et senteurs. Une grande entrée dessert la partie nuit enfants et la partie jour avec suite parentale. Belle pièce à vivre de 35 m² avec son espace cuisine ouverte profitant d'un accès à cette magnifique terrasse de 40 m², suite parentale avec sa salle d'eau. Pour vos enfants, deux chambres, grande salle de bains avec espace buanderie. Toilettes séparés. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien familial. Prestations de Qualité, Pour votre Sécurité: Accès du hall commandé par vidéophone, Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points, Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage automatique du sous-sol. Décoration: Revêtement stratifié dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds, Salle de bains décorée de faïence tous murs et toute hauteur, Meuble vasque surmonté d?un bandeau lumineux dans la salle de bains. Pour votre confort: RT 2012, Chauffage individuel au gaz, Sèche serviettes dans la salle de bains, Prise RJ45 (téléphone / TV / internet) dans le séjour et les chambres. Parties communes: Décoration du hall d?entrée conçue par un architecte ou décorateur d?intérieur et Local vélos. Jardin intérieur arboré par différentes essences et fleuri. A Saisir ! 474 000 ? en Frais de Notaires Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, très beau T4 en duplex avec de belles surfaces, lumineux, prolongé par une belle terrasse et un jardin, dont l'entrée offre une petite cour arborée, telle une maison. Ses 131,25 m² se déclinent sur 2 niveaux en une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon, salle à manger et coin repas pour une surface de plus de 53 m², traversante et ouvrant sur une belle terrasse et jardin de plus de 60 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres dont deux avec grands placards (16,75 m², 14,30 m² et 11,15 m²), un dégagement, une mezzanine où votre bureau trovera sa place, une salle de bains et de toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage PMR en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 980 000 ? Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

OPPORTUNITE à Saisir ! Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, au sein d'une très belle Résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, superbe T4 de 84,40 m², lumineux, surmonté d'une magnique terrasse plein-ciel de 71,20 m². Belle Pièce de Vie avec cuisine ouverte, de 31,10 m², très lumineuse avec ses 3 baies vitrées exposées S/O. Espace nuit composé de 3 très belles Chambres avec placards (13,35 m², 13,30 m² et 14,05 m²), une Salle de Bains et toilettes séparés. Vous accéderez au ROOFTOP par un bel escalier en colimaçon. Cette splendide terrasse de 71,20 m² avec jardinières sera le lieu de détente parfait après vos journées de travail et pour vos week-ends. Une pergola vous assurera de l'ombrage aux heures chaudes. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 770 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.