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Cette jolie contemporaine de plain-pied saura ravir une famille désireuse d'habiter la commune de la Métropole dès plus attractive en privilégiant le confort et les économies d'énergie. Bénéficiant des dernières normes d'isolation renforcée et répondant aux critères exigeants de la norme environnementale RE 2020, elle saura vous garantir un investissement pérenne. Judicieusement implantée sur une grande parcelle de près de 700m2, en première ligne d'une rue calme et résidentielle vous pourrez y implanter une piscine pour les beaux jours. Budget maîtrisé de 450300€ Hors frais de notaire, de viabilité, taxe et raccordement. Comptez environ 30000€ en sus. Toutes assurances constructions incluses. N'hésitez pas à me joindre directement pour de plus amples renseignements: Emmanuel Gib, 06 81 61 11 40                              

Cette jolie contemporaine de plain pied saura ravir une famille désireuse d'habiter la commune d'Izon. Bénéficiant des dernières normes d'isolation renforcée et répondant aux critères exigeants de la norme environnementale RE 2020elle saura vous garantir un investissement pérenne. Judicieusement implantée sur une grande parcelle de 1000 m2, en deuxième ligne d'une rue calme, vous pourrez y implanter une piscine pour les beaux jours. Budget maitrisé 358 600 € hors frais de notaire. Comptez environ 14500 €en sus. Toutes assurances constructions incluses. N'hésitez pas à me joindre directement pour de plus amples renseignements: Jean Philippe GIB 06 17 03 79 52 GIB Construction, 20 agences dans le Sud-Ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé.

Je vous présente cette demeure de standing de 7 pièces de 300m2 au sol (170m2 loi carrez) avec un charme fou, des prestations haut de gammes pour un budget maitrisé et justifié. Idéalement située pour les frontaliers par exemple, elle est pile dans le juste milieux pour être au vert (en bordure de la forêt domaniale de la Hardt), pour être à proximité des commodités de tous types, pour avoir un accès facile et rapide en direction de la Suisse, Son isolation intérieure, ses ouvrants de très bonnes factures et son système de chauffage en géothermie (la rolls de type de chauffage) font de cette demeure une maison très agréable à vivre au quotidien avec un budget maitrisé. Vous l'aurez compris, elle a du caractère, du style, des très beaux volumes dans chaque espace, sur un terrain de presque 13ares. Elle se compose: au rez de chaussée: - un vaste salon / séjour de 43m2 donnant sur la terrasse exposée sud - une cuisine séparée donnant sur la terrasse - un wc séparée - une buanderie - une entrée avec visiophone desservant l'étage, le garage, le séjour, le sous sol à l'étage: - cinq chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec double vasques, baignoire d'angle, douche - un wc séparé - une mezzanine Les plus de cette propriété: - un garage double avec un cellier et un espace atelier - un deuxième garage double servant aussi de dépendance - un espace paysagé avec ses arbres fruitiers (noix, figues, quetsches, mirabelles...), la terrasse plein sud, le coin jardin - un carport pouvant servir soit pour les voitures soit pour des soirées en famille et entre amis - un terrain avec système d'arrosage sur un puit perdu - une centrale d'aspiration - un système de chauffage et de production d'eau chaude très vertueux et une isolation performante (DPE: B GES: A). Il 'agit d'une pompe à chaleur EAU/EAU. - un sous sol carrelé et aménagé - une grande cave à vin - chauffage au sol - central d'aspiration - vmc... Si vous êtes exigeant, il FAUT venir voir cette demeure !!! Elle va cocher toutes les cases. Elle est en parfait état, parfaitement entretenue, et ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires en son sein. Ce bien vous est présenté par Chris Perrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville Schlierbach 68440 Département Rhin (Haut) Région Alsace

69008 LYON MONPLAISIR APPARTEMENT T2 NEUF 37m2 - 220 000 euros [LANCEMENT] Nouveaux appartements à LYON 69008 Proche quartier Monplaisir A deux pas de l hôpital MERMOZ et du tramway T2 Maryse bastié Devenez propriétaire dans le NEUF, pour habiter ou investir Livraison 4eme Trimestre 2022 Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence: - Proximité commerce, transports... - Appartements du T2 au T4 - Terrasse, balcon ou jardin privatif (suivant le lot) - Prestations de qualité - Résidence sécurisée par vidéophone et vigik - Parking ou garage (suivant le lot) - Éligible investissement loi PINEL Vos avantages avec notre Agence: - Prix catalogue Promoteur - Etude de financement en 24h, gratuite et personnalisée - Conseil neutres et indépendants - Etude fiscale personnalisé - Gestion par notre service Gestion locative Vos avantages en tant investisseurs en loi PINEL: - Jusqu à 63 000 euros d économies d impôts sur 12 ans - Bénéficiez d?un revenu locatif régulier - Possibilité de louer à ses ascendants ou descendants - Cumulez rentabilité et économies d impôts pour vous constituer un patrimoine avec un faible effort d épargne LYON capitale européenne qui étend son rayonnement Au coeur d un important réseau international d échanges, la Métropole de Lyon affiche une dynamique soutenue. Connectée à l ensemble du territoire et tournée vers l international grâce à des infrastructures des plus performantes, le 2e centre d affaires de France ne cesse d étendre son rayonnement, sous l impulsion d un développement économique constant et de projets urbains majeurs qui façonnent le territoire de demain. La qualité de vie centrée sur l?humain et le bien-être permettent également à la Métropole de garantir un développement maîtrisé et durable. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros.

69008 LYON PROX MONPLAISIR APPARTEMENT REZ DE JARDIN NEUF T3 DUPLEX 67m2 et JARDIN 56m2- 415 000 euros [LANCEMENT] Nouveaux appartements à LYON 69008 Proche quartier Monplasir A deux pas de l'hôpital MERMOZ et du tramway T2 Maryse bastié Devenez propriétaire dans le NEUF, pour habiter ou investir Livraison 4eme Trimestre 2022 Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence: - Proximité commerce, transports... - Appartements du T2 au T4 - Terrasse, balcon ou jardin privatif (suivant le lot) - Prestations de qualité - Résidence sécurisée par vidéophone et vigik - Parking ou garage (suivant le lot) - Éligible investissement loi PINEL Vos avantages avec notre Agence: - Prix catalogue Promoteur - Etude de financement en 24h, gratuite et personnalisée - Conseil neutres et indépendants - Etude fiscale personnalisé - Gestion par notre service Gestion locative Vos avantages en tant investisseurs en loi PINEL: - Jusqu'à 63 000 euros d'économies d'impôts sur 12 ans - Bénéficiez d'un revenu locatif régulier - Possibilité de louer à ses ascendants ou descendants - Cumulez rentabilité et économies d'impôts pour vous constituer un patrimoine avec un faible effort d?épargne LYON capitale européenne qui étend son rayonnement Au coeur d un important réseau international d?échanges, la Métropole de Lyon affiche une dynamique soutenue. Connectée à l ensemble du territoire et tournée vers l international grâce à des infrastructures des plus performantes, le 2e centre d affaires de France ne cesse d étendre son rayonnement, sous l impulsion d un développement économique constant et de projets urbains majeurs qui façonnent le territoire de demain. La qualité de vie centrée sur l humain et le bien-être permettent également à la Métropole de garantir un développement maîtrisé et durable. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros.

Idéal investisseur ou primo accédant Frais de notaire réduits et aucun frais d'agence Vaste 2 pcs de 55 M2 au 3e et avant dernier étage d'une résidence intimiste de faible hauteur avec ascenseur Il se compose d'un espace de vie de 31 M2 donnant sur un généreux balcon de plus de 9 M2, d'une grande chambre de 13 M2 avec une SDB toute équipée et d'un WC indépendant Un parking complète ce bien Vivre dans la ville du Cannet, c'est pouvoir profiter des plaisirs de la Côte d'Azur, d'un ensoleillement favorable tout au long de l'année et de la proximité avec la mer. C'est une situation privilégiée avec un accès direct à Sofia Antipolis et une proximité avec Cannes et sa Croisette. Pour autant, la commune du Cannet a su conserver son authenticité et particulièrement le centre-ville avec son charme provençal typique. Cette résidence vous offre l'opportunité d'un emplacement remarquable dans le centre-ville du Cannet avec toutes les commodités accessibles à pied depuis la résidence. RT 2012 pour vous garantir une isolation performante et une maîtrise de vos consommations d'énergie. A votre disposition au 06 07 84 53 73 pour fixer un RDV

Superbe appartement de standing neuf au 2-ème étage avec 2 belles loggias orientées Sud-Ouest (14,36m2 environ) et Nord-Est (8,65 m2 environ). La grande Loggia donne sur un jardin et un espace boisé. Triple-exposition L'agencement des pièces de cet appartement est unique dans la résidence Choix des carrelage et parquets des sols, de la faïence murale des salles de bains et de la crédence de la cuisine possible. Une isolation acoustique renforcée. La certification évalue et vérifie que le niveau acoustique des logements attendu est atteint. Parking sécurisé en sous-sol pour une facilité d'accès au quotidien. LA RESIDENCE: Propose des surfaces généreuses au c?ur d'un environnement verdoyant. A proximité du futur métro Ligne 3 (2025) et déjà à proximité de la ligne C de TER gare Saint Martin du Touch; Des locaux à vélo sécurisés pour favoriser les modes de déplacements doux. Isolation du toit par végétalisation. La qualité de la conception du bâtiment et l'optimisation des choix de construction permet de garantir la durabilité du bâtiment et donc la maîtrise des futurs coûts d'entretien à la charge de la copropriété. Des économies durables d'énergie. Le choix des systèmes de chauffage les plus performants et des solutions d'éclairage adaptées permettent de réduire vos consommations énergétiques. Livraison fin 2023 LE QUARTIER: Située à Toulouse (Sud Nord-Ouest), le quartier bénéficie d'une situation idéale par sa proximité immédiate des bassins d'emplois Aéronautique, Campus de Purpan (ESAP, INP, IFSI?) et d'un système de transport en communs en pleine expansion (3eme ligne de métro 2025); accès périphérique et autoroute à 2 minutes Groupe scolaire, école primaire, collège et Lycée à proximité. Une coulée verte à proximité immédiate autour du Touch. ###Je recherche des biens à vendre: si vous, vos amis ou vos voisins envisagent de vendre: contactez-moi ! ###Je vous propose gratuitement un avis de

A saisir rapidement: L'APPARTEMENT: Parfait pour investisseur: Loué meublé non professionnel: 1 studio disponible dans une résidence étudiante très bien placée, l'appartement est orienté sud et sur le jardin de la résidence, (22 m2 environ). Inclus une place de parking sécurisée. Matériaux durables pour un amortissement et une rentabilité optimisée. Loyers annuels de 4449?/an versés par exploitation en bail commercial Des revenus immédiats et une bonne rentabilité La création d'une rente défiscalisée pendant des années Aucune gestion nécessaire. LA RESIDENCE: La résidence se compose d'un seul bâtiment et d'un îlot de verdure paysagé avec piscine. Située dans la couronne du périphérique Toulousain. La qualité de la conception du bâtiment et l'optimisation des choix de construction permet de garantir la durabilité du bâtiment et donc la maîtrise des futurs coûts d'entretien. L'exploitant/gestionnaire est une entreprise historique au capital de 2 000 000? LE QUARTIER: Proximité immédiate des écoles et universités et des pôles d'emplois. Accès au périphérique en quelques minutes Transports en commun proches et denses. Pour toutes questions ou informations contactez moi rapidement ! ###Je recherche des biens à vendre: si vous, vos amis ou vos voisins envisagent de vendre: contactez-moi ! NB: photos non contractuelles Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Julien PONS Inscrit au RSAC de TOULOUSE 824 838 361, Tel: 07 49 39 84 25, Site 3gimmo:

MONTPELLIER SECTEUR FONTCARADE BEAUSOLEIL T4 d'environs 68m² au 3ème étage avec ascenseur proche de toutes les commodités (tramway, collège, clinique...) et des axes routiers. Il est composé de 3 chambres, d'un séjour avec un joli balcon, d'une cuisine fermée avec une loggia, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose aussi d'une cave et de nombreux stationnements collectifs. Dans cette copropriété sécurisée et entretenue, voila un appartement confortable qui mérite quelques rafraîchissement et devrait retenir toute votre attention avec son prix maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété: 227 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) 1560? soit 130? par mois.  Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge du vendeur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 227 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christian BEZ Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 389 137 399, Tel: 06 16 94 76 38, Site 3gimmo:

Symbole du développement de la métropole bordelaise, Brazza est le lieu de vie recherché par tous ceux qui rêvent de devenir propriétaire à Bordeaux. Situé en première ligne de la Garonne, au pied du Pont Jacques Chaban-Delmas et dans le prolongement du parc aux Angéliques, le quartier Brazza est un quartier aux paysages uniques, aux espaces boisés remarquables et aux logements exceptionnels. Ces appartements répartis sur 3 bâtiments offrent de belles surfaces extérieures et des prestations de qualité pour votre bien-être quotidien. Fonctionnels et aménagés pour répondre aux exigences actuelles, ces appartements, labellisés RT2012, garantissent la maîtrise des consommations d'énergie. Contactez notre responsable de vente au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours: aucune, 85 lots. Charges budget prévisionnel annuel 1 126,00 E. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours: aucune, 85 lots. Charges budget prévisionnel annuel 1 126,00 E. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

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