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Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 18 m² Description AIDE DE LA CAF DE 218 EUROS (selon votre situation). Donc le studio est à 127 euros/mois HC seulement, offrez-vous enfin le top !!! Charges de 50 euros comprenant 25 euros d'eau froide (régul chaque trimestre) + ascenseur + SALLE DE SPORT GRATUITE + salle de détente+concierge WE SPEAK ENGLISH. TREFILERIE. STUDIO MEUBLE NEUF HAUT DE GAMME ! Impressionnez vos amis et votre famille ! Soyez enfin content d'être chez vous ! Emplacement royal ! A 2 min du campus, du tram, du centre commercial centre 2 (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 10 min en tram de l'hypercentre, 5 min de la gare sncf Bellevue. Situé au 5ème étage au 75 rue désiré claude, venez vite découvrir ce magnifique studio ! Dans une résidence étudiante récente avec salle de sport gratuite, laverie, salle de détente et gardien. Tout juste refait à neuf avec des produits top qualité artisan. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et rangements/dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Double vitrage pvc et volets roulants. Décoration faite par un architecte d'intérieur. Equipements neufs fournis: table, 2 chaises, vaisselles, frigo, micro-onde, clic/clac bonne qualité et bureau. Loyer 345 euros HC + 25 euros de charges avec inclus salle de sport, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble et ascenseur + 25 euros d'abonnement d'eau froide. Frais de 195 euros (uniquement si vous restez moins de 3 ans !). Caution 395 euros. Reduction sur le prix de l'électricité. Possibilité de service de femme de ménage à prix très compétitifs. A saisir rapidement ne va pas rester longtemps à la location !

Exceptionnel ! Gros potentiel sur 19,5 Ha ! Un domaine comprenant 1 maison principale, 7 maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre. Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 HA, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux ou en training ou en récupération. Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: une maison principale de 300m2 avec sous sol de 96m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée (verrière sur toute la hauteur) et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée de 160m2 avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 135m2 et 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 39m2 et 2 petites chambres La maison "Longère", 193m2 et 5 chambres. La maison "maison de Rose", 37m2 et 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 65m2 et 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport 32m2 Le bureau avec sa kitchenette 34m2 L'atelier 64m2 (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) 35m2 L'étable des alpagas 30m2 (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages 21m2 Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 101500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

WE SPEAK ENGLISHPRIX PROMOTIONNEL POUR EMMENAGEMENT IMMEDIAT UNIQUEMENT POUR LES 2 MOIS D'ETE: 299 euros HC/mois, courte durée possible (mais pas moins de 45 jours).POUR SEPTEMBRE LE PRIX AUGMENTE A 329 euros HC/mois.Offre réservée à une clientèle qui recherche la meilleure qualité. Tous les matériaux de l'appartement sont haut de gamme et donc incomparable avec les autres appartements qui sont à 95% faits avec des produits brico dépôt et de la literie 1er prix (mal de dos garanti).Au contraire, cet appartement est qualitatif en tout point (et donc plus cher car la qualité se paie):Niveau emplacement:Quartier tréfilerie recherché. Situé au 75 rue désiré claude, vous aurez tout à proximité: 2 min du campus, du tram, du centre commercial centre 2 (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 10 min en tram de l'hypercentre, 5 min de la gare sncf et Bellevue.Niveau copropriété:Situé au 5ème étage, étage élevé donc moins de bruit et meilleure luminosité. Dans une résidence étudiante récente avec belles parties communes, salle de sport gratuite, laverie et salle de détente.Niveau sécurité:Protection de l'immeuble par vigik, concierge habitant sur place et disponible 5J/7. Caméras de surveillance.Niveau prestations et matériaux:Tout juste refait à neuf avec des produits haut de gamme.Il se compose:-D'un séjour avec cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais et n°1 en Angleterre équivalent à Schmidt en France) ouverte et rangements/dressing.Le sol est du PVC (durable et facile d'entretien) de la gamme IVC MODULEO venant de Belgique. Couche d'usure de 0,55 et épaisseur de 2,50 mm. Cela permet la durabilité, la résistance et éviter le poinçonnement des meubles (pour comparer les produit merlin et brico dépot sont à 0,15 mm donc rien à voir).Apparei

ExclusivitéSi vous vous demandez pourquoi le prix est plus important que les autres annonces, demandez-vous pourquoi une Audi est 2 à 3 fois plus cher qu'une Renault, vous aurez votre réponse. Ce bien est réservé aux investisseurs qui sont prêts à mettre le prix pour la qualité et qui veulent un emplacement premium. Investissement patrimonial.Niveau emplacement:Quartier tréfilerie recherché. Situé au 75 rue désiré claude, vous aurez tout à proximité: 2 min du campus, du tram, du centre commercial centre 2 (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 10 min en tram de l'hypercentre, 5 min de la gare sncf et Bellevue.Niveau copropriété:Situé au 5ème étage, étage élevé donc moins de bruit et meilleure luminosité. Dans une résidence étudiante récente avec belles parties communes, salle de sport gratuite, laverie et salle de détente.Niveau sécurité:Protection de l'immeuble par vigik, concierge habitant sur place et disponible 5J/7. Caméras de surveillance.Niveau prestations et matériaux:Tout juste refait à neuf avec des produits haut de gamme.Il se compose:-D'un séjour avec cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais et n°1 en Angleterre équivalent à Schmidt en France) ouverte et rangements/dressing.Le sol est du PVC (durable et facile d'entretien) de la gamme IVC MODULEO venant de Belgique. Couche d'usure de 0,55 et épaisseur de 2,50 mm. Cela permet la durabilité, la résistance et éviter le poinçonnement des meubles.Appareillage électrique LEGRAND CELLIANE (le haut de gamme électrique) design et résistant. -D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu GROHE venant de chez ESPACE AUBADE (je vous invite à aller voir les prix pratiqués de ce fournisseur), du carrelage italien SINTESI et ROCA venant de chez Eychenne et d'un meuble

Exclusivité.St Etienne 45 min de Lyon et 3H en TGV de Paris. Evolution de 37% depuis 5 ans ! (source meilleur agent) C'est le moment d'investir !Niveau emplacement:Quartier tréfilerie recherché. Situé au 75 rue désiré claude, vous aurez tout à proximité: 2 min du campus, du tram, du centre commercial centre 2 (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 10 min en tram de l'hypercentre, 5 min de la gare sncf et Bellevue.Niveau copropriété:Situé au 5ème étage, étage élevé donc moins de bruit et meilleure luminosité. Dans une résidence étudiante récente avec belles parties communes, salle de sport gratuite, laverie et salle de détente.Niveau sécurité:Protection de l'immeuble par vigik, concierge habitant sur place et disponible 5J/7. Caméras de surveillance.Niveau prestations et matériaux:Tout juste refait à neuf avec des produits haut de gamme.Il se compose:-D'un séjour avec cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais et n°1 en Angleterre équivalent à Schmidt en France) ouverte et rangements/dressing.Le sol est du PVC (durable et facile d'entretien) de la gamme IVC MODULEO venant de Belgique. Couche d'usure de 0,55 et épaisseur de 2,50 mm. Cela permet la durabilité, la résistance et éviter le poinçonnement des meubles.Appareillage électrique LEGRAND CELLIANE (le haut de gamme électrique) design et résistant. -D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu GROHE venant de chez ESPACE AUBADE (je vous invite à aller voir les prix pratiqués de ce fournisseur), du carrelage italien SINTESI et ROCA venant de chez Eychenne et d'un meuble vasque HOWDENS.Double vitrage pvc et volets roulants.Chauffage électrique individuel dernière génération à inertie céramique MAZDA, très économe. Avec thermostat qui permet de régler directement la t

PROPRIETE IMMOBILIERE sur 2Ha UNIQUE SUR LE BASSIN CARCASSONNAIS / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 En position dominante d'un village recherché, à quelques encablures ce Carcassonne, sur 2 Ha de parc arboré d'essences méditerranéennes, cet ensemble immobilier est constitué d'une Maison Principale R+1 de 300m² Hab. avec piscine à débordement, bain à remous et sa cuisine d'été, de 2 Gites, d'une Salle de réception, d'une Salle de Cinéma et de Jeux, d'une Salle de Sport avec hammam, d'un vaste atelier et garage, d'une dépendance isolée, d'un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de badminton. MAISON PRINCIPALE R+1 / 300m² Hab.: * Pièce à vivre * Cuisine meublée et équipée haut de gamme (Gaggenau) * 3 Vérandas * 4 chambres * 1 Salle d'eau, 1 Salle de bain et douche * Salon * Bureau * Bibliothèque * Cellier * Buanderie * Cave à vin * Garage * etc? Double vitrage, Pompe à Chaleur Air / Eau, climatisation gainée GITES: * Gite N°1, 53m² avec Entrée, Pièce à Vivre et Cuisine américaine meublée et équipée, Chambre avec placard, Salle d'eau et wc indépendant * Gite N°2, 67m² avec Entrée, petit Salon, Pièce à Vivre et Cuisine américaine meublée et équipée, Chambre, Salle d'Eau, wc indépendant, Mezzanine équipée de couchage SALLE DE RECEPTION / 260m² * Pouvant recevoir 120 pers en diner assis, 2 salons, Cuisine meublée et équipée, wc indépendant. Ce bâtiment peut très facilement se transformer en plusieurs Gites ou en Garage de voitures de collection. Au gré des futurs propriétaires SALLE DE CINEMA, DE JEUX ET DE SPORT / 265m² * Plusieurs jeux; babyfoot, tennis de table, billard, etc? * Petit Salon pour les jeux de cartes * Equipement Audio et Vidéo Salle de Sports, appareils de musculation haut de gamme, wc indépendant, Salle de bain avec baignoire balnéo et Douche, Hammam Le toit du bâtiment est équipé de panneaux solaires fournissant, à la propriété, 9Kw avec application p

DOMAINE sur 2Ha - 850m Hab. - UNIQUE SUR LE BASSIN CARCASSONNAIS / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 En position dominante d'un village recherch, quelques encablures ce Carcassonne, sur 2 Ha de parc arbor d'essences mditerranennes, cet ensemble immobilier est constitu d'une Maison Principale R+1 de 300m Hab. avec piscine dbordement, bain remous et sa cuisine d't, de 2 Gites, d'une Salle de rception, d'une Salle de Cinma et de Jeux, d'une Salle de Sport avec hammam, d'un vaste Atelier et Garage, d'une Dpendance isole, d'un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de badminton. MAISON PRINCIPALE R+1 / 300m Hab.: * Pice vivre * Cuisine meuble et quipe haut de gamme (Gaggenau) * 3 Vrandas * 4 chambres * 1 Salle d'eau, 1 Salle de bain et douche * Salon * Bureau * Bibliothque * Cellier * Buanderie * Cave vin * Garage * etc? Double vitrage, Pompe Chaleur Air / Eau, climatisation gaine GITES: * Gite N1, 53m avec Entre, Pice Vivre et Cuisine amricaine meuble et quipe, Chambre avec placard, Salle d'eau et wc indpendant * Gite N2, 67m avec Entre, petit Salon, Pice Vivre et Cuisine amricaine meuble et quipe, Chambre, Salle d'Eau, wc indpendant, Mezzanine quipe de couchage SALLE DE RECEPTION / 260m * Pouvant recevoir 120 pers en diner assis, 2 salons, Cuisine meuble et quipe, wc indpendant. Ce btiment peut trs facilement se transformer en plusieurs Gites ou en Garage de voitures de collection. Au gr des futurs propritaires SALLE DE CINEMA, DE JEUX ET DE SPORT / 265m * Plusieurs jeux; babyfoot, tennis de table, billard, etc? * Petit Salon pour les jeux de cartes * Equipement Audio et Vido Salle de Sports, appareils de musculation haut de gamme, wc indpendant, Salle de bain avec baignoire balno et Douche, Hammam Le toit du btiment est quip de panneaux solaires fournissant, la proprit, 9Kw avec application

