Four rfrigrateur

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 3 pices de 78.02m2 loi Carrez traversant et expos sud-ouest avec une belle terrasse. Entirement rnov en 2023. Situ au premier tage (1/4) d'une rsidence scurise au calme absolu, il se trouve proximit des plages, des commerces, des coles et des transports en commun. Une cave en sous-sol, une garage ferm et une place de parking extrieure compltent ce bien. Cet appartement de 78.02m2 loi Carrez se compose de: - Entre + Hall: 12.19m2 - Sjour / Salon: 24.17m2 - Cuisine: 8.63m2 - Chambre 1: 11.93m2 - Chambre 2: 12.02m2 - Salle d'eau: 7.07m2 - WC indpendant: 2.01m2 - Terrasse 1: 13.11m2 - Garage: 16.82m2 - Parking privatif - Cave Les plus de l'appartement: - Au calme absolu - Entirement rnov en 2023 - Traversant - Expos sud-ouest - Une terrasse de 13.11m2 avec store banne manuel - Cuisine quipe avec hotte, plaque, four, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Baies vitres en double vitrage - Volets roulants manuel - Placard de rangement dans les chambres et le couloir - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Electricit complte *Plomberie *Rfection des sols *Lissage des murs + peintures *Installation de la climatisation gainable *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise - Places de stationnement gratuites dans la rue - A 3 minutes pied des commerces - A 7 minutes pied des plages - A 9 minutes en voiture de l'autoroute A8 - Montant des charges: 215EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncire: 1094EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prs

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 30.11m loi Carrez, avec un balcon expos Sud-Est. Situ en avant-dernier tage (3/4) d'une rsidence bourgeoise scurise, il se trouve en plein centre-ville de Nice, dans le quartier recherch des Musiciens proche des commerces, des transports en commun, de la Promenade des Anglais et des plages. Idal investissement locatif. Une trs grande cave en sous-sol de 10.26m complte ce bien. Stationnement pour 2 roues devant la rsidence. Cet appartement de 30.11m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Balcon - Cave Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Expos Sud-Est - Balcon ct sjour/cuisine - En trs bon tat gnral - Cuisine ouverte et quipe avec plaque vitrocramique, four, rfrigrateur, four micro-ondes et lave-linge - Climatisation rversible dans le sjour / Sche-serviette dans la salle d'eau - Fentres et portes-fentres en double vitrage en PVC - Placards de rangement dans l'entre + une trs grande cave de 10.26m pour du stockage supplmentaire - Parquet au sol - Belles hauteurs sous plafond - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise avec deux portes d'accs l'entre - Quartier des Musiciens / En plein centre-ville - A 6 minutes pied de la gare SNCF - A 7 minutes pied arrts de tram Jean Mdecin ou Alsace Lorraine (L2) - A 9 minutes pied de l'avenue Jean Mdecin et de ses commerces - A 9 minutes pied de la Promenade des Anglais et des plages - Montant des charges: 100E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 621E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous e

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 4P de 59.69m loi Carrez, avec deux balcons dont celui ct sjour est expos Est. Traversant et entirement rnov en 2022. Situ au 1er tage sur 7, en centre-ville entre Antibes et Juan-les-Pins, proximit immdiate des commerces, lyce et transports en commun. L'appartement sera vendu meubl, entirement quip (tout est neuf) et il sera vendu lou en colocation. Les colocataires sont dj en place avec un bail individuel d'un an. Chaque chambre est loue 590E /mois charges comprises, soit 1770E /mois de loyer au total. Possibilit de louer en location courte dure en t: estimation sur le site de location de vacances 191E/nuit. Avec un taux de remplissage 70% sur juillet et aot, 8 000E de revenus possibles sur l't, soit une rentabilit totale 10.2% sur l'anne. Une cave complte ce bien. L'appartement de 59.69m loi Carrez se compose: - Hall d'entre: 6.29m - Sjour/ Cuisine: 14.15m - Chambre 1: 12.88m - Chambre 2: 13m - Salle de bain: 3.54m - Chambre 3: 8.60m - WC indpendant: 1.23m - Balcon 1: 4.35m - Balcon 2: 5.59m - Cave: 3.89m Les plus de l'appartement: - Traversant - Deux balcons - Cuisine rnove en 2022 et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, four, rfrigrateur/conglateur, four micro-ondes et lave-linge - Fentres en double vitrage en PVC - Volets en bois battants - Salle de bain avec baignoire et sche-serviette - Une 1re chambre avec dressing et ouverture sur le balcon ct sjour - Une 2me chambre avec dressing et ouverture sur un 2me balcon - Une 3me chambre avec dressing - Chauffage par radiateurs - Parquet au sol - Fibre Internet - Montant des charges: 152E /mois environ incluant le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur (+ fonds ALUR ventuels) - Montant de la taxe foncire: 679E

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 4 pices de 86.46m loi Carrez traversant et expos Sud-Ouest. Situ au 1er tage sur 4 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, proche de tous commerces pied, du Port Vauban, de la plage de la Gravette et du Vieil Antibes. Un garage en sous-sol d'une rsidence voisine (moins de 100m pied) complte ce bien. Cet appartement de 86.46m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine (avec placard): 52.92m - Chambre 1: 9.14m - Chambre 2: 8.90m - Bureau: 7.82m - Salle d'eau: 3.51m - WC indpendant: 1.04m - Dressing: 3.13m - Garage Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud-ouest (ct chambres) - Cuisine amricaine et quipe avec plaque lectrique, hotte, four, rfrigrateur/conglateur et four micro-ondes - Salle d'eau rnove en 2022 - Climatisation rversible dans le sjour (gainable) et les chambres (splits) - Fentres et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques dans toutes les pices (sauf un volet manuel dans le sjour) - Parquet au sol Les plus de la rsidence: - Scurise - Cration d'un local vlo en 2023 - En plein centre-ville d'Antibes - Petits commerces de proximit aux alentours - Gare SNCF et ple d'changes bus 4 minutes pied - A 5 minutes pied du port Vauban - Vieil Antibes 6 minutes pied - Ecole Guynemer 6 minutes pied - A 9 minutes pied du collge Fersen - A 11 minutes pied de la plage de la Gravette - Montant des charges: 118E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 918E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 4 pices de 86.46m loi Carrez traversant. Situ au 1er tage sur 4 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, proche de tous commerces pied, du Port Vauban, de la plage de la Gravette et du Vieil Antibes. Un garage en sous-sol d'une rsidence voisine (moins de 100m pied) complte ce bien. Cet appartement de 86.46m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine (avec placard): 52.92m - Chambre 1: 9.14m - Chambre 2: 8.90m - Bureau: 7.82m - Salle d'eau: 3.51m - WC indpendant: 1.04m - Dressing: 3.13m - Garage Les plus de l'appartement: - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque lectrique, hotte, four, rfrigrateur/conglateur et four micro-ondes - Salle d'eau rnove en 2022 - Climatisation rversible dans le sjour (gainable) et les chambres (splits) - Fentres et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques dans toutes les pices (sauf un volet manuel dans le sjour) - Parquet au sol Les plus de la rsidence: - Scurise - Cration d'un local vlo en 2023 - En plein centre-ville d'Antibes - Petits commerces de proximit aux alentours - Gare SNCF et ple d'changes bus 4 minutes pied - A 5 minutes pied du port Vauban - Vieil Antibes 6 minutes pied - Ecole Guynemer 6 minutes pied - A 9 minutes pied du collge Fersen - A 11 minutes pied de la plage de la Gravette - Montant des charges: 118E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 918E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l&

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 44.52m loi Carrez, expos Sud-Est avec une terrasse. Situ au 1er tage sur 9 d'une rsidence scurise et rcente (2013), il se trouve proximit des transports en commun, des commerces, des coles et de l'accs A8. Faibles charges (71E /mois). Possibilit d'acqurir un grand garage de 17.91m en sous-sol en supplment du prix de vente. Cet appartement de 44.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 2.28m - Sjour/Cuisine: 22.08m - Dgagement: 2.71m - Chambre: 11.07m - Salle de bain: 5.18m - WC indpendant: 1.20m - Terrasse: 7.30m - Garage en option: 17.91m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Est - Une agrable terrasse couverte de 7.30m - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur, four micro-ondes et lave-vaisselle - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants manuels - Placards dans l'entre et dans la chambre + beau meuble de rangement sur-mesure dans le sjour - Parquet au sol - Fibre Internet - Effectus rcemment: *Pose de parquet en bois massif dans la salle de bain en 2020 *Pose de parquet stratifi dans le reste de l'appartement 2020 *Cration d'un mur de parement en 2021 *Installation de la climatisation en 2021 *Mise en place d'un rangement mural dans les WC en 2023 *Dcoration de la chambre en 2024 Les plus de la rsidence: - Scurise - Rcente (2013) - Faibles charges - Panneaux solaires (pour eau chaude) - Commerces au pied de la rsidence - Arrt de tram (lignes L2 et L3) en face de la rsidence - Arrt de bus (lignes 17 et 50) en face de la rsidence - Ecole Jules Verne 3 minutes en voiture - Accs l'A8 4 minutes - Collge Jules Romains 4 minutes en voiture - Gare SNCF de Nice Saint-Augustin 6 minutes en voi

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices en duplex de 56.98m loi Carrez (64.99m en surface au sol). Situ en dernier tage (2/2) d'une petite coproprit SANS ASCENSEUR, il se trouve en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, avec tous les commerces et transports en commun (bus, train, etc.) accessibles pied. Idal investissement locatif - libre de toute occupation. Cet appartement de 56.98m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse: - Entre / Sjour / Cuisine: 32.91m - WC indpendant: 1.31m Au 1er tage: - Dgagement: 2.15m - Chambre 1: 11.52m - Chambre 2: 6.31m - Salle d'eau/WC: 2.78m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (2/2) - Duplex / Esprit loft - Expos ouest - Entirement meubl (1 lit double, 1 lit simple, table manger, 4 chaises, canap, fauteuil, 3 TV, etc.) + vaisselle + linge de maison - Cuisine semi-ouverte avec belle verrire et quipe avec plaque vitrocramique, four, rfrigrateur/conglateur, four micro-ondes et lave-vaisselle - Salle d'eau avec douche l'italienne, WC, espace buanderie (lave-linge + sche-linge) et sche-serviette - Placard de rangement dans l'entre + espace dressing dans la chambre parentale - Climatisation rversible dans la pice de vie et les chambres - Fentres en double vitrage PVC - Volets battants manuels - Porte d'entre blinde - Parquet au sol - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (7 appartements) - Tous commerces proximit pied (boulangeries, pharmacie, banque, traiteur, librairie, etc.) - A 1 minute pied de l'arrt de bus "11 Novembre" (ligne 620 Nice-Cannes / 650 Nice-Grasse) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer 8 minutes pied - Montant des charges: 121E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties c

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 71.00m (68.87m loi Carrez) traversant. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise, il se trouve proximit pied des transports en commun, des coles et des commerces. Une cave et un parking extrieur priv compltent ce bien. Cet appartement de 71.00m (68.87m loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre: 6.53m - Sjour/Cuisine: 29.56m - Dgagement: 1.29m - Chambre 1: 11.38m - Chambre 2: 11.39m - Salle d'eau: 9.59m - WC indpendant: 1.26m - Terrasse: 5.19m - Cave 7.61m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque vitro-cramique, hotte encastre, four, rfrigrateur/conglateur encastr et four micro-ondes encastre marque Samsung - Salle d'eau avec double vasque, douche l'italienne, sche-serviette, grand placard de rangement - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres (marque DAIKIN) - Porte-fentre coulissantes en double vitrage - Fentres battantes en double vitrage dans sjour et une chambre - Fentres battantes en triple vitrage dans une chambre - Volets roulants lectriques dans toutes les pices - Store banne Manuel Les plus de la rsidence: - Petits commerces de proximit au pied de la rsidence et aux alentours (Boucherie, Boulangerie, Banque, Supermarch Carrefour Market etc.) - Collge Pierre Bertone 5 minutes pied - Ecole de la Tournire 9 minutes pied - Ecole Jean-Moulin 3 minutes en voiture - Arrt du Bus Tram Collge Pierre Bertone 5 minutes pied - Accs autoroute Antibes (direction Nice) 7 minutes en voiture - Effectus en 2024: *Mise aux normes de l'lectricit *Rfection plomberie *Installation chauffe-eau thermo-dynamique *Rnovation cuisine, WC et salle d'eau *Rfection des sols et des peintures *Changem

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 71.00m (68.87m loi Carrez) traversant. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise, il se trouve proximit pied des transports en commun, des coles et des commerces. Une cave et un parking extrieur priv compltent ce bien. Cet appartement de 71.00m (68.87m loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre: 6.53m - Sjour/Cuisine: 29.56m - Dgagement: 1.29m - Chambre 1: 11.38m - Chambre 2: 11.39m - Salle d'eau: 9.59m - WC indpendant: 1.26m - Terrasse: 5.19m - Cave 7.61m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque vitro-cramique, hotte encastre, four, rfrigrateur/conglateur encastr et four micro-ondes encastre marque Samsung - Salle d'eau avec double vasque, douche l'italienne, sche-serviette, grand placard de rangement - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres (marque DAIKIN) - Porte-fentre coulissantes en double vitrage - Fentres battantes en double vitrage dans sjour et une chambre - Fentres battantes en triple vitrage dans une chambre - Volets roulants lectriques dans toutes les pices - Store banne Manuel Les plus de la rsidence: - Petits commerces de proximit au pied de la rsidence et aux alentours (Boucherie, Boulangerie, Banque, Supermarch Carrefour Market etc.) - Collge Pierre Bertone 5 minutes pied - Ecole de la Tournire 9 minutes pied - Ecole Jean-Moulin 3 minutes en voiture - Arrt du Bus Tram Collge Pierre Bertone 5 minutes pied - Accs autoroute Antibes (direction Nice) 7 minutes en voiture - Effectus en 2024: *Mise aux normes de l'lectricit *Rfection plomberie *Installation chauffe-eau thermo-dynamique *Rnovation cuisine, WC et salle d'eau *Rfection des sols et des peinture

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 4 pices de 86.46m loi Carrez traversant. Situ au 1er tage sur 4 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, proche de tous commerces pied, du Port Vauban, de la plage de la Gravette et du Vieil Antibes. Un garage en sous-sol d'une rsidence voisine (moins de 100m pied) complte ce bien. Cet appartement de 86.46m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine (avec placard): 52.92m - Chambre 1: 9.14m - Chambre 2: 8.90m - Bureau: 7.82m - Salle d'eau: 3.51m - WC indpendant: 1.04m - Dressing: 3.13m - Garage Les plus de l'appartement: - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque lectrique, hotte, four, rfrigrateur/conglateur et four micro-ondes - Salle d'eau rnove en 2022 - Climatisation rversible dans le sjour (gainable) et les chambres (splits) - Fentres et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques dans toutes les pices (sauf un volet manuel dans le sjour) - Parquet au sol Les plus de la rsidence: - Scurise - Cration d'un local vlo en 2023 - En plein centre-ville d'Antibes - Petits commerces de proximit aux alentours - Gare SNCF et ple d'changes bus 4 minutes pied - A 5 minutes pied du port Vauban - Vieil Antibes 6 minutes pied - Ecole Guynemer 6 minutes pied - A 9 minutes pied du collge Fersen - A 11 minutes pied de la plage de la Gravette - Montant des charges: 118E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 918E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygi

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices en duplex de 56.98m loi Carrez (64.99m en surface au sol). Situ en dernier tage (2/2) d'une petite coproprit SANS ASCENSEUR, il se trouve en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, avec tous les commerces et transports en commun (bus, train, etc.) accessibles pied. Idal investissement locatif - libre de toute occupation. Cet appartement de 56.98m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse: - Entre / Sjour / Cuisine: 32.91m - WC indpendant: 1.31m Au 1er tage: - Dgagement: 2.15m - Chambre 1: 11.52m - Chambre 2: 6.31m - Salle d'eau/WC: 2.78m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (2/2) - Duplex / Esprit loft - Expos ouest - Entirement meubl (1 lit double, 1 lit simple, table manger, 4 chaises, canap, fauteuil, 3 TV, etc.) + vaisselle + linge de maison - Cuisine semi-ouverte avec belle verrire et quipe avec plaque vitrocramique, four, rfrigrateur/conglateur, four micro-ondes et lave-vaisselle - Salle d'eau avec douche l'italienne, WC, espace buanderie (lave-linge + sche-linge) et sche-serviette - Placard de rangement dans l'entre + espace dressing dans la chambre parentale - Climatisation rversible dans la pice de vie et les chambres - Fentres en double vitrage PVC - Volets battants manuels - Porte d'entre blinde - Parquet au sol - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (7 appartements) - Tous commerces proximit pied (boulangeries, pharmacie, banque, traiteur, librairie, etc.) - A 1 minute pied de l'arrt de bus "11 Novembre" (ligne 620 Nice-Cannes / 650 Nice-Grasse) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer 8 minutes pied - Montant des charges: 121E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des

Dans une rsidence rcente de standing, un appartement F3 meubl de 68,5 m2 avec balcon - Hall d'entre parquet avec placard-penderie et meuble chaussure - Sjour d'angle parquet avec canap, meuble tv, buffet et table manger (accs balcon par porte-fentre) - Cuisine parquete ouverte entirement meuble et quipe spare par plan snack (plaque vitrocramique, hotte, four, rfrigrateur/conglateur, four micro-onde, lave-vaisselle encastr, ustensiles de cuisine) - Dgagement vers partie nuit parquet (meuble de rangement) - Une premire chambre parquete avec couchage 2 personnes,chevet, penderie et meuble de rangement - Une deuxime chambre parquete avec couchages 2 personnes,chevet, meuble colonne de rangement et bureau - Salle de bains parquete (lavabo meuble double vasque, baignoire, lave-linge, radiateur sche-serviettes) - WC parquets spars avec lave-mains et rangement - Chauffage individuel lectrique avec thermostat (convecteur inertie en sjour) - Double vitrage - Fentre PVC - Persiennes (lectriques sauf 3) - Interphone - Ascenseur - Grand balcon avec 2 panneaux bois coulissant (salon de jardin) - Parking en sous-sol - Dcoration blanche - Parquet - Vue dgage sur parc - Appartement traversant au calme et trs clair - logement raccord la fibre optique - Classe nergie: D - Classe climat B - DPE nouvelle version - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 830 euros et 1 170 euros (Prix moyen des nergies index au 1er janvier 2021) - Dpt de garantie: 899 euros - Honoraires de location: 890,50 euros (inclus tat des lieux: 205,50 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 194 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 6 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 71.00m2 (68.87m2 loi Carrez) traversant. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise, il se trouve proximit pied des transports en commun, des coles et des commerces. Une cave et un parking extrieur priv compltent ce bien. Cet appartement de 71.00m2 (68.87m2 loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre: 6.53m2 - Sjour/Cuisine: 29.56m2 - Dgagement: 1.29m2 - Chambre 1: 11.38m2 - Chambre 2: 11.39m2 - Salle d'eau: 9.59m2 - WC indpendant: 1.26m2 - Terrasse: 5.19m2 - Cave 7.61m2 - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque vitro-cramique, hotte encastre, four, rfrigrateur/conglateur encastr et four micro-ondes encastre marque Samsung - Salle d'eau avec double vasque, douche l'italienne, sche-serviette, grand placard de rangement - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres (marque DAIKIN) - Porte-fentre coulissantes en double vitrage - Fentres battantes en double vitrage dans sjour et une chambre - Fentres battantes en triple vitrage dans une chambre - Volets roulants lectriques dans toutes les pices - Store banne Manuel Les plus de la rsidence: - Petits commerces de proximit au pied de la rsidence et aux alentours (Boucherie, Boulangerie, Banque, Supermarch Carrefour Market etc.) - Collge Pierre Bertone 5 minutes pied - Ecole de la Tournire 9 minutes pied - Ecole Jean-Moulin 3 minutes en voiture - Arrt du Bus Tram Collge Pierre Bertone 5 minutes pied - Accs autoroute Antibes (direction Nice) 7 minutes en voiture - Effectus en 2024: *Mise aux normes de l'lectricit *Rfection plomberie *Installation chauffe-eau thermo-dynamique *Rnovation cuisine, WC et salle d'eau

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 4 pices de 86.46m2 loi Carrez traversant. Situ au 1er tage sur 4 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, proche de tous commerces pied, du Port Vauban, de la plage de la Gravette et du Vieil Antibes. Un garage en sous-sol d'une rsidence voisine (moins de 100m pied) complte ce bien. Cet appartement de 86.46m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine (avec placard): 52.92m2 - Chambre 1: 9.14m2 - Chambre 2: 8.90m2 - Bureau: 7.82m2 - Salle d'eau: 3.51m2 - WC indpendant: 1.04m2 - Dressing: 3.13m2 - Garage Les plus de l'appartement: - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec plaque lectrique, hotte, four, rfrigrateur/conglateur et four micro-ondes - Salle d'eau rnove en 2022 - Climatisation rversible dans le sjour (gainable) et les chambres (splits) - Fentres et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques dans toutes les pices (sauf un volet manuel dans le sjour) - Parquet au sol Les plus de la rsidence: - Scurise - Cration d'un local vlo en 2023 - En plein centre-ville d'Antibes - Petits commerces de proximit aux alentours - Gare SNCF et ple d'changes bus 4 minutes pied - A 5 minutes pied du port Vauban - Vieil Antibes 6 minutes pied - Ecole Guynemer 6 minutes pied - A 9 minutes pied du collge Fersen - A 11 minutes pied de la plage de la Gravette Montant des charges: 118EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur Montant de la taxe foncire: 918EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prse

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce superbe 2 pices traversant de 51.93m2 loi Carrez aux belles prestations et entirement rnov depuis 2019, avec une grande terrasse de 16.36m2 et un agrable jardin de 50m2 exposs plein sud. Situ au rez-de-chausse sur 3 tages d'une rsidence de 2003 scurise et au calme, il se trouve quartier recherch des Moyennes Brguires, proximit des commerces, des coles, des services mdicaux et des transports en commun. Un garage en sous-sol et une place de parking extrieure privative viennent complter ce bien. Nombreux parkings visiteurs Cet appartement de 51.93m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 6.31m2 - Sjour: 19.45m2 - Cuisine: 10.11m2 - Chambre: 11.01m2 - Salle d'eau: 3.52m2 - WC indpendant: 1.53m2 - Terrasse: 16.36m2 - Jardin: 50m2 - Parking: 11.66m2 - Garage: 16.45m2 Les plus de l'appartement: - Au calme - Expos plein sud - Traversant - Prestations de qualit - Belle terrasse de 16.36m2 avec store lectrique - Jardin de 50m2 parfaitement entretenu, avec pelouse synthtique et clture mises en place en 2020 - Cuisine ouverte et toute quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle, lave-linge et four micro-ondes - Climatisation rversible de marque Toshiba installe en 2019 dans la pice vivre et dans la chambre - Placards de rangement dans la chambre et dans le hall - Fentre et baie vitre coulissante (change fin 2021) en double vitrage en PVC, avec brise-vue occultant - Cumulus chang en 2021 - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Entirement rnov entre 2019 et 2020: *Ramnagement de la cuisine avec abattement et cration de cloisons *Electricit refaite *Rfection des sols en carrelage *Rfection des peintures *Changement des radiateurs *Cration d'un faux plafond avec spots dans le salon *Rnovation complte de la c

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand appartement 4P de 77.69m loi Carrez (actuellement configur en 3P), traversant et d'angle, avec deux terrasses. Situ au 1er tage sur 3 d'une rsidence scurise au calme, avec espaces verts, il se trouve dans le quartier trs recherch de Rabiac Estagnol, proximit des petits commerces et des coles. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent complter ce bien. Cet appartement de 77.69m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.51m - Sjour/Salle manger: 29.19m - Cuisine: 9.38m - Dgagement: 4.44m - Chambre 1: 12.03m - Chambre 2: 10.71m - Salle de bain: 3.75m - Salle d'eau: 2.50m - WC indpendant: 1.18m - Terrasse 1: 12.14m - Terrasse 2: 4.40m - Cave: 3.48m - Parking en sous-sol Les plus de l'appartement: - Possibilit de transformer l'appartement en 4P, trs facilement et faible cot. Il suffit de monter une cloison l o se trouve actuellement le bureau (voir les photos) - Traversant & d'angle - Au calme - Une 1re terrasse de 12.14m, accessible par le sjour et la cuisine - Une 2me terrasse de 4.40m accessible par l'une des chambres - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, hotte, four, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Placards de rangement dans le dgagement et les chambres - Fentres en double vitrage en PVC - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Trs lumineux Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique + vigik pour accder aux btiments - Espaces verts - Local vlo - Rafraichissement des faades en 2022 - Rfection de l'isolation par les garages en 2021 - Quartier trs recherch de Rabiac Estagnol - Proche des petits commerces et des coles - Montant des charges: 192E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l&#

Charmante maison de ville idalement situe mi-chemin entre Longchamp et Ste Thrse, o vous pourrez y faire votre march le mardi matin, le tramway ligne 3 accessible pied ainsi que tous les commerces de proximit (boulangerie, pharmacie, presse, la poste). Vous pousserez la porte de cette maison sur la pice de vie, cuisine ouverte amnage et quipe (plaque, hotte, four, rfrigrateur, vaisselle), buanderie avec WC. L'tage est mansard, il comprends une chambre et un bureau ou dressing avec salle d'eau et WC attenant. Jardin d'environ 40m expos SUD EST et un patio d'environ 30m. Pas de coproprit. A vendre au prix de 259 990 euros incluant les honoraires d'une montant de 9990 euros la charge de l'acqureur. DPE F indice 416 et gaz effet C indice 13. Conclusion de l'audit nergtique ralis: Pour passer de F en B prvoir un budget de 18000 euros de travaux en 1 seule tape comprenant: isolation de la toiture, remplacement des ouvertures, changement du mode chauffage et d'eau chaude sanitaire (pompe chaleur) et VMC hygrorglable. Second scnario pour passer de F en E pour environ 7000 euros de travaux comprenant: isolation de la toiture, remplacement des menuiseries et de la VMC en une VMC hygrorglable. Seconde tape pour passer en D remplacement du systme d'eau chaude sanitaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, par courriel prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 893151894 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 333226 - Le profes

ROUBAIX - PROCHE CENTRE VILLE PRODUIT D'INVESTISSEMENT Au sein d'une rsidence rcente (2008) et scurise, grand studio de 45m compos d'un sjour de 30m avec cuisine ouverte entirement quipe (plaque, hotte, four, rfrigrateur), une salle de bains et WC spar. Possibilit de dissocier un espace nuit. Il dispose galement d'une place de parking extrieure scurise. Entre les arrts de Tram Jean Moulin et Alfred Mongy, deux pas du centre-ville de Roubaix. Actuellement lou 495E CC, pas de procdures en cours, immeuble et coproprit en trs bon tat et bien gr, faibles charges, pas de vacances locatives. Davy FAVREAU - 06.59.09.35.49

Dcouvrez ce bel appartement situ entre les rues Lacassagne et Montbrillant au c?ur d'une rsidence scurise et intimiste de 2009. La cuisine semi-ouverte sur le sjour reste entirement quipe (Lave-vaisselle, Lave-linge, four, rfrigrateur, table induction..). L'exposition Est permet de profiter du soleil le matin et de la luminosit dans toutes les pices. La rsidence offre un jardin l'arrire pour une pause l'abri des regards. Proximit immdiate des transports pied, mtro D 5 minutes et bus 2 minutes. Aucuns travaux prvoir. Un garage ferm en sous-sol est propos en sus du prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1320 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 350 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: David AUGUSTO, Tl.: 06 17 70 31 03, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LYON sous le numro 478 711 740

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Trs rare la vente! En exclusivit l'Agence La Cl Immobilier, je vous prsente mon coup de coeur: un trs bel appartement de 38,21m (pas de place perdue!) situ au DERNIER tage d'une rsidence avec ASCENSEUR -ferme et scurise- avec une BELLE TERRASSE spacieuse offrant une vue trs dgage et VUE MER et COLLINES. L'appartement est trs LUMINEUX et ensoleill. Agencement trs pratique puisque le sjour et la chambre (avec PLACARD) donnent accs la terrasse. Possibilit d'un coin nuit (actuellement PLACARD), salle de bain et WC spars. Cuisine neuve amnage et parfaitement quipe (lave-vaisselle, lave-linge, plaque cuisson et hotte intgre, four, rfrigrateur et conglateur). Appartement vendu meubl. Climatisation rversible et volets lectriques dans la chambre et le sjour. Fibre optique. Store banne. Parkings faciles dans la rsidence. Idalement situ proximit des commodits et des plages, il est idal d'y vivre l'anne ou pour les vacances. Contactez-nous sans tarder! Tl: 0033 (0)494.710.361

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Idal investisseur. Montlimar, centre-ville, Appartement T2 de 53 m, au 1er tage sans ascenseur. Compos d'un grand salon/sjour avec coin cuisine quipe (plaque, hotte, four, rfrigrateur), une chambre et une salle d'eau avec toilette. Actuellement lou 450 E par mois charges comprises (410 E + 40 E de charges) soit rapport locatif annuel 5 400 E/ an.

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