Gare bergerac

Bergerac Rive Droite. Maison contemporaine à Bergerac dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 10 mn de l'aéroport, 5 mn de la gare, proche de tous commerces et écoles. Belle maison très lumineuse et en parfait état de 211 m2 dont 149 m2 habitables comprenant en RDC une entrée de 13 m2, deux chambres de 12 et 14 m2 dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un cellier, un atelier et un grand garage. À l'étage, un salon/salle à manger de 30 m2, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 23 m2 donnant sur une terrasse de 46 m2 exposée plein sud, 2 grandes chambres de 12 m2 chacune, une salle de bain avec balnéo et 1 wc séparé. Aucun travaux à prévoir pour cette maison bien isolée, parfaitement entretenue, avec chauffage gaz à production d'eau chaude, sur un terrain arboré de 527 m2 entièrement clôturé, bordé de vignes et avec vue dominante sur Bergerac et la vallée de la Dordogne. Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6349 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 527 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Clairimmo Prigonrieux vous propose ce bel ensemble immobilier en proximité optimale du centre ville de Bergerac et de la gare SNCF. Ce bien est composé de quatre unités, un vaste local commercial (186 m2) dans un état remarquable en RdC. Au dessus et sur 3 niveaux une partie habitation de 140 m2 constituée de 5 pièces spacieuses et un grand grenier. La partie habitation dispose également d'une cour, d'un garage indépendant (33 m2) et d'une terrasse avec vérandas. Les deux autres unités sont deux appartements déjà loués un T3 de 61 m2 et un T2 de 43 m2 environ. Particuliers, professionnels ou investisseurs, tous les profils trouveront de nombreux avantages à saisir l'opportunité de cet ensemble. CLAIRIMMO PRIGONRIEUX: agenceprigonrieux@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 430 m² Nombre de pièces 5+ Ville Prigonrieux 24130 Département Dordogne Région Aquitaine

Gare Bergerac- Bergerac (24100), maison en vente de 4 pices, 109 m de surface, oriente l'est-ouest. Elle propose une pice vivre, trois chambres, une cuisine amnage, une salle de bains et deux toilettes. En complment, on trouve deux places de parking et une terrasse. Vue sur un jardin. Intrieur rafrachir. dix minutes: gare (Bergerac), tablissements scolaires, crche, cinma, restaurants, bibliothque, thtre, boulangeries, commerces, supermarchs, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Aroport Bergerac-Roumaniere. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison de 4 pices vendre en prenant rendez-vous avec notre quipe.

Gare Bergerac- Bergerac (24100), maison en vente de 4 pices, 109 m de surface, oriente l'est-ouest. Elle propose une entre en rez de chausse, buanderie A l'tage pice vivre, trois chambres, une cuisine amnage, une salle de bains et deux toilettes. Egalement deux garages attenant pouvant tre amnages. dix minutes: gare (Bergerac), tablissements scolaires, crche, cinma, restaurants, bibliothque, thtre, boulangeries, commerces, supermarchs, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Aroport Bergerac-Roumaniere. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison de 4 pices vendre en prenant rendez-vous avec notre quipe.

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Bergerac (24100), A proximit de toutes les commodits. Venez dcouvrir cette maison de 116 m. Elle est compose d'une entre, une pice de vie, une cuisine indpendante quipe, un bureau au RDC, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau au 1er tage. Un chauffage aliment au gaz est prsent dans cette maison. Un grand sous-sol complte ce bien. Vous pourrez galement profiter d'un jardin. Le terrain du bien est de 204 m. Une place de parking en intrieur est prvue pour garer votre vhicule. On trouve des coles de tous types moins de 10 minutes pied. Ct transports en commun, il y a la gare Bergerac quelques pas du bien. L'aroport Bergerac-Roumaniere est accessible 5 km. Le cinma Cyrano vous accueille moins de 10 minutes pied pour vos loisirs, de mme qu'une bibliothque et un thtre. On trouve galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchs, deux suprettes et quatre piceries. Un march anime les environs. Contactez nos conseillers pour toutes questions concernant ce bien.

