Gamme 4 chambres spacieuses

Dépaysement totale, terrain en plaine nature, calme et arboré Prix global maison + terrain Depuis plus de 37 ans Maisons Pierre réalise vos projets Ce modèle est déclinable en différentes versions, nous avons 4 gammes de maisons Avec un total de plus de 100 versions de maisons Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle toiture terrasse Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Composées de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), les 2 versions du modèle Opale offrent une surface habitable comprise entre 145 et 162 m2. Le garage intégré ou en option pour la version 5.162 est équipé d'une porte métallique hautement isolante. A ouverture sectionnelle, elle a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modèle Opale, maisons à haute isolation thermo acoustique, sont conformes à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

A seulement quelques minutes de BERGERAC, sur la commune de SINGLEYRAC, à seulement quelques minutes de Bergerac. Idéale pour une famille, cette propriété spacieuse dispose de 4 chambres, offrant tout le confort et l'espace nécessaire. Au rez-de-chaussée: Une cuisine fermée, un séjour lumineux, un cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage: 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Extérieur: Profitez d'un terrain de plus de 1 600 m², arboré et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des services de la ville de Bergerac. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial. Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23101 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1695 m² Nombre de pièces 5+ Ville SINGLEYRAC 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

Située dans un quartier paisible et verdoyant aux portes de Nantes, cette magnifique maison de 1994 offre une vue imprenable sur la vallée du Cens. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards et de sa propre salle d'eau, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un grand bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un sous sol de plus de 110m² offrant un espace de rangement supplémentaire (véritable cave, cellier, WC indépendant et garage double) Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin. La salle à manger et le salon, offrent un espace de vie convivial et chaleureux sur plus de 70m². Le jardin de la maison sont parfait pour se détendre ou pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Pour votre confort chauffage au sol (gaz chaudière à condensation 2ans), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisé, aucunes anomalies électrique et gaz. DPE consommation énergétique C indice 127 et gaz à effet de serre C indice 16. A vendre au prix de 900 000 euros comprenant les honoraires de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU au 0749864746 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 324455. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00416 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 229 m² Nombre de pièces 5+ Ville Orvault 44700 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Proche des Septvallons, cette maison mitoyenne comprend au rez de chaussée: entrée sur cuisine avec cheminée, séjour avec accès direct terrasse, salle d'eau avec douche et wc. Au premier étage, 2 chambres spacieuses. Au second étage, 2 chambres spacieuses. Le sous-sol, accessible de l'extérieur ou de la maison, comprend buanderie et garage. A l'extérieur, parking 2 véhicules. Chauffage Pompe à chaleur AIR/AIR (2020) - Jardin clos et arboré 5mn Septvallons - 10mn Fismes et Braine Le tout sur une parcelle de 448m² DPE: D Prix de vente: 117 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GUERIN, au 0789591906 ou par courriel à s.guerin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 837611078 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 350270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Soissons 837611078 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville BARBONVAL 02160 Département Aisne Région Picardie

Maison de village, idéalement placée, avec toutes les commodités à pied. Sur une parcelle de 1300m2, cette maison des années 50, rénovée, de 170m2, très bien entretenue avec du cachet offre plusieurs possibilités. Elle conviendra à une famille nombreuse, à des personnes souhaitant faire de la location saisonnière avec des revenus d'avril à septembre, où alors comme maison de vacances. Double vitrage PVC sur toutes les menuiseries, volants roulant électriques, climatisation sur chaque niveau, deux entrées séparées mais maison communicante part l'intérieur, piscine au chlore de 30m2, pool house, forage, arrosage automatique, garage de 50m2 mais aussi abris voitures, portail électrique, espace jardin et un espace gravier ou l'on peut facilement y mettre 3 autres voitures. Rien ne manque ! Voici comment se compose la maison: Entrée principale par le 1er étage: terrasse, salon, cuisine, deux chambres spacieuses, wc et salle d'eau au bout du couloir. Rdc: 2 chambres spacieuses, salon, cuisine, salle d'eau avec wc Vous recherchez un lieu au calme, à 20min de la gare TGV de Nîmes et d'avignon, accueillant, avec du volume, de l'espace, aucuns travaux à prévoir et vous offrant de multiples possibilités, alors ce bien est fait pour vous ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22782 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1300 m² Nombre de pièces 5+ Ville VALLABREGUES 30300 Département Gard Région Languedoc Roussillon

** Exclu à 10min. de RIOM** au plus grand calme Projet de VILLA NEUVE DE PLAIN PIED de 115 m2 habitable sur 720 m² de terrain comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, salle de bain et wc séparé, cellier, garage. PROJET MODIFIABLE SUIVANT VOS ENVIES ET VOTRE BUDGET. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarifs: Terrain viablisié + villa + étude de sol réalisée: à partir de 283 500 € TTC. Prix hors peinture, mobiliers et aménagements extérieurs; Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties; dommage ouvrage si besoin. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT  vous sera transmis une fois que les plans seront définitifs. New Deal Immobilier Sayat - Cébazat c’est: - Votre agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 10 ans - Des géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G2 avp / pro via l'entreprise GEOSOL 63 - Votre courtier en crédit et assurance emprunteur dédié IMMOPRET Clermont-Fd qui vous trouvera la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères !! Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements. Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat - Cébazat // 06 70 13 53 37 ********************************************************************************** NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riom 63200 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Sous compromis: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ SERENITY Sur la commune de BAUVIN a moins de 30 mn de Lille, venez découvrir cette maison individuelle récente Erigée sur 526 m2, cette maison de 2015 offre toutes les caractéristiques nécessaires aux personnes en recherche de Volume Après avoir franchit le hall avec rangement et WC indépendant, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte équipée en totalité le palier de l'étage désert 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant la maison dispose d'une buanderie et d'un grand garage Au delà de l'espace que cette maison offre, elle vous permettra de bénéficier d'économie d'énergie, panneaux solaire, cuve d'eau qui alimente toute la maison (douche incluse), chauffage au sol.... l'aspect technique sera développé lors des visites n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et une visite Bien rare sur le secteur ! Mandat N° 2002266. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.serenityimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Linda Biscontini - Tél. 0658155965 N° RSAC 497 548 073 00012 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 143 m² Consommation énergetique: B Chauffage: sol

Venez découvrir à Fresnes-sur-Escaut cette maison de ville 4 chambres, proche de toutes commodités ! Ne perdez pas un instant pour visiter cette maison de 111 m2. La maison présente au rez-de-chaussée une entrée sur un vaste salon et salle à manger, belle hauteur sous plafond, et jolie cheminée d'époque, une cuisine aménagée et une arrière cuisine avec verrière d'époque. Salle d'eau et WC. A l'étage: Deux chambres dont une très grande avec parquet massif vernis, au second deux autres chambres spacieuses, possibilité d'une deuxième salle de bain et dressing. Terrasse, pergola et une cour. Une visite s’impose !N'hésitez pas à partager et à me contacter 7 jours sur 7. Prix de vente HAI: 85 500€ Honoraires vendeur Mandat: VM2908 Mandat N° 2002554. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.serenityimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Kevin FERIN - Tél. 0621898860 N° RSAC 834607079 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 111 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

49510 JALLAIS, Julie COMPAGNON vous propose cette belle longère mitoyenne d'un côté, 4 chambres, garages, dépendances et jardin. Idéale grande famille et bricoleur ! Prix: 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 6 384 euros hors honoraires. Cette longère en partie rénovée avec vue sur la campagne, située à 20 min de CHOLET et à seulement 15 min de BEAUPREAU ET CHEMILLE. Celle-ci se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée que vous pouvez regrouper en une seule pièce en supprimant la cloison. Vous trouverez d'autre pièce comme un salon (22 m²) et une autre pièce qui sert de grand séjour (38 m²) rénovée avec un magnifique parquet. A l'étage, un grand et long couloir vous desservira sur 4 spacieuses chambres (12,17,16,16 m²) et une salle d'eau. A l'extérieur, sur un terrain de 1116 m², il y à deux garages (14 et 18 m²) indépendants, une belle grange en pierre de 28 m² et une cave. Chauffage: GAZ et INSERT TRAVAUX REALISES: Les toitures des garages et granges et maison ont été refait en 2007. Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec certains en solaires ont été réalisés en 2021. Grenier isolé en 2019. Mandat réf: A352435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 489 et 4 721 euros. Date de réalisation de diagnostic: 29/09/2023 DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Surface 174 m² Ville Jallais 49510 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

STARK immobilier Champagney vous propose au coeur de la commune de Champagney, cette agréable maison familiale composée de 4 chambres sur 10 ares de terrain. Sur le 1er niveau vous trouverez une entrée par véranda donnant accès à un large couloir, un espace de vie ouvert de plus de 23m2 accueillant la cuisine et la salle à manger. Pour vous faciliter le quotidien, la cuisine donne directement accès à une buanderie/cellier puis à la cave et au garage. La salon est indépendant et lumineux et vous trouverez également une chambre et un toilette pour terminer ce niveau. A l'étage vous serez séduits par le volume de la chambre parentale et son espace bureau ou détente. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire et a été entièrement rénovée. Cet étage se complète de deux spacieuses chambres d'enfant et d'un toilette indépendant. Sur le plan technique: Chauffage par pompe à chaleur air/eau 2018 Fenêtres PVC double vitrage Parquets Combles isolées 40 cm d'isolant Terrasse dallée Appenti Ce bien est idéal pour une famille souhaitant poser ses meubles à deux pas de toutes les commodités.

À GENOUILLY, en plein coeur du bourg, découvrez cette charmante maison de ville avec 4 chambres, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un lumineux et spacieux espace de salon/séjour et cuisine ouverte de 40 m2. Cet agréable volume est pourvu d'un poêle à bois et permet l'accès direct au jardin. Une chambre de 13 m2, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage, vous serez enchantés par les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau indépendante. Un agréable jardin clos, fleuri et arboré, muni d'une terrasse, de plusieurs dépendances pouvant abriter des véhicules, fera le bonheur des enfants ainsi que des plus grands Mentions légales: Prix 105 000 euros honoraires exclus Honoraires de 7200 TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genouilly 18310 Département Cher Région Centre

Bel appartement de 101 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée, sur un grand axe de la ville d'Agen. Quartier Floréal / Porte du Pin / Sacré-Coeur. A côté de tous commerces, des écoles, collèges, lycées, arrêts de bus; proche des universités et de la gare. Entrée donnant sur le salon-séjour lumineux, de 20 m2 environ, et sur la cuisine équipée (four, frigo, plaques à induction et nombreux rangements) avec un coin à manger. Un couloir mène aux 4 chambres lumineuses et spacieuses (de 11, 5 m2 à 13, 5 m2) ainsi qu'aux 2 salles de bain comprenant chacune une grande douche de standing et 2 vasques. WC indépendant. Une buanderie avec rangements complète ce bien. Coup de coeur pour ce lumineux appartement entièrement rénové en 2017! Double vitrage, chauffage au gaz, volets PVC. Faible consommation énergétique. Local vélos commun au rez-de-chaussée de la résidence. Cour commune aux résidents, et parc avec jeux pour enfants quelques mètres plus loin dans la rue. Aucun travaux à réaliser dans cet appartement: posez vos valises! Disponibilité immédiate à la vente.

Je vous propose sur Hennebont, à mi-chemin entre les haras et le parc de Kerbihan cette charmante maison de ville comprenant 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant de plus de 45m², une terasse et un jardin sans vis-à-vis. La maison principale propose sur plus de 230 m² habitable, 3 niveaux: - Au RDC, l'entrée donnant sur l'extérieur et sur la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à pelets, pièce qui se prolonge sur un salon lumineux surélevé et un salon de lecture. Du salon on peut également accéder au studio. - Au 1er étage, 2 chambres spacieuses séparées par 1 Salle de bain. - Au 2nd la même répartition 2 chambres avec salle de bain mitoyenne. Depuis le salon ou par l'entrée, vous accédez à studio spacieux totalement rénové. Le studio de plus de 45 m² avec chambre, salle d'eau, une cuisine et grand salon/ salle à manger. Nombreux rangements. L'extérieur donne sur une belle terasse d'envion 20 m² en premier rideau, puis le jardin totalement clos et sans vis-à-vis où se trouve également un dépendance à rénover, évacuation et alimentaire électrique présentes. Pas de travaux à prévoir dans la maison - huisseries et chauffe-eau récents (factures). Très faible consommation énergétique au pelets.. Un bol d'air au coeur même de la ville, à deux pas des écoles et commerces de la commune. Cette maison saura vous charmer par son agencement atypique. Elle est habitable de suite. La visiter c'est l'adopter. Accompagnement possible auprès de partenaires pour le montage financier. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 248 € par an. Honoraires: 3,5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 248 € par an. Gianna MARCARINI - Tél: 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4685. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 451 m² Nombre de pièces 5+ Ville HENNEBONT 56700 Département Morbihan Région Bretagne

Villa de plain pied, avec de grand volumes, spacieuse, 180m2 habitable, garage de 50m2 sur un terrain de 2130m2 Cette propriété des années 2000, est situé au carreau de Lanes, proche de toutes les commodités, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose de la façon suivante: 4 chambres dont une avec la possibilité d'y mettre une douche. Un bureau, une cuisine de 15m2, deux salles de bains, 2 wc séparés. Une construction soignée, rien n'a été négligé, classé en B, avec 5 climatisations Daikin récentes, menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur neuve, panneaux solaires entièrement payés avec revente à edf, isolation des combles, garage en sous-sol, tout est automatisé, grande piscine de 50m2 en dur, grande terrasse abritée, façade propre, gouttières, vide sanitaire, nombreuses prises électriques à l'extérieur, point d'eaux, rien ne manque !!! Tout est aux normes, tout est à jour, un achat en toute sérénité sans aucune hésitation. Visite 3d disponible sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23499 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23499 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2136 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Cette ancienne maison bourgeoise rénovée surplombant la Loire et orientée plein Sud ne manque pas de charme. Les 3 m sous plafond (au RDC comme à l'étage) apportent une sensation de volume et d'espace incroyable. Les hautes fenêtres plein Sud laissent entrer la lumière de belle manière. La vue est absolument fabuleuse. La terrasse judicieusement positionnée en angle relie le salon, la salle à manger et une belle chambre. Au RDC les 62 m2 de pièce de vie atypique en U comprennent la cuisine ouverte. Deux belles chambres de 14 et 22m2 (avec vue sur Loire), une SDE récente et un WC complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 2 chambres spacieuses dont une avec vue sur Loire possède une SDE et dressing. Un grenier de 40 m2 pourrait facilement s'aménager. Les 100m2 de sous-sol abritent un garage pour 3 véhicules, diverses salles, la chaufferie et une cave. La sortie autoroutière est à 5mn et le tram à 10mn à pied. Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Réf. 19331 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 850 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre