Gare charentes

Dans un très joli quartier de Parthenay, à vendre une partie d'un ancien hôtel du XXème siècle. Cette maison de ville de 145 m2 avec jardin vous séduira par son charme. Elle propose au réez de chaussée un couloir d'entrée desservant 1 chambre avec cheminée de marbre et un point d'eau, un salon et une véranda sur jardin fleuri. Les plafonds sont ornés de belles moulures et les planchers sont en chêne. Une grande cuisine joint le salon et la véranda. Elle est fournie de placards muraux et propose une entrée indépendante. Des escaliers de chêne mènent au premier étage sur deux grandes chambres avec balcons et cheminées de marbre et une salle de bain avec WC et placards muraux; au deuxième étage, sur 2 chambres avec points d'eau et des cheminées de marbre; au troisième étage, sur un grand grenier fonctionnel. La maison est posée sur deux caves de pierres et aérées. Le petit jardin arboré finit sur un appentis ouvert sur un passage offrant une entrée indépendante. Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien ses lettres de noblesse. La maison est raccordée au tout à l'égout et peut être raccordée au gaz de ville. La chaudière au fuel ne fonctionne plus et l'électricité est à remettre aux normes. Actuellement elle est proposée au prix de 99 900 euros (dont 4490 euros de FA à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 95 410 euros). Bien non chauffé, non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Visite en vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=GL5iNqlrYJYetab_channel=NandoPAMBA Visite virtuelle: http://parthenay.avendre-maison.com/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:320221NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: niort 529392664 -. Informations sur l'annonce Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Parthenay 79200 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Découvrez un appartement charmant à Châtellerault, idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 60 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. Avec 4 pièces, dont un séjour spacieux de 17 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une vie familiale harmonieuse. La cuisine aménagée et la cave ajoutent une touche de praticité et de confort. L'ascenseur garantit un accès facile à votre domicile. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous accéderez à un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et deux médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous atteindrez une crèche et un hôpital, et à 10 minutes à pied, vous profiterez de deux parcs et jardins et de quatre restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite./n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n./nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 60.00 m² Nombre de pièces 4 Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

Très belle maison familiale en pierre de taille proposant 5/6 chambres sur 190m² avec terrasse et jardin entièrement clos sur une surface cadastrée de 175m² + cave, située à moins de 2kms de la gare. 9 PIECES, 190m², 5/6 CHAMBRES: - RDC: belle pièce de vie de 59m² (parquet ancien, cheminée) avec cuisine ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, un wc indépendant, espace buanderie, 2 autres pièces de 13,5m² + 6m² actuellement aménagées en bureau / studio pouvant être reconverties en suite parentale - Niveau intermédiaire: belle pièce de 24m² très lumineuse aménagée en salon TV + une chambre et sa douche - 1er étage: 2 chambres (14 et 11m²), un wc indépendant et une salle de douche - 2ème étage: 2 chambres (16 et 13m²) et une salle de bain Grande cave de 40m² Terrasse et jardin entièrement clos de mur (surface total cadastrée 175m²) Raccordements au tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville, double vitrage partout, beaux parquets anciens sur les 3 niveaux Idéalement située: à moins de 2kms de la gare, commerces, écoles, bus, accessibles à pied… Possibilité d'acquérir en sus (18 000 €) un garage fermé de 18m² entièrement refait à neuf ces 5 dernières années. Honoraires: 4,20 % TTC inclus charge acquéreur (333 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15061 Informations sur l'annonce Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville ANGOULEME 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

A MAUZE SUR MIGNON (79210) Située sur l'axe Niort - La Rochelle 17000. Gare SNCF très pratique pour se rendre à Niort et la Rochelle de nombreux trains par jour. Situés à 11 minutes de Surgères et de la gare TGV, 15 minutes de Niort(79000) et de Rochefort 17300, à 25 minutes de La Rochelle (17000). Vous profitez d'un lieu de vie très agréable en accès rapide pour les WE en bord de mer (île d'Oléron, île de Ré, Chateillon plage) Écoles maternelles et primaires, collèges, services et commerces, toutes les commodités. Venez découvrir cette grande maison en pierre avec un grand jardin de 916 m2 en plein centre de la commune de Mauzé sur le Mignon La maison: 3 niveaux - RDC- 1er et 2ème étage. 175 m² environ habitable 6 Pièces - 4 chambres Au RDC: Une vaste entrée, permettant de desservir le séjour, la cuisine et un large escalier en bois permettant d'aller au deux étages. Une grande cuisine équipé et aménagée 29,40 m2, une salle d'eau 9,70 m2, Au 1er étage: Vaste dégagement plancher bois. Trois chambres avec de beaux parquet bois dont une qui communique avec la suite parentale 16,20 m2, les deux autres chambres avec placards 16,20 m2 et 12,50 m2. Au 2eme étage: Une grande chambre d'une surface de 20 m2. Un plateau à aménager de 40 m2 Coté confort: L'ensemble des huisseries fenêtres et portes ont été changées PBV et bois triples vitrages. Chauffage fuel: Chaudière en bon état de fonctionnement Cuve capacité 1500 litres. Extérieure: Une grande terrasse carrelé d'environ 52 m2 donnant accès vers la piscine. Ne tardez pas appelez-moi au 06.60.61.00 Surface: 175 m² environ Prix du bien: 312 750 Prix du bien hors honoraires: 300 000 Honoraires TTC: 12750 Soit Honoraires à la charge des: Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique: C 124 GES E 37Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660619100 ou par email frederic.sichere@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Entre Niort et St Maixent l'école, dans un environnement remarquable, au cœur d'un parc arboré, paysagé et boisé de 12 000 M2. Charmante et agréable maison des année 70 entièrement rénovée et décorée avec goût par ses propriétaires. Utilisation de matériaux de qualité et préservation du charme de la construction traditionnelle. La maison offre une surface d'environ 180 M2 comprenant au RDC, entrée avec placard, WC, Dégagement, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle à manger, Salon avec cheminée, Chambre parentale avec Salle d'eau privative, Espace atelier pouvant être aménagé différemment. A l'étage Palier avec rangements, 2 chambres avec placards, Salle de bain avec WC, Grand bureau de 25 M2 pouvant être divisé si souhait de créer une/des chambre supplémentaires. A l'extérieur cabanon de jardin, Garage de 37 M2,Cave, plusieurs terrasses permettent de profiter de l'exterieur à tout moment de la journeée. Terrain remarquablement aménagé et paysagé, le terrain offre encore une surface constructible, possibilité d'y aménager également une piscine. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1400 M2 en zone constructible. Aujourd'hui exploité en potager et fruitière. Vous vivrez dans une commune rurale à 20 kms de Niort (Gare TGV) et 5 kms de St Maixent l'école. (Gare TGV). à 45 minutes de Poitiers et 1h de La Rochelle. Honoraires: 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 13700 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

MAISON LUMINEUSE 6 PIÈCES 188 m2 environ A MAUZE SUR MIGNON (79210) Située sur l'axe Niort - La Rochelle 17000. Gare SNCF très pratique pour se rendre à Niort et la Rochelle de nombreux trains par jours. Situés à 11 minutes de Surgères et de la gare TGV, 15 minutes de Niort(79000) et de Rochefort 17300, à 25 minutes de La Rochelle (17000). Vous profitez d'un lieu de vie très agréable en accès rapide pour les WE en bord de mer (île d'Oléron, île de Ré, Chateillon plage) Écoles maternelles et primaires, collège, services et commerces, toutes les commodités. La maison se compose: Au RDC: Une vaste entrée avec placards, un beau salon- séjour avec sa cheminée avec parquet bois massif (45 m²), de nombreuses portes fenêtres en PVC qui procurent une très bonne luminosité du salon/séjour. Une cuisine avec son coin repas surface 23 m2, cellier, WC séparé, une porte fenêtre PVC. Deux chambres parquet bois massif 17,2 m2 16.70 m², une salle de bain, vasque, douche, baignoire, porte fenêtres PVC. Au 1er étage: Dégagement pour se rendre à la partie nuit, deux chambres dont une avec salle deau, et la seconde chambre avec un lavabo (26 m2 et la salle deau 5 m², la seconde chambre 21 m2) Deux combles aménageables de chaque côté des deux chambres. Au sous-sol: Une chaufferie avec chaudière fioul, une buanderie avec cave, une pièce. LES ATOUTS +: Une maison qui a une âme, de beaux volumes, très lumineuse, un beau jardin sans aucun vis-à-vis. Autour de la maison une terrasse en pierre. Côté confort: Double vitrage sauf salle de bains du bas, cuisine, chambres du 1er étage Raccordée au tout-à-l'égout 4 chambres une salle deau une salle de bain Cheminée. Chauffage fioul Grand Garage: 47 m² Le tout sur un terrain clos et arboré de 1124 m2. Ne tardez pas appelez-moi au 06.60.61.00 Surface: 205 m² environ Prix du bien: 246 300 € Prix du bien hors honoraires: 235 000 € Honoraires TTC:4.5% Soit 11 300 € Honoraires à la charge des: Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique: E 226 GES E 59 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660619100 ou par email frederic.sichere@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

A Rochefort, construisez votre maison neuve avec Maisons Ideoz. En lotissement, proche commerces, gare et Hôpital. Rochefort possède de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs écoles, collèges et lycées pour accueillir vos enfants. Prix hors frais de Notaire. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet IDEOZ Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-RO-17-21880-133 Informations sur l'annonce Surface 396 m² Ville Rochefort 17300 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Saint-Léomer 86290, secteur Montmorillon, maison de campagne, 6 chambres, jardin, garage au prix de 138 500 euros HAI. Charmante maison au calme de 235 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 6200 m2. Travaux à prévoir. Elle dessert au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour de 58 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage: une salle de 73 m2 et 2 chambres. A l'extérieur: un garage attenant, un potager et un jardin clôturé avec des arbres fruitiers. Idéale résidence secondaire à 12 mn de Montmorillon, sa gare, ses écoles, ses commerces et la qualité de son environnement. Autre possibilité: création d'une entreprise maraîchère ou autres. Magnifique endroit bucolique. Véritable havre de paix. Pour le visiter, merci de me contacter, Nicolas Pilleux, agent commercial chez Dr House immo RCS Poitiers 451 954 671, au 0627722921 ou par mail n.pilleux@drhouse.immo. Mandat n° 30852 au prix de 138500 ? HAI, Prix net vendeur: 130000 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur au taux de 6.5%.. Honoraires: 6.54% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Nicolas PILLEUX conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 45195467100058. Informations sur l'annonce Surface 235 m² Ville ST Leomer 86290 Département Vienne Région Poitou Charentes

Cette charmante maison charentaise trouve sa place en fond de petit hameau au calme, sans passage. L'entrée s'effectue par une porte fenêtre centrale avec à droite un salon très agréable de 17m² avec plancher au sol. A gauche, une salle à manger de 19m² et au fond, une cuisine équipée de 7m² ouverte sur la salle à manger. Dans le couloir menant à l'étage, une salle d'eau, des placards et un wc. A l'étage, une salle de bains avec wc, 4 chambres de 8 à 13m² avec vélux, bois et charpente apparente. Chauffage central au gaz, double vitrage et poele à bois. Les extérieurs comprennent une terrasse en teck, un garage avec atelier, un abri de jardin pour le matériel, un potager. Belle vue et situation très agréable. Tous commerces à environ 3km, 43km d'Angoulème et sa gare avec TGV pour Paris, 63km de Bergerac et son aéroport, 111km de bordeaux et 47km de Périgueux, capitale de la Dordogne. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10816 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1688 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SEVERIN 16390 Département Charente Région Poitou Charentes

Idéalement situé entre: Niort (23 km)  St jean d'Angély (18 km)  Surgères  (17 km)    Dans un rayon de 800M, tous commerces: pole médical (médecin, infirmiers, dentiste, kiné, pharmacien) écoles primaires  / terrains de sports  TGV en gare de Surgères (17km)   Prix hors frais de Notaire. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet IDEOZ Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-CM-17-20484-285 Informations sur l'annonce Surface 2300 m² Ville St Jean D Angely 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A Rochefort, construisez votre maison neuve avec Maisons Ideoz. En lotissement, proche commerces, gare et Hôpital. Rochefort possède de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs écoles, collèges et lycées pour accueillir vos enfants. Prix hors frais de notaire, Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-RO-17-21897-339 Informations sur l'annonce Surface 361 m² Ville Rochefort 17300 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

17600 Saujon, Maison T5, jardin, située à 3 minutes de la gare et de la mairie, 10 minutes des plages de Royan, au prix de 249576 euros HAI. Maison composée d'un un vaste séjour cuisine aménagée et équipée de 40 m² exposé Sud donnant sur une terrasse, 4 chambres, salle d'eau douche à l'italienne, buanderie, 2 wc, jardin clos avec abris. Pour la visiter me contacter au 06.08.46.02.03 ou e.delmas@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES. RSAC 424895795. RC PRO GALIAN 127124335. DPE D. Prix net vendeur 240000 euros. Au prix de 249576 euros HAI dont 9576 euros d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99%. Mandat N°250640. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saujon 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Idéalement situé entre: Niort (23 km)  St jean d'Angély (18 km)  Surgères  (17 km)    Dans un rayon de 800M, tous commerces: pole médical (médecin, infirmiers, dentiste, kiné, pharmacien) écoles primaires  / terrains de sports  TGV en gare de Surgères (17km)   Prix hors frais de notaire, Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-CM-17-20484-017 Informations sur l'annonce Surface 2300 m² Ville St Jean D Angely 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Hervé Barbarin, votre conseiller LMD Immobilier, vous présente une maison de village à rénover de 120m2, 3 chambres, sur 1 étage, garage, 617m2 de terrain clos à Paillé (17). Rdc: cuisine séparée de 15m2, pièce de vie, salon, chambre, salle de bains, wc. Etage: un palier avec placards desservant deux chambres, un bureau et un grand grenier de 32m2 aménageable. DPE: Maison à rénover située dans un secteur calme à 5 kms d'Aulnay, à 15 kms de St Jean d'Angély (accès A10), et à 45 kms au Sud de Niort et Gare TGV à Surgères (36 mns). PAILLE: commune disposant d'une épicerie et restaurant. A Aulnay 5 kms: écoles maternelle, primaire, Collège, Lycées à moins de 20 km, Centre de loisirs, Vie associative intense (nombreux sports, piscine d'été, loisirs, culture, musique...), et tous commerces et services de proximité et un supermarché. La meilleure vitesse internet à votre adresse: 5,4 Mb/s en ADSL Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aulnay 17470 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

86000 POITIERS quartier MONTBERNAGE. Très proche centre-ville, gare, cité judiciaire. Maison de ville rénovée avec 2 chambres. Le plus: jardin privatif non attenant. Rez-De-Chaussée: Entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson et four. WC séparé. A l'étage: Pièce aménagée en dressing, salon ou chambre Au 2ème étage: chambre et salle d'eau avec WC. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Prix de vente 141500euros honoraires charge vendeur. Mandat 259953 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Poitiers 86000 Département Vienne Région Poitou Charentes

Nous sommes en Centre-Ville de Limoges, sur un Axe Entrant/Sortant, proche de la Gare des Charentes. Nous y vendons les murs d'un Local d'Angle d'une superdficie développée sur 2 niveaux + Mezzanine, de +/- 200m². Le Local, à usage Commerce, Activités et Dépôt, dispose d'un grand RDC à usage SHOW-ROOM et Bureau relié à une mezzanine (second bureau), d'une réserve accessible par quai PL (Porte sectionnelle), et d'un Atelier/Stockage en Sous Sol. Coin Sanitaires avec WC, separé. Le tout, idéalement destiné à un Artisan, est à Raffraîchir, et immédiatement disponible. Nous vendons les Murs de ce Local 109.600,00EFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 9.600,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3546CBB87

Taponnat-Fleurignac (16110), sur une parcelle de 1881 m² clôturée, dans un quartier calme, une charmante maison individuelle lumineuse de plain-pied de 101 m² vous est proposée. Elle est composée de 3 chambres: une de 13 m² et deux de plus de 11 m²; un vaste salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et 1 WC; de beaux espaces jardin sans vis-à-vis et terrasse avec vue sur la campagne. Un garage attenant pouvant être aménagé en chambre, un garage indépendant fermé plus un abri pour réserve de bois de chauffage. Une grande piscine hors-sol et une cabane en bois avec toboggan déjà installés sont laissés au profit du ou des futur(s) propriétaire(s). Elle est proche de toutes commodités et située à 5km environ des Villes de Chasseneuil et de la Rochefoucauld, à 30 km env. de la gare d'Angoulême, à 2h-2h30 de Paris en TGV, à 70 km env. de Limoges, à 2h env. de la Rochelle, 1h45 de Royan, etc. Prix 183 750 euros Honoraires Agence Inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors Honoraires. DPE: D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1256 euros et 1700 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Epiphanie SARLANDE au 07.71.87.97.46 ou e.sarlande@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Epiphanie SARLANDE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 671 127 Mandat n° 288561 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Estimation gratuite. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Epiphanie SARLANDE, Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME 881671127 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Epiphanie SARLANDE Agent Commercial - Numéro RSAC: angouleme 881671127 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville Taponnat Fleurignac 16110 Département Charente Région Poitou Charentes

-- LA ROCHELLE -17000 - Charente - Maritime -- -- 340 000 Euros prix Promoteur -- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose dans cette petite résidence sécurisée et au calme de 9 logements (appartements) en copropriété cet Appartement T3 63,63 m² au 1er étage avec ses Chambres 10,72 à 12,37 m², Loggia 10,43 m² exposé Sud Est au prix de 340 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). -----Vos clefs 30 Septembre 2023 -------- Frais de notaire réduit ------ --- 5 autres Appartements 60,04 à 64,98 m² disponibles aux prix variant de 330 000 à 346 000 euros Prix Promoteur sur demande à la vente selon votre choix --- Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, Chaudière individuelle à gaz, chaque appartement possède une place de parking. --Port et Plage des Minimes à 5 min en voiture ainsi que la Gare ou 10 min en vélo. Centre commercial à 5 min. Découvrer toutes les activités nautiques du port des Minimes et l'histoire de LA ROCHELLE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 448 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 1350 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville La Rochelle 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- AYTRE - 17440 - LA ROCHELLE -- CHARENTE - MARITIME -- - - 298 000 Euros prix Promoteur - Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose dans cette petite résidence sécurisée et au calme en copropriété, cet Appartement T3 66,94 m² au 1er étage avec ses 2 Chambres 11,98 et 13,15 m², Séjour - Cuisine 31,45 m², Loggia 8 m² exposé Ouest au prix de 298 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). -----Vos clefs 01 Juillet 2023 ------ (9 autres appartements T3 et T4 disponibles sur demande: prix variant de 289 000 à 417 000 euros, surface de 65 à 85 m²). -- Frais Notariés Réduits -- Résidence composée de deux bâtiments composée d' Appartements allant du studio au T4, tous dotés de balcons ou jardins privatifs et d' une place de parking. Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique, Chauffage électrique. Des commerces faciliteront la vie quotidienne des résidents au RDC leur donnant un accès immédiat aux services de proximité. --Port et Plage des Minimes à 7 min en voiture ainsi que la Gare ou 15 min en vélo. Centre commercial à 8 min. Découvrer toutes les activités nautiques du port des Minimes et l'histoire de LA ROCHELLE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 927 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Aytre 17440 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- AYTRE - 17440 - LA ROCHELLE -- CHARENTE - MARITIME -- - - 417 000 Euros prix Promoteur - Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose dans cette petite résidence sécurisée et au calme en copropriété, cet Appartement T4 83,62 m² au 3ème étage avec ses 2 Chambres 11,64 et 12,83 m², sa Chambre avec dressing 13,40 m², Séjour - Cuisine 29,09 m², Loggia 16,30 m² exposé Ouest / Nord Ouest / Sud Est au prix de 417 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). ----Vos clefs 01 Juillet 2023 ------ Frais Notariés Réduits -- (9 autres appartements T3 et T4 disponibles sur demande: prix variant de 289 000 à 399 000 euros, surface de 65 à 85,01 m²). Résidence composée de deux bâtiments composée d' Appartements allant du studio au T4, tous dotés de balcons ou jardins privatifs et d' une place de parking. Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique, Chauffage électrique. Des commerces faciliteront la vie quotidienne des résidents au RDC leur donnant un accès immédiat aux services de proximité. --Port et Plage des Minimes à 7 min en voiture ainsi que la Gare ou 15 min en vélo. Centre commercial à 8 min. Découvrer toutes les activités nautiques du port des Minimes et l'histoire de LA ROCHELLE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 948 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville Aytre 17440 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

-- LA ROCHELLE -17000 - Charente - Maritime -- -- 330 000 Euros prix Promoteur -- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose dans cette petite résidence sécurisée et au calme de 9 logements (appartements) en copropriété cet Appartement T3 60,04 m² au 1er étage avec ses Chambres 9,44 à 11,31 m², Loggia 9,49m² exposé Sud Est au prix de 330 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). -----Vos clefs 30 Septembre 2023 -------- Frais de notaire réduit ------ --- 5 autres Appartements 60,04 à 64,98 m² disponibles aux prix variant de 330 000 à 346 000 euros Prix Promoteur sur demande à la vente selon votre choix --- Des prestations de standing: optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, Chaudière individuelle à gaz, chaque appartement possède une place de parking. --Port et Plage des Minimes à 5 min en voiture ainsi que la Gare ou 10 min en vélo. Centre commercial à 5 min. Découvrer toutes les activités nautiques du port des Minimes et l'histoire de LA ROCHELLE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 446 - DPE: non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 1300 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville La Rochelle 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

-Vars, à 20 minutes d'Angoulême (Nord-Ouest), venez découvrir ce pavillon récent de plein pied de 113 m² dans un lotissement calme. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, et très prochainement accessible par la construction d'une nouvelle gare qui desservira Bordeaux/Paris par le TGV. Il se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie fonctionnelle avec ces placards intégrés, baignée par la luminosité des baies vitrés donnant sur une grande terrasse carrelée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit distribue deux chambres avec placards aménagés, d'un bureau, d' une grande salle de bain (avec une baignoire, une douche à l'italienne, un double vasque et un placard intégré) et un wc indépendant. Maison sans Garage, mais possibilité d'en construire un. Terrain clos de 1280 m² avec un accès privatif et sécurisé par un portail électrique et visiophone. Pour plus d'informations, contactez Mr Piraux Bernard 07 83 88 84 07. Prix 190 000€ honoraires exclus Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 113 m² Nombre de pièces 4 Ville Vars 16330 Département Charente Région Poitou Charentes

Gué d'Alleré 17540 En exclusivité maison de bourg en pierre d'environ 207m2 sur une parcelle de 243m2 à 10 mn de Surgères et sa gare TGV, 30mn de La Rochelle et 5km de la zone commerciale de Ferrières. Un bel espace entrée, cuisine ouverte salon très lumineux exposé sud avec une grande hauteur sous plafond en bois et mezzanine d'environ 10m2 vous accueillent A l'étage un large couloir dessert 3 chambres avec pierres apparentes et plafond bois dont 1 vaste suite parentale avec baignoire et une salle d'eau. Au rez de chaussée 2 pièces avec cheminée en pierre et entrée indépendante sont à terminer (chambre supplémentaire, studio indépendant, local pour profession libérale...) A l'extérieur un jardin clos de mur en pierre ainsi qu'un préau et un garage semi ouvert Chauffage pompe à chaleur air eau, poele à bois, tout à l'égout, fibre... CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Prix de 318725 euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 305000 euros. EXCLUSIVITE / GARANTIE REVENTE "Zen immo" offerte Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Christine DAUBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 504 876 194 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Surgeres 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Proche St Maixent 79400 - belle propriété au panorama exceptionnel, maison de 162 m² sur un terrain de 15 289 m² environ Prix: 228 770 euros Honoraires: 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires Pièce de vie cathédrale et sa cheminée, cuisine moderne: le tout donnant sur une terrasse plein sud, 4 ch dont 1 au rdc, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, buanderie. un garage, un coin atelier et son portail motorisé complètent cette propriété d'exception, rénovée entièrement en 2003. possibilité de vivre au rdc. Un champs et son préau pour recevoir 1 à 2 chevaux. Chauffage central fuel. A 10 mn de la gare TGV de St Maixent (2 h de Paris) 2 maisons à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282887IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle DUPUIS Agent Commercial - Numéro RSAC: NIORT 825204217 -. Informations sur l'annonce Surface 162 m² Ville Saivres 79400 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

En exclusivité découvrez cette très belle maison en pierre à rafraichir, dans le quartier résidentiel Bongraine/ Tasdon, à 5 min du vieux port et des plages. Derrière ses grilles, une jolie cour Sud Ouest d'environ 25 m2 vous permet d'accéder à la maison composée d'une lumineuse véranda de 22 m2, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre d'environ 15 m2 avec cheminée et parquet et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres sur parquet. Une cave en pierre et un garage avec porte motorisée complètent cet ensemble. Ses atouts: Chambre et SDE en rdc, Quartier résidentiel avec commerces et services à pieds, très bien desservi bus pour gare, plages et centre La Rochelle, Chauffage gaz de ville, très beau potentiel, idéal pied à terre Rochelais. Prix: 395160 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 380 000 euros) EXCLUSIVITE / GARANTIE REVENTE " Zen immo" OFFERTE Mandat réf: 285748 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie E Classe climat E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1440 et 2020 euros au 20/12/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine BRUGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC: LAROCHELLE 499997989 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Rochelle 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Christine CASTELLAN vous propose une maison ancienne rénovée de 110 m² avec 3 chambres, sur une parcelle de 780 m², à LA COURONNE (16400). Au calme avec pourtant les commodités à pieds: commerces, Marché 2 fois par semaine, poste, médecins, école, Collèges, bus STGA et bientôt gare avec échange multimodal, cette maison est idéalement située. Elle dégage beaucoup de charme et bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin avec piscine. Elle est composée au RDC: d'une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et salon cocooning avec sa belle cheminée ancienne dotée d'un insert. A l'étage, on a 3 chambres (19.36, 9.51 et 14.09 m²) et une salle d'eau avec WC. Dépendances: cellier et grange de 56 m² pouvant servir de garage. Budget 137800 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros Hors Honoraires. Mandat Exclusif n° 296072 Mandat avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour: mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité... Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Estimation gratuite. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christine CASTELLAN Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME 528202856 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville La Couronne 16400 Département Charente Région Poitou Charentes

17400 ST JEAN D ANGELY CENTRE VILLE. Lionel vous propose cette maison d environ 178 m2 avec 5 chambres, cour et dépendances. En coeur de ville à deux pas du marché et des commerces vous découvrirez cette maison à finir d'aménager.à votre goût. Chauffage gaz avec chaudière neuve. Son prix attractif est de 277.000 euros, dont 12000 euros d'honoraires charges acquéreur soit 4,53% Consommation énergétique C 145 Mandat N° 295291 du 7avril 2022 ST JEAN D ANGELY, ville thermale, à 5 minutes de l'A10, Gare TGV à 28 kms. 60 kms de LA ROCHELLE, 45 minutes des plages;Contactez LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par email: l.gilbert@proprietes-privees.com conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777.ENGLISH SPOKEN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lionel GILBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 326607959 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean D Angely 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Gué d'Alleré 17540 Maison de bourg en pierre d'environ 207m2 sur une parcelle de 243m2 à 10 mn de Surgères et sa gare TGV, 25mn de La Rochelle et 5km de la zone commerciale de Ferrières. Un bel espace entrée, cuisine ouverte salon très lumineux exposé sud avec une grande hauteur sous plafond en bois et mezzanine d'environ 10m2 vous accueillent A l'étage un large couloir dessert 3 chambres avec pierres apparentes et plafond bois dont 1 vaste suite parentale avec baignoire et une salle d'eau. Au rez de chaussée 2 pièces avec cheminée en pierre et entrée indépendante sont à terminer (chambre supplémentaire, studio indépendant, local pour profession libérale...) A l'extérieur un jardin clos de mur en pierre ainsi qu'un préau et un garage semi ouvert Chauffage pompe à chaleur air eau, poele à bois, tout à l'égout, fibre... CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Prix de 298 000euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 285168 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Christine DAUBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 504 876 194 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Gue D Allere 17540 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Belle maison de Ville donnant sur le champ de Foire, près de toutes les infrastructures et commodités de la ville, maison médicale à 25 mètres, tous commerces à moins de 400 mètres, gare avec TER Angoulême Bordeaux, sur ligne TGV Paris Bordeaux, maison du 19 ème siècle. Maison donnant sur place avec parking gratuit bel emplacement ensoleillé et tranquille. Jardin et garage plus 10000euros + 6.35 % honoraires de négociation TTC. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalais 16210 Département Charente Région Poitou Charentes

AGENCE IMMOBILIER ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de DANGE ST ROMAIN, à 15 mn de CHATELLERAULT, proche des commodités, de la gare../n/n/nTRES RARE, plain pied récent de 2004 de 135 m2 hab offrant de beaux volumes: cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse, 5 chambres, salle de bains et WC. /n/nTerrasse - Véranda de 15 m2 avec vue sur votre jardin - Préau de 39 m2 (possibilité de stationner un camping-car) - Garage de 25 m2/nTerrain clos sans vis à vis de 818 m2./n/nNe tardez pas pour visiter, coup de coeur assuré !/n/nQuoi de mieux que d'emménager en toute sérénité sans rien avoir à faire et se sentir confortablement installé pour la rentrée./n/n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 818 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dange ST Romain 86220 Département Vienne Région Poitou Charentes