**Exclusivit LEDIL Immobilier - Maison de caractre Bergerac, Quartier Gare** Situe dans le quartier recherch de la Gare Bergerac, cette maison de caractre tage offre un potentiel remarquable, avec quelques travaux prvoir pour rvler tout son charme et une cour de 40 m afin de profiter d'un espace extrieur agrable pour vous dtendre ou recevoir. Ds l'entre, vous dcouvrirez une pice de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, idale pour les moments conviviaux en famille, le rez-de-chausse comprend galement une chambre, une salle de bain, et un toilette spar, pour un confort de plain-pied. l'tage, vous trouverez 3 chambres, une seconde salle d'eau et un toilette spar. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une maison pleine de potentiel dans un quartier pris. Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail pour organiser une visite et dcouvrir cette maison pleine de caractre. **Exclusive LEDIL Immobilier - Character house in Bergerac, Quartier Gare** Located in the sought-after district of the Gare in Bergerac, this charactery house offers remarkable potential, with some work to be planned to reveal all its charm and a 40 m courtyard to enjoy a pleasant outdoor space to relax or receive. From the entrance, you will discover a bright living room open to a kitchen, ideal for family-friendly moments, the ground floor also includes a bedroom, a bathroom, and a separate toilet, for single-level comfort. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a second bathroom and a separate toilet. Don't miss this rare opportunity to acquire a potential home in a popular neighbourhood. Contact me Jessica METEYER at 0658200455 or by email to organise a visit and discover this house full of character. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JM_6937 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.83% TTC du prix du bien hors honoraires. P

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MAISON 6 PICES AVEC TERRASSE - INTRIEUR EN BON TAT En vente: nous vous proposons cette maison de 6 pices expose sud-ouest 95 m habitable Bergerac (24100). Situe dans une impasse d'un quartier trs calme, son intrieur est compos d'une pice vivre de 33 m, d'une cuisine amnage et quipe, de 2 chambres et d'une salle de bain au 1er tage. Au rez-de-chausse, vous trouverez une 3me chambre, une salle d'eau, une cuisine d't ouvrant sur un jardin de 390 m arbor parfaitement entretenu offrant une terrasse de 6 m. Une pice supplmentaire est terminer. L'intrieur de la maison est en trs bon tat. Des tablissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent moins de 10 minutes pied. Niveau transports, il y a la gare Bergerac dans un rayon de 1 km. L'aroport Bergerac-Roumaniere est accessible 6 km. Le cinma Cyrano vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothque et un thtre. On trouve galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchs, un bureau de poste et des boucheries. Envie d'en savoir plus sur cette maison vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

MAISON 5 PICES AVEC TERRASSE ET JARDIN Dcouvrez cette maison de 5 pices de 117 m Bergerac (24100). Elle comporte une entre, une pice de vie avec chemine, une cuisine indpendante, une salle de bain et 2 chambres au RDC A l'tage, 2 chambres et une salle d'eau. Un chauffage aliment au gaz est install dans cette maison. Une terrasse offre cette maison un supplment d'espace apprciable et un jardin. Le terrain de la proprit s'tend sur 705 m. Un garage complte ce bien. On trouve des coles de tous types (de la maternelle au lyce) moins de 10 minutes pied. Niveau transports, il y a la gare Bergerac juste ct. L'aroport Bergerac-Roumaniere est accessible 6 km. Le cinma Cyrano vous attend quelques minutes pour vos loisirs, de mme qu'un thtre et une bibliothque. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchs, des boulangeries, des commerces, des piceries et deux poissonneries. Enfin, un march anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. re visite de cette maison de 5 pices en vente.

INTRIEUR EN BON TAT vendre Bergerac (24100): maison 3 pices de 57m. La maison de 3 pices inclut deux chambres, une cuisine amnage quipe, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve une cave. Vue sur rue. Proche gare (Bergerac), tablissements scolaires, cinma, restaurants, thtre, bibliothque, commerces, boulangeries, supermarchs, poissonneries et suprettes. March hebdomadaire. Aroport Bergerac-Roumaniere. Votre agence vous invite dcouvrir toutes les originalits de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 3 PICES AVEC TERRASSE - INTRIEUR EN BON TAT En vente Bergerac (24100), dcouvrez cet appartement de 3 pices de 71 m avec garage. Il se situe au 1er et dernier tage d'un petit immeuble en coproprit comportant 18 lots. Il se compose comme suit: une pice vivre, deux chambres, une cuisine indpendante, amnage et quipe, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possde un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Terrasse de 30 m L'intrieur de l'appartement est en bon tat. Un balcon d'une surface de 2 m complmentaire apprciable. et un Garage de 20 m. Des coles de tous niveaux sont implantes moins de 10 minutes pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas ge. Ct transports en commun, on trouve la gare Bergerac dans les alentours. L'aroport Bergerac-Roumaniere est accessible 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinma Cyrano tout comme sur une bibliothque et deux thtres quelques minutes du bien. Il y a galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchs, un bureau de poste et deux poissonneries. Ce T3 est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. N'hsitez pas prendre contact avec notre agence immobilire pour une premire visite de cet appartement vendre.

MAISON 8 PICES avec piscine - studio locatif- terrain 3600m2 Maison des annes 80, compose d'une pice vivre, d'une cuisine indpendante quipe, de 3 grandes chambres au RDC dont 1 suite parentale et de 2 chambres et une salle de jeux l'tage, de deux salles de bain et de deux toilettes. Pour les beaux jours, vous disposez d'une terrasse ensoleille et d'une piscine. Elle possde galement un studio locatif spar de la maison avec cuisine quipe. Un chauffage fonctionnant au gaz. L'intrieur de la maison est en bon tat. Le terrain du bien est de 3 600 m. Une place de parking en intrieur et deux places sur un parking extrieur sont prvues pour garer les vhicules. Il y a tous les types d'tablissements scolaires (maternelle, lmentaire et secondaire) moins de 10 minutes en voiture. Ct transports en commun, on trouve la gare Bergerac proximit. La nationale N21 et l'aroport Bergerac-Roumaniere sont accessibles moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinma Cyrano de mme que sur des bibliothques et deux thtres dans un rayon de quelques kilomtres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchs, des boucheries et trois suprettes. Enfin, un march a lieu toutes les semaines. Cette maison est vendre pour la somme de 499 000 E. Les frais d'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre quipe.

Sous compromis: SOUS COMPROMIS maison 6 pices de 160 m et de 160 m de terrain. Cette maison est compose de quatre chambres et d'une cuisine amnage quipe. Elle propose galement une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. En annexe, on trouve une cave. proximit: gare (Bergerac), tablissements scolaires, cinma, restaurants, bibliothque, thtre, commerces, boulangeries, supermarchs, suprettes et poissonneries. March hebdomadaire. Aroport Bergerac-Roumaniere. Son prix de vente est de 419 000 E. Honoraires la charge de l'acqureur: 4,75 % du prix du bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pices en vente ? Prenez contact avec notre quipe.

Bergerac Rive Droite. Maison contemporaine à Bergerac dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 10 mn de l'aéroport, 5 mn de la gare, proche de tous commerces et écoles. Belle maison très lumineuse et en parfait état de 211 m2 dont 149 m2 habitables comprenant en RDC une entrée de 13 m2, deux chambres de 12 et 14 m2 dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un cellier, un atelier et un grand garage. À l'étage, un salon/salle à manger de 30 m2, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 23 m2 donnant sur une terrasse de 46 m2 exposée plein sud, 2 grandes chambres de 12 m2 chacune, une salle de bain avec balnéo et 1 wc séparé. Aucun travaux à prévoir pour cette maison bien isolée, parfaitement entretenue, avec chauffage gaz à production d'eau chaude, sur un terrain arboré de 527 m2 entièrement clôturé, bordé de vignes et avec vue dominante sur Bergerac et la vallée de la Dordogne. Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur réf. 6349 Honoraires charge vendeur Agent commercial

BERGERAC (gare/aéroport) en exclusivité sur terrain de 1200 m² hors lotissement au coeur de BERGERAC, maison moderne de 96 m² composée d'un salon/cuisine de 46 m², 3 chambres et salle de bains, 1 wc, un cellier et garage, chauffage pompe à chaleur duo 210 000 E MODELE FOR'HOME PAR VIV'HOME maison conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 * Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence

BERGERAC en PERIGORD pourpre labellisée ville d'Art et d'histoire, dotée d'une gare et d'un aéroport, votre futur patrimoine de plain-pied en L de 96 m², composé d'un séjour/cuisine de 47 m², 3 chambres et salle de bains situées à l'arrière de la maison côté jardin, cellier et garage, chauffage pompe à chaleur duo, ce projet est étudié sur belle parcelle de 1500 m² 170 700 E modèle FOR'HOME par VIV'HOME * Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence

Bergerac 24100: Cet immeuble de 130m² environ est situé proche du centre ville et de la gare avec son parking gratuit. Actuellement ses trois appartements F2 sont loués pour un rapport locatif total de 14040 euros / An Au Rez de chaussée: l'appartement F2 possède une cour arboré exposée Sud sans vis à vis de 50 m² environ avec une terrasse et débarrât. Chaque appartement ce composent d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche avec wc, d'une cuisine non équipée Les logements sont équipés de leur compteur électrique, et de leur sous compteur d'eau, une cave personnel d'environ 5m². Des travaux d'électricité de mise aux normes,de chauffage et huisseries sont à prévoir en partie pour les 2 premiers logements. Chauffage individuel électrique, pas de copropriété et porte d'entrée immeuble avec interphone. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf: 281221 au prix de 167680euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

BERGERAC (gare/aéroport) au coeur du centre, hors lotissement plain-pied en L moderne de 84 m² doté d'un salon/cuisine de 40 m², 3 chambres et salle de bains, 1 wc, un cellier et garage, chauffage pompe à chaleur duo 202 000 E MODELE PLEN'HOME PAR VIV'HOME maison conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 * Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence

BERGERAC dans cette ville renaissance dotée d'une gare et d'un aéroport proche commerces, sur terrain plat de 680 m², viabilisé votre maison de plain-pied de 81 m², salon/cuisine de 36 m², 3 chambres et salle de bains, cellier et garage, chauffage SPLIT 179 000 E maison conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 MODELE PREMI'HOME * Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence

BERGERAC ville d'art et d'histoire (gare, aéroport) plain-pied de 96 m², salon/cuisine de 46 m², 3 chambres et salle de bains, cellier et garage, ce futur projet étudié sur 1 259 m², arboré sans vis à vis, chauffage pompe à chaleur duo 227 600 E maison conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 MODELE FOR'HOME Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence

Cette maison en pierre est située à Bergerac entre la Vallée de la Dordogne et les côteaux de Monbazillac avec piscine, à 40 km de St Emilion et 60 km de Montignac (Centre International de l'Art Pariétal Lascaux IV) sans oublier la vieille ville de Bergerac. Vous pourrez aussi visiter d'innombrables sites: les châteaux de Monbazillac, Biron, Bridoire, les bastides d'Issigeac, d'Eymet, de Beaumont du Périgord, de Monpazier... et passer d'agréables moments à déambuler sur les marchés de Ste Foy la Grande, Issigeac et Bergerac. Maison située à 5 min de l'aéroport de Bergerac et 10 min de la gare de Bergerac. Proche de toute commodité. Cette maison est climatisée et est située au cœur du vignoble de Monbazillac. Sa piscine privative au chlore (de 8.00 mx 4.00 m et d'une profondeur de 1m45, ouverte du 1er mai au 30 septembre et sécurisée par une bâche à barre) rendra votre séjour encore plus agréable. La terrasse équipée d'un barbecue, d'un salon de jardin, le salon de détente et tous les équipements du gîte ne manqueront pas de vous séduire. Au milieu d'une ferme, qui n'est plus en activité à aujourd'hui, vous pourrez profiter d'un bel espace de plus de 2000 m² avec une piscine privée. Vous apprécierez la pièce à vivre ouverte sur l'extérieur avec sa véranda vu sur les coteaux de Monbazillac, cuisine intégrée ouverte toute équipée, salon avec canapé et télévision, et espace salle à manger pour 8 personnes. Vous disposerez également d'un lave-linge et sèche-linge. 2 chambres avec chacune 1 lit 160x200 et 2 chambres avec 2 lits en 90x200 qui peuvent être modulables en 1 lit en 180x200 sur demande. Deux salle d'eau avec WC. Matériel bébé: Lit bébé et chaise haute à la demande. ménage en fin de séjour en option 150€. Maison non fumeur.

Affaire à saisir dans la campagne française. A 10 minute de l aéroport de bergerac, a 15 minute de la gare de bergerac. Très jolie maison dans un petit village au porte de bergerac, maison livré hors d eau hors d air, avec crépi, micro station, gouttière et compteur eau et électricité, tout le second oeuvre sera à réaliser.

  A VENDRE ENTRE PARTICULIERS magnifique appartement T3 de 69 m² en excellent état avec terrasse au c?ur de Bergerac. Situé dans la résidence de standing « Les Terrasses » (avec entrée sécurisée,  place de parking privative en sous-sol, place de parking invité, parc arboré avec magnifique vue sur la rivière Dordogne, cave, local poubelles, entretien des espaces verts et des communs, double vitrage, climatisation?), ce dernier a l?avantage d?être situé en rez-de-chaussée au c?ur du parc, au calme et sans vis-à-vis immédiat !   VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CI-DESSUS   Cet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 ?   - Résidence les Terrasses, emplacement très recherché à Bergerac, - Au c?ur de la ville dans un parc arboré avec vue sur la Dordogne, - Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles, - Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate, - Axes de transports, gare et aéroport de Bergerac à proximité, - Nombreuses structures culturelles, de loisirs et de tourisme aux alentours, - Secteur dynamique, à moins de 50 minutes de Périgueux et 1 h de Bordeaux en voiture, - Bordeaux à 1 h 20 en train actuellement, 1 h 10 bientôt et 1 h à terme,   ? son agencement intérieur ?   - Nous débutons la visite par une entrée/couloir de 10,26 m² avec interphone et grand placard de 3,78 m², - Cette dernière donne sur un vaste séjour très lumineux de 20,88 m² avec carrelage au sol et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse semi-couverte de 20 m², avec accès direct au parc, - Nous continuons la visite avec une cuisine séparée de 6,15 m² avec carrelage au sol et VMC. Cette dernière est très bien agencée, et une simple cloison la sépare du séjour (possibilité d?ouverte), - Nous retrouvons ensuite une première belle chambre de 13,98 m² avec parquet au sol et placard de 0,93 m², - Une seconde chambre de 10,78 m² avec parquet au sol et placard de 0,93 m², - Une salle d?eau carrelée très fonctionnelle de 5,01 m² avec cabine de dou

Immeuble de rapport situé en plein c?ur de Bergerac. Nous vous présentons cet immeuble de 4 niveaux: - Niveau 0etnbsp;: 135m² de surface à rénover avec un jardin de 50m² - Niveau 1:etnbsp;Deux appartements de 40m² de type 2 entièrement refaits à neuf ! (vendus meublés et équipés) L'un des deux appartements bénéficie d'un balcon. - Niveau 2: Deux autres appartements de 40m² de type 2 entièrement refaits à neuf ! (vendus meublés et équipés) L'un des deux appartements bénéficie d'un balcon. - Niveau 3: Un spacieux appartement de 75m², atypique et moderne, également refait à neuf ! (vendu meublé et équipé) Cet immeuble offre des espaces très rares au c?ur de Bergerac, proche de toutes commodités (cinéma, boulangerie, écoles, commerce, pharmacie...) Cette ville est idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec ses 64 000 habitants pour ses 56 km² Bergerac se trouve à 1h30 de Bordeaux et d'Agen, puis moins d'1h de Libourne, Marmande et Périgueux. La ville bénéficie également d'une gare et d'un aéroport. Elle se constitue d'un bourg ancien et historique, puis d'une multitude de Z.I en périphérie. Il ne vous faudra qu'un peu plus d'1h pour rejoindre Sarlat, ses innombrables châteaux, et mythiques randonnées en canoë sur la Dordogne. Pour plus de renseignements, contactez Phenix Christopher Domily au 06.23.43.91.76. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 900 000E hors frais d'agence DPE. Annonce rédigée par Phenix Christopher agent commercial mandataire RSAC 890495971 Libourne

A vendre entre particuliers magnifique immeuble en pierres entièrement rénové intérieurement et extérieurement en 2019 en hypercentre de Bergerac. Immeuble pouvant être vendu meublé Cet immeuble, composé da un grand local commercial et da un vaste appartement, saura notamment vous séduire par son emplacement a ¦ - Place de la Madeleine, emplacement numéro 1 à Bergerac;- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles;- Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate;- Axes de transports, gare et aéroport de Bergerac à proximité;- Nombreuses structures culturelles, de loisirs et de tourisme aux alentours;- Secteur dynamique, à moins de 50 minutes de Périgueux et 1 h 30 de Bordeaux; a ¦ Ainsi que sa configuration a ¦ Un magnifique appartement T2 en duplex de 50 m² avecetnbsp;: - Un espace salon/séjour/cuisine/WC séparé de 26,5 m² alliant charme de la ancien et rénovation récente au premier étage (parquet, cuisine américaine haut de gamme, rangements, grandes ouvertures double vitrage, interrupteurs tactilesa ¦);- Une vaste suite parentale de 23,5 m² avec chambre calme et lumineuse, salle da eau carrelée avec douche à la italienne, vasque, sèche-serviettes et WC séparé;- Des combles aménageables au dernier étage sur plus de 15 m² au sol, idéal pour y constituer une chambre da enfants ou un dressing; Un grand local commercial de 31,6 m² avec: - Une très grande vitrine sur toute la surface de la immeuble;- Zone de commerce entièrement rénovée de plus de 30 m²;- WC et point da eau de 1,6 m²;- Accès à une belle cave sous le local;- Local commercial actuellement utilisé en institut de beauté;- Nombreuses possibilités dans ce local; a ¦ Et ses nombreux atoutsetnbsp;a ¦ - Très bonne rentabilité possible, loyers supérieurs à un éventuel crédit;- Local commercial et appartement entièrement rénovés, excellent état;- Double vitrage, chauffage électrique haut de gamme;- Pas de charges de copropriété;- Aucune procédure en cours, toiture ent

A vendre dans un quartier prisé de Bergerac très belle périgourdine rénovée de 175 m² sur sous-sol de plus de 60 m². Cette dernière possède de nombreux atouts dont ses beaux volumes et nombreuses pièces, un terrain clos et arboré de 6668 m² sans vis-à-vis au milieu de la nature, une piscine creusée chauffée avec sa terrasse, un grand poolhouse avec eau et électricité, divers abris, isolation complète des combles, plancher hourdis, fosse septique aux normes, double vitrage bois, chauffage performant par climatisation réversible, aspirateur centralisé, WMC? Cette maison saura vous séduire par son emplacement ? - Dans un quartier recherché au nord-ouest de Bergerac, - A moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Bergerac, - Zone commerciale également à moins de 10 minutes, - Gare et aéroport de la ville dans un proche rayon, - Toutes commodités et professionnels de santé accessibles, - Ecoles, collèges et lycées à proximité, - Nombreuses structures de touristiques et de loisirs dans la région, - Quartier résidentiel calme et environnement familial, - Vue dominante et sans vis-à-vis sur la campagne environnante, ? et ses prestations haut de gamme ? - Au rez-de-chaussée: Une entrée avec couloir de 10 m² / un vaste salon/séjour très lumineux de 40.68 m² avec sol récent, cheminée fonctionnelle et grande baie vitrée donnant sur la terrasse et sa piscine / une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée de 14.18 m², également ouverte sur l'extérieur / une chambre de 20 m² avec deux ouvertures sur l'extérieur / un bureau de 6.55 m² / une salle d'eau récente entièrement carrelée de 6.20 m² avec douche à l'Italienne et double vasque / une buanderie de 3.90 m² / un WC séparé suspendu de 1.62 m², avec son lave-mains. Un escalier en bois nous mène à l'étage: - A l'étage: un couloir de 2.83 m² / une suite parentale composée d'une entrée de 4.30 m², d'une grande chambre de 25 m² avec placard, d'une salle de bains h

A vendre, maison contemporaine de plain-pied entièrement climatisée, située à Gageac et Rouillac. Implantée dans un quartier extrêmement calme sans être isolé, les commerces de proximité et la gare sont à 5 minutes, et deux grands centres commerciaux à moins de 15 minutes. Accès très facile à Bordeaux (Parking TRAM la Buttinière à 1h). La maison est composée de 3 chambres (10m2, 11m2 et 11,2m2) dont 2 avec placards intégrés, une grande salle de bain entièrement rénovée, WC séparés, un vaste salon séjour de 44 m2 orienté plein sud avec ses deux baies vitrées qui offrent une magnifique vue, cuisine ouverte de 9 m2 aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine/buanderie de 9m2 et enfin une grande pièce de 19 m2 qui peut servir de 4ème chambre, bureau ou salle de jeu. Cette maison est d'une surface totale de 130 m2 et est implantée sur un terrain de plus de 8000 m2 très facile d'entretien avec une très belle vue dégagée. (Possibilité de séparer le terrain si trop grand à votre goût). Pour agrémenter le jardin, vous apprécierez une terrasse de 35 m2 attenante à la pièce de vie orientée plein sud avec son store électrique, une piscine chauffée de 9mx4m et sa terrasse de plus de 70 m2 ainsi qu'un abri je jardin. Chauffage/Climatisation: PAC réversible avec système gainable. Isolation des combles refaite fin 2019 Assainissement individuel (Bac à graisse et fosse toutes eaux) Taxe foncière: 710 E Mot clés: Maison contemporaine plain-pied, entièrement climatisée, piscine chauffée, accès Bordeaux 1h, Bergerac 15 minutes, centres commerciaux 15 minutes, Gare 5 minutes, Aéroport 15 minutes

A vendre entre particuliers immeuble de rapport composé dâE un appartement T5 de 114 m2 aux belles prestations, dâE un appartement T2 de 50 m2 rénové, dâE un vaste local commercial de 87 m2 et de deux grandes caves de 42 m2 chacune, le tout sur parcelle de 334 m2 avec entrées indépendantes possibles. Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement âE¦ - Place Maurice Loupias, emplacement recherché à Bergerac - Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles - Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate - Axes de transports, gare et aéroport de Bergerac à proximité - Nombreuses structures culturelles, de loisirs et de tourisme aux alentours - Secteur dynamique, à moins de 50 minutes de Périgueux et 1 h de Bordeaux en voiture - Bordeaux à 1 h 20 en train actuellement, 1 h 10 bientôt et 1 h à terme. âE¦ Ainsi que sa configuration âE¦ Un magnifique appartement T5 en duplex de 114 m2 avec: - Au rez-de-chaussée un espace salon/séjour/cuisine de 33,76 m2 avec carrelage au sol, cuisine équipée, double vitrage, accès au local commercial dâE un coté et terrasse extérieure en bois de 8 m2 à lâE arrière, prolongée par un beau jardin - A lâE étage et sur 74 m2, un vaste espace nuit composé dâE un vaste dégagement avec rangements et beau parquet au sol, 4 chambres aux beaux volumes avec parquet au sol, ainsi quâE une grande salle de bain avec WC - Actuellement libre mais très facile à louer, valeur locative: 600/650 euros hors charges. Un appartement T2 rénové de 50 m2, avec: - Un espace séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un cellier - Appartement actuellement loué 360 euros hors charges à une locataire très sérieuse, possibilité dâE augmentation du loyer pour une prochaine location future (400 euros hors charges). Un grand local commercial de 87 m2 avec: - Une très grande vitrine face à la place Maurice Loupias