Garibaldi massena

// Nice - Vieux Nice - Rue Droite // Idéalement situé à deux pas de la mer, du cours Saleya, de la coulée verte, du palais de justice, des places Garibaldi & Masséna et aux pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce 4 pièces de 97m² offrant un fort potentiel. Autorisation de division en 3 appartements: - Un Studio - Un 2 pièces et un 3 pièces. En 4éme étage sans ascenseur, très lumineux, bénéficiant de beaux volumes, possibilité de création d'un balcon à ciel ouvert pour agrémenter le tout. Secteur à forte demande, idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut de la copropriété: 14 lots Charges courantes annuelles: 1.080?. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE au coeur du centre ville, entre la place Masséna et la place garibaldi, appartement 2 pièces en duplex, composé d'un hall, d'une séjour avec une cuisine us équipée, à l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Immeuble entièrement refait, appartement neuf avec climatisation, balcon. idéal pied à terre ou investissement locatif.

NICE au coeur du centre ville, entre la place Masséna et la place garibaldi, appartement 2 pièces en duplex, composé d'un hall, d'une séjour avec une cuisine us équipée, à l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Balcon. Immeuble entièrement refait, appartement neuf. idéal pied à terre ou investissement locatif.

Nice centre, entre la place Garibaldi et la place Masséna, appartement neuf, type loft, composé d'un hall, d'un séjour avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau et balcon. Idéal investisseur.(Garantie décenale des travaux, éligible loi Pinel).

VIEUX NICE, Proche Place Rossetti, Bel Immeuble Niçois de 1800, 2ème étage, 3 pièces vendu meublé et équipé d'une superficie de 42M² + une mezzanine de 7M². L?appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine américaine équipée de 21M², 2 chambres, salle de douche + wc, rangements. Cave sur le palier. Entièrement rénové et belles prestations. Faibles charges. Clair et au calme. Proche des plages, tramways, coulée verte, Place Garibaldi et Place Masséna. Classe énergie: E. Copropriété de 11 Lots.

Grand 3 Pièces de 75m2, lumineux, traversant nord / sud, au 6ème étage sur 7 d'une résidence moderne, parfaitement entretenue et totalement sécurisée, secteur Port - Place Arson - Accès par ascenseur avec code. Proche de l'arrêt de Tram Port, du Carrefour TNL, de la place Garibaldi, du Port, de tous commerces, théâtres, cafés, restaurants, à 10mn à pied des plages du Vieux Nice, de la Place Masséna et de l'avenue Jean Médecin. Cet appartement entièrement meublé, se compose d'une grande entrée de 9m2 avec un grand placard, d'une cuisine indépendante de 9m2, donnant sur un balcon de 3m2, cuisine totalement équipée et aménagée avec un électroménager neuf, de la vaisselle et ustensiles de cuisines en quantité,, d'une 1ère chambre de 12m2 donnant comme la cuisine sur un jardin intérieur arboré, d'un grand salon de 22 m2, d'une 2ème chambre de 14m2, d'un grand balcon de 11m2 desservant le salon et la 2ème chambre, d'1 dressing de 3m2, de WC indépendants de 2m2, d'une salle d'eau avec douche de 4m2. Les charges incluent la consommation d'eau chaude, d'eau froide, d'électricité, de gaz, de chauffage et le wifi. peut convenir à la colocationIl est possible de louer également un emplacement de parking en sous-sol de la résidence.

VIEUX NICE, Immeuble Niçois avec parties communes votées et payées, 3ème étage, studio d'une superficie de 34M² comprenant une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, salle de douche avec wc. Nombreux rangements. A rénover. Clair et au calme. Idéal investisseurs ou pied à terre. Proche des plages, Place Masséna, Port, Place Garibaldi, tramways, coulée verte, et de toutes les commodités. Classe énergie: En cours. Copropriété de 31 Lots. VIDEO SUR DEMANDE.

VIEUX NICE / PLACE ROSSETTI, Immeuble Niçois, 2ème étage, 2 pièces d'une superficie de 36M² comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, salle de douche avec wc. Très bon état général. Clair et au calme. Idéal investisseurs ou pied à terre. Proche des plages, Marché aux fleurs, Place Masséna, Port, Place Garibaldi, tramways, coulée verte, et de toutes les commodités. Classe énergie: En cours. Copropriété de 12 Lots.

VIEUX NICE, Rue Saint François, Immeuble Niçois avec parties communes votées et payées, 3ème étage, studio d'une superficie de 34M² comprenant une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, salle de douche avec wc. Nombreux rangements. A rénover. Clair et au calme. Idéal investisseurs ou pied à terre. Proche des plages, Place Masséna, Port, Place Garibaldi, tramways, coulée verte, et de toutes les commodités. Classe énergie: En cours. Copropriété de 31 Lots. VIDEO SUR DEMANDE.

VIEUX NICE, Proche Place Rossetti et Cours Saleya, Bel Immeuble Niçois de 1800 bien entretenue, rez de chaussée sur cour intérieure, studio d'une superficie de 18M² entièrement refait à neuf comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, coin nuit, salle de douche, wc ind, rangements. Au calme absolu. Proche des plages, Place Masséna, tramways, coulée verte, Port, Place Garibaldi et de toutes les commodités. Classe énergie: En cours. Copropriété de 24 Lots.

VIEUX NICE, Proche Place Rossetti et Cours Saleya, Bel Immeuble Niçois de 1800 bien entretenue, 3 pièces d'une superficie de 31M² entièrement refait à neuf comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de douche, wc ind, rangements. Au calme absolu. Proche des plages, Place Masséna, tramways, coulée verte, Port, Place Garibaldi et de toutes les commodités. Classe énergie: En cours. Copropriété de 24 Lots.

VIEUX NICE, Proche Place Rossetti et Cours Saleya, Bel Immeuble Niçois de 1800 bien entretenue, 3 pièces d'une superficie de 71M² entièrement refait à neuf comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salles de douches, dressings, wc ind. Au calme absolu. Proche des plages, Place Masséna, tramways, coulée verte, Port, Place Garibaldi et de toutes les commodités. Classe énergie: En cours. Copropriété de 24 Lots.

VIEUX NICE, Proche Place Rossetti et Cours Saleya, Bel Immeuble Niçois de 1800 bien entretenue, 3 pièces d'une superficie de 71M² entièrement refait à neuf comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée de 38M², 2 chambres, 2 salles de douches, dressings, wc ind. Au calme absolu. L'appartement est vendu meublé et équipé. Très belle hauteur sous plafond et belles prestations. Proche des plages, Place Masséna, tramways, coulée verte, Port, Place Garibaldi et de toutes les commodités. Classe énergie: Vierge. Copropriété de 9 Lots.

VIEUX NICE, Proche Place Rossetti et Cours Saleya, Bel Immeuble Niçois de 1800 bien entretenue, 3 pièces d'une superficie de 30M² entièrement refait à neuf comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de douche, wc ind, rangements. L'appartement est vendu meublé et équipé. Très belle hauteur sous plafond et belles prestations. Au calme absolu. Proche des plages, Place Masséna, tramways, coulée verte, Port, Place Garibaldi et de toutes les commodités. Classe énergie: Vierge. Copropriété de 9 Lots.

Spacieux 3 pièces de 92 m2, situé en rez-de-jardin (40 m2 de terrasse et de pelouse artificielle). Première chambre de 12m2 avec dressing intégré. Douche à l'Italienne en marbre rouge et WC séparés. Très belle cuisine entièrement équipée, avec 2 plans de travail en granit massif et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le salon mesure 32m2 et donne sur la terrasse avec une très grande baie vitrée. Chambre parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante. Marbre au sol. Climatisation dans le salon et la chambre parentaleEn excellent état avec des prestations de qualité. Aucun problème sur les diagnostics électriques. Pas de travaux à prévoir. Il est également possible d'acheter un garage fermé en plus au prix de 36. 000 euros. L'appartement est à 10 minutes à pied de la place Garibaldi et à 15 minutes de la place Masséna. Il y a également 2 arrêts de tramway ligne 1 à 5 minutes à pied. AGENCE S'ABSTENIR!!!

VIEUX NICE / PLACE ROSSETTI, Immeuble Niçois bien tenue, 2 pièces d'une superficie de 35M² comprenant un séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de douche avec wc. Très bon état général et belle hauteur sous plafond. Clair et au calme. Idéal investisseurs ou pied à terre. Proche des plages, Marché aux fleurs, Place Masséna, Port, Place Garibaldi, tramways, coulée verte, et de toutes les commodités. Classe énergie: E. Copropriété de 16 Lots.

VIEUX NICE / PLACE ROSSETTI, Immeuble Niçois, 2ème étage, 2 pièces d'une superficie de 36M² comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, salle de douche avec wc. Très bon état général. Clair et au calme. Idéal investisseurs ou pied à terre. Proche des plages, Marché aux fleurs, Place Masséna, Port, Place Garibaldi, tramways, coulée verte, et de toutes les commodités. Classe énergie: D. Copropriété de 12 Lots.

VIEUX NICE, Proche Place Saint François, Place Garibaldi et Place du Pin, Bel Immeuble Niçois de 1800 bien entretenue, 2ème étage, 3 pièces d'une superficie de 46M² entièrement refait à neuf comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de douche + wc, wc ind, nombreux rangements. Au calme absolu. L'appartement est vendu meublé et équipé. Très belles prestations, climatisation réversible. Proche des plages, Place Masséna, tramways, coulée verte, Port, et de toutes les commodités. Classe énergie: Vierge. Copropriété de 9 Lots.

M-OI Nice vous propose à la vente cet appartement Bourgeois de 137m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2037 (Lien direct sur les photos). A deux pas du Port Lympia de Nice, à 5min de la place Garibaldi, et à 15min à pied de la place Massena, la situation géographique de cet appartement vous séduira dès les premiers instants. L'espace développe 137 m2, et se compose d'une grande entrée avec rangements, un grand séjour donnant accès sur le balcon avec vue mer. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée est séparée mais reste accolée à l'espace de vie. Un WC invité avec son lave-main complète l'ensemble. Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et son balcon donnant sur une cours intérieure. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Les prestations proposées sont de qualités, l'appartement a été entièrement rénové (en 2020),double vitrage, climatisation réversible gainable dans tout l'appartement. Les volumes proposés sont rares dans ce secteur. 2ème étage avec ascenseur, travaux de réfection de la cage d'escalier votés. Pas d'autres travaux à prévoir. ----À votre service: Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Référence annonce: 2037-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de: 1 235 000 E Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 E de charges annuelles de copropriété.

VIEUX NICE, Proche Place Saint François, Place Garibaldi et Place du Pin, Bel Immeuble Niçois de 1800 bien entretenue, 2ème étage, 3 pièces d'une superficie de 46M² entièrement refait à neuf comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1 salle de douche, une seconde salle de douche + wc, wc ind, nombreux rangements. Au calme absolu. L'appartement est vendu meublé et équipé. Très belles prestations, climatisation réversible. Proche des plages, Place Masséna, tramways, coulée verte, Port, et de toutes les commodités. Classe énergie: Vierge. Copropriété de 9 Lots.

A NICE, en plein quartier du PORT, place ile de beauté, au coeur du marais Niçois, proche de la place du pin, de la place Garibaldi, et de la coulée verte, à quelques pas de la mer, du vieux Nice, de la place massena et de l'avenue jean médecin, situé à deux pas des lignes 1 & 2 du tramway qui desservent la ville d'Est en 0uest (aéroport, préfecture, stade alliance riviera...) et du Nord au Sud.. L'immeuble: Palais Astraudo, a été construit en 1840 dans le style néo-classique et classé monument historique depuis 1991il donne par l'avant (accès par portillon privatif à clé) sur la place ile de beauté, le port de Nice et le terminus du tram (Lignes 1 & 2) et sur l'arrière par le n°4 de la rue Fodéré accès piétons + voitures par portail automatique sous porche donnant sur cour intérieure. Le bien à vendre est un Atypique Appartement de style art déco, 3 / 4 pièces de 95 m² (91 m² Carrez), traversant Sud-Nord, très lumineux (3m30 de hauteur sous plafonds) Situé au 4e étage avec ascenseur de l'emblématique Palais Astraudo, construit en 1840 dans le style néo-classique, représentatif du patrimoine architectural niçois, Offrant de grands volumes sous une belle hauteur de plafonds (3m30), il se distribue comme suit: Une belle entrée avec un dégagement (8 m²) illuminé par une verrière, donnant: Côté Sud sur: - une salle de bain (6. 5 m²) avec baignoire, grande vasque, bidet, WC et une fenêtre, - un beau bureau (14 m²), - une cuisine équipée (4, 5 m²) ouverte sur une salle à manger (12 m²), - une buanderie (1. 30 m²), - un débarras Coté Nord sur: - Une spacieuse chambre de maîtres de 15 m² accessible par un sas de 4, 5 m² avec grand dressing et cabinet de toilette séparé d'1, 20 m² (soit un espace nuit de près de 22 m² au total) - un immense salon de 28 m² avec bar, coin bureau et grande penderie murale. De standing avec ses sols en marbre et son parquet dans la chambre, cet appartement est atypique et unique par: Son style d'inspiration Art déco, Ses authentiques fresques restaurées sur trois plafonds, Sa grande verrière de séparation bain de lumière entre la cuisine et le couloirSes nombreux vitraux manufacturés (salle de bains, bureau, Cuisine, salle à manger) Sa porte monumentale en bois et vitraux en séparation du bureau et de la salle à mangerSes authentiques radiateurs en fonte, et autres ornements authentiques d'époque Et équipé de tout le confort: - Chaudière à gaz individuelle récente (chauffage et eau chaude) - Double vitrage sur l'ensemble des Fenêtres - Volets neufs (quatre paires) Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immeuble prochainement: le ravalement des façades ayant été réalisé en 2014, sa toiture rénovée en 2001 et son entrée et sa cage d'escalier refaite en 2020. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € / trimestre, la Taxe foncière de 1. 075 € / an Un ambitieux projet visant à rendre tout le quartier piéton (avec accès automobile filtré pour les riverains) à été voté par la mairie, et sa réalisation prévue pour 2024. Ces travaux apporteront une plus value considérable supplémentaire au quartier. La mise à Prix de l'appartement est de 575. 000 EUR (Cinq cent soixante quinze mille euros) et il est possible de transférer un bail d'un garage fermé sécurisé à proximité immédiate d'un loyer mensuel de 150€ (très rare et difficile à trouver dans ce quartier) Il s'agit d'une vente de Particulier à Particulier vous permettant d'éviter un surcout de 25 à 35 000€ de commission d'agence. Agences, professionnels de l'immobiliers et mandataire et intermédiaires de toutes sortes s'abstenir Merci

VIEUX NICE, Rue de la Croix, Immeuble Niçois de 1850, dernier étage, appartement d'une superficie de 61M² (41M² en Loi Carrez) configuré en 2 studios entièrement rénové avec leurs entrées indépendante. A gauche: une entrée, séjour avec cuisine américaine et mezzanine, une salle de douche avec wc. A droite: une entrée, séjour avec coin nuit, cuisine semi américaine, une salle de douche avec wc. Au calme absolu. Proche des plages, Place Masséna, tramways, coulée verte, Port, Place Garibaldi et de toutes les commodités. Classe énergie: En cours. Copropriété de 12 Lots.