DOMAINE sur 2Ha - 850m Hab. - UNIQUE SUR LE BASSIN CARCASSONNAIS / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 En position dominante d'un village recherch, quelques encablures ce Carcassonne, sur 2 Ha de parc arbor d'essences mditerranennes, cet ensemble immobilier est constitu d'une Maison Principale R+1 de 300m Hab. avec piscine dbordement, bain remous et sa cuisine d't, de 2 Gites, d'une Salle de rception, d'une Salle de Cinma et de Jeux, d'une Salle de Sport avec hammam, d'un vaste Atelier et Garage, d'une Dpendance isole, d'un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de badminton. MAISON PRINCIPALE R+1 / 300m Hab.: * Pice vivre * Cuisine meuble et quipe haut de gamme (Gaggenau) * 3 Vrandas * 4 chambres * 1 Salle d'eau, 1 Salle de bain et douche * Salon * Bureau * Bibliothque * Cellier * Buanderie * Cave vin * Garage * etc? Double vitrage, Pompe Chaleur Air / Eau, climatisation gaine GITES: * Gite N1, 53m avec Entre, Pice Vivre et Cuisine amricaine meuble et quipe, Chambre avec placard, Salle d'eau et wc indpendant * Gite N2, 67m avec Entre, petit Salon, Pice Vivre et Cuisine amricaine meuble et quipe, Chambre, Salle d'Eau, wc indpendant, Mezzanine quipe de couchage SALLE DE RECEPTION / 260m * Pouvant recevoir 120 pers en diner assis, 2 salons, Cuisine meuble et quipe, wc indpendant. Ce btiment peut trs facilement se transformer en plusieurs Gites ou en Garage de voitures de collection. Au gr des futurs propritaires SALLE DE CINEMA, DE JEUX ET DE SPORT / 265m * Plusieurs jeux; babyfoot, tennis de table, billard, etc? * Petit Salon pour les jeux de cartes * Equipement Audio et Vido Salle de Sports, appareils de musculation haut de gamme, wc indpendant, Salle de bain avec baignoire balno et Douche, Hammam Le toit du btiment est quip de panneaux solaires fournissant, la proprit, 9Kw avec applicat

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classée DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximité immédiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier résidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m² sur un terrain mi-paysagé, mi-naturel de 3.147m² complété par une piscine chauffée P.A.P, traitement au sel, entourée d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d'été. Le double garage de 35m² est isolé, carrelé et son accès a été réalisé en béton désactivé. Elle se compose: RDC: * Hall d'entrée avec placards * Séjour de 41m² ouvert sur terrasse via baies vitrées à galandage * Salon cathédrale de 43.60m² avec cheminée éthanol * Jardin d'hiver de 20m² * Cuisine meublée haut de gamme SCHMITT et équipée en NEFF * Buanderie 17m² et Cellier 18m² * 3 chambres de 14 à 30m²; la plus grande est actuellement utilisée en salle de sport avec son point d'eau pour être facilement transformée en suite * Dressing 13m² * Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne * WC individuel Niveau 1: * Bureau ouvert sur terrasse 36m² avec accès au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intégrés VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gainée. L'aspiration est intégrée, l'eau est adoucie, la musique est pilotée via un système SONOS. L'installation d'alarme est prête à être installée si nécessaire. Celle villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VI

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classe DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximit immdiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier rsidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matriaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m sur un terrain mi-paysag, mi-naturel de 3.147m complt par une piscine chauffe P.A.P, traitement au sel, entoure d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d't. Le double garage de 35m est isol, carrel et son accs a t ralis en bton dsactiv. Elle se compose: RDC: * Hall d'entre avec placards * Sjour de 41m ouvert sur terrasse via baies vitres galandage * Salon cathdrale de 43.60m avec chemine thanol * Jardin d'hiver de 20m * Cuisine meuble haut de gamme SCHMITT et quipe en NEFF * Buanderie 17m et Cellier 18m * 3 chambres de 14 30m; la plus grande est actuellement utilise en salle de sport avec son point d'eau pour tre facilement transforme en suite * Dressing 13m * Salle de bain avec baignoire balno et douche l'italienne * WC individuel Niveau 1: * Bureau ouvert sur terrasse 36m avec accs au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intgrs VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gaine. L'aspiration est intgre, l'eau est adoucie, la musique est pilote via un systme SONOS. L'installation d'alarme est prte tre installe si ncessaire. Celle villa de conception moderne, conomique, ralise dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VI

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE Classe DPE Double A - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - POSITION DOMINANTE / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximit immdiate de Carcassonne, 15mn du Centre, quartier rsidentiel, environnement exceptionnel, position dominante, maison d'architecte R+1 de 2016, construction traditionnelle avec matriaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 285m sur un terrain mi-paysag, mi-naturel de 3.147m complt par une piscine chauffe P.A.P, traitement au sel, entoure d'une plage en lames composite haute performance, et sa cuisine d't. Le double garage de 35m est isol, carrel et son accs a t ralis en bton dsactiv. Elle se compose: RDC: * Hall d'entre avec placards * Sjour de 41m ouvert sur terrasse via baies vitres galandage * Salon cathdrale de 43.60m avec chemine thanol * Jardin d'hiver de 20m * Cuisine meuble haut de gamme SCHMITT et quipe en NEFF * Buanderie 17m et Cellier 18m * 3 chambres de 14 30m; la plus grande est actuellement utilise en salle de sport avec son point d'eau pour tre facilement transforme en suite * Dressing 13m * Salle de bain avec baignoire balno et douche l'italienne * WC individuel Niveau 1: * Bureau ouvert sur terrasse 36m avec accs au RDC par escalier * Chambre * Salle d'eau * WC individuel Tous les ouvrants aluminium sont en double vitrage, les velux ont des volets intgrs VERALAM, l'apport calorifique est fourni par une pompe chaleur Air/Eau, chauffage au sol DAIKIN, la climatisation SAMSUNG est gaine. L'aspiration est intgre, l'eau est adoucie, la musique est pilote via un systme SONOS. L'installation d'alarme est prte tre installe si ncessaire. Celle villa de conception moderne, conomique, ralise dans l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit rare sera en accord avec vos exigences DIAGNOSTICS, PLANS et VISI

Golfe de Saint-Tropez - GRIMAUD Luxueuse Villa neuve idéalement située à l'une des adresses les plus prisées du Golfe de Saint-Tropez, au c?ur d'un parc fermé confidentiel sans aucune nuisance, profitant d'une superbe vue panoramique sur le Golfe ainsi que sur la nature environnante. En position dominante, la villa moderne d'une superficie totale de 355 m² propose de grandes pièces de vie orientées vers les extérieurs et profitant de belles terrasses, ainsi que 6 suites avec Salle de Bain et dressing ainsi qu'une ouverture sur terrasse offrant une vue unique. etnbsp; Une propriété haut de gamme vendue meublée. Matériaux de grande qualité. La propriété jouit d'un superbe terrain paysager de 3000 m², comprenant un superbe terrain de Tennis, le tout agrémenté d'une magnifique piscine 16X6 à débordement chauffée. Grands garages de 70m2. Une salle de sport et de son hammam, d'une cave à vins, et d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Domotique. Alarme. Climatisation réversible. Une cave à vins, un hammam et sa salle de sport de 45 m² bénéficiant du même panorama. Une propriété moderne exceptionnelle, avec une situation privilégiée, un environnement verdoyant et calme. Très rare à la vente.

Au cœur d’un environnement privilégié de Neuilly Plaisance, se trouve une exceptionnelle maison. Edifiée en 2003 sur un jardin paysagé de 1200 m², son architecture allie élégance et matériaux nobles. L’entrée cathédrale vous ouvre les portes d’une réception de 75 m² ouverte sur une grande terrasse et un jardin plein sud. La lumière, la hauteur sous plafond et ses ouvertures sur l’extérieur en font une pièce d’exception idéale pour les grandes fêtes familiales ou entre amis (on croise les doigts pour un futur proche). Une cuisine indépendante, une chambre avec douche, un bureau, un espace sport, un salon et un toilette complètent ce niveau. A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite avec salle de bain et dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Son atout charme, une très belle vue panoramique sur le Parc des Coteaux d’Avron et sa zone naturelle d’intérêt écologique. Le sous-sol total de 200 m² haut de plafond (cave à vin, salle de sport…) offre de nombreuses possibilités. Le Garage indépendant et de plain-pied pour 2 voitures dessert directement la maison. Escalier et portes en Frêne-Olivier, carrelages Porcelanosa, cuisine haut de gamme, fenêtres alu-bois avec volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, dressings sur mesure, pierre de taille, l’ensemble de la construction a été effectuée par des entreprises et artisans de qualité. L’alliance rare d’un bien familial et de réception. Secteur résidentiel recherché. Profitez des atouts de cette demeure pour exercer votre profession libérale. Vous souhaitez en savoir plus, prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-moi ! Audrey Mandat N° 733. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 275 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

