Foy grande immeuble ville

Au coeur de la Bastide Foyenne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble d'une superficie au sol de près de 230m2. Au rez de chaussée deux garages d'environ 170m2, une cave d'environ 40m2 et une cour de 20m2. Au 1er etage vous trouverez un appartement, un studio, et une partie à renover entièrement. Le tout d'une surface d'environ 150m2. Au 2ème étage un appartement d'environ 50m2, et des combles d'environ 50m2. Un grenier, d'environ 90 m2, vient completer ce bien. SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro: CPI**** **** *** RC PRO AXA:********** - Tel: ************** - *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 7000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Au coeur de la Bastide Foyenne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble d'une superficie au sol de près de 230m2. Au rez de chaussée deux garages d'environ 170m2, une cave d'environ 40m2 et une cour de 20m2. Au 1er etage vous trouverez un appartement, un studio, et une partie à renover entièrement. Le tout d'une surface d'environ 150m2. Au 2ème étage un appartement d'environ 50m2, et des combles d'environ 50m2. Un grenier, d'environ 90 m2, vient completer ce bien. SARL Finansimmo - siège 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande - SIRET*** *** *** ** - C. Pro: CPI**** **** *** RC Pro:********** Garantie AXA 120 000 ? Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 7000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

IDÉAL INVESTISSEUR. Clairimmo Pays Foyen vous propose un immeuble de rapport 6 logements - Proche gare SNCF, commerces et toutes commodités - Rue calme. Ensemble immobilier libre de location de 6 logements (5 T1bis et 1T2), box et terrasse pour tous les logements. 4 logements T1 avec baignoire, 1 logement T1 et le logement T2 avec douche. Extérieur et parking de stationnement sur l'arrière de la propriété. Classe Energie D, pas de copropriété. Assainissement collectif - Chauffage gaz de ville - Mise aux normes électriques à effectuer - Menuiseries simple vitrage. SARL Finansimmo - siège 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte-Foy la Grande - SIRET*** *** *** ** - C. Pro: CPI**** **** *** RC Pro:********** Garantie AXA 120 000 ? Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet immeuble proche de toutes commodités, commerces, écoles, hôpital et gare. Il se compose d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 120m2. Une entrée séparée vous conduit à l'étage la location. Elle se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une partie des combles. Tout à l'égout, gaz de ville, double vitrage. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - *************** -RCS*** *** ** - SIRET*** *** *** ** - C.Pro: CPI**** **** *** - RC.Pro:********** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 10000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet immeuble proche de toutes commodités, commerces, écoles, hôpital et gare. Il se compose d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 120m2. Une entrée séparée vous conduit à l'étage la location. Elle se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une partie des combles. Tout à l'égout, gaz de ville, double vitrage. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 10000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette immeuble avec travaux d'environ 263m2 avec local commercial. Il se compose au rez de chaussée de pièces et d'un point d'eau d'environ 65 m2, avec accès cours de 33m2. A l'étage un logement d'une superficie d'environ 141m2, se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc et de quatre chambres. Le local commercial mesure environ 58m2. Simple vitrage, assainissement collectif. Travaux à prévoir: toiture, présence de termites, remise aux normes de l'électricité. Intéressant pour défiscalisation.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro: CPI**** **** *** RC PRO AXA:********** - Tel: ************** - *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 6000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose un immeuble situé dans la mrue commerçante il se compose d'un local commercial d'environ 57m2, une cour d'environ 27m2, une dépendance à rénover entièrement de 25m2. Un appartement à l'étage d'environ 54m2, avec entrée indépendante et sa terrasse d'environ 12m2. L'immeuble est équipée du double vitrage et pour la vitrine d'un verre sécurit. Les radiateurs sont neufs. A voir sans tarder ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 8000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Baugé-en-Anjou est une ville très dynamique qui compte environ 11 800 habitants. La ville offre une dizaine d'établissements scolaires pour la maternelle et la primaire ainsi que deux collèges. Angers et Saumur sont à 40 minutes. Tours et Le Mans sont à moins d'une heure. La Flèche est à 20 minutes. Belle opportunité à saisir, cet immeuble est idéalement situé au centre de Baugé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire. Il est à proximité de tous les commerces. Petit bâtiment de deux niveaux, offrant une superficie de 140 m2, il se compose de deux studios à l'étage et d'un ancien commerce au rez-de-chaussée. Cet espace peut être transformé en appartement ou bien en bureaux. Pour ces deux parties de l'immeuble, il y a deux entrées indépendantes. Le commerce, un ancien salon de beauté, possède une pièce de 20 m2 derrière une grande vitrine, qui peut servir de pièce à vivre. Un couloir vous mène à trois autres pièces de 20 m2 chacune. Ces pièces peuvent servir de chambres ou de bureaux. Ce rez-de-chaussée possède aussi une salle d'eau et un w.c. Au-dessus, vous trouvez une mezzanine de 10 m2, qui peut également être utilisée en tant que chambre ou comme bureau. En outre, vous avez 25 m2 de grenier qui sont aménageables. À l'étage, l'immeuble comprend deux studios. Ce sont des studios mansardés faisant chacun 20 m2. Ils sont tous deux très lumineux, grâce à plusieurs grandes fenêtres et ils offrent chacun leur coin cuisine, leur salle d'eau et w.c. Il faut prévoir quelques travaux, afin de restaurer les murs et les sols. La toiture de l'immeuble est en bon état. Le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1 200 euros. Possibilités de parking autour de l'immeuble. Mandat N° 1282. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honor

Fiche Id-VIV168159: Raon l'Etape, centre ville, Immeuble composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée + un bel appartement duplex en bon état général offrant grande surface habitable de 220 m² avec belle terrasse. Appartement composé d'une cuisine équipée donnant sur grand séjour, salon, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage central gaz et double vitrage. Immeuble idéalement situé, dans une sympathique ville à taille humaine et dotée de toutes les commodités (commerces, services, gare, écoles, collège, lycée et accès autoroute). A NE PAS MANQUER !! - Mentions légales: Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie E: 292 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3515 et 4755 Euros - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: 220000€

Au coeur du centre-ville de Noirétable, idéalement situé, ce bel immeuble, avec local commercial au rez-de-chaussée et appartement en duplex au-dessus, offre de belles opportunités. Il bénéficie également d'une cour et d'un jardin d'environ 400 m2 entièrement clos, et d'une dépendance de 70 m2. La partie habitation se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, puis une salle de bains et un wc séparé. Au dessus, on trouve 2 chambres, un bureau et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 50 m2 avec wc, est complété par une véranda d'environ 30 m2 donnant sur la cour et le jardin. Il y a également un sous-sol complet. Double vitrage partout, électricité refaite, chaudière gaz de ville, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, donc possibilité de louer le local et/ou l'appartement séparément. Compteur triphasé. La dépendance avec sa tour permettrait de faire une autre habitation avec une rénovation complète.. Honoraires: 5.93% du prix de vente.Mme Joëlle et Céline TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* PRIUM - Ville du greffe: RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 8000% - Prix hors honoraires acquéreur: 135000€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Très rare sur le secteur: Immeuble + terrain idéalement placé, dans l'hypercentre de Saint-Pierre, d'environ 1230m2. Immeuble en R+1 : avec un grand local commercial au RDC, local commercial d'environ 260m2, à l'étage un grand appartement d'environ 160m2 à diviser en plusieurs appartement. Nous avons fait établir une pré-étude avec un constructeur: - l'étage existant peut-être réaménager pour optimiser la surface habitable pour avoir 5 appartements: 1 Studio, 3 T2, et 1 T3 - l'immeuble peut supporter un étage supplémentaire et des combles sans travaux de renforcement des fondations. Ce réaménagement de l'immeuble existant va permettre d'avoir: - R+1: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) - R+2: 5 appartements (1 Studio, 3 T2, et 1 T3) avec vue mer. - Comble: 2 appartements (2 T3) avec vue mer. RDC: local commercial de 260m2 pouvant être divisé en 2 ou 3 Locaux. La rentabilité locative est estimée à 20000e/mois. Une superficie d'environ 850m2 constructible restera encore disponible après ce réaménagement ! Photos de la vue au 2ème étage: Vue Mer et Montagne: Très rare en centre-ville. Zonage: U1CE périmètre ABF: R+2+comble 11m à l'égout, 16m au faîtage. Situé à un angle de rue, avec une grande visibilité coté rue: idéal investisseur / promoteur immobilier / locaux commerciaux ou bureaux. Accès à 4 voies à 5minutes. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3245. D'autres biens sur www casarese com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

Fiche Id-VIV118622: CENTRE VILLE en bordure de route passante, immeuble composé d'un restaurant/pizzeria de 158 m2, grande salle de 90 m2 en bon état général entièrement rénové il y a 10 ans. four à pizza, cuisine, bloc sanitaire, volets roulants. A l'étage 1 T4 d'environ 96 m2 habitable et 1 studio d'environ 27 m2 habitables à rénover. IDÉAL POUR REPRISE ACTIVITÉ OU INVESTISSEUR - Mentions légales: Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Fiche Id-VIV162627: La tour de Salvagny, immeuble idéalement placé dans le centre ville de la commune, il se compose de deux bâtiments: un premier bâtiment côté rue de 3 lots comprenant au RDC un local commercial, au 1er étage un appartement de type 2 et au 2ème étage, un appartement de type 2 avec une grande terrasse. Puis on accède à une cour commune qui dessert un deuxième bâtiment de deux appartements (2 T2). Quatre des 5 lots sont actuellement occupés. Les loyers mensuels sont de 1987.99 euros. - Mentions légales: Proposé à la vente à 621000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Fiche Id-VIV157835: BEZIERS: immeuble avec 18 lots à usage d'habitation avec cour. Proche de tous les commerces, les transports, proche du Parc des Poetes. Le bien comprend au RDC: 3 T1 et 6 chambres avec sanitaires communs, au 1er étage: 1 T2 et 6 T1 avec douche et WC communs, au 2eme étage: 4 greniers. Compteurs divisionnaires. Gros travaux. Possibilité de faire une grande maison de ville avec cour intérieure ou un immeuble. Nous contacter. - Mentions légales: Proposé à la vente à 201400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 17

Au coeur du centre-ville de Noirétable, idéalement situé, ce bel immeuble, avec local commercial au rez-de-chaussée et appartement en duplex au-dessus, offre de belles opportunités. Il bénéficie également d'une cour et d'un jardin d'environ 400 m2 entièrement clos, et d'une dépendance de 70 m2. La partie habitation se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, puis une salle de bains et un wc séparé. Au dessus, on trouve 2 chambres, un bureau et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 50 m2 avec wc, est complété par une véranda d'environ 30 m2 donnant sur la cour et le jardin. Il y a également un sous-sol complet. Double vitrage partout, électricité refaite, chaudière gaz de ville, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, donc possibilité de louer le local et/ou l'appartement séparément. Compteur triphasé. La dépendance avec sa tour permettrait de faire une autre habitation avec une rénovation complète.. Honoraires: 5.93% du prix de vente. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* PRIUM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 8000% - Prix hors honoraires acquéreur: 135000€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles