G duche
Liste des meilleures ventes g duche
Nîmes (Gard)
A proximité directe des Arènes de Nîmes avec un flux constant de piétons et de nombreux évènements (concerts, corrida, Féria, Festival,etc), nous vous proposons la reprise d'un fond spécialisé dans la restauration rapide. L'affaire a été lancé en mai 2021 et la rentabilité est au rendez-vous pour le repreneur. CA constant le midi avec une clientèle étudiante (lycée à proximité) et le soir avec la proximité des bars principaux de la ville. La livraison à domicile via UberEats et Deliveroo est excellente. L'ensemble du matériel reste en place (nouveau projet de vie du couple en gérance) donc l'affaire est exploitable directement pour le nouveau gérant. Possibilité de récupérer la SAS (sans surcoût) avec le fond pour plus de rapidité dans l'exploitation. Il n'y a pas de crédit en cours et l'ensemble des charges est à jour. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR dans la partie principale et possibilité d'exploiter une deuxième salle pour l'accueil clientèle (aménagements légers à prévoir) Charges mensuelles à prévoir: Loyer local 180m² = 1300E/mois Electricité/Gaz= environ 300/350E / mois Charges annexes (Tpe, ordures ménagères, participation taxe foncière,etc) = 150E/mois Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Dans une résidence sécurisée sans ascenseur en fond d'impasse à proximité du centre ville, nous vous proposons cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée avec balcon de 5 m² accompagné de sa place de parking privative sécurisée. La salle de bain qui jouxte la chambre à coucher avec placard de rangement est équipé d'une vasque et d'une baignoire. La rentabilité locative estimative se situe autour des 7800E/an soit 650E/mois Charges comprises. La taxe foncière est de 700E/an et les charges de co-propriété de 600E/an. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 760E et 1090E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons la reprise d'un bar-pmu dans un emplacement de choix avec fort passage bénéficiant d'une clientèle d'habituée. Les activités sont débit de boissons (licence 4), PMU (agrément ok) et brasserie (2 services/semaine le midi = à développer). Le gérant actuel exploite cette affaire rentable depuis plusieurs années et souhaite changer de projet de vie. Un logement T3 de fonction est disponible avec le local pour un loyer total de 1420E TTC/mois (possibilité d'acheter les mûrs = à discuter avec le propriétaire). Grosse perspective de développement sur cette affaire. Les informations comptables sont disponibles auprès du cabinet gestionnaire et pourront être transmises après visite de l'affaire. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
A proximité directe de la Zone Industrielle de Grézan, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce rentable spécialisé en Boulangerie-Patisserie. Les nombreuses sociétés implantées ainsi que l'AFPA dans cette zone font de l'activité de snacking un point fort entre 12/14h chaque jour avec possibilités pour les clients de s'installer en terrasse. L'affaire crée à la rentrée 2018 draine une clientèle fidèle d'habitants du secteur qui vient faire les courses au centre E.Leclerc à proximité. Ouverte du lundi au vendredi, le CA 2021 excède les 200kE avec de belles perspectives de développement si ouverture le week-end. Le gérant actuel ferme le commerce 4 semaines / an pour les congès. L'ensemble du mobilier et machinerie (Marque Française & Allemande: Pavailler, Bongard, Hengel, Libert,etc valeur estimative environ 100kE) reste en place et l'affaire est exploitable directement après cession. Possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules devant la boulangerie et de nombreuses places de stationnement gratuites dans le prolongement. Aucun travaux à prévoir pour le repreneur. Loyer des murs: env. 1.9KE CC/mois Le cabinet comptable dispose de l'ensemble des éléments à jour pour plus de visibilité chiffrée. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Dans un secteur recherché et passant, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce spécialisé en Boulangerie-Patisserie. A proximité de la mairie de Nîmes et de nombreuses administrations, l'activité de snacking-salade fonctionne très bien le midi avec possibilités pour les clients de s'installer en terrasse. L'affaire crée fin 2016 draine une clientèle fidèle d'habitants du secteur. Ouverte du lundi au samedi, le CA 2021 excède les 250kE avec de belles perspectives de développement. 2 salariés en place et autonomes assistent le gérant actuel et susceptibles de poursuivre avec le repreneur. L'ensemble du mobilier et machinerie reste en place et l'affaire est exploitable directement après cession. Aucun travaux à prévoir pour le repreneur. Loyer des murs: env. 2KE CC/mois Possibilité de louer un logement T3 de fonction dans l'immeuble pour 650E/mois pour plus de praticité. Le cabinet comptable dispose de l'ensemble des éléments à jour pour plus de visibilité chiffrée. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons l'achat de ce fonds de commerce (forme actuelle sarl) spécialisé en brasserie, débit de boissons, pmu & jeux. Le tout accompagné des murs (détenu par une sci) qui se compose d'un local principal avec réserve, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux salles de restauration avec entrée indépendante, d'un grand patio intimiste sans vis à vis, d'un appartement à rénover avec entrée indépendante, d'une terrasse extérieure. La sarl actuelle est locataire de la sci pour un loyer de 1600ECC/mois pouvant être largement revu à la hausse si locatif de l'appartement (non occupé) et si locatif partie restauration (peu exploitée) avec entrée indépendante. Possibilité pour le repreneur d'exploiter l'ensemble de la propriété ou de diviser chaque partie (salle de jeux/bar, restaurant, appartement) pour une très bonne rentabilité locative. Cet ensemble est situé dans un emplacement privilégié à proximité de la gare sncf de Nîmes avec facilité de stationnement. Fort potentiel de développement pour le repreneur. Les documents administratifs sont à jour ainsi que les éléments comptables. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Murs: 300000E net vendeur Fonds de commerce: 120000E net vendeur Honoraires 10% total murs + fonds: 42000E Montant total frais d'agence inclus: 462000E (hors frais notaire) Taxe foncière: 2800E/an - DPE vierge (réalisé 03/2016) Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons l'achat de ce fonds de commerce (forme actuelle sarl) spécialisé en brasserie, débit de boissons, pmu & jeux. Le tout accompagné des murs (détenu par une sci) qui se compose d'un local principal avec réserve, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux salles de restauration avec entrée indépendante, d'un grand patio intimiste sans vis à vis, d'un appartement à rénover avec entrée indépendante, d'une terrasse extérieure. La sarl actuelle est locataire de la sci pour un loyer de 1600ECC/mois pouvant être largement revu à la hausse si locatif de l'appartement (non occupé) et si locatif partie restauration (peu exploitée) avec entrée indépendante. Possibilité pour le repreneur d'exploiter l'ensemble de la propriété ou de diviser chaque partie (salle de jeux/bar, restaurant, appartement) pour une très bonne rentabilité locative. Cet ensemble est situé dans un emplacement privilégié à proximité de la gare sncf de Nîmes avec facilité de stationnement. Fort potentiel de développement pour le repreneur. Les documents administratifs sont à jour ainsi que les éléments comptables. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Murs: 300000E net vendeur Fonds de commerce: 120000E net vendeur Honoraires 10% total murs + fonds: 42000E Montant total frais d'agence inclus: 462000E (hors frais notaire) Taxe foncière: 2800E/an - ANCIEN DPE(réalisé 03/2016) Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
A proximité directe de la Zone Industrielle de Grézan, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce rentable spécialisé en Boulangerie-Patisserie. Les nombreuses sociétés implantées ainsi que l'AFPA dans cette zone font de l'activité de snacking un point fort entre 12/14h chaque jour avec possibilités pour les clients de s'installer en terrasse. L'affaire crée à la rentrée 2018 draine une clientèle fidèle d'habitants du secteur qui vient faire les courses au centre E.Leclerc à proximité. Ouverte du lundi au vendredi, le CA 2021 excède les 200kE avec de belles perspectives de développement si ouverture le week-end. Le gérant actuel ferme le commerce 4 semaines / an pour les congès. L'ensemble du mobilier et machinerie (Marque Française & Allemande: Pavailler, Bongard, Hengel, Libert,etc valeur estimative environ 100kE) reste en place et l'affaire est exploitable directement après cession. Possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules devant la boulangerie et de nombreuses places de stationnement gratuites dans le prolongement. Aucun travaux à prévoir pour le repreneur. Loyer des murs: env. 1900E TTC/mois (eau et taxe foncière inluse) Le cabinet comptable dispose de l'ensemble des éléments à jour pour plus de visibilité chiffrée. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Immeuble de rapport R+2 occupé proche du centre et toutes commodités. Il se compose comme suit: 2ème étage: T3 de 87m² hab + balcon 1er étage: T4 de 80m² hab + terrasse rdc: T3 de 60 m² hab + cour +cave privative Cet ensemble bénéficie d'un rendement locatif annuel de 27000E. De plus, au rdc vous disposerez d'un espace d'environ 33 m² à usage d'habitation pouvant accueullir un studio meublé (à créer) ou transformer en local commercial. Potentiel locatif de 6000E/an soit 500E/mois (hors Airbnb) ce qui permettrait d'augmenter de manière significative la rentabilité pour le nouvel acquéreur. Charges: taxe foncière + ordures ménagères = 3700E/an Les plus: locataires sérieux en place, secteur en renouveau (subventions pour rénovations), fibre optique, forte demande locative. Diagnostics complet à jour et récent. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons à la sortie de Nimes sud très bien situé Mas ancien de 4600 M2 de bâti (2300 M2 en rez de chaussé et 2300 M2 sur 1 étage) sur 24348 M2 de terrain arboré avec oliviers centenaires. Mas en forme de U comprenant 13 appartements dont une maison de maitre d'époque et une salle de réception tous loués. Afin d'augmenter la rentablité, des aménagements sont à réaliser car la totalité du bâti n'est pas occupé ni exploité. De plus, Une ancienne bâtisse à moitié détruite ne demande qu'à être reconstruite. Un très beau terrain arboré entoure ce bien et lui confère beaucoup de cachet. 1 -27 m2 1 pièce Loyer: 260E fin bail: 01/06/23 2 -40 m2 1 pièce Loyer: 350 E fin bail: 31/12/22 3 -50 m2 2 pièces Loyer: 350E fin bail: 31/12/24 4 -240 m2 5 pièces Loyer: 400E fin bail: 30/05/23 5 -90 m2 4 pièces Loyer 450E fin bail: 01/02/24 6 -100 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: Libre 7 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/06/25 8 -65 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/04/25 9 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/04/24 10- 55 m2 3 pièces Loyer:420E fin bail: 31/05/25 11 -30 m2 1 pièce Loyer: 350E fin bail: 30/06/23 12 -90 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/12/23 13 -95 m2 3 pièces LOYER 450E fin bail: 30/06/23 14 - 1 salle Loyer: 500 E fin bail: 31/03/25 Rentabilité mensuelle de 5980E soit 71760E/an Taxe foncière: 9162E/an Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons ce fonds de commerce Bar-Pmu- Jeux fdj exploité depuis plusieurs années bénéficiant d'une clientèle d'habitués. La salle est attenante à une réserve de stockage. Le loyer est de 1250ETTC/mois (Charges comprises). Cette affaire est située dans un emplacement privilégié à proximité de la gare sncf de Nîmes avec facilité de stationnement. Fort potentiel de développement pour le repreneur. Les documents administratifs sont à jour ainsi que les éléments comptables. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 06.23.71.23.42 ou à l'agence du duché d'Uzes au 04.66.20.12.09.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons l'achat d'un ensemble immobilier de rendement à proximité de la gare de Nîmes avec une forte rentabilité locative potentielle. Les murs se composent d'un local principal avec réserve + terrasse extérieure, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux salles de restauration avec entrée indépendante, d'un grand patio intimiste sans vis à vis, d'un appartement à rénover avec entrée indépendante. Possibilité pour l'acquéreur d'exploiter l'ensemble de la propriété en supprimant les communications entre chaque partie qui dispose chacune d'une entrée indépendante (bar-pmu-fdj (loué actuellement), restaurant (libre), appartement à rénover (libre) pour une très bonne rentabilité locative (env. 8/10% ROI). Taxe foncière: 2800E/an - ANCIEN DPE (réalisé 03/2016) Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 06-23-71-23-42 ou à l'agence du duché d'Uzes au 04-66-20-12-09.
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Nîmes (Gard)
A proximité directe des Arènes de Nîmes et du futur palais des congrès (travaux en cours) avec un flux constant de piétons et de nombreux évènements (concerts, corrida, Féria, Festival,etc), nous vous proposons la reprise d'un fond spécialisé dans la restauration rapide (possibilité de créer nouvelle activité avec un bail tous commerce). CA constant le midi avec une clientèle étudiante (lycée à proximité) et le soir avec la proximité des bars principaux de la ville. La livraison à domicile via UberEats et Deliveroo est excellente. Il n'y a pas de crédit en cours et l'ensemble des charges est à jour. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR dans la partie principale et possibilité d'exploiter une deuxième salle pour l'accueil clientèle à l'étage (aménagements légers à prévoir) Charges mensuelles à prévoir: Loyer local 200m² = 1300E TTC/mois soit 1083E HT/mois Electricité/Gaz= environ 300/350E / mois Charges annexes (Tpe, ordures ménagères, participation taxe foncière,etc) = 150E/mois Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons l'achat des murs + fonds de commerce (forme actuelle sarl) spécialisé en brasserie, débit de boissons, pmu & jeux. Les murs (détenu par une sci) se composent d'un local principal avec réserve, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux salles de restauration avec entrée indépendante, d'un grand patio intimiste sans vis à vis, d'un appartement à rénover avec entrée indépendante, d'une terrasse extérieure. La sarl actuelle est locataire de la sci pour un loyer de 1600ECC/mois pouvant être largement revu à la hausse si locatif de l'appartement (non occupé) et si locatif partie restauration (peu exploitée) avec entrée indépendante. Possibilité pour le repreneur d'exploiter l'ensemble de la propriété ou de diviser chaque partie (salle de jeux/bar, restaurant, appartement) pour une très bonne rentabilité locative. Cet ensemble est situé dans un emplacement privilégié à proximité de la gare sncf de Nîmes avec facilité de stationnement. Fort potentiel de développement pour le repreneur. Les documents administratifs sont à jour ainsi que les éléments comptables. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Murs: 300000E net vendeur Fonds de commerce: 120000E net vendeur Honoraires 10% total murs + fonds: 42000E Montant total frais d'agence inclus: 462000E (hors frais notaire) Taxe foncière: 2800E/an - ANCIEN DPE (réalisé 03/2016) Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Immeuble de rapport R+2 occupé proche du centre (quartier Richelieu) et toutes commodités. Il se compose comme suit: 2ème étage: T3 de 87m² hab + balcon (loyer 750ECC/mois) 1er étage: T4 de 80m² hab + terrasse (loyer 850ECC/mois) rdc: T3 de 60 m² hab + cour +cave privative (loyer 650ECC/mois) Cet ensemble bénéficie d'un rendement locatif annuel de 27000E CC. Charges: taxe foncière + ordures ménagères = 3700E/an De plus, au rdc vous disposerez d'un espace d'environ 33 m² à usage d'habitation pouvant accueullir un studio meublé (à créer) ou transformer en local commercial. Potentiel locatif de 6000E/an soit 500E/mois (hors Airbnb) ce qui permettrait d'augmenter de manière significative la rentabilité pour le nouvel acquéreur. Les plus: locataires sérieux en place, secteur en renouveau (subventions pour rénovations), fibre optique, forte demande locative. Diagnostics complet à jour et récent. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons à la sortie de Nimes sud très bien situé Mas ancien d'environ 2000m² sur 24348 M2 de terrain arboré avec oliviers centenaires. Mas en forme de U comprenant 13 appartements et une salle de réception tous loués. Un très beau terrain arboré entoure ce bien et lui confère beaucoup de cachet. 1 -27 m2 1 pièce Loyer: 260E fin bail: 01/06/23 2 -40 m2 1 pièce Loyer: 350 E fin bail: 31/12/22 3 -50 m2 2 pièces Loyer: 350E fin bail: 31/12/24 4 -240 m2 5 pièces Loyer: 400E fin bail: 30/05/23 5 -90 m2 4 pièces Loyer 450E fin bail: 01/02/24 6 -100 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: Libre 7 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/06/25 8 -65 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/04/25 9 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/04/24 10- 55 m2 3 pièces Loyer:420E fin bail: 31/05/25 11 -30 m2 1 pièce Loyer: 350E fin bail: 30/06/23 12 -90 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/12/23 13 -95 m2 3 pièces Loyer 450E fin bail: 30/06/23 14 - 1 salle de 520m² Loyer: 500 E fin bail: 31/03/25 Rentabilité mensuelle de 5980E soit 71760E/an Taxe foncière: 9162E/an Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons à la sortie de Nimes sud très bien situé Mas ancien d'environ 2000m² sur 24348 M2 de terrain arboré avec oliviers centenaires. Mas en forme de U comprenant 13 appartements et une salle de réception tous loués. Un très beau terrain arboré entoure ce bien et lui confère beaucoup de cachet. 1 -27 m2 1 pièce Loyer: 260E fin bail: 01/06/23 2 -40 m2 1 pièce Loyer: 350 E fin bail: 31/12/22 3 -50 m2 2 pièces Loyer: 350E fin bail: 31/12/24 4 -240 m2 5 pièces Loyer: 400E fin bail: 30/05/23 5 -90 m2 4 pièces Loyer 450E fin bail: 01/02/24 6 -100 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: Libre 7 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/06/25 8 -65 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/04/25 9 -100 m2 4 pièces Loyer: 550E fin bail: 30/04/24 10- 55 m2 3 pièces Loyer:420E fin bail: 31/05/25 11 -30 m2 1 pièce Loyer: 350E fin bail: 30/06/23 12 -90 m2 4 pièces Loyer: 450E fin bail: 30/12/23 13 -95 m2 3 pièces Loyer 450E fin bail: 30/06/23 14 - 1 salle de 520m² Loyer: 500 E fin bail: 31/03/25 15 - 75 m² 3 pièces (à rénover) Loyer: 450E bail: Libre 16 - Bureau 25 m²: Loyer: 250 E bail: Libre Rentabilité mensuelle actuelle de 5980E soit 71760E/an (3 lots libres pouvant augmenter considérablement la rentabilité) Taxe foncière: 9162E/an Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
En première ligne de l'avenue Jean Jaures, nous vous présentons ce joli appartement à moderniser. Il est situé au premier étage sur quatre avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau spacieuse, de deux chambres et d'une cave privative. Les plus: secteur recherché, proximité directe des commodités, équipé de la climatisation reversible, double vitrage, fibre optique, luminosité, légers rafraîchissements à prévoir, immeuble sécurisé, porte d'entrée blindée, etc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1060E et 1490E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209. Surface CARREZ: 62.53 m²
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons l'achat des murs + fonds de commerce (forme actuelle sarl) spécialisé en brasserie, débit de boissons, pmu & jeux fdj. Les murs (détenu par une sci) se composent d'un local principal avec réserve, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux salles de restauration avec entrée indépendante, d'un grand patio intimiste sans vis à vis, d'un appartement à rénover avec entrée indépendante, d'une terrasse extérieure. La sarl exploitante est locataire de la sci pour un loyer de 1600ECC/mois pouvant être largement revu à la hausse si locatif de l'appartement (non occupé) et si locatif partie restauration (non exploitée) avec entrée indépendante. Possibilité pour le repreneur d'exploiter l'ensemble de la propriété ou de diviser chaque partie (salle de jeux/bar, restaurant, appartement) pour une très bonne rentabilité locative. Cet ensemble est situé dans un emplacement privilégié à proximité de la gare sncf de Nîmes avec facilité de stationnement. Fort potentiel de développement pour le repreneur. Les documents administratifs sont à jour ainsi que les éléments comptables. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Taxe foncière: 2800E/an - ANCIEN DPE (réalisé 03/2016) Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Uzès (Gard)
A 15 mn d'Uzes, dans un village charmant, vous vous laisserez charmer par cette magnifique maison en hauteur entourée de végétation sans aucun vis à vis. Le cadre est idyllique et la surface du terrain ouvre la porte à toutes les possibilités pour les nouveaux propriétaires. La maison au style rustique se compose d'un spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Le couloir de distribution donne accès aux 3 chambres et à la salle de bain. La suite parentale dispose d'un point d'eau et un accès à une petite terrasse privative. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle d'eau et un bureau pouvant être transformer en chambre supplémentaire. Possibilité de créer un logement avec entrée indépendante pour générer un revenu locatif. Cette maison offre de nombreuses possibilités et une visite vous permettra de visualiser le potentiel qu'elle offre. Les plus: matériaux nobles, surface terrain, nombreuses places de stationnement, fibre optique, exposition solaire optimale, possibilités d'aménagements multiples, aucun vis à vis, calme absolu, taxe foncière faible. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons cet ensemble immobilier + un fond de commerce spécialisé en débit de boissons, pmu & jeux fdj. Les murs se composent d'un local principal avec réserve (occupé par le bar-pmu) + terrasse, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux salles de restauration avec entrée indépendante, d'un grand patio intimiste sans vis à vis, d'un appartement à rénover avec entrée indépendante. Possibilité pour le repreneur d'exploiter l'ensemble de la propriété ou de diviser chaque partie (salle de pmu/bar, restaurant, appartement) pour une très bonne rentabilité locative. Cet ensemble est situé dans un emplacement privilégié à proximité de la gare sncf de Nîmes avec facilité de stationnement. Fort potentiel de développement pour le repreneur. Les documents administratifs sont à jour ainsi que les éléments comptables. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Taxe foncière: 2800E/an - ANCIEN DPE (réalisé 03/2016) Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
A 10mn de Nîmes, proche du péage de Marguerittes, nous vous proposons la reprise de ce fond de commerce situé sur 2 sites (plaine de jeux extérieure 3/4 mois par an depuis 7 ans et base de loisir intérieure toute l'année depuis 12 ans). Activités récréatives pour les enfants et organisation d'anniversaire. Clientèle fidèle toute l'année et de nombreux partenariats avec les professionnels de l'enfance. Restauration rapide sur place pour le bonheur des parents et accompagnateurs. Les plus: Affaire très rentable depuis plusieurs années avec de jolies perspectives de développement,très bonne réputation sur les réseaux, pas de concurrence dans la zone, aucun travaux à prévoir, matériel de qualité (liste mobilier disponible), gérant ouvert à une formation d'un mois sur site. L'ensemble des éléments comptables et administratifs sont à jour. Un apport raisonnable sera préférable pour vous positionner sur cette affaire. Le loyer mensuel des 2 sites s'élève à 6300ETTC (largement amorti avec la rentabilité du fonds). Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Sur un axe disposant d'une excellente visibilité avec places de stationnements disponibles pour la clientèle, nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce d'une pizzeria. La vente se fait sur place (environ 15 couverts en salle et 15 couverts sur la terrasse extérieure) et à emporter. Le gérant est fermé uniquement le lundi et dispose d'une excellente notoriété sur les réseaux pour la qualité de son travail (4.6/5 étoiles - 120 avis google & 4.5/5 étoiles -130 avis restaurant Guru). Il dispose également d'un site internet pour commander en ligne mais aussi une très bonne activité via UberEat (prix 2022). L'ensemble du matériel en place est qualitatif afin de facilité une reprise immédiate pour le nouveau gérant. Aucune créance sur le fond et l'ensembles des éléments administratifs et comptables sont à jour. L'affaire est saine et le CA en constante augmentation avec de belles perspectives de développement. Le bail 3/6/9 en cours pour un loyer de 1000E/mois. Aucun travaux à prévoir dans le local d'environ 50 m² très bien agencé. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Uzès (Gard)
A 15 mn d'Uzes, dans un village charmant, vous vous laisserez charmer par cette magnifique maison en hauteur entourée de végétation sans aucun vis à vis et voisins proches Le cadre est idyllique et la surface du terrain ouvre la porte à toutes les possibilités pour les nouveaux propriétaires. La maison au style rustique se compose d'un spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Le couloir de distribution donne accès aux 3 chambres et à la salle de bain. La suite parentale dispose d'un point d'eau et un accès à une petite terrasse privative. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle d'eau et un bureau pouvant être transformer en chambre supplémentaire. Possibilité de créer un logement avec entrée indépendante pour générer un revenu locatif. Cette maison offre de nombreuses possibilités et une visite vous permettra de visualiser le potentiel qu'elle offre. Les plus: matériaux nobles, surface terrain, nombreuses places de stationnement, fibre optique, exposition solaire optimale, possibilités d'aménagements multiples, aucun vis à vis, calme absolu, taxe foncière faible. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons les murs de ce local commercial occupé avec bail commercial 3/6/9 renouvelable. La situation du commerce est bonne avec un fort passage et permet d'assurer une bonne rentabilité au commerçant. Rentabilité annuel charges comprises: 7200 E CC/an soit 600E CC/mois. Taxe foncière: 733E/an et charges de co-propriété: 100E/an. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Nous vous proposons la reprise de ce salon de coiffure mixte (deux salles séparées) d'une surface d'environ 60 m² avec cave. Le loyer est de 474E TTC (395E HT) en bail commercial 3/6/9 (tous commerces sauf restauration) à proximité du centre ville. Celui-ci est vendu avec tout l'équipement nécessaire et le stock de produits afin de facilité l'exploitation directe pour le futur gérant. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Bonjour. Nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce rentable bien situé à Nîmes. Le lycée Albert Camus est à proximité directe donc le restaurant fonctionne très bien le midi avec une clientèle étudiante d'habitués. Les avis sur les diférentes plateformes de référence dépasse la note de 4/5. La livraison Uber eat et deliveroo fonctionne très bien et le restaurant a reçu le prix uber eat 2021 et 2022. Le CA cumulé 2020-2021-2022 est d'environ 550kE malgré la pandémie subit en 2020. Encore de jolies perpesctives de croissance pour le repreneur. Tous le matériel reste en place pour une reprise rapide et possibilité de reprendre du personnel en place. Le local d'environ 120m² sur deux niveaux en bail 3/6/9 implique un loyer très intéressant de 905E TTC (Tva récupérable). Tous les éléments comptables sont à jour et disponibles. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
Bonjour. Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison de ville qui a été rénovée avec goût. Elle est située en centre à proximité directe des commodités. La gare sncf est à moins de 10 mn à pied. La maison possède une cour intérieure et privative agréable. Ce bien est adapté pour une résidence principale mais aussi pour de la location court terme. La taxe foncière est d'environ 600E/an DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 640E et 920E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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Nîmes (Gard)
A reprendre un salon de coiffure mixte (deux salles séparées) d'une surface d'environ 60 m² avec cave. Le loyer est de 474E TTC (395E HT) en bail commercial 3/6/9 (tous commerces sauf restauration) à proximité du centre ville. Celui-ci est vendu avec tout l'équipement nécessaire et le stock de produits afin de facilité l'exploitation directe pour le futur gérant. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.
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