NOUVEAUTE-HECTARES ET PATRIMOINE Gros potentiel sur 19,5 Ha 40 Min de Deauville Un domaine comprenant une maison principale, des maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 Ha, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux /training /récupération Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: Une maison principale de 300m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 2 petites chambres La maison "Longère", 5 chambres. La maison "maison de Rose", 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport Le bureau avec sa kitchenette L'atelier (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) L'étable des alpagas (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. Prix FAI 2 131 500€ dont 5% à la charge de l'acquéreur. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76

Au coeur d'un splendide domaine de 24 hectares, nous vous invitons b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'couvrir ce haras d'exception situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' quelques minutes de Nice et des plus grands rendez-vous b'/xc3/xa9'questres internationaux. Situb'/xc3/xa9'e dans un b'/xc3/xa9'crin de verdure, cette magnifique proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' privb'/xc3/xa9'e dispose de prestations b'/xc3/xa9'questres rares complb'/xc3/xa9'tant une bastide de plus de 560 m2 ob'/xc3/xb9' le raffinement des intb'/xc3/xa9'rieurs se mb'/xc3/xaa'le aux matb'/xc3/xa9'riaux les plus nobles. De magnifique facture, les diffb'/xc3/xa9'rents salons, espaces de vie sb'/xc3/xa9'duisent par leur charme particulier ob'/xc3/xb9' belles pierres, menuiseries cintrb'/xc3/xa9'es et larges ouvertures donnent vers des amb'/xc3/xa9'nagements paysagers mettant b'/xc3/xa0' l'honneur la nature dans sa plus grande puretb'/xc3/xa9'. Rb'/xc3/xa9'partis b'/xc3/xa0' diffb'/xc3/xa9'rents niveaux, 5 suites spacieuses, bureau, salle de sport ou encore appartements viennent offrir un cadre de vie unique et confortable. Rb'/xc3/xa9'solument orientb'/xc3/xa9'es pour le confort des chevaux, les installations b'/xc3/xa9'questres prb'/xc3/xa9'sentent plus d'une trentaine de boxes rb'/xc3/xa9'partie en diffb'/xc3/xa9'rentes b'/xc3/xa9'curies, complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e de selleries, aires de soin, solarium... Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' entrainement, on ne peut espb'/xc3/xa9'rer mieux. L'offre est totale avec carrib'/xc3/xa8're CSO et espace dressage, manb'/xc3/xa8'ge, marcheur 6 places, rond d'Havrincourt, piste de galop, paddocks ombragb'/xc3/xa9's; le tout b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' de sable BordSol Vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix, les lieux reprb'/xc3/xa9'sentent une opportunitb'/xc3/xa9' unique permettant de db'/xc3/xa9'velopper tout projet b'/xc3/xa9'questre haut de gamme. Notre avis Horse Immo: on adore parcourir les diffb'/xc3/xa9'rentes allb'/xc3/xa9'es cavalib'/xc3/xa8'res ou encore profiter de la vue sur les installations depuis les intb'/xc3/xa9'rieurs ! Centre du village b'/xc3/xa0' 3min, Nice /Ab'/xc3/xa9'roport de Nice 20 min, Cannes 25 min, Monaco 50 min, Autoroutes 15 min LA BASTIDE Edifib'/xc3/xa9'e sur les hauteurs du domaine et surplombant les installations b'/xc3/xa9'questres, la bastide offre un lieu de rb'/xc3/xa9'sidence db'/xc3/xa8's plus spacieux. Parfaitement intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la vb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'tation, l'ensemble prb'/xc3/xa9'sente tout le charme de la pierre et des matb'/xc3/xa9'riaux les plus nobles, sur 560 m2 environ. Passb'/xc3/xa9' la splendide cours intb'/xc3/xa9'rieure ob'/xc3/xb9' oliviers, rosiers, bougainvilliers et grands agrumes vous accueillent, on accb'/xc3/xa8'de aux intb'/xc3/xa9'rieurs par une large porte ancienne laissant prb'/xc3/xa9'sager tout le charme des intb'/xc3/xa9'rieurs... On db'/xc3/xa9'couvre ainsi: Splendide cuisine avec double exposition, large ilot central et nombreux rangements Bel espace dinatoire avec belles baies vitrb'/xc3/xa9'esDouble salon en enfilade avec cheminb'/xc3/xa9'e en pierre, bibliothb'/xc3/xa8'que, salon tv et donnant accb'/xc3/xa8's aux extb'/xc3/xa9'rieurs et notamment l'espace piscine Belle suite avec salle d'eau, vue carrib'/xc3/xa8're en arrib'/xc3/xa8're planA la suite des pib'/xc3/xa8'ces de vie, une autre aile du rez de chaussb'/xc3/xa9'e, accueille de belles pib'/xc3/xa8'ces lumineuses telles que: suite parentale avec belle chambre, salle de bain et large dressingdouble bureau dotb'/xc3/xa9' d'une agrb'/xc3/xa9'able exposition grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' ses grandes menuiseries cintrb'/xc3/xa9'essalle de sport avec splendide salle d'eauExtb'/xc3/xa9'rieurs:espace db'/xc3/xa9'tente comprenant un splendide pool-house avec espace db'/xc3/xae'natoire d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', barbecue, cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'egrand bassin de nage chauffb'/xc3/xa9' 15x5m surplombb'/xc3/xa9' d'un jacuzzi b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'bordement, grande pelouse. Le tout est entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' et sb'/xc3/xa9'curisb'/xc3/xa9'jardin clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' composb'/xc3/xa9' de grands chb'/xc3/xaa'nes, et d'une petite ferme accueillant un petit enclos et un poulaillerdemi-court de tennis LES INSTALLATIONS EQUESTRES La partie b'/xc3/xa9'questre est db'/xc3/xa9'tachb'/xc3/xa9'e de l'espace de vie mais immb'/xc3/xa9'diatement accessible. Bien pensb'/xc3/xa9'e et agencb'/xc3/xa9'e, une partie des installations et notamment la carrib'/xc3/xa8're sont visibles depuis certaines pib'/xc3/xa8'ces de la bastide. Avantage significatif, les installa...

À seulement 25 minutes de Montpellier, Horse Immo vous invite à découvrir cette somptueuse propriété nichée au coeur de la nature, s'étendant sur plus de 3,5 hectares arborés d'essences méditerranéennes. Au coeur du domaine, les lieux présentent une magnifique villa, dominant les environs, et offrant plus de 800 m² d'espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité et le confort, avec salle de sport, salle de musique, cuisine d'été et espace pour les amis. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal avec son grand salon double, sa cuisine de standing. Côté nuit, on appréciera les quatre suites élégantes, chacune proposant une atmosphère unique et des prestations de qualité. De plus, une master bedroom somptueuse complète cet ensemble, offrant un espace privé et luxueux pour les propriétaires. Les extérieurs de cette propriété accueillent un espace piscine exceptionnel, doté d'un lagon et d'une cascade, créant une véritable oasis de détente et de plaisir. Entièrement clôturés, les lieux offrent une sécurité et une intimité totale, permettant ainsi l'accueil d'animaux et offrant des possibilités infinies d'aménagements extérieurs. Paddocks avec abris, grande stabulation et nombreux départs de randonnées immédiats conviendront parfaitement aux passionnés d'équitation. Un logement indépendant vient compléter l'ensemble, donnant la possibilité de développer un projet d'accueil ou d'héberger le personnel. Notre avis: Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité de Montpellier. Le cadre naturel et le calme absolu garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Montpellier 25min, Nîmes 25min, Gare 10min, Autoroutes 8min, Plages 15min La villa - Grands volumes et qualité des matériaux Edifiée sur les hauteurs de la propriété, une splendide villa présentant plus de 800 m2 d'intérieurs, offre une qualité de vie indéniable, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. A l'étage 372 m2 en étage pour une belle vie au quotidien, répartis ainsi: - splendide pièce de vie avec espace dinatoire et accès direct à la grande terrasse - magnifique cuisine intégrée avec équipements de standing - 4 suites avec salles d'eau et wc - Suite parentale avec dressing Madame/Monsieur, salle d'eau avec baignoire double et douche à l'italienne - Triples entrées, toilettes invités Le rez-de -chaussée, 451 m2 pour se détendre et passer de bons moments en famille ou entre amis: - pool-house avec cuisine haut de gamme - salle de sport, salle de jeux, salle de musique - chambre d'amis et sa salle d'eau - bureau / chambre et toilettes invités Des extérieurs soignés au service de la nature En complément de la villa principale, le domaine propose un appartement de 120 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine et deux chambres avec salle d'eau. Cet espace bénéficie de ces propres extérieurs avec un accès voiture indépendant, idéal pour un logement de gardien, location saisonnière ou autre. Les extérieurs proposent un environnement naturel entre essences méditerranéennes et espaces dégagés. Les abords de la villa sont paysagers offrant un espace aquatique avec un espace jacuzzi, sa cascade et un double bassin de style lagon pour d'agréables moments de détente. La propriété dispose...

MONTE CARLO A VOS PIEDS Splendide Villa contemporaine de très grand luxe neuve jouissant d' une position unique dominant Monaco,à proximité immédiate de la Moyenne Corniche Vue tout simplement spectaculaire de jour comme de nuit à 180° sur la mer, le Cap Martin et Monaco. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres du sol au plafond, de la climatisation réversible et de la domotique. Prestations de très haut de gamme (grandes dalles de marbre au sol, poignées portes en cristal Swarovski, stucco venezziano, etc..) Superficie: 200 m² sur deux niveaux. Terrain: 1 500 m² avec grandes planches plates complanté d' essences méditerranéennes. Piscine à débordement, local technique, grand parking pour 5 voitures. Elle se compose comme suit: Niveau 0: Grand toit terrasse de 100M2 avec vue mer & Monaco, idéal pour réceptions. Niveau -1: Entrée principale avec wc invités et vestiaire, triple séjour de 100 m2 ouvrant sur terrasse avec vue mer & Monaco, cuisine équipée haut de gamme indépendante ouvrant sur terrasse, escalier menant à l'étage inférieur. Niveau -2: partie de nuit avec grand dégagement, trois chambres avec vue mer & Monaco, trois salles de bain complète, dressing, terrasse loggia. Annexe: Sous le parking, Dépendance de 70 m2 pouvant servir d' appartement pour les invités ou salle de sport ou autre. PRIX 3 750 000 € Pour toutes informations / visites, contacter COTE SUN IMMOBILIER au 04 93 41 94 94 Visitez notre site

Visite virtuelle sur demande ! a mezel. superbe villa récente de 363 m² habitables offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et arboré. magnifique vue sur chaîne des puy et du sancy. elle se compose de 9 pièces dont 5 chambres, 1 salle de sport, 1 salle avec son jacuzzi, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée haut de gamme d'environ 180 m² donnant sur vaste terrasse et sa piscine 15 x 6 m, sécurisée et chauffée. l'ensemble sur magnifique terrain clôture de 2271 m². joliment arboré, desservi par un chemin goudronné avec un grand parking et un accès vers un garage de 3 voitures de 71 m² pouvant servir de dépôt. maison très faiblement énergivore. plus de photos sur notre site internet ! Surface habitable: 363 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 113 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Studio meublé Quartier BOUTONNET au pied du tram rue du Colonel Marchand, en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de Montpellier venez découvrir ce T1 de 20m² situé au 4éme étage d'une résidence étudiante haut de gamme ! Orienté au sud, cet appartement livré en 2021 est soumis au régime LMNP: gestion réalisé par ODALYS et loyer garanti ! Percevez 326 euros mensuels nets d'impots ! Résidence comprenant une salle de sport, une caféteria, un gardien et une salle commune. Au pied du tramway, ce bien est idéal pour ce crée un patrimoine qualitatif et une rente mensuelle garantie ! Vendu meublé, mobilier haut de gamme, moins d'un an ! Plus d'infos au 06.01.47.07.92 Faites vite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 234.6 ? soit 19.55 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 118 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thomas MARTIN Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 827 839 309, Tel: 06 01 47 07 92, Site 3gimmo: